NUMME R
01 MEI 2 0 1 3
VLOER
Verschijnt 2 keer per jaar
woonmagazine van actium
OVE R D E
In dit nummer o.a.: ■
Nieuwe regels voor
nieuwe huurders
■
Op zoek naar een
studentenkamer?
■
Jaarlijkse huur
verhoging
■
Start verhuur
ppartementen a ‘t Beurtschip Smilde
Huurdersplatform MEVM maakt zich sterk voor en met u! Zie pag. 4
www.actiumwonen.nl
•
T 0900 0604
Colofon Actium over de vloer is het woonmagazine van Actium voor haar huurders, woningzoekenden en relaties en verschijnt 2 keer per jaar.
Actium Postbus 500, 9400 AM Assen T. 0900 0604 F. (0592) 400 400 E.
[email protected] I. www.actiumwonen.nl
Inhoudsopgave
Bezoekadressen Assen, Industrieweg 15 Assen, Eemland 1 (alleen op afspraak) Oosterwolde, Nanningaweg 37 Ruinen, Leeuwte 31
Nieuws
3
Bewoners participatie
4
Verhuur
5
Beleid
6
16.30 uur.
Werk in uitvoering
8
Reparatieverzoeken
Smilde, Stuurboord 4
Openingstijden Onze vestigingen in Assen, Oosterwolde en Ruinen zijn geopend van maandag t/m vrijdag van 8.30 tot
Algemene reparatieverzoeken
Werk in uitvoering
9
kunt u iedere dag melden via onze website www.actiumwonen.nl.
Leefbaarheid
10
Beleid
11
Leefbaarheid
12
Leefbaarheid
13
Zij van hiernaast
14
Puzzel
15
Op werkdagen tussen 8.30 en 16.30 uur kunt u reparaties ook telefonisch melden via T. 0900 0604. Buiten k antooruren kunt u telefonisch uitsluitend spoedeisende reparatieverzoeken melden die niet tot de volgende werkdag kunnen w achten. Voor reparaties aan de riolering kunt u rechtstreeks contact opnemen met RRS, T. 0800 – 099 1313. Voor reparaties aan de CV kunt u
Over de vloer bij
16
contact opnemen met de organisatie zoals staat vermeld op de sticker op uw ketel.
Aan de informatie in dit magazine k unnen geen rechten worden ontleend.
2
W O O N M A G A Z I N E van a c t i u m
Nieuws
Nieuwe regels voor nieuwe huurders De hoogte van uw inkomen bepaalt of u
Belastingdienst, het zogenaamde IB60-
verwacht dat u op korte termijn een
recht heeft op een sociale huurwoning.
formulier.
woning bij ons gaat huren, adviseren wij
Wij zijn verplicht minimaal 90% van
u, het IB60-formulier nu alvast aan te
onze sociale huurwoningen te verhu-
IB60-formulier
ren aan huishoudens met een inkomen
Om uw inkomen te berekenen hebben
niet hoger dan € 34.229,- (peildatum
wij van u én uw eventuele partner en
Inkomensverklaring
2013). Vanaf dit jaar wordt hier door de
medebewoners een IB60-formulier
Wij vullen op basis van de
overheid extra streng op toegezien.
(of een definitieve belastingaanslag)
meegebrachte gegevens een
van 2011 of 2012 nodig. Zonder
inkomensverklaring in, dat u voor
Wat betekent dit voor u als woningzoekende?
deze formulieren kunnen wij u
akkoord ondertekent. U geeft hiermee
geen woning toewijzen. Het IB60-
aan dat de samenstelling van uw
Op het moment dat u in aanmerking
formulier kunt u gratis opvragen via de
huishouden en uw inkomensgegevens
komt voor een nieuwe woning, vragen
Belastingtelefoon 0800-0543. Zorgt u
naar waarheid zijn ingevuld. Op het
wij u om uw inkomensgegevens. Op
ervoor dat u bij het aanvragen van het
moment dat wij deze gegevens niet of
basis van deze gegevens bepalen
formulier uw BSN-nummer (voorheen
onvolledig van u hebben, riskeren wij
wij of u recht heeft op een sociale
Sofinummer) bij de hand heeft.
een boete. Daarom kunnen wij u zonder
huurwoning. Waar voorheen een
Het is belangrijk dat u het IB60
inkomensverklaring, gebaseerd op het
jaaropgave voldoende was, is dat
formulier tijdig aanvraagt. Het duurt
IB60-formulier, geen woning verhuren.
nu niet meer het geval. Wij vragen
gemiddeld 5 werkdagen voor u het
De woning zal dan aangeboden worden
u om een officiële verklaring van de
formulier heeft ontvangen. Als u
aan een volgende kandidaat.
vragen.
Vernieuwde website eind april online! Een jaar of drie na de introductie van de
Wij blijven continu werken
vernieuwde website actiumwonen.nl,
aan de actualiteit en
is het tijd voor een opfrisbeurt.
klantvriendelijkheid van
Vooral voor woningzoekenden is veel
onze online dienstverlening.
veranderd en verbeterd. Zo wordt het
Ideeën van klanten nemen
woningaanbod nu nog overzichtelijker
we hierin graag mee. Heeft
gepresenteerd en kunt u gerichter
u een idee of suggestie voor
zoeken naar passend woningaanbod. Om
de verbetering van onze
de gebruiksvriendelijkheid te verbeteren
website? Laat het ons weten!
is de vormgeving op verschillende punten aangepast.
ove r d e v lo e r
3
Bewoners participatie
Actium denkt na over haar toekomst
Ondernemingsplan 2013-2016 Afgelopen februari nodigde Actium
name horen te richten op hun sociale
kwaliteit van de woningen. Ook is
huurders en andere belangstellen-
verhuurtaak, maakt dat Actium moet
er gesproken over de reikwijdte van
den uit om met ons mee te denken
kijken naar haar inspanningen op het
en de verantwoordelijkheid voor de
over de toekomst. Die toekomst is
gebied van maatschappelijk vastgoed,
woonomgeving en leefbaarheid. En de
spannend – gezien de vele ont
zorgvastgoed, koopwoningen en
kwaliteit en soort van dienstverlening
wikkelingen – en daagt uit tot het
leefbaarheid. En ook demografische
die Actium minimaal moet bieden
maken van stevige keuzes. Op
ontwikkelingen, zoals het krimpen
kwam aan bod.
donderdagavond 28 maart zat een
van kleine dorpen/kernen, en
afvaardiging van Actium rond de tafel
de bezuinigingen in de zorg, zijn
Boeiend gesprek
met dertig geïnteresseerden. Dat
bepalend in de opgaven voor de
Het verslag – op hoofdlijnen – van
leverde een boeiend en inhoudelijk
toekomst.
de avond vindt u op onze website, www.actiumwonen.nl (huurdersinfo/
goed gesprek op.
Thema’s
inspraak en betrokkenheid). Al met al
Roerige tijden
Aan de aanwezigen werd gevraagd
was het een zeer interessante avond,
De wereld is roerig. Zo zorgen de
om zich uit te spreken over een
waarin veel betrokkenheid, kennis en
heffingen die Actium moet betalen
aantal thema’s. Wat als niet alles
ervaring werd getoond. De verkregen
aan het Rijk ervoor dat er veel minder
meer kan, wat moet Actium dan in
informatie gebruikt Actium bij het
geld beschikbaar is om te investeren
ieder geval blijven doen? Daarbij
maken van haar ondernemingsplan
dan voorheen. Het standpunt van het
is ondermeer stilgestaan bij de
2013-2016. Dit plan is in juni gereed.
ministerie, dat corporaties zich met
betaalbaarheid en de gewenste
Huurdersplatform MEVM maakt zich sterk voor en met u Actium hecht veel waarde aan de
Zo praten we met bewonerscommis
samenwerking met onze huurders.
betrokkenheid van haar huurders bij
sies over de leefbaarheid in een
We willen komend jaar investeren in
hun woning, woonomgeving en ons
complex en hebben we met het
meer laagdrempelige en eigentijdse
beleid. We gaan daarom graag met
huurdersplatform overleg over het
communicatie met onze huurders,
onze huurders hierover in gesprek.
huurbeleid en de gevolgen van het
bijvoorbeeld via huurderspanels en
Dit doen we op verschillende niveaus.
nieuwe regeerakkoord voor onze
sociale media.
huurders. Ons huurdersplatform Mit En Veur Mekoar (MEVM) komt op voor
Nieuwe bestuursleden
de belangen van alle huurders van
Het bestuur van MEVM bestaat uit
Actium.
vijf leden, waarvan er twee onlangs zijn aangesteld. Het platform zoekt
Het bestuur van MEVM bestaat uit Pier Schipper, Henk Oostland, Abe Manuputty en de twee nieuwe leden: Rob Molijn en Wessel van Loon.
4
Zowel Actium als MEVM vinden de
nog naar versterking, voor een goede
betrokkenheid van huurders bij alles
belangenbehartiging van de huurders
wat we doen, erg belangrijk. Daarom
van Actium. Wilt u meer informatie
hebben we begin dit jaar samen
over deze vacature, of wilt u meer
een overeenkomst ondertekend,
weten over MEVM in het algemeen,
waarin we aangeven ons in te zetten
dan kunt u terecht op hun website
voor optimale betrokkenheid van en
www.mevm.nl.
Bij deze Actium over de Vloer vindt u de nieuwsbrief van MEVM, waarin u ook meer kunt lezen over de activiteiten van het platform.
Verhuur
Op zoek naar een studentenkamer? Ook dit jaar kan een aantal studenten
minister van VROM andere corporaties
studeren en ben je op zoek naar een
uit het werkgebied van Actium met
te helpen. Zo heeft Actium in 2004
kamer? Neem dan contact op met Anita
voorrang een kamer krijgen in Am-
een overeenkomst gesloten met twee
Lammers, medewerker verhuur bij
sterdam, Delft, Den Haag en Utrecht.
studentenhuisvesters voor financiële
Actium, T. 0900 0604.
Dit is mogelijk, omdat Actium een
ondersteuning. Als tegenprestatie
overeenkomst heeft gesloten met stu-
kunnen studenten uit het werkgebied
dentenhuisvesters in Utrecht en Delft.
van Actium met voorrang een kamer krijgen in Amsterdam, Delft, Den Haag en Utrecht.
Als een woningcorporatie niet zelf kan zorgen voor de bouw van
Woon je nu (met je ouders) in een
noodzakelijke nieuwbouw, vraagt de
woning van Actium, maar ga je
Start verhuur wonen op de es in Norg
Rond de Dorpshuisstraat in Norg
negen nieuwe woningen te huur aan via
maandhuren onder de huurtoeslaggrens.
bouwt Actium in twee fasen 40 huur-
actiumwonen.nl. Het gaat om acht
Doelgroep zijn woningzoekenden met
en tien koopwoningen.
zogenoemde levensloopgeschikte
een jaarinkomen lager dan 38.000 euro.
woningen met een bad- en slaap
Uitzondering hierop is de gezinswoning.
Om de nieuwe woningen op deze
kamer op de begane grond en twee
Deze gaat inclusief servicekosten
locatie te kunnen bouwen, moeten in
slaapkamers op de verdieping.
792,02 euro per maand kosten en is
totaal 46 verouderde woningen worden
Hiervan zijn er vijf bestemd voor
bedoeld voor woningzoekenden met een
afgebroken. Deze zomer staat de
woningzoekenden vanaf 55 jaar. De
jaarinkomen hoger dan 38.000 euro.
oplevering van de eerste 24 nieuwe
negende woning is een halfvrijstaande
Bent u geïnteresseerd, noteer 22 mei
huurwoningen gepland (fase 1).
gezinswoning met drie slaapkamers en
dan in uw agenda. Reageren kan tot en
Hiervan verhuren we er vijftien aan de
een badkamer op de verdieping.
met dinsdag 28 mei. Woningzoekenden
voormalige bewoners van deze buurt,
uit Norg krijgen voorrang.
die graag willen terugkeren. Vanaf
Met prijzen tussen circa 662 en 673
woensdag 22 mei bieden we de overige
euro (inclusief servicekosten) blijven de
ove r d e v lo e r
5
Beleid
Jaarlijkse huu De kosten voor het onderhoud van onze woningen stijgen jaarlijks. Daarnaast worden er steeds meer heffingen vanuit de overheid aan ons opgelegd. Wij verhogen elk jaar op 1 juli de huren om de stijging van deze kosten te kunnen betalen. Wij
Inkomensafhankelijke huur verhoging
Aanzegging huurverhoging
Voor huurders met een inkomen
van de huurverhoging van ons
boven de € 33.614, maar onder de
ontvangen. In de aanzegging staat
€ 43.000, geldt een extra verhoging
uw huidige huurprijs vermeld en
van 0,5% en voor huurders met
de huurprijs die u gaat betalen
een inkomen hoger dan € 43.000
vanaf 1 juli 2013. Ook vindt u bij
geldt een extra huurverhoging
de aanzegging een overzicht van
van 2,5%. Actium baseert zich
de puntenwaardering van uw
bij de inkomensafhankelijke
woning. Deze puntenwaardering
huurverhoging op gegevens van de
geeft een overzicht van de zaken
Belastingdienst. Zij kijkt naar het
in en om uw woning, zoals de
gezamenlijk huishoudinkomen over
grootte van de woning, het aantal
het jaar 2011, gebaseerd op het
slaapkamers, de woonomgeving en
aantal personen dat op 1 juli 2013
de daarin aanwezige voorzieningen.
op uw adres staat ingeschreven.
De puntenwaardering van deze onderdelen zijn van invloed op het vaststellen van de maximaal
volgen hierbij de richtlijnen van het Ministerie. Het
U heeft eind april uw aanzegging
redelijke huurprijzen. In onderstaande tabel ziet u de
Wanneer de extra huurverhoging
huurverhoging per inkomensgroep.
op basis van inkomen op u van
verhogingpercentage is dit jaar vastgesteld op 4%. Daarnaast biedt het ministerie dit jaar de mogelijkheid om de huren van huishoudens
Inkomen Huishoudinkomen tot € 33.614
4%
Huishoudinkomen vanaf € 33.614 tot € 43.000
4,5%
Huishoudinkomen hoger dan € 43.000
6,5%
met een hoger inkomen extra te verhogen.
6
Percentage huurverhoging
W O O N M A G A Z I N E van a c t i u m
urverhoging toepassing is, wordt ook een verklaring
onderhoud bij de Huurcommissie of
onder € 33.614 of wanneer u een
van de belastingdienst bijgesloten.
de Huurcommissie heeft hierover al
handicap heeft of chronisch ziek bent.
Naast de kale huur betaalt u ook
een uitspraak gedaan;
Regelgeving van de minister hierover
servicekosten voor uw woning, ook dit
is op dit moment nog niet volledig
ziet u terug op uw huuraanzegging.
Voor meer informatie over het
duidelijk. Wij adviseren u daarom onze
Aanpassingen van de servicekosten
indienen van een bezwaar tegen de
website goed in de gaten te houden:
vinden plaats op basis van de kosten en
huurverhoging kunt u terecht op
www.actiumwonen.nl, onder het kopje
opbrengsten van 2012. De bijdrage voor
de website van het Ministerie van
Huurdersinfo/Over de huur.
het Glas- en Rioolontstoppingsfonds
Binnenlandse Zaken
wijzigen dit jaar niet.
www.rijksoverheid.nl/ministeries/bzk
Bezwaar
of de puntenwaardering, dan kunt u
Bent u het niet eens met uw aan
Bezwaar tegen de extra huurverhoging
zegging huurverhoging, dan kunt u
Actium baseert de toepassing
telefoonnummer 0900 0604.
bezwaar maken. We adviseren u om
van de inkomensafhankelijke
Ook kunt u op onze website kijken
voorafgaand aan het bezwaar contact
huurverhoging op gegevens van de
www.actiumwonen.nl.
op te nemen met Actium.
Belastingdienst. Bent u van mening
We hopen samen met u tot een goede
dat de vaststelling van het inkomen
oplossing te komen. Wilt u bezwaar
door de Belastingdienst niet correct
maken tegen de huurverhoging, dan
is, dan kunt u bezwaar bij ons
kunt u dit tot 1 juli schriftelijk bij ons
aantekenen. Dit kunt u bijvoorbeeld
indienen. Bezwaar maken kan met
doen omdat de samenstelling van uw
behulp van een formulier dat u kunt
huishouden tussen begin maart en
downloaden van de website
1 juli 2013 gewijzigd is. Wij vragen naar
www.huurcommissie.nl. Bezwaar
aanleiding van uw bezwaar een tweede
maken tegen de huurverhoging kan
verklaring op bij de Belastingdienst.
alleen om de volgende redenen:
Op basis van deze verklaring kan het
Meer informatie? Heeft u vragen over de huuraanzegging
■
■
■
■
er staan onjuistheden in het voorstel
huurverhogingsvoorstel mogelijk
tot huurverhoging;
worden gewijzigd.
contact opnemen met Actium, via ons
er is sprake van een overschrijding van de maximale huurprijsgrens
Onder bepaalde omstandigheden komt
de huurverhoging is hoger dan
u in aanmerking voor een vrijstelling
wettelijk toegestaan;
van de inkomensafhankelijke
op het moment dat er een procedure
huurverhoging. Dit kan zijn als
huurverlaging loopt op grond van
uw inkomen in 2012 is gedaald tot
ove r d e v lo e r
7
Werk in uitvoering
Transformatie zorgcentrum De Priensenije in Ruinen Onlangs is Actium gestart met de (voorbereiding van
58 moderne en ruime zorgplaatsen en het bestaande
de) bouw van 30 nieuwe seniorenappartementen op de
zorgcentrum maakt plaats voor 29 nieuwe 3-kamer-
locatie van het gesloopte zorgcentrum De Priensenije
seniorenappartementen.
in Ruinen. Deze leveren we naar verwachting medio april 2014 op.
In het nieuwe aanbod wordt het concept ‘kleinschalig groepswonen’ geïntegreerd, met drie groepswoningen voor elk zes bewoners met een zware zorgvraag.
In Ruinen ontstaat steeds meer vraag naar zorg en
Hierdoor ontstaat een moderne voorziening met
deze zorgvraag verandert eveneens. Samen met
een breed zorgaanbod. Daarnaast investeren
ZZWD heeft Actium daarom een plan uitgewerkt om
Actium en ZZWD in extra voorzieningen, zoals een
de Priensenije te transformeren tot een zorgcentrum
ontmoetingsruimte, restaurant en winkels, om beter in
dat aan die veranderde zorgvraag beantwoordt. De
te spelen op de behoeften van cliënten en bewoners uit
56 bestaande huurwoningen worden verbouwd tot
het dorp.
Start verhuur appartementen ‘t Beurtschip In drie fasen is ‘t Beurtschip in Smilde in de afgelo-
rechtstreeks aan Icare. De twintig huurwoningen bieden
pen jaren vervangen door nieuwbouw. De laatste fase
we vanaf woensdag 8 mei te huur aan via onze website.
wordt rond de zomer afgerond. Daarmee is de meta-
De huurprijs is tussen 600 en 650 euro per maand
morfose tot modern wooncentrum bijna gereed!
(inclusief servicekosten). Bent u ouder dan 55 jaar en bij Actium ingeschreven als woningzoekende, dan kunt u
8
Naast 24 zorgplaatsen en een centraal dienstencentrum,
vanaf 8 mei een week lang via actiumwonen.nl reageren.
komen er in deze fase twintig huurwoningen in
Woningzoekenden uit Smilde krijgen voorrang.
’t Beurtschip bij. De zorgplaatsen verhuurt Actium
Meer informatie vindt u op actiumwonen.nl.
W O O N M A G A Z I N E van a c t i u m
Werk in uitvoering
Vertraagde sloop en nieuwbouw in Assen Assen-Oost In de wijk Assen-Oost wil Actium
onderzocht of in het gebied waar
144 woningen slopen en vervangen
gesloopt en gebouwd gaat worden,
voor 80 nieuwe woningen. De bewo-
beschermde diersoorten voorkomen.
ners van de te slopen woningen zijn
In de Roerdompstraat en Eiberstraat
inmiddels grotendeels verhuisd. Onze
is aanvullend onderzoek nodig naar
planning was om de woningen aan
de aanwezigheid van onder andere
de Pelikaanstraat te slopen in het
vleermuizen en gierzwaluwen. Dit
voorjaar van 2013 en de woningen aan
aanvullend onderzoek loopt tot en met
de Roerdompstraat, Eiberstraat en
september 2013.
Reigerstraat in het najaar van 2013.
Nieuwbouw huurwoningen in het prachtige Zuidwolde
Deze planning is door de uitkomsten
Afhankelijk van de uitkomsten van
van het Flora en Fauna onderzoek
dit aanvullende onderzoek moet er
In de ruime opgezette woonwijk
gewijzigd.
waarschijnlijk ontheffing worden
Middelveen, aan de rand van het
aangevraagd bij het ministerie. Dit
dorp Zuidwolde, realiseert Actium
Flora en Fauna onderzoek
neemt ongeveer drie maanden in
zes huurwoningen. Volgens
Ter voorbereiding van de sloop
beslag. Hierdoor kan de sloop van de
planning worden de huizen rond de
van woningen is Actium verplicht
woningen in Assen-Oost in ieder geval
zomervakantie van 2013 opgeleverd.
onderzoeken uit te laten voeren.
niet eerder plaatsvinden dan in januari
De nieuwe huizen worden in twee
Onderdeel hiervan is het Flora en
2014. Aansluitend kan dan worden
rijen van drie woningen gebouwd aan
Fauna onderzoek. Hierbij wordt
gestart met de nieuwbouw.
de Tripklompen. Op de begane grond is een ruime woonkamer met open keuken gesitueerd. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met tweede toilet. De zolder is via een vaste trap bereikbaar.
Moderne uitstraling Het woningontwerp kenmerkt zich ondermeer door grote raampartijen
Het Kanaal en de Omloop in Assen
aan de voorzijde en de toepassing
Actium gaat 32 portiekwoningen aan
Hier wordt de komende tijd vervan-
Dit geeft de huizen een moderne
het Kanaal en de Omloop in Assen
gende huisvesting voor gezocht.
uitstraling. Dankzij ondermeer
slopen en vervangen voor 45 nieuw-
van zowel gele als rode bakstenen.
hoogwaardige isolatie scoren
bouwwoningen. De huurders van de
Ook op deze locatie is ter voorbereiding
de huizen hoog op gebied van
woningen aan het Kanaal zijn inmid-
op de sloop en nieuwbouw een Flora
energiezuinigheid. Alle zes woningen
dels verhuisd naar een andere wo-
en Fauna onderzoek verricht, waaruit
zijn inmiddels toegewezen.
ning. Aan de Omloop verhuurt Actium
blijkt dat aanvullend onderzoek tot
woningen aan Stichting Vanboeijen.
september 2013 nodig is.
ove r d e v lo e r
9
Leefbaarheid
mijnbuurtassen.nl samen maken we de buurt
Mijn Buurt Assen:
dé naam en website voor het gebieds gericht werken aan sterke buurten in Assen Actium, gemeente, bewoners, be-
financiële ondersteuning krijgen
drijven en instanties maken samen
voor ons plan?”
de buurten in Assen mooier, veili-
Bewoners AssenOost zetten de bloemetjes buiten
ger, schoner, sterker en leuker
Inspireren en delen
‘Mijn buurt Assen’ staat voor de
Op mijnbuurtassen.nl vindt u een
samenwerking tussen bewoners,
overzicht van buurtactiviteiten
gemeente Assen, Actium en andere
in alle wijken van Assen. Ook
Om de aanstaande sloop van
professionals uit de buurt. Samen
uw buurt heeft er een eigen
de 144 huurwoningen in Assen-
gaan we voor leefbare, veilige,
pagina met nieuws, activiteiten
Oost te markeren, hebben de
sterke en mooie buurten in Assen.
en contactinformatie over de
oude bewoners en omwonende
Een buurt waarvan je met trots
samenwerkende instellingen in
buurtgenoten, een paar strookjes
kunt zeggen: “Dit is mijn buurt!”.
uw buurt. Zodat u weet waar en
met bloemen ingezaaid tijdens NL
bij wie u terecht kunt. Via Social
Doet op 16 maart 2013. Er waren
Met elkaar
media als Twitter en Facebook kunt
meer dan 50 mensen die hebben
Buurtbewoners hebben goede
u inspirerende initiatieven direct
meegedaan aan dit initiatief.
ideeën om hun buurt beter en
delen met buurtgenoten. Zo helpen
aantrekkelijker te maken. Door in
we elkaar, stimuleren we goede
Aan de voorzijde van de woningen
de buurt dingen vanaf het begin
ideeën en zorgen we samen voor de
zijn stroken met bloemen ingezaaid
samen op te pakken, zorgen we
buurt!
met bloemrijke mengsels. Vanaf
voor een betere afstemming tussen
eind juni/ begin juli gaan de
instanties en meer inbreng van
Nieuwsbrief
bloemenstroken elke dag een
bewoners. Want het zijn uw ideeën
Wilt u op de hoogte blijven van
stukje uitbundiger bloeien. Op deze
en uw inspanningen die zorgen voor
de ontwikkelingen rondom Mijn
manier ziet de straat, waar al veel
een aantrekkelijke buurt.
Buurt Assen. Meld u dan aan via
woningen leeg staan, er straks toch
de site voor het ontvangen van een
vrolijk uit. Buiten het zicht vanaf de
nieuwsbrief.
straat wordt nog een veldje met
Heeft u een goed idee voor uw buurt?
aardappelen gepoot. In september
Als u een goed idee heeft om uw
bakken de buurtbewoners friet met
eigen buurt te verbeteren of samen
elkaar van de opbrengst van het
met buurtgenoten hiervoor het
aardappelveldje. En volgens Drentse
initiatief wil nemen, kunt u dat
traditie worden daar pannenkoeken
melden op www.mijnbuurtassen.nl.
bij gebakken.
Op www.mijnbuurtassen.nl vindt u antwoorden op vragen, als: “Bij wie
Het initiatief is ondersteund door
kan ik terecht, welke organisatie
mijnbuurtassen.nl
helpt mij verder, hoe kunnen we ons initiatief handen en voeten geven? Kunnen we sponsoren of andere
10
W O O N M A G A Z I N E van a c t i u m
Beleid Termijn planmatig onderhoud van zes naar acht jaar Planmatig onderhoud is het onder-
teruggebracht van 18 jaar (drie maal
houd wat we periodiek bij alle wo-
zes) naar 16 (twee maal acht).
A28
D
ningen uitvoeren. U moet denken aan bijvoorbeeld het schilderwerk aan de
Actium maakt gebruik van een vaste
buitenzijde van de woning, het onder-
gebiedsindeling bij het planmatig
houden van de mechanische ventilatie,
onderhoud. Hieronder ziet u de nieuwe
het vervangen van centrale verwar-
gebiedsindeling die gebaseerd is op
106001 106002
mingsinstallaties en keukens.
106003
A28
H
A
F
G
C C
een cyclus van acht jaar. Voor Assen en
B
105901 105902 105903
Oosterwolde is een onderverdeling op Vanaf de fusie in 2008 wordt het
A28
E
wijkniveau gemaakt.
N33
N33
planmatigonderhoud uitgevoerd in een
Assen
cyclus van zes jaar (of een veelvoud daarvan). Vanaf 2013 werken we met een cyclus van 8 jaar.
Download ‘Onderhoudsmagazine 2013’
A
Voor een overzicht van de geplande
Waarom gaat de termijn van zes naar acht jaar?
onderhoudswerkzaamheden in
Woningcorporaties moeten tegen
magazine 2013 downloaden op
B
2013 kunt u ons Onderhouds
G
het rijk, en ook wij hebben te maken
Oosterwolde
met de gevolgen van de recessie. Het betekent dat we moeten bezuinigen.
A7
Roden
Wat levert de termijnverschuiving voor Actium op?
Roderesch Langelo
Waskemeer
dat er achterstallig onderhoud ontstaat,
Makkinga
F A32
H
Assen
Smilde
Rolde
C
Ekehaar
E
Grolloo
Hoogersmilde
Zorgvlied
dat het schilderwerk ook acht jaar van
A28
goede kwaliteit blijft.
Vledderveen Wilhelminaoord
Geeuwenbrug
Wapse
Frederiksoord
Wat betekent het voor u?
Diever
Wittelte Dwingeloo
Wapserveen
B
onderhoud blijft zoals het altijd al was:
Havelterberg
goed! Dat was ook een eis van het Werkgebied A - 2015 Werkgebied B - 2018 Werkgebied C - 2017
Nijeveen
Uffelte
Ansen Pesse
Havelte
Ruinen
Darp
Ruinerwold
Werkgebied F - 2013 Werkgebied G - 2019 Werkgebied H - 2020 Voor details zie kaart op pagina 6
Fluitenberg
Koekangerveld
A28
G
Hoogeveen Echten
Koekange
Werkgebied D - 2014 Werkgebied E - 2016
Stuifzand
H
Oosteinde
F Meppel
D
A
Vledder
De kwaliteit van het planmatig
ove r d e v lo e r
Assen Bovensmilde
Ravenswoud Langedijke Appelscha Elsloo
Oldeberkoop
Huis ter Heide
Fochteloo Oosterwolde
Nijeberkoop
is een aantal maatregelen genomen. Zo
Norg
Veenhuizen
H
Donkerbroek
komende tien jaren. Om te voorkomen
F
Westervelde
Haule
miljoen euro per jaar besparen de
(MEVM). Zo is de vervanging van de CV
Een
Haulerwijk
Het resultaat is dat we gemiddeld 2,9
huurdersplatform ‘Mit en Veur Mekaor’
C
www.actiumwonen.nl.
woordig veel meer geld afdragen aan
hebben we er bijvoorbeeld voor gezorgd
C
De Wijk
Zuidwolde Veeningen
A37
C Alteveer
E
Kerkenveld
Linde Drogteropslagen
11
Leefbaarheid
Terugblik Bouwen Op vrijdag 25 januari was de feestelijke ontknoping van Bouwen aan de Buurt. Bouwen aan de Buurt is de leefbaarheidswedstrijd van Actium, waarbij huurders en overige inwoners plannen en ideeën insturen ter verbetering van hun eigen buurt. Actium wil zich namelijk graag samen met bewoners sterk maken voor een fijne, veilige, plezierige en duurzame woonomgeving. En bewoners weten zelf het beste wat de buurt nodig heeft. Tijdens de feestelijke finale in ‘De Bonte Wever’ in Assen presenteerden twintig finalisten hun idee voor mooie activiteiten en voorzieningen in hun buurt.
Zestig inzendingen
samenwerking met de buren, eigen
Alle gepresenteerde ideeën
Sinds september 2012 zijn Actium
inzet, motivatie, maatschappelijk
vielen in de prijzen. Acht van
en inwoners van de negen gemeen
belang en de bijdrage aan het
de twintig finalisten kregen het
ten waar Actium haar woningen
woongenot van huurders van
volledige bedrag toegekend dat ze
verhuurt actief met Bouwen aan
Actium. In samenspraak met de
aangevraagd hadden. De overige
de Buurt. Ideeën en projecten
gemeente is ook gekeken of de
twaalf initiatieven kregen een
konden worden ingediend tot 11
inzending daadwerkelijk uitvoerbaar
gedeelte van het bedrag dat nodig is
november 2012. Actium heeft in
en beheersbaar is. Van de 60
om hun plan te realiseren. In totaal
totaal 60 inzendingen ontvangen.
inzendingen zijn er 20 geselecteerd
werd een bedrag van € 75.000
Hier bevonden zich ook enkele
die mogen strijden in de finale.
verdeeld.
was dat de natuur een grote rol
Prijs winaars
Wij feliciteren alle prijswinnaars
speelde binnen de ideeën van de
De twintig finalisten presenteerden
van harte en wensen ze veel succes
deelnemers.
tijdens de finale hun idee vanuit een
en plezier tijdens het realiseren
eigen marktkraam aan de jury en
van hun idee. Daarnaast willen
Vertegenwoordigers van verschil
overige aanwezigen. De jury bestond
wij alle deelnemers van Bouwen
lende gemeenten en Actium
uit Elles Dost (directeur Actium),
aan de Buurt bedanken voor hun
hebben na 11 november de 60
Ronald Paping (directeur Woonbond)
inspirerende inzendingen.
ontvangen inzendingen beoordeeld.
en Rein Munniksma (Gedeputeerde
Hierbij is vooral gekeken naar:
Staten, Provincie Drenthe).
grotere projecten onder. Opvallend
12
W O O N M A G A Z I N E van a c t i u m
n aan de Buurt 2012/2013 De acht prijswinnaars die het volledige bedrag hebben gewonnen voor hun ideeën zijn: Speelplaatscommissie Het Groene Hart,
Grote vogelnestschommel
Zuidwolde Stichting Bosbad Vledder, Vledder
Tuin bij het zwembad verfraaien
Plaatselijk Belang Veeningen, Veeningen
Belevingspad in dorp
Martin Donker Fluitenberg, Fluitenberg
IJsbaan in dorp
Speeltuin de Kleine Molen, Smilde
Voor de kleine kinderen in de
Pannaveld
Molenwijk
Dorpsbelangen vereniging Nieuw-Roden,
Tuinen dorpshuis verfraaien
Nieuw-Roden Bewonersoverleg Oosterwolde-Noord,
Kabelbaan in wijk
Oosterwolde Buurt-speeltuinvereniging Anreperstraat
Paden in speeltuin verharden
e.o., Assen
ove r d e v lo e r
13
Zó scoort je tuin een tien Het voorjaar is voor tuinliefhebbers hét seizoen om weer eens lekker de handen uit de mouwen te steken. Of het nu gaat om de aanleg van een nieuwe tuin of om de inrichting of het onderhoud, in de tuin valt altijd wel iets te doen. De website www.10voorjetuin.nl staat boordevol seizoensgerichte tips die zowel de beginnende als ervaren tuinier goed van pas kunnen komen.
Op de website zijn de tips over
van terrasmeubilair en zonwering
zichtelijk onderverdeeld in drie
uitgebreid aan bod.
categorieën, namelijk aanleg, inrichting en onderhoud.
Onderhoud In de categorie onderhoud passeren
Aanleg
uitaard het onderhoud van beplanting
In de categorie aanleg wordt onder
en gazon de revue, waarbij volop
meer ingegaan op het aanleggen
aandacht wordt geschonken aan
van beplanting, verlichting, terras,
specifieke seizoensgerichte activitei
bestrating, gazon of vijver. De te
ten, zoals het snoeien van struiken,
maken keuzes worden telkens in
bomen en hagen en het geven van
enkele heldere stappen uiteengezet.
voeding en bewatering.
Inrichting
Wij wensen u een heerlijke zomer
Bij het bepalen van de meest geschik
en veel genieten in uw tuin of op uw
te inrichting van uw tuin of terras
balkon toe.
komen onderwerpen als het kiezen
In onze brochure ‘Een mooie tuin draagt bij aan een fijne woon omgeving’ kunt u meer lezen over de regels en richtlijnen die Actium hanteert over tuin ©copyright januari 2011, Nestas communicatie
onderhoud.
14
U kunt de brochure
Een m een fijnooie tuin dra e woon a omgevgt bij aan ing
downloaden op onze website of aanvragen/ afhalen in onze kantoren.
W O O N M A G A Z I N E van a c t i u m
Regels
en richt
lijnen tu
inonderh
oud
Puzzel
SUDOKU 9 9 6 7 1 6 3 5 2 4 3 4 8 1 1 4 7 2 4 2 7 3 9 8 8 1 5
2 8 1 5 3
Eenvoudig
5 1
6 8 4
8
3 4
Moeilijk ove r d e v lo e r
per rij, kolom en vetomlijnd vierkant van
2 6 8 5 1
4 7 5 4 8
9 5 2 3 x 3 vakjes. De oplossing 2 wordt gevormd 6 8 door de cijfers van de roze rij en de cijfers 1 rij. 6 van 5 de groene 8 4 5 Veel plezier 1 7 4 3 3 1 7 5 4 4 8 8 De cijfers 1 t/m 9 komen eenmaal voor
Moeilijk
9 5 2 5 4
Aanwijzing om een Sudoku op te lossen:
7 1
3 8
Mail uw oplossing onder vermelding van AodV no. 1-2013 naar
[email protected] of stuur uw oplossing vóór 1 juli a.s. naar: Actium, Postbus 500, 9400 AM Assen. Er zijn 3 cadeaubonnen van E 25,- te winnen. Succes!
De prijswinnaars van de puzzel in de Actium over de Vloer van oktober 2012 zijn: De familie Klompmaker, Steenhof 4 te OMMEN • W. Ensing, Donaustraat 79 in ASSEN • Aly Koelink, Dennenlaan 49 te HAVELTE. Van harte gefeliciteerd!
15
Over de vloer bij
Janny Kornsey Dit keer in ‘Over de vloer bij’
in ‘t Beurtschip. In eerste instantie
Amerika
spreken we met mevrouw Janny
wilde ze dit niet doen. “Ik werd als het
De reden dat mevrouw Kornsey graag
Kornsey, bewoonster van het
ware gebombardeerd tot voorzitter,
naar de BBC kijkt is omdat ze een
‘t Beurtschip aan de Stuurboord
ze hadden iemand nodig en niemand
lange tijd in Amerika heeft gewoond
in Smilde. Mevrouw Kornsey is 69
anders wilde”, aldus mevrouw
en nog steeds veel in het Engels
jaar jong en vertelt ons over haar
Kornsey. Als bewonerscommissie
denkt.
rol als voorzitter in de bewoners-
proberen ze de belangen te
In totaal heeft ze er 30 jaar van
commissie.
behartigen van de bewoners in het
haar leven doorgebracht. Mevrouw
wooncomplex. De voornaamste taak
vertrok naar Amerika in verband
Woont hier sinds
van de bewonerscommissie is het
met een uitwisselingsprogramma
Janny Kornsey woont sinds de
contact onderhouden met Actium.
voor verpleegkundigen. In de eerste
oplevering van fase twee in het
Mevrouw vindt haar rol als voorzitter
instantie was het de bedoeling om
‘t Beurtschip. Op 3 mei 2010 nam zij
niet altijd even gemakkelijk, maar
maar een jaartje in Amerika te
haar intrek. Ze is over het algemeen
ze ziet het als haar taak om iets te
blijven, maar het leven had andere
heel tevreden over haar appartement.
doen voor de gemeenschap hier.
plannen. Mevrouw werd verliefd,
“Het appartement is ruim opgezet en
Als verbeterpunt in het contact met
trouwde en kreeg kinderen en
zeer geschikt voor mijn rolstoel. Het
Actium noemt ze de communicatie.
kleinkinderen. Toch wilde ze ooit
beschikt over een woonkamer met
“Het duurt soms lang voordat dingen
weer terug naar Nederland, wat ze
open keuken, één slaapkamer en een
worden opgepakt.”
uiteindelijk ook deed. Nu woont ze
hobbyruimte.” Mevrouw Kornsey legt
aan de Stuurboord, waar ze best
uit dat ze bewust gekozen heeft voor
Hobby’s
tevreden is met haar leven.
deze plek. “Ik woon hier in het wat
Mevrouw Kornsey houdt erg van
rustiger gedeelte van ‘t Beurtschip,
lezen. Daarnaast zit ze ook veel
Heeft u ook belangstelling voor een
vlak naast het bos.”
achter haar computer. TV kijken is
huurappartement in ’t Beurtschip
ook iets wat mevrouw graag doet.
in Smilde? Op 8 mei bieden we
Bewonerscommissie
Vooral de BBC is een zender waar
20 nieuwe huurwoningen in
Mevrouw Kornsey is al vanaf het
ze regelmatig naar kijkt. Op de
’t Beurtschip aan op onze website
begin lid van de bewonerscommissie.
Nederlandse televisie kijkt mevrouw
www.actiumwonen.nl. Zie ook pagina
Ze is niet alleen lid, ze is zelfs
graag naar programma’s als ‘2 voor
8 in dit magazine.
voorzitter van de bewonerscommissie
12’ en ‘Met het mes op tafel’.
W O O N M A G A Z I N E van a c t i u m
