HISTORISCH ONDERZOEK
BESTEMMINGSPLAN NOORD, ZUID EN KLEINE KERNEN
Afdeling Bouwen, milieu & monumenten Steller: Ing. M.R.A. van Herwijnen rapportnummer: TIEL2010001 datum: 3 maart 2010
Inhoudsopgave
Inleiding ............................................................................................................................... 2 Locatiegegevens................................................................................................................. 2 2.1 Algemene locatiegegevens........................................................................................ 2 2.2 Bodemopbouw en geohydrologie ............................................................................. 2 3. Algemene bodemkwaliteit.................................................................................................. 3 4. Kwaliteit per deelgebied..................................................................................................... 4 4.1 Algemeen, Historisch bodembestand (HBB-bestand)............................................. 4 4.2 Tiel-Noord .................................................................................................................... 4 4.3 Passewaaij................................................................................................................... 4 4.4 Wadenoijen en Kapel-Avezaath ................................................................................. 5 5. Gewenste kwaliteit.............................................................................................................. 5 6. Conclusie............................................................................................................................. 5 1. 2.
Bijlagen Kaartbijlage 1 Kaartbijlage 2 Kaartbijlage 3 Kaartbijlage 4 Kaartbijlage 5 Kaartbijlage 6 Kaartbijlage 7 Kaartbijlage 8 Kaartbijlage 9 Kaartbijlage 10 Kaartbijlage 11 Kaartbijlage 12
onderzoeksgebied bodemkwaliteitszones boomgaarden grootschalige grondwaterverontreinigingen bodemverontreinigingen in Tiel-Noord dempingen in Tiel-Noord uitgevoerde bodemonderzoeken in Tiel-Noord bodemverontreinigingen in Passewaaij dempingen in Passewaaij uitgevoerde bodemonderzoeken in Passewaaij bodemverontreinigingen in Kapel-Avezaath en Wadenoijen uitgevoerde bodemonderzoeken in Kapel-Avezaath en Wadenoijen
1
1.
Inleiding
In verband met de herziening van het bestemmingsplan Noord, Zuid en Kleine Kernen is door de afdeling bouwen, milieu & monumenten een bodemonderzoek uitgevoerd. Vanwege het conserverende karakter van het nieuwe bestemmingsplan is volstaan met het uitvoeren van een historisch bodemonderzoek. Voor het uitbreiden van verblijfruimten met een oppervlakte van meer dan 50 m2 of op overdachte locaties zal in op grond van de bouwverordening een bodemonderzoek conform NEN 5740 moeten worden uitgevoerd.
2.
Locatiegegevens
2.1
Algemene locatiegegevens
Het bestemmingsplangebied omvat het noorden van Tiel gelegen tussen de spoorlijn, de Binnenhoek en Westroijensestraat, de Rijksweg A15 en de Lingeweg, de woonkern Passewaaij met uitzondering van buurt 7 en de woonkernen van Kapel-Avezaath en Wadenoijen. In bijlage 1 is de onderzoekslocatie weergegeven.
2.2
Bodemopbouw en geohydrologie
De navolgende gegevens zijn ontleend aan de Grondwaterkaart van Nederland, blad Tiel (TNODienst Grondwaterverkenning, 1976). De regionale bodemopbouw in de gemeente Tiel kan globaal als volgt worden geschematiseerd:
Tabel 1: Regionale bodemopbouw Diepte tov NAP 5 tot 0 0 tot-25
Geologische omschrijving Slecht tot matig doorlatende deklaag Eerste watervoerend pakket
-25 tot -40
Slecht doorlatende laag
Vanaf -40
Tweede watervoerend pakket
Lithostratigrafie Formatie van Kreftenheije, Urk en Sterksel Formatie van Kedichem
Bodemsoort Klei (matig) grof zand Klei (matig) grof zand
De maaiveldhoogte in Tiel varieert van 4 tot 9 m+NAP en bedraagt op de onderzoekslocatie gemiddeld circa 7,5 m+NAP. Het eerste watervoerende pakket heeft een doorlaatvermogen (transmissiviteit) van 2000 tot 3000 m2/dag. De locatie ligt in een gebied waar regionaal afwisselend kwel en infiltratie optreden. Het grondwater bevindt zich op een diepte van circa 1,5-2,0 m-mv. Het grondwater in het eerste watervoerend pakket stroomt binnen Tiel in noordwestelijke richting (Syncera Geodata, S0430029, d.d. 22-12-2004). 2
De onderzoekslocatie is niet gelegen in een grondwaterbeschermingsgebied. Het dichtstbijzijnde grondwaterbeschermingsgebied bevindt zich circa 350 meter ten noordwesten van de onderzoekslocatie (bron: Atlas milieu informatie, Provincie Gelderland).
3.
Algemene bodemkwaliteit
De Gemeente Tiel beschikt over een bodemkwaliteitskaart en een bodembeheerplan (BKK, Syncera de Straat, rapport B03B0654, 2005, BBP, CSO, projectcode 05.K095, d.d. 29 augustus 2006). De onderzoekslocatie valt grotendeels in zone “Wonen na 1950”. Een deel van de onderzoekslocatie ligt in de zone "Wonen tussen 1880 en 1950". De ligging van de kwaliteitszones is weergegeven in bijlage 2. De kwaliteit van de zones "Wonen na 1950 "en "Wonen tussen 1880 en 1950"is weergegeven in de onderstaande tabel.
tabel 2: bodemkwaliteitszones zone Wonen na 1950 Wonen tussen 1880 en 1950 Streefwaarde
diepte 0,0-0,5 0,5-2,0 0,0-1,0 1,0-2,0
As
Cd
Cr
Cu
Hg
Pb
Ni
Zn
Pak
Eox
12 14 12 11
0,5 0,4 0,8 0,5
36 36 29 30
32 25 55 34
0,16 0,12 0,28 0,25
56 34 138 68
33 35 33 31
117 93 220 108
1,03 0,8 3,61 0,8
0,2 0,21 0,30 0,10
29
0,8
100
36
0,30
85
35
140
1,0
0,30
De gemeten concentraties zijn getoetst aan samenstellingswaarde schone grond uit het Bouwstoffenbesluit, samenstellingswaarde 1. Wanneer het gemiddelde van de gemeten concentraties van alle bepaalde stoffen kleiner is dan de samenstellingswaarde wordt een deelgebied getypeerd als “schoon”. Ter plaatse van de zone "Wonen tussen 1880 en 1950" is alleen de bovengrond verontreinigd. De ondergrond is schoon. De zone "Wonen na 1950" is relatief schoon. De bovengrond is hier verontreinigd met bestrijdingsmiddelen. Op plaatsen waar vroeger een boomgaard was, zijn de gehalten hoger. De voormalige boomgaarden zijn weergegeven in bijlage 3. Op grond van het bodembeheerplan is in de zone "Wonen tussen 1880 en 1950" en bij voormalige boomgaarden geen vrij grondverzet toegelaten. In Tiel komen verschillende grootschalige grondwaterverontreinigingen voor (zie bijlage 4). De belangrijkste zijn de grondwaterverontreiniging afkomstig van de voormalige Wetro-terrein en het voormalige Metawa-terrein aan de Papesteeg/Spoorstraat, de grondwaterverontreiniging afkomstig van het voormalige Daaldeop-terrein aan de Binnenhoek en de grondwaterverontreiniging van de firma Latenstein op Latenstein. Het grondwater in het gebied Tiel-Noord is grootschalig verontreinigd met VOCl's afkomstig van de eerste twee locaties. Omdat het vooral om een verontreiniging van het eerste watervoerend pakket gaat, zijn hiervan geen gezondheidsrisico's te verwachten. Wel gelden er beperkingen ten aanzien van het gebruik en onttrekken van grondwater.
3
4.
Kwaliteit per deelgebied
4.1
Algemeen, Historisch bodembestand (HBB-bestand)
In het kader van het project Landsdekkend beeld zijn door de gemeente Tiel in samenwerking met de provincie Gelderland in 2004 alle (potentieel) ernstige verontreinigingen in beeld gebracht. Ook zijn een groot aantal dempingen en stortlocaties in kaart gebracht Op grond van rijksbeleid moeten alle spoedeisende locaties uiterlijk in 2015 zijn gesaneerd. De overige ernstige gevallen moeten uiterlijk in 2030 zijn gesaneerd of worden beheerd. Voor zover onderzoek en sanering niet door de eigenaar of veroorzaker moet worden uitgevoerd, zal de provincie Gelderland in 2008 beleid ontwikkeld op welke wijze verdere aanpak van deze locaties zal plaatsvinden.
4.2
Tiel-Noord
In Tiel-Noord zijn twee spoedeisende locaties aanwezig. Het betreft het voormalige tankstation aan de Lingeweg 5 en een metaalbedrijf aan de Burgemeester Meslaan. Het voormalige tankstation is inmiddels gesaneerd. Bij het metaalbedrijf moet nog bodemonderzoek worden uitgevoerd. Verder zij er vooral potentieel ernstige verontreinigingen in het gebied aanwezig (zie bijlage 5). Bij het bouwrijpmaken zijn in dit gebied verschillende watergangen gedempt. Uit bodemonderzoek is gebleken dat daarbij in ten minste één geval asbesthoudend bouwafval is gebruikt (zie bijlage 6). In dit deelgebied zijn verschillende bodemonderzoeken uitgevoerd (zie bijlage 7). Naast de sanering bij het tankstation aan de Lingeweg 5 is ook bij het tankstation aan de Lingeweg 4 een bodemsanering uitgevoerd. Verder is een verontreiniging met zware metalen gesaneerd bij de Wadensteinlaan en enkele verontreinigingen bij de Dorpsstraat in het kader van de aanleg van de Betuwelijn.
4.3
Passewaaij
In Passewaaij zijn geen spoedeisende gevallen bekend. Wel zijn er een paar potentieel ernstige gevallen (zie bijlage 8). Het betreft hier vooral een voormalige boerderij met boomgaard en een voormalig slibdepot. In het gebied zijn een beperkt aantal sloten gedempt (zie bijlage 9). Verder ligt er binnen het gebied één voormalige stortplaats en één er vlak buiten. Het betreft in beide gevallen voormalige ontgrondingen. Voor beide locaties moet nog verder bodemonderzoek worden uitgevoerd. In vrijwel heel het gebied is bodemonderzoek uitgevoerd. Op twee plaatsen is de bodem gesaneerd. Het betreft een voormalige boomgaard in buurt 6 die ernstig verontreinigd was met bestrijdingsmiddelen en een slibdepot aan de Kruisstraat.
4
4.4
Wadenoijen en Kapel-Avezaath
In Kapel-Avezaath komen een beperkt aantal potentieel ernstige gevallen voor. Het gaat daarbij in de meeste gevallen om (voormalige) ondergrondse tanks (zie bijale 11). In het gebied zijn ook een beperkt aantal bodemonderzoeken uitgevoerd, meestal op plaatsen waar nieuwe ontwikkelingen zijn uitgevoerd (zie bijlage 12). Bij het tankstation aan de Lingedijk in Wadenoijen is ook een bodemsanering uitgevoerd.
5.
Gewenste kwaliteit
In de milieuvisie 2010-2020 zijn per gebiedstype de gewenste milieukwaliteitsprofielen vastgesteld. In onderstaande tabel zijn per deelgebied de voorkomende gebiedstypen en de bijbehorende milieukwaliteitprofielen per deelgebied weergegeven:
tabel 3: milieukwaliteitsprofielen deelgebied Tiel-Noord
Passewaaij Kapel-Avezaath en Wadenoijen
gebiedstype Groenstedelijk wonen Werken 1 Sport/recreatie Bos en park Groenstedelijk wonen Dorps wonen
milieukwaliteitsprofiel Generiek wonen Gebiedsspecifiek werken Generiek wonen Generiek wonen Generiek wonen Generiek wonen
De milieukwaliteit "Generiek wonen" is vastgelegd in het Besluit bodemkwaliteit. De milieukwaliteit "Gebiedsspecifiek wonen" wordt in het kader van de regionale bodemkwaliteitskaart vastgesteld. Bij het verlenen van bouwvergunning in het plangebied waarvoor op grond van de bouwverordening een bodemonderzoek moet worden uitgevoerd, zal aan het milieukwaliteitsprofiel van het betreffende gebiedstype worden getoetst.
6.
Conclusie
In verband met de herziening van het bestemmingsplan Noord, Zuid en Kleine Kernen is door de afdeling bouwen, milieu & monumenten een onderhavig historisch onderzoek uitgevoerd. Uit het onderzoek blijkt dat er in het plangebied verschillende potentiële bodemverontreinigingen voorkomen. Ook is het grondwater in het Tiel-Noord grootschalig verontreinigd. Vanwege het conserverende karakter van het bestemmingsplan staan deze verontreinigingen het wijzigingen van het plan niet in de weg. Bij uitbreidingen van verblijfsruimten moet op grond van de bouwverordening in bodemonderzoek worden uitgevoerd wanneer de oppervlakte meer dan 50 M2 bedraagt en de locatie onverdacht is. De bodemonderzoeken worden getoetst aan het van toepassing zijnde milieukwaliteitprofiel. 5
Kaartbijlage 1
onderzoeksgebied
Wadenoijen Kapel-Avezaath Passewaaij Tiel-Noord #
Titel:
Onderzoekslocatie met deelgebieden Bestemmingsplan Tiel-Noord Getekend: MvH Datum: 03-03-2010 200
0
200
400
600 Meters
Kaartbijlage 2
bodemkwaliteitszones
Wadenoijen Kapel-Avezaath Passewaaij Tiel-Noord #
Bodemkwaliteitszones 1 Bedrijfsterrein 2 Wonen voor 1880 3 Wonen 1880-1950 4 Wonen na 1950
Titel:
Bodemkwaliteitszones Bestemmingsplan Tiel-Noord Getekend: MvH Datum: 26-02-2010 400
0
400 Meters
Kaartbijlage 3
boomgaarden
Wadenoijen Kapel-Avezaath Passewaaij Tiel-Noord #
Boomgaarden Boomgaard Geen boomgaard
Titel:
Boomgaarden Bestemmingsplan Tiel-Noord Getekend: MvH Datum: 26-02-2010 400
0
400 Meters
Kaartbijlage 4
grootschalige grondwaterverontreinigingen
se and kam Z
teg
9 1
r se ta S t ra t 9 s o b 7 s o b s o b
5 6 1 3
s o b
fo tra s o b 9 t/ m 5 8 5 9
i w n e ig L
t tsr a e n M
5 7 t/m s o b 3 8 4 1 s o b
t/ m 9 3 3 7
iw n e ig L
s o b a 1 1 t/m
a 7
7 3 s o b fo tra
0 3 8 2
Avez ath
2 1
se
t m ch A rg e o s tra t n
teg
ark P
stra
t
stra at
6 2
strn
9
g e d w se rin ru g b t e ro G
oge H
2
e M
7
at
fo tra s o b
i w n e ig L 4 2 0 1 6
s o b 7
fo tra a 1 3
teg
fo tra n s e Pa e D
se and kam Z
1 8 s o b
g ew
0 2
Ling
1
4 8 1 1 0 1
6
8
2 4 2
6 1
s o b
ij k e sd im R r Ge e D
4 1 s o b 2 1 s o b
6 0 1 8
s o b s o b
n e ig L
2 0 1
6
4 0 1
Ling
g ew
4
sdij
k
s o b
iem R
7 0 1 2
fo tra
0 1 2
fo tra
s stra t n e e im S 5 0 1
9 1 0 8 s o b
a 8 9
8 9
!
Jeud 3 0 1
estr
at
6 7 0 1
s o b
6 9
4 7
d ijk se re n u B
s o b 4 9
nbro
eks
erst
a 9 2 7
at
9
teg
0 7
0 9 3 7 9
2 9
t s stra n me ie S
8 6 5 9
1 9
!
4 8
5 8
83
8 5
S R
6 5 2 8 4 5
1 8 o o h c S l b 2 5
s o b 8 7 7 1 a 2 5 a 0 8 2 5 o o h c S l S
s o b 9 7 0 8 cht A
erst
0 5
at
8 4
derh
ove
eg
g nw
fo tra
.IU . W
4
4 5
W d e u O
s o b
2
fo tra
i
6
4 7
6 4
law
1
or N
a 2
t st ra e J o o K
7
b a
of
6 8
0 6
ijk
enh
1
a 2 8 a 2 6
nsed
rins P
8
9 8
4 6
ure B
k tL e e H
3 9 6 s o b
rt e n d Bu e D
cht A
or K
an K
n s e Pa e D
8 7 s o b
vez A
4
ath 1
se
5
teg
2 5
1 5 7 6 2
g e in L
3
s m A
2 7 3
4
5 1 7 1 fo tra
lp
uiZd
6 7
5 1 s o b a 3 7
2
lp
rw trie e T s a t 8 6
4 6
S mn io S
2 4
erha
venw
terda
-R m
ikjn
an
al
eg
t a vitn stra e
0 5
8
9 1
6 2
fo tra
2 6 3 7
r b a
b a
1 6 9 5
s o b b a b a
2 4 3 1
s n rg e o t m ch A
5 1
tra t
b a k
lp
6 3 8 7
k
a 6 5
t str a d e u Je
7 5
0 7
2 7
fo tra
3 6 5
t istr a rw e e T
.IU . W .IU . W
s n w to e N
tra
fo tra
5
s o b
.IU . W
s tra t n s o n e p h te S
k
s o b 5 4
7 4 9 4
k
1 5
s o b a 9 4
k
4 6
0 2 0 5 9 4
s o b
1 4
k
3 2
l e So e d
k
9 3
0 1 t str a d e u Je
2 k
s o b
8 6
2 1
n e ig L
0 6 k
5 2
7 3
4 7 1
3 2
fo tra 3 1
0 5
2 2 5
1
1
k
7 2 4
0 1
0 4
rga
f
9
9 1
8 5 4 6 4
b 5
8 4
1 2
4 5
0 1
e M
8 3 6 3
6 5
4 3
a 5
5 3 t/ m 7 2
2 3 k
6 2 5 2 2
gat
2 1
ate K
3 4
7 4
eth W
or N
1 4
oud
erva
nd
rgsu
enB
tra
5
t
Scho
7 3 4 6 1
uts
6 4
7 2
3
rat
4 2
8 2
.IU . W
!
4
2 4
fo tra
3
ek
0 3
0 3
etL H
8 2
eg w
k
2 1
3 1
5
8 3
fo ra T 4 2
ridn
lp
4 1
1 3
5 2 e u p S in lt
9 1 7 1 1 7 6 2
1
gse
s o b
s o b 6 1
3
2 4
6 3
5 4 4 3
ebru
0 4
8 3 7 4
s o b
s o b
rot G
2 6 9 3 a 7 4
s o b
s o b 0 2
fo tra
1 4
8 1 s o b ijk
7
! ! 6 3
6 1
s o b
s o b
s o b
8 4
r
8 1
3 4
ure nsed B
1 4
7
4
3 4
0 2 6 7
2 5
4 5
1 5
s o b
5 s o b 9 3
k 6
3 5
1
g ks te ro e b r n o K
7 3
5 2
4 7
8 6
a 1 5
t a
k ijk t d ie rU
8 5 s o b
str rs e o M
a 8 5
8 3
s o b
9 2 1 3 3 5 3 1
9
s e rin P h o n f
a 8 3
1
9
s o b
7 2 3 2 1 2
7
lp
r k
k
lp
en
k b a b a
as
k
lp
eP D
k
k
b 8 5
3 6
er
!
0 6
5 6
eG D
r
k
t vitn stra a Se mn io S
7 6
k tL e e H
!
k
k k k
k
k
b 8 3
5 2
3 1 k
k
k k
fo tra
1
3 1
tra
k
6
teg
s n w to e N
g e in L g w
5
b a k k k k k
9 6
eks
tra
k
g e u strie w d In
1 7 0 4 s o b
nbro
s n w to e N
lp b a
s o b
or K
s o b
t/m 9 9 b
der
2 0 5
ind
2 3
6 2
1 4 9 2 1
2 1 0 2 0 3
s o b
4 a 2
8 1
3 2
2 4 0 2
1 3
9 3
4 1
erg arde V
8 2 0 4 9 2
stra ta
8 1 2
7 3
1 2
6 3
eth W
9 2 1
oud
6
erva
nd
enB
2 1
urgs
2
s o b
tra
0 3
iter U
t
dijk
9 1
5 3
cht erst A
8 2
5 1
7
a 6 1
a 6 1
at
s o b
2 1 0 2
s o b 2 1
ure nse B
8
3
7 1 3
dijk 8 1
s o b
4 1 1 3
t a te g a K
s o b
6 1 1
6
1
9 2
2 1
0 1 1 6 1
4 1
7 2 4
g e in L
d 5 1 2
5 2
c 5 1
4 1 s o b
1 2 2
b 5 1
2 1 9 1 a 5 1
4 3 8
s o b 0 1
2 3
4 1
s o b 6
s o b
9 1
4
d e u Je str a t 7 1
eks
teg
5 1
2
Kor
nbro
0 3
5 1
a 5
0 1 9
8 2 s o b
dijk
7
iter U
6 2 4 2
8 2 1
3
8
1
8 1
2 cht A
9
erst
a 7 1
at
0 2 lp
a 3 3 1
s o b
2
lp
8 1
g e js ke rw ia R
6 fo tra 6 1
6 1
4 1
! ! ! !
s o b 4 1
4
s o b 1 6
2 1 s o b 7 0 2
2
3
0 1 9 8 7 4 2 5
2 1 1 3
d r in e r d o N
2 0 2
ijk se d te n la B
ijk r d ite U
6 9 7 1 t rk stra e K
s o b
8 1
1 2
s o b
b a 9 1
ls e ie T wg
1 s o b
b a 3 2
ure nsed B
4
ijk
g e in L
6 1
t rst a t e ch A
0 1 4 1 4 2 a 1
4
or N der
s o b
ind
s o b
a 2 s o b s o b 8 2 1
3
5
e
t rst a t e ch A
Ling
r e ko g o H t se tra n
8 0 1
fo ra T 7 s o b
or N der
6
ind 4
!
6
rk stra t e K
4 s o b s o b 7 2 rk e K 2
ure nsed B
md e B se stra a t
ijk
a d p k se ru K 2 7 1
lstr st a p O
Ling
e
t a 3 5
em dse B
s o b
stra at
a 1
ew
g
t rst a t e ch A
Tiels
md e B se stra a t
r a g e B fp la t s 8
2 2
e rd o W se stra t
s o b
0 2 5
1
ole M
nstr
at
8 1
4
1
lp
oe W
rdse
stra
t d ijk e e n ro G
em B stra
d a s p n l e e o Z
dse
9
at
oge H
se md e B
t stra a
kor
6
nse
s o b
tra t
7
roe G
ned
ijk
5 1
lp
oe W
r d o N r in e d
s o b
rdse stra t
b a
g e in L
5
3 3 s o b lp
le n o M str
t a
7
1 5
lp
e rd o W
1
3 4 lp b a
2 1 4
8 3 2 3
2
g
4 3 2 ijk
s em
ew
9 3
ned
rich E
lp
roe G
a 9 3 6 3
4 2
5 3 8 2
6 2 2
3 lp 0 3 1 3
0 2
a 2
oel ens Z eg w
8 1 4 7 3
e rd o W
6 1 4
lp
4 1 9 2
2 1 0 1 6 8
s o b
7 2
7 1 5 2
e rd o W
1 9 5 1
4 lp lp
lp
5 pst O
r at
7 3
at
9
8 3
orp str D
alstr
1 2
3 2 lp
r tv o p s ld e e n
!
a 1 1
r
1
iels T
3 1
ew g
un M
nike
ndijk lp
0 4
t a
lp
le n o M str
3 r 2 3
r a g e B fp la t s 7 2 b a 9 2
r 8 3 lp
8 2
b a
6 2 3
5 2
4 2
3 2
lp 2 1 2
0 2 9 1
g
lp
8 1
s em
ew
k
rich E
k
7 1
lp
k l e e o Z s a n p d k
s o b
k 6 1 5 1
k lp r tv o p S ld e e n
ind
a 5 6
or N
der
k
ls e ie T wg
a 8 1 6 3
k
s o b
! ! ! ! ! ! ! !!! ! ! ! !! !! !! ! ! !! ! ! ! ! ! !! !! !! !!! ! ! !! ! ! ! ! !! ! !!
VOCL in grondwater eerste watervoerende pakket en potentiële bronnen van VOCL Tiel Legenda
! ! !!
VOCL verdachte locaties status
! !!
r
!
!
spoed
!
overig
5 6 orp D
str
at
1
4 3
r v o p S ld e t e n s o b 2 3
! ! ! ! !! ! !!! ! !!!!! ! ! ! ! ! ! ! !!! ! !! ! ! ! !! !! !! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !! !! ! !!! ! ! ! ! ! ! ! !! ! ! ! ! ! ! !! ! ! ! !!! ! !!! ! ! ! !! !! !! ! ! ! ! ! ! !!! !! ! ! !! !! ! !!! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !! ! !! ! ! !! !!! !! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !!!! !!! !! ! ! !! ! !!!! !!! ! !! ! ! !! !!! ! ! !! ! ! ! ! ! ? !!! !!! ! ! !! !! ! ! ! !! !!!!! !! ! ! !! !! !! !! !! ! ! ! ! ! ! !! !! ! ! ! ! !!!!! ! ! ! ! !! !! ! ! ! ! !! ! ! ! ! ! ! ! s o b
r d o N r in e d
5 3 3 1 2 oge H
6
kor
s o b
nse tra
0 3
t
pst O
alstr
at
2 1
s o b
3
enst
g iels ew T
in B
rat
8
k
k
5 3
k
at
k
nstr
k
ole M
0 1 b 8 2
s o b
k 1 s o b rk e K k k k
Lute
k
rvel
a 8 2
d
k ew
iels T
g
9 2
8 2 b 9
rat
3
enst
2 3
Bin
a 9
0 3
rich E
s em
ew
g
a 2 8 2
b 2
Bin
s o b
enst
3 1
s o b
rat
0 2
un M
nike
6 2
ndijk
b a
6 2
4 2
2 2 s o b
4 2
1
2
4 2
6 8 8
0 2
3 2
1 6
6 2
7
8 1
a 3 6
1 2
c 3 b a 9 4 1
9 1
2
7 1 3
a 3
b a
5 2
2 1
b a
2 7
0 1
7 8 2
5 1
1 4
1 g A e ijks w R
5
7 2
b 3 7 2
4
t st ra n in e B
5
lp
ijk d ike n n n u M
r
0 2 3 1
4
5
at
8
2 3
lp
nstr
6 1 2
3 2
7 2
ole M
2
5 2
4 8
1
2 9 e ltu p S in
0 2
lp
3 k
9 2
8
9
6 4
ndo
nkla
k
8 1 b a
9 4
5
3 1
rvel
7 5 3 6 2
2 5 5 2 9
at
3 1
6 1
3
2 5 0 3
d
1
4 1
1
8 7
0 7
1 5 1
4 1
3 7
2 1
1 3
8 2
5 7
6 1
2 1
2
g
6 7
0 2
o d l n e C
el C
ndo
nkla
an
1 9
0 3 0 2 9 3
3 2
2
3
4 2
h g Ha ie D
27
5
1 2 6 2
5
5
4 3 6 3
9 1 2
b a 8 3
8
7
a D
ver 9 1
t ts ra a n rb ist e e T
1
4 2
3
4
Korte
8
6
a 6
4
7 1 2
4 6
b a
g
5 2 0 1 8
3 2 6 2
2 6
b a
ew
a 2
t stra a r n o h T
2 1
8 2
4
a 5
4 1
t rst ra k e a te n S
5 2
3 4
Tiels
4 1 8 1 6
7
6 2 3
ij d Ab e D
5 6
1 4
2 3
8 2
6 1
e
6 1
7 2
b 4 6
t stra a
0 1 4
3 1
1 2
f o h mp a K
t stra a r n o h T
0 2
7 5 6 1
a 4 6
0 1
0 3
1 9 8 1 0 2
7 1
8 6
0 6
8
4
0 2
5 3
2
9 1
8 5 e m w Z a d b
6
9 7
2 1
0 1
6 1
g
n kla a n
2
6 2
8 a 8 6 rich e E s e m w
4 5 6 5
7 3
8 2 3 1
5
s o b
w s e m rich e E 2 5
0 5
7 4
1
1 2
erst at
1
a 1 6 1
b 1
5 1
9 4
3
o o h c S l 6
3 1
9 1
el ndo C
4 1 6
6
nkla an
1 5
f o h te n O
7 1 0 1
o o h c S l
3 1
sta
7 1
!
2
cht A
1 2 7 2 4 2
2 1
1
8 9
8 8 2
0 1
2
6 1 0 1
1
8
8 1
5 1
2 6 6 2
1
4 1
4 2
3 1
rp str o D
2 0 3
4 1
b 1
t a
3 1
8
1
sta
2 3
t ts ra a n rb ist e e T
4
te nhof O
6
1
2
2 6 3
1 4
1
f o h te n O
9 3
eS cho D
5
sta
b a
orste en
5
7
9
7
2 1 a 1
9
1
5 1
9
2
3 1 5
7 1
0 1
8 1
1
7 3
7
a 1 4
6 0 2
5 3
j. e M
5 4 9 1
verb
0 1
urgh
7 1
1
2 1 5 2
3
eg ijks w R
3
o 1 5R A
e -B ter dam
m el
6 4 s o b
2
8 1
1 4
0 2
f o h
1 3
s o b 6
5
0 2
4 9 3
7
9 2
s o rp rte D o K
6 2 7 2
5 1
2
3 1
s o b
4
8 2
t fsh tra k o Be n a
0 4
tra t 1
r.R .Jv M
2 4 7 3
e
4 7
fo tra 8 4
6
Ling
e M
9 5
1 4
ntsr
4 1 a 9 5 6 4
6 4 3
o S ch e D
5 2
7 1
n rste e o
7
s o b 9 1 rov P
9 1
inca
6 3
5
8
lew
3
1
g
3 2
8 3
t sd tra l e te rve u L
1 2
4 2 3
a 3 2 1 3
le n o M str
t a
2 c 3 2
9 2
0 1 1 2
5 3
6 2
7 2
6 3
ave D
1 3
5 2
1
nste
r
ve r a D
2 1 ole M
4 1 eg
lp
r u b le n a D
1 3 9
2 1 2
g
5
6 2 t rst a t e ch A
4 1 9 2
2 1
s o b 7 7
8 2 0 1 8
lp
0 1
b a
4 1
b a
8 1
ave D
0 2
6
lp b a
5 1
r
8 1
b a lp
s o b 8
lp
0 3 fo ra T
1
2
0 3 4
7 1 b a b a 1
2
2
rR .Jv M
3
1
t hofs tra anB ek
3
9 1 lp b a
4
k a 7 2
5
lp lp
o sh a n i ltm ch S
7
f
k b a
k
b a
2 3 5 2
b a lp
2 3 1
s o b
r
3 1
9 1
5
3 1 5 1
lp
4 3
lp
lp
b a s o b
9 1 6
lp
7 1
1 2
lC u e m o rg b se G ri n e g tw
6 3 s o b
3 2 8 3 7
lp
1 5
9 0 4
lC u e m o rg b se G ri n e g tw
8 1 2 4 4
ijks R s o b
eg w
1 A
o 5R
ter
dam
e -B
m
el lp
1
t se tra l d te rve u L
a 4
4 3 3
b 4
lp
ve r a D
1
4
n e ig L
6 4
3 1
!
!
6
8 5 2
7 4
2
stra ens eH uch D
t
Zoel
t se tra l d te rve u L
at
1 8 0 1
3 cht A erst
5 1
5 4
at
t eH chu D 5
b a s o b 9 2 1 7 n isv e T e ld n e
s o b
s o b 8 3
0 4
cht erst A
s o b
at
t se tra l d te rve u L
s o b
2 4
Prov inca lew g
b a
b a b a s o b
b a
2
9
a w s e m rich e E
l
t dse tra Lute rvel
s o b 9
ijks R
eg w
1 A
o 5R
ter
dam
e -B
m
el
b a
am H seB
n lu ize e S w T
eiz
7
n
lp
w tu s
lp 5
lp
!
3
b a s o b
lp 3
7 1
b a 9 1 lp b a s o b
1 b a a b
lp
lp b a b a
b a b a
2
Prov
b a
lp
ican
b a
elw g
k
b a 6 2 b a b a k
b a
s o b
ijks R
eg w
1 A
o 5R
ter
dam
e -B
m
k
el
b a b a
4 2 lp
n lu ize e S w T
b a lp lp b a
2 b a b a r 1
b a b a
!! b a
b a
6
b a
b a lp
lp
0 2
2
r
b a
8 1
1
Prov
ican
elw
g
lp
4 6
2 6
r
6 1
9 a 9
ijks R
eg w
1 A
o 5R
ter
dam
e -B
m
el
lp 0 6 8 5
lp b a
4
r
od ak R
4 1
er
7
r b a
2 1
2 5
6 5
n lu ize e S w T
r lp
erg B
ake
0 4
k d a o R
5
6
8
1 t/m 4 -0 4 0 -1
r
0 1
0 1
r e 0 5 r
8
6 lp s o b 3
6 4 a 1 4
8 3 lp
b a lp r fo ra T
lp 2 4
1 r k e d a o R
lp 8 4 u w ie N n la
se ste d g
6 3 2
2
lp 2
4 r 4 3
se ste g d 2 3
lp
lp 0 3
r 8 2 6 2 lp
9 2
b a
4 2
r lp
se ste g n d la u w ie N
!
2
s o b
0 2
1
se tra t re n u B
r
lp
ijks R
eg w
1 A
o 5R
ter
dam
e -B
m
el
8 1 a 1
r ke r rg a e B
6 1
1 3
r 8 4
3 2
oel Z
eg w
1 A
o 5R
ter
dam
e -B
m
ens
stra
at
r lp 1 2 9 1
r
7 1
ijks R
lp
7 2
5 2
el
lp 4 1
r 2 1
6 4
r lp k b a b a
!
2
ijks R
eg w
1 A
o 5R
ter
dam
e -B
m
el
!
1
6 1
lp
b a a 6 2 1
0 1 6
4 1
b a b a lp b a d e in g e a L
5 4 lp
b a b a
fo ra T
3 4 1 4
7 3 9 3 5 3 1 3 3
lp 9 2
7 2
vl
5 2
3 2 s o b
2
b a lp
0 2 9 1 vl
2 a 2 2 a 2
g st e g e in L
ijks R
eg w
1 A
o 5R
ter
dam
e -B
m
el
lp
! lp
lp
g e a L d e in
g e a L d e in
4
lp
lp
lp
4 2
lp
7
3 1
5 1
6
1 lp b a 9
s o b
1
0 1 s o b 8
Ling
est
eg
a 3
!
3 5
s o b
a 0 1
s o b
4 1 s o b s o b
s o b
2 1
9 4
5 2
k
lp
k
k
1 5
3 5
9 5
5
lrp
l d te rve tA ch e h
lkp
9 2
k
5 4
5 1
k
k
k
lp
r
p ka m e n lG a
k
7 2
s o b
k
1
rs tra t e t g o p N o is ch B
Lute
2 7 3 5
4
k
lp
b a
d 3 1 5
2 4
nt
k k
1 4 2
2 1 5
1 0 4
e M
7 4
b a
1 3 8 1
0 1
2 3
7 1
0 1
4 7 4
8 3
5
k
lp
an
ij d Ab e D
9
8 7
el C
9 1
2
8
0 8 5
6 3
4
r
lp
2 8 0 1 2 8 5 4 4 3 6 1 5 1
7 1
7 5
k
6
3 4 3
4 1
k
lp
2
3 6 1
k
Verontreiniging VOCL
b a
4 3
g e in L
g
t rp str a o D
ew
9 3
8 1
k
b a
Tiels
fo ra T
7 3
6 1
3 2
1 3
7 1
7 6
k
3 4
5 7
3 7
1 7
9 6
5 6
3 0 1
contour >I >S
s o b
s o b
s o b s o b
s o b
g e in L
g e in L
s o b
b a b a b a
s o b
s o b
b a b a
g e in L
b a k
2 3
g e in L
8 1
2
ijks R
eg w
1 A
o 5R
ter
dam
e -B
m
s o b
el
6 2
a 0 2
2 0
s o b 8 2 0 3 4 2
!
s o b 8 1
s o b lp
g e in L ijk d
6 1
lp
lp
b a
lp
3 1 7 1
lp
5 1
lp b a 1
b a
b a 5 0 1
ijk d g e in L
b a
4 1 9 0 1
7 0 1
lp
g e in L ijk d
3 0 1
lp
!
0 1 9
2 1
9 1 lp b a
Lign
lp
Ling edijk
0 2 0 1 7 9
8
e
6
lp
g e e w rd rg a e V 5 9
! lp
1 9 9 8
a 5 9
3 9
lp
7 8 5 8 b a
3 8
b a lp
b a
8 1
g e in L ijk d
9 7
7
6 1
1 2
5 7
4 1
g e e w rd rg a e V
b a
lp
1 8
a 8 1
rg a e V e w rd g e
b a
b a
3 2
2 1
lp
2 1
b a
b a
0 1 k
d e re B tr a s t
k
lp 8
.T P
k 6
5 2 k
7 6
k
b a
1
b 4
5 A 1 2
4
k 4 A 1 2
lp r
k
rg a e V e w rd g e
b a 3 A 1 2 k
klp
b a
d 5 6
4
r A 1 2
A 1 2
k k fo tra
4 1
2
1 2 9 1
lp
7 1
r
5 1 k
3 1
1
9
6 1
7
k
b a
k
5
3
3
8 1 2 1
9 2 1
0 1
2 1
8 6
b a
4
2
lp
lp
0 1
k
8
B re e D wa rt e
0 2
6 4
2
r b a
e 5 6
a 4
r
2
7 2 1
b a b a b a lp lp
b a
Projectcode: 06k174
9 6
b a
b a lp
b a
! lp
a 2 1
lp
3 2 1
5 2 1
2
a 9 2 1 in w u T lp g e
6
b a
r
k 1
b a
lp k 4
6 2
lp b a
k 3
1
b a lp
r
k
lp
3 la p b
lp
r 5
b a
lp
5
8 2
9
e ltu p S in 8
7
7
5
k b a
3
7
1 9 4 3
b a lp
9
1 k
lp
b a st e a K lw e g
5 1
He e D ic h n
2 1 0 1
8
6 4
k 8 1
r 9
k lp 7
5
3
3 1 k
mp a K e g w
lp
b a 1
1 lp
2
k
3 1
k lp
k
lp
5 1
k
k
k
1
0 2 b a
k
th o e W d e u rva n On ije w o g e
3 1 6 1 lp
b a 1
9 7
7 1
5 3
2
1
k 6
0 1
Datum: 1-12-2009 Schaal: 1:25.000 Formaat: A3
lp
d e re B str a t
9 1 8 k lp
4 2
0 1 5
1 2
5 1 7 1
b a
9 1 1 2
6 2
3 2
k
5 2
2 1
7 2 3 2
2 1 0 1
lp
8
6
4 1 4
2
k r
6 1 k
8 2
lp
k
lp
5 2
k
lp
0 3
lp b a
f w e o H g e
k
7 2 lp
2 3
4 3
7 1 6 3
3 8
5 1
4 0
3 1
2 4
1
9 7
9 1
k
5
9 2
k 1
3 k 1 2 7
1 3
k 3 2
lp
lp 5 2
lp
k 7 2 9
9 2
k
k
1 3
3
3 5 3
r
7 3
5 3
9 3 1 4
k
3 4
7 3
k
k lp
st e a K lw e g klp
3 9
k a b k lp
r k
k k k
k
r lp
klp k
th o e W d e u rva n Oo n w ije g e
r
k
k 1
k
5 1
t str a d e re B
3 1
2 1
7 1
lp
9 1
k k 4 1 k k 6 1 k lp
k 8 1 1 2
lp
t str a d e re B
k
0 2
s o b
6 3 4 3 2 3 0 3 3 2
8 2 lp
6 2
lp
5 2
2 1
i o ta S sw e n g
s b ra G e kstr a ro t
2 lp
4 2 0 2
lp
o rlijn G p S l d e rm a e lse n -T ie l
6 1 k
4 1
8 1 b a
b a a b lp
! b a
b a l v
s b ra G e kstr a ro t
1
lp
6
b a
8
2
lp
i o ta S sw e n g
l v
b a
vl vl vl g sw e n i o ta S
vl
o rlijn G p S l d e rm a e lse n -T ie l
1
i o ta S sw e n g vl lp
7 2
k
lp
9 2
o rlijn G p S l d e rm a e lse n -T ie l
1 3
t str a d e re B
k
3
!
!
!
0
500
1.000 m
¯
Kaartbijlage 5
bodemverontreinigingen in TielNoord
Tiel-Noord #
Verontreinigingen Pot. urgent Pot. ernstig Pot. verontr.
Titel:
Bodemverontreinigingen in Tiel-Noord Bestemmingsplan Tiel-Noord Getekend: MvH Datum: 26-02-2010 400
0
400 Meters
Kaartbijlage 6
dempingen in Tiel-Noord
Tiel-Noord #
Dempingen
Titel:
Dempingen in Tiel-Noord Bestemmingsplan Tiel-Noord Getekend: MvH Datum: 26-02-2010 400
0
400 Meters
Kaartbijlage 7
uitgevoerde bodemonderzoeken in Tiel-Noord
Tiel-Noord #
Uitgevoerde bodemonderzoeken Evaluatie Sanering Tussen evaluatie Sanering onder Milieukundige begeleiding Sanerings Plan Sanerings Onderzoek Nader Onderzoek Verkennend Onderzoek Orienterend Onderzoek Historisch Onderzoek Overig
Titel:
Uitgevoerde bodemonderzoeken Bestemmingsplan Tiel-Noord Getekend: MvH Datum: 26-02-2010 400
0
400 Meters
Kaartbijlage 8
bodemverontreinigingen in Passewaaij
Passewaaij #
Verontreinigingen Pot. urgent Pot. ernstig Pot. verontr.
Titel:
Potentiele verontreinigingen in Passewaay Bestemmingsplan Tiel-Noord Getekend: MvH Datum: 26-02-2010 400
0
400 Meters
Kaartbijlage 9
dempingen in Passewaaij
Passewaaij #
Dempingen Stortplaatsen
Titel:
Dempingen en stortplaatsen in Passewaay Bestemmingsplan Tiel-Noord Getekend: MvH Datum: 26-02-2010 400
0
400 Meters
Kaartbijlage 10 uitgevoerde bodemonderzoeken in Passewaaij
Passewaaij #
Uitgevoerde bodemonderzoeken Evaluatie Sanering Tussen evaluatie Sanering onder Milieukundige begeleiding Sanerings Plan Sanerings Onderzoek Nader Onderzoek Verkennend Onderzoek Orienterend Onderzoek Historisch Onderzoek Overig
Titel:
Uitgevoerde bodemonderzoeken in Passewaaij Bestemmingsplan Tiel-Noord Getekend: MvH Datum: 26-02-2010 400
0
400 Meters
Kaartbijlage 11 bodemverontreinigingen in KapelAvezaath en Wadenoijen
Wadenoijen Kapel-Avezaath #
Verontreinigingen Pot. urgent Pot. ernstig Pot. verontr.
Titel:
Potentiële verontreinigingen in Kapel-Avezaath en Wadenoijen Bestemmingsplan Tiel-Noord Getekend: MvH Datum: 26-02-2010 80
0
80 Meters
Kaartbijlage 12 uitgevoerde bodemonderzoeken in Kapel-Avezaath en Wadenoijen
Wadenoijen Kapel-Avezaath #
Uitgevoerde bodemonderzoeken Evaluatie Sanering Tussen evaluatie Sanering onder Milieukundige begeleiding Sanerings Plan Sanerings Onderzoek Nader Onderzoek Verkennend Onderzoek Orienterend Onderzoek Historisch Onderzoek Overig
Titel:
Uitgevoerde bodemonderzoeken in Kapel-Avezaath en Wadenoijen Bestemmingsplan Tiel-Noord Getekend: MvH Datum: 26-02-2010 80
0
80 Meters
