Hoogerwerfsweg "De elf Boompjes" 33 Bruinisse

Hoogerwerfsweg "De elf Boompjes" 33 Bruinisse Vraagprijs € 250.000,-- k.k.

Wisse Makelaardij B.V. De Schoof 82 3341 EB HENDRIK IDO AMBACHT Tel: 078-6840292 Fax: 078-6840177 E-mail: [email protected]

Omschrijving Hoogerwerfsweg "De elf Boompjes" 33 - Bruinisse Deze zeer fraaie recreatie villa is in 2012 volledig gerenoveerd en is werkelijk van alle gemakken voorzien. De vrijstaande woning heeft een ruime tuin met eigen oprit en is beschut gelegen op circa 800 m2 eigen grond in een groene omgeving en nabij het strand. Omgeving Binnen een paar honderd meter van de woning zijn er allerlei recreatie- en ontspanningsmogelijkheden. U kunt heerlijk genieten van het strand, de 18-holes golfbaan, tennis en squash. Ook voor kinderen is er veel te doen, zoals een bowlingbaan, speelpaleis en zwembad, Heeft u een boot of wilt u een boot huren? De Jachthaven Bruinisse ligt op loopafstand, net zoals vele leuke restaurantjes. Wilt u toch een keer naar een grote stad? Breda, Rotterdam en Antwerpen zijn binnen 45 minuten aan te rijden. Kortom, genoeg te doen in de buurt voor u en uw (klein)kinderen. Woonhuis De ruime woning met circa 150 m² woonoppervlakte beschikt over 3 slaapkamers (optioneel 4e slaapkamer mogelijk), 2 badkamers, 2 toiletten, een woon/eetkamer en een ruime keuken met eiland. Door de vele ramen komt er veel daglicht naar binnen, wat een heerlijk gevoel van ruimte geeft. De vrijstaande woning uit 1981 is in 2012 naar de eisen van nu verbouwd, met oog voor detail, comfort en energiezuinigheid. De moderne woning heeft onder anderen nieuwe: kozijnen met dubbelglas, vloeren, keuken, toiletten, badkamers en installaties. De gevel en het dak zijn geïsoleerd waardoor de woning energielabel A scoort! Ook de buitenkant van de woning en de tuin zijn vernieuwd. De entree van de woning is echt een binnenkomer: voorzien van veel glas en ruim van opzet. Via de keuken komt u de woning binnen. De keuken met granieten aanrechtblad heeft een: vijfpit gaskooktoestel, combi-oven, koel- en vriescombinatie en mechanische afzuiging. De openslaande deuren vanuit de keuken geven toegang naar het terras aan de voorzijde van de woning. Op dit terras heeft u de ochtendzon… De lichte woonkamer van 35 m² is opgedeeld in een eet- en woongedeelte en beschikt over een openhaard. Op de begane grond zijn verder nog een toilet, een mooi afwerkte badkamer met ligbad, een washok en een slaapkamer. Op de 1e verdieping zijn er twee grote slaapkamers van respectievelijk 22 m² en 16 m². De slaapkamers beschikken over een inloopkast en hebben een tv-aansluiting. De luxe badkamer op deze verdieping heeft een toilet en inloopdouche. De zolder van 12 m² is ideaal als opbergruimte te gebruiken. Hoogerwerfsweg "De elf Boompjes" 33 - Bruinisse

Tuin Op de eigen oprit kunnen met gemak vijf auto’s parkeren. De onderhoudsvriendelijk tuin is volledig afsluitbaar en biedt veel privacy. Aan de voor- en achterzijde van de woning zijn er terrassen waar op ieder moment van de dag wel zon of schaduw te vinden is. Het terras aan de achterzijde van de woning heeft daarbij een buiten openhaard en vaste barbecue. In de achtertuin staat nog een schuur van 20 m² voorzien van stroom en door de vele buitenverlichting is de tuin ook ‘s avond goed zichtbaar.

Vraagprijs € 250.000,-- k.k.

Hoogerwerfsweg "De elf Boompjes" 33 - Bruinisse

Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar Ligging

€ 250.000,-- k.k. Villa Vrijstaande woning 4 (waarvan 3 slaapkamers) 395 m3 621 m2 150 m2 Bestaande bouw 1981 Aan rustige weg, beschutte ligging Tuin rondom Geen garage

Tuin Garage

Locatie Adres gegevens Hoogerwerfsweg "De elf Boompjes" 33 4311 NR Bruinisse


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort Sectie / Perceel Oppervlakte Soort Sectie / Perceel Oppervlakte Soort Sectie / Perceel Oppervlakte Soort

Hoogerwerfsweg "De elf Boompjes" 33 4311 NR Bruinisse Bruinisse H 529 503 m2 Volle eigendom H 1534 79 m2 Volle eigendom H 1535 21 m2 Volle eigendom H 1539 18 m2 Volle eigendom


Kadastrale kaart


Plattegrond begane grond


Plattegrond verdieping


Uw huis in goede handen Een huis kopen doe je niet iedere dag. Voor veel mensen is de aankoop van een eigen woning één van de belangrijkste en moeilijkste beslissingen in hun leven. Er komt heel wat bij kijken: Wat is beter, eerst kopen of eerst verkopen? Is uw droomhuis geen kat in de zak? Welke prijs kunt u vragen en welke hypotheek is voor u geschikt? Het is belangrijk eerst alle aspecten duidelijk op een rij te krijgen. Daarvoor bent u in goede handen bij de makelaars van Wisse Makelaardij. Wij volgen de ontwikkelingen op de woningmarkt op de voet, dat is tenslotte ons vak. Kopen en verkopen samen met een deskundige gaat sneller en efficiënter. Wij weten waarover we praten en hebben een groot woningzoekende bestand. Wij brengen uw woning optimaal onder de aandacht onder andere d.m.v.: Funda, onze eigen website, vele andere websites, advertenties in de huis-aanhuisbladen en niet te vergeten ons eigen woningmagazine. Tevens presenteren wij uw woning in onze etalage op een absolute toplocatie. Dus bent u op zoek naar een ander huis, wij helpen u graag verder! Hypotheken Als u uw droomhuis hebt gevonden, zal in de meeste gevallen ook een passende hypotheek moeten worden gezocht. Wisse Hypotheken biedt u een advies wat verder gaat dan alleen uw maandlasten. Eind 1998 richtte Wisse Makelaardij haar eigen financiële afdeling op, Wisse Hypotheken. Onze adviseurs zijn Erkend Hypotheekadviseur. Professionaliteit en kwaliteit zijn dus gegarandeerd. Wij zijn het aanspreekpunt voor uw financiële vragen, ook na het afsluiten van de hypotheek. U kunt hierbij denken aan vragen over wijzigingen in uw hypotheek, veranderen van het verzekerde bedrag bij overlijden, het verhogen van uw hypotheek en veranderingen in uw persoonlijke situatie bijvoorbeeld een nieuwe baan. Verzekeringen Ook voor verzekeringen bent u bij Wisse aan het juiste adres. In onze maatschappij heeft iedereen te maken met risico’s in en om het huis, in het verkeer, op vakantie of in het rechtsverkeer. Het is verstandig om deze risico’s goed af te dekken met een passende verzekering. Wisse Hypotheken biedt u van verschillende verzekeraars het beste en zal u een objectief advies geven. Taxatie Iedereen krijgt er wel eens mee te maken: het laten taxeren van onroerend goed. Bijvoorbeeld bij de aan- of verkoop van onroerend goed, het afsluiten van een hypotheek, bij fiscale minnelijke waarderingen in verband met successie of boedelscheiding, bij een bedrijfsovername en als er een fusie voor de deur staat. In dergelijke situaties zal u gevraagd worden een taxatierapport te overleggen. Dit waardeoordeel moet objectief en deskundig uitgevoerd worden. Technische kennis, ervaring in de markt en een nauwgezette beoordeling ter plaatse, vormen onze basis voor het taxeren van onroerend goed. Met één van onze taxateurs haalt u een gecertificeerde taxateur in huis, die van elk object de waarde berekent en die beschikt over een jarenlange praktijkervaring. Ons lidmaatschap van de NVM vormt een extra waarborg voor kwaliteit. Wanneer u dus snel en vakkundig een taxatierapport van uw onroerend goed wilt laten opstellen, dat bovendien wordt geaccepteerd door alle financiële instellingen en de fiscus, dan zijn wij graag uw persoonlijke taxateur.


Hoogerwerfsweg "De elf Boompjes" 33 Bruinisse

Recommend Documents