HOTEL GASTERIJ IN HET GOUDEN HOEFIJZER Kerkstraat 34 MAASBRACHT ROBO 3133

HOTEL GASTERIJ IN HET GOUDEN HOEFIJZER Kerkstraat 34 MAASBRACHT ROBO 3133

Omschrijving

:

Hotel Gasterij Limburg te koop.

Hotel Gasterij “In het Gouden Hoefijzer” in Maasbracht (Limburg) wordt ter overname aangeboden. Deze horeca onderneming is sinds 1989 actief en is zeer bekend in de omgeving, zowel bij klanten van omliggende horecabedrijven zoals de vele restaurants (denk aan sterrenrestaurant Da Vinci), de omliggende industrie en toeristen. Zowel de particuliere als de zakelijke markt weten dit unieke bedrijf goed te vinden. De bed&breakfast (b&b) is slim opgezet zodat u als gastheer / gastvrouw alle tijd heeft voor de ontvangst van uw gasten en het ontbijt in de ochtend. Door deze extra aandacht ontvangt men vele positieve reacties in het online gastenboek van de diverse boekingsites. Kansen voor omzetstijging zijn aanwezig door uitbreiding van o.a. terrasfunctie aan de voorzijde van het horecapand en evt. starten van een laagdrempelig eetconcept zoals restaurant of eetcafe of ijssalon. Op die manier kunt u een snelle omzetstijging realiseren bij uw gasten en passanten. De keuze is aan u want de ruimte is aanwezig!

Wilt u ook goed ondernemen met aandacht voor de mens en een eigen Bed&Breakfast in Limburg starten? Dit is uw kans om eigenaar te worden van een stabiel bedrijf met mooie kansen in een prachtige toeristische omgeving. De locatie is uniek gelegen in het Midden - Limburg, vlak aan de A2 Weert-Maastricht en A73 Roermond-Maastricht en daarom gemakkelijk bereikbaar. Naast het perceel is een complete bouwkavel beschikbaar welke ook wordt aangeboden. Hiervoor zijn bouwtekeningen gemaakt om een aparte privé woning te realiseren. U kunt dan de huidige woning bij het b&b-gedeelte betrekken om meer gasten plaats te bieden. Kortom; een lokatie met veel mogelijkheden welke wij u graag laten zien. Maak een vrijblijvende afspraak met horeca makelaar Rob vd Borne; 06 2000 2003 en informeer naar de voorwaarden. Kenmerken; - stabiele omzet - goede naamsbekendheid - gemakkelijke exploitatie - uitbreidingsmogelijkheden - vraagprijs € 599.000,00 K.K.

Type

: Hotel - Gasterij - Bed & Breakfast

Ligging

: Maasbracht (Limburg)

Terras

: achterzijde van het pand, mogelijkheid voorzijde

Omzetindicatie

: op aanvraag

Koopprijs o.g.

: € 599.000,00 K.K.

Woning

: privé woning met ruime woonkamer, keuken, 3 slaapkamers en badkamer

Aanvaarding

: in overleg

Reden verkoop

: privé omstandigheden

Gegevens: Perceelsopp.:

perceel met horecapand 645 m2, naastliggend perceel met bouwvergunning 1145 m2

Vloeropp.:

verkoopruimte keuken toiletgroep opslag

Woning:

keuken, woonkamer, 3 slaapkamers en badkamer

Terras:

achterzijde van het horecapand, uitbreiding voorzijde mogelijk

Openingstijden:

hotelfunctie is dagelijks geopend

Parkeergelegenheid:

voldoende aanwezig op eigen terrein en voorzijde horecapand.

Status pand:

goed

Status inventaris:

goed

Exploitatie sinds:

1989

Installatie:

Krachtstroom CAI aansluiting Rioolaansluiting CV Afzuiginstallatie Luchtventilatie

± ± ± ±

ja ja ja ja ja ja

100 m² 12 m² 20 m² 40 m²

Juridisch / overheid: Rechtsvorm: V.O.F. Verplichtingen: niet van toepassing Leasecontracten: niet van toepassing Wet milieubeheer: Voldoet aan alle door de overheid gestelde eisen Bestemmingsplan: Volgens het vigerend bestemmingsplan is exploitatie van een horecabedrijf toegestaan. Inrichtingseisen: Het bedrijf voldoet aan de gestelde inrichtingseisen. Brandveiligheidseisen: Het bedrijf voldoet aan de gestelde eisen ten aanzien van de brandveiligheid. Kettingbedingen: niet van toepassing Personeel: 1 x oproepkracht huishoudelijke dienst

Foto’s:

Bovenstaande gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken U vriendelijk om deze informatie zeer diskreet te behandelen. Inlichtingen of een eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met de horeca makelaar Rob vd Borne, 06 2000 2003 KLAASSEN HORECAMAKELAARDIJ B.V. Graafsebaan 111 5248 NL Rosmalen