“Ik wil mijn huis verkopen… heeft u nog wat tips?” (De succesformule van De Boer, Storimans & Partners)
Ginnekenweg 161, Breda | T 076 5226090 |
[email protected] | www.deboerstorimans.nl
Kennismaken met De Boer, Storimans en partners
Wanneer een makelaarskantoor circa dertig jaar met
Aan de geslaagde verkoop van een woning gaat
succes actief is, zegt dat iets over kwaliteit en over de
meer vooraf dan menigeen denkt. Meer informatie
mensen die verantwoordelijk zijn voor die kwaliteit.
over onze werkwijze en onze mediacampagnes leest
Het zegt iets over de visie, over de aanpak en de
u verderop in deze brochure.
betrokkenheid. Om welk marktsegment het ook gaat. Dat kan dankzij een goed op elkaar ingespeeld team van bekwame én betrokken medewerkers. Makelaars en taxateurs die van de hoed en de rand weten. Een kantoor waar relaties van A tot Z worden begeleid, 7 dagen per week. Een standaard aanpak wordt daarbij gemeden. Elke keer worden nieuwe wegen ingeslagen om het onze relaties naar de zin te maken. Voor minder hoeft u het niet te doen.
De Boer, Storimans & Partners hanteert een doordachte en beproefde strategie, welke leidt tot de beoogde, succesvolle verkoop.
Kennismaken met De Boer, Storimans en partners
Wanneer een makelaarskantoor circa dertig jaar met
Aan de geslaagde verkoop van een woning gaat
succes actief is, zegt dat iets over kwaliteit en over de
meer vooraf dan menigeen denkt. Meer informatie
mensen die verantwoordelijk zijn voor die kwaliteit.
over onze werkwijze en onze mediacampagnes leest
Het zegt iets over de visie, over de aanpak en de
u verderop in deze brochure.
betrokkenheid. Om welk marktsegment het ook gaat. Dat kan dankzij een goed op elkaar ingespeeld team van bekwame én betrokken medewerkers. Makelaars en taxateurs die van de hoed en de rand weten. Een kantoor waar relaties van A tot Z worden begeleid, 7 dagen per week. Een standaard aanpak wordt daarbij gemeden. Elke keer worden nieuwe wegen ingeslagen om het onze relaties naar de zin te maken. Voor minder hoeft u het niet te doen.
De Boer, Storimans & Partners hanteert een doordachte en beproefde strategie, welke leidt tot de beoogde, succesvolle verkoop.
Verkoopstrategie
Stappenplan van De Boer, Storimans en partners
Iedere verkoop is anders en vraagt om een eigen aanpak, een op de desbetreffende verkoper afgestemd advies. Hoe meer mensen op de hoogte zijn van uw verkoopplannen, hoe beter. Toch is dat gegeven bij lange na niet voldoende. Zoals gezegd is internet een zeer Om bij het begin te beginnen: wij gaan eerst goed
Voor een succesvolle verkoop is echter meer nodig. Zo moet
sterk medium. U krijgt een opvallende presentatie op
naar u luisteren, zodat we alles in beeld hebben.
de woning als het ware ‘verkoopklaar’ gemaakt worden.
onze website en potentiële kopers kunnen de volledige
Waarom wilt u verkopen, wat is het doel, wat zijn
Hiertoe hanteren wij een uitgebreide en beproefde hand-
verkoopbrochure downloaden. We plaatsen uw woning
uw wensen…?
leiding met tal van nuttige tips, waarmee u vaak voorko-
ook op www.funda.nl, waarbij er tal van middelen zijn
mende fouten in de presentatie kunt vermijden.
om deze presentatie, op onze en andere sites, net dat beetje extra te geven waardoor uw woning eerder opvalt.
Daarna volgt een gedegen onderzoek. Dat gebeurt natuurlijk niet zomaar eventjes tussen de bedrijven door.
Verder zorgen wij voor een uitgebreide en onderscheidende
Een unieke manier van presenteren is natuurlijk een
Zo wordt de woning eerst bouwkundig beoordeeld en,
foto-impressie van de woning, terwijl ook een informatieve
geheel eigen website, speciaal voor u gebouwd! Of een
zonodig, bouwkundig gekeurd. Ook het bestemmingsplan
presentatiefolder tot het ‘gereedschap’ behoort. Aan de
professioneel gedrukte brochure met, bijvoorbeeld, speciaal
en de milieuaspecten hebben onze vergaande aandacht.
fotografie moet veel aandacht besteed worden. Zomaar
vervaardigde plattegronden. Het is allemaal mogelijk.
Daarnaast vindt er een gedegen kadastraal en juridisch
even wat plaatjes schieten levert doorgaans niet het ge-
onderzoek plaats.
wenste resultaat op.
De “traditionele” media worden eveneens benut. Zo kunnen wij uw woning presenteren door middel van
Als het uitgebreide onderzoek achter de rug is, volgt een
Soms is een fotograaf niet voldoende. Indien de omstan-
advertenties in onder meer ’de Makelaar’, BN De Stem,
nauwkeurige waardebepaling. De doelgroep wordt in
digheden dat vereisen, wordt ook een professionele stylist
woonmagazines, etcetera. Ook organiseren we van tijd tot
kaart gebracht, de positie van de woning in de huidige
ingeschakeld, die uw woning in een optimale staat brengt.
tijd een zogeheten Open Huizen Route. Een unieke kans
martktsituatie wordt nauwkeurig bepaald en vervolgens
Het oog van de potentiële koper wil immers ook wat!
om uw woning op die dag extra onder de aandacht
wordt de juiste vraagprijs vastgesteld.
te brengen.
Verkoopstrategie
Stappenplan van De Boer, Storimans en partners
Iedere verkoop is anders en vraagt om een eigen aanpak, een op de desbetreffende verkoper afgestemd advies. Hoe meer mensen op de hoogte zijn van uw verkoopplannen, hoe beter. Toch is dat gegeven bij lange na niet voldoende. Zoals gezegd is internet een zeer Om bij het begin te beginnen: wij gaan eerst goed
Voor een succesvolle verkoop is echter meer nodig. Zo moet
sterk medium. U krijgt een opvallende presentatie op
naar u luisteren, zodat we alles in beeld hebben.
de woning als het ware ‘verkoopklaar’ gemaakt worden.
onze website en potentiële kopers kunnen de volledige
Waarom wilt u verkopen, wat is het doel, wat zijn
Hiertoe hanteren wij een uitgebreide en beproefde hand-
verkoopbrochure downloaden. We plaatsen uw woning
uw wensen…?
leiding met tal van nuttige tips, waarmee u vaak voorko-
ook op www.funda.nl, waarbij er tal van middelen zijn
mende fouten in de presentatie kunt vermijden.
om deze presentatie, op onze en andere sites, net dat beetje extra te geven waardoor uw woning eerder opvalt.
Daarna volgt een gedegen onderzoek. Dat gebeurt natuurlijk niet zomaar eventjes tussen de bedrijven door.
Verder zorgen wij voor een uitgebreide en onderscheidende
Een unieke manier van presenteren is natuurlijk een
Zo wordt de woning eerst bouwkundig beoordeeld en,
foto-impressie van de woning, terwijl ook een informatieve
geheel eigen website, speciaal voor u gebouwd! Of een
zonodig, bouwkundig gekeurd. Ook het bestemmingsplan
presentatiefolder tot het ‘gereedschap’ behoort. Aan de
professioneel gedrukte brochure met, bijvoorbeeld, speciaal
en de milieuaspecten hebben onze vergaande aandacht.
fotografie moet veel aandacht besteed worden. Zomaar
vervaardigde plattegronden. Het is allemaal mogelijk.
Daarnaast vindt er een gedegen kadastraal en juridisch
even wat plaatjes schieten levert doorgaans niet het ge-
onderzoek plaats.
wenste resultaat op.
De “traditionele” media worden eveneens benut. Zo kunnen wij uw woning presenteren door middel van
Als het uitgebreide onderzoek achter de rug is, volgt een
Soms is een fotograaf niet voldoende. Indien de omstan-
advertenties in onder meer ’de Makelaar’, BN De Stem,
nauwkeurige waardebepaling. De doelgroep wordt in
digheden dat vereisen, wordt ook een professionele stylist
woonmagazines, etcetera. Ook organiseren we van tijd tot
kaart gebracht, de positie van de woning in de huidige
ingeschakeld, die uw woning in een optimale staat brengt.
tijd een zogeheten Open Huizen Route. Een unieke kans
martktsituatie wordt nauwkeurig bepaald en vervolgens
Het oog van de potentiële koper wil immers ook wat!
om uw woning op die dag extra onder de aandacht
wordt de juiste vraagprijs vastgesteld.
te brengen.
Onderhandelen met mogelijke kopers Wat u van ons kunt verwachten • Wij evalueren de biedingen en bepalen de onderhandelingstactiek • Wij leiden de onderhandelingen (hierbij gaat het niet alleen over de prijs, maar ook over de aanvaardingstermijn, ontbindende voorwaarden, roerende zaken, e.d.), waarbij wij voortdurend met u overleggen • Wij beoordelen de financiële draagkracht van de gegadigde
• Wij zorgen voor een tijdige ondertekening en de administratieve afhandeling van de koopovereenkomst • Wij bewaken het proces aangaande de ontbindende voorwaarden en de bankgarantie • Wij organiseren de laatste inspectie van uw woning, voorafgaand aan de levering via de notaris en beoordelen vooraf de opgemaakte akte en afrekening • Wij begeleiden de notariële overdracht van uw woning.
• Wij stellen een op maat gesneden koopovereenkomst van uw woning op
Korte lijnen met optimale service Een relatie aangaan is een kwestie van afspraken maken, en nakomen. Beloofd is beloofd. Als de woning eenmaal te koop is gezet, houden wij voortdurend een vinger aan de pols. Concreet betekent dit, dat u wekelijks de Funda-statistieken krijgt toegezonden en dat wij u met grote regelmaat informeren over de ontwikkelingen omtrent de verkoop. Zo laten wij u binnen 24 uur weten wat de eerste indruk van de bezichtiging is. Daarna nemen wij contact op met de kandidaten die uw woning hebben bezichtigd, om hun definitieve reactie te vernemen. Die onthouden wij u uiteraard niet! Gedurende de periode dat uw huis in de verkoop staat, hebt u één aanspreekpunt. Wel zo gemakkelijk!
Onderhandelen met mogelijke kopers Wat u van ons kunt verwachten • Wij evalueren de biedingen en bepalen de onderhandelingstactiek • Wij leiden de onderhandelingen (hierbij gaat het niet alleen over de prijs, maar ook over de aanvaardingstermijn, ontbindende voorwaarden, roerende zaken, e.d.), waarbij wij voortdurend met u overleggen • Wij beoordelen de financiële draagkracht van de gegadigde
• Wij zorgen voor een tijdige ondertekening en de administratieve afhandeling van de koopovereenkomst • Wij bewaken het proces aangaande de ontbindende voorwaarden en de bankgarantie • Wij organiseren de laatste inspectie van uw woning, voorafgaand aan de levering via de notaris en beoordelen vooraf de opgemaakte akte en afrekening • Wij begeleiden de notariële overdracht van uw woning.
• Wij stellen een op maat gesneden koopovereenkomst van uw woning op
Korte lijnen met optimale service Een relatie aangaan is een kwestie van afspraken maken, en nakomen. Beloofd is beloofd. Als de woning eenmaal te koop is gezet, houden wij voortdurend een vinger aan de pols. Concreet betekent dit, dat u wekelijks de Funda-statistieken krijgt toegezonden en dat wij u met grote regelmaat informeren over de ontwikkelingen omtrent de verkoop. Zo laten wij u binnen 24 uur weten wat de eerste indruk van de bezichtiging is. Daarna nemen wij contact op met de kandidaten die uw woning hebben bezichtigd, om hun definitieve reactie te vernemen. Die onthouden wij u uiteraard niet! Gedurende de periode dat uw huis in de verkoop staat, hebt u één aanspreekpunt. Wel zo gemakkelijk!
“Ik wil mijn huis verkopen… heeft u nog wat tips?” (De succesformule van De Boer, Storimans & Partners)
Ginnekenweg 161, Breda | T 076 5226090 |
[email protected] | www.deboerstorimans.nl
