Hoekendaal 15 te Bakel Wanneer u op zoek bent naar bijzondere architectuur op een unieke locatie, dan bent u hier aan het juiste adres. Deze unieke villa met royale praktijkruimte laat zich kenmerken door grote glaspartijen waardoor iedere ruimte een prachtige lichtinval heeft. De schitterende tuin rondom de woning garandeert u 100% privacy en vanaf de diverse terrassen kunt u heerlijk genieten van dit unieke bouwwerk. Deze split-level villa beschikt op de begane grond over een praktijkruimte welke een separate zij-entree heeft. De woonkamer is uniek van formaat en biedt aan alle zijde een prachtig zicht op de tuin. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en 2 badkamers, de kelderruimte bestaat uit een dubbele garage, een voorraadruimte en een wijnkelder. Algemene kenmerken Bouwjaar : ca. 1975 Inhoud : ca. 1.050 m³ Perceel opp.: ca. 4.270 m² Aanvaarding: in overleg
Koopprijs: op aanvraag
Omschrijving binnenzijde Karakteristieke entree met open vide en dubbele deuren die toegang geven naar de hal met een fraaie natuurstenenvloer gecombineerd met parketvloer, een zeer ruime garderobe en toiletruimte. Via een grote glazen schuifpui komt u de prachtige lichte woonkamer binnen welke is uitgevoerd met een eiken parketvloer, een gezellige haardpartij en diverse schuifpuien die toegang geven tot de terrassen rondom de woning. De woonkeuken met inrichting in U-opstelling is voorzien van inbouwapparatuur en vanuit de keuken is er ook middels een pui toegang naar een terras. De royale bijkeuken is voorzien van wasapparatuuraansluiting. De kelderruimte bestaat uit 3 segmenten: een wijnkelder, een voorraadruimte en een zeer royale dubbele garage. In de garage bevindt zich tevens de stookruimte. De praktijkruimte heeft een eigen entree met een separaat toilet. Voorts bestaat de praktijkruimte uit een wachtkamer/kantoor met erker en een 2e kantoorruimte welk is voorzien van een parketvloer. De praktijkruimte is ook te gebruiken als twee extra slaapkamers.
Eerste verdieping Op de eerste level bevinden zich 2 slaapkamers en een separate toiletruimte met een douche en vaste wastafel. Beide slaapkamers hebben een eigen balkon van waaruit u een prachtig uitzicht heeft over de omliggende tuin. De masterbedroom heeft een eigen badkamer en een royaal balkon. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, 2 vaste wastafels, toilet en bidet. Alle slaapkamers hebben een fraaie eiken parketvloer.
Omschrijving buitenzijde De tuin is aangelegd door een architect en geeft u direct een relaxed gevoel. De diverse levels en terrassen bieden u altijd een plaatsje in de zon en zijn geheel in harmonie met de woning aangelegd. De veelal volwassen beplanting bestaat o.a. uit buxus, taxus en diverse fraai naald -en loofbomen. De tuin heeft een beregeningsinstallatie welke is aangesloten op een grondwaterput. De stenen tuinberging biedt ruim voldoende plaats voor tuingereedschap en opslag van tuinmeubelen. Het perceel is geheel omheind met hekwerk met aan de voorzijde een dubbele poort.
Algemeen - de gehele woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing, waardoor de woning zeer onderhoudsvrij is - het complete dak is in 2014 vernieuwd en geïsoleerd - de stookruimte heeft 2x een Nefit Ecomline HR ketel en een Nefit boiler - de spreekkamer en wachtkamer zijn eenvoudig in gebruik te nemen als 2 extra slaapkamers - de verschillende overdekte terrassen zijn voorzien van inbouwspots - de woning is voorzien van een alarminstallatie
Plattegrond begane grond
Plattegrond eerste verdieping
Kadastrale kaart
De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop. Deze documentatie is samengesteld om u een indruk te geven van dit object. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan eventuele onjuistheden. Deze informatie dient in combinatie met een bezichtiging van de woning te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod en/of om in onderhandeling te treden. Uiteraard bent u vrij om deskundige bijstand van een NVM-Makelaar en/of onafhankelijk bouwkundig adviesbureau te vragen. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom.
Wij danken u voor uw belangstelling en graag tot ziens.
Met vriendelijke groet,
Boudewijn Trieling
&
Telefoonnummer +31 (0)40 – 7878 758
Perry Jacobs
www.statigwonen.nl
[email protected]
