HITEL HIRDETMÉNY lakossági ügyfelek részére 1

Pillér Takarékszövetkezet Székhely: 6782 Mórahalom, Millenniumi sétány 1. Telefon: +36 62 581 075 Stratégiai Központ: 6722 Szeged, Mikszáth K. u. 15. Telefon: +36 62 405 085 Gazdasági Központ: 6791 Szeged, Dorozsmai út 196. Telefon: + 36 62 461 012 Értékesítési Központ: 6720 Szeged, Horváth M. u. 1/B. Telefon: + 36 62 426 074 • E-mail: [email protected] • www.pillertksz.hu Cégjegyzékszám: 06-02-000014, Szegedi Törvényszék Cégbírósága • Adószám: 10043897-2-06

HITEL HIRDETMÉNY lakossági ügyfelek részére1

1

A 2016.július 01-től szerződött ügyletekre 1


A hirdetményben szereplő konstrukciókra vonatkozóan A kamatszámítás módja: A Takarékszövetkezet az Ügyféllel szemben fennálló követelések után kamatot számít fel (ügyleti kamat). A Takarékszövetkezet az ügyleti kamatot, a rendelkezésre tartási jutalékot és más, időtartamhoz kötött díjakat ha a szerződés másképp nem rendelkezik – a következő módon számolja el: Tőke x kamatláb x kamatnapok száma 360

2


Fogalomtár Biztosítéknyújtó jelenti a hitel/kölcsön biztosítékát nyújtó, a Hitelintézettel biztosítéki szerződést kötő készfizető kezest valamint a zálogkötelezettet. BUBOR(Budapest Interbank Offered Rate) jelenti azt az éves százalékban kifejezett, budapesti bankközi ajánlati kamatlábat, amelyet a Magyar FOREX Club szabályzatának mindenkori előírásai szerint állapítanak meg és a Reuters monitor "BUBOR" oldalán (vagy ennek hiányában a Telerate monitor megfelelő oldalán) BUBOR-ként megjelenik. Előtörlesztési Díj jelenti a hitelszerződésben megállapított teljesítési határidő előtti részleges vagy teljes előtörlesztés esetén, a hitelszerződésben meghatározott feltételek szerint és a Hirdetményben meghatározott mértékben, a Hitelintézetnél az előtörlesztéshez közvetlenül kapcsolódó, objektíve indokolt költségek megtérítésére szolgáló, az Ügyfél által a Hitelintézetnek megfizetendő díjat.

Fogyasztási hitel Előtörlesztett összeg 1 %Nem számolható fel előtörlesztési díj: 12 a hónap alatt egy alkalommal a fogyasztó által Előtörlesztett összeg 0,5 teljesített előtörlesztés összege nem haladja %-a, meg a 200.000 Ft-ot

Jelzálog fedezet mellett folyósított fogyasztási hitel és lakáscélú hitel

12 hónapnál hosszabb hátralévő futamidő esetén 12 hónapnál rövidebb hátralévő futamidő esetén Az előtörlesztés díjmentes, ha visszafizetési biztosítékként kötött biztosítási szerződés alapján történt. Előtörlesztett összeg 1 %- Az előtörlesztés díjmentes, a ha visszafizetési biztosítékként kötött biztosítási szerződés alapján történt.

Egyes konstrukciók fentiektől eltérhetnek, mértéküket lásd az egyes konstrukcióknál. Esedékesség jelenti az Adós Szerződés szerinti fizetési kötelezettségeire meghatározott teljesítési napot, ideértve a törlesztő részletek, kamatok, díjak, költségek megfizetésére előírt fizetési határnapot. Amennyiben az esedékesség munkaszüneti napra esik, úgy az esedékesség napja – eltérő megállapodás hiányában – az ezt követő első munkanap. Eseti Igazolások, Számlaegyenlegek Díja jelenti az Adós kérésére kiállított igazolásokhoz kapcsolódóan felszámításra kerülő díjat, ide nem értve a Hitelintézet által az Adós részére díj-, költség-, és egyéb fizetésikötelezettség mentesen kiállítandó törlesztési táblázatot. Mértékére és megfizetésének időpontjára - eltérő megállapodás hiányában - az adott hitel/kölcsönügyletre vonatkozó Hirdetmény az irányadó. Éves zárlati díj/Éves Zárlati költség *: jelenti a Hitelintézet által az Ügyfél részére megnyitott hitelszámla után megállapításra kerülő, a Hirdetményben meghatározott mértékű díjat, mely minden naptári év Hirdetményben megjelölt napján esedékes. A zárlati költség a szerződött összeg alapján kerül megállapításra.2 Fedezetmódosítási díj: a szerződés biztosítékát szolgáló bármely fedezet Adós által kezdeményezett módosításának díja. Mértékét a mindenkori Hirdetmény tartalmazza. A díj a fedezet módosítás miatt szükségessé vált szerződés(ek) aláírásakor esedékes. Felszólító levél: Amennyiben az Ügyfél tartozását határidőben nem fizeti meg, úgy a Hitelintézet írásban felszólítja az adóst, adóstársat, kezeseket, valamint a dologi kötelezetteket a teljesítésre. A levelek díját a mindenkori Hirdetmény tartalmazza, melyet minden egyes kiértesített személy vonatkozásában fel kell számolni. Felmondó levél díja: Amennyiben a hitel felmondásra kerül, úgy a felmondás tényéről a Hitelintézet tájékoztatja a szerződés szereplőit (Adós, adóstárs, kezes, dologi kötelezett). A felmondásról való tájékoztató levél díját a mindenkori Hirdetmény tartalmazza.

*

A Takarékszövetkezet éves zárlati költség elnevezéssel alkalmazza 3


Felügyelet, Felügyeleti Hatóság jelenti a Magyar Nemzeti Bankot (székhelye: 1054 Budapest, Szabadság tér 8–9.). Fizetési haladék (lejárat hosszabbítása nélkül/futamidőn belüli átütemezés) Ha az Adós törlesztési kötelezettségének nem tud eleget tenni írásbeli kérelme alapján részére haladék engedélyezhető oly módon, hogy a kölcsön az előírt határidőre kiegyenlítésre kerüljön. Az elmaradt befizetést a havi törlesztő részleten felül kell megfizetni az Adósnak a megjelölt határidőre. A fizetési haladékért a hirdetményben meghatározott díjat kell felszámolni. Ha az Adós az elmaradt törlesztést az előírt módon nem rendezi, a hátralék idejére késedelmi kamatot kell felszámítani. Fizetési számla jelenti a fizetési műveletek teljesítésére szolgáló, a pénzforgalmi szolgáltató egy vagy több ügyfele nevére megnyitott számlát, ideértve a bankszámlát. Fizetési számlához kapcsolódó hitelkeret-szerződés: olyan hitelszerződés, amellyel a Hitelintézet a fogyasztó fizetési számlájának egyenlegét meghaladó összeget bocsát a fogyasztó rendelkezésére. Fogyasztási kölcsön: jelenti a mindennapi élet szokásos használati tárgyainak, tartós fogyasztási cikkeinek (ide nem értve a gépjárművet) megvásárlásához, javíttatásához, illetve szolgáltatások igénybevételéhez Fogyasztó részére nyújtott kölcsönt és a Fogyasztó részére nyújtott felhasználási célhoz nem kötött kölcsönt. Fogyasztó jelenti azt a természetes személy Adóst, aki az önálló foglalkozásán és gazdasági tevékenységén kívül eső célok érdekében eljárva vesz igénybe valamely pénzügyi szolgáltatást. Folyósítási díj: jelenti a Szerződésben vagy a Hirdetményben a folyósított Kölcsön százalékában vagy konkrét összegben meghatározott mértékű, a Hitelintézetnél a folyósítással közvetlenül összefüggésben felmerülő eljárási és adminisztráció költségek megtérítésére szolgáló díjat, melynek megfizetése az első folyósítással egyidejűleg esedékes. Mértéke nem lehet magasabb a folyósított összeg 1%-ánál, és nem haladhatja meg a 200 000 forintot. Hitelintézet jelenti a PILLÉR Takarékszövetkezet (székhely: 6782 Mórahalom Millenniumi sétány 1. sz; cégjegyzékszám: 06-02-000014. tevékenységi engedélyszám: PSZÁF E-I-767/2008. Hitelkamat: a Adós által igénybe vett hitelösszeg rögzített vagy változó százalékában, éves szinten meghatározott pénzösszeg. Hitelkeret jelenti a Hitelkeret szerződés alapján a Hitelintézet által a Számlatulajdonos fizetési számláján rendelkezésére bocsátott összeget, melynek terhére és erejéig a Hitelintézet Kölcsönt nyújt a Számlatulajdonosnak. Hitelkeret beállítási díj: Amennyiben az ügyfél részére hitelkeret kerül beállításra, úgy a Hitelintézet jogosult hitelkeret beállítási díjat szedni, aminek alapja a beállított hitelkeret összege, mértéke a mindenkori Hirdetményben található. Hitelkeret Szerződés jelenti a Hitelintézet és a Számlatulajdonos között létrejött fizetési számlához kapcsolódó Folyószámla hitel szerződést egységes egészként valamennyi mellékletével. Hitelszerződés: jelenti a Magyar Köztársaság Polgári Törvénykönyvéről szóló 2013. évi V. törvényben (a továbbiakban: Polgári törvénykönyv) meghatározott hitelszerződést és kölcsönszerződést, valamint – eltérő rendelkezés hiányában – pénzügyi lízing szerződést, ide nem értve az olyan szerződést, amely alapján folyamatos szolgáltatásnyújtás vagy azonos termék azonos mennyiségben történő értékesítése ellenében az Adós részletfizetést teljesít. Hirdetmény/Kondíciós lista jelenti az egyes Szerződésekhez kapcsolódó azon dokumentumot, melyben az adott Szerződés alapján a Hitelintézet által az Ügyfélnek nyújtott szolgáltatáshoz kapcsolódó kondíciók (kamat, díj, költség) feltüntetésre kerülnek. Ennek megfelelően jelenti a Személyi Kölcsön Hirdetményt, a Szabad Felhasználású Jelzáloghitel Hirdetményt, és a Folyószámlahitel Hirdetményt.

4

Pillér Takarékszövetkezet Székhely: 6782 Mórahalom, Millenniumi sétány 1. Telefon: +36 62 581 075 Stratégiai Központ: 6722 Szeged, Mikszáth K. u. 15. Telefon: +36 62 405 085 Gazdasági Központ: 6791 Szeged, Dorozsmai út 196. Telefon: + 36 62 461 012 Értékesítési Központ: 6720 Szeged, Horváth M. u. 1/B. Telefon: + 36 62 426 074 • E-mail: [email protected] • www.pillertksz.hu Cégjegyzékszám: 06-02-000014, Szegedi Törvényszék Cégbírósága • Adószám: 10043897-2-06 *

Hitelbírálati díj/Hitel előkészítési díj *: A Hitelintézet – eltérő megállapodás hiányában – az Adós által benyújtott hitelkérelem hitelbírálati eljárásáért díjat számít fel. A hitelbírálati díj mértékét az adott hitel/kölcsönügyletre vonatkozó Hirdetmény tartalmazza. A hitelbírálati díj megfizetése új ügylet esetén a hitelkérelem benyújtásakor, meglévő ügylet megújítása esetén a megújítást követő első folyósításkor (illetve folyószámlahitel esetén a hitelkeret megújításakor) teljes összegben esedékes. A hitelkérelem elutasítása esetén nem téríthető vissza, elfogadás esetén az egyéb díjakba nem beszámítható. Hitelelszámolási számla jelenti a Hitelintézet által az Adós részére nyitott azon számlát, melyre az Adós a Kölcsönt a Szerződésben meghatározott feltételek szerint és részletekben törleszti, amennyiben az Adós nem rendelkezik a Hitelintézetnél fizetési számlával. Hitel teljes díja: a hitelező által ismert minden olyan - a teljes hiteldíj mutató számításánál a külön jogszabály szerint figyelembe veendő - ellenszolgáltatás, amelyet a Adós a hitelszerződés kapcsán megfizet. Honlap jelenti a www.pillertksz.hu weboldalt. Hpt. jelenti a hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 2013. évi CCXXXVII. törvényt. Kamat jelenti az Ügyleti Kamatot és a Késedelmi Kamatot. Kamat,- díj,- költség fizetések teljesítése: a Hitelszerződésben meghatározott kamat, költség és egyéb díjak megfizetése – eltérő megállapodás hiányában – az Adós Hitelszerződés megkötésekor adott felhatalmazása alapján oly módon történik, hogy azok esedékes összegével a Hitelintézet az Adós nála vezetett fizetési számláját az esedékesség napján megterheli. Amennyiben a hiteldíj esedékessége munkaszüneti napra esik, úgy az esedékesség napja az ezt követő első munkanap. Kamatfelár jelenti a referencia-kamatlábon felül - a hitelkamat részeként - fizetendő kamatot, a hitelkamat és a referenciakamat különbségeként meghatározott kamatrészt, amely éves százalékban kifejezett értéke az Ügyféllel való megállapodás alapján, egyedi (kockázati) döntéssel kerül a Hitelintézet által meghatározásra. Kamatfelár-változtatási mutató jelenti a kamatfelár módosításának alapjául szolgáló kamatváltoztatási mutatót, amely a Szerződésben kerül meghatározásra és amelynek a Szerződésekben történő alkalmazhatóságát a Magyar Nemzeti Bank a vonatkozó jogszabályi rendelkezéseknek megfelelően honlapján közzétette. (www.mnb.hu)

Kamatfelár-változtatási mutató: A Felügyelet által honlapján közzétett Kamatfelár-változtatási mutatók közül az adott ügyletre alkalmazandót a Hitelszerződés tartalmazza. A Hitelintézet a Felügyelet honlapján közzétett Kamatfelár-változtatási mutatók közül az alábbiak valamelyikét alkalmazza: *3 éven belüli hitel esetén: A mutató értéke fix nulla a hitel futamideje alatti kamatperiódusokban, azaz a kamatfelár végig fix marad. *3 éven túli hitel esetén A mutatónak 3 változata van a 3 éves kamatperiódussal(H4F3 3-9 éves futamidő esetén) a 4éves kamatperiódussal (H4F4 9-16 éves futamidő esetén) és az 5 éves kamatperiódussal(H4F5 16-25 éves futamidő esetén), ahol a megegyező futamidejű hozamok értendők a képletben.

*A módozatot az egyedi szerződések tartalmazzák. Kamatperiódus jelenti azt a Szerződésben meghatározott időtartamot, amely alatt az Ügyleti Kamat mértéke egyoldalúan a Hitelintézet által nem változtatható meg. Az első kamatperiódus Kölcsönszerződés esetében a Kölcsön folyósítása napján, Hitelkeret Szerződés esetében a Hitelkeret megnyílásának napján kezdődik, és a Szerződésben meghatározott időtartam utolsó napjáig tart. Minden további kamatperiódus az előző kamatperiódus utolsó napját követő első napon kezdődik és a következő kamatperiódus utolsó napján, illetve az utolsó kamatperiódus esetében a Kölcsön lejáratának napján végződik. - A legfeljebb 3 éves futamidejű hitel annak teljes futamidejére a hitelszerződésben meghatározott a) fix kamatozással, vagy

*

A Takarékszövetkezet hitelelőkészítési díj elnevezéssel alkalmazza 5


b) a Magyar Nemzeti Bank honlapján közzétett referencia-kamatlábhoz kötött változó kamatozással és fix kamatfelárral nyújtható, és e hitel kamatfeltételei a Adós számára hátrányosan egyoldalúan nem módosíthatók. - A 3 évet meghaladó futamidejű hitel a szerződésben meghatározott, a) a Magyar Nemzeti Bank honlapján közzétett referencia-kamatlábhoz kötött változó kamatozással és annak teljes futamidejére vagy legalább 3 éves kamatperiódusokban rögzített kamatfelárral, b) legalább 3 éves kamatperiódusokban rögzített hitelkamattal, vagy c) fix kamatozással nyújtható. A 3 évet meghaladó futamidejű hitel utolsó kamatperiódusának időtartama 3 évnél rövidebb is lehet. A Kamatperiódus hossza a Hitelszerződésben kerül meghatározásra. Kamatváltoztatási mutató jelenti a hitelezés refinanszírozási költségeihez és a hitel nyújtásához kapcsolódó, az üzleti kockázat körén kívül álló, a Hitelintézet által nem befolyásolható, tőle független, valamint általa el nem hárítható körülményekben bekövetkező változást objektív módon kifejező, a kamatmódosítás számításának alapjául szolgáló és a nyilvánosság számára hozzáférhető viszonyszámot, amely a Szerződésben kerül meghatározásra és, amelynek a Szerződésekben történő alkalmazhatóságát a Magyar Nemzeti Bank a vonatkozó jogszabályi rendelkezéseknek megfelelően honlapján közzétette. (www.mnb.hu)

Késedelmi Kamat jelenti azt a Szerződésben és a Hirdetményben meghatározott mértékű kamatot, melyet az Ügyfél az általa az esedékességkor a Hitelintézetnek meg nem fizetett összeg után köteles a késedelem idejére fizetni. Késedelmes teljesítése esetén a késedelem időtartamára a Hitelintézet legfeljebb olyan mértékű késedelmi kamatot számíthat fel a Fogyasztó Ügyfél szemben, amely nem haladja meg a Hitelszerződésben kikötött ügyleti kamat másfélszeresének legfeljebb 3 százalékponttal növelt mértékét, és nem lehet magasabb, mint a hitelszerződés típusa tekintetében az Fhtv.-ben meghatározott teljes hiteldíj mutató maximális mértéke.

Késedelmes tétel: a hitelezési kockázat kezeléséről és tőkekövetelményéről szóló 575/2013/EU. rendelet értelmében az Ügyfélnek a hitelintézettel, annak anyavállalatával vagy leányvállalatával szembeni fizetési kötelezettségének késedelme, ha az kilencven napon vagy három hónapon keresztül folyamatosan fennáll, és amelynek összege meghaladja a késedelembe esés időpontjában érvényes legkisebb összegű havi minimálbért, vagy az ügyfél szerződés szerinti összes kötelezettségének kettő százalékát vagy az egy havi törlesztő részletet. A hivatkozott jogszabály megváltozása esetén a helyébe lépő jogszabályi kritériumok szerinti késedelem, a jogszabály megszűnése esetén a jelen meghatározás szerinti késedelem minősül késedelmes tételnek. Központi hitelinformációs rendszer (KHR) jelenti azt a zárt rendszerű adatbázis, amelynek célja a hitelképesség megalapozottabb megítélése, valamint a felelős hitelezés feltételei teljesítésének és a hitelezési kockázat csökkentésének előmozdítása az Adósok és a referenciaadat-szolgáltatók biztonságának érdekében. Prolongációs díj jelenti az ügyfél kérésére a hitel futamidejének megváltoztatásának/hosszabbítására irányuló a szerződésmódosítás esetén a Hitelintézet által felszámításra kerülő, a Hirdetményben meghatározott mértékű díjat. Referencia-kamatláb jelenti azt a bármilyen alkalmazandó kamat számításának alapjául szolgáló, a nyilvánosság számára hozzáférhető mindenkori kamatlábat, amelynek mértékére a Hitelintézetnek nincs ráhatása. A Hitelintézet által a forintban nyújtott Kölcsön esetében alkalmazott referencia-kamatláb a belföldi bankközi pénzpiacon hivatalosan elfogadott BUBOR kamatláb, amelynek a Szerződésekben történő alkalmazhatóságát a Magyar Nemzeti Bank a vonatkozó jogszabályi rendelkezéseknek megfelelően honlapján közzétette. A különböző futamidejű BUBOR-ok közül az adott ügyletre alkalmazandót a Szerződés tartalmazza. A Felügyelet által honlapján közzétett Referencia-kamatlábak közül az adott ügyletre alkalmazandót a Hitelszerződés tartalmazza.

A Hitelintézet a Felügyelet honlapján közzétett Referencia-kamatlábak közül az alábbiak valamelyikét alkalmazza: 6


1 havi BUBOR, 3 havi BUBOR, 6 havi BUBOR, 12 havi BUBOR, jegybanki alapkamat, állampapír hozam. A referencia kamatlábak alkalmazása a hitelkonstrukciótól függ, melyet az egyedi szerződések tartalmaznak. A fogyasztási és jelzálog kölcsönök esetében alkalmazott referencia kamatláb a 6 havi BUBOR, mely mindenkori mértéke és közzététele a BUBOR fogalomnál került részletezésre. Rendelkezésre Tartási jutalék: jelenti a Szerződés alapján, a Számlatulajdonos rendelkezésére tartott, általa igénybe nem vett Hitelkeret százalékában a Hirdetményben meghatározott mértékű, - azonban a százalékban meghatározott Ügyleti Kamat 50%-ánál nem magasabb Számlatulajdonos által a Hitelintézetnek megfizetendő díjat, melynek megfizetése – eltérő megállapodás hiányában – a rendelkezésre tartási időszak alatt minden naptári hónap végén, illetve a Hitelkeret Szerződés megszűnésekor esedékes. A rendelkezésre tartási jutalék felszámításának kezdő időpontja a Hitelkeret megnyílásának napja, végső időpontja az igénybevételi lehetőség utolsó napját megelőző nap, illetve a tényleges igénybevétel (folyósítás) napját megelőző nap. Rendkívüli Ügyintézési Díj jelenti a mindenkori Hirdetményben meghatározott összegű, az Ügyfél által a kérésére, a jogszabály vagy a Szerződés rendelkezése alapján történő normál ügyintézést meghaladó, de szerződésmódosítást nem igénylő, egyedi ügyintézéskor (halasztás, és egyéb esetekben) fizetendő díjat. Rendkívüli levelezési díj kerül felszámításra olyan esetekben, amikor az ügyfél kérésének teljesítése miatt postai küldemény kerül előállításra és postázásra. Amennyiben elektronikusan kerül kiküldésre úgy szintén felszámításra kerül a díj, mert a levél előállítása ügyintézői időt vesz igénybe. Szerződéskötési díj: a Hitelszerződésben kerül megállapításra. Amennyiben a Felek másképp nem állapodnak meg, mértékére az adott hitel/kölcsönügyletre vonatkozó Hirdetmény az irányadó. Szerződésmódosítási díj: az Adóssal megkötött Hitelszerződés illetve az ahhoz kapcsolódó biztosítéki Hitelszerződések aláírását követően végrehajtott, a jogviszony tartalmát, a Hitelszerződés(ek) bármely feltételét, és/vagy időtartamát érintő változtatás (ideértve a prolongálást, futamidő hosszabbítást, Hitelszerződés megújítást, fizetési átütemezést, fedezetcserét is) esetén a Hitelintézet szerződésmódosítási díjat számít fel, kivéve a Hitelintézet által végrehajtott egyoldalú szerződésmódosítási eseteket. Megfizetése a szerződésmódosítás aláírásakor esedékes. Mértékére - eltérő megállapodás hiányában - az adott hitel/kölcsönügyletre vonatkozó Hirdetmény az irányadó. A futamidő meghosszabbításáért a Hitelintézet nem számít fel semmilyen díjat, jutalékot vagy költséget, amennyiben a futamidő meghosszabbítására öt éven belül nem került sor. Amennyiben a Hitelszerződés alapján fennálló kötelezettsége teljesítésével az Adós legalább kilencven napos késedelemben van, az Adós a futamidő alatt egy alkalommal írásban kezdeményezheti a futamidő meghosszabbítását legfeljebb öt évvel. Az ilyen kérelem teljesítését a Hitelintézet alapos ok nélkül nem tagadhatja meg. Ebben az esetben a Hitelintézet nem számít fel semmilyen díjat, jutalékot vagy költséget. Szerződésmódosítási díj hitelkeret esetén: Szerződésmódosítási díj: az Adóssal megkötött Hitelkeret-szerződés illetve az ahhoz kapcsolódó biztosítéki szerződések aláírását követően végrehajtott, a jogviszony tartalmát, a szerződés(ek) bármely feltételét, és/vagy időtartamát érintő változtatás (ideértve a prolongálást, futamidő hosszabbítást, szerződés megújítást, fizetési átütemezést, fedezetcserét is) esetén a Hitelintézet szerződésmódosítási díjat számít fel, kivéve a Hitelintézet által végrehajtott egyoldalú szerződésmódosítási eseteket. Megfizetése a szerződésmódosítás aláírásakor esedékes. Mértékére - eltérő megállapodás hiányában - az adott hitel/kölcsönügyletre vonatkozó Hirdetmény az irányadó.

Ügyfél az a természetes személy (magánszemély), amelynek részére a Takarékszövetkezet hitelintézeti szolgáltatást nyújt. Ügyfél jelenti az Adóst, a Számlatulajdonost, és a Biztosítéknyújtót. Ügyleti Kamat jelenti a Szerződésben meghatározott mértékű hitelkamatot, melyet az Ügyfél a folyósított Kölcsön összege után fizet a Hitelintézetnek. Az Ügyleti Kamatot a Hitelintézet a folyósított Kölcsön összege után naptári napokra számítja fel. Az első kamatnap a folyósítás napja, az utolsó kamatnap a törlesztést megelőző nap. Az utolsó kamatfizetés a Kölcsön lejáratának a napján esedékes. Ha az Ügyfél a Kölcsönt lejárat előtt fizeti vissza, az ügyleti kamat a Kölcsön visszafizetésének a napján válik esedékessé. A Hitelintézet az Ügyleti Kamatot a tényleges visszafizetés napját megelőző napig számítja fel. Az ügyleti kamat lehet rögzített mértékű, vagy változó. A változó kamat lehet Referencia-kamatlábhoz kötött. A Referencia-kamatlábhoz kötött ügyleti kamat esetében az ügyleti kamat mértéke megegyezik az adott 7


ügyletre alkalmazott érvényes Referencia-kamatláb és az egyedileg meghatározott Kamatfelár összegével. A Referencia-kamatlábhoz kötött kamat a Referencia-kamatláb változásához igazodóan Kamatperiódusonként automatikusan változik, Kamatperióduson belül rögzített. A Szerződésben a Hitelintézet a szerződéskötés napja szerinti tárgyhóra, vagy az első Kamatperiódusra érvényes Ügyleti Kamat mértéket tünteti fel, melytől a folyósítás napján a folyósítás napja szerinti Kamatperiódusra irányadó Referencia-kamatláb, és annak megfelelően a ténylegesen felszámításra kerülő ügyleti kamat mértéke eltérhet. A kamat, késedelmi kamat, rendelkezésre tartási jutalék számítása az alábbi képlettel történik: Kamat/késedelmi kamat = fennálló tőke * naptári napok száma * kamatláb 360 * 100 Rendelkezésre tartási jutalék = le nem hívott tőke * naptári napok száma*kamatláb 360 * 100

8


Folyószámlahitel - Lakossági folyószámla hitel LFOLYOSZLA Hitel célja: Hitel futamideje: Hitel összege: Hitel fedezete: Hitel devizaneme: Tőketörlesztés

egyéb, célhoz nem kötött szabad felhasználású hitel 12 hónap a számlára érkező munkabér kétszerese, minimum 100.000,-Ft maximum 500.000,-Ft (1.000 forintra kerekített összeg) munkabér forint A tőketörlesztés szerződés lejáratakor, ill. a számlára érkező jóváírásokkor. A hitelkeret igénybevétele automatikusan történik

Kondíciók: Megnevezés

Mérték

Esedékesség havonta

Ügyleti kamat (évi)

22%

Rendelkezésre tartási jutalék (évi)

1,34 %

havonta, illetve rendelkezésre tartás végén

Hitel előkészítési díj (egyszeri)

1,498%

kölcsönkérelem befogadásakor

THM % 29,85

Díjak: Megnevezés

Késedelmi kamat a teljes lejárt követelésre Kényszerhitel kamata

Felszólítási díj, felmondási díj Ügyvédi felszólítás díja Igazolás kiadásának díja (ügyfél kérésére különböző igazolások, másolatok kiállítása, pl. hitelegyenleg igazolása) Keretbeállítási jutalék (szerződött kölcsönösszegre vetítve a hitelkeret (limit) beállításakor esedékes) Éves felülvizsgálati díj=hitelbírálati díj (újbóli elbíráláshoz szükséges adatok, okmányok benyújtásakor) Hitelszámla egyenlegértesítő - év végén egyszer Ügyféltudakozvány (KHR nyilvántartásba vételéről szóló információ kérése) Át nem vett KHR ügyféltudakozvány megsemmisítés díja Szerződésmódosítási díj az új szerződéses összeg alapján Rendkívüli ügyintézés díja (a kérelem benyújtásakor) Rendkívüli levelezés díja (a postai küldemény küldésekor kerül felszámításra)0

Mérték Ügyleti kamaton felül 6 %/év, de maximum az ügyleti kamat * 1,5 + 3 % p.a. és nem lehet több, mint az érintett naptári félévévet megelőző hónap első napján érvényes jegybanki alapkamat + 39 százalék. 1 998 Ft/érintett fő/alkalom 4 995 Ft/érintett fő/alkalom 1 998 Ft/alkalom 1,498 % 1,498 % 0 Ft 0 Ft 4 995 Ft/alkalom 1,498 % 2 997 Ft/ügyintézés 499Ft/levél

A hitelkonstrukcióra vonatkozó reprezentatív példa: Érvényes 2016. április 01-től Hitelkeret összege: 375.000 Ft Kamat mértéke %-ban: évi 22% Kamat típusa: rögzített hitelkamat a Hitelkeret egy éves futamidején belül Teljes Hiteldíj Mutató (THM) %-ban: 29,85 % Rendelkezésre tartási jutalék: 1,34% 9


Számlavezetési díj: Hitel előkészítési díj: Keret beállítási jutalék díja: Futamidő: Fizetendő teljes összeg: Törlesztőrészlet összege:

havi 200 Ft 5.617 Ft 5.617 Ft 12 hónap Nem értelmezhető Nem értelmezhető

A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A hitelkeret rendelkezésre tartásának feltétele amennyiben a szerződés előírja hitelfedezeti életbiztosítási szerződés megkötése vagy megléte. A mutató meghatározása az aktuális feltételek, jogszabályi előírások alapján történt és a feltételek megváltozása esetén a jövőben módosulhat.

10


Fogyasztási hitel – Személyi hitel 1 Mó Ft-ig SZEMHT1Mó1 - Személyi hitel 1-3 év SZEMHT1Mó2 - Személyi hitel 3-5 év Hitel célja: Hitel futamideje: Hitel összege: Hitel fedezete: Hitel devizaneme: Tőketörlesztés

mindennapi élet szokásos használati tárgyainak megvásárlásához, javíttatásához, illetve szolgáltatások igénybevételéhez, felhasználási célhoz nem kötött kölcsön max. 60 hónap min. 13 hó minimum 200 000 Ft maximum 1 000 000 Ft (1 000 Ft-ra kerekített összeg) munkabér forint havonta

Kondíciók: Megnevezés Ügyleti kamat (évi) Hitel előkészítési díj (egyszeri)

Mérték


6 havi BUBOR + 16,45% 200.000-400 000 Ft-ig 400 001 Ft–700 000Ft-ig 700.000Ft-1.000.000Ft-ig

Zárlati költség (a szerződött tőkére vetítve)

2 997 Ft 5 994 Ft 9 990Ft

THM % 20,30

kölcsönkérelem benyújtásakor

0,1498 %/minden év végén és lejáratkor

Díjak: Megnevezés

Késedelmi kamat a teljes lejárt követelésre

Átütemezési díj/Prolongációs díj (az átütemezéssel érintett tőke százaléka) Felszólítási díj, felmondási díj Ügyvédi felszólítás díja Igazolás kiadásának díja (ügyfél kérésére különböző igazolások, másolatok kiállítása) Szerződés módosítási díj Hitelszámla egyenlegértesítő - év végén egyszer Ügyfél tudakozvány (KHR nyilvántartásba vételéről szóló információ kérése) Át nem vett KHR ügyfél tudakozvány megsemmisítés díja Rendkívüli ügyintézés díja (a kérelem benyújtásakor) Rendkívüli levelezés díja (a postai küldemény küldésekor kerül felszámításra)0 Előtörlesztési díj

Mérték Ügyleti kamaton felül 6 %/év, de maximum az ügyleti kamat * 1,5 + 3 % p.a. és nem lehet több, mint az érintett naptári félévévet megelőző hónap első napján érvényes jegybanki alapkamat + 24 százalék. 1,998 %, de min. 3 996 Ft 1 998 Ft/alkalom/fő 4 995 Ft/alkalom/fő 1 998 Ft/alkalom 1,998 % max.: 14 985 Ft 0 Ft 0 Ft 4 995 Ft/alkalom 2 997 Ft/ügyintézés 499Ft/levél Fogalomtár szerint

A hitelkonstrukcióra vonatkozó reprezentatív példa: Érvényes 2016. július 01-től Kölcsön összege: Kamat mértéke %-ban: Kamat típusa: Teljes Hiteldíj Mutató (THM) %-ban: Hitel előkészítési díj: Zárlati ktg:

500.000 Ft 17,41% változó hitelkamat 20,30% 5 994 Ft 749 Ft/év 11


Futamidő: Fizetendő teljes összeg: Törlesztőrészlet összege:

3 év 649.350,-Ft 17.871,- Ft/hó

A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A hitel folyósításának feltétele amennyiben a szerződés előírja hitelfedezeti életbiztosítási szerződés megkötése vagy megléte. A mutató meghatározása az aktuális feltételek, jogszabályi előírások alapján történt és a feltételek megváltozása esetén a jövőben módosulhat.

12


Fogyasztási hitel – Jelzáloghitel (ingatlan fedezet és értékbecslés) JELZHIT13 - Jelzáloghitel 1- 3 év JELZHIT35 - Jelzáloghitel 3- 5 év JELZHIT520 - Jelzáloghitel 5-20 év Hitel célja: Hitel futamideje: Hitel összege: Hitel fedezete: Hitel devizaneme: Tőketörlesztés Kondíciók: Megnevezés

mindennapi élet szokásos használati tárgyainak megvásárlásához, javíttatásához, illetve szolgáltatások igénybevételéhez, felhasználási célhoz nem kötött kölcsön Min. 13 hónap max. 240 hónap minimum 2.000 000 Ft maximum 20 000 000 Ft munkabér, ingatlan forint havonta Mérték


6 havi BUBOR + 6,56% 2,000.000-5,000.000Ft-ig 5 000 001 Ft-20 000 000Ftig

Hitel előkészítési díj (egyszeri)

THM %


9 990Ft 19 980 Ft

8,11

kölcsönkérelem benyújtásakor

Díjak: Megnevezés


Helyszíni szemle (alkalmanként) Átütemezési díj/prolongációs díj (az átütemezéssel érintett tőke százaléka) Felszólítási díj, felmondási díj Ügyvédi felszólítás díja Igazolás kiadásának díja (ügyfél kérésére különböző igazolások, másolatok kiállítása) Szerződéskötési díj Szerződés módosítási díj a fennálló összegre Hitelszámla egyenlegértesítő - év végén egyszer Ügyféltudakozvány (KHR nyilvántartásba vételéről szóló információ kérése) Át nem vett KHR ügyféltudakozvány megsemmisítés díja Értékbecslés díj Közjegyzői okirat díja Földhivatali eljárás díja/ bejegyzés, törlés díja Tulajdoni lap díja Ingatlan biztosítás költsége Fedezet felülvizsgálat költsége – ingatlanonként Rendkívüli ügyintézés díja (a kérelem benyújtásakor) Rendkívüli levelezés díja (a postai küldemény küldésekor kerül felszámításra)0 Előtörlesztési díj 3

Mérték Ügyleti kamaton felül 6 %/év, maximum az ügyleti kamat * 1,5 + 3 % p.a. és nem lehet több, mint az érintett naptári félévévet megelőző hónap első napján érvényes jegybanki alapkamat + 24 százalék.

4 995 Ft 1,998 %, de min. 3 996 Ft 1 998 Ft/alkalom/fő 4 995 Ft/alkalom/fő 1 998 Ft/alkalom 3

1 998 Ft/fajtánként 1,998 % max.: 14 985 Ft 0 Ft 0 Ft 4 995 Ft/alkalom Takarék által elfogadott szakértők díjszabása alapján , 27.500,-Ft-tól közjegyző díjszabása alapján, közjegyzőnek fizetendő 12.600,-Ft, 6.600,-Ft Földhivatal díjszabása szerint, Földhivatalnak fizetendő Biztosító díjszabása szerint, biztosítónak fizetendő Takarék által elfogadott szakértők díjszabása alapján 2 997 Ft/ügyintézés 499 Ft/levél Fogalomtár szerint

Pl. kölcsönszerződés, jelzálogszerződés, készfizető kezesi szerződés.

13


A hitelkonstrukcióra vonatkozó reprezentatív példa: Érvényes 2016. július 01-től Kölcsön összege: 5.000.000 Ft Kamat mértéke %-ban: 7,52% Kamat típusa: változó hitelkamat Teljes Hiteldíj Mutató (THM) %-ban: 8,11% Hitel előkészítési díj: 9.990 Ft Szerződéskötési díj: 3.996 Ft (2 fajta) Értékbecslés díja: 27.500 Ft Ingatlan nyilvántartási eljárás díja: 19.200 Ft (bejegyzés és törlés) Tulajdoni lap díja: 12.500 Ft ( 2 x 6.250 Ft) Futamidő: 20 év 9.803.026 Ft Fizetendő teljes összeg: Törlesztőrészlet összege: 40.541 Ft/hó Törlesztőrészletek száma: 240 db Hitel fedezete: Ingatlanra bejegyzett jelzálogjog A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A hitel folyósításának feltétele amennyiben a szerződés előírja hitelfedezeti életbiztosítási szerződés, a fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítási szerződés megkötése vagy megléte. A mutató meghatározása az aktuális feltételek, jogszabályi előírások alapján történt és a feltételek megváltozása esetén a jövőben módosulhat.

14


Piaci kamatozású nem támogatott lakáscélú hitelek LKÓEGYING1 - Piaci kamatozású nem támogatott lakáscélú hitelek 1- 3 év LKÓEGYING2 - Piaci kamatozású nem támogatott lakáscélú hitelek 3- 5 év LKÓEGYING3 - Piaci kamatozású nem támogatott lakáscélú hitelek 5-20 év Lakóingatlan, lakás, egyéb ingatlan építése, vásárlása, korszerűsítése, Hitel célja: felújítása Hitel futamideje: Minimum 24 hónap, maximum. 240 hónap Hitel összege: minimum 1.000.000 Ft maximum 20.000.000 Ft (1.000 Ft-ra kerekítve) Hitel fedezete: munkabér, ingatlan Hitel devizaneme: Forint Tőketörlesztés Havonta Kondíciók: Megnevezés Ügyleti kamat (évi)

Mérték 6 havi BUBOR + 4,56%


1%


Rendelkezésre tartási jutalék (évi)

1,000 000 Ft–5 000 000Ft-ig 5 000 001 Ft-20 000 000Ftig

Hite előkészítési díj

THM 5,96 %

9 990 Ft 19 980 Ft

Díjak: Megnevezés


Helyszíni szemle (alkalmanként) Átütemezési díj/prolongálási díj (az átütemezéssel érintett tőke százaléka) Felszólítási díj, felmondási díj Ügyvédi felszólítás díja Igazolás kiadásának díja (ügyfél kérésére különböző igazolások, másolatok kiállítása) Szerződéskötési díj Szerződés módosítási díj Hitelszámla egyenlegértesítő - év végén egyszer Ügyfél tudakozvány (KHR nyilvántartásba vételéről szóló információ kérése) Át nem vett KHR ügyfél tudakozvány megsemmisítés díja Értékbecslés díj Közjegyzői okirat díja Fedezet felülvizsgálat költsége – ingatlanonként Földhivatali eljárás díja/bejegyzés, törlés Tulajdoni lap díja Ingatlan biztosítás költsége Rendkívüli ügyintézés díja (a kérelem benyújtásakor) Rendkívüli levelezés díja (a postai küldemény 4

Mérték Ügyleti kamaton felül 6 %/év, de maximum az ügyleti kamat * 1,5 + 3 % p.a. és nem lehet több, mint az érintett naptári félévévet megelőző hónap első napján érvényes jegybanki alapkamat + 24 százalék. 4 995 Ft 1,998 %, de min. 3 996 Ft 1 998 Ft/alkalom/fő 4 995 Ft/alkalom/fő 1 998 Ft/alkalom 4

1 998 Ft/fajtánként 1,998 % max.: 14 985,- Ft 0 Ft 0 Ft 4.995 Ft/alkalom Takarék által elfogadott szakértők díjszabása alapján, 27.500,-Ft-tól közjegyző díjszabása alapján, közjegyzőnek fizetendő Takarék által elfogadott szakértők díjszabása alapján 12.600,-Ft 6.600,-Ft Földhivatal díjszabása szerint, Földhivatalnak fizetendő Biztosító díjszabása szerint, biztosítónak fizetendő 2 997 Ft/ügyintézés 499 Ft/levél

Pl. kölcsönszerződés, jelzálogszerződés, készfizető kezesi szerződés.

15


küldésekor kerül felszámításra)0 Előtörlesztési díj

Fogalomtár szerint

A hitelkonstrukcióra vonatkozó reprezentatív példa: Érvényes 2016. július 01-től Kölcsön összege: Kamat mértéke %-ban: Kamat típusa: Teljes Hiteldíj Mutató (THM) %-ban: Rendelkezésre tartási jutalék: Hitel előkészítési díj: Szerződéskötési díj: Értékbecslés díja: Ingatlan nyilvántartási eljárás díja: Tulajdoni lap díja: Futamidő: Fizetendő teljes összeg: Törlesztőrészlet összege: Törlesztőrészletek száma: Hitel fedezete:

5.000.000 Ft 5,52% változó hitelkamat 5,94% évi:1% 9 990 Ft 3.996 Ft (2 fajta) 27.500 Ft 19.200 Ft (bejegyzés és törlés) 12.500 Ft ( 2 x 6.250 Ft) 20 év 8.375.746 Ft 34.594 Ft/hó 240 db Ingatlanra bejegyzett jelzálogjog

Építési jellegű hitelcél esetén, 2 helyszíni szemlét feltételezve: Kölcsön összege: 5.000.000 Ft Kamat mértéke %-ban: 5,52% Kamat típusa: változó hitelkamat 5,96% Teljes Hiteldíj Mutató (THM) %-ban: Rendelkezésre tartási jutalék: évi:1% Hitel előkészítési díj: 9 990 Ft Szerződéskötési díj: 3.996 Ft (2 fajta) Értékbecslés díja: 27.500 Ft Ingatlan nyilvántartási eljárás díja: 19.200 Ft (bejegyzés és törlés) Tulajdoni lap díja: 12.500 Ft ( 2 x 6.250 Ft) Helyszíni szemle díja: 9.990 Ft (2 alkalom) Futamidő: 20 év Fizetendő teljes összeg: 8.385.736 Ft Törlesztőrészlet összege: 34.594 Ft/hó Törlesztőrészletek száma: 240 db Hitel fedezete: Ingatlanra bejegyzett jelzálogjog A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A hitel folyósításának feltétele amennyiben a szerződés előírja hitelfedezeti életbiztosítási szerződés, a fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítási szerződés megkötése vagy megléte. A mutató meghatározása az aktuális feltételek, jogszabályi előírások alapján történt és a feltételek megváltozása esetén a jövőben módosulhat.

16


Kamattámogatásos hitelek 134/2009.(VI.23.) Korm.rendelet alapján HIT 160 Korszerűsítési hitel HIT 161 35 év alatti legfeljebb 1 gyermek HIT 162 45 év alatti két gyermekes HIT 163 45 év alatti három gyermekes Hitel célja: Hitel futamideje: Hitel összege: lakás építése, új lakás vásárlása esetén

Új lakóingatlan építése, új lakás vásárlása, lakás korszerűsítése Minimum 24 hónap, maximum. 240 hónap Minimum: 500.000 Maximum: Budapesten és a megyei jogú városokban legfeljebb a 12,5 millió forint, egyéb településeken legfeljebb 10 millió forint

lakás korszerűsítése esetén Hitel fedezete: Hitel devizaneme: Tőketörlesztés

legfeljebb 5 millió forint munkabér, ingatlan forint havonta

Kondíciók 2016.07.01-től Ügylet szolgáltatás megnevezés HIT 160 Korszerűsítési hitel Kamat évi

Kondíciók

Referencia THM

Állampapírhozam 110%+3,00 %

4,42%

Kamattámogatás a referencia kamat arányában HIT 161 35 év alatti legfeljebb 1 gyermek Kamata évi

40,00 %

Állampapírhozam 110%+3,00%

Kamattámogatás a referencia kamat arányában HIT 162 45 év alatti két gyermekes Kamata évi

4,42%

50,00 %


Kamattámogatás

4,42%

52,00%

HIT 163 45 év alatti három gyermekes Kamata évi


Kamattámogatás a referencia kamat arányában Hitel előkészítési díj

4,42%

55,00% 500 000 Ft–5 000 000Ft-ig

9.990 Ft

5,000.001,- Ft felett------

19.980 Ft

Díjak: Megnevezés


Mérték Ügyleti kamaton felül 6 %/év, de maximum az ügyleti kamat * 1,5 + 3 % p.a. és nem lehet több, mint az érintett naptári félévévet megelőző hónap első napján érvényes 17


Helyszíni szemle (alkalmanként) Átütemezési díj/prolongálási díj (az átütemezéssel érintett tőke százaléka) Felszólítási díj, felmondási díj Ügyvédi felszólítás díja Igazolás kiadásának díja (ügyfél kérésére különböző igazolások, másolatok kiállítása) Szerződés módosítási díj Hitelszámla egyenlegértesítő - év végén egyszer Ügyfél tudakozvány (KHR nyilvántartásba vételéről szóló információ kérése) Át nem vett KHR ügyfél tudakozvány megsemmisítés díja Értékbecslés díj Közjegyzői okirat díja Fedezet felülvizsgálat költsége – ingatlanonként Földhivatali eljárás díja/bejegyzés, törlés Tulajdoni lap díja Ingatlan biztosítás költsége Rendkívüli ügyintézés díja (a kérelem benyújtásakor) Rendkívüli levelezés díja (a postai küldemény küldésekor kerül felszámításra)0 Előtörlesztési díj

jegybanki alapkamat + 24 százalék. 4.995 Ft 1,998 %, de min. 3.996 Ft 1.998 Ft/alkalom/fő 4.995 Ft/alkalom/fő 1.998 Ft/alkalom 1,998% max.: 14.985,- Ft 0 Ft 0 Ft 4.995 Ft/alkalom Takarék által elfogadott szakértők díjszabása alapján, 27.500,-Ft-tól közjegyző díjszabása alapján, közjegyzőnek fizetendő Takarék által elfogadott szakértők díjszabása alapján 12.600,-Ft 6.600,-Ft Földhivatal díjszabása szerint, Földhivatalnak fizetendő Biztosító díjszabása szerint, biztosítónak fizetendő 2.997 Ft/ügyintézés 499 Ft/levél Fogalomtár szerint

A hitelkonstrukciókra vonatkozó reprezentatív példa: Érvényes 2016. július 01-től Kölcsön összege: Kamat mértéke %-ban: Kamat típusa: Teljes Hiteldíj Mutató (THM) %-ban: Hitel előkészítési díj: Értékbecslés díja: Ingatlan nyilvántartási eljárás díja: Tulajdoni lap díja: Futamidő: Fizetendő teljes összeg: Törlesztőrészlet összege: Törlesztőrészletek száma: Hitel fedezete:

5.000.000 Ft 4,11% változó hitelkamat 4,42% 9.990 Ft 27.500 Ft 19.200 Ft (bejegyzés és törlés) 12.500 Ft ( 2 x 6.250 Ft) 20 év 7.460.950 Ft 30.799 Ft/hó 240 db Ingatlanra bejegyzett jelzálogjog

Építési jellegű hitelcél esetén, 2 helyszíni szemlét feltételezve: Kölcsön összege: 5.000.000 Ft Kamat mértéke %-ban: 4,11% Kamat típusa: változó hitelkamat Teljes Hiteldíj Mutató (THM) %-ban: 4,44% Hitel előkészítési díj: 9.990 Ft Értékbecslés díja: 27.500 Ft Ingatlan nyilvántartási eljárás díja: 19.200 Ft (bejegyzés és törlés) Tulajdoni lap díja: 12.500 Ft ( 2 x 6.250 Ft) Helyszíni szemle díja: 9.990 Ft (2 alkalom) Futamidő: 20 év 18


Fizetendő teljes összeg: Törlesztőrészlet összege: Törlesztőrészletek száma: Hitel fedezete:

7.470.940 Ft 30.799 Ft/hó 240 db Ingatlanra bejegyzett jelzálogjog

A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A hitel folyósításának feltétele amennyiben a szerződés előírja hitelfedezeti életbiztosítási szerződés, a fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítási szerződés megkötése vagy megléte. A mutató meghatározása az aktuális feltételek, jogszabályi előírások alapján történt és a feltételek megváltozása esetén a jövőben módosulhat.

19


Otthonteremtési kamattámogatásos hitelek 341/2011.(XII.29.) Korm.rendelet alapján HIT 164 Használt lakás vásárlási, korszerűsítési hitel HIT 165 Kamattámogatásos hitel legfeljebb 2 gyermek esetén HIT 166 Kamattámogatásos hitel kettőnél több gyermek esetén

Hitel célja:

új lakás építéséhez, vásárlásához, használt lakásvásárlásához, korszerűsítéséhez, valamint legalább komfortos, használt lakás bővítéséhez, a Nemzeti Eszközkezelő Zrt. vagyonkezelésébe tartozó lakóingatlan visszavásárlásához felvett hitelintézeti kölcsön (a továbbiakban: kölcsön) kamatainak megfizetéséhez

Hitel futamideje: Hitel összege:

Minimum 24 hónap, maximum. 240 hónap minimum 500. 000 Ft maximum 15,000. 000 Ft

új lakás építése vagy vásárlása esetén használt lakás vásárlása, korszerűsítése vagy bővítése esetén Nemzeti Eszközkezelő Zrt. vagyonkezelésébe tartozó lakóingatlan visszavásárlás

Hitel fedezete: Hitel devizaneme: Tőketörlesztés

nem haladhatja meg a 15 millió forint nem haladhatja meg a 10 millió forint

nem haladhatja meg a 6 millió forintot

munkabér, ingatlan Forint Havonta

Kondíciók 2016.07.01-től Ügylet szolgáltatás megnevezés

Kondíciók

Referencia THM

Állampapírhozam 130%+3,00 %

4,63

HIT 164 Használt lakás vásárlási, korszerűsítési hitel Kamat évi Kamattámogatás a referencia Kamat arányában

50,00 %*

HIT 165 Kamattámogatásos hitel legfeljebb 2 gyermek esetén Kamata évi Kamattámogatásos a referencia Kamat arányában


4,63

60,00 %*

HIT 166 Kamattámogatásos hitel kettőnél több gyermek esetén Kamata évi Kamattámogatásos a referencia kamat arányában Hitel előkészítési díj (egyszeri)


4,63

70,00 %* 500 000 Ft–5 000 000Ft-ig

9.990 Ft

5,000.001,-Ft felett------

19.980 Ft

*A kamattámogatás időtartama legfeljebb 5 év

20


Díjak: Megnevezés


Helyszíni szemle (alkalmanként) Átütemezési díj/prolongálási díj (az átütemezéssel érintett tőke százaléka) Felszólítási díj, felmondási díj Ügyvédi felszólítás díja Igazolás kiadásának díja (ügyfél kérésére különböző igazolások, másolatok kiállítása) Szerződés módosítási díj Hitelszámla egyenlegértesítő - év végén egyszer Ügyfél tudakozvány (KHR nyilvántartásba vételéről szóló információ kérése) Át nem vett KHR ügyfél tudakozvány megsemmisítés díja Értékbecslés díj Közjegyzői okirat díja Fedezet felülvizsgálat költsége – ingatlanonként Földhivatali eljárás díja/bejegyzés, törlés Tulajdoni lap díja Ingatlan biztosítás költsége

Mérték Ügyleti kamaton felül 6 %/év, de maximum az ügyleti kamat * 1,5 + 3 % p.a. és nem lehet több, mint az érintett naptári félévévet megelőző hónap első napján érvényes jegybanki alapkamat + 24 százalék. 4.995 Ft 1,998 %, de min. 3.996 Ft 1.998 Ft/alkalom/fő 4.995 Ft/alkalom/fő 1.998 Ft/alkalom 1,998% max.: 14.985,- Ft 0 Ft 0 Ft 4.995 Ft/alkalom Takarék által elfogadott szakértők díjszabása alapján, 27.500,-Ft-tól közjegyző díjszabása alapján, közjegyzőnek fizetendő Takarék által elfogadott szakértők díjszabása alapján 12.600,-Ft 6.600,-Ft Földhivatal díjszabása szerint, Földhivatalnak fizetendő Biztosító díjszabása szerint, biztosítónak fizetendő

Rendkívüli ügyintézés díja (a kérelem 2.997 Ft/ügyintézés benyújtásakor) Rendkívüli levelezés díja (a postai küldemény 499 Ft/levél küldésekor kerül felszámításra)0 Előtörlesztési díj Fogalomtár szerint A hitelkonstrukciókra vonatkozó reprezentatív példa: Érvényes 2016. július 01-től Kölcsön összege: Kamat mértéke %-ban: Kamat típusa: Teljes Hiteldíj Mutató (THM) %-ban: Hitel előkészítési díj: Értékbecslés díja: Ingatlan nyilvántartási eljárás díja: Tulajdoni lap díja: Futamidő: Fizetendő teljes összeg: Törlesztőrészlet összege: Törlesztőrészletek száma: Hitel fedezete:

5.000.000 Ft 4,31% változó hitelkamat 4,63% 9.990 Ft 27.500 Ft 19.200 Ft (bejegyzés és törlés) 12.500 Ft ( 2 x 6.250 Ft) 20 év 7.591.750 Ft 31.344 Ft/hó 240 db Ingatlanra bejegyzett jelzálogjog

Építési jellegű hitelcél esetén, 2 helyszíni szemlét feltételezve: Kölcsön összege: 5.000.000 Ft 4,31% Kamat mértéke %-ban: Kamat típusa: változó hitelkamat Teljes Hiteldíj Mutató (THM) %-ban: 4,66% 21


Hitel előkészítési díj: Értékbecslés díja: Ingatlan nyilvántartási eljárás díja: Tulajdoni lap díja: Helyszíni szemle díja: Futamidő: Fizetendő teljes összeg: Törlesztőrészlet összege: Törlesztőrészletek száma: Hitel fedezete:

9.990 Ft 27.500 Ft 19.200 Ft (bejegyzés és törlés) 12.500 Ft ( 2 x 6.250 Ft) 9.990 Ft (2 alkalom) 20 év 7.601.740 Ft 31.344 Ft/hó 240 db Ingatlanra bejegyzett jelzálogjog

A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A hitel folyósításának feltétele amennyiben a szerződés előírja hitelfedezeti életbiztosítási szerződés, a fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítási szerződés megkötése vagy megléte. A mutató meghatározása az aktuális feltételek, jogszabályi előírások alapján történt és a feltételek megváltozása esetén a jövőben módosulhat. CSALÁDOK OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNYE: A hitelintézet az igénylőtől, ha lakáscélját kölcsön igénybevétele nélkül valósítja meg, a közvetlen támogatásokra való jogosultság elbírálásáért − a megelőlegező kölcsön és az akadálymentesítési támogatás kivételével − a támogatás összegének 1,5%-át, de legfeljebb 30 ezer forintot, az értékbecslés és a helyszíni szemle díját nem tartalmazó bírálati díjat kérhet. A hitelintézet a családi otthonteremtési kedvezmény készültségi fokkal arányos folyósítását megelőzően, a készültségi fok feltételeinek teljesítését a helyszínen ellenőrzi, melynek díjaként 4.995,-Ft-ot számol fel alkalmanként. Akadálymentesítési támogatás esetén a hitelintézet az igénylőtől a támogatásra való jogosultság elbírálásért az ingatlan-nyilvántartási tulajdoni lap hiteles másolatának díját kivéve egyéb díjat, illetve ellenszolgáltatást nem számíthat fel.

22


TAKARÉK FOLYÓSZÁMLAHITEL HIRDETMÉNY Hatálybalépés napja: 2016.04.01. Takarék folyószámlahitel TFEDHIT1- Takarék folyószámlahitel 30.000- 100.000 TFEDHIT2- Takarék folyószámlahitel 100.001- 300.000 TFEDHIT3- Takarék folyószámlahitel 300.001-1,000.000

A Pillér Takarékszövetkezet a fedezetlen Takarék Folyószámlahitelt az alábbi feltételek szerint nyújtja:

Takarék Folyószámlahitel célja: A Takarék Folyószámlahitel standard igénylési feltételekkel és kondíciókkal, felhasználási hitelcél megjelölése nélkül, gyors ügyintézéssel igényelhető hiteltermék. Hitelkeret összege: Minimum 30.000 Ft, Maximum 1.000.000 Ft (1000 Ft-ra kerekített összeg)

Hitel feltétele:

Hitel futamideje: Hitel devizaneme: Tőketörlesztés:

Az igénylő fizetési számlájára minimum 73.815 havi Ft összegű jóváírásnak kell rendszeresen érkeznie. Az igénylő fizetési számlájára minimum 3 havi Ft összegű jóváírásnak kell rendszerese n érkeznie. 12 hónap forint A tőketörlesztés szerződés lejáratakor, ill. a számlára érkező jóváírásokkor. A hitelkeret igénybevétele automatikusan történik

Kondíciók: Megnevezés

Mérték 20%


18% 16%

Kezelési díj (a szerződött hitel összegére vetítve) Rendelkezésre tartási jutalék a ki nem használt hitelkeret része után(évi)

5

Esedékesség

30 000 - 100 000 Ft hitelkeret esetén 100 001 Ft-300 000 Ft hitelkeret esetén

THM % 23,27

havonta

300 001 Ft1,000 000 Ft hitelkeret esetén

20,83 18,43

--

a hitelkeret 5 megnyitásakor /felülvizsgálat kor

1,34 %


jelenleg nem kerül felszámításra a hitelkeret megnyitásakor

23


Díjak: Megnevezés


Felszólítási díj, felmondási díj Ügyvédi felszólítás díja

Mérték Ügyleti kamaton felül 6 %/év, de maximum az ügyleti kamat * 1,5 + 3 % p.a. és nem lehet több, mint az érintett naptári félévévet megelőző hónap első napján érvényes jegybanki alapkamat + 39 százalék. 1 998 Ft/érintett fő/alkalom 4 995 Ft/érintett fő/alkalom

Ügyfél kérésére kiállított eseti igazolások, számlaegyenlegek díja (Az ügyfél által kért igazolások kiadásával egyidőben kerül 999 Ft/alkalom felszámításra) Keret beállítási jutalék (szerződött kölcsönösszegre vetítve a nincs hitelkeret (limit) beállításakor esedékes) Szerződéskötési díj nincs Szerződés módosítási díj 1,498 % Rendkívüli ügyintézés díja (a kérelem benyújtásakor) 2 997 Ft/ügyintézés Rendkívüli levelezés díja (a postai küldemény küldésekor kerül 499 Ft/levél felszámításra) Hitelszámla egyenlegértesítő - év végén egyszer 0 Ft Ügyféltudakozvány (KHR nyilvántartásba vételéről szóló 0 Ft információ kérése) Át nem vett KHR ügyféltudakozvány megsemmisítés díja 4 995 Ft/alkalom A hitelkonstrukciókra vonatkozó reprezentatív példa: (a Hitelintézet által meghatározott további feltételek függvényében a mintapéldában megadott számok és értékek változhatnak) Amennyiben a hitelt nyújtó Hitelintézetnél 375.000 Ft Takarék Folyószámla hitelt igényel és az igénylés napján a teljes összeget igénybe veszi, hiteligénylés 2016. április 01-i dátummal történik,az alábbi költségek és díjak merülnek fel: Ügyleti kamat évi 16% (a fennálló tőketartozás után), havi számlavezetési díj 200 Ft (Lakossági Általános Bankszámla havi díja). A hitel kapcsán felmerül_ összes kamat, díj és költség összege (hiteldíj): 63.233 Ft, A hitelkonstrukcióra vonatkozó reprezentatív példa: Érvényes 2016. április 01-től Hitelkeret összege: Kamat mértéke %-ban: Kamat típusa: Teljes Hiteldíj Mutató (THM) %-ban: Rendelkezésre tartási jutalék: Számlavezetési díj: Futamidő: Fizetendő teljes összeg: Törlesztőrészlet összege:

375.000 Ft évi 16% rögzített hitelkamat a Hitelkeret egy éves futamidején belül 18,43% 1,34% havi 200 Ft 12 hónap Nem értelmezhető Nem értelmezhető

Teljes Hiteldíj Mutató (THM): A hitel teljes díjának aránya a hitel teljes összegéhez éves százalékában kifejezve. THM:

30 000 - 100 000 Ft hitelkeret esetén

23,27%

100 001 Ft-300 000 Ft hitelkeret esetén 20,83% 300 001 Ft-1,000 000 Ft hitelkeret esetén18,43% (A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, és a feltételek változása esetén mértéke módosulhat.)

24


A Takarék Folyószámlahitelre vonatkozó további információk és feltételek a vonatkozó Általános Szerződési Feltételekben találhatóak. A Hitelintézet a hitelbírálat jogát fenntartja.

25


TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN HIRDETMÉNY Hatálybalépés napja: 2016.07.01

A Pillér Takarékszövetkezet a fedezetlen Takarék Személyi Kölcsönt az alábbi feltételek szerint nyújtja: Takarék Személyi Kölcsön célja: A Takarék Személyi Kölcsön standard igénylési feltételekkel és kondíciókkal, felhasználási hitelcél megjelölése nélkül, gyors ügyintézéssel igényelhető hiteltermék.

Takarék Személyi Kölcsön kondíciói: A kölcsön összege 100.000,- Ft és 5.000.000,- Ft közötti összeg lehet. A kölcsön futamideje: 12-84 hónap Referencia-kamatláb: 3 havi BUBOR

Az ügyleti kamat a Referencia-kamatláb és Kamatfelár összege: Az ügyleti kamat mértékének és összetevőinek adatai/alakulása: Hitelösszeg sáv

HIT422A(13-36hó)100 000300 000 Ft között HIT422B(13-36hó)300 001600 000 Ft között HIT422B34(37-48hó)300 001600 000 Ft között HIT422C(13-36hó) 600 0011 500 000 Ft között HIT422C35(37-60hó) 600 0011 500 000 Ft között HIT422C57(61-84hó) 600 0011 500 000 Ft között HIT422D(13-36hó) 1 500 0015 000 000 Ft között HIT422D35(37-60hó) 1 500 001-5 000 000 Ft között HIT422D57(61-84hó) 1 500 001-5 000 000 Ft között

Referencia-kamat éves mértéke (T*-3 munkanapon hatályos 3 havi BUBOR)

1.01%**

Kamatfelár éves mértéke*** 14,58 %

Ügyleti kamat éves mértéke (Referenciakamat és kamatfelár összege) 15,59 %

13,58 %

14,59 %

13,58 %

14,59 %

12,58 %

13,59 %

12,58 %

13,59 %

12,58 %

13,59 %

11,58 %

12,59 %

11,58 %

12,59 %

11,58 %

12,59 %

*T az új kamatperiódus hatályba lépésének napja **2016. július 1.-től érvényes Referencia kamat ***A kamatfelár mértéke, amennyiben a hitel futamideje a 36 hónapot meghaladja változó, mely az MNB által közzétett H4F3 elnevezésű kamatfelár-változtatási mutató mértékével változhat a jogszabályban meghatározott időközönként. Amennyiben az Adós az egyszeri folyósítási díj mentes konstrukciót választja, úgy 0.4% p.a. további kamatfelár kerül felszámításra. 26


Amennyiben az Igénylő más hitelintézetnél fennálló hitelét kívánja kiváltani, úgy a legnagyobb hitelösszeghez tartozó hitelsáv kamatmértéke kerül alkalmazásra.

Teljes Hiteldíj Mutató (THM): A hitel teljes díjának aránya a hitel teljes összegéhez éves százalékában kifejezve. 1 millió forint alatti kölcsönösszeg esetén: 17,60 % 1 millió forint feletti kölcsönösszeg esetén: 14,20 % (a Hitelintézet által meghatározott további feltételek függvényében a THM értéke változhat) Díjak és költségek: Mértéke (a szerződött összeg százalékában)

Esedékesség

Hitelbírálati díj

0%

Folyósítást megelőzően

Folyósítási jutalék

1%

Folyósítással egyidejűleg esedékes

2.997,- Ft

A rendkívüli ügyintézésre vonatkozó kérelem benyújtásakor kerül felszámításra

499,- Ft/levél

A postai küldemény megküldésekor kerül felszámításra

999,- Ft

Az Ügyfél által kért igazolások kiadásával egy időben kerül felszámításra.

Megnevezés

Rendkívüli ügyintézési díj

Rendkívüli levelezési díj Ügyfél kérésére kiállított eseti igazolások, számlaegyenlegek díja

Késedelmi kamat mértéke (esedékes, de meg nem fizetett tartozás után): Szövetkezeti Hitelintézet által meghatározott mérték, de a törvényben meghatározott maximális mértéket nem haladhatja meg Megnevezés

Késedelmi kamat a késedelmes tőkére

Késedelmi kamat a késedelmes ügyleti kamatra és minden egyéb díjra vagy költségre

Átütemezési díj/prolongálási díj (az átütemezéssel érintett tőke százaléka) Felszólítási díj, felmondási díj Ügyvédi felszólítás díja Szerződés módosítási díj (szerződésmódosítással egyidejűleg, az adós hitelelszámolási számláján kerül terhelésre) Hitelszámla egyenlegértesítő - év végén egyszer Ügyfél-tudakozvány (KHR nyilvántartásba vételéről szóló információ kérése) Át nem vett KHR ügyféltudakozvány megsemmisítés díja Előtörlesztési díj

Mérték 6 %/év az ügyleti kamaton felül, de maximum az ügyleti kamat * 1,5 + 3 % p.a. és nem lehet több, mint az érintett naptári félévévet megelőző hónap első napján érvényes jegybanki alapkamat + 24 százalék. 6 %/év, de maximum ügyleti kamat * 1,5 + 3 % p.a. és nem lehet több, mint az érintett naptári félévévet megelőző hónap első napján érvényes jegybanki alapkamat + 24 százalék. 1,998 %, de min. 3.996 Ft 1 998 Ft/alkalom/fő 4 995 Ft/alkalom/fő 1,998% max.:14.985,-Ft 0 Ft 0 Ft 4 995 Ft/alkalom Fogalomtár szerint 27


Mintapélda: (a Hitelintézet által meghatározott további feltételek függvényében a mintapéldában megadott számok és értékek változhatnak) Amennyiben a hitelt nyújtó Hitelintézetnél 500.000 Ft Takarék Személyi Kölcsönt 36 hónapos futamidőre igényel, a Hirdetmény készítésekor érvényes referencia kamat és kamatfelár mértéket figyelembe véve a hitelkamat: 14,59% (változó kamat), a folyósítási jutalék 1% (szerződött összeg százalékában), a futamidő alatt a hitelhez kapcsolódó fizetési számla kapcsán megfizetett összeg 7.200.Ft (200 Ft-os havi számlavezetési díjával számolva). A hitel teljes díja 135.612 Ft, az adós részéről fizetett összes törlesztés összege: 623.412 Ft, a megfizetett folyósítási jutalék 5.000 Ft, törlesztő részlet: 17.317 Ft. THM: 17,60%

A hitelkonstrukcióra vonatkozó reprezentatív példa tehát: Érvényes 2016. július 01-től

Kölcsön összege: Kamat mértéke %-ban: Kamat típusa: Teljes Hiteldíj Mutató (THM) %-ban: Hitel előkészítési díj: Folyósítási jutalék: Számlavezetési díj: Futamidő: Fizetendő teljes összeg: Törlesztőrészlet összege:

500.000 Ft 14,59%/év változó hitelkamat 17,60% 0 Ft 5.000 Ft (1%) 200,-Ft/hó 3 év 623.412 Ft 17.317 Ft/hó

A hitelre vonatkozó további információk és feltételek a Hitelintézet vonatkozó Üzletszabályzatában és Általános Szerződési Feltételeiben találhatóak. A Hitelintézet a hitelbírálat jogát fenntartja.

28


TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN AKCIÓ KÖZPONTILAG MEGHATÁROZOTT FŐBB KONDÍCIÓI 2015. augusztus 24-től – 2016. szeptember 30.-ig

Hitel célja: Hitel futamideje: Hitel összege: Hitel devizaneme: Tőke és kamatfizetés

A Takarék Személyi Kölcsön standard igénylési feltételekkel és kondíciókkal, felhasználási hitelcél megjelölése nélkül, gyors ügyintézéssel igényelhető hiteltermék minimum 36 hónap max. 84 hónap minimum 600 000 Ft maximum 5 000 000 Ft Forint Havonta

Az Ügyleti kamat mértékének és összetevőinek adatai/alakulása: Hitelösszeg sáv Referencia-kamat éves Kamatfelár mértéke (a fordulónapot éves megelőző hónap utolsó mértéke** munkanapja előtt 2 nappal érvényes 3 havi BUBOR) 2015. augusztus 24-től 2015. szeptember 30-ig HIT422E(36-60hó) 600 000 8,48 % 1.42 %* 5 000 000 Ft között HIT422E57(61-84hó) 600 000 8,48 % 1.42 %* - 5 000 000 Ft között 2015. október 1-től 2015. december 31-ig HIT422E(36-60hó) 600 000 8,48 % 1.35 %* 5 000 000 Ft között HIT422E57(61-84hó) 600 000 8,48 % 1.35 %* - 5 000 000 Ft között 2016. január 1-től 2016. március 31-ig HIT422E(36-60hó) 600 000 8,48 % 1.35 %* 5 000 000 Ft között HIT422E57(61-84hó) 600 000 8,48 % 1.35 %* - 5 000 000 Ft között 2016. április 1-től 2016. június 30-ig HIT422E(36-60hó) 600 000 8,48 % 1.2 %* 5 000 000 Ft között HIT422E57(61-84hó) 600 000 8,48 % 1.2 %* - 5 000 000 Ft között 2016. július 1-től 2016. szeptember 30-ig HIT422E(36-60hó) 600 000 8,48 % 1.01 %* 5 000 000 Ft között HIT422E57(61-84hó) 600 000 8,48 % 1.01 %* - 5 000 000 Ft között

Ügyleti kamat éves mértéke (Referenciakamat és kamatfelár összege)

9,9 % 9,9 %

9,83 % 9,83 %

9,83 % 9,83 %

9,68 % 9,68 %

9,49 % 9,49 %

*2015. július 1.-től, 2015. október 1.-től, 2016 január 1-től, 2016. április 1-től, illetve 2016. július 1-től érvényes Referencia kamat **A kamatfelár mértéke változó, mely az MNB által közzétett H4F3 elnevezésű kamatfelár-változtatási mutató mértékével változhat a jogszabályban meghatározott időközönként. 29


Minimum 36 - maximum 84 hónapos futamidő esetén igényelhető és a 2016. szeptember 30-ig befogadott hitelkérelmekre érvényes. Az akció további feltétele havi min. 200.000,- Ft összegű Szövetkezeti Hitelintézetnél vezetett számlára jövedelem jogcímen érkező egyösszegű jóváírás, amelynek a hitel teljes futamideje alatt teljesülni kell. Nem teljesülés esetén a bank az akciós kedvezményt megszűntetheti és a nem akciós hirdetmény szerinti kondíciót alkalmazza. Az akciós kondíciók visszaállítására – a feltételek nem teljesítése esetén – nincs mód. THM értéke: 1 millió forint alatti kölcsönösszeg esetén: 11,59 % 1 millió forint feletti kölcsönösszeg esetén: 10,69 % (a Hitelintézet által meghatározott további feltételek függvényében a THM értéke változhat)

Díjak és költségek: Mértéke (a szerződött összeg százalékában)

Esedékesség

Hitelbírálati díj

0%

Folyósítást megelőzően

Folyósítási díj

1%


2.997,- Ft

A rendkívüli ügyintézésre vonatkozó kérelem benyújtásakor kerül felszámításra

499,- Ft/levél

A postai küldemény megküldésekor kerül felszámításra

999,- Ft

Az Ügyfél által kért igazolások kiadásával egy időben kerül felszámításra.

Megnevezés


Rendkívüli levelezési díj Ügyfél kérésére kiállított eseti igazolások, számlaegyenlegek díja

Késedelmi kamat mértéke (esedékes, de meg nem fizetett tartozás után): Szövetkezeti Hitelintézet által meghatározott mérték, de a törvényben meghatározott maximális mértéket nem haladhatja meg. Megnevezés


Késedelmi kamat a késedelmes ügyleti kamatra és minden egyéb díjra vagy költségre

Felszólítási díj, felmondási díj Ügyvédi felszólítás díja Átütemezési díj/prolongálási díj (az átütemezéssel érintett tőke százaléka) Szerződés módosítási díj: Hitelszámla egyenlegértesítő - év végén egyszer Ügyfél-tudakozvány (KHR nyilvántartásba vételéről szóló információ kérése) Át nem vett KHR ügyféltudakozvány megsemmisítés díja Előtörlesztési díj

Mérték 6 %/év az ügyleti kamaton felül de maximum az ügyleti kamat * 1,5 + 3 % p.a. és nem lehet több, mint az érintett naptári félévévet megelőző hónap első napján érvényes jegybanki alapkamat + 24 százalék. 6 %/év de maximum az ügyleti kamat * 1,5 + 3 % p.a. és nem lehet több, mint az érintett naptári félévévet megelőző hónap első napján érvényes jegybanki alapkamat + 24 százalék. 1 998 Ft/alkalom/fő 4 995 Ft/alkalom/fő 1,998 %, de min. 3.996 Ft 1,998% max.:14.985,-Ft 0 Ft 0 Ft 4 995 Ft/alkalom Fogalomtár szerint 30


Mintapélda: (a Hitelintézet által meghatározott további feltételek függvényében a mintapéldában megadott számok és értékek változhatnak) Amennyiben a hitelt nyújtó Hitelintézetnél 1.000.000 Ft Takarék Személyi Kölcsönt 36 hónapos futamidőre igényel, a Hirdetmény készítésekor érvényes referencia kamat és kamatfelár mértéket figyelembe véve a hitelkamat: 9,49% (változó kamat), a folyósítási díj 1% (szerződött összeg százalékában), a futamidő alatt a hitelhez kapcsolódó fizetési számla kapcsán megfizetett összeg 7.200 Ft (200 Ft-os havi számlavezetési díjával számolva). A hitel teljes díja 173.988 Ft, az adós részéről fizetett összes törlesztés összege: 1.156.788 Ft, a megfizetett folyósítási díj 10.000 Ft, törlesztő részlet: 32.133 Ft. THM: 11,28 % A hitelkonstrukcióra vonatkozó reprezentatív példa: Érvényes 2016. július 01-től

Kölcsön összege: Kamat mértéke %-ban: Kamat típusa: Teljes Hiteldíj Mutató (THM) %-ban: Hitel előkészítési díj: Folyósítási díj: Számlavezetési díj: Futamidő: Fizetendő teljes összeg: Törlesztőrészlet összege:

1.000.000 Ft 9,49% változó hitelkamat 11,28% 0 Ft 10.000 Ft (1%) 200,-Ft/hó 3 év 1 156 788 Ft 32 133 Ft/hó

A hitelre vonatkozó további információk és feltételek a Hitelintézet vonatkozó Üzletszabályzatában és Általános Szerződési Feltételeiben találhatóak. A Hitelintézet a hitelbírálat jogát fenntartja.

31


Takarék 10+10 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel három vagy több gyermekes család esetén HIRDETMÉNY A hirdetésben szereplő három vagy több gyermekes családok otthonteremtési kamattámogatása Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás.

Hatálybalépés napja: 2016. július 01. Jelen Hirdetmény a 2016. május 31. napját követően visszavonásig, de legkésőbb 2016. augusztus 31. napjáig igényelt és befogadott, Takarék 10+10 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel kapcsán alkalmazott kondíciókat tartalmazza. HIT167 Új lak ép. vás otth 3v.több gy.család r. Takarék 10+10 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel kondíciói: A kölcsön összege: 1.000.000,- Ft – 10.000.000,- Ft A kölcsön futamideje: 60 hónap – 300 hónap 6

Rendelkezésre tartási idő : 2 év Kamatperiódus: 5 év Bruttó kamat: az 5 éves ÁKKH (állampapírhozam/referenciahozam) * 130 % + 3%- kal növelt értéke. Kamattámogatás: 5 éves ÁKKH (állampapírhozam/referenciahozam) * 130% Az ügyfél által fizetendő, nettó kamat: 3 % A Takarék 10+10 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel igénylése feltételekhez kötött. A részletes igénylési feltételeket a Terméktájékoztató tartalmazza, amelyet elérhet a Szövetkezeti Hitelintézet kirendeltségein Nettó kamat Hatályos (dátum) Bruttó kamat* Kamattámogatás THM** (ügyfél által fizetendő) 2016. február 01-től

6,17%

3,17%

3%

3,13-3,22%

2016. március 01-től

6,46%

3,46%

3%

3,12-3,20%

2016. március 21-től

6,46%

3,46%

3%

3,12-3,20%

2016. április 01-től

6,39%

3,39%

3%

3,12-3,20%

2016. május 01-től

6,12%

3,12%

3%

3,12-3,20%

2016. június 01-től

5,87%

2,87%

3%

3,12-3,20%

2016. július 01-től

5,86%

2,86%

3%

3,12-3,20%

* 5 éves ÁKKH: az ÁKK Zrt. által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megelőző három naptári hónapban tartott 5 éves névleges futamidejű államkötvény aukcióin kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga. A bruttó kamat mértéke kamatperióduson belül nem változik, kamatperiódusonként az 5 éves ÁKKH változásából eredően, azzal azonos mértékben változik. ** A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt. A THM értékek 5 millió forint összegű 20 éves futamidejű kölcsönre és 1 db ingatlanfedezetre vonatkoznak és a feltételek változása esetén módosulhatnak. A THM számítás során figyelembe vett díjak: nettó kamat (ügyfél által fizetendő), ingatlan nyilvántartási eljárás díja, 2 db helyszíni szemle díja. A THM értéke módosulhat több ingatlan biztosíték felajánlása esetén, mert a biztosítékok tekintetében csak az első ingatlan értékbecslési díjának, tulajdoni lap lekérdezési díjának 6

szakaszos finanszírozású építési hitel esetén, indokolt esetben 1 évvel meghosszabbítható

32


megfizetését vállalja át a hitelintézet. Az ügyfél által fizetendő kamat mértéke a teljes futamidő alatt fix 3%. A THM értéke függ a hitel folyósítási módjától, mert szakaszos folyósítású építési hitel esetén a helyszíni szemlék száma is befolyásolja, illetve függ az ügyfél számlanyitási szándékától is, a szükséges tulajdoni lapok, és az ingatlanok számától. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A fedezetként bevont ingatlanra érvényes ingatlanbiztosítás megkötése, vagy megléte szükséges. A biztosítás összegének el kell érnie a mindenkori újjáépítési értéket. Díjak és költségek: Megnevezés Folyósítási díj 2016. augusztus 31-ig befogadott, legkésőbb október 31-ig szerződött ügyletek esetén*** 2016. augusztus 31-e után befogadott ügyletek esetén

Mértéke

Esedékesség

0% A szerződött összeg 1%-a, maximum 200 eFt***


***: az akció időszaka alatt az ügyfélnek nem kell megfizetnie. 7

Késedelmi kamat éves mértéke : Kamat éves mértéke Megnevezés 6% az ügyleti kamaton felül, de maximum ügyleti kamat * 1,5 + 3 % p.a. és nem lehet több, mint az érintett naptári félévévet megelőző hónap első napján érvényes jegybanki alapkamat + 24 százalék. 6% az ügyleti kamaton felül, de maximum ügyleti kamat * 1,5 + Késedelmi kamat a késedelmes ügyleti 3 % p.a. és nem lehet több, mint az érintett naptári félévévet kamatra és minden egyéb díjra vagy megelőző hónap első napján érvényes jegybanki alapkamat + költségre 24 százalék.


A hitelintézet ügyletenként az alábbi induló díjak megfizetését vállalja feltételesen az ügyfél helyett a 2016. augusztus 31-ig befogadott és legkésőbb 2016. október 31-ig szerződött ügyletekre vonatkozóan: • • • •

egyszeri folyósítási díj: 1%, tulajdoni lap/térképmásolat díja 1 ingatlanra vonatkozóan, értékbecslés költsége az alapfedezetre (1 ingatlan) vonatkozóan, közjegyzői okirat költsége

Az ügyfél köteles a helyette a hitelintézet által feltételesen átvállalt díjakat és költségeket a hitelintézet részére visszatéríteni, amennyiben - a kölcsön összege a rendelkezésre tartási időszak alatt nem kerül folyósításra, vagy az ügyfél a kölcsön összegének igénybevételéről a rendelkezésre tartási időszak alatt lemond, vagy - az ügyfél a szerződéskötéstől számított 3 (három) éven belül a szerződött összeg 50%-ánál nagyobb összegű előtörlesztést teljesít (több alkalommal történt előtörlesztések esetén az előtörlesztések együttes összegének figyelembevételével), vagy - 3 éven belül a kölcsön végtörlesztésre, illetve hitelintézeten kívül álló okokból felmondásra kerül.

7

Lakáscélú jelzáloghitel esetén a szerződés felmondását követő kilencvenegyedik naptól a késedelmi kamat nem haladhatja meg a szerződés felmondását megelőző napon érvényes ügyleti kamatot, költséget és díjat.

33


Egyéb díjak: Megnevezés


Mértéke

4.995,- Ft

Esedékesség Az Adós kérésére egyedi ügyintézéskor (pl. igazolások kiállítása, egyéb rendkívüli értesítésekhez kapcsolódóan) kerül felszámításra.

1,5% (az előtörlesztett összeg után)

Részleges vagy teljes előtörlesztés esetén kerül felszámításra,

2%, de maximum az ügyleti kamat 50%-a

Szakaszos finanszírozás esetén a ki nem folyósított összeg után

Tulajdoni lap díja Térképmásolat díja (családi ház, ikerház, sorház esetén)

3.600 Ft / ingatlan 3.000 Ft./ ingatlan

A plusz ingatlanra vonatkozóan, ha szükséges a bevonása, Takarnet rendszerből történő lekérés esetén

Jelzálog bejegyzés díja

12.600,-Ft/ingatlan

Közvetlenül az Illetékes Földhivatalnak fizetendő

Értékbecslés díja

Bruttó 31.668,-Ft/ ingatlan

A plusz ingatlanra vonatkozóan, ha szükséges a bevonása.

Előtörlesztés díj

8

Rendelkezésre tartási díj

Hitelbiztosítéki érték felülvizsgálati (helyszíni szemle Bruttó 18.681,-Ft/ingatlan díja) díj

Építési hitelek esetén

Ingatlan biztosítás díja

Biztosító díjszabása szerint

A Biztosítónak fizetendő

Közjegyzői okiratba foglalás költsége

közjegyző által meghatározott díj

Ügyfél tudakozvány (KHR nyilvántartásba vételéről szóló információ kérése) Át nem vett KHR ügyfél tudakozvány megsemmisítés díja Átütemezési díj/prolongálási díj (az átütemezéssel érintett tőke százaléka) Igazolás kiadásának díja (ügyfél kérésére különböző igazolások, másolatok kiállítása) Rendkívüli levelezés díja (a postai küldemény küldésekor kerül felszámításra)

A közokiratba foglaláskor közjegyzőnek fizetendő.

0 Ft 4.995 Ft/alkalom 1,998 %, de min. 3.996 Ft 1.998 Ft/alkalom 499 Ft/levél

Felszólítási díj, felmondási díj

1.998 Ft/alkalom/fő

Késedelembe esés esetén

Ügyvédi felszólítás díja



8

Nem kerül felszámításra díj, ha az előtörlesztés visszafizetési biztosítékként kötött biztosítási szerződés alapján történt. Abban az esetben, ha a kölcsönügyletből eredő követelés biztosítására a zálogjog különvált zálogjogként történő átruházására kerül sor (refinanszírozás), az előtörlesztési díj a fentiekben meghatározott díjnál 0,5 %-kal magasabb lehet, amennyiben az ügyfél kamatperióduson belül törleszt elő.

34


Az alábbi példával prezentáljuk a Hitelintézetnél igényelt Takarék 10+10 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitelre vonatkozó kondíciókat ingatlan vásárlási hitelcélt, a Hirdetmény készítésekor érvényes referencia kamat és kamatfelár mértéket, , valamint minden hónap 15-én esedékes törlesztést figyelembe véve: Reprezentatív példa I.: A hitel teljes összege: A hitel futamideje: A hitelkamat típusa: változó, 5 éves kamatperiódussal A hitel bruttó kamata: Kamattámogatás: Ügyfél által fizetendő nettó kamat: Egyéb díjak: Jelzálogbejegyzés földhivatali díja: A teljes hiteldíj mutató: Törlesztőrészletek összege: Törlesztőrészletek száma: A teljes hiteldíj összege, amely magába foglalja az adós által fizetendő összes kamatot, díjat, költséget: Az adós által visszafizetendő teljes összeg, tőke+ teljes hiteldíj:

5.000.000,-Ft 240 hónap 5,86% 2,86% 3% 12.600,-Ft/ingatlan 3,12% 27.842,-Ft/hó 240 1.694.629,-Ft 6.694.629,-Ft

Reprezentatív példa II. Építési jellegű hitelcél esetén, 2 helyszíni szemlét feltételezve: A hitel teljes összege: A hitel futamideje: A hitelkamat típusa: változó, 5 éves kamatperiódussal A hitel bruttó kamata: Kamattámogatás: Ügyfél által fizetendő nettó kamat: Egyéb díjak: Jelzálogbejegyzés földhivatali díja: Helyszíni szemle díja: A teljes hiteldíj mutató:: Törlesztőrészletek összege: Törlesztőrészletek száma: A teljes hiteldíj összege, amely magába foglalja az adós által fizetendő összes kamatot, díjat, költséget: Az adós által visszafizetendő teljes összeg, tőke+ teljes hiteldíj:

5.000.000,-Ft 240 hónap 5,86% 2,86% 3% 12.600,-Ft/ingatlan 18.681,-/alkalom 3,20% 27.842,-Ft/hó 240 1.732.029,-Ft 6.732.029,-Ft

Mindkét példában 1 ingatlanfedezettel számoltunk. 9 A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges.

A Takarék 10+10 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitelre vonatkozó további információk és feltételek a Hitelintézet vonatkozó Üzletszabályzatában és Általános Szerződési Feltételeiben találhatóak. A Hitelintézet a hitelbírálat jogát fenntartja.

9

A reprezentatív példa a biztosítás díját nem tartalmazza, a hitelintézet döntése alapján meghatározott biztosítási díj összegével ki kell egészíteni!

35


TAKARÉK OTTHON HITEL HIRDETMÉNY Hatálybalépés napja: 2016.07.01. Jelen Hirdetmény a 2016.06.30. napját követően visszavonásig, de legkésőbb 2016. augusztus 31-ig befogadott Takarék Otthon Hitel kapcsán alkalmazott kondíciókat tartalmazza. TAKOTTH5ÉB Takarék Otthon Hitel 3-5 év TAKOTTH5ÉT Takarék Otthon Hitel 5-30 év Takarék Otthon Hitel kondíciói: A kölcsön összege: 1.000.000,- Ft – 50.000.000,- Ft A kölcsön futamideje: 36 hónap – 360 hónap Az ügyleti kamat a Referencia-kamat és a Kamatfelár összege: 3 havi BUBOR + 2 – 5 % (éves) Referencia-kamatláb: 3 havi BUBOR

10

Kamatperiódus: 3 hónap Kamatfelár-kamatperiódus: 5 év Türelmi idő: 2 év Az ügyleti kamat mértékének és összetevőinek adatai/alakulása: Dátum

Referenciakamatláb éves 11 mértéke

Kamatfelár éves 12 mértéke

Ügyleti kamat éves mértéke

THM

2016.03.01.

1,35%

2,00% - 5,00%

3,35% - 6,35%

3,48% - 6,67%

2016.04.01.

1,20%

2,00% - 5,00%

3,20% - 6,20%

3,32% - 6,51%

2016.05.01.

1,05%

2,00% - 5,00%

3,05%-6,05%

3,17% - 6,35%

2016.06.01.

1,00%

2,00% - 5,00%

3,00%- 6,00%

3,12% - 6,29%

2016.07.01.

1,01%

2,00% - 5,00%

3,01%- 6,01%

3,13% - 6,30%

Az ügyleti kamat mértéke kamatperióduson belül nem változik, kamatperiódusonként a referencia-kamat változásából eredően, azzal azonos mértékben változik. A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt. A THM értékek 5 millió forint összegű 20 éves futamidejű kölcsönre és 1 db ingatlanfedezetre vonatkoznak, és a feltételek változása esetén módosulhatnak. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. 10 BUBOR (Budapest

)

Bankközi Forint Hitelkamatláb

2 A kamatperiódus fordulónapját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes 3 havi BUBOR alapján kerül meghatározásra

.

3

A kamatfelár mértéke a hitelbírálat eredményétől függ, és amennyiben a hitel futamideje a 60 hónapot meghaladja, 5 évente változhat az MNB által közzétett H1F5 elnevezésű kamatfelár-változtatási mutató mértékével. http://www.mnb.hu/fair-bank/kamatfelar-valtoztatasi-mutato/forinthitel Az új kamatfelár kamatperiódusban alkalmazott kamatfelár mértékének meghatározása a kamatfelár kamatperiódus lejártát megelőző 120. napi kamatfelár-változtatási mutató figyelembevételével történik. Kamatfelár módosítás esetén a a kamatfelár kamatperiódus lejártát megelőző legalább 90 nappal tájékoztatja ügyfeleit. Hitelintézet 4 Amennyiben nem kerül felszámításra, törlendő

36


A THM számítás során figyelembe vett díjak: ügyleti kamat, ingatlan nyilvántartási eljárás díja, havi 4 számlavezetési díj, a kölcsön havi törlesztéséhez kapcsolódó tranzakciós díj . THM értéke módosulhat több ingatlan biztosíték felajánlása esetén, mert a biztosítékok tekintetében csak az első ingatlan értékbecslési díjának és tulajdoni lap/térképmásolat lekérési díjának megfizetését vállalja át a Hitelintézet. Kamatkedvezmények: kamatkedvezmény mértéke (bázispont)

feltétele NetBank igénylés esetén

10

Aktív *számlahasználat

20

Rendszeres havi **számla jóváírás 100

legalább 100.000,- Ft jóváírás esetén

150

legalább 250.000,- Ft jóváírás esetén Hitelösszeg miatt 4.000.000,-Ft - 8.999.999,- Ft hiteligény esetén legalább 9.000.000,-Ft hiteligény esetén

50 100 maximum 100

Egyedi árazás - Hitelintézet saját hatáskörben

*aktív számlahasználat: hiteltörlesztésen felül legalább havi 3 db számla tranzakció, ami lehet: - teljesült csoportos beszedés - teljesült rendszeres átutalás - teljesült eseti átutalás - bankkártyás vásárlás ** jóváírás: a bankszámlára érkező átutalási tranzakciók és befizetések. A jóváírási kötelezettség akár több részletben és akár több számlára (deviza számlára is) teljesíthető. A saját számlák közötti átvezetéseket, lakossági betét lejáratából, betét feltörésből, illetve betéti kamat jóváírásából származó és a saját értékpapír számláról történő jóváírásokat nem vesszük figyelembe. A kamatfelár-kedvezmény minden esetben a meghirdetett kamatfelár felső értékéből kerül levonásra. A fenti kategóriákban adható kamatkedvezmények összevonhatóak. Összesen maximum 300 bázispont kedvezmény adható, amellyel a legalacsonyabb kamatfelár 2,0% p.a. Amennyiben az ügyfél a hitel törlesztésével legalább 90 napja késedelemben áll, a nyújtott kamatkedvezmény(ek) a továbbiakban nem illeti meg az Ügyfelet (beleértve a hitelösszeghez kötött és az Hitelintézet saját hatáskörben adott kamatkedvezményét is). A továbbiakban a kölcsön ügyleti kamata a szerződött konstrukció kamatfelár maximum értékére módosul.

Díjak és költségek:

Megnevezés

Mértéke

Esedékesség

37


Folyósítási díj

a szerződött összeg 1%-a, A kölcsön folyósításakor, a szerződött maximum 200 eFt* kölcsönösszeg után.

*: az akció időszaka alatt, a 2016. augusztus 31. napjáig befogadott, 2016. október 31-ig szerződött ügyletekre vonatkozóan az ügyfélnek nem kell megfizetnie. Megnevezés

Kamat éves mértéke

6%, az ügyleti kamaton Késedelmi kamat éves mértéke felül, de maximum az tőkére, kamatra és minden egyéb ügyleti kamat * 1,5 + 3 % díjra vagy költségre p.a. és nem lehet több, mint az érintett naptári félévévet megelőző hónap első napján érvényes jegybanki alapkamat + 24 százalék.

Esedékesség

Konstrukció esedékessége szerint.

A Hitelintézet ügyletenként az alábbi induló díjak megfizetését vállalja feltételesen az ügyfél helyett 2016. június 01. napjától visszavonásig, amennyiben legkésőbb 2016. augusztus 31-ig hiánytalanul benyújtják kérelmüket és 2016. október 31-ig a hitelszerződés megkötésre kerül: • • • •

egyszeri folyósítási díj: 1%, értékbecslés költsége az alapfedezetre (1 ingatlan) vonatkozóan, egyoldalú vagy kétoldalú kötelezettségvállalást tartalmazó nyilatkozat közokiratba foglalásának közjegyzői költsége tulajdoni lapok és térképmásolat lekérdezésének költsége az alapfedezetre (1 ingatlan) vonatkozóan.

Az ügyfél köteles a helyette a hitelintézet által feltételesen átvállalt díjakat és költségeket a hitelintézet részére visszatéríteni, amennyiben az Ügyfél a szerződéskötéstől számított 3 (három) éven belül a szerződött összeg 50%-ánál nagyobb összegű előtörlesztést teljesít, vagy a Kölcsön végtörlesztésre, illetve Hitelintézeten kívül álló okokból – 3 éven belül - felmondásra kerül. Egyéb díjak: Megnevezés Szerződésmódosítási díj


Mértéke

Esedékesség

fennálló tartozás 1%-a minimum 24.975,-Ft

Szerződésmódosításkor.

4.995,- Ft

Az Adós kérésére egyedi ügyintézéskor (pl. igazolások kiállítása, egyéb rendkívüli értesítésekhez kapcsolódóan) kerül felszámításra.

38


Forgalomtárban meghatározottak szerint, az alábbi kivételekkel: Legfeljebb 1,5%, a jelzáloglevéllel nem finanszírozott ügyleteknél; Legfeljebb 1,5%, a jelzáloglevéllel finanszírozott ügyletek esetén, amennyiben az előtörlesztés kamatperiódus fordulókor történik; Legfeljebb 2%, a jelzáloglevéllel finanszírozott ügyleteknél, amennyiben az előtörlesztés nem kamatperiódus fordulón történik.

Az előtörlesztés bejelentett és Hitelintézet által elfogadott értéknapján, a ténylegesen előtörlesztett kölcsöntartozás összege után.


31.668 Ft

Ingatlanonként. A kölcsönkérelem illetve a fedezetcserére vonatkozó igény befogadásakor.

Jelzálog bejegyzés költsége

12.600 Ft / ingatlan

Közvetlenül az Illetékes Földhivatalnak fizetendő.

Ingatlan biztosítási költsége

Biztosító díjszabása szerint az újjáépítési költség erejéig

Biztosítónak fizetendő.


2 millió Ft feletti kölcsönszerződések esetében, közjegyző által meghatározott díj


Devizanem-váltás költsége

fennálló tartozás 2%-a

Ügyintézésre vonatkozó hiánytalan kérelem benyújtásakor

Megnevezés

Mértéke

Esedékesség


Ingatlan felülvizsgálati (helyszíni szemle) díja

18.681 Ft

Ingatlanonként. Felülvizsgálatonként illetve a vizsgálatra vonatkozó időpontban.







39


Átütemezési díj/prolongálási díj (az átütemezéssel érintett tőke százaléka)

1,998 %, de min. 3.996 Ft

Igazolás kiadásának díja (ügyfél kérésére különböző igazolások, másolatok kiállítása)

1.998 Ft/alkalom

Ügyfél tudakozvány (KHR nyilvántartásba vételéről szóló információ kérése)

0 Ft

Át nem vett KHR ügyfél tudakozvány megsemmisítés díja

4.995 Ft/alkalom

Rendkívüli levelezés díja (a postai küldemény küldésekor kerül felszámításra)0

499 Ft/levél

Tulajdoni lap másolat lekérdezés Takarneten keresztül

3.600 Ft / ingatlan

Az ügyintézésre vonatkozó kérelem benyújtásakor illetve a lekérdezés megtörténtekor.

Nem hiteles tulajdoni lap másolat lekérdezés Takarneten keresztül

1.000 Ft / ingatlan


Térképmásolat lekérdezés Takarneten keresztül

3.000 Ft / ingatlan


Tulajdoni lap díja

Földhivatal díjszabása szerint, Földhivatalnak fizetendő

Nem Takarnet rendszerből történő lekérés esetén

Reprezentatív példa: Az alábbi példával prezentáljuk a Hitelintézetnél igényelt Takarék Otthon Hitelre vonatkozó kondíciókat, a Hirdetmény készítésekor érvényes referencia kamat és kamatfelár mértéket, valamint minden hónap 15-én esedékes törlesztést figyelembe véve: Fedezet Hitelkamat típusa Hitel összege Hitel devizaneme Hitel futamideje Törlesztőrészletek száma Vállalt havi rendszeres jóváírás összege Hitelkamatláb mértéke THM (Teljes Hiteldíj Mutató) Törlesztőrészlet összege A fogyasztó által fizetendő teljes összeg A hitel teljes díja

a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra jelzálogjog kerül bejegyzésre változó kamatozás 5 000 000 Ft HUF 20 év 240 db 100 000 Ft- 249 999 Ft 4,51% 5,03% 31 896 Ft / hó 7 815 881 Ft 2 815 881 Ft

40


A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt. A THM értéke 5 millió forint összegű 20 éves futamidejű kölcsönre vonatkozóan, valamint 2016. június 28. napi 1,01 %-os 3 havi BUBOR érték és alábbi járulékos szolgáltatás adott termékre vonatkozó alábbi költségének figyelembe vételével kerültek meghatározásra: - Folyósítási jutalék (hitelösszeg 1%-a): 50.000,-Ft - Értékbecslés díja: 31.668,-Ft - Tulajdoni lap Takarnet lekérdezés költsége: 3.600,-Ft - Jelzálogbejegyzés költsége: 12.600,-Ft - Számlavezetés havi díja: 200 Ft - Hitelhez kapcsolódó elektronikus átutalás díja (1,8% min. 150,-Ft + 3% max. 6.000,-Ft): 15.000,-Ft A feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat! Tájékoztatjuk, hogy a hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges.

A Takarék Otthon Hitelre vonatkozó további információk és feltételek a Hitelintézet vonatkozó Üzletszabályzatában és Általános Szerződési Feltételeiben találhatóak. A Hitelintézet a hitelbírálat jogát fenntartja.

41


TAKARÉK FORINT KIVÁLTÓ HITEL HIRDETMÉNY Hatálybalépés napja: 2016.07.01. Jelen Hirdetmény a 2015. december 07. napját követően visszavonásig, de legkésőbb 2016. augusztus 31-ig befogadott Takarék Forint Kiváltó Hitel kapcsán alkalmazott kondíciókat tartalmazza. Takarék Forint Kiváltó Hitel kondíciói: A kölcsön összege: 1.000.000,- Ft – 50.000.000,- Ft A kölcsön futamideje: 36 hónap – 360 hónap Az ügyleti kamat a Referencia-kamat és a Kamatfelár összege. Referencia-kamatláb: 6 havi BUBOR

13

Kamatperiódus: 6 hónap Kamatfelár-kamatperiódus: 5 év Az ügyleti kamat mértékének és összetevőinek adatai/alakulása: Lakáscélú Forint Kiváltó Hitel: TLAKFTKIV1 Tak.Lakáscélú Ft kiváltó 3-5 év TLAKFTKIV2 Tak. Lakáscélú Ft kiváltó 5-30 év Dátum

Referenciakamatláb éves 14 mértéke

Kamatfelár éves 15 mértéke


THM

2015.12.07.

1,35%

2,25% - 4,25%

3,60% - 5,60%

3,82% - 5,94%

2016.01.01.

1,35%

2,25% - 4,25%

3,60% - 5,60%

3,82% - 5,94%

2016.03.21.

1,35%

2,25% - 4,25%

3,60% - 5,60%

3,74% - 5,87%

2016.07.01.

0,96%

2,25% - 4,25%

3,21% - 5,21%

3,33% - 5,45%


THM

Szabad felhasználású Forint Kiváltó Hitel: TSZFFTKIV1 Tak.Szab fel. Ft kiváltó 3-5 év TSZFFTKIV2 Tak.Szab.fel. Ft kiváltó 5-30 év Dátum ReferenciaKamatfelár éves 2 kamatláb éves mértéke 1 mértéke 2015.12.07.

1,35%

3,25% - 5,25%

4,60% - 6,60%

4,88% - 7,01%

2016.01.01.

1,35%

3,25% - 5,25%

4,60% - 6,60%

4,88% - 7,01%

2016.03.21.

1,35%

3,25% - 5,25%

4,60% - 6,60%

4,80% - 6,94%

2016.07.01.

0,96%

3,25% - 5,25%

4,21% - 6,21%

4,39% - 6,52%

13 BUBOR (Budapest

)

Bankközi Forint Hitelkamatláb

14 A kamatperiódus fordulónapját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes 6 havi BUBOR alapján kerül meghatározásra

.

15

A kamatfelár mértéke a hitelbírálat eredményétől függ, és amennyiben a hitel futamideje a 60 hónapot meghaladja, 5 évente változhat az MNB által közzétett H1F5 elnevezésű kamatfelár-változtatási mutató mértékével. http://www.mnb.hu/fair-bank/kamatfelar-valtoztatasi-mutato/forinthitel Az új kamatfelár kamatperiódusban alkalmazott kamatfelár mértékének meghatározása a kamatfelár kamatperiódus lejártát megelőző 120. napi kamatfelár-változtatási mutató figyelembevételével történik. Kamatfelár módosítás esetén a Bank a kamatfelár kamatperiódus lejártát megelőző legalább 90 nappal tájékoztatja ügyfeleit.

42


Az ügyleti kamat mértéke kamatperióduson belül nem változik, kamatperiódusonként a referencia-kamat változásából eredően, azzal azonos mértékben változik. A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt. A THM értékek 5 millió forint összegű 20 éves futamidejű kölcsönre és 1 db ingatlanfedezetre vonatkoznak és a feltételek változása esetén módosulhatnak. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A THM számítás során figyelembe vett díjak: ügyleti kamat, ingatlan nyilvántartási eljárás díja

A THM értéke módosulhat több ingatlan biztosíték felajánlása esetén, mert a biztosítékok tekintetében csak az első ingatlan értékbecslési díjának és tulajdoni lap/térképmásolat lekérési díjának megfizetését vállalja át a hitelintézet. Kamatkedvezmények: • Minimum 100ezer forint havi jövedelem hitelintézeti számlára érkezése esetén: évi 1% • Plusz még egy minimum 100ezer forintos havi jövedelem hitelintézeti számlára érkezése esetén: évi 1% • 250ezer forintos havi jövedelem hitelintézeti számlára érkezése esetén: évi 1,50% A fentieken túl a hitelintézet egyedi kamatkedvezményt nyújthat ügyfeleinek évi 0,5% mértékben. A fenti kamatkedvezmények mértéke összesen maximum 2% lehet. Díjak és költségek: Mértéke

Megnevezés

a szerződött összeg 1%-a, maximum 200 eFt*

Folyósítási díj

Esedékesség Folyósítással egyidejűleg esedékes

*: az akció időszaka alatt, a 2016. augusztus 31. napjáig befogadott, 2016. október 31-ig szerződött ügyletekre vonatkozóan az ügyfélnek nem kell megfizetnie. 16

Késedelmi kamat éves mértéke : Kamat éves mértéke Késedelmi kamat a késedelmes tőkére

6% az ügyleti kamaton felül, de maximum az ügyleti kamat * 1,5 + 3 % p.a. és nem lehet több, mint az érintett naptári félévévet megelőző hónap első napján érvényes jegybanki alapkamat + 24 százalék. 6% az ügyleti kamaton felül, de

maximum az ügyleti kamat * 1,5 + 3 Késedelmi kamat a késedelmes ügyleti kamatra és minden % p.a. és nem lehet több, mint az egyéb díjra vagy költségre érintett naptári félévévet megelőző hónap első napján érvényes jegybanki A hitelintézet ügyletenként az alábbi induló díjak megfizetését vállalja feltételesen az ügyfél helyett 2015. december 07. napjától visszavonásig, de legkésőbb 2016. augusztus 31. napjáig befogadott és 2016. október 31-ig szerződött ügyletekre vonatkozóan: • • • •

egyszeri folyósítási díj: 1%, értékbecslés költsége az alapfedezetre (1 ingatlan) vonatkozóan, egyoldalú vagy kétoldalú kötelezettségvállalást tartalmazó nyilatkozat közokiratba foglalásának közjegyzői költsége tulajdoni lapok és térképmásolat lekérdezésének költsége az alapfedezetre (1 ingatlan) vonatkozóan.

16

Lakáscélú jelzáloghitel esetén a szerződés felmondását követő kilencvenegyedik naptól a késedelmi kamat nem haladhatja meg a szerződés felmondását megelőző napon érvényes ügyleti kamatot, költséget és díjat. 43


Az ügyfél köteles a helyette a hitelintézet által feltételesen átvállalt díjakat és költségeket a hitelintézet részére visszatéríteni, amennyiben - a kölcsön folyósítása az ügyfélnek felróható okból meghiúsul - az ügyfél a szerződéskötéstől számított 3 (három) éven belül a szerződött összeg 50%-ánál nagyobb összegű előtörlesztést teljesít (több alkalommal történt előtörlesztések esetén az előtörlesztések együttes összegének figyelembevételével), vagy - 3 éven belül a kölcsön végtörlesztésre, illetve bármely okból felmondásra kerül. Egyéb díjak: Megnevezés Szerződésmódosítási díj



17

Előtörlesztés díj 2016.03.20. napjáig szerződött ügyletek 5, 18 esetén

Devizanem-váltás költsége

Mértéke

Esedékesség

29.970,- Ft

Szerződésmódosítás aláírásának napján esedékes

4.995,- Ft

Az Adós kérésére egyedi ügyintézéskor (pl. igazolások kiállítása, egyéb rendkívüli értesítésekhez kapcsolódóan) kerül felszámításra.

1,5% az előtörlesztett összegre vonatkozóan

Részleges vagy teljes előtörlesztés esetén kerül felszámításra

Lakáscélú kiváltó hitel: az előtörlesztett összeg 1 %-a Részleges vagy teljes előtörlesztés Szabad felhasználású kiváltó esetén kerül felszámításra hitel: az előtörlesztett összeg 2 %-a fennálló tartozás 2%-a

Szerződésmódosításkor.


31.668 Ft

Ingatlanonként. A kölcsönkérelem illetve a fedezetcserére vonatkozó igény befogadásakor.

Jelzálog bejegyzés költsége

12.600 Ft / ingatlan

Közvetlenül az Illetékes Földhivatalnak fizetendő.




17

Nem kerül felszámításra díj, ha az előtörlesztés visszafizetési biztosítékként kötött biztosítási szerződés alapján történt. Abban az esetben, ha a kölcsönügyletből eredő követelés biztosítására a zálogjog különvált zálogjogként történő átruházására kerül sor (refinanszírozás), az előtörlesztési díj a fentiekben meghatározott díjnál 0,5 %-kal magasabb lehet, amennyiben az ügyfél kamatperióduson belül törleszt elő.

18

Nem kerül felszámításra díj, ha a fogyasztó fennálló tartozása nem haladja meg az egymillió forintot és a megelőző tizenkét hónap alatt előtörlesztést nem teljesített. Lakáscélú jelzáloghitel esetében nem kerül felszámításra díj a szerződés hatálybalépésétől számított huszonnégy hónapot követően teljesített első részleges, vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) alkalmával, kivéve, ha a részleges vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) - részben vagy egészben - más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik, vagy ha az előtörlesztett összeg meghaladja a kölcsönszerződésben meghatározott kölcsönösszeg felét. 44



Ingatlan felülvizsgálati (helyszíni szemle) díja Átütemezési díj/prolongálási díj (az átütemezéssel érintett tőke százaléka) Igazolás kiadásának díja (ügyfél kérésére különböző igazolások, másolatok kiállítása)


18.681 Ft

Késedelembe esés esetén Ingatlanonként. Felülvizsgálatonként illetve a vizsgálatra vonatkozó időpontban.

1,998 %, de min. 3.996 Ft

1.998 Ft/alkalom

Ügyfél tudakozvány (KHR nyilvántartásba vételéről szóló információ kérése)

0 Ft

Át nem vett KHR ügyfél tudakozvány megsemmisítés díja

4.995 Ft/alkalom

Rendkívüli levelezés díja (a postai küldemény küldésekor kerül felszámításra)0

499 Ft/levél

Ingatlan biztosítási költsége

Biztosító díjszabása szerint az újjáépítési költség erejéig

Biztosítónak fizetendő.


2 millió Ft feletti kölcsönszerződések esetében, közjegyző által meghatározott díj


Tulajdoni lap másolat lekérdezés Takarneten keresztül

3.600 Ft / ingatlan


Térképmásolat lekérdezés Takarneten keresztül

3.000 Ft / ingatlan


Tulajdoni lap díja

Földhivatal díjszabása szerint, Földhivatalnak fizetendő

Nem Takarnet rendszerből történő lekérés esetén

•

A fedezetként bevont ingatlanra legalább az ingatlan újjáépítési értékét elérő, érvényes ingatlanbiztosítással kell rendelkezni.

•

A jelzálogbejegyzés költségét az ügyfél közvetlenül a Földhivatal részére fizeti meg.

Az alábbi példával prezentáljuk a Hitelintézetnél igényelt Takarék Forint Kiváltó Hitelre vonatkozó kondíciókat, a Hirdetmény készítésekor érvényes referencia kamat és kamatfelár mértéket, valamint minden hónap 15-én esedékes törlesztést figyelembe véve: Lakáscélú kiváltó hitel: A hitel teljes összege: A hitel futamideje:

5.000.000,-Ft 240 hónap 45


A hitelkamat típusa: változó, 6 havi kamatperiódussal A hitel bruttó kamata: Referenciakamat : Kamatfelár: Egyéb díjak: Jelzálogbejegyzés földhivatali díja: A teljes hiteldíj mutató: Törlesztőrészletek összege: Törlesztőrészletek száma: A teljes hiteldíj összege, amely magába foglalja az adós által fizetendő összes kamatot, díjat, költséget: Az adós által visszafizetendő teljes összeg, tőke+ teljes hiteldíj:

5,21% 0,96% 4,25% 12.600,-Ft/ingatlan 5,45% 33.865,-Ft/hó 240 3.140.200,-Ft 8.140.200,-Ft

Szabad felhasználású kiváltó hitel: A hitel teljes összege: A hitel futamideje: A hitelkamat típusa: változó, 6 havi kamatperiódussal A hitel bruttó kamata: Referenciakamat : Kamatfelár: Egyéb díjak: Jelzálogbejegyzés földhivatali díja: A teljes hiteldíj mutató: Törlesztőrészletek összege: Törlesztőrészletek száma: A teljes hiteldíj összege, amely magába foglalja az adós által fizetendő összes kamatot, díjat, költséget: Az adós által visszafizetendő teljes összeg, tőke+ teljes hiteldíj:

5.000.000,-Ft 240 hónap 6,21% 0,96% 5,25% 12.600,-Ft/ingatlan 6,52% 36.787,-Ft/hó 240 3.841.480,-Ft 8.841.480,-Ft

A feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat! Tájékoztatjuk, hogy a hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges.

A Takarék Forint Kiváltó Hitelre vonatkozó további információk és feltételek a Hitelintézet vonatkozó Üzletszabályzatában és Általános Szerződési Feltételeiben találhatóak. A Hitelintézet a hitelbírálat jogát fenntartja.

46


THM szabályozása (maximalizálása) lakossági kölcsönök esetén Teljes Hiteldíj Mutató, THM jelenti a hitel teljes díjának arányát a hitel teljes összegéhez éves 19 százalékában kifejezve. A THM számításánál a Hitelintézet – az arra vonatkozó külön jogszabályban meghatározottak szerint – az általa ismert minden olyan ellenszolgáltatást figyelembe vesz, amelyet a Adós a hitel/kölcsönszerződés kapcsán megfizet. A THM az a belső megtérülési ráta, amely mellett a fogyasztó által teljesítendő kötelezettségek jelenértéke (törlesztés és díjak) éves százalékban kifejezve megegyezik a hitelező által folyósított hitelösszeggel. THM maximum A Hitelintézet részéről az Adósnak nyújtott kölcsön jogszabályban meghatározott módon számított THM mértéke nem haladhatja meg az adott hiteltermék típusra előírt maximális nagyságot (THM plafont). A THM Maximum az érintett naptári félévet megelőző hónap első napján érvényes jegybanki alapkamat mértékének és a jogszabályban százalékpontban meghatározott mértéknek összege. A fogyasztóknak nyújtott hitelekről szóló 2009. évi CLXII. törvény 17/A.§-a korlátozza a THM-et a 2012. április 1-jét követően megkötött lakossági kölcsön szerződésekre vonatkozóan. E § alkalmazásában az érintett naptári félévet megelőző hónap első napján érvényes jegybanki alapkamat irányadó az adott naptári félév teljes idejére! A THM korlátozás az alábbiak szerint történik: a.) A Takarékszövetkezet a b.) pontban meghatározott kivétellel – fogyasztónak nem nyújthat olyan kölcsönt, amelynek a teljes hiteldíj mutatója meghaladja a jegybanki alapkamat 24 százalékponttal növelt mértékét. E ponthoz tartozó termékeink a hirdetmény szerint a következők Piaci kamatozású nem támogatott lakáscélú hitelek Fogyasztási hitel-Jelzáloghitel (ingatlan fedezet és értékbecslés) Fogyasztási-Személyi hitel A fenti konstrukcióknál a szerződéskötés napján a következő THM maximumot kell figyelni! Szerződéskötés dátuma kezdete vége

2014.01.01

2014.06.30

2014.07.01

2014.12.31

2015.01.01

2015.06.30

2015.07.01

2015.12.31

2016.01.01

2016.06.30

2016.07.01.

2016.12.31

THM maximum (éves %)

27,20 % (2013.12.01.-ei jegybanki alapkamattal) 26,40% (2014.06.01.-ei jegybanki alapkamattal) 26,10% (2014.12.01.-ei jegybanki alapkamattal) 25,65% (2015.06.01.-ei jegybanki alapkamattal) 25,35% (2015.12.01.-ei jegybanki alapkamattal) 24,9% (2016.05.25-ei jegybanki alapkamattal)

b.) A tv. szerint: Hitelkártya-szerzõdéshez vagy fizetési számlához kapcsolódó, vagy a mindennapi élet felszerelési tárgyainak, tartós fogyasztási cikkeinek (ide nem értve a gépjárművet) megvásárlásához, szolgáltatások igénybevételéhez nyújtott kölcsönre, valamint a kézizálog fedezete mellett nyújtott kölcsönre vonatkozó teljes hiteldíj mutató nem haladhatja meg a jegybanki alapkamat 39 százalékponttal növelt mértékét. E ponthoz tartozó termékeink és a hirdetmény szerint a következők: - Folyószámla hitel A fenti konstrukciónál a szerződéskötés napján a következő THM maximumot kell figyelni!

47

Pillér Takarékszövetkezet Székhely: 6782 Mórahalom, Millenniumi sétány 1. Telefon: +36 62 581 075 Stratégiai Központ: 6722 Szeged, Mikszáth K. u. 15. Telefon: +36 62 405 085 Gazdasági Központ: 6791 Szeged, Dorozsmai út 196. Telefon: + 36 62 461 012 Értékesítési Központ: 6720 Szeged, Horváth M. u. 1/B. Telefon: + 36 62 426 074 • E-mail: [email protected] • www.pillertksz.hu Cégjegyzékszám: 06-02-000014, 06 Szegedi Törvényszék Cégbírósága ga • Adószám: 10043897-2-06 10043897

Szerződéskötés dátuma kezdete vége

2014.01.01

2014.06.30.

2014.07.01

2014.12.31.

2015.01.01

2015.06.30.

2015.07.01

2015.12.31.

2016.01.01

2016.06.30.

2016.07.01

2016.12.31.

THM maximun (éves %)

42,20 % (2013.12.01.-ei jegybanki alapkamattal) 41,40 % (2014.06.01.-ei jegybanki alapkamattal) 41,10 % (2014.12.01.-ei jegybanki alapkamattal) 40,65 % (2015.06.01.-ei jegybanki alapkamattal) 40,35% (2015.12.01.-ei jegybanki alapkamattal) 39,9% (2016.05.25-ei jegybanki alapkamattal)

A THM (teljes hiteldíj mutató) értékének meghatározása: A THM számításának képlete:

C : k D: l m: m’: t : k s: l X:

a k sorszámú hitelrészlet összege, csökkentve a hitel felvételével összefüggő, összefügg az első összefüggő hitelfolyósításig fizetendő ő költségekkel, az 1 sorszámú törlesztőrészlet őrészlet vagy díjfizetés összege, a hitelfolyósítások száma, az utolsó törlesztőrészlet őrészlet vagy díjfizetés sorszáma, az első hitelfolyósítás időpontja idő és minden ezt követő hitelfolyósítás időpontja őpontja közötti időtartam tartam években és töredékévekben kifejezve, ezért t = 0, 1 az első hitelfolyósítás időpontja idő és minden egyes törlesztőrészlet vagy díjfizetés időpontja id közötti időtartam tartam években és töredékévekben kifejezve, a THM értéke.

A THM értékek meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történik és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat azzal, hogy a THM mutató értéke nem tükrözi az egyes hitelek árfolyamkockázatát, továbbá a THM mutató értéke nem tükrözi az egyes hitelek kamatkockázatát. A Takarékszövetkezetünk üzleti döntése alapján jelen hirdetményben szereplő szerepl konstrukciók változó kamatozásúak. PILLÉR Takarékszövetkezet

48

HITEL HIRDETMÉNY lakossági ügyfelek részére 1

Recommend Documents