Honings Vastgoed
TE KOOP
Irenehof 26 6351 AZ BOCHOLTZ Vraagprijs: € 159.000 k.k.
Omschrijving Ruimte. Dat is het sleutelwoord bij deze woning. Deze woning is nl. ruim van opzet en heeft naast 115 m2 woonruimte ook nog praktische ruimte in de vorm van een garage (19 m2) en een ruim en zonnig balkon van 7 m2. De leefruimtes in het huis zijn van royale opzet, zo is de woonkamer 33 m2 groot en zijn de slaapkamers resp. ca. 10, 11 en 12 m2 groot. De badkamer is 6 m2 groot.Ruimte vind je ook als je vanuit de woning naar buiten kijkt. Aan de voorzijde van het huis ligt namelijk een mooi speelveldje, dat is voorzien van veel groen, waardoor u een ruimtelijk en vrij gevoel heeft als u door de ramen van dit aantrekkelijke huis kijkt. De ruimtes in dit huis zijn, net als het exterieur van het huis, netjes afgewerkt en goed onderhouden. Recentelijk is de woonkamer gemoderniseerd (2014 en 2015) en is de badkamer aangepakt (2009 en 2014), daarnaast is de voorgevel opnieuw geschilderd in 2014. De woning wordt netjes bewoond en goed bijgehouden. Daarnaast is de woning, die gebouwd is in 1979, voorzien van een prima isolatiepakket. De woning is voorzien van dak- en spouwisolatie, heeft kunststof kozijnen met dubbel glas en is voorzien van rolluiken. Het voorlopige energielabel is C. Daarnaast wordt het huis verwarmd middels een hoogrendement-cv-ketel. De locatie is prima: gelegen rondom een speelveldje, in een buurt met jonge gezinnen, op loopafstand van dagelijkse voorzieningen als drogisterij, apotheek, supermarkt en bushalte, en centraal gelegen t.o.v. Aken, Heerlen, Maastricht en het Heuvelland. Bedrijventerrein Avantis ligt op enkele rijminuten en het hoofdkantoor van Rabobank Centraal Zuid-Limburg ligt op korte loopafstand. Zoek je een woning die instapklaar is, die goede onderhouden is, veel ruimte heeft en ook nog een goed ligt? Bezoek dan zeker deze (ook voor de starter) betaalbare woning! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken Details Type:
Woning Drive-in woning Tussenwoning
Bouwjaar:
1979
Perceeloppervlak:
138 m²
Inhoud object:
425 m³
Totale woonoppervlakte:
115 m²
Overige inpandige ruimte:
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:
9 m²
Externe bergruimte:
0 m²
Totaal aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Verdiepingen:
3
Parkeerplaatsen:
2
Aanvaarding:
In overleg
Bijzonderheden Ligging:
Landelijk, In woonwijk, Aan rustige weg, Gemeente
Kelder:
Nee
Bijkeuken:
Nee
Balkon:
Nee
Zolder:
Nee
Garage:
Ja
Verwarming:
CV-ketel, Gas, gehuurd via Volta
Type warm water:
Combiketel, gehuurd via Volta
Type kozijnen:
Draai-/kiepramen, Kunststof, op achterdeur BG na
Type beglazing:
Dubbel
Type isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie
Type tuin:
AchtertuinVoortuin
Tuin met toegang achterom:
Nee
Oriëntatie tuin:
Noord-Oost
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Locatie Irenehof 26 6351 AZ BOCHOLTZ
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Plattegrond
Plattegrond
Op zoek naar een professional? onze geselecteerde relaties voor deze woning
Bouwkundig advies
Baneheiderweg 27 6351 JP Bocholtz T. 0648176149 E.
[email protected]
Kunststof kozijnen
Stationstraat 59 6369 VH Simpelveld T. 0455440628 E.
[email protected]
Schilderwerken
Quelle 24 6351 AW Bocholtz T. 0655168447 W. lei-schilderwerken.nl
Notaris
Akerstraat 138 6417 BR Heerlen T. 0455609870 W. zuydnotarissen.nl
Over VastgoedPRO De woning in deze brochure wordt u aangeboden door een makelaar die is aangesloten bij de Nederlandse beroepsvereniging voor makelaars en taxateurs, VastgoedPRO. Bij VastgoedPRO zijn ruim 800 makelaars en taxateurs door geheel Nederland aangesloten. De vereniging zorgt onder andere voor kwaliteitsbewaking en belangenbehartiging van haar leden. Dat betekent dat een makelaar of taxateur, die is aangesloten bij VastgoedPRO moet voldoen aan strenge toelatingseisen en jaarlijkse educatie. Let op: De verkopende makelaar behartigt de belangen van de verkoper van deze woning. Wilt u als koper ook een professional die u helpt bij de aankoop van uw woning, neem dan een VastgoedPRO aankoopmakelaar in de arm. Dat geeft u meer rust en zekerheid tijdens het aankoopproces. Daarnaast zorgt een VastgoedPRO aankoopmakelaar er ook voor dat u het juiste huis tegen de juiste prijs koopt zodat u nog jarenlang kunt genieten van uw aankoop. Ga naar www.vastgoedpro.nl voor een VastgoedPRO aankoopmakelaar bij u in de buurt.
