IN DE BUURT VAN PAGINA 4
“ Ontslagen, maar niet achter de geraniums”
PAGINA 10
Meer met minder PAGINA 6
Huurdersparticipatie: uw stem telt
#09 APRIL 2014
INHOUD
VOORWOORD
#09
Bij Wonen Limburg merken we heel duidelijk dat de crisis nog lang niet voorbij is. Bijvoorbeeld omdat het aantal huurders met een betalingsachterstand toeneemt. We zien gelukkig ook dat verreweg de meeste huurders hun huur op tijd te betalen. Van onze kant doen wij er alles aan om wonen betaalbaar te houden, juist voor die mensen die buiten hun schuld hun inkomen zien teruglopen. Of zelfs hun baan kwijtraken, zoals hoofdpersoon Jan.
APRIL 2014
MEER MET MINDER VOORWOORD 3
OPEN DAG BIJ WOZOCO HUSHOVEN
AANGENAAM 4
HET WONEN LIMBURG VAN VANDAAG 6
ZOMERSE ZORGELOZE ZATERDAG
9
WONEN IN LIMBURG
10
JAN IS TROTS OP
14
EVEN TUSSENDOOR
16
BIJ JAN IN DE STRAAT
18
PUZZEL
19
Tegelijkertijd moeten en willen wij als organisatie ook goed letten op onze inkomsten en uitgaven. In de eerste plaats vanwege de verhuurdersheffing, een grote extra afdracht aan de overheid. Maar ook vanwege de parlementaire enquêtecommissie die nu kijkt naar het functioneren van de corporatiesector in Nederland. Het is ons allemaal duidelijk geworden dat sommige corporaties in het verleden te veel hebben uitgegeven aan de verkeerde dingen. Van die fouten willen we als sector leren. Daarom vinden we het zo belangrijk om samen met u ons beleid voor de toekomst vorm te geven (zie pagina 6). Zo leren we met en van elkaar. Als we de handen ineenslaan, kunnen we met minder geld toch blijven werken aan prettig wonen in leefbare buurten. Het thema ‘meer met minder’ komt u overal in deze uitgave van In de buurt van... tegen. Het mooiste staaltje daarvan vindt u vanaf pagina 10. Daar vertellen bewoners wat zij hebben bedacht om met weinig middelen toch een positieve bijdrage te leveren aan hun omgeving. Ik vind hun inzet en creativiteit inspirerend. U hopelijk ook! Ger Peeters Bestuurder Wonen Limburg 3
AANGENAAM
WIE IS JAN? Leeftijd: Getrouwd: Kinderen: Werk: Passie:
JAN KANTERS (61) WEERT Weert
“Mijn leven is nu totaal anders dan vorig jaar. Na 21 jaar trouwe dienst als timmerman bij een betonfabriek ben ik helaas ontslagen. Crisis, hè? Probeer dan maar met 61 jaar een nieuwe baan te vinden. Naar mijn enthousiasme vraagt niemand. Of hoe fit ik ben. Ik doe in elk geval mijn best, sta open voor alles en zie wel wat er op mijn pad komt.” FANATIEK BILJARTER
“Ik ga zeker niet achter de geraniums zitten. Als fanatiek biljarter ben ik lid van drie biljartverenigingen. Bij Biljartclub ’t Blaakven in Weert vier ik binnenkort mijn 25-jarig jubileum. Onze penningmeester Jaap Blok vertelt graag meer over ‘t Blaakven (zie pagina 14). Ook repareer ik biljartkeus voor mensen die dat zelf niet kunnen. Daar heb ik nu meer tijd voor. Klusjes in huis komen eindelijk af en ik wil graag vrijwilligerswerk gaan doen. Bijvoorbeeld op de houtafdeling van het openluchtmuseum Eynderhoof in Nederweert. Dat lijkt me ontzettend leuk.”
“ Ik ga zeker niet achter de geraniums zitten.”
FEESTEN IN WEERT
“Weert is een fijne stad om te wonen. In 2013 is Weert uitgeroepen tot de groenste stad van Europa. Dit jaar viert Weert haar 600-jarig bestaan. Veel festiviteiten dus. Dan weet je wel waar ik geregeld te vinden ben… Juist, ja: feestend in de stad!”
4
MEER OVER JAN
Wilt u meer zien van Jan? Ga dan naar onze website wonenlimburg.nl/ indebuurtvanjan.
WEERT 600 JAAR
Wilt u weten welke festiviteiten er op het programma staan? Ga dan naar de website weert600jaarstad.nl. 5
HET WONEN LIMBURG VAN VANDAAG
HUURDERSPARTICIPATIE: UW STEM TELT Wonen Limburg is er voor u als huurder. Samen met u zorgen we voor prettig wonen in leefbare buurten. We vinden het daarom belangrijk dat u kunt meedenken en meepraten over ons beleid. Behalve via de huurdersorganisaties betrekken we u als huurder ook graag rechtstreeks bij ons beleid. Dit doen we op drie verschillende manieren.
ZOVEEL MOGELIJK MENINGEN VERZAMELEN
Onze eerste doelstelling is simpel: we willen dat zoveel mogelijk huurders hun stem kunnen laten horen. Dat doen we bijvoorbeeld via ons Bewonerspanel Limburg. Het laatste onderzoek van het Bewonerspanel met als thema Wonen, Welzijn en Zorg, leverde veel geïnteresseerden op voor de focusgroep ‘woonwensen van 55-plussers’.
FOCUSGROEP: GROEPSGESPREK MET KENNERS
Soms zijn er onderwerpen die we graag met een kleinere groep huurders bespreken. In zo’n groepsgesprek kunnen we meer de diepte in. Deze bewoners zijn echte kenners. Bijvoorbeeld omdat ze betrokken zijn bij het onderwerp of omdat ze, dankzij hun beroep of levenservaring, veel van een onderwerp af weten. Zo hebben we een focusgroep georganiseerd over het onderwerp ‘woonwensen van 55-plussers’ (zie inzet). De deelnemers aan deze groep hebben of hadden allemaal zelf te maken met zaken als zorg aan huis en levensloopbestendig wonen.
6
Focusgroep
Huurders betrekken bij ons beleid FOCUSGROEP ‘WOONWENSEN VAN 55-PLUSSERS’
Marcel Jagt van het Gezamenlijk Overleg Huurdersorganisaties (GOH) mocht meekijken met de focusgroep ‘woonwensen van 55-plussers’. “Onder leiding van een onafhankelijke gespreksleider gingen negen bewoners met elkaar in gesprek. Zij wisten dat zij gefilmd werden en dat medewerkers van Wonen Limburg en vertegenwoordigers van de huurdersorganisaties meekeken. Het werd een heel eerlijke uitwisseling van ideeën, met soms ontroerende persoonlijke verhalen. Ik ben blij dat Wonen Limburg bewoners serieus neemt. Het is wel belangrijk dat Wonen Limburg laat zien wat er nu gebeurt met de opmerkingen van de bewoners. Dat is niet altijd 1 op 1 terug te vinden in het beleid.”
Project
“Blij dat Wonen Limburg huurders serieus neemt.” 7
PROJECT: SAMEN OP DE WERKVLOER
De meest vergaande vorm van bewonersparticipatie vindt plaats in de projectgroepen. Medewerkers van Wonen Limburg en leden van het GOH werken voor het opstellen van nieuw beleid al langer samen in projectgroepen. Nu nodigen we ook huurders uit om deel te nemen aan deze projectgroepen. Zo zijn zij heel direct betrokken bij de koers van de organisatie. In de projectgroep Huurbeleid hebben de eerste twee bewoners nu meegelopen (zie inzet). Een goed begin! LEVERANCIERSSELECTIE BOUWPARTNERS
“Een waardevolle bijdrage van huurders!”
Aan de leveranciersselectie van onze vaste bouwpartners hebben vijf huurders een waardevolle bijdrage geleverd. Een mooi voorbeeld van huurdersparticipatie! De gekozen bouwpartners zijn Bouwbedrijven Jongen en Van Wijnen Holding N.V.
PROJECTGROEP HUURBELEID
Wonen Limburg beleidsmedewerker Lianne van Stratum: “In de projectgroep Huurbeleid heb ik samengewerkt met twee bewoners. Een van hen had affiniteit met het onderwerp, de ander werd voorgedragen door de huurdersorganisaties. In drie bijeenkomsten spraken we over woonlasten betaalbaar houden, het prijs- en kwaliteitsbeleid van Wonen Limburg en de jaarlijkse huurverhoging voor dit jaar. Het valt me echt op hoe waardevol hun bijdrage is. Ze denken aan het belang van onze huurders, maar ook aan dat van onze organisatie.”
INTERESSE?
Heeft u interesse om met ons mee te denken en mee te praten? Neem dan contact op met ons WoonAdviesTeam via telefoonnummer 0800 - 1881. Of kijk op wonenlimburg.nl/participatie voor meer informatie. 8
WANNEER?
Het huurdersevenement vindt plaats in september. De precieze datum vindt u binnenkort op wonenlimburg.nl. 9
INHOUDIN LIMBURG WONEN
“Mooi om te zien hoe iedereen geeft en neemt.”
MEER MET MINDER Voor velen is de crisis nog lang niet voorbij. Er zijn meer mensen die net als Jan buiten hun schuld zonder werk zitten. Dat kan zorgen voor financiële problemen. Wonen Limburg doet er alles aan om binnen haar mogelijkheden wonen betaalbaar te houden voor de mensen die het minst te besteden hebben. Om de problematiek goed in kaart te krijgen, zijn we een onderzoek gestart naar armoede onder onze huurders. Veel mensen zullen het dit jaar moeten doen met minder. Op deze pagina’s vindt u een aantal inspirerende initiatieven van bewoners die meer leuke, goede of nuttige dingen doen met minder geld of middelen.
“Je kunt het zo gek niet bedenken of ik knutsel er iets leuks van!” VAN NIETS IETS MAKEN
Spullen die je normaal gesproken niet meer gebruikt nieuw leven inblazen? Mevrouw Van Veghel uit Venray weet daar alles van. “Ik maak van niets iets. Denk aan lege groenteglazen, wijnflessen, oude kopjes, wattenschijfjes, broodzakjes. Je kunt het zo gek niet bedenken of ik knutsel er iets leuks van. Zo heb ik laatst een oude bruine vaas overgeschilderd. Nu is hij wit met vrolijke bloemetjes. Ik ben trouwens niet de enige die dit doet, hoor. Kijk maar eens op internet. Daar haal ik mijn inspiratie vandaan.” 10
KWALITEITEN BIJ ELKAAR BRENGEN
“Wij brengen ieders kwaliteiten bij elkaar”, vertelt Henk van Egmond, penningmeester van vereniging ‘Let’s do it’ in Venray. “Kun je goed poetsen, dan help je met poetsen. Kun je niet goed klussen, dan vraag je daar hulp bij. Of leden ondernemen iets op sociaal gebied, denk aan samen wandelen. Gever en ontvanger zijn beiden lid. De betaling gebeurt niet in euro’s, maar in het betaalmiddel ‘klanken’ via ‘klankencheques’. Zo kost een dienst 10 klanken per uur. Ik beheer de zogenoemde Klankenbank. Het is mooi om te zien hoe iedereen geeft en neemt.”
Bezoek de website letsdoitvenray.nl voor meer informatie. 11
GRATIS HULP BIJ WEBSITE
Jack Sprenger is dit jaar gestart met het project Hart van de Donderberg in Roermond. “Ik werk met computers en merkte dat winkeliers ondersteuning kunnen gebruiken bij het opzetten van een website of social media. Wij bieden die ondersteuning het eerste jaar voor een basispakket gratis aan. Werklozen uit de buurt leiden wij op. Mensen, jong en oud, die lastig aan een baan komen maar heel gemotiveerd zijn. Vervolgens gaan ze onder supervisie aan de slag. Een win-winsituatie lijkt me. Dit alles is mogelijk omdat we via het Wijkontwikkelingsplan subsidie ontvangen. We hopen na het tweede jaar zonder subsidies te draaien. Dan gaan we het concept ook uitrollen in andere wijken.”
“Spullen komen en gaan in rap tempo.”
RUILEN IS GEZELLIG
“We hopen na het tweede jaar zonder subsidies te draaien.” Meer weten over dit mooie initiatief? Ga naar hartvandedonderberg.nl. 12
Ruilwinkel ’t Heukske in woongebouw Aurora in Heerlen is nu een paar maanden open. Initiatiefnemer Richard Gerrits vertelt enthousiast: “Het gaat boven verwachting goed! Spullen komen en gaan in rap tempo. Mensen reageren heel positief op het ruilsysteem. De een is blij dat een oude stoel een goede bestemming krijgt en de ander is blij met die stoel. Een mooie bijkomstigheid is dat mensen uit de omgeving elkaar ontmoeten en een praatje maken. Daar word ik dan weer blij van.”
Op zaterdag is ’t Heukske geopend van 10.00 tot 13.00 uur. Loop gerust eens binnen! 13
JAN IS TROTS OP
“Door Jan ben ik aan het biljarten geslagen!”
BILJARTCLUB ’T BLAAKVEN IN WEERT Jan is dit jaar 25 jaar lid van Biljartclub ’t Blaakven in Weert. Bijna net zo lang als het bestaan van de club, die vorig jaar haar 25-jarig jubileum vierde. “Jaap is, net als ik, meer dan gemiddeld geïnteresseerd in de biljartsport. Ook net zo fanatiek overigens, natuurlijk in de positieve zin van het woord.”
“ Biljarten is zo veel meer dan een balletje stoten.” JAN ALS VOORBEELD
Jaap zelf reageert instemmend: “De biljartsport fascineert me. Wist je trouwens dat ik door Jan aan het biljarten ben geslagen? Ik zag hem spelen en was onder de indruk. Ik dacht: ‘Wat die meneer Kanters doet, wil ik ook leren!’ Zo ben ik bij ’t Blaakven terecht gekomen. En alweer tien jaar met veel plezier lid.”
VERGRIJZING
“Wat ik echt jammer vind, is de vergrijzing van de biljartsport”, vervolgt Jaap. “Biljarten is zo veel meer dan een balletje stoten en zeker een interessante sport voor jonge mensen. In Korea en China is biljarten topsport en immens populair. En voordat ik het vergeet: biljarten in clubverband is ontzettend gezellig!”
MEER DOEN VOOR DE CLUB
“Vrij snel na mijn lidmaatschap ben ik penningmeester geworden. Ik wilde meer doen voor de club en dit is een taak die goed bij mij past. Ook ben ik, met Jan samen, wedstrijdleider. We organiseren twee toernooien en in de zomer de clubkampioenschappen. Jan en ik zijn er handig in geworden en helemaal op elkaar ingespeeld.” Wilt u nog meer actiefoto’s van Jaap en Jan zien bij Biljartclub ’t Blaakven? Ga dan naar onze website wonenlimburg.nl/indebuurtvanjan. 14
KOM BILJARTEN!
Biljarten is volgens Jaap heel gezellig om in clubverband te doen. Bij ’t Blaakven bent u elke dinsdag- en donderdagavond van harte welkom om kennis te komen maken. Met de biljartsport én met de leden. Bel van te voren even met 0495 – 524 300, zodat u niet aan een gesloten deur staat! 15
EVEN TUSSENDOOR
Parlementaire enquête woningcorporaties
Fusie en woningovername De Raden van Commissarissen hebben groen licht gegeven voor de fusie van Wonen Limburg en Woningstichting Urmond. We hopen deze fusie in de zomer te kunnen effectueren. Tegelijkertijd draagt Woningcorporatie Mooiland per 1 april 956 woningen over aan Wonen Limburg. Zo zorgen we dat er voldoende sociale huurwoningen in de provincie beschikbaar blijven. Bovendien zorgt een groter woningbezit voor lagere beheerkosten per woning. Meer hierover leest u op de nieuwspagina van wonenlimburg.nl.
In mei en juni vinden de getuigen- en deskundigenverhoren plaats van de parlementaire enquêtecommissie woningcorporaties. Die commissie is onder andere ingesteld naar aanleiding van de affaire rond Vestia, de corporatie die door gebrekkig toezicht in de financiële problemen kwam. “Het is duidelijk dat sommige uitgaven van corporaties in het verleden niet in het belang van de huurder waren”, zegt bestuurder Ger Peeters van Wonen Limburg. “Het is goed dat we duidelijk krijgen hoe dat kon gebeuren, zodat we als sector bepaalde fouten in de toekomst kunnen voorkomen.”
Geen reservesleutel! Huurders denken vaak dat Wonen Limburg van elke woning een reservesleutel heeft. Dat is niet het geval. Zorg daarom dat iemand een reservesleutel van uw woning heeft. Zo voorkomt u onnodige kosten bij buitensluiting.
zie pagina 9
Jaarlijkse huurverhoging Op 1 juli 2014 krijgt u weer te maken met de jaarlijkse huurverhoging. Wonen Limburg volgt de wettelijke ‘inkomensafhankelijke huurverhoging’. Dat betekent dat mensen met een wat hoger inkomen die in een sociale huurwoning wonen, een extra huurverhoging krijgen. Zo dragen de sterkste schouders de zwaarste lasten. Op wonenlimburg.nl leest u meer over de jaarlijkse huurverhoging.
16
Leefbaarheidsinitiatieven 2013 Leefbaarheid betekent: lekker wonen in een prettige woonomgeving. Samen met uw buurtgenoten kunt u daar zelf aan bijdragen. Met een buurtbarbecue, een opruimactie of zelfs een buurtrestaurant! Heeft u een goed idee? Wonen Limburg ondersteunt u graag. Op onze website wonenlimburg.nl/leefbaarheid laten we u mooie bewonersinitiatieven van 2013 zien ter inspiratie.
17
BEWONERS BOUWEN BUURT CONTACT PUZZEL DEELNAME DOEL FLEXIBEL
BIJ JAN IN DE STRAAT
T D S
T
HUURDER LIMBURG LUISTEREN OMGEVING OUDERS PROJECTEN STEUN
Woordzoeker
I
M U
L
E R E N M E N
S O E R O N D E E
ANITA HEIJMANS Jan en Els wonen al ruim 25 jaar naast Anita en Cor. Behalve buren zijn ze inmiddels ook vrienden van elkaar. Jan spreekt vol lof over zijn buurvrouw: “Anita komt veel in de buurt en is erg betrokken bij iedereen. Toen ik mijn baan verloor, stond ze meteen voor me klaar.”
R E E K E O
L
L
A E B C O N T
A C T
I
S
T
E U N R
R E M G W R S E
L
T
S
I
M O O
F
B
I
T
I
F
I
M E M G
K E R P S E G E L
E
I
L N A M E E
K C G E R N E G A R V C
H E R T O W W O
VRIJWILLIGERS WEBSITE WELKOM WIJKTEAM ZORG
G U IJ V
T
J
Z R
N N D B E E K E G S W L U S P G E M R R V H T T
I
W H U O
I
L R A U E U S N D A U F O
I
E N E IJ R
V E X I
I
E R
L
I
I
R
A D F N V G
H B G U M E
F R E
L D T U U B E W O N E R S E B O E E H B
L
E
T
I
S B E W N H
Onderstaande woorden zijn in alle mogelijke richtingen in het diagram verborgen. De letters mogen meer dan eenmaal gebruikt worden. De overgebleven letters vormen, horizontaal, regel voor regel van boven naar beneden gelezen, de oplossing. ACTIEF BEGRIP BEHOEFTE BEWEGING BEWONERS BOUWEN BUURT CONTACT DEELNAME DOEL FLEXIBEL GESPREK
HEFFING HORST HUISVESTING HUURDER LIMBURG LUISTEREN OMGEVING OUDERS PROJECTEN STEUN STIMULEREN TOEKOMST
VERHAAL VRAGEN VRIJWILLIGERS WEBSITE WELKOM WIJKTEAM ZORG
Sanderspuzzelboeken, puzzelboeken,Vaassen Vaassen ©©Sanders
GEVOELIGE MIEP
Anita reageert bescheiden op Jan’s woorden. “Ach, zo bijzonder vind ik mezelf niet. Als ik iemand kan helpen, doe ik dat gewoon. Ik ben nou eenmaal een gevoelige miep die zich het lot van iedereen aantrekt.” Daarbij is Anita’s verdraagzaamheid opvallend. “In de buurt wordt wel eens geklaagd over hangjongeren. Maar we zijn zelf toch ook jong geweest? Praat met elkaar, dat werkt het beste.”
DE PRIJSWINNAARS VAN DE JANUARI-PUZZEL
PUZZEL MEE EN WIN EEN GROENTEKAS!
De juiste oplossing van de puzzel uit het vorige magazine is: Best bijzonder. Deze drie winnaars hebben de sjaal en muts al thuis ontvangen:
Het wordt weer tijd om te genieten van tuin of balkon. Met een mini-groentekas eten de winnaars dit seizoen salade van eigen kweek! Dat past mooi bij het thema ‘meer met minder’. Stuur uw oplossing vóór vrijdag 23 mei naar de redactie van ‘In de buurt van ...’. Oplossing: Vergeet niet uw naam adres te vermelden. Meer en met minder doen
Mevrouw Th. Savelkouls-Sanders uit Maasbracht De heer J. Linders uit Hegelsom Mevrouw A. Hendrix uit IJsselsteijn
PER E-MAIL
[email protected]
“ Als ik iemand kan helpen, doe ik dat gewoon.”
PER POST
Wonen Limburg Postbus 1254 6040 KG Roermond
Colofon
RASECHTE WEERTSE
Verder is Anita een geboren en getogen ‘Wieërtse’. Ze lacht: “In 1987 zijn Cor en ik naar Someren verhuisd. Geen succes, we konden er niet aarden. Binnen een jaar waren we terug in Weert op dit adres, waar we nog steeds gelukkig zijn!”
18
HOOFDREDACTIE
DRUKWERK
Point to Point Communicatie
Weemen Drukwerk & Communicatie
REDACTIE EN INTERVIEWS
BENIEUWD HOE JAN EN ANITA SAMEN BUURTEN?
Bekijk de foto’s op wonenlimburg.nl/ indebuurtvanjan.
Point to Point Communicatie
COPYRIGHT
ONTWERP EN EINDREDACTIE
© april 2014, Wonen Limburg Niets uit deze uitgave mag op enige wijze worden verveelvoudigd zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Wonen Limburg.
Edhv FOTOGRAFIE
Marcel de Buck, Job Janssen, Willeke Machiels
19
A
Postbus 1254 6040 KG Roermond T
0800 - 1881 E
[email protected] W
wonenlimburg.nl
De bezoekadressen van onze buurtwinkels in Venray, Horst, Panningen, Weert, Roermond, Sittard en Heerlen vindt u op onze website. LEREN EN WERKEN IN WOZOCO HUSHOVEN
In opdracht van Wonen Limburg is in Weert Woonzorgcomplex Hushoven gebouwd: een nieuwbouwcomplex van 81 zorgappartementen, 3 groepswoningen en grand café Gasterij De Stoof. Eind 2013 is het pand in gebruik genomen. In het kader van ons speerpunt Wonen-leren-werken hebben we de samenwerking opgezocht met vmbo-school Het Kwadrant. Niet alleen ouderen, maar ook leerlingen van Het Kwadrant voelen zich nu thuis in het nieuwe pand. Het Kwadrant heeft namelijk twee appartementen van Wonen Limburg tot haar beschikking gekregen, waarin leerlingen les krijgen. In het Woonzorgcomplex kunnen ze vervolgens direct praktijkervaring opdoen. Meer weten? Jan Mueters, locatiedirecteur van Het Kwadrant, vertelt uitgebreid over deze vruchtbare samenwerking. Lees verder op wonenlimburg.nl/indebuurtvanjan. En bekijk meer foto’s van de open dag van 15 maart!
Volg ons op twitter: @wonenlimburg
