humanitas humanitas
De bouwprojecten levensloopbestendige woningen van Humanitas
In dit journaal:
Verpleeghuis Humanitas-Akropolis - Hillegersberg
Uitgevoerd:
architect aannemer start renovatie oplevering capaciteit
• Verpleeghuis Humanitas-Akropolis • Gerard Goosenflat • Putselaan • Herman Visserhuis • Aveling • Marthalaan
In uitvoering: • Carry van Bruggensingel • Plein 1953 • Roerdomplaan • Müllerpier
Werk in voorbereiding: • Nesselande • Waterwegcentrum • IJsselmonde-centrum • Cool Communitycentre • Mauritsweg
Nadat een gecompliceerde operatie van ontmanteling van de ‘oude’ Humanitaskliniek was afgerond, is goed
Projectgegevens: architectenbureau P.Weeda - Rotterdam Ballast Nedam december 1997 juni 1999 240 bedden
zichtbaar wat de renovatie aan verbeteringen heeft opgeleverd. Aan de buitenzijde is te zien dat het gebouw groter/ruimer is geworden en de gevel lichter, moderner en vooral tranparanter. De effecten aan de binnenzijde zijn nog
groter. In plaats van vier- tot zespersoons verpleegkamers beschikt de kliniek over lichte/ ruime, een- of tweepersoonkamers met eigen sanitaire voorzieningen.
Burgemeester Baumannlaan - Overschie Projectgegevens: architect arch.bureau XX (Post & ter Avest),Delft aannemer KWVS-groep
Medio maart 1999 werd Humanitas, in nauwe samenwerking met KWVS en Ahold, als een van de drie ontwikkelpartijen geselecteerd voor een nadere uitwerking van het in januari 1998 gepresenteerde visieplan ‘met het oog op Overschie’ ter ontwikkeling van de MEAOlocatie aan de Burgemeester Baumannlaan in samenhang met twee andere locaties in Overschie.
Waterwegcentrum - Hoek van Holland Humanitas heeft haar belangstelling voor mede-ontwikkeling van het Waterwegcentrum opnieuw bij de (deel) gemeente bevestigd. De in de tijd aangepaste plannen hebben zowel betrekking op wonen als recreatieve voorzieningen
Plein 1953 - Pendrecht architect start bouw oplevering aantallen
Projectgegevens: Arch.bureau XX (Post ter Avest), Delft december 2001 zomer 2003 88 huurwoningen 44 koopwoningen ± 1800 m2 bedrijfsruimten
Medio 1996 is Humanitas betrokken geraakt bij de herstructurering van het centrum van Pendrecht (Plein ’53) in de deelgemeente Charlois. Tegenover het voormalig zwembad Pendrecht realiseert PWS in samenwerking met Humanitas twee woontorens en bedrijfsruimten. Van de huurwoningen worden er 15 gereserveerd voor de
Stichting Fokus (woonruimte voor mensen/gezinnen met lichamelijke handicaps). Voor de bedrijfsruimten is overleg met een kapper/ schoonheidssalon, pedicure, verloskundigen, kinderdagopvang, huisartsenpraktijk en een fitness-exploitant.
Putselaan - Hillesluis Projectgegevens: architect de Nijl architecten Rotterdam aannemer Ballast Nedam start bouw december 1998 oplevering juni 2000 aantallen 58 huurwoningen ± 1000 m2 bedrijfsruimten 80 parkeerplaatsen (garage i.o.v. PBR)
November 1998 sloeg ‘Sinterklaas’, samen met voorzitter Johan Henderson van de deelgemeente Feijenoord de eerste paal. Het is een U-vormig gebouw van 5 lagen, gebouwd op een laag bedrijfsruimten op straatniveau met een parkeerkelder van het Parkeerbedrijf Rotterdam. In de bedrijfsruimten zijn de Stichting Wijkwelzijn Feijenoord, Humanitas Thuiszorg en restaurant ‘De Putse Pauw’ gevestigd. Tevens wordt samengewerkt met verzorgingscentrum ‘De Steenplaat’ van Humanitas.
Herman Visserhuis / Duynstaete - Hoek van Holland architect aannemer start oplevering aantallen
Projectgegevens: architectenbureau HET - Naaldwije Koudijs december 1998 november 1999 72 hoogniveau renovatiewoningen 14 nieuwbouw woningen 210 m2 bedrijfsruimten
Nadat de verhuizing naar de tijdelijke huisvesting aan de Langeweg was afgerond, startte de aannemer nog vóór het kerstreces met de demontage. Het 25-jarige woongebouw werd aangepast aan de hedendaagse eisen, waarbij tevens de uitgangspunten van levensloopbe-
stendigheid worden gerealiseerd. Tegen de kop van het gebouw werden 9 en op het dak 5 nieuwe woningen gebouwd. De woningen bij de ‘oude’ lift zijn vergroot van 2 naar 3 kamers. Van het nieuwe totaal van 86 woningen zijn 32 woningen verkocht. Mede hierdoor was Humanitas in staat het huurniveau van vóór de renovatie voor de bestaande huurders te handhaven. In het totale programma van deze Hoekse centrumlocatie heeft Koolen City Developers in opdracht van Humanitas 13 winkels (± 130 m2) op het Brinkplein gerealiseerd.
Aveling en Marthalaan - Hoogvliet architect aannemer start bouw oplevering aantallen
Projectgegevens: Architectenbureau P.Weeda - Rotterdam Moes Bouwbedrijf, in samenwerking met Dura Bouw december 1998 1e fase: juni 2000; 2e fase: oktober 2000 Aveling 150 huurwoningen ± 5200 m2 bedrijfsruimten Marthalaan 80 huurwoningen 34 koopwoningen ± 4.800 m2 bedrijfsruimten
Op 11 december 1998 gingen, met verenigde krachtinspanning van mevrouw J.A.M. Cornelissen en de heer A.J.C.M. van der Heijde, dagelijks bestuursleden van de deelgemeente, en de Raad van Bestuur van Humanitas deze projecten in Hoogvliet van start. Het gaat om twee locaties aan de rand van het centrum. In de bedrijfsruimten is een gevarieerde groep van dienstverlenende en ondersteunende instanties en bedrijven op het gebied van sport en gezondheid tot welzijn en cultuur gevestigd, zoals een huisarts, bankinstelling , haar- en huidverzorging, kinderdagopvang, fitnesscentrum, restaurant ‘De Olijke Oliphant en café ‘De Drie Torens”
Nesselande ’n nieuwe wijk achter Zevenkamp Medio mei 1998 presenteerde Humanitas een stedebouwkundige visie ‘Kwaliteit en veelzijdigheid tussen kaasmarkt en koopgoot’ bij de gemeente Rotterdam. Per eind januari 1999 is door het Ontwikkelingsbedrijf Rotterdam kenbaar gemaakt dat Humanitas tot een van de partijen voor verdere uitwerking is geselecteerd.
Gerard Goosenflat - Ommoord Projectgegevens: architect EGM-Architecten, Dordrecht aannemer Wilma Bouw start bouw (fase 2) december 1997 oplevering juni 1999 aantallen(fase 1) 80 huurwoningen (fase 2) 132 huurwoningen 42 koopwoningen 600 m2 bedrijfsruimte
Nadat de eerste 84 appartementen (fase 1) waren opgeleverd en in gebruik genomen door de bewoners werd in oktober 97 begonnen met de sloop van het laatste deel van het ‘oude’ Gerard Goosenhuis. De nieuwbouw, inclusief de kantooren overige bedrijfsruimten (o.a. restaurant, kinderdagverblijf), is juni 1999 opgeleverd. Van de in totaal 254 levensloopbestendige woningen zijn er 21 verhuurd aan de Woongroepenwinkel te Rotterdam.
Roerdomplaan - Charlois Projectgegevens: architect Architectenbureau P.Weeda - Rotterdam start bouw school eerste helft 2000 oplevering school medio 2001 start bouw woningen medio 2002 oplevering woningen begin 2004 aantallen ± 2200m2 bedrijfsruimten 132 woningen
Medio februari 1998 werd Humanitas betrokken bij de herontwikkeling van een terrein gelegen tussen de Kromme Zandweg en de Roerdomplaan in de deelgemeente Charlois, waarop tot voor kort noodlokalen stonden. Onderzoek en overleg met lokale ondernemers en de deelgemeente leidden tot een plan waarbij het bestaande schoolgebouw werd omgevormd tot een multifunctioneel wijkcentrum. Woningrealisatie met een aantal gestapelde woonlagen en parkeervoorzieningen zal volgen. Studies hiervoor worden in nauw overleg met de stedebouwkundige van de deelgemeente uitgevoerd. In de bedrijfsruimten in het schoolgebouw zijn gehuisvest huisartsen(HOED), fysiotherapie wijkpraktijk, psycholoog, dierenarts, kinderdagverblijf en een dansschool.
Carry van Bruggensingel - Zevenkamp architect start bouw oplevering aantallen
Projectgegevens: architectenbureau HET - Naaldwijk medio 2000 eind 2001 58 huurwoningen ± 1900 m2 bedrijfsruimten
In december 1997 werd Humanitas uitgenodigd mee te denken aan een oplossing voor een nog in te vullen bebouwingsvolume in de wijk Zevenkamp. Uitgangspunt was het formeren van een schoolgebouw. In nauw overleg met de (deel)gemeente ontstond een intergraal plan, waarbij niet alleen het gewenste schoolvolume, maar tevens een noodzakelijke uitbreiding van een kinderdagverblijf en 58 levensloopbestendige woningen konden worden ontworpen. De school is zodanig ontworpen dat hij te zijner tijd kan worden herbestemd voor woningen of bedrijfsruimten.
In de bedrijfsruimten zullen worden gevestigd een fitnesscentrum met zwembad, een res-
Müllerpier architect aannemer start bouw oplevering aantallen
Projectgegevens: Kees Christiaanse, supervisor Wilma Bouw december 2000 zomer 2003 128 huurwoningen ± 2800 m2 bedrijfsruimten parkeergarage voor 144 plaatsen
PWS neemt, in samenwerking met Humanitas en de C.V. Müllerpier de bouw van levensloopbestendige woningen met de hierbij behorende onder-
steunende faciliteiten voor zijn rekening. Deze ontwikkeling maakt deel uit van de totale bebouwing van het evenemententerrein Müllerpier.
taurant, een kinderdagverblijf en negen groepen van een basisschool.
Humanitas-Bergweg - Noord Projectgegevens: architect EGM Architecten - Dordrecht start bouw maart 1994 oplevering april 1996 aantallen ± 3200m2 bedrijfsaruimten 195 huurwoningen
In mei 1996 werd het complex met de eerste levensloopbestendige woningen in Nederland door Koningin Beatrix geopend. Na ruim 5 jaar voorbereiding, tegen een regelgeving die deze woningen niet toestond, kon dan eindelijk dit unieke concept aan de praktijk worden getoetst. Voor velen was het experiment al bij voorbaat geslaagd: voor de 195 woningen hadden zich maar liefst ruim 1.000 kandidaten gemeld. Van de 195 woningen werden er 9 in gebruik genomen door een Hindoestaanse woongroep. In de plint van het pand vestigde zich een supermarkt, hetgeen een belangrijke toevoeging inhield voor de bewoners. In het grootse atrium werden o.a. een café, restaurant, kapsalon en dagopvang gesitueerd. Onder het atrium ligt het wijkservicentrum.
Gerrit Spronkersflat - Hillegersberg architect start bouw oplevering aantallen
Projectgegevens: architectenbureau P. Weeda - Rotterdam april 1994 eind 1995 103 huurwoningen ± 1200 m2 bedrijfsruimten
De woningen van deze flat werden ongeveer gelijk met die van Humanitas-Bergweg in gebruik genomen. Zij vormen, samen met de toen nog te renoveren Humanitaskliniek, het complex ‘Humanitas-Akropolis’. Er is een grote diversiteit aan voorzieningen voor de mensen in de gebouwen en de omringende wijk Honder en Tien Morgen, waarvan het grote restaurant in het ‘tussengebied’ het meest opvalt en een grote trekpleister vormt.
Schiebroekse Parkflat - Schiebroek architect start bouw oplevering aantallen
Brinktoren - Hoek van Holland architect start bouw oplevering aantallen
Projectgegevens: EGM Architecten - Dordrecht november 1995 begin 1997 81 huurwoningen
Als verbinding tussen het Bertus Bliek- en Herman Visserhuis verandert dit hoogste gebouw van Hoek van Holland op markante wijze de kustlijn. Met de levensloopbestendige woningen werd broodnodige verpleeghuiszorg in Hoek van Holland geïntroduceerd.
Projectgegevens: Buro 5 - Maastricht november 1995 medio 1998 97 huurwoningen 59 koopwoningen ± 500 m2 bedrijfsruimten
Dit complex was het eerste met een grote differentiatie in woningtypen en -categorieën. Het ligt in de nabijheid van HumanitasAkropolis en maakt gebruik van de vele voorzieningen aldaar, maar heeft wel eigen voorzieningen als een restaurant, kapsalon, fysiotherapie en parkeergarage. In de buurt ligt een straat met veelzijdig winkelaanbod.
