Huurprijs 3.750,- p.m

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Straatweg 174 - Rotterdam Huurprijs € 3.750,- p.m.

Omschrijving Straatweg 174 te Rotterdam - Hillegersberg Riant pand gelegen aan de Bergse Voorplas met prachtig uitzicht. De woning heeft een voor- en diepe achtertuin gelegen op het Zuidoosten met een aanlegsteiger. Zeer geschikt als gezinswoning. Nabij winkels, openbaar vervoer (tramlijn 4), scholen (o.a. internationale en Japanse school) en recreatiemogelijkheden. Geheel voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen. Gehele achterzijde is voorzien van elektrische zonwering. Woonoppervlakte ca. 300 m2. Bouwjaar 1914. Begane grond: gang, toilet, meterkast (12 groepen en aardlekschakelaars). Dichte moderne woon-/ eetkeuken (ca. 550 x 320) in hoekopstelling voorzien van dubbele spoelbak, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en close-in boiler. L-vormige woonkamer (ca. 800 x 550/325) met parketvloer, (gas) open haard en schuifpui naar tuin. 1e verdieping: overloop met toilet. Slaapkamer of eventueel 2e woonkamer (ca. 750 x 365). Badkamer (ca. 315 x 190) met douche en wastafel. Slaap-/studeerkamer (ca. 550 x 365) met erker en diverse boekenkasten. 2e verdieping: overloop, toilet, bergkast. Badkamer met douche en wastafel. Slaapkamer (ca. 425 x 370) aan de achterzijde met en-suite walk in closet. Slaapkamer (ca. 550 x 370) aan de voorzijde met en-suite walk in closet. Zijkamer (ca. 350 x 200). 3e verdieping: overloop met toilet. Slaapkamer (ca. 360 x 345) aan de achterzijde met balkon. Badkamer (ca. 350 x 330) met douche, ligbad en wastafel. Slaapkamer (ca. 490 x 360) aan de voorzijde met klein balkon. Waskamer (ca. 385 x 200) met wasmachine, droger en 2 cv-ketels. Vliering met vlizotrap. Bijzonderheden: - het pand is voorzien van een moderne alarminstallatie; - alle etages zijn voorzien van brandblussers en rookmelders; - schotelantenne met SKY signaal is aanwezig; - gunning is voorbehouden aan verhuurder; - pand wordt gestoffeerd verhuurd; - huurprijs exclusief nutsvoorzieningen; - borgsom vereist; - minimale huurperiode is 12 maanden, met stilzwijgende verlenging en gebruikelijke indexering; - toestemming benodigd voor huisdieren. Oplevering: in overleg, kan spoedig

NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail: [email protected] Website: www.gkok.nl

Unique house on very nice location. The property is situated with the backgarden directly on the water of the Bergse Voorplas. The house has its own landing stage for the boat. Several schools (International and Japanese), shopping area and public transport are nearby. The whole house is completed renovated and in a very good condition. Living area: 300m2. Disposition: Basement, corridor, toilet. Modern spacious kitchen with all appliances. At the back of the house dining/ second living room with wooden Floor, gas fireplace and entrance to the garden. First Floor: Corridor with toilet. Bedroom or second living room with beautiful view over the Bergse Voorplas. Bathroom with shower and sink. On the front bedroom with a closet. Second Floor: Corridor with a toilet and storage. Second bathroom with a shower and sink. Two bedrooms on the front and on the back of the house, both with walk-in-closet. Separate small (baby) bedroom. Third Floor: Corridor with a toilet. Third bathroom wit a shower, sink and bath. Two bedrooms, both with a balcony. Separate washing room with all appliances and acces to storage attic. Details: - own alarminstallation; - complete fire security system; - satellite dish with sky signal; - completely furnished; - rental price is exclusive utilities; - minimal rental period 12 months.


Kenmerken Object gegevens Soort Type Soort bouw Bouwjaar Huidig gebruik

Herenhuis Tussenwoning Bestaande bouw 1914 Woonruimte

Maten object Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte

9 (waarvan 7 slaapkamers) 800 m3 219 m2 274 m2

Details Ligging Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Alarm Zonwering Garage

Aan water Dubbel glas C.v.-ketel, open haard C.v.-ketel, elektrische boiler eigendom Ja Ja Ja Geen garage

Tuin gegevens Tuin Tuin diepte/lengte Tuin breedte Ligging Kwaliteit

Achtertuin, voortuin 1.800 cm 600 cm Oost, zuid Verzorgd


Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Wijk Provincie

Straatweg 174 3054 AJ Rotterdam Hillegersberg Zuid-Holland

Locatiekaart


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Ons kantoor NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. is een middelgroot makelaarskantoor in Hillegersberg met een persoonlijke en enthousiaste benadering van haar opdrachtgevers. Dankzij onze opleidingen, jarenlange ervaring en expertise als NVM makelaar hebben wij grote kennis van zaken en voorzien wij u graag van deskundig advies. Een hecht team van vijf medewerkers vormt samen uw rechterhand. Iedere medewerker kent u en is in uw dossier op de hoogte van de laatste stand van zaken. Wij hechten waarde aan integriteit en een persoonlijke omgang met u. Een zakelijke aanpak en hartelijkheid gaan daarbij goed samen. Het team Jacques Klarenbeek, Roderik Klarenbeek en Mariël de Reus vormen de kern van ons kantoor. Met jarenlange ervaring in Rotterdam (rechter Maasoever) en gebonden aan de erecode van de NVM, handelen wij uw opdrachten zoveel mogelijk individueel af. De interne communicatielijnen zijn kort en de organisatiestructuur is plat; uitwisseling en overleg vinden daardoor gemakkelijk en efficiënt plaats. Voor al het ondersteunende werk versterken Jolanda en Sylvia het team. De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, zijnde de grootste Nederlandse brancheorganisatie op het gebied van makelaardij en management van onroerende goederen: uw garantie voor kwaliteit, vakbekwaamheid, hoogwaardige dienstverlening en een onderbouwd up-to-date vakkennis van uw makelaar. De Rotterdamse Vereniging van Makelaars (RVM) Daarnaast zijn wij lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars, zijnde een initiatief van negen Rotterdamse makelaarskantoren. De deelnemende kantoren zijn met name actief aan de noordkant van de Maas. De grote lokale bekendheid, de jarenlange ervaring in de regio en de full service dienstverlening zijn belangrijke kenmerken van de leden. Kortom, wij verstaan de kunst van het persoonlijk zaken doen, op traditionele wijze maar tegelijkertijd met moderne middelen waar een hedendaagse makelaar zich mee op de vastgoed markt beweegt.


Huurprijs 3.750,- p.m

Recommend Documents