HITELKÉRELEM MKB INGATLANFEDEZETŰ HITEL IGÉNYLÉSÉHEZ 1

Hatályos: 2016.10.25-től

HITELKÉRELEM MKB INGATLANFEDEZETŰ HITEL IGÉNYLÉSÉHEZ1 I. HITELADATOK (BANKKFIÓKBAN TÖLTENDŐ) AZ IGÉNYELT HITEL(EK) TÍPUSA(I)

ÖSSZEGE (FT)

CÉLJA2

KAMAT/REFERENCIA KAMAT PERIÓDUSA3

FUTAMIDEJE

TÜRELMI IDEJE

MKB Kamatkövető Lakáshitel

hó

MKB Kamatkövető Áthidaló Plusz Lakáshitel

hó

MKB Kamatkövető Magánhitel

hó

-

MKB Forint Ingatlanhitel

hó

-

MKB Forint Áthidaló Plusz Ingatlanhitel

hó

hó

hó

MKB Kamattámogatott 2009 hitel

12 hónap

hó

-

MKB Új Otthon Kamattámogatott Lakáshitel

5 év

hó

-

MKB Új Otthonteremtési hitel

5 év

hó

MKB Kamatrögzítő Lakáshitel

10 év

hó

MKB Kamatrögzítő Magánhitel

10 év

hó7

4

Választott kondíció : A törlesztőrészlet fizetésére választott nap: A hitel folyósítására szolgáló számlaszám és számlatulajdonos megnevezése18: A hitel elszámolására szolgáló MKB számla száma: A hitelügyletben résztvevő további személyek neve20

-

6

bónusz 10 extra12 plusz13 bónusz 3014 prémium15 bónusz 5016 exkluzív17 minden hónap _______________ napja (1-27-ig választható) Számlatulajdonos neve: Számlaszám: __________________ - ____________________-__________________ 9

8

5

10

11

10300002-__________________ - ____________________19

_________________________ Adós _________________________ Adós _________________________ Adós _________________________ Adós

 Zálogkötelezett  Haszonélvező  Zálogkötelezett  Haszonélvező  Zálogkötelezett  Haszonélvező  Zálogkötelezett  Haszonélvező

II. HITELBEFOGADÓ ADATAI (BANKKFIÓK TÖLTI) Kapcsolattartó fiók neve:

Költséghelyi kódja:

Ügyintéző neve:

Ügyintéző kártyaszáma:

Ügyintéző melléke:

Honos fiók neve:

Külső Értékesítési Partner által közvetítve:

igen

Kitöltéséhez segítséget nyújt az Útmutató az MKB ingatlanfedezetű hiteleinek igényléséhez 2. fejezete. Kérjük, írja a hitel célja mezőbe a választott hitelcél számát! Hitelcélok: (1) új lakás/ház vásárlás, (2) használt lakás/ház vásárlás, (3) lakótelek vásárlás, (4) új lakás/ház építés, (5) lakás/ház felújítás, (6) lakás/ház bővítés, (7) lakás/ház korszerűsítés, (8) áthidaló plusz hitel lakás/ház/lakótelek vásárlásra, (9) áthidaló plusz hitel lakás/ház építés esetén, (10) nem lakáscélú ingatlan vásárlás, (11) nem lakáscélú ingatlan felújítás, (12) nem lakáscélú ingatlan korszerűsítés, (13) áthidaló plusz hitel nem lakáscélú ingatlan vásárlásra, (14) közvetlen lakáscélú hitel kiváltása, (15) közvetlen lakáscélú hitel kiváltására nyújtott hitel kiváltása, (16) MKB által nyújtott nem lakáscélú hitelkiváltás, (17) forintosítással érintett és felmondott, közvetlen lakáscélú (lakóingatlan vásárlására, építésére, bővítésére, korszerűsítésére, felújítására nyújtott) hitel visszafizetése, (18) forintosítással érintett és felmondott, közvetlen lakáscélú hitel kiváltására nyújtott hitel visszafizetése, (19) szabadfelhasználás (fogyasztói célra fordítható hitel) (20) 3-50 lakásos társasházban új lakás építés 3 A Bank által az adott termék vonatkozásában alkalmazott kamatokat, referenciakamatokat a „Kondíciós lista magánszemélyek részére – Biztosítékkal fedezett hiteltermékek, jelzálogfedezetű hitelek” tartalmazza. 4 Új lakás építéséhez vagy vásárlásához, 3 vagy több gyermek után családi otthonteremtési kedvezményt igénybe vevők részére nyújtott otthonteremtési kamattámogatott hitel. 5 A maximális futamidő 25 év, a kölcsön kamatainak megfizetéséhez az állam a futamidő végéig támogatást nyújt. 6 A futamidő 10, 20, 30 év lehet a (hónapok számának oszthatónak kell lennie 120-al). 7 A futamidő 10, 20, 30 év lehet a (hónapok számának oszthatónak kell lennie 120-al). 8 MKB Kamattámogatott 2009 hitel, MKB Új Otthon Kamattámogatott Lakáshitel és MKB Új Otthonteremtési hitel esetén nem töltendő ki. 9 MKB Kamatrögzítő Hitelprogram esetén normál. 10 MKB Ingatlanhitel 11 MKB Kamatrögzítő Hitelprogram esetén. 12 MKB Kamatrögzítő Hitelprogram esetén. 13 MKB Kamatkövető Hitelprogram esetén. 14 MKB Kamatrögzítő Hitelprogram esetén 15 MKB Kamatrögzítő Hitelprogram esetén. 16 MKB Kamatrögzítő Hitelprogram esetén 17 MKB Kamatrögzítő Hitelprogram esetén. 18 Szabadfelhasználás (fogyasztói célra fordítható hitel) esetében, amennyiben nem az MKB Bank Zrt-nél vezetett számlaszámra kéri a folyósítást. 19 Nyilatkozatok MKB ingatlanfedezetű hitel igényléséhez című nyomtatvány 15. számú nyilatkozatának megfelelően. 20 Kiegészítő adatlap kitöltése szükséges. 1 2


III. A HITELIGÉNYLŐ(K) SZEMÉLYI ÉS AZONOSÍTÓ ADATAI (ÜGYFÉL TÖLTI KI) 1

HITELIGÉNYLŐ 1

HITELIGÉNYLŐ 22

__________ év _________________ hó ________ nap

__________ év _________________ hó ________ nap

______________________________________________

______________________________________________

- lejárata:

_________ év ________________ hó __________ nap

_________ év ________________ hó __________ nap

- kiállító hatóság:

_______________________________________ hatóság

_______________________________________ hatóság

_____________________________________________

_____________________________________________

_______________________________________ hatóság

_______________________________________ hatóság

ADATOK MEGNEVEZÉSE Hiteligénylő neve: Születési neve: Anyja neve: Állampolgársága: Születési helye: Születési ideje: Adóazonosító jele: Személyi igazolvány - száma:

Személyi azonosító jele: Lakcímet igazoló hatósági - igazolvány (lakcímkártya) száma: kiállító hatóság: Állandó (bejelentett) lakcíme:

__________________________város/község _________________________ város/község ____________________ út/utca ____ hsz _____ em/ajtó

Levelezési címe: (egyezés esetén az állandó cím töltendő)

Telefonszáma - lakás: - mobil: - munkahely: Email cím: Legmagasabb iskolai végzettsége: Családi állapota: Adóstárssal (hiteligénylő 2) kapcsolata: A hitelcéllal érintett ingatlanban tulajdonjoggal rendelkezik, vagy tulajdonjogot szerez, illetve abban lakóhelyet kíván létesíteni? Ön a kölcsönösszeg felhasználásában érintett? Az egy háztartásban élők száma:

____________________ út/utca ____ hsz _____ em/ajtó

__________________________város/község _________________________város/község ____________________ út/utca ____ hsz _____ em/ajtó


______________________________________________

______________________________________________

______________________________________________

______________________________________________

______________________________________________

______________________________________________

_________________________@___________________

_________________________@___________________

 felsőfokú

 középfokú

 felsőfokú

 középfokú

 alapfokú

 egyedülálló  élettárs  házastársak

 házas  elvált/külön él  özvegy  élettársak  szülő/gyermek  egyéb: ______________________

 egyedülálló  élettárs

 házas  özvegy

 elvált/külön él

 testvérek

 alapfokú

–

– ____ fő, ebből eltartottak száma ____ fő

____ fő, ebből eltartottak száma ____ fő

IV. A HITELIGÉNYLŐ(K) MUNKAHELYI ADATAI (ÜGYFÉL TÖLTI KI) ADATOK MEGNEVEZÉSE Munkáltató 1neve: - címe:

HITELIGÉNYLŐ 1 ______________________________________________

HITELIGÉNYLŐ 2 ______________________________________________

__________________________város/község __________________________város/község ____________________ út/utca ____ hsz _____ em/ajtó


- telefonszáma:

______________________________________________

______________________________________________

- tulajdonformája:

 költségvetési szerv  egyéb: ______________________________________ beosztott nyugdíjas  vállalkozó, ig.száma: __________

 költségvetési szerv  egyéb: ______________________________________ beosztott középvezető nyugdíjas

Munkahelyi beosztása: Foglalkozása: Jelenlegi munkaviszony, vagy nyugdíj kezdete:

1 2

Hitelcéllal érintett személy (tulajdonjog jogosultja vagy szerzője). További Hiteligénylő által töltendő ki, aki a hitelcéllal érintett ingatlan társtulajdonosa, tulajdonjog szerzője, a hitelcéllal érintett ingatlanban lakóhelyet létesíteni kívánó, illetve a hitelcélt megvalósító illetve a hitelcéllal érintett személy házastársa/élettársa. További adósok valamint zálogkötelezett, haszonélvező esetén kiegészítő adatlap kitöltése szükséges.


ADATOK MEGNEVEZÉSE Munkáltató 2 neve: - címe:

HITELIGÉNYLŐ 1

HITELIGÉNYLŐ 2

______________________________________________

______________________________________________



- telefonszáma:

______________________________________________

______________________________________________

- tulajdonformája:

 költségvetési szerv  egyéb: ______________________________________ beosztott nyugdíjas  vállalkozó, ig.száma: __________

 egyéb: ______________________________________ beosztott nyugdíjas  vállalkozó, ig.száma: __________

Munkahelyi beosztása: Foglalkozása: Jelenlegi munkaviszony, vagy nyugdíj kezdete:

V. A HITELIGÉNYLŐ(K) JÖVEDELMI ADATAI (ÜGYFÉL TÖLTI KI) ADATOK MEGNEVEZÉSE

HITELIGÉNYLŐ 1

HITELIGÉNYLŐ 2

Igazolt , havi rendszeres nettó jövedelem mértéke: és forrása (munkáltató 1 esetében):

__________________________________________ Ft

_____________________________________________Ft

1

2

2

Igazolt1, havi rendszeres nettó jövedelem mértéke: és forrása (munkáltató 2 esetében): Egyéb rendszeres és igazolható - nettó bevétel/jövedelem és forrása:

2

____________________________________ ________________ Ft/hó

bérleti díjbevétel

________________ Ft/hó ________________ Ft/év ________________ Ft/év ________________ Ft/hó

bevétel

3

: ____________

bérleti díjbevétel

________________ Ft/hó ________________ Ft/év ________________ Ft/év ________________ Ft/hó

TGYÁS

________________ Ft/hó

________________ Ft/hó

bevétel TGYÁS

________________ Ft/hó

VI. A HITELIGÉNYLŐ(K) VAGYONI ADATAI ÉS BANKKAPCSOLATAI (ÜGYFÉL TÖLTI KI) ADATOK MEGNEVEZÉSE Vezet Ön más banknál számlát? Számlavezető bank(ok) neve:

HITELIGÉNYLŐ 1

HITELIGÉNYLŐ 2

______________________ ______________________ – 1000 eFt – –

______________________ ______________________ – 1000 eFt – –

- becsült forgalmi értéke:

__________________________________________ Ft

_____________________________________________ Ft

Mióta lakik itt?

_____________________________________________

________________________________________________

______________________ Ft

______________________ Ft

Megtakarítások: Lakóhelyéül szolgáló ingatlan - településtípusa: - tulajdonviszonya: - típusa:

Egyéb ingatlanvagyon - becsült forg. értéke, tulajdoni hányad

________ / ________

_______ / ___________

egyéb: _________

- típusa: Személygépkocsi tulajdon4 - tulajdonviszony: - becsült forgalmi érték: Életbiztosítás:

__________________________________________ Ft

____________________________________________ Ft

értéke: _____________________________________ Ft

értéke: _______________________________________ Ft

Nyugdíjpénztári megtakarítás: 3 havi bankszámlakivonattal vagy munkáltatói jövedelem igazolással, és NAV jövedelem és nullás igazolás alapján. Öregségi nyugdíj, korhatár előtti ellátás, szolgálati járandóság. 3 Egyéb elfogadható jövedelem továbbá: hozzátartozói jogon megszerzett végleges özvegyi nyugellátás, családi pótlék, és minden egyéb esetben hitelt érdemlő dokumentumokkal igazolt, összevontan adózó jövedelem. 4 „Hiteligénylő 2” esetében csak abban az esetben töltendő, ha és amennyiben külön személygépjármű van használatban. 1 2


Egészségpénztári megtakarítás:

VII. A HITELIGÉNYLŐ(K) KIADÁSAI (ÜGYFÉL TÖLTI KI) ADATOK MEGNEVEZÉSE

HITELIGÉNYLŐ 1

HITELIGÉNYLŐ 2

- folyószámla hitel:

___ db __________________ együttes összege Ft


- hitelkártya hitel:



- fogyasztási hitelek:

___ db _________________ együttes törlesztő Ft


- jelzálog hitelek:



- egyéb kötelezettségek (pl.: lízing):



_______________________________________ Ft

_______________________________________ Ft

 Rögzített árfolyamon történő törlesztés (kormányzati program)  Egyéb, saját banki konstrukció

 Rögzített árfolyamon történő törlesztés (kormányzati program)  Egyéb, saját banki konstrukció

Havi rendszeres lakásfenntartási kiadások : 1

Havi rendszeres egyéb kiadások2: Más banktól felvett hitelek és kötelezettségvállalások

További kötelezettségvállalások? Amennyiben igen, akkor típusa és összege: Fizetési könnyítésben részesült vagy kezdeményezte azt? Amennyiben igen, a fizetéskönnyítés típusa:

VIII. A HITELÜGYLETBEN ÉRINTETT INGATLAN ADATAI (ÜGYFÉL TÖLTI KI) ADATOK MEGNEVEZÉSE Az ingatlan címe:

helyrajzi száma: ADATOK MEGNEVEZÉSE A hitel biztosítékául szolgál: Az ingatlan típusa:

Az ingatlan terhelt-e?

A HITELCÉLLAL ÉRINTETT INGATLAN ADATAI3

A BIZTOSÍTÉKKÉNT FELAJÁNLOTT (KIEGÉSZÍTŐ) INGATLANFEDEZET ADATAI4



____________________

____________________

A HITELCÉLLAL ÉRINTETT INGATLAN ADATAI  igen  nem

A BIZTOSÍTÉKKÉNT FELAJÁNLOTT (KIEGÉSZÍTŐ) INGATLANFEDEZET ADATAI 

családi ház/sorház esetén az épület alapterülete: ____ m2 igen

családi ház/sorház esetén az épület alapterülete: ____ m2

A terhelés típusa? ______________

________________

Jogosult(ak)?

A jogosult(ak) neve: _____________________________

A jogosult(ak) neve: _____________________________

A tulajdoni lapon nem szereplő jogi, műszaki jellegű, vagy területrendezésre vonatkozó tényeket tartalmazó információk5 Az ingatlan vagy annak egy része bérbeadással érintett?

______________________________________________

______________________________________________

______________________________________________

______________________________________________

______________________________________________

______________________________________________

__________________________________________ név

__________________________________________ név

___________________________________ telefonszám

___________________________________ telefonszám

________ év ____________ hónap _______ nap

________ év ____________ hónap _______ nap

A helyszíni értékbecslésről értesítendő6: A helyszíni értékbecslésre alkalmas dátum megjelölése7

Pl.: lakbér, biztosítás, közös költség., telefon, internet, TV, rezsi, szemétdíj, adó stb. Pl.: élelmiszer, sport, utazás, kultúra, szórakozás, oktatás, egészségügy, tartásdíj, kártérítés, egyéb bírói végzésen alapuló letiltás stb. 3 Magánhitelek igénylése esetén a hitel biztosítékául szolgáló ingatlan adatait szükséges feltüntetni. 4 Abban az esetben töltendő, ha a hitelcél ingatlan nem lesz fedezet az ügyletben, illetve abban az esetben, ha további fedezet bevonása szükséges. 5 Pl.: peres eljárás, káresemény, várható övezeti átsorolás, építési korlátozás, stb. 6 Annak a személynek az elérhetőségét szükséges megadni, aki a helyszíni értékbecslésnél jelen lesz, akivel az értékbecslő fel tudja venni a kapcsolatot, időpontot tud egyeztetni. 7 Legkorábbi dátumként a hitelkérelem befogadását követő nap adható meg. 1 2


IX. EGYÉB A HITELCÉLHOZ KAPCSOLÓDÓ KÉRDÉSEK (ÜGYFÉL TÖLTI KI) LAKÁS- ÉS INGATLAN HITEL IGÉNYLÉSE ESETÉN VÁSÁRLÁS

ÉPÍTÉS/BŐVÍTÉS/KORSZERŰSÍTÉS/FELÚJÍTÁS

Az ingatlan vételára:

_______________________ Ft

Új építésű ingatlan esetén - a telek vételára: - a felépítmény ÁFÁ-t is tartalmazó vételára: - a felépítmény ÁFA nélküli v.ára:

_______________________ Ft _______________________ Ft _______________________ Ft

A beruházás becsült teljes költsége: ________________________ Ft saját beruházásban valósul meg1: építkezés megkezdésének dátuma: vállalt befejezési határidő:

________ év ___ hó ___ nap ________ év ___ hó ___ nap

A vásárlás/építkezés/bővítés/korszerűsítés/felújítás, valamint a hitel előtörlesztésének / visszafizetésének forrásai: Forrás megnevezése:

Forrás összege:

Fizetés esedékessége:

Saját erő (készpénz, bankbetét, stb.): Hitelkiváltás/visszafizetés esetén a saját erő teljesítésének módja:

2 3

MKB hitel 1: MKB hitel 2: Akadálymentesítési támogatás: Családi Otthonteremtési Kedvezmény: Adó-visszatérítési támogatás4: Munkáltatói hitel: Lakás-takarékpénztári hitel/megtakarítás: Egyéb: ÖSSZESEN:

X. KAPCSOLÓDÓ KÖLCSÖNÖK ADATAI (ÜGYFÉL TÖLTI KI) Jelen hitelkérelmi nyomtatvány I. pontjában meghatározott ingatlanfedezetű hitellel egyidejűleg az alábbi hitelterméket is igényelem. AZ IGÉNYELT HITEL(EK) TÍPUSA(I)

AZ IGÉNYELT HITELKÁRTYA TÍPUSA

ÖSSZEGE (FT)

PAYPASS típusú hitelkártya?

MKB Folyószámlahitel

-

-

MKB Frissítő folyószámlahitel

-

-

MKB EasyCard hitelkártya MKB Jótét hitelkártya Miles & More MKB hitelkártya MKB hitelkártya Büntetőjogi felelősségem tudatában kijelentem és aláírásommal igazolom, hogy a fenti tartalmú Hitelkérelemben és a kapcsolódó Nyilatkozatok MKB Ingatlanfedezetű hitel igényléséhez nyomtatványban foglalt valamennyi információ és adat a valóságnak megfelel, továbbá, a szolgáltatott információkon kívül semmi olyan, a hitelbírálat szempontjából lényeges körülmény, vagy adat nem került elhallgatásra, melyek befolyásolják a Hitelkérelem elbírálását, illetve a Hitelkérelemből levonható következtetéseket. Kelt.: _________ év ______________ hó _________ nap _______________________________ Hiteligénylő 1

Tanúk

Név

Lakcím

_______________________________ Hiteligénylő 2

Aláírás

1 2

Kérelem átvétel dátuma (dátumbélyegző): Saját beruházásnak minősül, ha a munkálatok elvégzésére vállalkozói/kivitelezői szerződés nem kerül megkötésre. Amennyiben a saját erőt a kölcsön folyósítását megelőzően önállóan kívánja megfizetni a kiváltásra / visszafizetésre kerülő hitel pénzintézete felé. A megfizetés tényét a kiváltásra / visszafizetésre kerülő hitel pénzintézete által kiállított nyilatkozattal igazolni szükséges. 3 Amennyiben a saját erő összegét a folyósításra kerülő kölcsönnel együtt (egyidejűleg) kívánja teljesíteni a kiváltandó / visszafizetendő hitel pénzintézete felé. A saját erő összegét a kölcsön folyósításának feltételeként el kell helyeznie a kölcsön folyósítására szolgáló bankszámláján. Az MKB Bank Zrt. a folyósított kölcsönt és a saját erő összegét együttesen utalja át a kiváltásra / visszafizetésre kerülő hitel pénzintézete által megjelölt bankszámlára. 4 Az építési bekerülési költség alapján igénybe venni kívánt adó-visszatérítési támogatás összege tüntetendő fel (az építési telek vételárához igényelt támogatás összege nem). 1 2


INGATLANFEDEZETŰ HITEL IGÉNYLÉSÉHEZ SZÜKSÉGES DOKUMENTUMOK LISTÁJA Tájékoztatjuk, hogy a hitelképesség vizsgálatának elvégzése érdekében a hitelkérelem, továbbá a felsorolt igazolások és dokumentumok megfelelő kitöltése és hiánytalan benyújtása szükséges. Felhívjuk figyelmét, hogy amennyiben nem bocsátja a Bank rendelkezésére a hitelképesség vizsgálatához szükséges adatokat, információkat és igazolásokat, úgy hitelkérelme – ebből az okból is – elutasításra kerülhet. Adós1: Adós2: Zálogk.1: Zálogk.2: ______________ ______________ ______________ ______________

I. SZEMÉLYES DOKUMENTUMOK Személyazonosságot igazoló dokumentumok Lakcímet igazoló hatósági igazolvány Amennyiben lakcímet igazoló hatósági igazolványban személyazonosító jel nem szerepel, úgy erről a hatósági bizonyítvány vagy igazolás Külföldi állampolgár esetén - útlevél/tartózkodási engedély Új ügyfél esetén - adókártya, vagy NAV által kiállított igazolás az adószámról II. JÖVEDELEM IGAZOLÁS

Formai és tartalmi kritériumok/ egyéb kiegészítő információk

MKB munkáltatói igazolás

- 1 hónapnál nem régebbi, eredeti - cégbélyegző, cégnév és aláírás szerepel rajta

Munkaszerződés

- eredeti, vagy ügyintéző által hitelesített

Külföldön szerzett munkaviszonyból származó jövedelem esetén, ha munkaszerződés nem áll rendelkezésre

- munkáltató nyilatkozata a munkavállaló alkalmazására vonatkozóan

Nyugdíj ellátás igazolása

NYUFIG éves értesítő levél vagy ellátásra vonatkozó határozat rendelkezésre áll.

Bankszámlakivonat

- utolsó 3 hónap - melyre az igazolandó jövedelem érkezik (jogcím alapján megállapítható) - eredeti, vagy hitelesített

Nyugdíjszelvény

- utolsó 3 havi - eredeti, vagy ügyintéző által hitelesített másolat

Bérleti szerződés

- rendelkezésre áll - eredeti, vagy ügyintéző által hitelesített másolat

Megbízási szerződés

- rendelkezésre áll - eredeti, vagy ügyintéző által hitelesített másolat

NAV jövedelemigazolás

- eredeti/elektronikusan lekért és ügyintéző által ellenőrzött -12 hónapnál nem régebben kiállított - utolsó vagy (osztalék jövedelem esetén) utolsó két lezárt adóévről

Adós1: ____________

Adós2: ______________

- eredeti/elektronikusan lekért és ügyintéző által ellenőrzött NAV SZJA igazolás - utolsó, vagy utolsó két adóévről NAV köztartozás mentesség igazolás

- eredeti/elektronikusan lekért és ügyintéző által ellenőrzött - 30 napnál nem régebbi - utolsó, vagy utolsó két adóévről

Speciális jövedelem igazolása ______________________________ III. FEDEZET, HITELCÉL

Tulajdoni lap

Formai és tartalmi kritériumok/ egyéb kiegészítő információk - az összes fedezeti és hitelcél ingatlan tekintetében - 30 napnál nem régebbi - teljes - hiteles másolat/eredeti - társasházban épített lakásra nyújtott építési hitel esetében - telek tulajdoni hányadára a tulajdonjog bejegyzésre került - társasház előzetes alapításának ténye bejegyzésre került

Csatolva?


Térképmásolat, vagy helyszínrajz

Osztatlan közös tulajdon használatát igazoló hivatalos dokumentum

Épület/Lakás alaprajza Amennyiben a tulajdoni lapon földhasználati szolgalmi jog van bejegyezve, a jog tartalmának tételes dokumentációja ÉME engedély (könnyűszerkezetes ingatlanok esetén) Az ingatlanon fenntartani kívánt jelzálogjog esetén a jogosult hozzájárulása az MKB Bank Zrt. önálló zálogjogának valamint elidegenítési és terhelési tilalmának bejegyzéséhez. Jövedelemtermelő ingatlanok esetén működési/bejelentésről szóló határozat engedély, illetve a jövedelmezőséget igazoló dokumentum.

- családi ház, vagy üdülő esetén - összes fedezeti és hitelcél tekintetében szükséges - 90 napnál nem régebbi - hiteles másolat/eredeti - hiteles másolat/eredeti - teljes bizonyító erejű magánokirati forma: (két tanú aláírása, neve, címe) - minden tulajdonos jóváhagyta, az összes oldalt szignálták Kézzel készített is lehet/alapterület kimutatása szintenként. Szolgalmi jog típus: megállapodáson és bírósági határozaton alapuló földhasználati jog. ÉME engedély hiányában a felépítmény nem értékelhető, de a földterület igen.

Abban az esetben, ha az elsődleges fedezet egyben hitelcél.

Meglévő ingatlanbiztosítás esetén a biztosítási kötvény vagy másolata és a díjfizetés igazolása Megvásárolni kívánt ingatlan energetikai tanúsítványa IV. HITELCÉLSPECIFIKUS

Adásvételi szerződés vagy előszerződés

Formai és tartalmi kritériumok/ egyéb kiegészítő információk - rendelkezésre áll? - eredeti, vagy előírás szerint hitelesített - az adásvételi szerződésben megjelölt vevő, vagy haszonélvező mind szerepel-e a hitelkérelmen - MKB Új Otthon Kamattámogatott Lakáshitel és MKB Új Otthonteremtési hitel esetében adásvételi szerződés - társasházban épített lakásra nyújtott építési hitel esetében az adásvételi szerződésben a lakás meghatározása megegyezik a generálkivitelezői szerződésben foglalt adatokkal

Csatolva?

Lemondó nyilatkozat elővásárlási jogról való lemondásról Külföldiek esetén – kivéve a tagállami állampolgárokat - a kormányhivatal hatósági engedélye a magyarországi ingatlan megvásárlásához1 Építési tervdokumentáció Építési engedély, vagy határozat, vagy szakhatóság engedélye

- érvényes-e, jogerős-e - hiteligénylő nevére szól?

Új lakás vásárlás esetén - használatbavételi engedély (használatbavétel tudomásul vételét igazoló hatósági bizonyítvány) Költségvetés (építés, korszerűsítés, bővítés, felújítás esetén) Hitelkiváltás, illetve forintosítással érintett kölcsön visszafizetése esetén – a kiváltandó/visszafizetendő kölcsönre vonatkozó hitel- és zálogszerződés és módosításai Hitelkiváltás esetén – a kiváltandó kölcsönt nyújtó pénzintézet igazolása, vagy bankszámlakivonat

- utolsó 6 hónap - mely a kölcsön nyilvántartására és/vagy törlesztésére szolgál - eredeti, vagy hitelesített

2016. július 1-től, a legfeljebb 300 m2 összes hasznos alapterületű új lakóépületek építésekor kezdeményezett egyszerű bejelentések esetén Lakóépület építésének egyszerű bejelentéséről szóló 155/2016. (VI. 13.) Kormányrendelet szerint az elektronikus építési napló készenlétbe helyezését dokumentáló visszaigazolás, amelyet az elektronikus napló üzemeltetője állít elő A lakóépület építésének egyszerű bejelentéséről szóló 155/2016. (VI. 13.) Kormányrendelet 1. melléklete szerinti kivételezési dokumentáció PDF/A formátumban Aláírólap tervjegyzékkel Helyszínrajz Kitűzési helyszínrajz Utcakép Eltérő szintek alaprajzai Metszetek

Tagállami állampolgár: az Európai Unió tagállamának állampolgára, az Európai Gazdasági Térségről szóló megállapodásban részes állam állampolgára, valamint a nemzetközi szerződés alapján velük egy tekintet alá eső állam állampolgára. 1


Homlokzatok Tartószerkezeti tervek Épület műszaki berendezéseinek rendszerterve Műszaki leírás Tervezői költségvetési kiírás Társasházban épített lakásra nyújtott építési hitel esetében Bank által meghatározott tartalmi elemekkel és mellékletekkel 21 – 50 lakásos társasház esetén, hogy az eladott lakások és egyéb helyiségek száma elérte az értékesítésre szánt helyiségek 30%-át

Generál kivitelezői szerződés Beruházó nyilatkozata Generálkivitelezői cégre vonatkozó aláírási címpéldány/ügyvéd által ellenjegyzett aláírás-minta

Generálkivitelezői cégre vonatkozó más banknál vezetett pénzforgalmi bankszámla esetén - a hiteligényléstől visszafelé számított 24 hónapos időszakra vonatkozó banki információt tartalmazó banki információ

Készültségi fok jelentés (bank készíti első helyszínelés során) Társasház alapító okirat

Amennyiben nem a Bank számlavezető ügyfele Amennyiben nem a Bank számlavezető ügyfele a hiteligényléstől visszafelé számított 24 hónapos időszakra vonatkozóan volt-e sorbanálló tétel fizetési kötelezettségeinek határidőben eleget tett-e volt-e lejárt tartozás kiegyensúlyoztt-e az ügyfél pénzügyi helyzete adódtak-e nehézségek a cég fizetőképességével kapcsolatban ügyfél megbízhatósága Társasház építése már megkezdődött és az épület elért legalább 40%os készültségi fokot Földhivatal által érkeztetett Szintrajzzal együtt

Hiteligénylők nevére szóló jogerős építési engedély Formai és tartalmi kritériumok/ egyéb kiegészítő információk

V. TERMÉKSPECIFIKUS

MKB Kamattámogatott hitel 2009 Gyermek(ek) születési anyakönyvi kivonata (elhelyezéséről szóló jogerős ítéletet) Tovább tanuló gyermek esetében iskolalátogatási igazolás, illetve megváltozott munkaképességű eltartott gyermek estén orvosi igazolás Közös háztartásban élésről szóló írásbeli nyilatkozat, amennyiben az a személyi igazolványból vagy a lakcímet igazoló hatósági igazolványból nem állapítható meg A támogatás igénylését megelőző öt évben értékesített ingatlannal kapcsolatos dokumentumok: - adásvételi szerződés - önkormányzati és/vagy munkáltatói igazolás visszafizetett kölcsönről - hitelintézeti igazolás visszafizetett kölcsönről - ingatlanközvetítő által kiállított számla - NAV igazolás + SZJA bevallás - kifizetési igazolások Használati megosztási megállapodás több lakásból álló, osztatlan közös tulajdon esetén, amennyiben a tulajdoni lapból a támogatással érintett lakásra vonatkozóan a tulajdonszerzés mértéke nem állapítható meg

Közokiratba vagy ügyvéd által ellenjegyzett magánokiratba foglalva.

MKB Új Otthon Kamattámogatott Lakáshitel és MKB ÚJ Otthonteremtési hitel

Gyermek(ek) lakcímét igazoló hatósági igazolvány Gyermek születési anyakönyvi kivonata, adóigazolványa, valamint a személyazonosító jelét tartalmazó okmánya Örökbe fogadott gyermek után igényelt kamattámogatás esetén gyámhatósági határozat Elvált szülők kiskorú gyermeke után igényelt kamattámogatás esetén a gyermek elhelyezéséről szóló jogerős bírósági ítélet 20. életévét betöltött, de 25. életévét még nem betöltött, felsőoktatási intézmény nappali tagozatán tanuló gyermek esetén a továbbtanulást igazoló felsőoktatási intézmény által kiállított igazolás Megváltozott munkaképességű személlyé válás esetén orvos szakértői szerv igazolása 3 hónapot meghaladó tartózkodás jogának igazolásához: a 2007. évi I. törvény szerinti regisztrációs igazolás, érvényes tartózkodási, illetve állandó tartózkodási kártya Bevándorolt jogállás igazolásához: bevándorlási engedély Letelepedett jogállás igazolásához: letelepedési engedély, ideiglenes letelepedési engedély, nemzeti letelepedési engedély, EK letelepedési engedély

Amennyiben a gyermek(ek) lakcímét igazoló hatósági igazolványban a személyazonosító jel nem szerepel, úgy arról a hatósági bizonyítvány vagy igazolás.

Csatolva?


Menekült jogállás igazolásához: az azt tanúsító személyazonosító igazolvány Oltalmazott jogállás igazolásához: az azt tanúsító személyazonosító igazolvány Hontalan jogállás igazolásához: hontalankénti elismerésről szóló határozat vagy a jogállást igazoló hatósági igazolás Ápolási díjat megállapító jogerős határozat 30 napnál nem régebbi adóazanosítószám alapján kiállított nemleges együttes adóigazolás arról, hogy az igénylőknek az állami adó- és vámhatóságnál nyilvántartott köztartozása nincs

Új lakás építése esetén az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv.) szerinti építési engedély vagy az építési hatóság által kiállított dokumentum arról, hogy az egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenység bejelentése megtörtént, valamint építési engedélyköteles bővítés esetén az építési engedély

Amennyiben nem szerepel köztartozásmentes adózói adatbázisban. Az egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenységet a következő iratokkal kell igazolni: - a lakóépület építésének egyszerű bejelentéséről és egyes építésügyi tárgyú kormányrendeletek módosításáról szóló 456/2015. (XII. 29.) Korm. rendelet 1. melléklete szerinti egyszerű bejelentés másolatával és az annak mellékletét képező egyszerű bejelentési dokumentációval, - az építésügyi hatóság által kiállított, a bejelentés megtörténtét igazoló dokumentummal, és - az igénylőnek a bejelentés megtörténtét követő 15 nap elteltével tett nyilatkozatával, mely szerint az építési tevékenységet megkezdheti és a bank részére benyújtott, fent írt dokumentumok megegyeznek az építésügyi hatóság részére benyújtott dokumentokkal.

Jogerős használatba vételi engedély vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvány vagy egyszerű bejelentéshez kötött épület felépítésének megtörténtéről szóló hatósági bizonyítvány További, munkáltató, önkormányzat vagy más hitelintézet által nyújtott kölcsön is igénybevételre kerül (és ennek biztosítékául a jogosult jelzálogjogot kíván bejegyeztetni az ingatlan-nyilvántartásba), úgy a jogosulttal kötött kölcsön- és jelzálogszerződés tartalmáról a kölcsönnyújtó által kiállított igazolás, nyilatkozat

MKB Új Otthon Kamattámogatott Lakáshitel esetében további szükséges dokumentumok Házasság vagy bejegyzett élettársi kapcsolat esetén az ezt bizonyító anyakönyvi kivonat, A várandósság tényéről 8 napnál nem régebbi, szülésznőgyógyász szakorvos által kiállított igazolással, MKB Új Otthon Kamattámogatott Lakáshitel esetében1: a társadalombiztosítás ellátásaira és a magánnyugdíjra jogosultakról, valamint e szolgáltatások fedezetéről szóló 1997. évi LXXX. törvényben írtaknak való megfelelés igazolására az illetékes egészségbiztosítási pénztári feladatokat ellátó fővárosi és megyei kormányhivatal által kiállított igazolással, - amennyiben az igénylő kereső tevékenysége alapján valamely más állam társadalombiztosítási TB jogviszony igazolása – házasok, élettársak esetén legalább az egyik fél által – 30 rendszerének hatálya alá tartozott, akkor annak igazolására az illetékes külföldi hatóság által kiállított napnál nem régebbi okirattal igazolással, valamint annak hiteles magyar nyelvű fordításával, - korszerűsítés hitelcél esetén, ha az igénylő saját jogú öregségi vagy özvegyi nyugdíjra jogosult:a saját jogú öregségi vagy özvegyi nyugdíjra vonatkozó jogosultságot a nyugellátás megállapításáról szóló határozattal igazolni kell (ha az igénylő a fővárosi és megyei kormányhivatal ápolási díjat megállapító jogerős határozata alapján ápolási díjban részesül, ebben az esetben a jogosultságot az ápolási díjat megállapító jogerős határozattal igazolni kell). Használati megosztási megállapodás több lakásból álló, osztatlan közös tulajdon Közokiratba vagy ügyvéd által ellenjegyzett esetén, amennyiben a tulajdoni lapból a támogatással érintett lakásra vonatkozóan a magánokiratba foglalva. tulajdonszerzés mértéke nem állapítható meg Magzat vagy ikermagzat esetén a terhesség betöltött 24. hetének igazolása

MKB Új Otthonteremtési hitel esetében további szükséges dokumentumok Házassági anyakönyvi kivonat Erkölcsi bizonyítvány A Kormányhivatal igazolása arról, hogy az igénylő lakásépítési kedvezményt

Az igénylőnek a 341/2011. (XII. 29.) Korm. rendelet 4. § (1) bekezdés fa) pontja szerint igazolnia szükséges, hogy a kérelem benyújtásakor, illetve azt megelőzően 180 napja a biztosítotti jogállásra vonatkozó feltételeknek megfelel. 1


megelőlegező kölcsönszerződéssel nem rendelkezik Magzat vagy ikermagzat esetén a terhesség betöltött 24. hetének igazolása

a várandósgondozási könyvvel.

Nagykorú gyermek hozzájáruló nyilatkozata (személyes adatok továbbításához és ellenőrzések lefolytatásához) MKB Új Otthonteremtési hitel esetében1: a társadalombiztosítás ellátásaira és a magánnyugdíjra jogosultakról, valamint e szolgáltatások fedezetéről szóló 1997. évi LXXX. törvényben írtaknak való megfelelés igazolására az illetékes egészségbiztosítási pénztári feladatokat ellátó fővárosi és megyei kormányhivatal által kiállított igazolással, - középfokú oktatási-nevelési intézmény nappali tagozatán tanulás igazolására a középfokú intézmény által kiállított igazolás vagy az érettségi bizonyítvány illetve az arról az azt kiállító oktatási intézmény által készített hiteles másolattal, - a felsőoktatási intézmény nappali tagozatán tanulás TB jogviszony igazolása – házasok, élettársak esetén legalább az egyik fél által – 30 igazolására a felsőoktatási intézmény által kiállított napnál nem régebbi okirattal igazolással - amennyiben az igénylő kereső tevékenysége alapján valamely más Európai Gazdasági Térségről2 szóló megállapodásban részes állam társadalombiztosítási rendszerének hatálya alá tartozott, akkor annak igazolására az illetékes külföldi hatóság által kiállított igazolással, valamint annak hiteles magyar nyelvű fordításával (ha az igénylő a fővárosi és megyei kormányhivatal ápolási díjat megállapító jogerős határozata alapján ápolási díjban részesül, ebben az esetben a jogosultságot az ápolási díjat megállapító jogerős határozattal igazolni kell). Társasházi alapító okirat, mely igazolja, hogy az építkezés befejeztével a támogatással épített albetétben kizárólag a támogatott személy(ek) szerez(nek) tulajdonjogot, továbbá a társasház előzetes alapításának igazolására a hiteles, teljes tulajdoni lap másolatot (amennyiben az építési teleknek a támogatott személy(ek)en túl más személyek is a tulajdonosai) Hatósági/szakértői igazolás/okirat arról, hogy az építésre szolgáló telken ivóvíz Amennyiben a településen (településrészen) nincs minőségű vizet szolgáltató kút fúrható/van közműves vízszolgáltatás. Más hitelintézet által a lakáscél megvalósítására nyújtott támogatás esetén a támogatást nyújtó hitelintézet erre vonatkozó ígérvénye

Az igénylőnek a 16/2016. (II. 10.) Korm. rendelet 31. §-a szerint igazolnia szükséges, hogy a kérelem benyújtásakor, illetve azt megelőzően 2 éve a biztosítotti jogállásra vonatkozó feltételeknek megfelel. 2 Európai Gazdasági Térség: Ausztria, Belgium, Bulgária, Ciprus, Csehország, Dánia, Egyesült Királyság, Észtország, Finnország, Franciaország, Görögország, Hollandia, Horvátország, Írország, Lengyelország, Lettország, Litvánia, Luxemburg, Magyarország, Málta, Németország, Olaszország, Portugália, Románia, Spanyolország, Svédország, Szlovákia, Szlovénia, Izland, Liechtenstein, Norvégia. 1

HITELKÉRELEM MKB INGATLANFEDEZETŰ HITEL IGÉNYLÉSÉHEZ 1

Recommend Documents