HITEL HIRDETMÉNY lakossági ügyfelek részére 1

HITEL HIRDETMÉNY lakossági ügyfelek részére1 1

A 2016. január 05-től szerződött ügyletekre

PILLÉR Takarékszövetkezet 6782 Mórahalom, Millenniumi sétány 1.

www.pillertksz.hu

1

A hirdetményben szereplő konstrukciókra vonatkozóan A kamatszámítás módja: A Takarékszövetkezet az Ügyféllel szemben fennálló követelések után kamatot számít fel (ügyleti kamat). A Takarékszövetkezet az ügyleti kamatot, a rendelkezésre tartási jutalékot és más, időtartamhoz kötött díjakat - ha a szerződés másképp nem rendelkezik – a következő módon számolja el: Tőke x kamatláb x kamatnapok száma 360


www.pillertksz.hu

2

Fogalomtár Biztosítéknyújtó jelenti a hitel/kölcsön biztosítékát nyújtó, a Hitelintézettel biztosítéki szerződést kötő készfizető kezest valamint a zálogkötelezettet. BUBOR(Budapest Interbank Offered Rate) jelenti azt az éves százalékban kifejezett, budapesti bankközi ajánlati kamatlábat, amelyet a Magyar FOREX Club szabályzatának mindenkori előírásai szerint állapítanak meg és a Reuters monitor "BUBOR" oldalán (vagy ennek hiányában a Telerate monitor megfelelő oldalán) BUBOR-ként megjelenik. Előtörlesztési Díj jelenti a hitelszerződésben megállapított teljesítési határidő előtti részleges vagy teljes előtörlesztés esetén, a hitelszerződésben meghatározott feltételek szerint és a Hirdetményben meghatározott mértékben, a Hitelintézetnél az előtörlesztéshez közvetlenül kapcsolódó, objektíve indokolt költségek megtérítésére szolgáló, az Ügyfél által a Hitelintézetnek megfizetendő díjat.

Fogyasztási hitel Előtörlesztett összeg 1 %Nem számolható fel előtörlesztési díj: 12 a hónap alatt egy alkalommal a fogyasztó által Előtörlesztett összeg 0,5 teljesített előtörlesztés összege nem haladja %-a, meg a 200.000 Ft-ot Jelzálog fedezet mellett folyósított Előtörlesztett összeg 1 %fogyasztási hitel a Díjmentes az előtörlesztés

Lakáscélú hitel

12 hónapnál hosszabb hátralévő futamidő esetén 12 hónapnál rövidebb hátralévő futamidő esetén

Ha a végtörlesztés összege nem haladja meg az 1 millió Ft-ot, és a megelőző 12 hónap alatt előtörlesztést nem teljesített. Amennyiben az előtörlesztés visszafizetési biztosítékként kötött biztosítási szerződés alapján történt, vagy a kölcsön teljes előtörlesztése (végtörlesztése) esetén, az Adós fennálló tartozása nem haladja meg az egymillió forintot és a megelőző tizenkét hónap alatt előtörlesztést nem teljesített.

Előtörlesztett összeg 1 %a

Ha a részleges vagy teljes előtörlesztés – részben vagy egészben – más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik, vagy ha a részleges vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) esetén az előtörlesztett összeg meghaladja a kölcsönszerződésben meghatározott kölcsönösszeg felét. Díjmentes az előtörlesztés Ha a végtörlesztés összege nem haladja meg az 1 millió Ft-ot, és a megelőző 12 hónap alatt előtörlesztést nem teljesített. A szerződés hatálybalépésétől számított 24 hónapot követően teljesített első rész (vagy vég)törlesztés esetén, ha az nem más pü-i intézmény által folyósított kölcsönből történik, díjmentes az előtörlesztés:


www.pillertksz.hu

3

amennyiben az előtörlesztés visszafizetési biztosítékként kötött biztosítási szerződés alapján történt, vagy a kölcsön teljes előtörlesztése (végtörlesztése) esetén, az Adós fennálló tartozása nem haladja meg az egymillió forintot és a megelőző tizenkét hónap alatt előtörlesztést nem teljesített, vagy a szerződés hatályba-lépésétől számított huszonnégy hónapot követően teljesített első részleges, vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) alkalmával.

Esedékesség jelenti az Adós Szerződés szerinti fizetési kötelezettségeire meghatározott teljesítési napot, ideértve a törlesztő részletek, kamatok, díjak, költségek megfizetésére előírt fizetési határnapot. Amennyiben az esedékesség munkaszüneti napra esik, úgy az esedékesség napja – eltérő megállapodás hiányában – az ezt követő első munkanap. Eseti Igazolások, Számlaegyenlegek Díja jelenti az Adós kérésére kiállított igazolásokhoz kapcsolódóan felszámításra kerülő díjat, ide nem értve a Hitelintézet által az Adós részére díj-, költség-, és egyéb fizetési-kötelezettség mentesen kiállítandó törlesztési táblázatot. Mértékére és megfizetésének időpontjára - eltérő megállapodás hiányában - az adott hitel/kölcsönügyletre vonatkozó Hirdetmény az irányadó. Éves zárlati díj/Éves Zárlati költség *: jelenti a Hitelintézet által az Ügyfél részére megnyitott hitelszámla után megállapításra kerülő, a Hirdetményben meghatározott mértékű díjat, mely minden naptári év Hirdetményben megjelölt napján esedékes. A zárlati költség a szerződött összeg alapján kerül megállapításra.2

Fedezetmódosítási díj: a szerződés biztosítékát szolgáló bármely fedezet Adós által kezdeményezett módosításának díja. Mértékét a mindenkori Hirdetmény tartalmazza. A díj a fedezet módosítás miatt szükségessé vált szerződés(ek) aláírásakor esedékes. Felszólító levél: Amennyiben az Ügyfél tartozását határidőben nem fizeti meg, úgy a Hitelintézet írásban felszólítja az adóst, adóstársat, kezeseket, valamint a dologi kötelezetteket a teljesítésre. A levelek díját a mindenkori Hirdetmény tartalmazza, melyet minden egyes kiértesített személy vonatkozásában fel kell számolni. Felmondó levél díja: Amennyiben a hitel felmondásra kerül, úgy a felmondás tényéről a Hitelintézet tájékoztatja a szerződés szereplőit (Adós, adóstárs, kezes, dologi kötelezett). A felmondásról való tájékoztató levél díját a mindenkori Hirdetmény tartalmazza. Felügyelet, Felügyeleti Hatóság jelenti a Magyar Nemzeti Bankot (székhelye: 1054 Budapest, Szabadság tér 8–9.). Fizetési haladék (lejárat hosszabbítása nélkül/futamidőn belüli átütemezés) Ha az Adós törlesztési kötelezettségének nem tud eleget tenni írásbeli kérelme alapján részére haladék engedélyezhető oly módon, hogy a kölcsön az előírt határidőre kiegyenlítésre kerüljön. Az elmaradt befizetést a havi törlesztő részleten felül kell megfizetni az Adósnak a megjelölt határidőre. A fizetési haladékért a hirdetményben meghatározott díjat kell felszámolni. Ha az Adós az elmaradt *

A Takarékszövetkezet éves zárlati költség elnevezéssel alkalmazza PILLÉR Takarékszövetkezet 6782 Mórahalom, Millenniumi sétány 1.

www.pillertksz.hu

4

törlesztést az előírt módon nem rendezi, a hátralék idejére késedelmi kamatot kell felszámítani. Fizetési számla jelenti a fizetési műveletek teljesítésére szolgáló, a pénzforgalmi szolgáltató egy vagy több ügyfele nevére megnyitott számlát, ideértve a bankszámlát. Fizetési számlához kapcsolódó hitelkeret-szerződés: olyan hitelszerződés, amellyel a Hitelintézet a fogyasztó fizetési számlájának egyenlegét meghaladó összeget bocsát a fogyasztó rendelkezésére. Fogyasztási kölcsön: jelenti a mindennapi élet szokásos használati tárgyainak, tartós fogyasztási cikkeinek (ide nem értve a gépjárművet) megvásárlásához, javíttatásához, illetve szolgáltatások igénybevételéhez Fogyasztó részére nyújtott kölcsönt és a Fogyasztó részére nyújtott felhasználási célhoz nem kötött kölcsönt. Fogyasztó jelenti azt a természetes személy Adóst, aki az önálló foglalkozásán és gazdasági tevékenységén kívül eső célok érdekében eljárva vesz igénybe valamely pénzügyi szolgáltatást. Folyósítási díj: jelenti a Szerződésben vagy a Hirdetményben a folyósított Kölcsön százalékában vagy konkrét összegben meghatározott mértékű, a Hitelintézetnél a folyósítással közvetlenül összefüggésben felmerülő eljárási és adminisztráció költségek megtérítésére szolgáló díjat, melynek megfizetése az első folyósítással egyidejűleg esedékes. Mértéke nem lehet magasabb a folyósított összeg 1%-ánál, és nem haladhatja meg a 200 000 forintot. Hitelintézet jelenti a PILLÉR Takarékszövetkezet (székhely: 6782 Mórahalom Millenniumi sétány 1. sz; cégjegyzékszám: 06-02-000014. tevékenységi engedélyszám: PSZÁF E-I-767/2008. Hitelkamat: a Adós által igénybe vett hitelösszeg rögzített vagy változó százalékában, éves szinten meghatározott pénzösszeg. Hitelkeret jelenti a Hitelkeret szerződés alapján a Hitelintézet által a Számlatulajdonos fizetési számláján rendelkezésére bocsátott összeget, melynek terhére és erejéig a Hitelintézet Kölcsönt nyújt a Számlatulajdonosnak. Hitelkeret beállítási díj: Amennyiben az ügyfél részére hitelkeret kerül beállításra, úgy a Hitelintézet jogosult hitelkeret beállítási díjat szedni, aminek alapja a beállított hitelkeret összege, mértéke a mindenkori Hirdetményben található. Hitelkeret Szerződés jelenti a Hitelintézet és a Számlatulajdonos között létrejött fizetési számlához kapcsolódó Folyószámla hitel szerződést egységes egészként valamennyi mellékletével, a Hirdetményt és a jelen ÁSZF-et. Hirdetmény/Kondíciós lista jelenti az egyes Szerződésekhez kapcsolódó azon dokumentumot, melyben az adott Szerződés alapján a Hitelintézet által az Ügyfélnek nyújtott szolgáltatáshoz kapcsolódó kondíciók (kamat, díj, költség) feltüntetésre kerülnek. Ennek megfelelően jelenti a Személyi Kölcsön Hirdetményt, a Szabad Felhasználású Jelzáloghitel Hirdetményt, és a Folyószámlahitel Hirdetményt. Hitelbírálati díj/Hitel előkészítési díj**: A Hitelintézet – eltérő megállapodás hiányában – az Adós által benyújtott hitelkérelem hitelbírálati eljárásáért díjat számít fel. A hitelbírálati díj mértékét az adott hitel/kölcsönügyletre vonatkozó *

A Takarékszövetkezet hitelelőkészítési díj elnevezéssel alkalmazza PILLÉR Takarékszövetkezet 6782 Mórahalom, Millenniumi sétány 1.

www.pillertksz.hu

5

Hirdetmény tartalmazza. A hitelbírálati díj megfizetése új ügylet esetén a hitelkérelem benyújtásakor, meglévő ügylet megújítása esetén a megújítást követő első folyósításkor (illetve folyószámlahitel esetén a hitelkeret megújításakor) teljes összegben esedékes. A hitelkérelem elutasítása esetén nem téríthető vissza, elfogadás esetén az egyéb díjakba nem beszámítható. Hitelelszámolási számla jelenti a Hitelintézet által az Adós részére nyitott azon számlát, melyre az Adós a Kölcsönt a Szerződésben meghatározott feltételek szerint és részletekben törleszti, amennyiben az Adós nem rendelkezik a Hitelintézetnél fizetési számlával. Hitel teljes díja: a hitelező által ismert minden olyan - a teljes hiteldíj mutató számításánál a külön jogszabály szerint figyelembe veendő - ellenszolgáltatás, amelyet a Adós a hitelszerződés kapcsán megfizet. Honlap jelenti a www.pillertksz.hu weboldalt. Hpt. jelenti a hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 2013. évi CCXXXVII. törvényt. Kamat jelenti az Ügyleti Kamatot és a Késedelmi Kamatot. Kamat,- díj,- költség fizetések teljesítése: a Hitelszerződésben meghatározott kamat, költség és egyéb díjak megfizetése – eltérő megállapodás hiányában – az Adós Hitelszerződés megkötésekor adott felhatalmazása alapján oly módon történik, hogy azok esedékes összegével a Hitelintézet az Adós nála vezetett fizetési számláját az esedékesség napján megterheli. Amennyiben a hiteldíj esedékessége munkaszüneti napra esik, úgy az esedékesség napja az ezt követő első munkanap. Kamatfelár jelenti a referencia-kamatlábon felül - a hitelkamat részeként fizetendő kamatot, a hitelkamat és a referenciakamat különbségeként meghatározott kamatrészt, amely éves százalékban kifejezett értéke az Ügyféllel való megállapodás alapján, egyedi (kockázati) döntéssel kerül a Hitelintézet által meghatározásra. Kamatfelár-változtatási mutató jelenti a kamatfelár módosításának alapjául szolgáló kamatváltoztatási mutatót, amely a Szerződésben kerül meghatározásra és amelynek a Szerződésekben történő alkalmazhatóságát a Magyar Nemzeti Bank a vonatkozó jogszabályi rendelkezéseknek megfelelően honlapján közzétette. (www.mnb.hu) Kamatfelár-változtatási mutató: A Felügyelet által honlapján közzétett Kamatfelárváltoztatási mutatók közül az adott ügyletre alkalmazandót a Hitelszerződés tartalmazza. A Hitelintézet a Felügyelet honlapján közzétett Kamatfelár-változtatási mutatók közül az alábbiak valamelyikét alkalmazza: *3 éven belüli hitel esetén: A mutató értéke fix nulla a hitel futamideje alatti kamatperiódusokban, azaz a kamatfelár végig fix marad. *3 éven túli hitel esetén A mutatónak 3 változata van a 3 éves kamatperiódussal(H4F3 3-9 éves futamidő esetén) a 4éves kamatperiódussal (H4F4 9-16 éves futamidő esetén) és az 5 éves kamatperiódussal(H4F5 16-25 éves futamidő esetén), ahol a megegyező futamidejű hozamok értendők a képletben.

*A módozatot az egyedi szerződések tartalmazzák.


www.pillertksz.hu

6

Kamatperiódus jelenti azt a Szerződésben meghatározott időtartamot, amely alatt az Ügyleti Kamat mértéke egyoldalúan a Hitelintézet által nem változtatható meg. Az első kamatperiódus Kölcsönszerződés esetében a Kölcsön folyósítása napján, Hitelkeret Szerződés esetében a Hitelkeret megnyílásának napján kezdődik, és a Szerződésben meghatározott időtartam utolsó napjáig tart. Minden további kamatperiódus az előző kamatperiódus utolsó napját követő első napon kezdődik és a következő kamatperiódus utolsó napján, illetve az utolsó kamatperiódus esetében a Kölcsön lejáratának napján végződik. - A legfeljebb 3 éves futamidejű hitel annak teljes futamidejére a hitelszerződésben meghatározott a) fix kamatozással, vagy b) a Magyar Nemzeti Bank honlapján közzétett referencia-kamatlábhoz kötött változó kamatozással és fix kamatfelárral

nyújtható, és e hitel kamatfeltételei a Adós számára hátrányosan egyoldalúan nem módosíthatók. - A 3 évet meghaladó futamidejű hitel a szerződésben meghatározott, a) a Magyar Nemzeti Bank honlapján közzétett referencia-kamatlábhoz kötött változó kamatozással és annak teljes futamidejére vagy legalább 3 éves kamatperiódusokban rögzített kamatfelárral, b) legalább 3 éves kamatperiódusokban rögzített hitelkamattal, vagy c) fix kamatozással

nyújtható. A 3 évet meghaladó futamidejű hitel utolsó kamatperiódusának időtartama 3 évnél rövidebb is lehet.

A Kamatperiódus hossza a Hitelszerződésben kerül meghatározásra. Kamatváltoztatási mutató jelenti a hitelezés refinanszírozási költségeihez és a hitel nyújtásához kapcsolódó, az üzleti kockázat körén kívül álló, a Hitelintézet által nem befolyásolható, tőle független, valamint általa el nem hárítható körülményekben bekövetkező változást objektív módon kifejező, a kamatmódosítás számításának alapjául szolgáló és a nyilvánosság számára hozzáférhető viszonyszámot, amely a Szerződésben kerül meghatározásra és, amelynek a Szerződésekben történő alkalmazhatóságát a Magyar Nemzeti Bank a vonatkozó jogszabályi rendelkezéseknek megfelelően honlapján közzétette. (www.mnb.hu) Késedelmi Kamat jelenti azt a Szerződésben és a Hirdetményben meghatározott mértékű kamatot, melyet az Ügyfél az általa az esedékességkor a Hitelintézetnek meg nem fizetett összeg után köteles a késedelem idejére fizetni. Késedelmes tétel: a hitelezési kockázat kezeléséről és tőkekövetelményéről szóló 575/2013/EU. rendelet értelmében az Ügyfélnek a hitelintézettel, annak anyavállalatával vagy leányvállalatával szembeni fizetési kötelezettségének késedelme, ha az kilencven napon vagy három hónapon keresztül folyamatosan fennáll, és amelynek összege meghaladja a késedelembe esés időpontjában érvényes legkisebb összegű havi minimálbért, vagy az ügyfél szerződés szerinti összes kötelezettségének kettő százalékát vagy az egy havi törlesztő részletet. A hivatkozott jogszabály megváltozása esetén a helyébe lépő jogszabályi kritériumok szerinti késedelem, a jogszabály megszűnése esetén a jelen meghatározás szerinti késedelem minősül késedelmes tételnek. Központi hitelinformációs rendszer (KHR) jelenti azt a zárt rendszerű adatbázis, amelynek célja a hitelképesség megalapozottabb megítélése, valamint a felelős hitelezés feltételei teljesítésének és a hitelezési kockázat csökkentésének előmozdítása az Adósok és a referenciaadat-szolgáltatók biztonságának érdekében.

Prolongációs díj jelenti az ügyfél kérésére a hitel futamidejének megváltoztatásának/hosszabbítására irányuló a szerződésmódosítás esetén a PILLÉR Takarékszövetkezet 6782 Mórahalom, Millenniumi sétány 1.

www.pillertksz.hu

7

Hitelintézet által felszámításra kerülő, a Hirdetményben meghatározott mértékű díjat.

Referencia-kamatláb jelenti azt a bármilyen alkalmazandó kamat számításának alapjául szolgáló, a nyilvánosság számára hozzáférhető mindenkori kamatlábat, amelynek mértékére a Hitelintézetnek nincs ráhatása. A Hitelintézet által a forintban nyújtott Kölcsön esetében alkalmazott referencia-kamatláb a belföldi bankközi pénzpiacon hivatalosan elfogadott BUBOR kamatláb, amelynek a Szerződésekben történő alkalmazhatóságát a Magyar Nemzeti Bank a vonatkozó jogszabályi rendelkezéseknek megfelelően honlapján közzétette. A különböző futamidejű BUBOR-ok közül az adott ügyletre alkalmazandót a Szerződés tartalmazza. A Felügyelet által honlapján közzétett Referencia-kamatlábak közül az adott ügyletre alkalmazandót a Hitelszerződés tartalmazza. A Hitelintézet a Felügyelet honlapján közzétett Referencia-kamatlábak közül az alábbiak valamelyikét alkalmazza: 1 havi BUBOR, 3 havi BUBOR, 6 havi BUBOR, 12 havi BUBOR, jegybanki alapkamat, állampapír hozam. A referencia kamatlábak alkalmazása a hitelkonstrukciótól függ, melyet az egyedi szerződések tartalmaznak. A fogyasztási és jelzálog kölcsönök esetében alkalmazott referencia kamatláb a 6 havi BUBOR, mely mindenkori mértéke és közzététele a BUBOR fogalomnál került részletezésre. Rendelkezésre Tartási jutalék: jelenti a Szerződés alapján, a Számlatulajdonos rendelkezésére tartott, általa igénybe nem vett Hitelkeret százalékában a Hirdetményben meghatározott mértékű, - azonban a százalékban meghatározott Ügyleti Kamat 50%-ánál nem magasabb - Számlatulajdonos által a Hitelintézetnek megfizetendő díjat, melynek megfizetése – eltérő megállapodás hiányában – a rendelkezésre tartási időszak alatt minden naptári hónap végén, illetve a Hitelkeret Szerződés megszűnésekor esedékes. A rendelkezésre tartási jutalék felszámításának kezdő időpontja a Hitelkeret megnyílásának napja, végső időpontja az igénybevételi lehetőség utolsó napját megelőző nap, illetve a tényleges igénybevétel (folyósítás) napját megelőző nap. Rendkívüli Ügyintézési Díj jelenti a mindenkori Hirdetményben meghatározott összegű, az Ügyfél által a kérésére, a jogszabály vagy a Szerződés rendelkezése alapján történő normál ügyintézést meghaladó, de szerződésmódosítást nem igénylő, egyedi ügyintézéskor (halasztás, és egyéb esetekben) fizetendő díjat.

Rendkívüli levelezési díj kerül felszámításra olyan esetekben, amikor az ügyfél kérésének teljesítése miatt postai küldemény kerül előállításra és postázásra. Amennyiben elektronikusan kerül kiküldésre úgy szintén felszámításra kerül a díj, mert a levél előállítása ügyintézői időt vesz igénybe.

Szerződéskötési díj: a Hitelszerződésben kerül megállapításra. Amennyiben a Felek másképp nem állapodnak meg, mértékére az adott hitel/kölcsönügyletre vonatkozó Hirdetmény az irányadó. Szerződésmódosítási díj: az Adóssal megkötött Hitelszerződés illetve az ahhoz kapcsolódó biztosítéki Hitelszerződések aláírását követően végrehajtott, a jogviszony tartalmát, a Hitelszerződés(ek) bármely feltételét, és/vagy időtartamát érintő változtatás (ideértve a prolongálást, futamidő hosszabbítást, Hitelszerződés PILLÉR Takarékszövetkezet 6782 Mórahalom, Millenniumi sétány 1.

www.pillertksz.hu

8

megújítást, fizetési átütemezést, fedezetcserét is) esetén a Hitelintézet szerződésmódosítási díjat számít fel, kivéve a Hitelintézet által végrehajtott egyoldalú szerződésmódosítási eseteket. Megfizetése a szerződésmódosítás aláírásakor esedékes. Mértékére - eltérő megállapodás hiányában - az adott hitel/kölcsönügyletre vonatkozó Hirdetmény az irányadó. A futamidő meghosszabbításáért a Hitelintézet nem számít fel semmilyen díjat, jutalékot vagy költséget, amennyiben a futamidő meghosszabbítására öt éven belül nem került sor. Amennyiben a Hitelszerződés alapján fennálló kötelezettsége teljesítésével az Adós legalább kilencven napos késedelemben van, az Adós a futamidő alatt egy alkalommal írásban kezdeményezheti a futamidő meghosszabbítását legfeljebb öt évvel. Az ilyen kérelem teljesítését a Hitelintézet alapos ok nélkül nem tagadhatja meg. Ebben az esetben a Hitelintézet nem számít fel semmilyen díjat, jutalékot vagy költséget. Szerződésmódosítási díj hitelkeret esetén: Szerződésmódosítási díj: az Adóssal megkötött Hitelkeret-szerződés illetve az ahhoz kapcsolódó biztosítéki szerződések aláírását követően végrehajtott, a jogviszony tartalmát, a szerződés(ek) bármely feltételét, és/vagy időtartamát érintő változtatás (ideértve a prolongálást, futamidő hosszabbítást, szerződés megújítást, fizetési átütemezést, fedezetcserét is) esetén a Hitelintézet szerződésmódosítási díjat számít fel, kivéve a Hitelintézet által végrehajtott egyoldalú szerződésmódosítási eseteket. Megfizetése a szerződésmódosítás aláírásakor esedékes. Mértékére - eltérő megállapodás hiányában - az adott hitel/kölcsönügyletre vonatkozó Hirdetmény az irányadó. Teljes Hiteldíj Mutató, THM jelenti a hitel teljes díjának arányát a hitel teljes összegéhez éves százalékában kifejezve. A THM számításánál a Hitelintézet – az arra vonatkozó külön jogszabályban3 meghatározottak szerint – az általa ismert minden olyan ellenszolgáltatást figyelembe vesz, amelyet a Adós a hitel/kölcsönszerződés kapcsán megfizet. THM maximum A Hitelintézet részéről az Adósnak nyújtott kölcsön jogszabályban meghatározott módon számított THM mértéke nem haladhatja meg az adott hiteltermék típusra előírt maximális nagyságot (THM plafont). A THM Maximum az érintett naptári félévet megelőző hónap első napján érvényes jegybanki alapkamat mértékének és a jogszabályban százalékpontban meghatározott mértéknek összege. Ügyfél jelenti az Adóst, a Számlatulajdonost, és a Biztosítéknyújtót. Ügyleti Kamat jelenti a Szerződésben meghatározott mértékű hitelkamatot, melyet az Ügyfél a folyósított Kölcsön összege után fizet a Hitelintézetnek. Az Ügyleti Kamatot a Hitelintézet a folyósított Kölcsön összege után naptári napokra számítja fel. Az első kamatnap a folyósítás napja, az utolsó kamatnap a törlesztést megelőző nap. Az utolsó kamatfizetés a Kölcsön lejáratának a napján esedékes. Ha az Ügyfél a Kölcsönt lejárat előtt fizeti vissza, az ügyleti kamat a Kölcsön visszafizetésének a napján válik esedékessé. A Hitelintézet az Ügyleti Kamatot a tényleges visszafizetés napját megelőző napig számítja fel. Az ügyleti kamat lehet rögzített mértékű, vagy változó. A változó kamat lehet Referencia-kamatlábhoz kötött. A Referenciakamatlábhoz kötött ügyleti kamat esetében az ügyleti kamat mértéke megegyezik az adott ügyletre alkalmazott érvényes Referencia-kamatláb és az egyedileg meghatározott Kamatfelár összegével. A Referencia-kamatlábhoz kötött kamat a Referencia-kamatláb változásához igazodóan Kamatperiódusonként automatikusan változik, Kamatperióduson belül rögzített. A Szerződésben a Hitelintézet a szerződéskötés napja szerinti tárgyhóra, vagy az első Kamatperiódusra érvényes Ügyleti Kamat mértéket tünteti fel, melytől a folyósítás napján a folyósítás napja


www.pillertksz.hu

9

szerinti Kamatperiódusra irányadó Referencia-kamatláb, és annak megfelelően a ténylegesen felszámításra kerülő ügyleti kamat mértéke eltérhet. A kamat, késedelmi kamat, rendelkezésre tartási jutalék számítása az alábbi képlettel történik: Kamat/késedelmi kamat = fennálló tőke * naptári napok száma * kamatláb 360 * 100 Rendelkezésre tartási jutalék = le nem hívott tőke * naptári napok száma*kamatláb

360 * 100


www.pillertksz.hu

10

Folyószámlahitel - Lakossági folyószámla hitel LFOLYOSZLA Hitel célja: Hitel futamideje: Hitel összege: Hitel fedezete: Hitel devizaneme: Tőketörlesztés Kondíciók: Megnevezés

egyéb, célhoz nem kötött szabad felhasználású hitel 12 hónap a számlára érkező munkabér kétszerese, minimum 100.000,-Ft maximum 500.000,-Ft (1.000 forintra kerekített összeg) munkabér forint A tőketörlesztés szerződés lejáratakor, ill. a számlára érkező jóváírásokkor. A hitelkeret igénybevétele automatikusan történik

Mérték

Esedékesség

THM %

Ügyleti kamat (évi)

22%

havonta

29,83

Rendelkezésre tartási jutalék (évi)

1,34 %

havonta, illetve rendelkezésre tartás végén

Hitel előkészítési díj (egyszeri)

1,5%

kölcsönkérelem folyósításkor

Díjak: Megnevezés Késedelmi kamat a teljes lejárt követelésre Felszólítási díj, felmondási díj Ügyvédi felszólítás díja Igazolás kiadásának díja (ügyfél kérésére különböző igazolások, másolatok kiállítása, pl. hitelegyenleg igazolása) Keretbeállítási jutalék (szerződött kölcsönösszegre vetítve a hitelkeret (limit) beállításakor esedékes) Éves felülvizsgálati díj=hitelbírálati díj Hitelszámla egyenlegértesítő - év végén egyszer Ügyféltudakozvány (KHR nyilvántartásba vételéről szóló információ kérése)

Mérték 6 %/év 2 000 Ft/érintett fő 5 000 Ft/alkalom 2 000 Ft/alkalom 1,5 % 1,5 % 0 Ft 0 Ft

Át nem vett KHR ügyféltudakozvány megsemmisítés díja

5 000 Ft/alkalom

Szerződésmódosítási díj az új szerződéses összeg alapján

1,5 %


www.pillertksz.hu

11

1.)

Takarék folyószámlahitel TFEDHIT1- Takarék folyószámlahitel 30.000- 100.000 TFEDHIT2- Takarék folyószámlahitel 100.001- 300.000 TFEDHIT3- Takarék folyószámlahitel 300.001-1,000.000 Hitel célja: Hitel futamideje: Hitel összege: Hitel feltétele: Hitel devizaneme: Tőketörlesztés

egyéb, célhoz nem kötött szabad felhasználású hitel max. 12 hónap minimum 30 000 Ft maximum 1,000 000 Ft (1000 forintra kerekített összeg) számlára érkező minimum 68 775 Ft összegű jóváírás Az igénylő fizetési számlájára minimum 3 havi Ft összegű jóváírásnak kell rendszerese n érkeznie. forint A tőketörlesztés szerződés lejáratakor, ill. a számlára érkező jóváírásokkor. A hitelkeret igénybevétele automatikusan történik

Kondíciók: Megnevezés

Mérték 20%


18% 16%

Kezelési költség (a szerződött hitel összegére vetítve) Rendelkezésre tartási jutalék (évi)

THM %

Esedékesség

30 000 - 100 000 Ft hitelkeret esetén 100 001 Ft-300 000 Ft hitelkeret esetén 300 001 Ft1,000 000 Ft hitelkeret esetén

23,27 20,83

havonta

18,43 a hitelkeret megnyitásakor4/felülvizsgálatkor

1,34 %


Díjak: Megnevezés Késedelmi kamat a teljes lejárt követelésre Felszólítási díj, felmondási díj Ügyvédi felszólítás díja Ügyfél kérésére kiállított eseti igazolások, számlaegyenlegek díja Keretbeállítási jutalék (szerződött kölcsönösszegre vetítve a hitelkeret (limit) beállításakor esedékes) Szerződéskötési díj Szerződés módosítási díj Rendkívüli ügyintézés díja (a kérelem benyújtásakor) Rendkívüli levelezés díja (a postai küldemény küldésekor kerül felszámításra)0 Hitelszámla egyenlegértesítő - év végén egyszer Ügyféltudakozvány (KHR nyilvántartásba vételéről szóló információ kérése) Át nem vett KHR ügyféltudakozvány megsemmisítés díja Ügyfél kérésére kiállított eseti igazolások, számlaegyenlegek

4

Mérték 6 %/év 2 000 Ft/érintett fő 5 000 Ft/alkalom 1 000 Ft/alkalom nincs nincs 1,5 % 3 000 Ft 500 Ft 0 Ft 0 Ft 5 000 Ft/alkalom 1.000,-Ft

jelenleg nem kerül felszámításra a hitelkeret megnyitásakor


www.pillertksz.hu

12

Fogyasztási hitel – Személyi hitel 1 Mó Ft-ig SZEMHT1Mó1 - Személyi hitel 1-3 év SZEMHT1Mó2 - Személyi hitel 3-5 év Hitel célja: Hitel futamideje: Hitel összege: Hitel fedezete: Hitel devizaneme: Tőketörlesztés Kondíciók: Megnevezés Ügyleti kamat (évi) Hitel előkészítési díj (egyszeri) Zárlati költség (a szerződött tőkére vetítve)

mindennapi élet szokásos használati tárgyainak megvásárlásához, javíttatásához, illetve szolgáltatások igénybevételéhez, felhasználási célhoz nem kötött kölcsön max. 60 hónap min.. 13 hó minimum 200 000 Ft maximum 1 000 000 Ft munkabér forint havonta

Mérték

Esedékesség

6 havi BUBOR + 16,45%

havonta

200.000-400 000 Ft-ig 400 001 Ft–700 000Ft-ig 700.000Ft-1,000.000Ft-ig

3 000 Ft 6 000 Ft 10.000Ft

kölcsönkérelem benyújtásakor

THM %

21,75

0,15%, min.: 200,-Ft

Díjak: Megnevezés Késedelmi kamat a teljes lejárt követelésre Átütemezési díj/Prolongációs díj (az átütemezéssel érintett tőke százaléka) Felszólítási díj, felmondási díj Ügyvédi felszólítás díja Igazolás kiadásának díja (ügyfél kérésére különböző igazolások, másolatok kiállítása) Szerződés módosítási díj Hitelszámla egyenlegértesítő - év végén egyszer Ügyfél tudakozvány (KHR nyilvántartásba vételéről szóló információ kérése) Át nem vett KHR ügyfél tudakozvány megsemmisítés díja Rendkívüli ügyintézés díja (a kérelem benyújtásakor) Rendkívüli levelezés díja (a postai küldemény küldésekor kerül felszámításra)0 Előtörlesztési díj


www.pillertksz.hu

Mérték 6 %/év 2 %, de min. 4 000 Ft 2 000 Ft/alkalom/fő 5 000 Ft/alkalom/fő 2 000 Ft/alkalom 2% max.: 15 000 Ft 0 Ft 0 Ft 5 000 Ft/alkalom 3 000 Ft 500 Ft Fogalomtár szerint

13

Fogyasztási hitel – Jelzáloghitel (ingatlan fedezet és értékbecslés) JELZHIT13 - Jelzáloghitel 1- 3 év JELZHIT35 - Jelzáloghitel 3- 5 év JELZHIT5 - Jelzáloghitel 5-20 év Hitel célja: Hitel futamideje: Hitel összege: Hitel fedezete: Hitel devizaneme: Tőketörlesztés Kondíciók: Megnevezés Ügyleti kamat (évi) Hitel előkészítési díj (egyszeri)

mindennapi élet szokásos használati tárgyainak megvásárlásához, javíttatásához, illetve szolgáltatások igénybevételéhez, felhasználási célhoz nem kötött kölcsön max. 240 hónap minimum 2.000 001 Ft maximum 20 000 000 Ft munkabér, ingatlan forint havonta

Mérték

Esedékesség

THM %


havonta

8,55

2,000.000-5,000.000Ft-ig 5 000 001 Ft-20 000 000Ft-ig

kölcsönkérelem benyújtásakor

10.000Ft 20 000 Ft

Díjak: Megnevezés Késedelmi kamat a teljes lejárt követelésre Helyszíni szemle (alkalmanként) Átütemezési díj/prolongációs díj (az átütemezéssel érintett tőke százaléka) Felszólítási díj, felmondási díj Ügyvédi felszólítás díja Igazolás kiadásának díja (ügyfél kérésére különböző igazolások, másolatok kiállítása) Szerződéskötési díj Szerződés módosítási díj a fennálló összegre Hitelszámla egyenlegértesítő - év végén egyszer Ügyféltudakozvány (KHR nyilvántartásba vételéről szóló információ kérése) Át nem vett KHR ügyféltudakozvány megsemmisítés díja Értékbecslés díj Közjegyzői okirat díja Földhivatali eljárás díja/ bejegyzés, törlés díja Fedezet felülvizsgálat költsége – ingatlanonként Rendkívüli ügyintézés díja (a kérelem benyújtásakor) Rendkívüli levelezés díja (a postai küldemény küldésekor kerül felszámításra)0 Előtörlesztési díj

5

Mérték 6 %/év 5.000 Ft 2 %, de min. 4 000 Ft 2 000 Ft/alkalom/fő 5 000 Ft/alkalom/fő 2 000 Ft/alkalom 2 000 Ft/fajtánként5 2% max.: 15 000 Ft 0 Ft 0 Ft 5 000 Ft/alkalom Takarék által elfogadott szakértők díjszabása alapján , 27.500,-Ft-tól közjegyző díjszabása alapján, közjegyzőnek fizetendő 12.600,-Ft, 6.600,-Ft Takarék által elfogadott szakértők díjszabása alapján 3 000 Ft 500 Ft Fogalomtár szerint

Pl. kölcsönszerződés, jelzálogszerződés, készfizető kezesi szerződés.


www.pillertksz.hu

14

Takarék akciós személyi kölcsön: (2015. december 31-ig)

Hitel célja: Hitel futamideje: Hitel összege: Hitel devizaneme: Tőke és kamatfizetés

A Takarék Személyi Kölcsön standard igénylési feltételekkel és kondíciókkal, felhasználási hitelcél megjelölése nélkül, gyors ügyintézéssel igényelhető hiteltermék minimum 36 hónap max. 84 hónap minimum 600 000 Ft maximum 5 000 000 Ft Forint Havonta

Minimum 36 - maximum 84 hónapos futamidő esetén igényelhető és a 2015. december 31-ig befogadott hitelkérelmekre érvényes. Az akció további feltétele havi min. 200.000,-Ft összegű Szövetkezeti Hitelintézetnél vezetett számlára jövedelem, jogcímen érkező egyösszegű jóváírás, amelynek a hitel teljes futamideje alatt teljesülni kell. Nem teljesülés esetén a bank az akciós kedvezményt megszüntetheti és a nem akciós hirdetmény szerinti kondíciót alkalmazza. Az akciós kondíciók visszaállítására - a feltételek nem teljesítése esetén - nincs mód. Kondíciók: 2015. augusztus 24-től

Referenciakamat éves mértéke(T-3 munkanapon hatályos 3 havi Bubor)

Kamatfelár éves mértéke

HIT422E(36-60hó) 600.0005,000.000,-Ftközött

1,35 %

8,48 %

Ügyleti kamat éves mértéke (Referen ciakamat és kamatfel ár összege) 9,83 %

HIT422E57(61-84 hó)600.0005,000.000,-Ft között

1,35 %

8,48 %

9,83%

Hitelösszeg sáv

Teljes Hiteldíj Mutató (THM): THM értéke: 1 millió forint alatti kölcsönösszeg esetén : 11,99 % 1 millió forint feletti kölcsönösszeg esetén: 11,07 % DÍjak, költségek: Megnevezés

Mérték

Esedékesség

Folyósítási díj

1%

a folyósítással egyidejűleg

Hitel bírálati díj Előtörlesztés díj (amennyiben a kölcsön lejáratáig nincs már 12 hónap) Előtörlesztési díj (a kölcsön lejáratáig hátralévő idő meghaladja a 12 hónapot)

0%

Folyósítást megelőzően

0,5%6

előtörlesztéskor

1,0%7

előtörlesztéskor

Megnevezés Késedelmi kamat tőkére Késedelmi kamat a késedelmes ügyleti kamatra és minden egyéb díjra vagy költségre

Mérték 6 %/év 6 %/év

6

A fizetendő összeg nem lehet magasabb, mint a hátralévő futamidő alatt ügyfél által fizetendő kamat összege 7 A fizetendő összeg nem lehet magasabb, mint a hátralévő futamidő alatt ügyfél által fizetendő kamat összege


www.pillertksz.hu

15

Felszólítási díj, felmondási díj Ügyvédi felszólítás díja fÜgyfél kérésére kiállított eseti igazolások, számlaegyenlegek díja Szerződés módosítási díj ( Rendkívüli ügyintézési díj (a rendkívüli ügyintézési kérelem benyújtásakor) Rendkívüli levelezés díja Hitelszámla egyenlegértesítő - év végén egyszer Ügyfél-tudakozvány (KHR nyilvántartásba vételéről szóló információ kérése) Át nem vett KHR ügyféltudakozvány megsemmisítés díja


www.pillertksz.hu

2 000 Ft/alkalom/fő 5 000 Ft/alkalom/fő 1 000 Ft/alkalom 2% max.:15.000,-Ft 3 000 Ft 500 Ft/levél 0 Ft 0 Ft 5 000 Ft/alkalom

16

Takarék személyi kölcsön Hitel célja: Hitel futamideje: Hitel összege: Hitel devizaneme: Tőke és kamatfizetés

A Takarék Személyi Kölcsön standard igénylési feltételekkel és kondíciókkal, felhasználási hitelcél megjelölése nélkül, gyors ügyintézéssel igényelhető hiteltermék minimum 13 hónap max. 84 hónap minimum 100 000 Ft maximum 5, 000. 000 Ft forint Havonta

Kondíciók: 2015. október 01-től

Hitelösszeg sáv

HIT422A(13-36hó) 100.000300.000,-Ftközött

HIT422B(13-36 hó)300.001600.000,-Ft között HIT422B34(37-48 hó)300.001600.000,-Ft között HIT422C(13-36hó)600.0011,500.000,-Ftközött HIT422C35(3760hó)600.001-1,500.000,-Ft között HIT422C57(6184hó)600.001-1,500.000,-Ft között

HIT422D(13-36hó)1,500.001,5,000.000,-Ft között HIT422D35(37-60hó)1,500.0015,000.000,-Ft között HIT422D57(61-84hó)1,500.0015,000.000,-Ft között

Referenciakamat éves mértéke(T-3 munkanapon hatályos 3 havi Bubor)

Kamatfelár éves mértéke

1,35 %

14,58 %

Ügyleti kamat éves mértéke (Referen ciakamat és kamatfel ár összege) 15,93 %

1,35 %

13,58 %

14,93 %

1,35 %

13,58 %

14,93 %

1,35 %

12,58 %

13,93 %

1,35 %

12,58 %

1,35 %

12,58 %

1,35 %

11,58 %

1,35 %

11,58 %

1,35 %

11,58 %

13,93 % 13,93 % 12,93 % 12,93 % 12,93 %

Teljes Hiteldíj Mutató (THM): THM értéke: 1 millió forint alatti kölcsönösszeg esetén : 18,01 % 1 millió forint feletti kölcsönösszeg esetén:14,59 %


www.pillertksz.hu

17

Díjak, költségek: Megnevezés

Mérték

Esedékesség

Folyósítási jutalék(egyszeri)

1%

a folyósítással egyidejűleg esedékes

Hitel bírálati díj

0%

Előtörlesztés díj (amennyiben a kölcsön lejáratáig nincs már 12 hónap)

0,5%8

Előtörlesztési díj (a kölcsön lejáratáig hátralévő idő meghaladja a 12 hónapot)

1,0%9

Megnevezés Késedelmi kamat tőkére Késedelmi kamat a késedelmes ügyleti kamatra és minden egyéb díjra vagy költségre Felszólítási díj, felmondási díj Ügyvédi felszólítás díja Ügyfél kérésére kiállított eseti igazolások,számlaegyenlegek díja Szerződés módosítási díj Rendkívüli ügyintézési díj (a rendkívüli ügyintézési kérelem benyújtásakor) Rendkívüli levelezés díja Hitelszámla egyenlegértesítő - év végén egyszer Ügyfél-tudakozvány (KHR nyilvántartásba vételéről szóló információ kérése) Át nem vett KHR ügyfél-tudakozvány megsemmisítés díja

folyósítást megelőzően előtörlesztéskor az adós hitel elszámolási számláján kerül terhelésre a díj összege Előtörlesztéskor az adós hitel elszámolási számláján kerül terhelésre a díj összege Mérték 6 %/év 6 %/év 2 000 Ft/alkalom/fő 5 000 Ft/alkalom/fő 1 000 Ft/alkalom 2% max.:15.000,-Ft 3 000 Ft 500 Ft/levél 0 Ft 0 Ft 5 000 Ft/alkalom

8

A fizetendő összeg nem lehet magasabb, mint a hátralévő futamidő alatt ügyfél által fizetendő kamat összege A fizetendő összeg nem lehet magasabb, mint a hátralévő futamidő alatt ügyfél által fizetendő kamat összege

9


www.pillertksz.hu

18

Piaci kamatozású nem támogatott lakáscélú hitelek LKÓEGYING1 - Piaci kamatozású nem támogatott lakáscélú hitelek 1- 3 év LKÓEGYING2 - Piaci kamatozású nem támogatott lakáscélú hitelek 3- 5 év LKÓEGYING3 - Piaci kamatozású nem támogatott lakáscélú hitelek 5-20 év Hitel célja: Hitel futamideje: Hitel összege: Hitel fedezete: Hitel devizaneme: Tőketörlesztés

Lakóingatlan, lakás, egyéb ingatlan építése, vásárlása, korszerűsítése, felújítása Minimum 24 hónap, maximum. 240 hónap minimum 1,000. 000 Ft maximum 20, 000. 000 Ft munkabér, ingatlan forint havonta

Kondíciók: Megnevezés

Mérték

Esedékesség



havonta

Rendelkezésre tartási jutalék (évi)

1%


Hite előkészítési díj

1,000 000 Ft–5 000 000Ft-ig 5 000 001 Ft-20 000 000Ft-ig

6,37 %

10 000 Ft 20 000 Ft

Díjak: Megnevezés Késedelmi kamat a teljes lejárt követelésre Helyszíni szemle (alkalmanként) Átütemezési díj/prolongálási díj (az átütemezéssel érintett tőke százaléka) Felszólítási díj, felmondási díj Ügyvédi felszólítás díja Igazolás kiadásának díja (ügyfél kérésére különböző igazolások, másolatok kiállítása) Szerződéskötési díj Szerződés módosítási díj Hitelszámla egyenlegértesítő - év végén egyszer Ügyfél tudakozvány (KHR nyilvántartásba vételéről szóló információ kérése) Át nem vett KHR ügyfél tudakozvány megsemmisítés díja Értékbecslés díj Közjegyzői okirat díja Fedezet felülvizsgálat költsége – ingatlanonként

Mérték 6 %/év 5.000 Ft 2 %, de min. 4 000 Ft 2 000 Ft/alkalom/fő 5 000 Ft/alkalom/fő 2 000 Ft/alkalom 2 000 Ft/fajtánként10 2% max.: 15 000,- Ft 0 Ft 0 Ft 5 000 Ft/alkalom Takarék által elfogadott szakértők díjszabása alapján, 27.500,-Ft-tól közjegyző díjszabása alapján, közjegyzőnek fizetendő Takarék által elfogadott szakértők díjszabása alapján

Földhivatali eljárás díja/bejegyzés, törlés Rendkívüli ügyintézés díja (a kérelem benyújtásakor) Rendkívüli levelezés díja (a postai küldemény küldésekor kerül felszámításra)0 Előtörlesztési díj

10

12.600,-Ft 6.600,-Ft 3 000 Ft 500 Ft Fogalomtár szerint

Pl. kölcsönszerződés, jelzálogszerződés, készfizető kezesi szerződés.


www.pillertksz.hu

19

Kamattámogatásos hitelek 134/2009.(VI.23.) Korm.rendelet alapján HIT HIT HIT HIT

160 161 162 163

Korszerűsítési hitel 35 év alatti legfeljebb 1 gyermek 45 év alatti két gyermekes 45 év alatti három gyermekes

Hitel célja: Hitel futamideje: Hitel összege: lakás építése, új alakás vásárlása esetén

Új lakóingatlan építése, új lakás vásárlása, lakás korszerűsítése Minimum 24 hónap, maximum. 240 hónap Budapesten és a megyei jogú városokban legfeljebb a 12,5 millió forint, egyéb településeken legfeljebb 10 millió forint

lakás korszerűsítése esetén Hitel fedezete: Hitel devizaneme: Tőketörlesztés

legfeljebb 5 millió forint munkabér, ingatlan forint havonta

Kondíciók

Referencia THM

Állampapírhozam 110%+3,00 %

3,96%

Ügylet szolgáltatás megnevezés HIT 160 Korszerűsítési hitel Kamat évi Kamattámogatás a referencia kamat arányában

40,00 %

HIT 161 35 év alatti legfeljebb 1 gyermek Állampapírhozam 110%+3,00%

Kamata évi Kamattámogatás a referencia kamat arányában

3,96%

50,00 %

HIT 162 45 év alatti két gyermekes Állampapírhozam 110%+3,00%

Kamata évi

3,96%

52,00%

Kamattámogatás

HIT 163 45 év alatti három gyermekes Kamata évi

Állampapírhozam 110%+3,00%

Kamattámogatás a referencia kamat arányában

55,00%

Késedelmi kamat évi

6,00%


www.pillertksz.hu

3,96%

20

Értékbecslés díja

Takarék által elfogadott szakértők díjszabása alapján,27.500,-Ft-tól

Ingatlanbejegyzés díja

12.600,-Ft

Ingatlan bejegyzés törlési díja

Hitel előkészítési díj

6.600,-Ft

500 000 Ft–5 000 000Ft-ig 5,000.001,- Ft felett------

10 000 Ft 20 000 Ft


www.pillertksz.hu

21

Otthonteremtési kamattámogatásos hitelek 341/2011.(XII.29.) Korm.rendelet alapján HIT 164 Használt lakás vásárlási, korszerűsítési hitel HIT 165 Kamattámogatásos hitel legfeljebb 2 gyermek esetén HIT 166 Kamattámogatásos hitel kettőnél több gyermek esetén új lakás építéséhez, vásárlásához, használt lakásvásárlásához, korszerűsítéséhez, valamint legalább komfortos, használt lakás bővítéséhez, a Nemzeti Eszközkezelő Zrt. vagyonkezelésébe tartozó lakóingatlan visszavásárlásához felvett hitelintézeti kölcsön (a továbbiakban: kölcsön) kamatainak megfizetéséhez

Hitel célja:

Minimum 24 hónap, maximum. 240 hónap minimum 1,000. 000 Ft maximum 20, 000. 000 Ft

Hitel futamideje: Hitel összege: új lakás építése vagy vásárlása esetén használt lakás vásárlása, korszerűsítése vagy bővítése esetén Nemzeti Eszközkezelő Zrt. vagyonkezelésébe tartozó lakóingatlan visszavásárlás

Hitel fedezete: Hitel devizaneme: Tőketörlesztés

nem haladhatja meg a 15 millió forint nem haladhatja meg a 10 millió forint

nem haladhatja meg a 6 millió forintot

munkabér, ingatlan forint havonta

Kondíciók

Referencia THM

Állampapírhozam 130%+3,00 %

4,1

Ügylet szolgáltatás megnevezés HIT 164 Használt lakás vásárlási, korszerűsítési hitel Kamat évi Kamattámogatás a referencia Kamat arányában

50,00 %

HIT 165 Kamattámogatásos hitel legfeljebb 2 gyermek esetén Állampapírhozam 130%+3,00%

Kamata évi Kamattámogatásos a referencia Kamat arányában

4,1

60,00 %

HIT 166 Kamattámogatásos hitel kettőnél több gyermek esetén Állampapírhozam 130%+3,00%

Kamata évi Kamattámogatásos a referencia kamat arányában

4,1

70,00 %

Késedelmi kamat évi

6,00 %

Értékbecslés díja

Takarék által elfogadott szakértők díjszabása alapján, 27.500,-Ft-tól


www.pillertksz.hu

22

Ingatlanbejegyzés díja

12.600,-Ft

Ingatlan bejegyzés törlési díja

6.600,-Ft

Hitel előkészítési díj (egyszeri)

500 000 Ft–5 000 000Ft-ig 5,000.000,-Ft felett------

10 000 Ft 20 000 Ft

A hitelintézet az igénylőtől, ha lakáscélját kölcsön igénybevétele nélkül valósítja meg, a közvetlen támogatásokra való jogosultság elbírálásáért − a megelőlegező kölcsön és az akadálymentesítési támogatás kivételével − a támogatás összegének 1,5%-át, de legfeljebb 30 ezer forintot, az értékbecslés és a helyszíni szemle díját nem tartalmazó bírálati díjat kérhet. Akadálymentesítési támogatás esetén a hitelintézet az igénylőtől a támogatásra való jogosultság elbírálásért az ingatlan-nyilvántartási tulajdoni lap hiteles másolatának díját kivéve egyéb díjat, illetve ellenszolgáltatást nem számíthat fel.

THM szabályozása (maximalizálása) lakossági kölcsönök esetén A fogyasztóknak nyújtott hitelekről szóló 2009. évi CLXII. törvény 17/A.§-a korlátozza a THMet a 2012. április 1-jét követően megkötött lakossági kölcsön szerződésekre vonatkozóan. E § alkalmazásában az érintett naptári félévet megelőző hónap első napján érvényes jegybanki alapkamat irányadó az adott naptári félév teljes idejére! A THM korlátozás az alábbiak szerint történik: a.) A Takarékszövetkezet a b.) pontban meghatározott kivétellel – fogyasztónak nem nyújthat olyan kölcsönt, amelynek a teljes hiteldíj mutatója meghaladja a jegybanki alapkamat 24 százalékponttal növelt mértékét. E -

ponthoz tartozó termékeink a hirdetmény szerint a következők Piaci kamatozású nem támogatott lakáscélú hitelek Fogyasztási hitel-Jelzáloghitel (ingatlan fedezet és értékbecslés) 134/2009. kor. rend. szerinti kieg. tám. hitel (melyről külön jogszabály rendelkezik) - Személyi hitel

A fenti konstrukcióknál a szerződéskötés napján a következő THM maximumot kell figyelni! Szerződéskötés dátuma THM maximum (éves %) kezdete vége 27,20 % (2013.12.01.-ei jegybanki alapkamattal) 26,40% (2014.06.01.-ei jegybanki alapkamattal)

2014.01.01

2014.06.30

2014.07.01

2014.12.31

2015.01.01

2015.06.30

26,10% (2014.12.01.-ei jegybanki alapkamattal)

2015.07.01

2015.12.31


2016.01.01

2016.06.30


b.)

A tv. szerint: Hitelkártya-szerzõdéshez vagy fizetési számlához kapcsolódó, vagy a mindennapi élet felszerelési tárgyainak, tartós fogyasztási cikkeinek (ide nem értve a gépjárművet) megvásárlásához, szolgáltatások igénybevételéhez nyújtott PILLÉR Takarékszövetkezet 6782 Mórahalom, Millenniumi sétány 1.

www.pillertksz.hu

23

kölcsönre, valamint a kézizálog fedezete mellett nyújtott kölcsönre vonatkozó teljes hiteldíj mutató nem haladhatja meg a jegybanki alapkamat 39 százalékponttal növelt mértékét. E ponthoz tartozó termékeink és a hirdetmény szerint a következők: - Folyószámla hitel A fenti konstrukciónál a szerződéskötés napján a következő THM maximumot kell figyelni! Szerződéskötés dátuma kezdete vége

THM maximun (éves %)

2014.01.01

2014.06.30.

2014.07.01

2014.12.31.

2015.01.01

2015.06.30.

2015.07.01

2015.12.31.

2016.01.01

2016.06.30.

42,20 % (2013.12.01.-ei jegybanki alapkamattal) 41,40 % (2014.06.01.-ei jegybanki alapkamattal) 41,10 % (2014.12.01.-ei jegybanki alapkamattal) 40,65 % (2015.06.01.-ei jegybanki alapkamattal) 40,35% (2015.12.01.-ei jegybanki alapkamattal)

A THM (teljes hiteldíj mutató) értékének meghatározása a 83/2010. (III-25) Kormány rendelet szerint. A THM számításának képlete:

(Ck: a k sorszámú hitelrészlet összege, csökkentve a hitelfelvétellel összefüggő, az első hitelfolyósításig fizetendő költséggel, D1: az 1 sorszámú törlesztőrészlet vagy díjfizetés összege, m: a hitelfolyósítások száma, m’ az utolsó törlesztőrészlet vagy díjfizetés sorszáma, tk: az első hitelfolyósítás időpontja és minden ezt követő hitelfolyósítás időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve ezért t1=0, sI: az első hitelfolyósítás időpontja és minden egyes törlesztőrészlet vagy díjfizetés időpontja közötti időtartam években és törtévekben kifejezve, X: THM értéke) A THM értékek meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történik és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat azzal, hogy a THM mutató értéke nem tükrözi az egyes hitelek árfolyamkockázatát, továbbá a THM mutató értéke nem tükrözi az egyes hitelek kamatkockázatát. A Takarékszövetkezetünk üzleti döntése konstrukciók változó kamatozásúak.

alapján jelen hirdetményben szereplő

PILLÉR Takarékszövetkezet


www.pillertksz.hu

24

TAKARÉK FORINT KIVÁLTÓ HITEL HIRDETMÉNY Hatálybalépés napja: 2015. december 07. Jelen Hirdetmény a 2015. december 07. napját követően visszavonásig, de legkésőbb 2016. május 15-ig befogadott Takarék Forint Kiváltó Hitel kapcsán alkalmazott kondíciókat tartalmazza.

Takarék Forint Kiváltó Hitel kondíciói: A kölcsön összege: 1.000.000,- Ft – 50.000.000,- Ft A kölcsön futamideje: 36 hónap – 360 hónap Az ügyleti kamat a Referencia-kamat és a Kamatfelár összege. Referencia-kamatláb: 6 havi BUBOR11 Kamatperiódus: 6 hónap Kamatfelár-kamatperiódus: 5 év Az ügyleti kamat mértékének és összetevőinek adatai/alakulása: Lakáscélú Forint Kiváltó Hitel: Dátum

Referencia-kamatláb éves mértéke12

Kamatfelár éves mértéke13

Ügyleti kamat éves mértéke

THM

2015.12.07.

1,35%

2,25% - 4,25%

3,60% - 5,60%

3,82% - 5,94%

Szabad felhasználású Forint Kiváltó Hitel: Dátum

Referencia-kamatláb éves mértéke2

Kamatfelár éves mértéke3

Ügyleti kamat éves mértéke

THM

2015.12.07.

1,35%

3,25% - 5,25%

4,60% - 6,60%

4,88% - 7,01%

Az ügyleti kamat mértéke kamatperióduson belül nem változik, kamatperiódusonként a referencia-kamat változásából eredően, azzal azonos mértékben változik. 11 BUBOR (Budapest

Bankközi Forint Hitelkamatláb

)

12 A kamatperiódus fordulónapját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes 6 havi BUBOR alapján kerül meghatározásra

.

13

A kamatfelár mértéke a hitelbírálat eredményétől függ, és amennyiben a hitel futamideje a 60 hónapot meghaladja, 5 évente változhat az MNB által közzétett H1F5 elnevezésű kamatfelár-változtatási mutató mértékével. http://www.mnb.hu/fair-bank/kamatfelar-valtoztatasimutato/forinthitel Az új kamatfelár kamatperiódusban alkalmazott kamatfelár mértékének meghatározása a kamatfelár kamatperiódus lejártát megelőző 120. napi kamatfelár-változtatási mutató figyelembevételével történik. Kamatfelár módosítás esetén a Bank a kamatfelár kamatperiódus lejártát megelőző legalább 90 nappal tájékoztatja ügyfeleit.


www.pillertksz.hu

25

A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt. A THM értékek 5 millió forint összegű 20 éves futamidejű kölcsönre és 1 db ingatlanfedezetre vonatkoznak és a feltételek változása esetén módosulhatnak. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A THM számítás során figyelembe vett díjak: ügyleti kamat, ingatlan nyilvántartási eljárás díja, havi számlavezetési díj, a kölcsön havi törlesztéséhez kapcsolódó tranzakciós díj14. A Takarék Forint Kiváltó Hitel nyújtása során a hitelintézetek egységesen, 200,- Ft számlavezetési díjat számítanak fel a Takarék Forint Kiváltó Hitel törlesztéséhez nyitott számlavezetés díjaként. A THM értéke módosulhat több ingatlan biztosíték felajánlása esetén, mert a biztosítékok tekintetében csak az első ingatlan értékbecslési díjának és tulajdoni lap/térképmásolat lekérési díjának megfizetését vállalja át a hitelintézet. Kamatkedvezmények: • Minimum 100ezer forint havi jövedelem hitelintézeti számlára érkezése esetén: évi 1% • Plusz még egy minimum 100ezer forintos havi jövedelem hitelintézeti számlára érkezése esetén: évi 1% • 250ezer forintos havi jövedelem hitelintézeti számlára érkezése esetén: évi 1,50% A fentieken túl a hitelintézet egyedi kamatkedvezményt nyújthat ügyfeleinek évi 0,5% mértékben. A fenti kamatkedvezmények mértéke összesen maximum 2% lehet. Díjak és költségek: Mértéke

Megnevezés

Folyósítási díj 2015. december a szerződött összeg 1%-a, 07.napjától visszavonásig, de maximum 200 eFt* legkésőbb 2016. május 15. napjáig *: az akció időszaka alatt az ügyfélnek nem kell megfizetnie.

Esedékesség Folyósítással egyidejűleg esedékes

Késedelmi kamat éves mértéke15:

Megnevezés

Kamat éves mértéke ügyleti kamat * 1,5 + 3 % p.a. és nem lehet több, mint az érintett naptári félévévet megelőző hónap első napján érvényes jegybanki alapkamat + 24 százalék.

Késedelmi kamat a késedelmes tőkére

ügyleti kamat * 1,5 + 3 % p.a. és nem lehet

Késedelmi kamat a késedelmes ügyleti kamatra és minden egyéb díjra több, mint az érintett naptári félévévet megelőző hónap első napján érvényes vagy költségre jegybanki alapkamat + 24 százalék.

A hitelintézet ügyletenként az alábbi induló díjak megfizetését vállalja feltételesen az ügyfél helyett 2015. december 07. napjától visszavonásig, de legkésőbb 2016. május 15. napjáig: 14

Amennyiben a Hitelintézet nem számítja fel, törölhető. Lakáscélú jelzáloghitel esetén a szerződés felmondását követő kilencvenegyedik naptól a késedelmi kamat nem haladhatja meg a szerződés felmondását megelőző napon érvényes ügyleti kamatot, költséget és díjat. 15


www.pillertksz.hu

26

• • • •

egyszeri folyósítási díj: 1%, értékbecslés költsége az alapfedezetre (1 ingatlan) vonatkozóan, egyoldalú vagy kétoldalú kötelezettségvállalást tartalmazó nyilatkozat közokiratba foglalásának közjegyzői költsége tulajdoni lapok és térképmásolat lekérdezésének költsége az alapfedezetre (1 ingatlan) vonatkozóan, amennyiben azt az ügyfél a Hitelintézetnél kéri le a TakarNeten keresztül.

Az ügyfél köteles a helyette a hitelintézet által feltételesen átvállalt díjakat és költségeket a hitelintézet részére visszatéríteni, amennyiben az Ügyfél a szerződéskötéstől számított 3 (három) éven belül a fennálló tőketartozás 50%-ánál nagyobb összegű előtörlesztést teljesít, vagy a Kölcsön végtörlesztésre, illetve hitelintézeten kívül álló okokból – 3 éven belül felmondásra kerül. Egyéb díjak: Megnevezés Szerződésmódosítási díj

Rendkívüli ügyintézési díj

Mértéke

Esedékesség

30.000,- Ft

Szerződésmódosítás aláírásának napján esedékes

5.000,- Ft

Az Adós kérésére egyedi ügyintézéskor (pl. igazolások kiállítása, egyéb rendkívüli értesítésekhez kapcsolódóan) kerül felszámításra.

Lakáscélú kiváltó hitel: az előtörlesztett összeg 1 %-a Előtörlesztés díj16

Szabad felhasználású kiváltó hitel: az előtörlesztett összeg 2 %-a

Részleges vagy teljes előtörlesztés esetén kerül felszámításra

Felszólítási díj, felmondási díj

2.000 Ft/alkalom/fő

Késedelembe esés esetén

Ügyvédi felszólítás díja

5.000 Ft/alkalom/fő

Késedelembe esés esetén

• •

Számlavezetés díja A kölcsön havi törlesztéséhez kapcsolódó tranzakciós díj17.

•

A fedezetként bevont ingatlanra legalább az ingatlan újjáépítési értékét elérő, érvényes ingatlanbiztosítással kell rendelkezni.

•

A jelzálogbejegyzés költségét az ügyfél közvetlenül a Földhivatal részére fizeti meg.

A THM (teljes hiteldíj mutató) értékének meghatározása: A THM számításának képlete: 16

A jogszabályban meghatározott esetekben a hitelintézet előtörlesztési díjat nem számít fel. Abban az esetben, ha a kölcsönügyletből eredő követelés biztosítására a zálogjog különvált zálogjogként történő átruházására kerül sor (refinanszírozás), az előtörlesztési díj a fentiekben meghatározott díjnál 0,5 %-kal magasabb lehet. 17 Amennyiben a Hitelintézet nem számítja fel, törlendő.


www.pillertksz.hu

27

C : k D: l m: m’: t : k s: l X:

a k sorszámú hitelrészlet összege, csökkentve a hitel felvételével összefüggő, az első hitelfolyósításig fizetendő költségekkel, az 1 sorszámú törlesztőrészlet vagy díjfizetés összege, a hitelfolyósítások száma, az utolsó törlesztőrészlet vagy díjfizetés sorszáma, az első hitelfolyósítás időpontja és minden ezt követő hitelfolyósítás időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, ezért t = 0, 1 az első hitelfolyósítás időpontja és minden egyes törlesztőrészlet vagy díjfizetés időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, a THM értéke. Pillér

Takarékszövetkezet

A Takarék Forint Kiváltó Hitelre vonatkozó további információk és feltételek a Hitelintézet vonatkozó Üzletszabályzatában és Általános Szerződési Feltételeiben találhatóak. A Hitelintézet a hitelbírálat jogát fenntartja.


www.pillertksz.hu

28

HITEL HIRDETMÉNY lakossági ügyfelek részére 1

Recommend Documents