HLINÍKOVÁ FASÁDA SE ZÁRUKOU 40 LET

novy obal:novy obal

1/16/14

10:25 AM

Stránka 1

PSM ISSN 1802- 6907

www.psmcz.cz

1 2014

stavební infozpravodaj

HLINÍKOVÁ FASÁDA SE ZÁRUKOU 40 LET STŘECHA SILNÁ JAKO BÝK!

BOHATÝ VÝBĚR BAREV V CELÉM SYSTÉMU

PREFA falcovaný šindel, břidlicová P.10

PREFA ALUMINIUMPRODUKTE s.r.o. , K Zelenči 2883/14, 193 00 Praha 9, T +420 234 496 501, E offi[email protected]

STŘECHY | FASÁDY | SOLAR

WWW.PREFA.COM

novy obal:novy obal

1/16/14

10:25 AM

Stránka 2

Isover představuje

Isover DOMO PLUS

A K N I N OV

Nová generace nejprodávanċjší dávanċjší dávanċj j ší izolace izola zolacc e ze skelné vlny v úR

Navrhujte na nový energetický standard!

λD = 0,039 W·m-1·K-1

λD = 0,038 W·m-1·K-1 Isover zlepšuje tepelně-izolační standard pro lehké rolované výrobky ze skelné vlny z hodnoty λD = 0,039 W·m-1·K-1 na hodnotu λD = 0,038 W·m-1·K-1 Současně se zlepšením lambdy se zlepšují i mechanické vlastnosti výrobku což má vliv na rychlost, přesnost a kvalitu aplikace zateplení. Zlepšuje se i zvuková pohltivost materiálu. A to vše při srovnatelné ceně jako u výrobků s lambdou 0,039.

Výhody: Q dobré izolační vlastnosti (λD = 0,038 W·m-1·K-1) Q vynikající flexibilita materiálu (výborně nabíhá na deklarovanou tloušťku) Q velmi dobrá přilnavost ke konstrukci (dobře drží mezi krokvemi) Q výborná mechanická odolnost (po stlačení se dobře vrací na svoji tloušťku) Q velmi dobrá zvuková pohltivost Q nehořlavost Q ekologická a hygienická nezávadnost Q dlouhá životnost Q balení spořící náklady za transport a skladování (vysoká komprimace - např. 10 m2 v jedné roli u tloušťky 10 cm)

Použití: Izolace šikmých střech - nadkrokevní systém

Izolace šikmých střech

- mezi krokvemi a pod krokvemi

Izolace stropů

- výplňová izolace dutin

Výplňová izolace podlah

- mechanicky nezatížené izolace

edit 1-14:7 predloha 09

EDITORIAL

1/15/14

1:36 PM

Stránka 2

>

Vážení obchodní přátelé, milí čtenáři, před pár týdny jsme byli opět na konci roku, rozdělili si dárky a přivítali rok 2014 s nadějí a snad také očekáváním od politiků. Jaký byl vlastně rok 2013? Loni v lednu jsme poprvé v přímé volbě volili prezidenta a 2,7 mil. voličů mu uvěřilo a dalo mu hlas s tím, že společnost stmelí a bude prezidentem všech občanů. Jsem rád,

že jsem můj hlas nepřidal, neboť jsem se domníval, že Miloš Zeman s jeho povahou toho není schopen. Sotva dosedl na Hrad, tak svým jednáním rozdělil národ jako nikdo před ním. V červnu padla vláda Petra Nečase za velkého přispění jeho úřednice Nagyové a současně skončili političtí matadoři Bárta, Peake a spol. V tu chvíli přišel ke slovu opět Miloš Zeman a prosadil si vládu skutečných „odborníků“ v čele s Jiřím Rusnokem. Je to vláda, kterou nikdo nevolil, vláda bez důvěry, a přesto začala dělat čistky ve svých resortech. Nejdrzejší snad bylo Balvínovo rozhodnutí, kterým odvolal ředitele ND. Ve vládě bez důvěry je také zajímavý ministr dopravy Žák, který zdraví: a – – – hoj. Následně přišly předčasné volby, kdy občané svými hlasy dali najevo, že konečně touží po změně. Výsledky od samého začátku nahrávaly trojkoalici a začalo porcování medvěda, respektive křesel ANO, KDU-ČSL a ČSSD. Nej-

O

B

větší tahanice nastala o zemědělství mezi KDU-ČSL a ČSSD. Zajímavé, i Josef Lux inklinoval k zemědělství – vím, že byl drůbežář – a on vyjednával jako první podmínky zemědělců v EU. Lidovci nakonec křeslo získají. Nad ostatními křesly bude ještě s budoucím premiérem mudrovat prezident, zdržovat jmenování vlády, ale nakonec stejně nic neprosadí. Je si vědom a moc dobře ví, kdo mu v roce 2002 namydlil schody při jeho prezidentské kandidatuře, kdy odešel s ostudou. Lubomír Zaorálek určitě špatně spí. Opravdu je již nejvyšší čas, aby téměř roční provizorium skončilo a došlo k radikální změně. Doufám, že lidé typu Andreje Babiše, co nejsou politici a umí řídit velké podniky, to budou dělat opravdu lépe a jak on sám říká, budeme makat. To jsem si nejvíce přál pod stromeček a také je to moje přání do nového roku.

ING. ZDENĚK MIRVALD jednatel společnosti

S

A

H

NOVINKA DELTA-ALPINA

2

TEPELNÉ IZOLACE CLIMATIZER PLUS A CLIMASTONE

4

MODERNÍ DŘEVOSTAVBA 21. STOLETÍ

6

PROČ POUŽÍVAT TITANZINEK

10

HDPE HYDROIZOLAČNÍ MEMBRÁNY

12

MÝTY A FAKTA O ŽIVOTNOSTI POLYURETANOVÉ IZOLACE

14

NOVÝ OBČANSKÝ ZÁKONÍK A HYPOTÉKY NA ROZESTAVĚNÉ STAVBY

16

NOVÝ OBČANSKÝ ZÁKONÍK – VZTAH MEZI POZEMKEM A STAVBOU

22

PLÁN SEMINÁŘŮ

24

PSM – stavební infozpravodaj 1 | 2014, 14. ročník. Šéfredaktor: Alena Jančová. Redakční rada: Marie Báčová (IC ČKAIT), Eva Hellerová, Josef Michálek (Fakulta stavební ČVUT), Zdeněk Mirvald (jednatel PSM CZ). Inzerce: Jiří Matoušů, tel. 606 746 722; vydavatel: PSM CZ, s.r.o., Velflíkova 10, 160 00 Praha 6, tel. 242 486 976, e-mail: [email protected], www.psmcz.cz. Grafika: Aleš Douša. Tisk: Tiskárna Petr Pošík. Mezinárodní standardní číslo seriálových publikací ISSN 1802- 6907.

dorken:7 predloha 09

1/15/14

1:47 PM

Stránka 2

> Novinka DELTA-ALPINA = nejvyšší stupeň těsnosti

FÓLIE

Dörken představil novou fólii pro vodotěsné podstřeší. DELTAALPINA byla speciálně vyvinuta pro nízké sklony střech se zaměřením na extrémní požadavky týkající se jak mechanické odolnosti fólie, tak povětrnostních vlivů v souvislosti s umístěním stavby (např. v horském prostředí). Velmi odolná speciální PES textilie je tentokrát z obou stran povrstvena polyuretanem. Vodotěsný, homogenní spoj v místech přesahů a napojení pásů fólie můžeme provést bleskově schnoucím lepidlem (svaření za studena) nebo horkým vzduchem.

Obr. 1

Novou vodotěsnou a pojistnou hydroizolaci pro nejvyšší požadavky na těsnost pojistně hydroizolačních vrstev šikmých střech prezentovala společnost DÖRKEN GmbH & Co. KG, Herdecke, prostřednictvím mezinárodního stavebního veletrhu BAU 2013, který se v Mnichově konal počátkem loňského roku. Difúzně otevřený universální pás DELTA-ALPINA byl vyvinutý speciálně pro nízké sklony střech a extrémní bezpečnostní požadavky na těsnost, kterými jsou zatíženy například alpské regiony. ALPINA vyhovuje požadavkům Německého Cechu pokrývačů ZVDH i přísným požadavkům švýcarské normy SIA 232/1-2011 a rakouské normy ÖNORM B 4119. Speciálně uzpůsobený okraj po obou stranách pásu zajišťuje dodatečnou ochranu proti vzlínání vody!

Obr. 2 – svařování horkým vzduchem

Nový pás DELTA-ALPINA pro vodotěsné podstřeší umožňuje vzhledem k difúzní otevřenosti doplnění tepelného izolantu na celou výšku krokví. Právě možnost doplnění tepelného izolantu až k bednění je jednou z dalších předností oproti asfaltovým pásům, které vzhledem k nepropustnosti pro vodní páru vyžadují spodní stranu bednění odvětrat pomocí aktivně větrané vzduchové mezery napojené na vnější ovzduší (přiváděcími a odváděcími otvory) a řešit konstrukci pouze jako tříplášťovou. Takové řešení je však mnohdy velice komplikované a zároveň rizikové z hlediska řemeslného zpracování. Navíc pokud zajistíme odvod vzduchu z mezery (což u tříplášťové konstrukce musíme) odváděcími

2

PSM stavební infozpravodaj 1 | 2014

otvory v konstrukci hřebene, nemůže být již o vodotěsném podstřeší řeč. Další nevýhodou asfaltových pásů je jejich zpracovatelnost při nízkých teplotách. Fólie DELTA-ALPINA se pokládá na dřevěné bednění nebo jiný tlakově zatížitelný podklad rovnoběžně s okapovou hranou (obrázek 3). Vzhledem k symetrickému uspořádání vrstev je pás oboustranně zpracovatelný a poskytuje tím maximální hospodárnost s minimem odpadu, který vzniká prořezem při pokládce.

Obr. 3 – standardní způsob pokládky

Pás DELTA-ALPINA se kotví k podkladu v oblasti podélných a stranových přesahů sponami nebo hřebíky se širokou hlavou. Kotvicí prvky jsou následně vždy překryty dalším položeným pásem. Vodotěsné spojení pásů se provede svařením za studena pomocí DELTA®-QSM (QUELLSCHWEISSMITTEL), s okamžitým účinkem nebo horkovzdušně. Šíře sváru má být min. v šíři 2 cm (pro případ Rakouska podle ÖNORM B 4119 min. 4 cm). Následuje fixace položeného pásu či položených pásů kontralatěmi. Upevněné kontralatě se nepodtěsňují, nýbrž překryjívají fóliovým pásem DELTA-ALPINA BAND výrobcem upraveným na šíři 300 mm (obrázek 1). Vodotěsné spojení krycích pásů kontralatí DELTAALPINA BAND s plošně položenou fólií DELTA-ALPINA se provede rovněž svařením za studena pomocí DELTA®-QSM (QUELLSCHWEISSMITTEL), s okamžitým účinkem nebo horkovzdušně (obrázek 2). Šíře sváru má být min. v šíři 2 cm (pro případ Rakouska podle ÖNORM B 4119 min. 4 cm). Tímto jsou splněny podmínky nejvyššího stupně těsnosti pro třídu 1 podle ZVDH (Cech německých pokrývačů). DELTA-ALPINA svými parametry a rozsahem použití posouvá techniku provedení pojistných hydroizolačních vrstev šikmých střech na nejvyšší stupeň. Spolehlivě tak plní požadavky nejnáročnějších investorů, projektantů i samotných zhotovitelů, a to jak komfortem pokládky, tak funkčností systému. Nedílnou součástí extrémního bezpečí, které DELTA-ALPINA svým uživatelům poskytuje, je i zde zodpovědné řemeslné zpracování! Vodotěsný materiál má hodnotu Sd ca. 0,27 m a pevnost ca. 450/410 N/5 cm. Je teplotně odolný od -40°C až +80 °C, bez změkčovadel, snášenlivý s asfaltem a PVC. Požární kód Požární klasifikace Pevnost Hodnota sd Střihová pevnost spoje Teplotní odolnost Hmotnost role Rozměr role

4.2, VKF (Švýcarsko) třída E,EN 13501-1 ca. 450 / 410 N/5 cm,§ podle EN 12311-1+2 ca. 0,27 m ca. 400 N, EN 12317-2 od -40 až +80 °C ca. 16 kg 30 x 1,5 m

strechy praha:7 predloha 09

1/15/14

2:36 PM

Stránka 3

> Veletrh Střechy Praha nabídne kvalitní doprovodný program!

VELETRHY

Pořadatelé největší události v oboru střech u nás i ve střední Evropě si Vás dovolují pozvat na 16. ročník veletrhu STŘECHY PRAHA, který se bude konat 23. – 25. 1. 2014 v PVA EXPO PRAHA Letňany. V souběžném termínu se uskuteční ještě další tři veletrhy, jejichž nomenklatura se vzájemně doplňuje. Jsou to veletrhy Solar Praha, Řemeslo Praha a For Pasiv. Veletrhu Střechy Praha se pravidelně účastní nejvýznamnější výrobci a dodavatelé z oboru. Kromě široké škály střešních krytin, izolací a doplňků budou k vidění například i všichni velcí hráči z oblasti střešních oken figurujících na českém trhu. Na své si přijdou i návštěvníci hledající ekologická řešení pro svůj dům. Stavební poradenské centrum, které v rámci veletrhu zajišťuje organizace ČKAIT ve spolupráci s ČVUT Praha, mohou návštěvníci využít zdarma pro získání cenných rad a doporučení od nezávislých odborníků z mnoha oblastí provádění a navrhování staveb, se zaměřením na střechy, fasády a úspory energií. Další poradenství v rámci specializovaného veletrhu úspor energií Solar Praha zajistí EkoWATT, přední česká poradenská společnost v oblasti energetiky, ekonomiky a životního prostředí. Novinkou bude poradenské centrum Šetrná doprava, jehož garantem je internetový magazín HYBRID.CZ. Řešit se zde budou možnosti dopravy s alternativními pohony v podobě elektromobilů, elektrokol, vozů na CNG a další technické novinky. Pro návštěvníky je připraven obsáhlý doprovodný program přednášek, seminářů, konferencí a diskusních setkání. Níže uvádíme tipy na zajímavá témata pro odbornou i širokou veřejnost.

Čtvrtek 23. 1. 2014

Konference IZOLACE 2014 – nosné téma: šikmé střešní pláště Příprava a realizace kontaktních zateplovacích systémů. Nové doklady při uvádění ETICS na trh. Úspory energií v bytových domech aneb jak efektivně regenerovat bytový dům Nový Občanský zákoník – Asociace malých a středních podniků a živnostníků ČR Komplexní zateplení panelového domu do pasivního standardu – EkoWATT Průkaz energetické náročnosti pro bytové domy jako nástroj pro optimalizaci provozních nákladů – EkoWATT Zelené střechy a fasády – dejme prostor přírodě – sekce Zelené střechy při SZÚZ Financování energeticky úsporných opatření – Asociace výrobců minerální izolace Výše výkupních cen a zelených bonusů pro roky 2014 a 2015 – Česká fotovoltaická asociace

Pátek 24. 1. 2014

Fórum plochých střech + diskuse na téma „Současná situace plochých střech a jak ji změnit“ Mechanicky odolné fasády. Záruky kontaktních zateplovacích systémů. Zateplování dřevostaveb. – CZB Projektování, mechanické kotvení ETICS. – Cech pro zateplování budov ČR Nový Občanský zákoník – Asociace malých a středních podniků a živnostníků ČR Fotovoltaika bez dotací – má to smysl? – Česká fotovoltaická asociace Zelené střechy a fasády – dejme prostor přírodě – sekce Zelené střechy při SZÚZ

Komplexní zateplení panelového domu do pasivního standardu – EkoWATT Solární systémy a instalace OZE v budovách – Československá společnost pro sluneční energii Pelety, dřevo a kotle na biomasu – nabídka technologií, ceny, dotace, kvalita kotlů a paliv – Klastr Česká peleta

Sobota 25. 1. 2014

Úspory energií v bytových domech aneb jak efektivně regenerovat bytový dům Desatero při výběru realizační firmy a nejčastější chyby ve střešním plášti – Cech KPT ČR Zelené střechy a fasády – dejme prostor přírodě – sekce Zelené střechy při SZÚZ Automobilový průmysl ve světle alternativních pohonů Fotovoltaika bez dotací – má to smysl? Maximalizace využití vlastní elektřiny z fotovoltaické elektrárny – cesta k rychlejší návratnosti. – Česká fotovoltaická asociace Úsporný rodinný dům – EkoWATT

Další aktivity a poradenství ZDARMA:

Stavební poradenské centrum s nezávislými odborníky – garant ČKAIT, ČVUT Poradenské centrum Solar Praha – obnovitelné zdroje a úspory energií – garant EkoWATT Poradenské centrum Šetrná doprava – Hybrid.cz Prodej odborné literatury, ukázky řemesel Pokrývačské muzeum, Tegulárium a další sbírky Katalog s Průvodcem světem střech, fasád a domů nové generace Veletržní noviny „STŘECHY dnes“ Soutěže Zlatá taška, Cena Cechu KPT ČR a Memoriál Jiřího Krmáška, Střechařský inzerát Návštěvnická anketa o nejpoutavější expozici Losování o střechu zdarma a další hodnotné ceny

Na webových stránkách veletrhu www.strechy-praha.cz je k dispozici voucher s 50 % slevou na vstupné. PSM stavební infozpravodaj 1 | 2014

3

ciur:7 predloha 09

1/15/14

2:38 PM

Stránka 4

> Tepelné izolace „na míru“ prostoru!

TEPELNÉ IZOLACE

Zvýšené náklady na vytápění, způsobené úniky tepla vlivem nedostatečné nebo netěsné tepelné izolace, jsou nejčastější bolestí starších domů i mnoha novostaveb. Tento problém je všem dobře známý. Co jsou však skutečně hlavní úskalí a dobrá řešení v tomto oboru? Funkce vláknitých izolací CLIMATIZER PLUS® (celulózová izolace) a CLIMASTONE® (minerální izolace) je založena na oddělení vzduchu bez pohybu v mikroprostorech mezi vlákny a dokonalém přilnutí vláknité hmoty k ostatním částem konstrukce tak, aby se co nejvíce zabránilo proudění vzduchu spárami a nežádoucím tepelným mostům. To je důležitý moment v úsporách. Nejen tloušťka je podstatná, ale zejména těsnost je důležitým faktorem skutečně účinného řešení. Když si uvědomíme, že spárou širokou 1 mm a dlouhou jeden metr se může vyvětrat tolik tepla jako by zcela chyběla izolace na desítkách metrů čtverečných, pochopíme důležitost pečlivého izolování a hlavní výhody foukané izolace. Výhodou přírodních vláken z celulózy je přirozená schopnost vyrovnávat vlhkost a akumulovat teplo v mnohem větší míře než u izolací uměle vyráběných. Celulózová izolace tím přispívá spolu s dobře navrženou konstrukční skladbou k omezení přehřívání interiéru v horkých letních dnech. Velmi vhodná je proto při zateplení podkroví. Minerální izolace CLIMASTONE® se dobře osvědčuje i v místech, kde hrozí riziko vysokých teplot nad 150 st. C i více (například blízkost rozvodů vzduchu z teplovzdušného krbu nebo komínová tělesa). Správná volba vhodného izolantu může předejít řadě problémů.

CLIMATIZER PLUS® je izolace, která velmi dobře pracuje s vlhkostí díky své podstatě na bázi celulózových vláken a má schopnost ji vyvádět z konstrukce ven. Dlouhodobě (již více než 21 let) je ověřena její perfektní účinnost například při zateplení stropních a střešních konstrukcí i v místech, kde není možné doplnit parotěsnou zábranu.

je foukaná izolace z minerálních vláken. Výborně se používá ve všech aplikacích jak na vodorovných plochách, tak i do uzavřených konstrukcí. Je vhodná všude tam, kde je požární požadavek na třídu A1. Stejně jako celulóza má rovněž velmi dobré vlastnosti zvukové izolace. Po zateplení stropu zároveň utlumí hluk v obývaných prostorách. ®

Mimořádné vlastnosti s sebou nesou i nutnost svědomité a profesionální práce montážních firem. Domácí kutilství není již v této oblasti nejlepším řešením. Velmi dobrá je kombinace s membránami a těsnícími materiály PRO CLIMA®.

4


ciur:7 predloha 09

1/15/14

2:38 PM

Stránka 5

Všechny druhy izolací se velmi dobře kombinují s membránami PRO CLIMA®. www.pro-clima.cz nabízí celý sortiment veškerých těsnících prvků pro všechny typy stavebních materiálů i prostupů konstrukcí. Membrány jsou inteligentní, takže v létě jsou více otevřené a podporují vysýchání, v zimě se uzavírají a brání kondenzaci a hromadění vody ve stavbě, a tím i vzniku plísní a degradaci izolací, které jsou po zvlhnutí, kromě jiného, neúčinné.

Foukání neznamená pouze volné položení izolace na strop. Je to celý systém řešení, který se pro různé konstrukce značně liší a je nutná konzultace s odborníky. I obtížné případy mají pak překvapivě snadná řešení.

Nejen dodatečné zateplení je dnes doménou izolací aplikovaných foukáním. Stále více uživatelů i výrobců se přesvědčilo o výhodách této metody. Během více než 20 let získávání praktických zkušeností firma CIUR vyvinula celou řadu speciálních montážních postupů i přípravků, které montáž izolací zrychlily i zkvalitnily.

Foukané izolace od CIUR a.s. jsou díky podpoře vlastního týmu odborných pracovníků i řady spolupracujících projekčních kanceláří spolehlivým řešením na desítky let. Foukání izolace, které do Čech tato firma před lety přinesla, je dnes v mnoha případech nejideálnějším způsobem, jak dodržet vysokou kvalitu, požadavky na rychlost a výhodnou cenu. Pokud Vás daná tématika zaujala, mnoho dalších informací je k dispozici na www.ciur.cz


5

prefa:7 predloha 09

1/15/14

5:16 PM

Stránka 6

> Moderní dřevostavba 21. století

PLECHOVÉ KRYTINY

Moderní finská dřevostavba z třílamelového hranatého masivu s mezitěsněním se nachází v nadmořské výšce 430 m. n. m. Celková plocha sedlové střechy s nízkým sklonem (16°) a dvěma odskoky dosahuje cca 260 m2. Jako materiál střešní krytiny byl použit lakovaný hliník PREFA s dvouvrstvým kompozitním vypalovaným lakem ve tvaru tašky – hladká falcovaná taška PREFA. Rozměr tašky v položené ploše 600 x420 mm, váha cca 2,3 kg/m2, nosnost max. 800 kg/m2, pokládka na hlavní latě a mezilatě, případně plné bednění přes 2 příchytky na jednu tašku. Střešní doplňky jsou ze stejného materiálu (lemování, oplechování, lišty, prostupy, žlaby). Střešní plášť je tříplášťový s větranou skladbou. Proč falcovaná taška? První věc, kritérium, které rozhodovalo, byl fakt, že se jedná o střechu s mírným sklonem 16°. Investor měl dále od začátku představu o takové krytině, která bude vypadat moderně. Chtěl mít současně záruku, že se nebude jednat o krytinu, která na trh přišla před rokem – preferoval tedy krytinu odzkoušenou a léty prověřenou. Posledním požadavkem ze strany investora byla komplexnost. Chtěl mít kompletní systém zahrnující střešní krytinu, ale i sněhové zábrany, ventilační komínky, žlaby a další potřebné prvky. „V první fázi jsme proto mluvili o dvou variantách. Investorovi se líbila hladká probarvená betonová střešní taška a falcovaná taška Prefa. Betonová krytina vycházela cenově zajímavěji, takže dlouhou dobu zvažoval, že by ji tam dal, i kvůli tomu, že by mu zatížila stavbu. Na střeše jsou ale dva odskoky, kde by mohl vzniknout problém s nepravidelnou roztečí laťování a úpravou krajových tašek. Jelikož je investor precizní, bál jsem se, aby mu toto řešení nevadilo. Jel jsem mu proto raději obě dvě varianty ukázat v reálu. Rozhodl první dojem. Protože je ale investor i trochu nedůvěřivý, přiznal se mi, že se na ukázanou stavbu vydal ještě nezávisle a pana majitele řádně vyzpovídal,“ upřesňuje David Straka ze společnosti JASTER spol. s r.o. Kromě maloformátové falcované tašky PREFA byla v hledáčku investora i šárovaná krytina Prefalz. Pro složitější přípravu díky ohýbání, řešení dilatací a náročnější pokládce však vycházela dráž. U maloformátu se nemusí řešit roztažnost materiálu, rychleji se pokládá a navíc disponuje protihlukovou páskou, která je pojistkou proti mýtu, že plechová krytina je příliš hlučná.

Specifika realizace Jako na všech stavbách, je i u dřevostavby nutné zajistit správnou posloupnost a spolupráci navazujících řemesel. Z pohledu klempířů spočívá stavební připravenost v přípravě správné střešní skladby, položení záklopu a případně laťování – to je stejné i u ostatních typů

Názor klempíře Realizace každé střechy je pro nás výzvou. Tříplášťovou střechu nerealizujeme každý den, do našich podmínek doporučujeme dvouplášťové střechy, které jsou zcela dostačující. U této dřevostavby však tříplášť byl podmínkou. O to víc si pak uvědomíte, jakou chybou je, pokud se klempíři nebo tesaři snaží obcházet normy, s cílem snížit cenu pro investora. Spousta staveb (i novostaveb) totiž stále nerespektuje normu navrhování střech. Ta jasně říká,

6


staveb a s dřevostavbou samotnou nesouvisí. Klempíři by měli být součinní s tesaři a poskytnout jim informace o typu krytiny a jejích specifik. Na této stavbě prováděla stavba (tesaři) stavební připravenost do úrovně první hydroizolační vrstvy nad izolační vrstvou, včetně záklopu, odháněk u prostupů. Klempíři prováděli podstřeší nad úrovní záklopu. Použití speciální hydroizolační fólie určené pro domy s nízkým sklonem s lepenými přesahy jak v příčném, tak podélném směru, si vyžádalo více realizačních dní. Přestože je fólie přilepená i k okapnici a všechny kontralatě jsou podpěnované, trvala příprava střešní skladby ve dvou lidech včetně laťování 5 pracovních dnů (260 m2). Montáž samotné falcované krytiny pak zabrala 10 pracovních dní, včetně lemování, montáže žlabů a všech klempířských detailů. Komplet střecha bez záklopu byla tedy hotova za 15 pracovních dní.

Jedinečná závětrná lišta Klasická odskočená závětrná lišta se ideálně hodí na venkovský domek. Pro mnohé ale nesplňuje požadavky na moderní architekturu 21. století a jednoduchý, puristický vzhled domu. Proto si klempíři i u této dřevostavby pomohli a zrealizovali hladkou závětrnou lištu (bez odskoku). Hladkou lištu si sami vyrábí ze svitku. Nejenom, že je jednodušší na výrobu než odskočená lišta, ale i instalace je jednodušší. Jednotlivé díly se do sebe lépe pasují. Přitom jsou lišty stejně jako u originálního dílu na pozinkovaných příponkách. To znamená, že lišta nemá z boku viditelné kotvení. Další rozdíl oproti originálu je ohyb drážky závětrné lišty, který je ve tvaru L (úhlová stojatá drážka) místo jednoduché stojaté drážky. Tento spoj je spolehlivější při bočních hnaných deštích, má větší pevnost a více vyztuží okraj krytiny. Navíc lze tento typ drážky uzavřít falcovacími kleštěmi tak, že na liště pak není žádná stopa od nářadí. Jedná se tedy o šetrnější spoj, díky kterému lze dosáhnout opravdu čistého detailu.

že šikmá střecha s nosnou dřevěnou konstrukcí by měla být správně odvětraná, pojištěná a dobře zateplená. Mnoho realizačních firem i v dnešní době tuto normu nerespektuje. A to pak samozřejmě hraje velkou roli v tom, že firmy, které se snaží dělat naše řemeslo poctivě a tak, jak má být, mnohdy přichází o práci, protože tzv. odvětraná střecha vychází samozřejmě mnohem dráž. Investor se pak rozhoduje podle ceny a ne podle kvality. Střechy by měly nějak vypadat a hlavně sloužit. Pěkné závětrné lišty nebo opláštění komínu nemají vliv na funkčnost střechy – to je jenom estetická záležitost. Ale základem kvalitní

střechy je odvětrání, pojistná hydroizolace a kvalitní zateplení. Pokud se střešní skladba zanedbá, může to být problém, který se pozná hlavně v zimě, kdy dochází k únikům tepla z domu a ohřevu krytiny. Sníh na ní začne odtávat a sjíždět po střeše k okapní hraně. Zde je zespoda ochlazovaný studeným vzduchem a v přesazích se začnou vytvářet ledové bariéry. Jakmile přijde obleva, tak ledy u okapní hrany brání vodě, aby volně stékala, a za ledem se z ní vytvářejí jezírka. Z těch může voda snadno prostoupit střešní krytinou a zatékat do podstřeší. David Straka, JASTER spol. s r.o.

prefa:7 predloha 09

1/15/14

5:17 PM

Stránka 7

Originální oplechování komínu Pokud dodavatel komínového systému jasně zakáže do komína cokoliv kotvit, přichází čas pro ukázku klempířské kreativity a schopnosti. Klempíř má jasný úkol vytvořit oplechování, které nebude na žádném místě spojeno kotvou nebo hmoždinkou, bude respektovat již existující objímky např. pro anténní systémy a navíc umožní sesedání stavby. To vše při zachování správné funkčnosti a přijatelné estetičnosti tohoto střešního detailu. Zde si klempíři pomohli tvorbou přesně vyměřeného pomocného roštu z pozinkovaných plechů. Tím překlenuli stávající objímku antény. Objímky pomocného roštu, které nejsou rovněž ukotvené, na komíně drží třením a vzájemným snýtováním. Rošt je v rozích vyztužen, opírá se o držák antény a celé oplechování tak fixoval proti nechtěnému vertikálnímu posunu. U dřevostavby je totiž nebezpečné, že si stavba sesedne. Proto opláštění komínu musí být nezávisle s lemováním, aby lemování mohlo pok-

Pohled investora Který moment rozhodl, že jste si vybral střešní krytinu PREFA? Hledal jsem krytinu, která nám pokud možno vydrží celý život (tzn. kvalitní produkt) a zároveň bude barevně odpovídat našim představám. Důležitý faktor při rozhodování byl mírný sklon střechy. Na první pohled je na trhu mnoho „vhodných“ krytin, ale když jsem si nastudoval technické postupy pokládky u jiných výrobců, tak u mnoha z nich jsem nebyl přesvědčen o jejich propracovanosti a dlouholeté funkčnosti. Dalším důležitým faktorem byla barevnost všech prvků použitých na střeše včetně

lesnout se střechou, a opláštění zůstalo na svém místě. Nelze jej tedy pouze zavléknout nebo sfalcovat na spodní lemování, ale musí být pouze samostatně přeloženo tak, aby se v případě posunu nevytrhlo.

Sněhové háky jako držáky hromosvodu Zavlékaná maloformátová krytina Prefa neumožňuje připevnění klasického držáku hromosvodu. Proto je nutné hromosvodový drát vést buď po závětrné liště na klasické SS svorky, což není příliš estetické (navíc, když svorky utáhnete, tak promáčkne lemovací lištu). U dřevostavby také hrozí, že z hromosvodu vedeného v blízkosti dřevěné konstrukce může elektrický výboj snadno přeskočit a stavbu zapálit. Je tedy žádoucí, aby hromosvod vedl dále od závětrné lišty, v ploše krytiny. Klempíři si zde poradili úpravou sněhových zachytávačů, které přizpůsobily pro montáž vedení hromosvodu. Speciálně klempířsky upravený sněhový hák PREFA zde proto plní funkce dvě.

svodů a protože jsme chtěli krytinu antracitovou, tak se výběr velmi zúžil. Jakou roli při výběru sehráli klempíři? Při výběru klempířské firmy jsem využil postupu jako u celé stavby. Poptáváme firmy na základě referencí a zároveň se zkušenostmi s daným materiálem. Oslovil jsem mnoho známých v Liberci, jestli mají s firmou JASTER zkušenosti a když nebyly negativní reference, požádal jsem pana Straku o cenovou nabídku. Při jedné návštěvě mi pak ukázal jejich realizace, kde byla použita falcovaná taška PREFA. Samozřejmě jsme poprosili majitele střech o jejich komentář, co se týká materiálu a firmy pana Straky

a když byly informace pozitivní, tak padlo rozhodnutí využít služeb firmy JASTER. Je to Vaše první zkušenost s touto krytinou? Se značkou PREFA ano, falcovanou krytinu má na střeše můj strýc. S falcovanou taškou to bylo první setkání. Co Vás na této krytině zaujalo a čeho jste se naopak obával? Jako jedna z mála splňovala barevné požadavky. Technické provedení je propracované. Jediné, z čeho máme strach, je hlučnost při dešti. Věřím, že barevná stálost bude mnoholetá a budeme se vším spokojeni. Ing. David Knobloch


7

prefa:7 predloha 09

1/15/14

5:17 PM

Stránka 8

> Rozhodující je detail, kvalita, životnost a taky cena. KM BETA má dokonalé řešení!

STŘEŠNÍ KRYTINY

Střešní systém KM BETA zahrnuje jak vysoce kvalitní střešní tašky, tak více než 50 doplňkových výrobků, které profesionálně řeší technické detaily i těch nejnáročnějších konstrukcí. Prostupy střechou pro vedení kabelů Specifikem současné doby je umisťování stále většího množství zařizovacích předmětů na střešní plochy. Jedná se především o satelity, zařízení pro bezdrátové internetové připojení, kamerové systémy nebo světelné reklamy. To vyžaduje propojení silových nebo datových kabelů skrz střešní plášť. KM Beta proto nedávno představila tašku kabelových prostupů, určenou pro profesionální, spolehlivé a bezpečné vedení kabelů skrz střešní plášť. Anténní prostupy K řešení prostupu jednoho kabelu přes střešní plášť (např. anténa či satelit) je určena betonová taška anténní. Základní taška prvku s kloubem je celobetonový prvek, krycí kloubová část je z hliníku s barevnou povrchovou úpravou. Taška je technickým zdokonalením dosud používané plastové anténní tašky. Výhodou betonové anténní tašky je barevná jednotnost s taškou základní.

Odvětrání střechy Pro odvětrání kanalizačních stoupaček, kuchyní, koupelen a WC, případně nezateplených částí střech je určena betonová odvětrací taška KM BETA. Jde o originální celobetonový prvek, který harmonicky zapadá do střešní plochy a z hlediska životnosti a barevné jednotnosti je shodná s taškou základní. Díky konstrukčnímu řešení je tato taška použitelná v celém pásmu použitelného střešního sklonu bez otáčení ventilační části. Větrání je účinnější (oproti původní plastové od-

větrací tašce) díky rozšíření připojovací části z ∅ 110 mm na ventilační část s ∅ 125 mm. Pro krásnější střechu Svou úlohu na střeše, ač především estetickou, mají také okrasné střešní prvky. Zvýrazní a zkrášlí střechu s krytinou KM BETA. Dle vkusu si lze vybrat buď hřebenové okrasné prvky (v nabídce kohout, elegantní věžička a pár zamilovaných hrdliček) nebo ozdobné koncové hřebenáče (motivy vítr a lev), případně i tvarované hřebenové ucpávky (mo tivy hrozen a slunce). Støecha je pro dùm a spokojené bydlení jednou z nejdùležitìjších vìcí. U KM Beta, nejvìtšího èeského výrobce stavebních materiálù, seženete nejen støešní krytinu, ale i všechny další nezbytnosti pro hrubou stavbu. Stavte chytøe! Staèí zavolat na bezplatnou infolinku 800 150 200 nebo napsat na [email protected] a získáte vynikající cenovou kalkulaci, se kterou bude radost stavìt!

Støešní krytina

Vápenopískové cihly

Pálené cihly a stropy

www.kmbeta.cz § 800 150 200 8


Maltové smìsi

3RMÊWH VHSRWNDW

t 39$(;3235$+$/HWÍDQ\

ÈFK ] U W OH H Y K ÈF Q L{ W eQDSUHV

=YØUD]QÇQÄWÄPD67³(&+<$)$6'
s .RQIHUHQFHVHPLQ¼ÓHDSRUDGHQVWYÈ QDDNWX¼OQÈWÄPDWD s URÃQÈNNRQIHUHQFH,]RODFH tQRVQÄWÄPDwLNPÄVWÓHwQÈSO¼wWÇ

s 1RY¼OHJLVODWLYD2EÃDQVNØ]¼NRQÈN

s 3RUXFK\SORFKØFKVWÓHFKDWHUDV

s 6RXEÇKVYHOHWUKHP

s =HOHQÄVWÓHFK\DIDV¼G\t

s 3UHVWL{QÈVRXWÇ{HSUDNWLFNÄ XN¼]N\ZRUNVKRS\ s 3RNUØYDÃVNÄPX]HXPDGDOwÈKLVWRULFNÄVEÈUN\

GHMPHSURVWRUSÓÈURGÇ s 7UHQG\YREODVWL]DWHSORY¼QÈ s $OWHUQDWLYQÈ]GURMHHQHUJLHwHWUQ¼GRSUDYD s µVSRU\HQHUJLÈYE\WRYØFKGRPHFKDQHE MDNHIHNWLYQÇUHJHQHURYDWE\WRYØGÔP

www.strechy-praha.cz

rheinzink:7 predloha 09

TITANZINEK

1/15/14

2:46 PM

Stránka 10

>

Proč používat kvalitní titantinek? SLOŽENÍ TITANZINKU OVLIVŇUJE JEHO VLASTNOSTI Na českém trhu se v současnosti vyskytuje cca 9 různých výrobců titanzinku. Všichni tito výrobci se řídí základním předpisem pro výrobu titanzinkových plechů, kterým je evropská norma EN 988 „Zinek a slitiny zinku – specifikace pro válcované ploché výrobky pro stavebnictví“. Tato norma – platná také v České republice – vymezuje základní standardní požadavky na výrobce těchto materiálů. Nad hodnoty této základní materiálové normy jdou kritéria kvality podle RAL RG 681 a nejvýše stojí požadavky podle katalogu kritérií QUALITY ZINC. RHEINZINK je výrobní značka slitiny čistého zinku ryzosti 99,995 % a exaktně definovaných příměsí mědi a titanu. Materiál RHEINZINK se vyznačuje vynikajícími užitnými vlastnostmi (dlouhá životnost, bezúdržbovost, vysoce estetický vzhled, ohleduplnost k životnímu prostředí). Jakostní pečetí QUALITY ZINC® udělenou TÜV Rheinland/Berlin-Brandenburg a certifikací podle DIN EN ISO 9001: 2008 splňuje RHEINZINK nejvyšší jakostní požadavky, určuje nové měřítko kvality a stává se moderním stavebním materiálem s budoucností, který byl nezávislým grémiem AUB certifikován jako materiál ohleduplný k životnímu prostředí a obdržel certifikát ISO 14025 typ III. Společnost RHEINZINK dále podnikla v rámci dobrovolných, stálých a nezávislých kontrol atestaci vynikajícího managementu životního prostředí podle ISO 14001: 2004 a energetického managementu podle ISO 50001:2011. Pro splnění kritérií QUALITY ZINC musí být, kromě dodržení výrazně přísnějších požadavků na chemické složení a mechanicko-technologické vlastnosti materiálu oproti EN 988 a RAL RG 681, u výrobce zavedena kontrola řízení jakosti podle certifikace ISO 9001. Firma RHEINZINK jako jediný výrobce na světě splňuje požadavky QUALITY ZINC a je proto oprávněna označovat své výrobky touto značkou. Chemické složení Zinek (čistota zinku) Podíl mědi Podíl titanu Mez kluzu Rp 0,2 [N/mm2] Pevnost v tahu Rm [N/mm2] Tvrdost podle Vickerse Zkouška ohybu Složená tahová zk. lámavosti Cizí kontrola Řízení jakosti

10


Pro přehled uvádíme v tabulce srovnání nejdůležitějších kritérií uvedených tří kvalitativních předpisů. Nejtěsnější hodnoty rozptylu chemického složení dle QUALITY ZINC mají zásadní vliv na zvýšení garantovaných pevnostních hodnot materiálu, které jsou využity například při mechanickém namáhání způsobeném teplotně-dilatačními změnami v průběhu celkové životnosti.

JISTOTA FUNGUJÍCÍHO SYSTÉMU Střešní krytiny – fasádní systémy – systém odvodnění – klempířské prvky Firma RHEINZINK nabízí program odvodnění střech s detailně propracovaným a na sebe navazujícím sortimentem se zhruba 500 komponenty. Stejně jako střešní krytiny a fasádní systémy se odvodňovací systém vyznačuje dlouhou životností a bezúdržbovostí bez

Norma EN 988 RAL RG 681 Zn 99,995 % Zn 99,995 % 0,08-1,0 % 0,08-1,0 % 0,06-0,2 % 0,06-0,2 % Mechanicko-technologické vlastnosti min. 100 min. 100 min. 150 min. 150 min. 40 bez trhliny na ohýbané hraně bez trhliny na ohýbané hraně, bez lomu při narovnání 4 x ročně -

-

QUALITY ZINC Zn 99,995 % 0,08-0,17 % 0,07-0,12 % 110 – 160 150 – 190 min. 40 bez trhliny na ohýbané hraně, bez lomu při narovnání D≥ 0,7 6 x ročně nezávislý odběr vzorků ve výrobě certifikace dle EN ISO 9001

rheinzink:7 predloha 09

1/15/14

2:46 PM

Stránka 11

nutnosti nátěru. Prvky odvodňovacího systému se vyrábí v půlkulatém a hranatém provedení. Montáž a kombinace dílů systému je pro řemeslníky díky přesnosti lícování obzvláště jednoduchá. Systém střešního odvodnění tvoří vhodný doplněk pro všechny systémy dodávané v rámci obchodního programu RHEINZINK. Sortiment navíc ve všech ohledech podporuje vlastnosti titanzinku a při odborné montáži má zákazník jistotu dlouhodobé životnosti celého systému.

CESTOU INOVACE Jedinečné vlastnosti nového materiálu prePATINA schiefergrau Výrobce značkového titanzinku se snaží být vždy o krok vpřed. To znamená jít cestou náročné technologie, výzkumu a inovací. V letošním roce byl uveden na trh nový inovovaný produkt RHEINZINK- prePATINA schiefergrau s tmavým přírodním barevným tónem povrchu. Základem pro vytvoření tmavého odstínu je především patentované složení slitiny, která obsahuje větší podíl legujícího prvku mědi 0,8 – 1,0 %. Jedná se o zcela originální a jedinečný materiál, který zaručuje zákazníkovi tmavý odstín povrchu po celou dobu své životnosti. Hlavními přednostmi inovovaného materiálu jsou tmavá a stálá barva a vysoký stupeň primární ochrany při zpracování, k níž patří i samočisticí schopnost materiálu.

Techničtí poradci RHEINZINK využívají při odborném poradenství stovky detailů.

PODPORA KVALITNÍHO ZPRACOVÁNÍ MATERIÁLU KOMPLEXNÍ PODPORA OD PROJEKTU Odborné semináře AŽ PO REALIZACI Klub RHEINZINK – kvalitní klempířství Pouze správně zpracovaný materiál je zárukou komplexní kvality výrobku. Proto společnost RHEINZINK usiluje o zvyšování kvality klempířské práce a pravidelně organizuje již tradiční odborná školení klempířů, vedená profesionálními školiteli. Nejlepší zpracovatele titanzinku RHEINZINK, jejichž kvalita práce je dlouhodobě na vysoké úrovni, sdružuje klub RHEINZINK – kvalitní klempířství.

Technické poradenství Architektonické detaily Půjčování strojů a nářadí Školicí klempíř Kvalitní titanzinek RHEINZINK není pouze bezúdržbová, estetická a trvanlivá alternativa pro střešní krytiny a opláštění fasád, ale je více než stavební materiál. Představuje ucelený systém od výroby materiálu, dodávky až po bezplatné technické poradenství orientované na praxi. I pro řemeslně a projekčně složité objekty tak lze nalézt řešení bez rizika. K dispozici jsou stovky zpracovaných a praxí prověřených detailů, možnost zapůjčení strojů a nářadí, školicí klempíř a fundovaní techničtí poradci s dlouholetou praxí schopní podpořit Váš záměr i přímo na stavbě. Kvalitní titanzinek disponuje díky svému složení jedinečnými vlastnostmi. Navíc pro něj RHEINZINK zajišťuje komplexní systém podpory kvality od výroby až po montáž. Cílem je funkční, hospodárný a estetický produkt s dlouhou životností. Tak, jak zní motto společnosti: ALWAYS BETTER.

ALEŠ SLIVKA, RHEINZINK ČR s.r.o. Další informace o tématech, která Vás zajímají, najdete na www.rheinzink.cz nebo se ptejte na [email protected]

RHEINZINK ČR s.r.o. Na Valech 22 290 01 Poděbrady tel. 325 611 057 fax 325 615 721 [email protected] www.rheinzink.cz PSM stavební infozpravodaj 1 | 2014

11

betosan:7 predloha 09

1/15/14

2:45 PM

Stránka 12

> Možnosti použití HDPE hydroizolační membrány

HYDROIZOLACE

Konstrukce spodní stavby, které jsou realizovány z železobetonu, jsou čím dál častěji realizovány jako bílé vany, tj. jako konstrukce bez izolací. Výjimkou jsou situace, kdy jsou takové konstrukce umístěny v prostředí, které je vůči betonu agresivní. Jedná se o kyselé spodní vody a o vody obsahující agresivní CO2. Pro taková prostředí je vhodné použití chemicky odolné HDPE membrány PROOFEX ENGAGE s kotvící mřížkou. Ta je umístěna směrem do jádra betonu, a tím je do něho fixována. HDPE fólie jsou vkládány přímo do bednění a po vybetonování se fólie stává součástí konstrukce. Případné pohyby vznikající v konstrukci v důsledku objemových změn jsou eliminovány právě ve fixační mřížce, jak je vidět na fotografiích. Membrána PROOFEX ENGAGE je dodávána v rolích s okraji opatřenými samolepicími pásy, které umožňují snadné spojování. Použití je spojeno s celou řadou doplňkových profilů a samolepicích technických pásků, kterými jsou řešeny detaily, prostupy membránou atd. Vedle těchto spojovacích prvků je možné použít i vysokofrekvenční svařování fólií. Ochrana konstrukce může být orientována i směrem do vnitřku konstrukce. V případě, že je konstrukce určena ke skladování médií k betonu agresivním, je vhodné aplikovat fólii na vnitřní povrch konstrukce. Před aplikací je nutné promyslet klad jednotlivých pásů fólie, zapravení otvorů pro spojovací tyče a další detaily. Vedle použití fólie na konstrukci spodní stavby a na konstrukce nové je možné ji používat na celou řadu dalších aplikací. Jedná se o vytváření vnitřních vystýlek s odolností vůči průniku vody a dalších médií (např. ve vodojemech, bioplynových a vyhnívacích nádržích apod.) nebo o izolaci balkónů a teras. Použití nepřikotvené fólie je možné využít i při realizaci mostních konstrukcí apod. Pro jednotlivé aplikace je vhodné zpracovat detaily, případně kladecí výkresy, které zjednoduší finální práci na stavbě.

Profilovaná membrána – směs PP a PE

Vybetonovaná konstrukce

Použití membrány není univerzální, ale při konzultaci ve fázi projektu lze vše dostatečně promyslet a naplánovat. V případech, kdy je potřeba vytvořit vrstvu nezávislou na podkladu nebo je konstrukce vystavena chemicky náročnému prostředí, je HDPE membrána PROOFEX ENGAGE k dispozici.

ING. ZDENĚK VÁVRA Membrána aplikovaná na vnitřním líci bednění – ochrana proti agresívním médiím

12


BETOSAN s.r.o., Na Dolinách 23, 147 00 Praha 4 [email protected]

brno:7 predloha 09

1/15/14

2:51 PM

Stránka 13

> Zpravodajství Stavebních veletrhů Brno 2014 a veletrhu DSB – Dřevo a stavby Brno

VELETRHY

Ucelená přehlídka stavebnictví a TZB již v dubnu! Další ročník Mezinárodního stavebního veletrhu IBF přinese ucelenou přehlídku všech oborů stavebnictví a technického zařízení budov. Nabídku vystavovatelů doplňuje atraktivní odborný doprovodný program a bezplatná poradenská centra. Pro návštěvníky je připraveno mnoho zajímavých novinek, které přispějí ke zvýšení jejich spokojenosti. Nejvýznamnější změnou je zkrácení doby konání veletrhu z pětidenní akce do čtyřdenního formátu, tedy od středy 23. do soboty 26. dubna 2014. Mezi další novinky patří změna otevírací doby veletrhu, a to od 10:00 do 19:00 hodin tak, aby byla umožněna plnohodnotná odpolední návštěva i po pracovní době. Návštěvníky jistě potěší také zvýhodněná cena vstupného ve všední den od 15:00 a po celou sobotu. K hlavním tématům veletrhu patří více než aktuální problematika rekonstrukcí panelových bytů s primárním zaměřením na domácí kutily nebo největší prezentaci stavebních strojů ve střední a východní Evropě.

Facility management na veletrhu IBF Jedním ze zvýrazněných témat veletrhu je problematika Facility managementu, který je velmi úzce spjat se stavebnictvím, ať již v době plánování, realizace nebo při samotném provozu budov. Obor Facility managementu se bude na veletrhu prezentovat jak odborným seminářem, tak i doprovodnou výstavou. Nad touto akcí převzala záštitu Česká pobočka mezinárodní profesní organizace IFMA. Účast na výstavě a souběžném semináři poskytuje prostor pro prezentaci především společnostem, které zajišťují komplexní správu budov a majetků. Současně se zde budou prezentovat také dodavatelé jednotlivých dílčích služeb, subdodavatelé materiálů, výrobků a technologií pro tyto firmy. Mezinárodní stavební veletrh IBF se tak stane ojedinělým místem setkání tohoto oboru, který dosud působil a především prezentoval své produkty odděleně.

Přestavby a rekonstrukce dostupné pro každého Jedním z hlavních témat veletrhu jsou vnitřní rekonstrukce panelových bytů se zaměřením na přestavby svépomocí a řešení nevyhovujícího bydlení. Ať už se jedná o malometrážní bydlení, bydlení pro mladou rodinu, seniory nebo možnosti napravení vad, se kterými se obyvatel potýká v každodenním bydlení. Součástí jsou také tipy, triky a inspirace pro pohodlné vybavení interiéru. Pro všechny zájemce budou připravena bezplatná poradenská centra, která jsou organizována ve spolupráci s oborovými svazy a asociacemi. Poradenství se zaměří nejenom na teoretická východiska a rady, stranou pozornosti nezůstanou ani praktické ukázky. Rozšíření o nový sortiment se dočká také tematický celek zahrada a hobby.

Vše pro Vaši zahradu Na více než tisíci metrech čtverečních přinese oblíbený tematický celek zahrada a hobby nejenom inspiraci z praktických ukázek nebo připravených případových studií, ale i širokou nabídku letniček, trvalek, dřevin, ale i doplňků do zahrad. Samozřejmostí jsou také ukázky různých dřevěných staveb či dětských hřišť, které letos rozšíří nabídka dřevěného nábytku na zahrady a verandy. Každý kutil nebo zahradník si tak určitě přijde na své, neboť si zde může vystavený sortiment zakoupit a zkrášlit tak svoji zahradu!

Největší prezentace stavebních strojů ve střední a východní Evropě Mezi hlavní témata nadcházejícího ročníku Stavebních veletrhů Brno bezesporu patří také největší prezentace firem z oboru stavebních strojů ve střední a východní Evropě. Stavební stroje se po dvou letech, kdy byly k vidění na veletrzích v Mnichově a v Paříži, předvedou opět v plné své kráse právě v dubnu na brněnském výstavišti.

Zajímáte se o dřevostavby? Navštivte veletrh DSB! Druhý ročník veletrhu DSB – Dřevo a stavby Brno se uskuteční opět souběžně s Mezinárodním stavebním veletrhem IBF. I nadále je jediným takto zaměřeným veletrhem na Moravě, a koná se za odborné podpory Asociace dodavatelů montovaných domů. Problematice dřevěných a montovaných domů se věnuje skutečně komplexně – nabídku vystavovatelů doplňuje doprovodný program veletrhu, poradenské centrum a výstava hotových dřevěných montovaných domů ve Stavebním centru Eden 3000 v blízkosti brněnského výstaviště. Více informací naleznete na www.stavebniveletrhybrno.cz PSM stavební infozpravodaj 1 | 2014

13

puren:7 predloha 09

1/15/14

2:53 PM

Stránka 14

Mýty a fakta o životnosti polyuretanové izolace Stále se na trhu se stavebními materiály setkáváme s novými výrobky. Některé mají předepsané doklady, některé mají doklady neznámého původu atd. Každý prodávaný výrobek pro stavební účely musí mít označení CE na štítku s uvedením názvu výrobku, jeho použití a deklarovanými vlastnostmi. Je možné se setkat i s takovými příklady, které deklarovanými parametry neodpovídající evropským a českým normám a mají deklarace podle různých nekontrolovatelných norem. Potom vznikají zcela oprávněné dotazy o kvalitě a životnosti výrobku. Tepelné izolace hrají klíčovou roli při určování nákladů na spotřebu energií a jsou často integrovány do stavebních konstrukcí. Jejich oprava či nahrazení je velmi obtížná. Mezi takové dotazy patří i tepelná izolace vyrobená z tvrdé polyuretanové pěny (PUR). Potřeba lepších údajů od výrobců, správná a korektní informovanost veřejnosti se významně zvýšila v posledních letech, kdy se zvyšuje prodej těchto izolací. Izolace vyrobené z tvrdé polyuretanové pěny, dnes vyráběné pod označením PIR izolace, jsou izolace s nejvyšším tepelným odporem při minimální tloušťce. Tyto izolace nahradily dříve vyráběné izolace pod označením PUR obsahující freon. Výrobní společnost PIR izolací, Puren GmBh Německo chce tímto reagovat na potřeby trhu a budování důvěry v dodavatelském řetězci. Prostřednictvím Sdružení výrobců PUR izolací v Evropě požádalo nezávislou zkušebnu Wärmeschutz eV (FIW, Mnichov), aby zhodnotil 28 roků starý PUR výrobek společnosti Puren v souladu s deklarovanými vlastnostmi:

Tepelná vodivost Pevnost v tlaku Vlhkost Změny rozměrů a celistvost izolační desky Reakce na oheň (malý hořák).

Zkoušky prokázaly, že po 28 letech od zabudování, tato PUR izolace je plně funkční a dosáhla všech původně deklarovaných hodnot. Odebrané vzorky neukázaly žádné změny, s výjimkou některých stop od prachu a vlhkosti na povrchu. To poskytuje informaci projektantům, stavebním firmám a investorům, s jakými hodnotami mohou kalkulovat při návrhu tepelné izolace z hlediska dlouhodobé použitelnosti PUR/PIR izolace.

1 – Interiérový pohled

Test 28 roků starého vzorku PUR izolace provedl nezávislý stavební inženýr, Ingenieurbüro Walter (Stuttgart, D), ze vzorku stávající střechy a odeslal ho na FIW. Zkušební vzorek: vzorek byl převzat od nezávislého inženýra v dubnu 2010. Vzorek (přibližně 600 x 600 mm, tloušťka: 100 mm) byl z PUR desky, která byla součástí izolační vrstvy instalované v roce 1982 nad krokvemi v šikmé střeše malého rodinného domu (obrázky 1 a 2). Stavební inženýr ve své zprávě poznamenal, že desky PUR byly sesazeny pevně proti sobě, instalované bez mezer mezi nimi (obr. 1, 2, 3). Výsledky hodnocení FIW podle charakteristiky: Typ a stav hran Homogenita otvorů, dutiny, bubliny v pěně Tloušťka dle EN 823 Vlhkost po sušení při 70 °C Tepelná vodivost ve stavu dodávky podle EN 12667 Pevnost v tlaku podle EN 826 Reakce na oheň (malý hořák) podle DIN 4102-1-B2

Výsledek testu

Vlastnost 2 – Místo odebraného vzorku

Vstupní deklarované NamČĜené hodnoty parametry po 28 letech Oboustranný hliník, povrch.úprava perforovaná vrstva, bubliny v pČnČ tloušĢka 100 mm 101,08 mm Vlhkost nedeklarováno 0,05 % Pevnost v tlaku 150 kPa 208 kPa Tepelná vodivost 0,030 W/mK 0,0292 W/mK (10°C teplota) Reakce na oheĖ TĜída B2 dle DIN 4102-1 Bez odkapu hoĜ.þástic

3 – Spoj desek

Zkoušky prokázaly, že vzorek nevykazuje žádné poškození, žádné díry, bubliny, dutiny nebo jiné nehomogenické prvky. Jedna strana obkladů ukázala některé stopy prachu a vlhkosti. FIW potvrdil, že po 28 letech tato izolace PUR je ještě zcela vhodná k použití a ještě dosáhla všech deklarovaných hodnot. Závěr Praktické zkoušky na konkrétně zabudovaných výrobcích jsou důkazem dlouhodobé životnosti PUR izolací. To by mělo zvýšit důvěru v aplikaci PIR izolací a přesvědčit o vhodnosti použití pro energeticky úsporné budovy po celý jejich životní cyklus. Tento příklad by měli následovat i ostatní výrobci tepelných izolací a prokázat deklarované vlastnosti v čase, popř. jejich změny. (Čerpáno z materiálů Asociace evropské federace polyuretanových pěn, německého sdružení výrobců polyuretanových pěn a společnosti Puren GmbH).

14


puren:7 predloha 09

1/15/14

2:53 PM

Stránka 15

Ve stavebním procesu navrhování a realizace se můžeme v současné době setkat s výrobky z tvrdé polyuretanové pěny ve formě desek a stříkaných pěn. Tuhé izolační desky PIR vyráběné ve výrobním závodě podle stanovených výrobních a normových předpisů. Uza5 – Hliníkový povrch 6 – Integrovaná pojistná vřená mikrobuněčná struktura vypl- 4 – Flísový povrch hydroizolace něná plynem (např. pentanem). Izolace s oboustrannou vrstvou hliníku nebo sklotextilního flísu. Izolace pro šikmé střechy jsou opatřeny další integrovanou vrstvou pojistné hydroizolace. (obr. č. 4, 5, 6) Tuhé izolační desky PUR/PIR vyráběné ve výrobním závodě podle stanovených výrobních a normových předpisů. Uzavřená mikrobuněčná struktura vyplněná plynem (obvykle CO2). Izolace s oboustrannou vrstvou papíru s pohliníkovanou mikrovrstvou bez dalších integrovaných vrstev. (obr. č. 7) Stříkané PUR pěny realizované na stavbě pro ploché a šikmé střechy z 7 – Papír s hliníkovým povrchem exteriérové nebo interiérové strany. Uzavřené buňky různých velikostí vyplněné vzduchem s nekontrolovatelným stavem velikosti vzduchových bublin o velmi malé objemové 8 – Stříkaná PUR pěna hmotnosti. Stříkaná PUR pěna vzniká přímo na místě směšováním dvou tekutých složek, které se nanášejí stříkáním. U izolace tvořící exteriérovou vrstvu je nutný horní dodatečný hydroizolační nátěr. Vytvrdnutí probíhá na bázi vzdušné vlhkosti. (obr. č. 8) Co je trvanlivost a životnost. Jak se chová izolace v zabudovaném stavu v čase? Životnost (stavby) – doba, během níž budou ukazatele charakteristik stavby udrženy na úrovni slučitelné s plněním základních požadavků. Životnost (výrobku) – doba, během níž budou ukazatele charakteristik výrobku udrženy na úrovni, která umožní, aby správně navržená a provedená stavba plnila základní požadavky (tzn. základní charakteristiky výrobku splní nebo překročí minimálně přijatelné hodnoty, aniž by se tím vyvolaly větší náklady na opravu nebo výměnu). Životnost výrobku závisí na jeho vlastní trvanlivosti a běžné údržbě. Hodnocení podle pokynu F (ke směrnici o stavebních výrobcích 89/106/EHS) „Trvanlivost a směrnice o stavebních výrobcích (Revize prosinec 2004)“. Pokyn je určen zpracovatelům technických specifikací (členům CEN/CENELEC a EOTA), aby jej vzali spolu s příslušnými mandáty a ustanoveními v nich uvedenými v úvahu, a regulačním a výkonným orgánům v Evropském hospodářském prostoru (EHP). Přihlíží se v něm ke sdělení Komise o interpretačních dokumentech směrnice 89/106/EHS1. Znázornění předpokládaných životností (návrhových životností) stavby a stavebních výrobků PĜedpokládaná životnost stavby (roky)

Životnost stavebních výrobkĤ, která má být pĜedpokládaná v ETAGs, ETAs a hENs (roky) Kategorie

Kategorie

Roky

Opravitelné nebo snadno vymČnitelné

Opravitelné nebo vymČnitelné s urþitým vČtším úsilím

Plná životnost

Krátká

10

10

1

10

10

StĜední

25

10 1

25

25

50

10

1

25

50

10

1

25

100

Normální Dlouhá

100

2

1

Ve výjimeþných a oprávnČných pĜípadech, napĜ. u nČkterých opravených výrobkĤ, se mĤže poþítat s životností 3 až 6 let (pokud schválí EOTA TB nebo popĜípadČ CEN).

2

Výrobky nejsou opravitelné nebo vymČnitelné „snadno“ nebo „s urþitým vČtším úsilím“.

LUDĚK KOVÁŘ obchodní zastoupení puren GmBh Německo PSM stavební infozpravodaj 1 | 2014

15

noz:7 predloha 09

1/16/14

10:00 AM

Stránka 16

> Nový občanský zákoník zkomplikuje hypotéky na rozestavěné stavby

LEGISLATIVA

Od ledna 2014, kdy začal platit nový občanský zákoník, budou mít hlavu zamotanou všichni, kdo si budou brát úvěr na bydlení. Abyste to zvládli bez komplikací, připravte se na změny už teď. V současnosti platí, že pozemek a budova na něm umístěná jsou v právním smyslu dvě samostatné věci. Tento pohled zde vznikl v roce 1951 a je typický pro právní řády socialistických států. Naopak ve světě je obvyklé vycházet z myšlenky, že vše, co je pevně spojeno se zemským povrchem, je součástí příslušného pozemku. A k tomuto pohledu se právě kloní i nový český občanský zákoník.

Pozemek i stavba jedno budou Co se tedy změní? Nejzásadnější je nové chápání staveb. Ty se totiž od roku 2014 stanou součástí pozemků, na kterých stojí, a nebudou se nadále zapisovat samostatně do katastru nemovitostí (sloučí se do jedné nemovitosti). Pokud jste majitelem stavby na cizím pozemku, nemusíte se bát, že by vás vlastník pozemku připravil o střechu. Naopak vy na tento pozemek získáte předkupní právo. Zároveň ale i majitel pozemku získá předkupní právo na vaši stavbu. To znamená, že bude-li chtít jeden z vás svoji věc (pozemek nebo stavbu) prodat, bude ji muset nejdříve nabídnout ke koupi druhému. Jestliže tyto záměry nemáte, zůstane vaše stavba zvláštní věcí v právním smyslu. Pokud čerpáte na tuto stavbu hypoteční úvěr, nemělo by se pro vás nic změnit. „Dosud není zcela jasné, zda stavba zůstane i po nabytí účinnosti nového občanského zákoníku samostatnou nemovitou věcí a nestane se tak součástí pozemku v případě, že bude ke stavbě či pozemku do konce roku 2013 zřízeno zástavní právo. Odborné názory se na tuto otázku různí, a proto bude třeba nadále sledovat vývoj odborných názorů v této oblasti,“ doplňuje Josef Hlavička, partner advokátní kanceláře Havel, Holásek & Partners.

Komplikace způsobí rozestavěné stavby Nový zákoník výrazně zkomplikuje poskytování hypotečních úvěrů na rozestavěné stavby, protože od roku 2014 už je nebude možné zapsat do katastru nemovitostí. Jednoduché to bude v případě, když budete stavět na vlastním pozemku. Stavba bude k tomuto pozemku automaticky přirůstat. Stavbu nacházející se na cizím pozemku už nebude možné zastavit, změna se dotkne lidí, kteří budou žádat o hypotéku. Řešením je uzavření smlouvy o právu stavby nebo sjednocení vlastnictví.

Stavbu na cizím pozemku budete ovšem moci postavit pouze na základě takzvaného práva stavby, které vám majitel pozemku musí udělit. Toto právo má dobu platnosti 99 let a je předmětem zápisu do katastru nemovitostí, takže jej budete moci převést, dědit nebo zatížit zástavním právem, které je nezbytné k uzavření hypotečních úvěrů. „Nevýhodou tohoto řešení však je jeho časová omezenost vzhledem k tomu, že nemovitost se obvykle užívá dlouhodobě,“ dodává Josef Hlavička.

Na katastr běžte co nejdříve Pokud máte v současnosti rozestavěný dům, na který čerpáte nebo chcete čerpat hypoteční úvěr, je třeba začít podnikat potřebné kroky co nejdříve, abyste neměli od nového roku problém s financováním. Důležitý je stav rozestavěnosti vašeho domu. Pokud stavba do konce roku 2013 nesplní podmínky pro zápis do katastru (tj. obvodové stěny alespoň do výše 1. nadzemního podlaží), nedojde ke vzniku samostatné stavby a po 1. lednu 2014 se stavba stane součástí pozemku. I pokud bude stavba splňovat podmínku pro zápis do katastru, ale přesto k němu nedojde, třeba proto, že se něco zdrží na katastrálním úřadu nebo vaší vlastní vinou, mohou vám vzniknout mnohé komplikace. Příští rok už budete muset dokazovat, že stavba vznikla ještě podle starých předpisů, a že se tedy nemá stát součástí pozemku. Katastr po vás bude pravděpodobně požadovat smlouvu s majitelem pozemku, stavební povolení a prohlášení o stavu rozestavěnosti stavby k 1. lednu 2014. „Se změnami provedenými novým občanským zákoníkem je nutné provést i změny v katastrálním řízení. Z tohoto důvodu byl přijat nový zákon o katastru nemovitostí (15. 8. 2013 ho podepsal prezident). Dále se v legislativním procesu stále nachází katastrální vyhláška. Tyto právní předpisy upraví konkrétní detailnější požadavky na zápis nových skutečností po 1. lednu 2014 do katastru nemovitostí,“ doplňuje Josef Hlavička. Pokud tedy nebude stavba z jakéhokoliv důvodu zapsána v katastru, nebude ji stavebník moci zastavit bance. A tím pádem problém s čerpáním hypotečního úvěru.

Případy, kdy je vlastník odlišný Majitel pozemku

Majitel stavby

jeden z manželů

manželé v režimu společného jmění

manželé v podílovém spoluvlastnictví

manželé v režimu společného jmění

obec (stát)

fyzická osoba

libovolný

developer s nájemní smlouvou, nebo smlouvou o budoucí kupní smlouvě zdroj: interní materiály Raiffeisenbank

16


noz:7 predloha 09

1/16/14

10:00 AM

Stránka 17

Není-li zápis v katastru, na hypotéku zapomeňte Pozor na staré hypotéky na výstavbu „Tato situace samozřejmě není neřešitelná. Je možné například zřídit právo stavby a úvěr získat jeho zástavou, nebo můžete zastavit jinou nemovitost. Ale zajištění stavebním právem bude pro banku rizikovější než zajištění nemovitostí, která má stejného majitele jako pozemek,“ vysvětluje Jan Bureš, odborník na hypoteční úvěry z Raiffeisenbank. Bohužel ani v případě, že vlastníte jak pozemek, tak stavbu, se vám komplikace nemusejí vyhnout. Záleží na tom, čím zastavujete úvěr. „V případě, že se bude zástava vztahovat na pozemek i na dům, neměl by být s poskytnutím úvěru problém. Pokud ale chcete pro první čerpání zastavit jen pozemek, a pro další čerpání počítáte s tím, že zastavíte rozestavěný objekt, musí být vaše rozestavěná stavba do konce roku 2013 zapsána do katastru, jinak bude čerpání úvěru ohroženo,“ uvádí Jan Bureš. Jak konkrétně budou situaci banky posuzovat ještě není jasné. Dosud nebyly schválené prováděcí předpisy a banky zatím nemají vytvořenou přesnou metodiku. Na to, jak začlení nový občanský zákoník do svých metodik banky, čekají v těchto týdnech podle mluvčí Petry Horákové Krištofové i členové Asociace hypotečních makléřů. „Vedle toho členové sami problematiku konzultují s externími právními společnostmi,“ dodává předseda AHM Jan Kruntorád. Podle dalších odborníků je však většina postupů vlastního čerpání úvěrů dána až praxí a teprve v praxi se konkrétní postupy vytříbí.

Smlouvy o hypotečním úvěru uzavřené do 31. prosince 2013 se budou řídit dosavadním občanským zákoníkem, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak. „Nicméně i těchto smluv, zejména smluv na financování výstavby, se dotknou nová ustanovení. Především ta, která hovoří o tom, že stavba je součástí pozemku. Pokud například klient nestihne rozestavěnou stavbu zapsat do katastru nemovitostí ještě letos, bude moci stavbu zastavit až po jejím úplném dokončení a kolaudaci, což znamená, že banka mu ji bude moci profinancovat až ex post. Podmínka zastavit rozestavěnou stavbu totiž nebude splnitelná,“ vysvětluje Jan Bureš z Raiffeisenbank. Obdobná situace nastane, když majitel pozemku bude odlišný od majitele stavby. Pokud stavebník neuzavře s majitelem pozemku smlouvu o právu stavby, stane se stavba součástí pozemku a stavebník nebude mít čím zajistit úvěr.

Změna se vztahuje i na developerské projekty

Jak moc ovlivní čerpání hypotéky u rozestavěného developerského projektu závisí především na tom, kde developer staví. Jestli na vlastním pozemku, nebo na pozemku pronajatém (například od obce), nebo na pozemku klienta.

Na pozemku developera – v případě, že se bude jednat o bytové jednotky, bude to prakticky stejné jako dosud, protože rozestavěné bytové jednotky bude i nadále možné zapsat do katastru nemovitostí. U stavby rodinných domků bude stavba přirůstat k pozemku, developer bude prodávat pozemek se stavbou. Na pronajatém pozemku – od 1. ledna 2014 by měl mít developer s majitelem pozemku uzavřenu smlouvu o právu stavby, jinak by se totiž budovaná stavba stala součástí pozemku a majetkem jeho vlastníka, developer by ji pak nemohl prodat. Po dokončení klient od developera koupí stavbu a od majitele pozemku pozemek. Na pozemku klienta – stavba bude přirůstat k pozemku a přecházet tak postupně do klientova vlastnictví.

P

Ř

I

P

R

A

Co dělat, abyste předešli případným komplikacím

Sjednoťte vlastnictví pozemku a stavby – toto řešení se nabízí pro manžele a případně i pro osoby v rodinném vztahu. Uzavřete řádnou nájemní smlouvu a případně ji doplňte smlouvou o smlouvě budoucí, kde se vlastník pozemku zaváže, že s vámi v roce 2014 uzavře smlouvu o právu stavby. Tuto smlouvu totiž není vhodné uzavírat ještě v roce 2013, jelikož zde hrozí riziko neplatnosti. Snažte se dostavět stavbu do konce roku alespoň do fáze rozestavěnosti (tedy do výše 1. nadzemního podlaží) a stavbu nechte jako rozestavěnou v tomto roce zapsat do katastru. Ihned poté k ní zřiďte zástavní právo. Pokud stavbu do katastru nestihnete zapsat, zajistěte si alespoň dostatečnou dokumentaci o stavu rozestavěnosti stavby k 31. 12. 2013. zdroj: Raiffeisenbank

Říkáte si, že se vás tyto případy netýkají, protože pozemek a dům vlastníte spolu s manželem nebo manželkou? I takovéto vlastnictví může být ze zákona problematické. Teoreticky by se mohlo i stát, že pokud budou manželé z prostředků ve společném vlastnictví manželů stavět na pozemku, který je výlučným vlastnictvím jen jednoho z nich, dostane se postavená stavba do jeho výlučného vlastnictví.

ZUZANA KOHOUTOVÁ autorka je redaktorka serveru Finance.iDNES.cz

V

U

J

E

M

E

VÝSTAVA STAVEBNÍCH MATERIÁLŮ NA VUT BRNO 6. ročník specializované výstavy pro studenty a odbornou veřejnost 12. – 13. 3. 2014

VUT v Brně, Fakulta stavební, Veveří 331/95, Brno


17

Teď už vím o střechách všechno …

http://strechy.mise.cz

Strechy_A4.indd 1

7.2.2011 11:37:30

19:7 predloha 09

1/15/14

7:42 PM

Stránka 19

Chrání hodnoty. Šetří energii. Zvyšuje komfort.

Metrostav zabednil vjezdy do tunelu Blanka, v sobotu 6. prosince 2013 stavbu zastavil Dne 5. prosince 2013 předal Metrostav a.s. žalobu k rozhodčímu soudu, kterou uplatňuje na hlavním městě Praze úhradu 2,155 miliardy Kč za neuhrazené faktury za práce provedené na stavbě městského okruhu Myslbekova – Pelc-Tyrolka. Mimo to Metrostav konstatoval, že k 7. 12. na stavbě přeruší práce na tomto projektu. Práce na technologiích, které provádí firma ČKD Praha DIZ a.s., by se zastavit neměly.

Jediný prověřený systém vodotěsného podstřeší pro šikmé střechy!

Jak se stavěl tunelový komplex Blanka Polovina 90. let – Praha se rozhodovala mezi třemi variantami severozápadní části městského dopravního okruhu pod názvy Dana, Hana a Blanka. Přednost nakonec dostala posledně jmenovaná verze, jejíž trasa vede z velké části pod Stromovkou. Červen 2001 – Náklady na vybudování severozápadní části vnitřního okruhu Prahy se odhadovaly na 16 miliard korun. Září 2003 – Město uvažovalo o tom, že zapojí do financování výstavby komplexu Blanka soukromé investory v rámci partnerství veřejného a soukromého sektoru. Radní Radovan Šteiner v této souvislosti odhadl náklady na výstavbu na více než 20 miliard. Prosinec 2004 – Zpřesněný odhad nákladů na severozápadní část okruhu hovořil o 22 miliardách. 26. září 2006 – Pražští radní vybrali vítěze tendru na výstavbu Blanky. Stala se jím společnost Metrostav, jež nabídla cenu 21,2 miliardy korun s DPH. Další zhruba tři miliardy měly stát technologie nebo sledování případného pohybu domů. Stavební práce měly být hotovy v roce 2011. Červen 2007 – Na Letné začali dělníci s přípravnými pracemi před hloubením tunelů, už od jara se pracovalo v Troji. 20. května 2008 – V pražské Stromovce se kvůli stavbě tunelu propadla půda, podobná nehoda se v parku stala i o pět měsíců později. Naposledy se rozestavěný tunel propadl v červenci 2010, a to u ministerstva kultury v Praze 6. 19. června 2008 – Tehdejší primátor Pavel Bém (ODS) řekl, že odpracuje 50 hodin ve prospěch sdružení Auto*Mat, pokud bude komplex Blanka stát více než 25,7 miliardy korun. Aktivisté v té době odhadovali, že cena bude vyšší zhruba o 15 miliard. Listopad 2009 – Společnost IDS, jež řídí pro město výstavbu Blanky, přiznala, že se budování celého komplexu o 13 měsíců zpozdí. Termínem otevření měl být prosinec 2012. 12. ledna 2010 – Byl zcela proražen první tubus tunelu; ražba posledního skončila v červenci 2011. 11. února 2010 – Metrostav informoval, že změna výše DPH prodraží komplex Blanka asi o 700 milionů korun. Únor 2011 – Nový primátor Bohuslav Svoboda, který přišel do čela magistrátu po volbách na podzim 2010, uvedl, že se Blanka se prodraží asi o deset miliard korun. Navýšení na 37 miliard způsobily dodatečně přidané části stavby (pět miliard), dražší technologie (miliarda) nebo inflační valorizace (3,5 miliardy). 9. srpna 2011 – Náměstek primátora Karel Březina (ČSSD) řekl, že tunel by měl začít fungovat v první polovině roku 2014 (později se objevil termín 1. května 2014). Důvodem odložení byly finanční potíže města. Říjen 2011 – Vedení Prahy oznámilo, že vyjednalo snížení nákladů na stavbu, město přesto za tunel zaplatí minimálně 36 miliard korun. Podle Březiny se nalezly úspory u dodavatelů i u požadavků například městských částí. Květen 2012 – Město přestalo Metrostavu proplácet faktury za Blanku. Důvodem bylo výrazné prodražení a obava vedení města z možného konfliktu se zákonem o veřejných zakázkách. Prosinec 2012 – Pražští radní schválili kategorizaci faktur za Blanku, chtěli se tak vypořádat s rostoucími dluhy. Faktury rozdělili do tří skupin podle závažnosti problému, do letošního léta Praha vyplatila Metrostavu zhruba půl miliardy korun. 17. září 2013 – Objevily se informace, že rozhodnutí radních o kategorizaci prověřují kriminalisté. 20. listopadu 2013 – Metrostav oznámil, že 7. prosince přeruší výstavbu Blanky, protože mu magistrát dluží už přes 2,1 miliardy korun. Primátor Tomáš Hudeček (TOP 09) poté prohlásil, že smlouva s Metrostavem je podle vedení města od začátku neplatná, nikdy ji totiž údajně neprojednala ani rada, ani zastupitelstvo. 29. listopadu 2013 – Společnost Metrostav se s pražským magistrátem nedohodla na řešení problémů spojených s výstavbou Blanky. Firma případ předá k rozhodčímu soudu, u něhož bude chtít docílit proplacení faktur na zhruba 2,1 miliardy korun. 5. prosince 2013 – Metrostav podal k rozhodčímu soudu žalobu na pražský magistrát. Požaduje proplacení faktur za 2,155 miliardy korun. Praha už v mezičase prohlásila, že má dostatek financí na dostavbu celého projektu.

DELTA ®-FOXX – víc, než vodotěsné podstřeší! Ještě vyšší mechanická odolnost! Vyšší hmotnost ca. 270 g/m 2 Vysoce pevná a odolná nosná textilie Fólie No.1 pro bedněné střechy! Systém "vodotěsného podstřeší" pro pokládku již od 12° sklonu! (dle typu krytiny) DELTA-FOXX PLUS výjimečný nový systém lepení pásů

Systémové prvky pro PHI 3. stupně tř. A: Lepidlo DELTA ®-PREN Těsnicí páska pod kontralatě DELTA ®-NB 50 Těsnicí páska na detaily DELTA ®-FLEXX-Band Hodnota r d < 0,02 m Rozměr role 1,5 x 50 m

DÖRKEN s.r.o., Nad Vinným potokem 2, 101 11 Praha 10 Tel:261221576, Fax: 261223725, e-mail: [email protected], www.dorken.cz Člen skupiny DÖRKEN

Moderní bydlení a zahrada

21. - 23. února 2014 10.00 – 18.00, V NEDĚLI DO 16.00

ČEZ ARENA Pardubice

130 firem z celé ČR! SOUTĚŽE O ZAJÍMAVÉ CENY!

tel. 724 791 404

STAVEBNICTVÍ VYTÁPĚNÍ INTERIÉRY VŠE DO ZAHRADY

Zveme Vás na výstavu Inzerat PSMCZ 210x297.indd 1

27.11.13 10:43

21:7 predloha 09

1/15/14

4:11 PM

Stránka 21

PATINA LINE

PATINA

COLOR LINE

COLOR

PROTECT LINE

PROTECT

trvale hodnotný

živý materiál

INTERIEUR LINE

neomezené možnosti

INTERIEUR

akcent interiéru

ALWAYS BETTER Pro každý požadavek správné řešení Značkový titanzinek pro střechy fasády klempířské prvky odvodnění

.

.

.

noz:7 predloha 09

1/15/14

3:33 PM

Stránka 22

> Nový občanský zákoník: Pozemek a stavba budou jedna věc

LEGISLATIVA

Jednou z největších změn, kterou přinese nový občanský zákoník, účinný od letošního roku, je bezesporu změna v chápání vztahu mezi pozemkem a stavbou, která se na něm nachází. Nejde ale vlastně o novinku, nýbrž o návrat k tradičnímu chápání vztahu mezi nimi, tradičnímu nejen u nás. Dnes jsou z hlediska práva pozemek a stavba na něm stojící dvě samostatné nemovité věci a s každou z nich může vlastník nakládat rozdílně, podle svého uvážení. Nový občanský zákoník nastolí stav, jaký u nás byl před rokem 1964 a jaký je dnes běžný třeba u sousedů v Německu či Rakousku. Tato staronová zásada „superficies solo cedit“, tedy stavba náleží pozemku, bude mít v praxi dalekosáhlé důsledky. Jedním z nich je vznik institutu práva stavby, které je jedním z několika typů věcných práv k cizím věcem. To znamená, že se právo stavby užije pouze v případě, že jedna strana je vlastníkem pozemku a druhá vlastníkem práva stavby. Právo stavby bude věcí, což znamená, že se člověk stane vlastníkem práva stavby a součástí tohoto práva bude vlastnické právo ke stavbě. V konečném důsledku to bude mít za následek, že stejně jako se stavbou se bude zacházet i s právem, bude se moct dát převést, zatížit, zdědit nebo vydržet. Co je smyslem takovéto změny? Podle důvodové zprávy k novému občanskému zákoníku je jím snaha zabránit častým neshodám mezi vlastníkem stavby a vlastníkem pozemku právě spojováním pozemků a staveb.

Jak je to dnes Pro pochopení změn, které nás od ledna 2014 čekají, je důležité alespoň v krátkosti shrnout způsoby vzniku oprávnění ke stavbě na cizím pozemku podle dosud stávajícího, dosud účinného zákoníku. Dnes můžeme stavbu na cizím pozemku zřídit několika způsoby. Jedním z nich je zřízení věcného břemene k pozemku s tím, že vlastník pozemku strpí stavbu a stavebník je oprávněn tuto stavbu zde zřídit. Existují však zákonné podmínky platného vzniku tohoto věcného břemene, kterými jsou písemná forma, podmínka zřízení pouze vlastníkem nemovitosti, a to ještě pouze k takové nemovitosti, která je předmětem evidence nemovitostí. Druhou možností je zřídit právo stavby obligačněprávního charakteru. Sem řazeným způsobem je pak vznik práva stavby z titulu nájmu jako úplatného způsobu či z titulu výpůjčky, která je naopak bezúplatnou. Eventuálně mohou mezi sebou strany uzavřít smlouvu o smlouvě budoucí, ve které bude výslovně stanoveno oprávnění stavebníka započít se stavbou ještě dříve, než mu k tomu vznikne titul ze smlouvy, kterou se zavazují uzavřít. Poslední možností je jednostranný souhlas majitele pozemku, který opravňuje stavebníka ke stavbě.

Jako každé pravidlo i toto má svou výjimku: stavby dočasné, ty jsou definovány ustanovením stavebního zákona, které stanovují, že dočasnou stavbou je stavba, u které stavební úřad předem omezí dobu jejího trvání, takovouto stavbou může být například stavební buňka. Pak ale budeme mít situaci druhou: stavba a pozemek budou ve vlastnictví rozdílných osob, v tomto případě zákonodárce samozřejmě nemůže autoritativně zasáhnout a určit, do jakých rukou se sloučí stavba s pozemkem, a proto nechává tento vztah v jeho původní podobě, tedy obě věci jsou stále samostatnými a lze s nimi rozdílně disponovat. Zákonodárcův úmysl spojit takto časem co nejvíce staveb a pozemků je ale také jasně vyjádřen – k prvnímu lednu vzniká vzájemné předkupní právo jak pro vlastníka pozemku, tak pro vlastníka stavby. Pokud tedy jeden z vlastníků bude chtít svůj majetek – buď stavbu, nebo pozemek – prodat, musí ho přednostně nabídnout tomu druhému. Pokud předkupník toto své právo uplatní, automaticky se stavba slučuje s pozemkem a stávají se jedinou věcí. V opačném případě přechází předkupní právo na nového nabyvatele. Právo stavby bude v praxi znamenat věcné právo jiné osoby (zákon pro tuto osobu užívá označení stavebník) mít na pozemku (nebo pod jeho povrchem) stavbu. Toto právo může vzniknout pro stavbu nejen novou, ale i vzniklou, aby nebylo bráněno modernizacím existujících staveb, které však ve svém stavu nemohou sloužit potřebnému účelu. Co se obsahu práva stavby týče, bude mít stavebník stejná práva jako vlastník, pokud se bude jednat o jiné užívání pozemku zatíženého právem stavby, bude mít stejná práva jako poživatel. To bude znamenat rozdílný rozsah oprávnění ke stavbě na rozdíl od práv k pozemku. Zjednodušeně řečeno bude moci stavebník pozemek pouze užívat a brát z něj plody a užitky, na rozdíl od stavby, ke které bude mít jako vlastník rozsáhlá oprávnění. Toto právo se nemusí vztahovat pouze na pozemek, na kterém stavba spočívá, ale také na pozemek jiný, sloužící k jejímu lepšímu užívání, příkladem může být pozemek, sloužící k příjezdu ke stavbě. Zákon upravuje také situace, kdy stavba, ve smyslu stavebního zákona, ještě není ani započata, ale již před účinností nového zákoníku vzniklo věcné právo nebo byla uzavřena dohoda, na jejímž základě má být stavba na pozemku jiného vlastníka zřízena. I v těchto případech zůstávají obě nemovitosti věcmi samostatnými.

Nově v praxi Po prvním lednu tedy můžou nastat dvě situace. Tou první je případ, kdy bude jedna osoba zároveň vlastníkem pozemku i stavby na něm stojící, za těchto okolností se k 1. lednu 2014 stává pozemek a stavba jednou věcí, tomuto vlastníku bude nadále umožněno disponovat pouze s pozemkem, tyto úkony se však budou vztahovat i na stavbu (stavba je součástí pozemku).

22


Nabývání a vznik Mezi formy nabývání práva stavby patří smlouva, vydržení nebo rozhodnutí orgánu veřejné moci, ale ke vzniku tohoto práva dojde až jeho zapsáním do veřejného seznamu. Tedy jako dnes v případě koupě nemovitosti bude rozhodující zápis do katastru nemovitostí. Tento institut se bude používat v případech, kdy nepůjde o stavbu pou-

noz:7 predloha 09

1/15/14

3:33 PM

Stránka 23

ze na krátkou dobu a zároveň se majitel pozemku nerozhodne jej zcizit. Může se jednat kupříkladu o stavbu skladišť či výrobních hal.

Zákonná omezení Právo stavby lze sjednat pouze jako dočasné s tím, že maximální délku doby trvání je možno stanovit na 99 let, v případě vydržení se jedná o trvání práva po dobu 40 let, pokud však nastanou spravedlivé důvody, lze toto právo prodloužit či zkrátit. Pouze prodloužit lze se souhlasem osob, pro které jsou na pozemku zapsána zatížení v pořadí za právem stavby. K posílení právní jistoty týkající se užívání nemovitosti slouží vyloučení možnosti právo stavby omezit rozvazovací podmínkou. Strany si smlouvu o vzniku práva stavby mohou zřídit jako úplatnou i bezúplatnou. Za situace, kdy se rozhodnou sjednat úplatu, která se bude nazývat stavební plat, půjde o vznik reálného břemene. Reálné břemeno, znamenající povinnost konat, v našem případě platit stavební plat, vznikne až zápisem do katastru nemovitostí a bude právo stavby následovat. Katastr nemovitostí tedy v případě sjednané úplaty bude u předmětné nemovitosti evidovat dva zápisy, jeden bude konstitutivně zakládat vznik práva stavby a druhý vznik reálného břemene, znamenající úplatnost práva stavby, přičemž každé z těchto práv může trvat rozdílnou dobu.

jistit ji či dodržovat pokyny vlastníka pozemku, který však nemůže odepřít povolení právního jednání, které mu nejsou na újmu. Tím se zákonodárce snaží omezit právo vlastníka pozemku zasahovat do činnosti stavebníka v nadměrné míře. Další povinností, stanovenou přímo zákonem, je udržování stavby v dobrém stavu, co je dobrý stav, ale zákon blíže neurčuje.

Zánik K zániku práva stavby bude pravděpodobně nejčastěji docházet uplynutím doby, na kterou bude sjednáno v případě, že tedy k uplynutí dojde, se stavba stane jednak součástí pozemku, jednak vlastnictvím majitele pozemku. Pokud nebylo dohodnuto jinak, poskytne vlastník stavebního pozemku stavebníkovi za stavbu náhradu, která činí polovinu hodnoty stavby v době zániku práva stavby. Toto ustanovení je tedy dispozitivním, což znamená, že odchylná smluvní úprava je možná. K zániku práva před touto dobou však dojde také v případě výmazu práva z veřejného seznamu, avšak za předpokladu souhlasu druhé strany, pokud by k souhlasu nedošlo, nastaly by následky výmazu práva až s jeho zánikem. Smrtí právo stavby přechází na dědice i na jiného všeobecného nástupce. Lze se důvodně domnívat, že na úpravu vzájemných poměrů po zániku práva stavby budou obě smluvní strany klást zvláštní zřetel.

Práva a povinnosti Co se týče povinností, ty jsou ukládány především stavebníkovi, může mu být uložena povinnost provést stavbu do určité doby, po-

Článek vyšel na webu Peníze.cz, v rámci spolupráce s AK Sofie Podnikasové – text zpracovala Sára Štětková


23

seminare 1/14:7 predloha 09

1/16/14

11:07 AM

Stránka 24

> Plán seminářů na první pololetí 2014

VZDĚLÁVÁNÍ

více informací a pozvánky na semináře na www.psmcz.cz 17. 1.

Praha Hospodářská komora

21. 1.


28. 1. 4. 2.

Brno BVV, Pavilon A3 Praha Hospodářská komora

5. 2. 11. 2.

Ostrava Hotel Harmony Plzeň Hotel Gondola

13. 2. 20. 2.

Praha Hospodářská komora Hradec Králové ALDIS

20. 2.

Olomouc

24. 2.


25. 2.

Ústí nad Labem Hotel Vladimir

27. 2. 4. 3. 10. 3.

České Budějovice Clarion Congress Hotel Ostrava Praha Hospodářská komora

12. 3. 13. 3. 13. 3.

Brno VUT Brno VUT Ústí nad Labem Hotel Vladimir

18. 3.

Plzeň Hotel Gondola

20. 3.

Hradec Králové ALDIS

18. 3. 25. 3. 27. 3. 1. 4.

Jihlava Olomouc Kladno Hotel Kladno České Budějovice Clarion Congress Hotel Hradec Králové ALDIS

3. 4.

8. 4. 10. 4.

Ústí nad Labem Hotel Vladimir Praha Hospodářská komora

10. 4.

Brno BVV, Pavilon A3

15. 4.


24. 4.

Pardubice Hotel Zlatá Štika

29. 4.


29. 4. 30. 4.

Zlín Hotel Moskva Ostrava Hotel Harmony

24


Stavební činnost v podmínkách roku 2013/2014 po novele stavebního zákona a účinnosti nového občanského zákoníku (NOZ). Skryté vady a poruchy stavebních konstrukcí včetně dřevostaveb – způsoby jejich řešení a odstranění. Stavební zákon a občanský zákoník. Pasivní domy od A – Z. Stavební materiály, technologie a systémy vhodné pro výstavbu PASIVNÍCH DOMŮ. Střechy a střešní konstrukce, konstrukce stěn včetně otvorových výplní. Pasivní domy od A – Z. Stavební materiály, technologie a systémy vhodné pro výstavbu PASIVNÍCH DOMŮ. Katastr nemovitostí po 1. 1. 2014. Kompletní obnova kulturních památek, historických objektů a domů. Výplně otvorů, opravy fasád, zateplení, nátěry, střešní krytiny, klempířské prvky, střešní vestavby a nástavby. Zásahy do interiérů. Pasivní domy od A – Z. Stavební materiály, technologie a systémy vhodné pro výstavbu PASIVNÍCH DOMŮ. Stavební činnost v podmínkách roku 2013/2014 po novele stavebního zákona a účinnosti nového občanského (NOZ). Hospodaření s dešťovou vodou – legislativa v oblasti hospodaření s dešťovou vodou, kanalizační a liniové odvodňovací prvky a systémy, vsakovací systémy, ČOV, odlučovače ropných látek, řešení rozvodů vody a odpadních vod, betonové a zpevňovací prvky, řešení protipovodňového opatření. Pasivní domy od A – Z. Stavební materiály, technologie a systémy vhodné pro výstavbu PASIVNÍCH DOMŮ. Stavební zákon a občanský zákoník. Stavební činnost v podmínkách roku 2013/2014 po novele stavebního zákona a účinnosti nového občanského zákoníku (NOZ). 6. ROČNÍK VÝSTAVY PRO STUDENTY NA VUT BRNO. 6. ROČNÍK VÝSTAVY PRO STUDENTY NA VUT BRNO. Pasivní domy od A – Z. Stavební materiály, technologie a systémy vhodné pro výstavbu PASIVNÍCH DOMŮ. Kompletní obnova kulturních památek, historických objektů a domů. Výplně otvorů, opravy fasád, zateplení, nátěry, střešní krytiny, klempířské prvky, střešní vestavby a nástavby. Zásahy do interiérů. Pasivní domy od A – Z. Stavební materiály, technologie a systémy vhodné pro výstavbu PASIVNÍCH DOMŮ. Stavební zákon a občanský zákoník. Stavební zákon a občanský zákoník. Střechy a střešní konstrukce, konstrukce stěn včetně otvorových výplní. Hospodaření s dešťovou vodou – legislativa v oblasti hospodaření s dešťovou vodou, kanalizační a liniové odvodňovací prvky a systémy, vsakovací systémy, ČOV, odlučovače ropných látek. TZB – optimální vytápění, klimatizace a efektivnost přípravy rozvodu tepla, teplé vody, plynu v budovách z pohledu projektanta a praxe. Sanitární technika. Vytápění a moderní ekologická vytápěcí technika. Stavební zákon a nový občanský zákoník. Dřevostavby – výroba konstrukčních systémů a pláštů, systémy technologií dřevostaveb. Dřevostavby jako PASIVNÍ DOMY. Kompletní obnova kulturních památek, historických objektů a domů. Výplně otvorů, opravy fasád, zateplení, nátěry, střešní krytiny, klempířské prvky, střešní vestavby a nástavby. Zásahy do interiérů. Hospodaření s dešťovou vodou – legislativa v oblasti hospodaření s dešťovou vodou, kanalizační a liniové odvodňovací prvky, retenční vsakovací objekty a systémy, ČOV, odlučovače ropných látek, řešení rozvodů vody a odpadních vod, betonové a zpevňovací prvky, řešení protipovodňového opatření. Pasivní domy od A – Z. Stavební materiály, technologie a systémy vhodné pro výstavbu PASIVNÍCH DOMŮ. TZB – optimální vytápění, klimatizace a efektivnost přípravy rozvodu tepla, teplé vody, plynu v budovách z pohledu projektanta a praxe. Sanitární technika. Vytápění a moderní ekologická vytápěcí technika. Stavební zákon a občanský zákoník. Pasivní domy od A – Z. Stavební materiály, technologie a systémy vhodné pro výstavbu PASIVNÍCH DOMŮ.


6. 5.

1/16/14

11:07 AM

Hradec Králové ALDIS

13. 5.


14. 5.


15. 5. 20. 5.

Ústí nad Labem Hotel Vladimir Plzeň Hotel Gondola

20. 5.


22. 5.

Kladno Hotel Kladno

27. 5. 29. 5.

Karlovy Vary Krajská knihovna Praha Hospodářská komora

29. 5.

Ostrava Hotel Harmony

5. 6.

10. 6.

Ústí nad Labem Hotel Vladimir


Stránka 25

Hospodaření s dešťovou vodou – legislativa v oblasti hospodaření s dešťovou vodou, kanalizační a liniové odvodňovací prvky, retenční vsakovací objekty a systémy, ČOV, odlučovače ropných látek, řešení rozvodů vody a odpadních vod, betonové a zpevňovací prvky, řešení protipovodňového opatření. Kompletní obnova kulturních památek, historických objektů a domů. Výplně otvorů, opravy fasád, zateplení, nátěry, střešní krytiny, klempířské prvky, střešní vestavby a nástavby. Zásahy do interiérů. Pasivní domy od A – Z. Stavební materiály, technologie a systémy vhodné pro výstavbu PASIVNÍCH DOMŮ. Střechy a střešní konstrukce, konstrukce stěn včetně otvorových výplní. TZB – optimální vytápění, klimatizace a efektivnost přípravy rozvodu tepla, teplé vody, plynu v budovách z pohledu projektanta a praxe. Sanitární technika. Vytápění a moderní ekologická vytápěcí technika. Novinky 2014 pro fasádní systémy a fasádní prvky, výplňové konstrukce stavebních otvorů, tepelné, zvukové a protipožární izolace. Požadavky na následné opravy fasád (poruchy nedokonalých aplikací z 90. let), obnovení barevnosti. Následné aplikace nových omítkových vrstev, aplikace nového zateplovacího systému ETICS na starý. TZB – optimální vytápění, klimatizace a efektivnost přípravy rozvodu tepla, teplé vody, plynu v budovách z pohledu projektanta a praxe. Sanitární technika. Vytápění a moderní ekologická vytápěcí technika. Střechy a střešní konstrukce, konstrukce stěn včetně otvorových výplní. Sanace a hydroizolace staveb –- sanační opatření a zateplování staveb, dodatečná hydroizolace zdiva, hydroizolační stěrky, sanační omítkové systémy (dle WTA), drenážní systémy, řešení mikrobiálních problémů staveb, protiplísňové aplikace skryté vady ve spodní stavbě, netěsnost hydroizolací. Hospodaření s dešťovou vodou – legislativa v oblasti hospodaření s dešťovou vodou, kanalizační a liniové odvodňovací prvky, retenční vsakovací objekty a systémy, ČOV, odlučovače ropných látek, řešení rozvodů vody a odpadních vod, betonové a zpevňovací prvky, řešení protipovodňového opatření. Kompletní obnova kulturních památek, historických objektů a domů. Výplně otvorů, opravy fasád, zateplení, nátěry, střešní krytiny, klempířské prvky, střešní vestavby a nástavby. Zásahy do interiérů. Skryté vady a poruchy stavebních konstrukcí včetně dřevostaveb – způsoby jejich řešení a odstranění. 4/15/1

3

1/16/14

PSM – stavební infozpravodaj

10:58 AM

PSMCZ ISSN 1802 -6907

Tento časopis byl ohodnocen 1 bodem a byl zařazen do celoživotního vzdělávání členů ČKAIT

5:53

PSMCZ PM

Stránk

a 1

Stránka 1

www.psmc z.cz

stavební info 1 zpravod20a13j |

ISSN 180 2-6907

stavebn

www.p smcz.c z

í infozp 2 + 3 2013 ravodaj |

MÍST O, KA M

13

PSMC Z

ISSN

ČAKO VICK Ý PA RK

9/9/

1802

10:1

4 PM

Strá

nka

-6907

1

staveb

Přís tr Proč ojový ka nál ja ne! ko

www .psm cz.cz

ní info zpravo4+5 2013 daj |

desig nový prve k?

SE BU DETE RÁ

Čako vic v men ký park na bízí krá ších by v míst ěs do tových do sné, prom yšlen mech, brou é dostu Dom pností obklopený a funkční luvte byty s ch MHD, si schů dispo kde je parkem, zicí od v př vše na zku už 1+kk dosah íjemné a k dnes! po lidné ruky. lokali 5+kk, tě, www

DI VR ACET

.cakov

ickypa

rk .cz

VOLEJTE ZDA

800 35RMA INFOLINKU 0 111

Objednávka předplatného

www

.obo

.cz

Objednávám závazně časopis PSM – stavební infozpravodaj. Předplatné na rok 2014 činí 350 Kč včetně DPH. Cena zahrnuje 4 vydání včetně 2 dvojčísel. Předplatné bude uhrazeno na účet č. 169310389/0800, VS = číslo faktury

jméno/příjmení . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . firma/IČO/DIČ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ulice/obec/PSČ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . telefon/fax/e-mail . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . činnost . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . datum / podpis (firemní razítko) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Kontakt: PSM CZ s.r.o. Velflíkova 10 160 00 Praha 6 tel. 242 486 976 [email protected] www.psmcz.cz


25


1/16/14

11:08 AM

Stránka 26

ULTIMETAL nová střešní krytina s lakovaným kovovým povrchem moderní design • dlouhá životnost • 4 barevné variace • stálé barvy • tloušťka 5 mm • nízká hmotnost • 3 vrstvy asfaltové hmoty • vynikající mechanické vlastnosti • použití na střechy i fasády ve sklonech 19° - 90° •

zlato

bronz

přírodní hliník

www.tegola.cz břidlice


1/16/14

11:08 AM

Stránka 27

promo proj:promo proj

1/15/14

3:02 PM

Stránka 28

Připravujeme VI. vydání

Odborná publikace, která slouží ke vzájemné informovanosti Připravujeme VI. vydání 2014 | 2015 – tištěná publikace + CD + internet Adresář projektantů, stavebních firem, bytových družstev a úřadů Přehled stavebních materiálů, systémů a technologií podle oborů

PSM CZ, s.r.o., Velflíkova 10, 160 00 Praha 6, tel. 242 486 976, fax 242 486 981, [email protected], www.psmcz.cz

JEDINÝ UCELENÝ SYSTÉM

SKLADEB IZOLACÍ Pro všechny typy staveb Ekologické a přírodní materiály Zdravé přírodní klima v budovách Systém, který funguje v zimě i v létě Úspory nákladů a brzká návratnost

Ve zdravém domě, zdravý vzduch COMPRI® systém izolací nabízí řešení šité na míru dané stavbě. Používá nejmodernější přírodní materiály a techno-logie, které zabezpečí zdravé bydlení a přitom ušetří náklady na vytápění. Použít lze u nových i starších objektů. Vyrábí a dodává CIUR a.s. již od roku 1991. www.compri-izolace.cz | Infolinka 800 888 959

Srdečně Vás zveme na návštěvu stánku firmy HELUZ na veletrhu FOR PASIV v Praze ve dnech 23.–25. 1. 2014.

HELUZ TRIUMF – dům pro budoucnost Vzorový pasivní dům z cihelných bloků bez zateplení Pasivní cihlový dům HELUZ TRIUMF nabízí příjemné vnitřní prostředí pro bydlení. To je umožněno použitím stavebního systému HELUZ – cihel FAMILY, stropů, panelů a překladů. Dům je vybaven nuceným větráním s rekuperací tepla. Zájemci o prohlídku pasivního domu HELUZ TRIUMF na Výstavišti České Budějovice se mohou přihlásit na www.heluz.cz. Tento objekt byl realizován za finanční podpory z prostředků státního rozpočtu prostřednictvím Ministerstva průmyslu a obchodu ČR. Společnost HELUZ na realizaci stavby spolupracovala s firmami Recifa, Cemix, SIKO, Atrea, Sulko, Schneider Electric, IQ Domy a ECO-DESIGN.

www.heluz.cz zákaznická linka 800 212 213

Skvělé cihly pro Váš dům

HLINÍKOVÁ FASÁDA SE ZÁRUKOU 40 LET

Recommend Documents