VERKOOPBROCHURE
bedrijfswoning Rijksstraatweg 10 te Bruinisse
Rijksstraatweg 10 4311 RJ Bruinisse
Vraagprijs Type
: Prijs op aanvraag
Locatie Buurtinformatie
: Halfvrijstaande bedrijfs- c.q.
Printvriendelijke versie
dienstwoning
Foto overzicht
Bouwjaar
: 1958
Reageer
Kamers
:6
Email een bekende
Slaapkamers: 5
Video presentatie / slideshow
Perceel
: 852 m²
Bouwkundig inspectierapport
Woonopp.
: 180 m²
Energielabel
Woonkamer : 48 m² Inhoud
: 460 m³
Grond
: Eigen grond
Oplevering : Leeg, in overleg
Ligging: Gelegen aan de buitenrand van het dorp met een FANTASTISCH uitzicht op de voorliggende landerijen, aan een doorgaande weg (nabij de N59). Op loopafstand van de vele aanwezige dorpsvoorzieningen. Staat: Goed. Het onderhoud van zowel binnen als buiten is eveneens goed te noemen. Omschrijving: Prachtig gelegen, royale BEDRIJFSWONING met LANDELIJK UITZICHT en een recent (2014) gebouwde BETONELEMENTEN BEDRIJFSLOODS (ca. 8 x 10 m.)!!! Wonen én werken vanuit (t)huis op een SCHITTERENDE locatie? Ook als zelfstandig ondernemer droomt u van een ideale mix van de volgende zaken: je bedrijf vanuit (t) huis runnen, een zeer ruime en comfortabele woning met veel ruimte en tuin voor het gezin, kantoor-/werkkamer op de begane grond, de nodige (opstal)ruimte voor je bedrijfsaktiviteiten en heel belangrijk: een IDEALE ligging in meerdere opzichten. Ideaal namelijk in de volgende opzichten: bedrijfsmatig goed vindbaar en bereikbaar met vrijwel directe aansluiting op de N59, privématig door het fantastische landelijke uitzicht aan voorzijde, de vele omliggende (tuin/terras)ruimtes en toch nog op loopafstand van de aanwezige voorzieningen. Deze HALFVRIJSTAANDE BEDRIJFS- c.q. DIENSTWONING (ca. 1958 / inhoud: ca. 460 m³) met o.a. een nieuwe, zeer ruime BEDRIJFSLOODS (ca. 80 m²), gelegen op een totale kavel van 852 m² eigen grond, biedt dan ook zeer veel mogelijkheden. Bij deze bent u uitgenodigd! INDELING: Begane grond: Overdekte entree met buitenverlichting / hal ( ca. 1,75 x 1,85 m. ) met o.a. kruipruimteluik en het meterkast (elektra)gedeelte ( met voldoende oude groepen, aardlekschakelaar en een dubbeltariefmeter ). Deels licht (met terracotta decorrand) betegelde toilet ( ca. 1979 / ca. 1,19 x 0,94 m. ) is v.v. closet, fonteintje en een ventilatieraam. In de hal en het toilet is de vloer bedekt met beige plavuizen met daarboven een houten schroten plafondafwerking. L-vormige woonkamer ( ca. 1,88 x 3,90 en 3,20 x 6,30 m. ) met o.a. open spiltrap naar de 1e verdieping, designradiator, vaste servieskast ( v.v. verlichting ), tel/tv aansluiting en aan voorzijde een kunststof vensterbank, een handbedienbaar rolluik en een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
De vloer- en wandafwerking is idem als in entree/hal, echter hier treffen we een spanplafondafwerking met spotverlichting aan. Via een toog (met een decoratieve schuifdeur) in de woonkamer komen we in de aangebouwde kunststof serre ( ca. 1993 / ca. 21 m² ) aan. Kunststof serre, gesitueerd aan de voor- en zijzijde, is voorzien van isolerende beglazing, marmeren vensterbanken, transparante warmte afstotende dakplaten ( ca. 1998 ) met een handbedienbaar ventilatiedraairaam, schuifpui aan voorzijde en cv. Ook hier dezelfde vloerafwerking als in de entree/hal, de wanden zijn gedeeltelijk afgewerkt met kunststof delen met daarboven ingebouwde spotverlichting. Eveneens l-vormige, open keuken ( ca. 5,20 x 3,55 en 3,28 x 1,00 m. ) met hoekkeukenopstelling ( ca. 1999 / kleur: wit met kersendesign ), welke deels licht betegeld is aan de wanden. De keukenopstelling is voorzien van een mdf-werkblad met spoelbak en mengkraan, koelkast ( Siemens ), carousselkast (2x), keramische kookplaat met elektrische oven ( Philips/Whirlpool ), afzuigkap ( Siemens ), enige bovenkasten en spotverlichting. Tevens zijn ook hier 2 handbedienbare rolluiken aanwezig. De vloer- en wandafwerking is ook hier idem als in entree/hal en ook hier treffen we een spanplafondafwerking met spotverlichting aan. Vanuit de open keuken toegang naar de beneden (slaap/hobby/werk)kamer en de bijkeuken. Beneden (slaap/hobby/werk)kamer ( ca. 5,45 x 2,35 m. ) is voorzien van een schuifkastenwand, cv, natuurstenen vensterbanken en ook hier handbedienbare rolluiken. De vloer is hier afgewerkt met een laminaatvloer, ook hier weer gesausde stenen wanden met daarboven een (deels verlaagd) afgestreken gipsplatenplafondafwerking met spotverlichting. Bijkeuken ( ca. 2,95 x 1,55 m. ) is ook voorzien van een schuifkastenwand ( met hierin de vloerverwarmingsunit, de witgoed aansluitingen en de Nefit Ecomline-combiketel van ca. 1999 ), een extra eenvoudige keukenopstelling en een (vaat)wasmachine aansluiting. Ook hier dezelfde beige plavuizen vloerafwerking, de wanden zijn deels licht betegeld en deels met kunststof delen afgewerkt met daarboven eveneens kunststof plafondafwerking. Aangebouwde kunststof hal ( ca. 1999 / ca. 1,32 x 3,80 m. ) is voorzien eenzelfde vloerafwerking, isolerende beglazing, schuifdeur en ook hier evenals in de serre transparante dakplaten.
1e Verdieping: 1e Overloop ( ca. 5 m² ) met kunststof lichtkoepel geeft toegang naar: Het geheel licht betegelde 2e toilet ( ca. 2001 / ca. 1,00 x 0,71 m. ) is v.v. hangcloset, elektrische afzuiging, delftsblauwe wandbetegeling met daarboven een kunststof plafondafwerking. (Ouder)slaapkamer ( ca. 3,00 x 4,00 m. ) is v.v. ingebouwde bed(lees)verlichting en een kunststof pui (met draaikiepdeur en hor), welke toegang biedt naar het betonnen balkon ( ca. 3,00 x 1,00 m. ) met metalen balustrade. Via dubbel openslaande louvredeurtjes directe toegang naar de badkamer. Badkamer ( ca. 1996 / ca. 3,90 x 2,17 m. ), welke geheel licht beige (met decorrand) betegeld is, is v.v. ligbad met thermokraan ( ca. 2006 ), separate douchecabine met massage-element, badmeubel met spotverlichting, cv, open sier(hoek)kast en ook hier handbedienbare rolluiken. 2e Overloop ( ca. 4,75 x 1,20 en 2,65 x 0,70 m. ) met cv en een vaste kastenwand geeft toegang naar: Slaap-/werkkamer 2 ( ca. 3,40 x 1,98 m. ) is v.v. een open vaste kast, spotverlichting, cv en een agnesdelenplafondafwerking. Slaapkamer 3 ( ca. 3,35 x 2,55 m. ) is v.v. een wastafel met mengkraan, cv en een handbedienbaar rolluik. Slaapkamer 4 ( ca. 4,35 x 3,00 m. ) is v.v. een vaste schuifkastenwand, cv, handbedienbare rolluiken en een agnesdelen-plafondafwerking. Deze verdieping heeft grotendeels een betonvloer ( m.u.v. slaapkamer 4: een houtenvloer ). De vloer is veelal met een laminaatvloer afgewerkt, de (stenen) wanden zijn o.a. afgewerkt met kunststof delen, gesausd of behangen met veelal daarboven een afgestreken gipsplaten plafondafwerking. Enkele vertrekken zijn hier v.v. natuurstenen onderdorpels. Tuin:
Voorzijde: aan de voorzijde afgezet middels een metalen sierhekwerk. Verder siertuin met boompartijen, gazon en (sier)bestrating/terras. Zijzijde: zeer ruime oprit ( voor meerdere auto’s ) met buitenverlichting. Achterzijde: terras/bestrating met buitenkraan en buitenverlichting. Bijgebouwen: Recent (2014) gebouwde betonelementen bedrijfsloods ( ca. 8 x 10 m. ) is v.v. 2 grote elektrisch bedienbare sectioneeldeuren aan voorzijde, een extra loopdeur aan zijzijde, elektra en een houten bezoldering ( ca. 8 x 6 m. ), te bereiken middels een vlizotrap. Deze betonelementen bedrijfsloods met betonvloer, houten spanten, een houten beschoten zadeldak bedekt met pannen is aan de topgevels deels afgewerkt met verduurzaamde houten ( zweedse ) rabatdelen ( kleur: antraciet ). Tevens is deze loods inpandig aangesloten op de hieronder benoemde geschakelde stenen schuur. Geschakelde stenen schuur ( ca. 1950 / ca. 6,00 x 2,70 m. ) met (verlaagde) tegelvloer, stenen muren, bergzolder met daarboven een asbesthoudend golfplaten zadeldak, is voorzien van elektra en een toegangs (schuif)deur. Aan achterzijde van de woning, tegen de achtergevel aan, bevindt zich een eenvoudige, kleine buitenberging ( ca. 1,5 m² ). Deze berging met tegelvloer, gesausde stenen wanden met daarboven (evenals de woning) een plat dak bedekt met flexidakbedekking, is voorzien van de gasmeter, toegangsdeur en elektra. Algemeen: Deze bedrijfs- c.q. dienstwoning is grotendeels voorzien van (hard)houten kozijnen deels met isolerende beglazing. Tevens is er vloerisolatie ( grotendeels de begane grond ) en dakisolatie aanwezig. Verder is er ook nog spouwmuurconstructie aanwezig. Het exterieur is medio 2007 geïmpregneerd en geschilderd. Bij de woning zijn de boeiboorden met trespa afgewerkt. In het interieur wordt de verlichting plaatselijk bedient middels dimmers. In de voortuin ( naast de berkenboom onder een plaat ) bevindt zich de watermeterput. Een bouwkundig rapport en (ver)bouwtekeningen zijn op aanvraag ter inzage. De huidige bestemming van dit object is volgens opgave Gemeente thans respectievelijk: Tuin, Bedrijfsbestemming (3.1)6(d) en Bedrijfsbestemming (3.1)b6. Voorzieningen: Aangesloten op gas, water, elektra, ktv en riolering. Verwarming en warm water middels de eerder genoemde combiketel ( ca. 1999 ). Vloerverwarming op de begane grond, namelijk in de serre, woonkamer, keuken en de bijkeuken. Bouwkenmerken: Opgetrokken in steens(spouw)muren, betonvloeren ( m.u.v. slaapkamer 4 op de 1e verdieping: houtenvloer ). Het platte dak is bedekt met kunststof dakbedekking ( ca. 2004 met garantie tot en met 2019 ). Kadastrale kenmerken: Gemeente Schouwen-Duiveland, kadastraal Gemeente Bruinisse, Sectie G, nummers 830 én 1536, Groot respectievelijk 7 are en 80 centiare én 72 centiare. Aanvullend: In Bruinisse ( ca. 3995 inwoners ) wonen in verhouding veel jonge gezinnen. Nieuwkomers worden snel opgenomen in de gemeenschap en er is een grote betrokkenheid bij de dorpsgemeenschap.
Bruinisse heeft een bruisend verenigingsleven en er zijn vele sport- en andere clubs. Ook voor ouderen zijn er voldoende (zorg)voorzieningen. De drie basisscholen ( een protestants-christelijke, een reformatorische en een openbare) in Bruinisse floreren. Bruinisse staat bekend om de (mossel)visserij. De plaatselijke mosselkwekers nemen maar liefst een derde deel van de aanvoer van Nederlandse mosselen voor hun rekening. In Bruinisse komen zoet, zout en brak water op één punt samen. Dat is interessant voor de toeristische sector. Toerisme en horeca zijn dan ook een belangrijke bron van inkomsten. Er zijn bijna 500 staanplaatsen op de campings en 382 recreatiewoningen. Bruinisse heeft een jachthaven, eveneens is het recreatiecentrum Aquadelta hier gevestigd, waarvan van alle voorzieningen gebruik kan worden gemaakt. Handel & reparatie is de belangrijkste economische sector in Bruinisse. In totaal vinden er 1347 mensen werk in het dorp, waarvan 963 fulltime. In vijf jaar tijd is het aantal banen met 300 gestegen. Steeds meer regionale bedrijven vestigen zich namelijk in Bruinisse. De plaats is goed bereikbaar, zowel over land als over water. Vroeger was de vissersplaats Bruinisse een ringdorp, met winkels langs de ring. Een aantal winkels is nu verdwenen, maar de overgebleven plaatselijke winkels voorzien in de meeste behoeften. In de kern staan 1238 woningen; het buitengebied telt nog eens 270 huizen. De nieuwkomers, ook gezinnen met jonge kinderen, komen vaak uit de Randstad, die vanuit Bruinisse goed te bereiken is. De reistijd naar Rotterdam bedraagt ongeveer een half uur. Ook zijn er prima busverbindingen (minstens elk uur een bus naar Rotterdam en naar Zierikzee, dat op 13 kilometer afstand ligt). Bruinisse heeft veel voorzieningen, onder meer zorgvoorzieningen voor ouderen, een bibliotheek, een VVV en een visserijmuseum. Het dorpshuis is gevestigd in het Multifunctioneel Centrum Bruinisse annex sportcentrum.
Actuele en uitgebreide(re) informatie van dit object vindt u op: www.katermakelaardij.nl
Aan de inhoud van deze verkoopbrochure kunnen geen rechten worden ontleend, hoewel deze met de grootste zorg door ons is samengesteld. Deze aanbieding is dan ook geheel vrijblijvend en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. © Kater Makelaardij
Foto's Rijksstraatweg 10 4311 RJ Bruinisse
© Kater Makelaardij
Uittreksel Kadastrale Kaart 727
831
728
46
1380
1536 778
1535
12
1381
10
830
Ri jks str a
atw
eg 0m
12345 25
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 16 november 2011 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
5m
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
BRUINISSE G 1536
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Omgevingskaart
0m
125 m
Deze kaart is noordgericht.
625 m
Schaal 1: 12500
Hier bevindt zich Kadastraal object BRUINISSE G 1536 Rijksstraatweg , BRUINISSE © De auteursrechten en databankenrechten zijn voorbehouden aan de Topografische Dienst Kadaster.
ACHTERAANZICHT
VOORAANZICHT
RECHTERZIJ AANZICHT
muurplaat 46x150 mm+ staande gording 59x159mm
status: onderdeel: Project: gew. C gew. B gew. A tussenspanten en kopspanten
de betonmaterialen hebben een brandvertragende werking
Maatvoering in mm getekend
PP
schaal projectnr.
gordingen h.o.h. 610 mm 59x159 mm
bladnummer datum:
raam F2 139x660
voorzijde geheel met potdekseldelen kleur antraciet.
naam: adres: plaats: abs bouwsystemen Spaarpot oost 5 5667 KT GELDROP 040-2850857
PLATTEGROND
KAPPLAN
Deze tekening blijft eigendom van ABS bouwsystemen
Wij wijzen u erop dat deze tekening en alle daarop vermelde maten gecontroleerd dienen te worden door opdrachtgever
LINKERZIJ AANZICHT
Energielabel woning Afgegeven conform de Regeling energieprestatie gebouwen. Veel besparingsmogelijkheden
E (zie toelichting in bijlage)
Weinig besparingsmogelijkheden
Uw woning
Labelklasse maakt vergelijking met woning(en) van het volgende type mogelijk Twee-onder-een-kap Straat Rijksstraatweg Gebruiksoppervlakte
Adviesbedrijf
Nummer/toevoeging
172 m²
Perfectbouw BV
10 -0
Opnamedatum
Inschrijfnummer
Postcode
11 januari 2012
IKB 1866-2088/11
4311 RJ
Energielabel geldig tot
Handtekening
Plaats
11 januari 2022
BRUINISSE
Afmeldnummer 957530110 Energielabel op basis van een ander representatief gebouw of gebouwdeel?
Nee
Adres representatief gebouw of gebouwdeel:
Standaard energiegebruik voor uw woning Energiegebruik maakt vergelijking met andere woning(en) mogelijk •
Het standaard energiegebruik is de hoeveelheid primaire energie die nodig is voor de verwarming van uw woning, de productie van warm water, ventilatie en verlichting.
•
De eventuele opbrengst van een zonnepaneel wordt hiervan afgetrokken.
•
Het energiegebruik wordt berekend op basis van de bouwkundige eigenschappen
133.013 MJ (megajoules)
en de installaties van uw woning. •
Bij de berekening wordt uitgegaan van het gemiddelde Nederlandse klimaat, een gemiddeld aantal bewoners en gemiddeld bewonersgedrag.
•
Het standaard energiegebruik wordt uitgedrukt in de eenheid 'megajoules', dit wordt uitgesplitst naar elektriciteit (kWh), gas (m³) en warmte (GJ).
1416 kWh (elektriciteit) 3410 m³ (gas) 0 GJ (warmte)
Advies voor uw woning Een goed moment om energiebesparende maatregelen te treffen is tijdens het plegen van (groot)onderhoud of een verbouwing. De kosten van de energiebesparende maatregelen zullen dan lager zijn. U kunt een advies op maat aanvragen, speciaal op uw situatie afgestemd (maatwerkadvies). De adviseur zet op een rij waar u energie kunt besparen, hoeveel u daarvoor moet investeren en op welke termijn u de investering kunt terugverdienen. Meer informatie over het energielabel en het maatwerkadvies kunt u vinden op www.vrom.nl/energielabel
De volgende verbetermaatregelen zijn voor uw woning van belang: Isolatie (of verdere verbetering van de isolatie) van de begane grondvloer
Vloerisolatie
Isolatie van de begane grondvloer kan op verschillende manieren gebeuren en is voornamelijk afhankelijk van de aan- of afwezigheid van een kruipruimte. Door isolatie van de begane grondvloer wordt energie bespaard in uw woning. Daarnaast kan ook het wooncomfort verbeteren doordat de vloer minder koud aanvoelt. Isolatie (of verdere verbetering van de isolatie) van het dak
Dakisolatie
Isolatie van het dak kan op verschillende manieren gebeuren. Voorbeelden hiervan zijn het aanbrengen van isolatie aan de binnenzijde of buitenzijde van het dak en isolatie van de vloer van de zolderverdieping. Doordat warmte opstijgt kan warmte via een slecht geïsoleerd dak verloren gaan. Door het dak te isoleren beperkt u dit en wordt energie bespaard in uw woning. Isolatie (of verdere verbetering van de isolatie) van de buitenmuren/panelen
Gevelisolatie
Isolatie van de buitenmuren/panelen kan op verschillende manieren gebeuren. Voorbeelden hiervan zijn het aanbrengen van spouwisolatie, isolatie aan de binnenzijde of isolatie aan buitenzijde van de muur/panelen. Door de buitenmuren/panelen te isoleren wordt energie bespaard in uw woning. Het wooncomfort kan ook verbeteren doordat de buitenmuren minder koud aanvoelen. Toepassing van HR++ glas
HR++ glas
HR++ glas is een speciaal type dubbel glas. Het heeft een zeer goede isolerende werking. Door toepassing van HR++glas wordt energie bespaard in uw woning. Het wooncomfort kan ook verbeteren doordat u minder last heeft van de koudeval van ramen en geluid van buiten. Toepassing van een zonnecollector en zonneboiler voor warm water Een zonnecollector op het dak vangt warmte van de zon op en warmt daarmee kraanwater op. Dit warme water wordt in een boilervat opgeslagen en kan gebruikt worden voor douchen etc. Hierdoor hoeft de CV-ketel minder vaak aan om het kraanwater te verwarmen en wordt energie bespaard. Als het kraanwater in het boilervat te koud is, zorgt de CV-ketel voor de naverwarming van het water.
Zonneboiler
BIJLAGE
Energie-index Voor uw woning wordt een energie-index berekend. Deze bepaalt in welke labelklasse uw woning valt. De letter hieronder geeft de labelklasse van uw woning aan. Het getal geeft de energie-index van de woning aan. De energie-index wordt berekend op basis van de bouwkundige eigenschappen en gebouwgebonden installaties. De berekening gaat uit van een gemiddeld aantal bewoners en gemiddeld bewonersgedrag.
E 2,01 (energie-index)
Disclaimer De maatregelen die genoemd worden op dit energielabel zijn maatregelen die op dit moment in de meeste gevallen kosteneffectief zijn of dit binnen de geldigheidsduur van het energielabel kunnen worden. Of de genoemde maatregelen daadwerkelijk verantwoord toegepast kunnen worden uit oogpunt van bijvoorbeeld binnenmilieu, comfort, technische mogelijkheden, gezondheid, kosteneffectiviteit en dergelijk is afhankelijk van de huidige specifieke eigenschappen van uw woning. U kunt hierover nader advies inwinnen door bijvoorbeeld een maatwerkadvies. Het energielabel geeft inzicht in het gestandaardiseerd gebouwgebonden primaire energiegebruik en niet in het daadwerkelijke energiegebruik van de gebruikers van uw woning. Daarom komt het jaarlijkse energiegebruik op het energielabel wellicht niet overeen met de informatie op de jaarlijkse energierekening van uw woning. Alleen een volledig ingevuld energielabel is rechtsgeldig.
LIJST MET (ON)ROERENDE ZAKEN BETREFT: RIJKSSTRAATWEG 10 TE BRUINISSE Van de in de tweede kolom aangekruiste zaken ( blijft achter ) is de prijs in de koopsom inbegrepen. ZAKEN -
tuinaanleg/(sier)bestrating/ beplanting/erfafscheiding m.u.v. wilgentakken vijver buiten-/tuinverlichting tuinhuisje/buitenberging tuinbank tuinbank steen vlaggenmast(houder) voet van droogmolen brievenbus bel (voordeur) Rolluiken/Zonwering: rolluiken buiten voor achter zonwering binnen voor achter Lamellen: begane grond (serre) Rolgordijnen: begane grond Gordijnrails: begane grond eerste etage tweede etage Gordijnen: begane grond eerste etage tweede etage Vitrage: eerste etage losse horren/rolhorren Laminaatvloer: begane grond eerste etage Warmwatervoorziening/CV: cv combiketel (klok)thermostaat Isolatievoorzieningen: voorzetramen Keukenblok+kastjes kastjes keukenblokverlichting (Inbouw)apparatuur: magnetron keramische plaat oven vaatwasser
overname
blijft achter
gaat mee
O
O
O O O O O O O O O overname O O O O overname O overname O overname O O O overname O O O overname O O overname O O overname O O O overname O overname O O overname O O
O O blijft achter blijft achter blijft achter blijft achter blijft achter O O O blijft achter blijft achter blijft achter blijft achter blijft achter blijft achter O O
O O O O O O O gaat mee O O O O gaat mee O gaat mee O gaat mee O O O gaat mee gaat mee O O gaat mee O O gaat mee O O O gaat mee O gaat mee O O gaat mee O O O O
-
-
wasmachine koelkast vrieskast afzuigkap/schouw In-/Opbouwverlichting: inb. verl./dimmers/keuken inb. verl./dimmers/.. opbouwverlichting Sanitaire voorzieningen: wastafels aantal: 3 badkamer accessoires ( planchet, spiegel, kranen, douchescherm, etc. ) toiletaccessoires ( toiletrolhouder, toiletbril, spiegel, etc. ) (Losse) Kasten/Planken: losse kast(en) boeken/legplanken spiegelwand(en) werkbank in schuur/garage Overige zaken: fontein hekwerk voorzijde kast op overloop (2x) meubels serre: spiegel + kast hangmat alle losse buiten (tuin)attributen
O O O O overname O O O overname O O
O O blijft achter blijft achter
O O gaat mee O O O gaat mee O O
O
O
overname O O O O overname O O O
blijft achter O O blijft achter O O O O O
gaat mee O O gaat mee O O O O
Deze uitgave is bestemd voor gebruik door leden van de Vereniging Bemiddeling Onroerend Goed. Gebruik door anderen dan VBO-leden en nadruk is niet toegestaan.
Copyright © 2007 VBO / Rev.1210.1
Mede namens onze opdrachtgever, de verkoper(s) van dit unieke object, bedankt Kater Makelaardij u voor de getoonde belangstelling. Als verkopend makelaar van dit object zijn wij graag bereidt u zo goed én volledig mogelijk over dit object te informeren. Heeft u vragen? Schroom dan niet om met ons kantoor contact op te nemen, maar bel of mail ons! U kunt ons kantoor bereiken op: telefoonnummer 0111 - 641000 óf mail naar:
[email protected] Wij zijn namelijk 6 dagen per week bereikbaar. Voor zover u deze verkoopbrochure niet van ons tijdens een bezichtiging ontvangen heeft, nodigen wij u bij deze uit voor een bezichtiging van dit object. U kunt hiervoor geheel vrijblijvend een afspraak maken via ons kantoor. Mocht dit object niet hetgene zijn wat u zoekt? Neem contact met ons op, om u uitgebreid door ons te laten informeren over de interessante mogelijkheden die wij u daarbij kunnen bieden, namelijk: -
Aankoopbemiddeling ( wanneer u uw droomobject niet in ons (woning)aanbod vindt, maar elders ).
Allereerst kunt u zich gratis en vrijblijvend in laten schrijven in ons woningzoekersbestand. Het is zeker niet onmogelijk dat wij binnenkort mischien het door u gezochte droomobject wél in ons (woning-) aanbod hebben. Wanneer u een aktieve én daadkrachtige benadering in het zoeken naar uw droomobject wenst, kunnen wij die u aanbieden middels onze andere dienstverlening, namelijk Aankoopbemiddeling. U kunt namelijk uw droomobject door ons aan laten kopen, desgewenst met óf zonder een zoekopdracht vooraf. -
Taxatie ( wanneer u uw droomobject niet in ons (woning)aanbod vindt, maar elders ).
Uw droomobject elders gevonden én daar ook mogelijk aangekocht? In veel gevallen heeft u dan een gevalideerd taxatierapport nodig voor het verkrijgen van de benodigde (NHG-)financiering. Echter om vooraf inzicht te verkrijgen in de waarde van dit gevonden droomobject, is het zeker niet onverstandig om de waarde vast te laten stellen door een erkend taxateur. Als gecertificeerd SCVM-taxateur zijn wij gaarne bereid u daarin bij te staan. -
Hypotheken
In veel gevallen heeft men na een aankoop van een object een ( nieuwe ) hypotheek nodig. Vanzelfsprekend is het ook daarin belangrijk, dat u zich door specialisten op dát gebied laat bijstaan. Laat u zich daarom gratis en vrijblijvend voorlichten door onze externe én onafhankelijke financieel adviseurs, die u daarin graag te woord staan ( desgewenst bij u aan huis ). -
Heeft u een eigen object te verkopen?
Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling inzake uw huidige object. In dat gesprek leggen wij u uit wat de te verwachten waarde is, maar ook hoe Kater Makelaardij alles in het werk stelt, om dé koper in verbinding te brengen mét uw huidige object. Wij leggen gaarne onze verkoopaanpak aan u uit, middels een persoonlijk gesprek bij u thuis. Voor meer informatie kijk op onze website: www.katermakelaardij.nl óf bel ons voor een gratis en vrijblijvend gesprek inzake de door ons hierboven genoemde dienstverlening(en). Hopelijk tot ziens óf tot horens!
Team Kater Makelaardij
