In de Buurt
jaargang 2 nummer 5 najaar 2011
Bewonersblad voor alle huurders van TBV Wonen
Wijk voor elkaar Woonzorgservice
Vernieuwde Woning in Zicht
Antwoord op uw vragen
Huurwoningen Groenewoud superzuinig
Inhoud Voorwoord 2 Actueel 3 Wijk voor elkaar 4 Het vernieuwdeWoningin Zicht 5 Hoe buren huren 6 Acht woningen in Groenewoudenergiezuinig 8 Column: De kracht van de keukentafel 10 In de verkoop/verhuur 10 MENSenWERK 11 OproepBewonersbladen tip 12
Voorwoord Je leven delen met de wereld in 140 tekens Zeggen u de termen hashtag, tweeten, volgers en krabbelen iets? In social media zoals Twitter, Facebook, LinkedIn en Hyves wordenzeveel gebruikt. Inmiddels zijndeze social media bijna niet meer wegtedenken. Vooral als we bedenkendat bijvoorbeeldde opstanden inTunesië, Egypte, Libië en Syrië niet zo’n invloed hadden gekregen zonder Twitter. Twitteren is in maximaal 140 leestekens vertellen wat jou bezighoudt, waar je mee bezig bent en hoe je ergens over denkt. Ook ik ben aan het twitteren geslagen, ook al zeggen mijn kinderen dat ik daar te oud voor ben.“Is er dan niets meer van ons alleen?” zeggen zij regelmatig. Online communicatiezal nooit het persoonlijkegesprek kunnenvervangen. Het is eenmiddel waarmee je snel kunt reageren opde actualiteit. Bovendien kun je er mensen mee bereiken die bijvoorbeeld dit bewonersblad niet lezen.
2
In deze uitgave van ‘In de Buurt’ een artikel over onze huismeester CoenWullems, die twittert over dingen die spelen in‘zijn’ buurt. Ook leest u over duurzame initiatieven waar TBV Wonen nauw bij betrokken is. Zo hebben we onlangs acht passieve woningen in Groenewoud opgeleverd. We zijndaarmeedeeerstecorporatieinTilburg. Passief betekent niet dat we er niks aan gedaan hebben. Integendeel! Wat passief betekent, kunt u lezen in het artikel. Verder vertellen twee jonge vrouwen hoe plezierig zij wonen in de Edisonlaan, vlak bij de RingbaanZuid. We ontvangen nogsteeds leuke reacties op het bewonersblad dat inmiddels voor het tweede jaar bij uinde brievenbus valt. Toch willen wij van meer mensen weten wat zij vanons bladvinden. Daaromkunt ubinnenkort een vragenlijst krijgen. Zo kunnen we de inhoud nog beter afstemmen op wat u graagwilt lezen.
Ik wens u veel leesplezier en ik beloof u dat het bewonersblad voorlopig nog niet via Twitter wordt verspreid. RobVinke Wilt umij volgenopTwitter? www.twitter.com/Rob_Vinke
Actueel De boom in! In de vorige editie las u al dat een aantal actieve bewoners druk bezig was met het aanleggen van de binnentuin van appartementengebouw Rondeel in Koolhoven. Zij hebben zich flink ingespannen, want ondertussenis de binnentuinmet vijver enhogebomenaf. Het ziet er prachtiguit!
Even samen terugblikken We zitten alweer bijna aan het eind van 2011, maar wij kijken als woningcorporatie altijd uitgebreid terug op het vorige jaar. Hebben we gedaan wat we hebben afgesproken? Hoe gaan we ommet onzeklanten? Enzijnwegoedmet het geldomgegaan? Onze antwoorden op deze en heel veel andere vragen worden ook gecontroleerd door een onafhankelijk persoon. Het is goed dat dit gebeurt, want zo weten wij - en u ook - zeker dat het goedgaat. De politiek heeft een hoop plannen met de woningmarkt. TBVWoneniseengezondeorganisatie. Omookindetoekomst gezond te blijven en kwaliteit aan u als huurder te blijven leveren, moeten we verstandige keuzes blijven maken. Hoe wedat preciesin2010gedaanhebbenzettenweineenjaarverslag. Ook ukunt dit gewooninzienoponzewebsite. Wilt u een samenvatting van de resultaten ontvangen, vraagt u dan gerust een exemplaar aan via telefoonnummer (013) 5940594of e-mail
[email protected].
De binnentuin van appartementengebouw Rondeel in Koolhoven
Chatten, e-mailen en surfen Enkele weken geleden hebben wij een deel van onze huurders de mogelijkheid geboden om gratis deel te nemenaaneencursus computergebruik die werd gegevendoor het ROC. Inmiddelszijndelaatstelessenachter derugenhebbendecursistenhuncertificaat ontvangen. De computercursus leert senioren ook digitaal zelfredzaam te zijn: ze kunnen hun sociale netwerk verder uitbreiden en meer leren over digitale mogelijkheden in de maatschappij. Omdat sommige ouderen moeite blijken te hebben met de digitale dienstverlening van www.woninginzicht.nl - de site waar het huuraanbod van de Tilburgse woningcorporaties te vindenis - werdhier indecursus ook aandacht aanbesteed. Het bekijkenvanhet actuelewoningaanbodenhet reagerendaarop, het aanmakenenwijzigenvaneenzoekprofiel enraadplegenvan informatievia desitemaaktenonderdeel uit vandecursus. Binnenkort bekijken we of de samenwerking tussen het ROC en TBVWoneneenvervolgkrijgt.
Tilburg toert Een kopje koffie bij de buren is altijd gezellig. Maar met 30 buurtbewoners in één bus heel Tilburg rond is natuurlijk helemaal leuk! De bewoners van de Coba Ritsemastraat en Traverse organiseerden zelf een citytour en hadden een onvergetelijke dag. Zelfs de oudste bewoner van 90 jaar was verrast door heel veel nieuwe informatie over Tilburg. Hij en zijn vrouw genoten zichtbaar. Met een kleine financiële bijdrage konden de kosten per bewoner omlaag, zodat ook iedereenmeekon. De afgestudeerden van de computerles
3
Wijk voor elkaar Tilburg is een stad waar een hoopgebeurt. Ook is het een stad waar veel organisaties actief zijn ommensen te helpen. Gelukkig maar, want niet iedereen kent iemand die dat kan doen. Wij werken graag samen met deze partijen. Eén van deze bijzondere partijen is Woonzorgservice in de Wijk, een initiatief van Thebe. Misschien heeft u er wel eens van gehoordof heeft u zelf te maken gehadmet de mensen die hier werken.
Wat doet Woonzorgservice in de Wijk? Bij Woonzorgservice in de Wijk (WZSW) werkenallemaal enthousiasteenbetrokken mensen. Zij helpenmensendieniet meer zo
makkelijk zelfstandig dingen kunnen doen. Met boodschappen doen bijvoorbeeld, samen wandelen of gezellig naar de markt. Maar ook de tuin snoeien. Wij vinden het ergbelangrijk dat mensendieeenhelpende
hand nodig hebben, geholpen worden. Het is één van de belangrijkste uitgangspunten bij wat wedoen. DaarompassenTBVWonen enWoonzorgservice in deWijk ook zogoed bij elkaar.
Twee rechterhanden en groene vingers Woonzorgserviceverlener Toine Emmers helpt ook onze huismeesters met werkzaamheden in de buurt. Huismeester Coen Wullems vertelt: “Toine heeft twee rechterhandenéngroenevingers. Geenenkeleklus lijkt voor hemeen probleemte zijn. Of het nugaat omeentuintjedat inordegemaakt moet worden of het vervangen van lampen in een portiek; Toine kan het allemaal.” Coen is blij met de hulp van Toine: “Hij helpt ons bij klusjes waar we niet aan toekomenenondersteunt ons bij het werk indewijk.”
Zelf hulp nodig?
Toine Emmers: twee rechterhanden en groene vingers
4
Als u zich opgeeft bij WZSWkunt u gebruik maken van de diensten door cheques te kopen. Uw persoonlijke situatie bepaalt de prijs. Behoort u tot de doelgroep van mensen boven 65 jaar of mensen met een beperking, dan kost de cheque, afhankelijk van uwinkomen, 5 of 10 euro. Als u niet tot de doelgroep behoort, dan kunt u wel gebruik maken van de diensten maar dan betaalt u het normale tarief van 22 euro. Kijk op www.WZSW.nl voor meer informatie en hoe u gebruik kunt maken van de diensten van WZSW of bel naar (013) 4558731.
Het vernieuwde Woning in Zicht: antwoord op uw vragen
In de vorige editie van het bewonersblad las u al over Woning in Zicht en de vernieuwde website. Opdeze site kunnenwoningzoekendeneenhuurwoningvinden inTilburg. We zijn nu zes maanden verder en de meeste mensen zijn gewend aan het systeem. Er wordt iedere dagvolopgereageerdopde vrijkomende woningen. De veranderingen bij Woning in Zicht hebben echter niet alleen gevolgen voor woningzoekenden.Van een aantal zaken kunt u als huurder ook iets merken. We hebben de vragen die bij ons zijn binnengekomen én de antwoorden voor u op een rijtje gezet.
Waarom wonen er nu ook bewoners jonger dan 55 jaar in mijn seniorencomplex? Ingoedoverlegmet deanderecorporaties is beslotendeleeftijdseis telatenvervallenvoor allewoningen. Dit hebbenwegedaanomdat wedewoningenliever toewijzenaanmensendiehier vanwegehun lichamelijke beperkingen voor in aanmerking komen dan op basis van leeftijd. Een groot aantal voormalige seniorenwoningen is nu rollator- of rolstoeltoegankelijk. Daardoor kaniemandmet eenindicatie voorranghebben, ongeacht de leeftijd. Deze woningenbieden weaanvia het aanbodmodel.
Reageert niemand met een indicatie? Dan kan iemand anders op basis vanzijn/haar inschrijftijddewoningkrijgen. Het kandus voorkomendat dit iemandisdiejonger isdan55jaar.Weziendat degene diereageert meestal wel echt opzoek is naar wat het complexbiedt en daardoor goed tussen de andere bewoners past. Een garantie kunnen we daaropnooit geven, maar dat konden we voorheen ook niet. Uiteraard evalueren we dit jaar Woning in Zicht. We nemen de bovenstaande keuzes daarinmee, inclusief de vragenenopmerkingendiewehebbenbinnengekregen.
Waarom zijn niet alle seniorenwoningen toegankelijke woningen geworden? Er is een aantal voorwaarden waaraan een woning moet voldoen om rollator- of rolstoeltoegankelijk te zijn. U kunt daar alles over lezen in de folder ‘Zicht op een toegankelijke woning’ van Woning in Zicht. Er zijn echter meer woningen voor mensen met een lichamelijke beperking dan nodig is. Daaromadverterenwesommigevoormaligeseniorenwoningen niet als toegankelijke woning. Soms geldt dat voor een deel van een complex. Deze woningen zijn beschikbaar voor iedereen die bij Woning in Zicht staat ingeschreven. Ze kunnenverhuurdwordenviahet aanbodmodel, maar ookviahet optie- of lotingmodel of via‘Direct teHuur’.
?
Met deze veranderingen proberen we vraag en aanbod zo goed mogelijk op elkaar af te stemmen. We kunnen ons echter ook voorstellendat uhier tochnogvragenover heeft. Onzewoonadviseurs staanugraagtewoord.
5
Hoe buren huren Vast onderdeel in het bewonersblad is ‘Hoe buren huren’. In deze rubriek geven buren u een uniek kijkje in hun huis. Deze editie laten twee buren aan de Edisonlaan zien hoe zij huren.
Verscholen achter de Ringbaan Zuid ligt de Edisonlaan; eenstraat met verschillende woningen en evenzoveel verschillende mensen. Een fijne plek om te wonen, vinden buurvrouwen Sabine en Karlijn.
Sabine Koning in haar woonkamer
6
Sabine Koning SabineKoningis geborenengetogeninTilburg. Nahaar opleidingin Rotterdamwilde ze graagterugnaar haar geboortestad. Ze huurde particulier voordat ze haar huidige flat aan de Edisonlaan aangeboden kreeg, op een steenworp afstand van haar werkplek in het Sint Elisabethziekenhuis.“Het was de eerste woningdie ik ging bezichtigen en hij viel meteen in de smaak”, vertelt Sabine. Ze woont er nuongeveer twee jaar, in eerste instantie alleen, maar sinds een jaar samen met vriend Steven. En dat bevalt prima: “Hij heeft hiervoor inAmsterdamgewoond, maar ook hij wil hier niet meer weg.” “De flat zag er netjes uit. Ik hoefde eigenlijk alleen maar te schilderen”, gaat Sabine verder. “Keuken en badkamer waren goed. TBV Wonen heeft nog rookmelders en een spion in de deur aangebracht, zodat de flat nu ook voldoet aan het Politiekeurmerk Veilig Wonen.” Sabine koos voor eendonkerevloer engordijnen. Opvallend in haar woonkamer zijn de dierenprints en de Boeddhabeelden. “Dat is echt mijn smaak, ja”, zegt Sabine. “Dierenprints vind ik stoer, maar toch vrouwelijk en het verzamelen van Boeddha’s is een liefhebberij waar mijn tante me mee besmet heeft. Een paar van dezebeeldenhebik vanhaar gekregen.” In de Edisonlaan zijn allerlei nationaliteiten vertegenwoordigd.“Eerlijk gezegd hadikmijnbedenkingendaarover, of dat niet zou botsen. Het tegenovergestelde is het geval: het verbroedert juist. Het is hier een heerlijke mengeling van culturen. We hebben voorzichtige plannen om een andere, grotere woning te huren, maar dan wel het liefst in dezebuurt, want het bevalt ons hier uitstekend.”
Edisonlaan Karlijn van de Wier Naast Sabinewoont KarlijnvandeWier. In april 2009 betrok ze samen met vriend Arjan de flat. “We konden zelfs kiezen uit twee flats in dit gebouw”, vertelt Karlijn. “De andere flat had een extra kamer, maar deze beviel ons beter.” De wijk kende ze al. “Mijn ouders wonen hier vlakbij en ik heb hier in de buurt opschool gezeten. Ik vindhet een fijne buurt. Je zit zo in de stad of op de snelwegenik voel mehier veilig. Wehebbengeentuin, maar wel veel groenomons heen dat allemaal voor ons onderhouden wordt. Dat is tocheenenormeluxe?” Karlijn is afgestudeerd als pedagoge en heeft sinds twee jaar haar eigen bedrijf, Vivifier. Ze koos eenbijzondererichting.“Ikbenomgevingspedagoog, Karlijn van de Wier dat wil zeggen dat ik gespecialiseerd ben in het inrichten van binnen- en buitenruimtes van kinderdagverblijven aan haar eettafel en basisscholen. De interesse voor interieurinrichting is er altijd geweest en dit is voor mij de ideale combinatie”, legt ze uit. Karlijn werkt van huis uit. “Zo zie je maar: ook als werkplek voldoet zo’n huurflat prima.” Het interieur verschilt wezenlijk van dat van haar buurvrouw. Wat bij de donkere Sabine zwart of bruin is, is bij blonde Karlijn wit. “Lekker licht en de ideale basis voor mijn grillen”, lacht Karlijn.“Dieenemuur heeft al wel twintigverschillende kleuren gehad. Ook de muur in de slaapkamer is al okergeel, oranje, taupe en wit geweest. Nu is hij zwart. Ja, ik probeer wel eens wat. Ik hebsteeds Buren gezocht weer nieuwe ideeën opinterieurgebied, maar Wij zijn op zoek naar meer buren die huren en graag de basis houden we liever neutraal, anders een kijkje in hun thuis willen geven. Wilt u meewerken gaat het meecht teveel geldkosten.” aan deze rubriek, neemdan contact op met de afdeling communicatie via (013) 594 05 47 of e-mail naar
[email protected]. 7
Innoggeendriemaandentijdzagendebewoners vanacht sociale huurwoningenaande Dolomietenlaanhunwoning veranderen van een normale rijtjeswoning naar de blikvanger vande buurt. Aanleidingwas eenrenovatie vanhet blokje woningen volgens de Passiefhuis-methode.
“Volgens mij dit ook wel
Acht huurwoningen in Groenewoud superzuinig Passief? Projectleider Peter den Biggelaar van TBV Wonen licht toe: “Het woord passief betekent niet dat we tijdens de renovatie niets gedaan hebben. Er is juist heel veel gebeurd! Passief slaat op de energiebesparing die we bereiken door zo veel mogelijk gebruik te maken van de opwarming van de binnenlucht door de zon. We hebben de woning in feite voorzien van een dikke jas, zodat warmte in de winter binnen blijft en het in de zomer binnen juist lekker koel blijft. Omdat de zon vaak onvoldoende directe warmte kan leveren, zorgt het nieuwe ventilatiesysteem niet alleen voor
Tevreden bewoners in de Dolomietenlaan
voortdurende luchtverversing, maar ook voor aanvullende luchtverwarming. Via zonnecollectoren warmt de zon ook nog het tapwater op. We verwachten dat de bewoners zo tot 70 procent kunnen besparen op hun energierekening.”
Van een leien dakje Die nieuwe jas van de woningen vroeg omeen niet alledaagse afwerking. Er isgekozenvoor leienopdebeganegrond, omdat dezeminder kwetsbaar zijndanbijvoorbeeldstucwerk. Het zorgt voor eenbijzondereuitstraling. Bewoner van de Dolomietenlaan 32, Jo Leppers, vindt het allemaal machtig mooi. “In het begin toen de leistenen werden aangebracht, dacht ik wel even dat het een kermis zou worden. Nudewoningenklaar zijnvindikhet heel mooi geworden.”DewoningvanJoheeft net als de andere woningen een jas van ruim veertig centimeter gekregen. Daarnaast is hij erg te spreken over de technische snufjes die het comfort van de woning verhogen. Enthousiast laat hij een afstandsbediening zien: “Kijk: hiermee kan ik dus vanaf benedenhet dakraamopzolder openendicht doen!” Over de energiebesparing kan hij nog niets zeggen; “Dat zien we hopelijk vanzelf terugkomenindeenergierekeningvolgendjaar. Opdit moment vindik het allemaal vooral ergmooi geworden.”
Attractie in de wijk Alle bewoners zijn tijdens de verbouwing gewoon in hun woning gebleven. “Voor ons is het belangrijk dat de overlast voor de bewoners zo beperkt mogelijk blijft”, legt Peter uit. “Overlast was er wel,”vertelt Jo.“Zozijner iederedageenhoopbouwvakkers aan het werk geweest, was de voortuin een grote bouwkeet en is ook in onzewoninghet nodigeaangepast. Het resultaat maakt het allemaal wel demoeite waard,” vult hij aan, al is hij wel blij dat de woningen nu écht klaar zijn. De acht woningen aan de Dolomietenlaan zijn haast een attractie geworden in de wijk. “Iedere dag stoppen er wel mensen om het resultaat te bewonderen. Jo Leppers 8
hadden andere wijkbewoners gewild” Gratis milieuvriendelijk uitje Het Natuurmuseum Brabant opent haar deuren Heeft u altijd al willen weten hoe een woning zo gebouwd wordt dat die alle koubuitenhoudt inde winter ende koelte bewaart in de zomer? En hoe krijgt u een tuin met allerlei verschillendedieren- enplantensoorten? Meldt unuaanenbezoek gratis éénvandespeciale, duurzame TBV Wonen-dagen die wij samen met het Natuurmuseum Brabant aandeSpoorlaanorganiseren. Het programma is inclusief lunchenis geschikt voor volwassenenenkinderenvanaf 13jaar. Ukunt kiezen uit één van de beschikbare dagdelen: - Woensdag28september 10.00– 13.00uur of 12.15– 15.15uur - Zaterdag8oktober 12.15– 15.15uur - Zaterdag5november 12.15– 15.15uur lacht: “Volgens mij zijn er stiekem ook wel een aantal bewoners jaloers dat zij niet aan de proef hebben kunnenmeedoen.”
Spannend project Peter den Biggelaar: “We investeren een behoorlijk bedrag in deze proef. Energiebesparing staat hoog op onze agenda. De kosten van gas en elektriciteit lopen steeds verder op. En ook het milieu, nu en in de toekomst, is van groot belang. Met deze proef inspireren we hopelijk meer huizenbouwers en woningcorporaties om te blijven zoeken naar energiezuinigeoplossingen.”Peter is ooktrots op het resultaat: “Voor ons was het evengoed best spannendomdit project tedoen. Het isallemaal nog zo nieuw! Samen met bouwbedrijf Remmers ende bewoners hebbenwe dit resultaat kunnen bereiken.” Ook hij is benieuwd naar de energierekeningvolgendjaar:“De woningenzijnheel mooi geworden, maar het gaat natuurlijk omdieforseenergiebesparing!”
Ukiest voor het ochtendprogramma: 10.00– 10.30uur: ontvangst met koffieinMuseumcafé 10.30– 10.45uur: welkomenuitlegprogramma inStartzone 10.45– 11.30uur: groep1: ontdekzone, groep2: opdrachtendoor museum 11.30– 12.15uur: groep1: opdrachtendoor museum, groep2: ontdekzone 12.15– 13.00uur: lunchinMuseumcafé Ukiest voor het middagprogramma: 12.15– 13.00uur: lunchinMuseumcafé 13.00– 13.15uur: welkomenuitlegprogramma inStartzone 13.15– 14.00uur: groep1: ontdekzone, groep2: opdrachtendoor museum 14.00– 14.45uur: groep1: opdrachtendoor museum, groep2: ontdekzone 14.45– 15.15uur: afsluitingmet koffieinMuseumcafé Op onze website www.tbvwonen.nl vindt u de uitgebreidere versie van het programma. Wilt u gratis deelnemen? Geef u dan snel op, want vol = vol! Vermeld daarbij uw naam en adres, uw voorkeursdatum en dagdeel en het aantal personen. Opgeven kan per e-mail:
[email protected], telefonisch via (013) 594 05 94, of schriftelijk naar adres: TBVWonent.a.v. Natuurmuseum, Postbus 356, 5000 AJTilburg. 9
In de verkoop verhuur De kracht van de keukentafel
Schitterende eengezinswoningen in Koolhoven te huur! Aan de rand van de wijk Koolhoven in Tilburg west zijn de afgelopen tijd 24 moderne en ruime eengezinswoningen verrezen. Door de praktische en zeer ruime indeling van de woningen, zijn deze zeer geschikt voor (grote) gezinnen!
Bij TBV Wonen werkt iedereen eraan om u plezierig, goed en betaalbaar te laten wonen. Van beleidsmedewerker tot directeur, vanwoonconsulent tot projectleider, vantelefoniste tot makelaar Dewoningenzijnruimopgezet. Dewoonkamer is 32m2 en en terug. De één doet dat van achter zijn bureau, de ander van heeft een open keuken. De praktische indeling van woonachter detekentafel enweer eenander vanachter detelefoon. kamer enkeukenbiedt ugenoegmogelijkhedenhet zointe Er zijn ook TBV’ers die dat werk het liefst doen aan de keukenrichtenals uzelf wilt. tafel, uw keukentafel wel te verstaan. Het zijn van die medewerkers diehelemaal niet graagachter eenbureauzitten, sterker nog, ook helemaal geen zitvlees hebben. Het zijn van die medewerkers die hun hoofdkantoor alleen maar zien als het echt noodzakelijkis.Vandievrijgevochten, ietwat eigenwijze werkers, devooruitgeschovenposten, vandie... Juist ja. Mijn favorieten, dat zijn de huismeesters van TBV Wonen. Die struinen door de wijk, maken hier een praatje, hebben daar een luisterend oor. Ze komen bij u over de vloer en schuiven graagbij uaan, aan uweigen keukentafel. Daar vertelt u bij een bakkie makkelijk wat u dwarszit of opgevallenis enzij gaanermeeaandeslag. Of het nugaat De woning heeft drie slaapkamers. De badkamer is zeer ruim en over uw woning, over de buurt of de wijk, over inkobiedt ook de mogelijkheid om - naast de aanwezige douche en mensondersteuning of huurtoeslag, over zorg of over wastafel - een bad te plaatsen. Het raamin de badkamer geeft een van alles en nogwat*, de huismeester is altijdwel erruimtelijk en licht effect. Op de eerste verdieping is tevens een apart gens inde buurt. Natuurlijk hebbendie huismeesters tweede toilet aanwezig. De zolder is eveneens zeer ruim en in te ookkantoortjesindewijk, voor dehoogst noodzakerichten als slaapkamer, hobbykamer of studeerkamer. Ook kunt u op lijkespreekuren, maar ikziezegraagdicht bij uenbij devoorzolder uwwasmachineendroger kwijt. mij indewijk. Zet ualvast eenbakkie? Detuinis negenmeter diep. Achter indetuinis al eenberginggeplaatst waar uuwtuinmeubilair enfietsenkunt opbergen. *U begrijpt natuurlijk ook wel dat voor de antDeze woningen hebben een huurprijs van 814 euro per maand. Wij verwoorden op veel van die ‘van-alles-en-noghuren deze woningen aan woningzoekenden met een wat-vragen’ de hulp van de collega’s achter de jaarinkomen boven de 33.614 bureaus, tekentafels en telefoons voor die huiseuro. Heeft u interesse meesters onmisbaar is. en wilt u meer informatie? Neem dan Ralf Embrechts is manager vande Maatschapcontact op met pelijke Ontwikkelings Maatschappij (MOM). onze verhuurlijn Meer weten over de MOM? Kijk eens op (013) 5940500. www.momtilburg.nl. Reacties zijn van harte welkom:
[email protected]. Tot MOM! 10
MENSenWERK Even voorstellen: CoenWullems is voor veel huurders vanTBVWonen een bekende. Als huismeester is hij actief in de Schrijversbuurt, de B-buurt in de Reeshof en in de Kruidenbuurt.
Coen bij TBV Wonen Vanuit zijn huismeesterkantoor aan de Kwendelhof coördineert Coen zijn taken. “Wat betreft onderhoudhebik eensignalerende functie. Ik zorg ervoor dat meldingen bij de juiste mensen terecht komen omde woningeningoedetechnischestaat tehouden”, vertelt hij. Ook op andere gebieden is Coendespil vandewijk.“IndeKruidenbuurt werken we nauw samen met andere woningcorporaties endegemeenteTilburgom de buurt nieuwe impulsen te geven. Onder de naamStichting Werkpunt Kruidenbuurt Tilburg hebben we een convenant gesloten omvoornamelijk werk, inkomen en onderwijs tebevorderen.” Iederewerkdagbegint Coentussen8uur en half 9met wat administratievehandelingen in zijn kantoor. Tussen 9 en 10 uur staat de deur open voor bewoners. Daarna gaat hij zelf de wijk in omeventuele problemen op te lossen.“Klachten zijn meestal van sociale aard”, volgens Coen. “Soms is het met een simpel gesprekje opgelost. Als dat niet het geval is, overlegikmet buurtregie: eeninitiatief vandeGemeenteTilburgwaar ookinstantieszoalsGGZ,Thebe, jongerenwerken maatschappelijk werk bij betrokken zijn. Eénkeer per maandkomenwesamenin het wijkcentrumaandeBeneluxlaanom zulkegevallentebespreken.” Sinds kort heeft Coen er een nieuwe taak bij: opTwitter post hij nieuwtjes uit de wijk.“Via Twitter bereik ik veel mensen met het laatste nieuws. Ik wil de nadruk leggen op het positieve, want deze wijk verdient dat.
Het is een kleurrijke buurt met veel leuke mensen”, aldus Coen.
Coen privé
heeft Coen de hele wereld bereisd. Vooral Marokko vond hij betoverend mooi. “Door die internationale contacten heb ik respect gekregen voor alle culturen. Vooroordelen hebik niet meer. Ik houdjuist van dat multiculturele.” Ook als hij in de keuken staat zijn die invloeden merkbaar: “Als ik kook, gebruik ik veel van wat ik onderweggezien heb, niet volgens een bepaald recept, maar gewoonopgevoel.”
In zijn vrije tijd doet Coen graag aan sport, zoals zaalvoetbal en snowboarden. Met de Loonse en Drunense duinen op een steenworpafstand, heeft hij een ideaal startpunt voor nógeensportievebezigheid:“Met mijn zoon van 13 ga ik daar graag mountainbiken”, vertelt hij enthousiast. Een andere liefhebberij is * TBV Wonen twittert ook. Volg onze medewerkers via reizen. Tegenwoordig gaat www.twitter.com/tbvwonen (communicatiemedewerker het gezin graag met de MarleenWickering), www.twitter.com/Rob_Vinke(direccaravan naar Frankrijk, teur RobVinke) enwww.twitter.com/coenwullems (huismaar als twintiger meester CoenWullems).
Huismeester Coen Wullems
11
In de Buurt
In de Bu
Be wo ner
jaargang 1 nummer 2 najaar 2010
urt
sBl ad vo or all e hu ur der
jaarg ang 1 numm er 1 vo orjaa r 2010
s van TB v wo nen
van TB v wonen Be wonersBl ad voor alle huurders
Geen blad voor de mond
Milieu
De weg naa groen Tilb r een urg
Kwaliteit
In
BE W ON
urt de Bu
ER
LE HU VO OR AL SB LA D
Interview
De route naar resultaat
ng 1 jaa rga r3 num me 0 201 naj aar
Thuisadm
Buren
Interview
Hoe buren
Woonzorgcentrum Joannes Zwijsen
EN V W ON VA N TB UR DE RS
inistratie huren
Buren
Hoe buren huren
eelop een Actur ka ns ing
TBV_075
65_bewo
on Mee koopw eigen
nersnieuw
iew Intenrv wonen
1
11:07
24-09-10 11:31 _def.indd 1
TBV_07805_bewonersnieuwsbrief_2
urt In de Bu Be wo
def.indd
20-04-10
uis Lere Boddeh in het ren ren hu Hoe bu
Buren
sbrief_1_
e hu ur der vo or all ner sBl ad
2 jaarg ang numm er 4 vo orjaa r 2011
wo nen s van TB v
In de Buurt
jaargang 2 nummer 5 najaar 2011
BE WONER SBL AD VOOR ALLE HUURD ERS VAN TB V WONEN
10 15:00
22-11-
uwsbri
ersnie
bewon
7946_
TBV_0
ef.indd
ef_3_d
1
oning Huurkw gedoe? Gema of Denk en praat mee Huurders loed hebben inv
rkdijk BurenenBe huren Hoe bur
Wijk voor elkaar Woonzorgservice Vernieuwde Woning in Zicht
Antwoord op uw vragen
Huurwoningen Groenewoud superzuinig
Wij maken nu bijna twee jaar dit bewonersblad. We hopen natuurlijk dat u het een interessant, maar ook leuk blad vindt om te lezen. Dat willen we graag van u weten. Misschien mist u wel iets of kan er iets beter. Daarom ontvangt een deel van de huurders binnenkort een korte vragenlijst per post. Geen vragenlijst ontvangen en toch uw mening geven? U kunt de vragen vanaf eind september ook vinden op onze website www.tbvwonen.nl.
Win een maand gratis huur! Betaalt u iedere maand op tijd uw huur net als 90% van onze huurders? Dan maakt u automatisch kans op het gemiddelde maandbedrag aan huur van 435 euro! Van oktober tot en met maart verloten we onder alle huurders die op tijd betalen deze prijs. Dus betaal ook op tijd! Dit kan bijvoorbeeld door automatische incasso. Kiest u hiervoor? In september ontvangt u een machtigingskaart bij uw acceptgiro. Kijk op www.tbvwonen.nl voor tips en voorwaarden van deze actie.
Tip We hopen natuurlijk dat het u niet overkomt, maar het kan voorkomen dat u ooit met waterschade of brandschade te maken krijgt. Of dat bij inbraak uw spullen worden meegenomen. Beschadigingen aan de woning herstellen wij. Maar voor de spullen in de woning is het altijd slim om een inboedelverzekering af te sluiten. Deze verzekering kost vaak maar een paar euro per maand. Op internet zijn verschillende vergelijkingssites te vinden waar uzelf makkelijkkunt zienwelkeinboedelverzekeringbij uw situatie past. En gebeurt er iets, dan blijft dat heel vervelend, maar bent u ieder geval verzekerdvoor deschade.
Colofon Oplage: 7.000 exemplaren Hoofdredactie: MarleenWickering, TBVWonen Tekst: RedactieTBVWonen: Jannie Haverkamp, Reinier Zegers, Cecile de Natris, Emy Pullens, AstridVerhees, MarleenWickering Esther Nagtegaal, Esther schrijft Column blz. 10: Ralf Embrechts Fotografie cover, blz. 6-7: Anja Dierx blz. 10 foto Ralf Embrechts: Bart van Hattum Overig: TBVWonen Vormgeving: Schwung Reclame, Tilburg Druk: Drukkerij Groels, Tilburg Vragen, opmerkingen of tips? E-mail:
[email protected]
TBV Wonen Spoorlaan 430, 5038 CG Tilburg E-mail:
[email protected] Website: www.tbvwonen.nl www.twitter.com/tbvwonen 12
Algemeen telefoonnummer: (013) 594 05 94 Verhuurlijn: (013) 594 05 00 Reparatielijn: (013) 594 05 55 Faxnummer: (013) 594 05 99
