HIRDETMÉNY AZ OTP BANK ÉS OTP JELZÁLOGBANK ÁLTAL NYÚJTOTT OTP LAKÁSHITEL, OTP DEVIZA LAKÁSHITEL FELFÜGGESZTETT TERMÉKEINEK

HIRDETMÉNY AZ OTP BANK ÉS OTP JELZÁLOGBANK ÁLTAL NYÚJTOTT OTP LAKÁSHITEL, OTP DEVIZA LAKÁSHITEL FELFÜGGESZTETT TERMÉKEINEK KAMAT, DÍJ, JUTALÉK ÉS KÖLTSÉG TÉTELEI Érvényes: 2010. május 1-től A változások a szövegben dőlten szedve olvashatók! 1.

Felfüggesztett értékesítésű deviza lakáshitelek

1.1.

OTP Világ Lakáshitelek kamata:

2008. november 2-ig igényelt OTP Világ Lakáshitelek kamatai: Megnevezés OTP Világ Lakáshitel - egyenletes törlesztéssel (CHF, EUR, HUF, JPY)

- Lakástakarékkal (alacsony törlesztéssel) (CHF, JPY) -

Ft-ban fix egyenletes törlesztéssel (CHF, EUR, JPY)

- Ft-ban fix törlesztéssel Lakástakarékkal (CHF, JPY)

Ügyleti kamat % CHF

JPY

EUR

HUF

változó, a futamidő első 12 hónapjában fix, évi 3,95%1


változó, évi 7,95%7

változó, évi 14,00%




változó, évi 9,45%8


Az OTP Világ Lakáshiteleket az OTP Jelzálogbank nyújtja. 1 A 2007. szeptember 1. és 2007. december 31. között igényelt OTP Világ Lakáshitelek (CHF) ügyleti kamata a futamidő első 12 hónapjában fix, a futamidő 13. hónapjától, illetve devizanem váltást követően változó, mértéke a mindenkori hirdetmény szerinti, amely 6,70% 2010. június 1-től 6,45 %. 2 A 2008. január 1. és 2008. október 15. között igényelt OTP Világ Lakáshitelek (CHF) ügyleti kamata a futamidő első 6 hónapjában fix, a futamidő 7. hónapjától, illetve devizanem váltást követően változó, mértéke a mindenkori hirdetmény szerinti, amely 6,45% 2010. június 1-től 6,20 %. 3 A 2008. október 16. és 2008. november 2. között igényelt OTP Világ Lakáshitelek (CHF) ügyleti kamata a futamidő első 6 hónapjában fix, a futamidő 7. hónapjától, illetve devizanem váltást követően változó, mértéke a mindenkori hirdetmény szerinti, amely 7,05% 2010. június 1-től 7,01 %. 4 A 2007. szeptember 1. és 2007. december 31. között igényelt OTP Világ Lakáshitelek (JPY) ügyleti kamata a futamidő első 12 hónapjában fix, a futamidő 13. hónapjától, illetve devizanem váltást követően a mindenkori hirdetmény szerinti, amely 3,45%. 5 A 2008. január 1. és 2008. október 15. között igényelt OTP Világ Lakáshitelek (JPY) ügyleti kamata a futamidő első 6 hónapjában fix, a futamidő 7. hónapjától, illetve devizanem váltást követően a mindenkori hirdetmény szerinti, amely 3,45%. 6 A 2008. október 16. és 2008. november 2. között igényelt OTP Világ Lakáshitelek (JPY) ügyleti kamata a futamidő első 6 hónapjában fix, a futamidő 7. hónapjától, illetve devizanem váltást követően változó, amely 5,45%. 7 2008. október 15-ig igényelt OTP Világ Lakáshitel (EUR) ügyleti kamata 6,66%.

1

8

2008. október 16. és 2008. november 2. között igényelt OTP Világ Lakáshitel (EUR) ügyleti kamata 6,66 %.

2008. november 3-tól 2009. február 28-ig igényelt OTP Világ Lakáshitelek kamatai: Megnevezés OTP Világ Lakáshitel -

egyenletes törlesztéssel (CHF, EUR, HUF, JPY)

- Lakástakarékkal (alacsony törlesztéssel) (CHF, JPY)

- Ft-ban fix törlesztéssel Lakástakarékkal

CHF változó, a futamidő első 6 hónapjában fix, 2 évi 10,45%

Ügyleti kamat % HUF EUR


JPY


változó, a futamidő első 6 hónapjában fix, 1 évi 6,95%

(CHF, JPY)

Az OTP Világ Lakáshiteleket az OTP Jelzálogbank nyújtja. A Világ Lakáshitelt 2008. október 16-tól csak privátbanki ügyfél igényelheti és a befogadott hitelügylethez fedezetül elfogadható ingatlanok legalább egyikének minimális HBÉ-je (Hitel Biztosítéki Érték) a 20 millió forintot meg kell hogy haladja. 1

A 2008. november 3-tól befogadott OTP Világ Lakáshitelek ügyleti kamata a futamidő első 6 hónapjában fix, a futamidő 7. hónapjától, illetve devizanem váltást követően változó. 2 A 2008. november 3. és 2009. február 28. között igényelt OTP Világ Lakáshitelek (CHF) ügyleti kamata a futamidő első 6 hónapjában fix, a futamidő 7. hónapjától, illetve devizanem váltást követően változó, mértéke a mindenkori hirdetmény szerinti, amely jelenleg 9,95% 2010. június 1-től 7,01 %.

2009. március 1. és 2009. április 30. között befogadott OTP Világ Lakáshitelek kamatai: Ügyleti kamat % Megnevezés OTP Világ Lakáshitel -

egyenletes törlesztéssel ( EUR) Ft-ban fix törlesztéssel (CHF, EUR)

2

CHF

EUR

változó, a futamidő első 6 hónapjában fix, 2 évi 10,45%


A 2008. november 3. és 2009. április 30. között igényelt OTP Világ Lakáshitelek (CHF) ügyleti kamata a futamidő első 6 hónapjában fix, a futamidő 7. hónapjától, illetve devizanem váltást követően változó, mértéke a mindenkori hirdetmény szerinti, amely jelenleg 9,95% 2010. június 1-től 7,01 %.

2009. május 1. és 2009. december 13. között befogadott OTP Világ Lakáshitelek kamatai: Az OTP Világ Lakáshiteleket az OTP Jelzálogbank nyújtja. Ügyleti kamat % Megnevezés EUR OTP Világ Lakáshitel -

egyenletes törlesztéssel ( EUR, HUF) Ft-ban fix törlesztéssel ( EUR, JPY)


HUF változó, évi 14,50%

JPY változó, a futamidő első 6 hónapjában fix, 2 évi 6,95%

2

2

A 2008. november 3-tól befogadott OTP Világ Lakáshitelek ügyleti kamata a futamidő első 6 hónapjában fix, a futamidő 7. hónapjától, illetve devizanem váltást követően változó.

OTP Deviza Világ Lakáshitel termékcsomag termékek kamatai: Világ Lakáshitel Termékcsomag kamata*

Induló, akciós ügyleti kamat

Akciós időszakot ügyleti kamat

követő

CHF alapú Világ Lakáshitel Termékcsomag Lakástakarékkal (Ft-ban fix törlesztéssel is) vagy életbiztosítással 2007. szeptember 1. és 2007. december 31-e között igényelt

A futamidő első 12 hónapjában fix, évi 3,95 %

A futamidő 13. hónapjától változó, évi 6,45 % 2010. június 1-től 6,20 %

2008. január 1. és 2008. május 3. között igényelt


A futamidő 7. hónapjától változó, évi 5,95 %.

2008. május 4. és 2008. szeptember 3. között igényelt



2008. szeptember 4. és 2008. október 15. között igényelt

A futamidő első 6 hónapjában fix, évi 4,95%


2008. október 16. és 2008. november 2. között igényelt



2008. november 3. és 2009. február 28. között igényelt



CHF alapú Világ Lakáshitel Termékcsomag Lakástakarékkal Ft-ban fix törlesztéssel 2009. március 1. és 2009. április 30. között igényelt

A futamidő első 6 hónapjában fix, évi 10,45%1


JPY alapú Világ Lakáshitel Termékcsomag Lakástakarékkal (Ft-ban fix törlesztéssel is) vagy életbiztosítással 2007. szeptember 1. és 2007. december 31-e között igényelt


A futamidő 13. hónapjától változó, évi 3,25 %













2008. november 3. és 2009. február 28. között igényelt

A futamidő első 6 hónapjában fix, évi 8,49% változó, a futamidő első 6 hónapjában fix,


2009. március 1 és 2009. december 13. között igényelt


3

évi 6,95% EUR alapú Világ Lakáshitel Termékcsomag Lakástakarékkal Ft-ban fix törlesztéssel 2009. március 1. és 2009. december 13. között igényelt *

1



A Termékcsomagoknál az OTP Banknál vezetett lakossági folyószámlára történő jövedelem átutalás valamint legalább két csoportos beszedési megbízás megadása esetén a futamidő első akciós időszakában a hitel kamata fix, a kezelési költség 0 %. A futamidő akciós időszakot követő hónapjától, illetve devizanem váltást követően a kamat változó, a kezelési költség mértéke pedig havi 0,17 % A 2009. március 1-től igényelt Lakástakarékkal kombinált Termékcsomagnál az OTP Banknál vezetett lakossági folyószámlára történő jövedelem átutalás, valamint legalább két csoportos beszedési megbízás megadása vagy megléte esetén a futamidő első 6 hónapjában a hitel kamata fix, a kezelési költség havi 0,13 %. A futamidő 7. hónapjától a kamat változó, mértéke a mindenkori hirdetmény szerinti, jelenleg CHF alapú hiteleknél 10,45 %, a kezelési költség mértéke pedig havi 0,17 %.

A hátralékos, már lejárt követelés után az ügyleti kamaton és a kezelési költségen felül további, a késedelemmel érintett naptári félévet megelőző utolsó napon érvényes jegybanki alapkamat egyharmadával megegyező mértékű késedelmi kamat, de összességében legalább a késedelemmel érintett naptári félévet megelőző utolsó napon érvényes jegybanki alapkamat fizetendő.

1.2.

OTP Deviza Lakáshitelek kamata:

2008. november 2-ig igényelt OTP Deviza Lakáshitelek kamatai: Ügyleti kamat % Megnevezés Svájci frank alapú

EURO alapú

2006. február 20-a előtt nyújtott hitelek esetén: évi 5,74% 2010. június 1-től 5,49 % 1

Devizában nyilvántartott lakáshitelek kamata (változó) - egyenletes törlesztéssel (CHF, EUR) - türelmi idővel (CHF, EUR) - Lakástakarékkal (alacsony törlesztéssel) (CHF, EUR) - életbiztosítással (CHF, EUR) - Ft-ban fix törlesztéssel (CHF, EUR) - árfolyamgaranciával (CHF)

2006. február 20-december 3-a 2006. február 20-a előtt között nyújtott hitelek estén: nyújtott hitelek esetén: évi 6,70% 2010. június 1-től 6,45% évi 5,70 % 2006. december 4. - 2007. december 31. között igényelt hitelek esetén az első ügyleti évben fix, évi 3,95% 3 2008. január 1. és 2008. október 15. között igényelt hitelek esetén: a futamidő első 6 hónapjában fix 4 évi 3,95 %

2006.február 20-a és 2008. október 15. között igényelt hitelek esetén évi 6,66 %. 2008.október 16. és 2008. november 2. között igényelt hitelek esetén évi 6,66 %.

2008. október 16. és 2008. november 2. között igényelt hitelek esetén: a futamidő első 6 hónapjában fix évi 6,95 % 7 2007. szeptember 3-a előtt igényelt hitelek esetén: évi 8,74 % 2010. június 1-től 8,49 %

OTP Gyors Lakáshitel (CHF, EUR)

2007. szeptember 3. és december 31-e között igényelt hitelek esetén az első ügyleti évben fix, évi 5,99% 2

2006. december 31-ig igényelt hitelek esetén: évi 8,70 %

4

2008. január 1. és 2008. október 15. között igényelt hitelek esetén: a futamidő első 6 hónapjában fix 5 évi 5,99 % 2008. október 15-ig igényelt hitelek esetén: a futamidő első 6 hónapjában fix évi 3,95 % 6

OTP Lakáscsere hitel (CHF)

1

2

3

4

5

6

7

8

2008. október 16. és 2008. november 2. között igényelt hitelek esetén: a futamidő első 6 hónapjában fix évi 6,95% 8

A 2005. november 15. és 2006. február 15. közötti akciós időszak alatt nyújtott svájci frank alapú lakáshitel kérelmek esetén az ügyleti kamat 1,99 %, amely a futamidő első 6 hónapjában érvényes, ezt követően a 2006. február 20-a előtt nyújtott hitelek mindenkor aktuális hirdetmény szerinti szintjére áll vissza. Az OTP Gyors Lakáshitelek esetén hiteldíjként csak ügyleti kamat kerül felszámításra. A kedvezményes kamattal 2007. december 31-ig nyújtott hitelek ügyleti kamata a második ügyleti évtől megegyezik a 2007. szeptember 3-a előtt befogadott hiteligénylések mindenkori ügyleti kamatával, amely évi 8,74 % 2010. június 1-től 8,49 %. A 2006. december 4. és 2007. december 31. között befogadott svájci frank alapú lakáshitelek ügyleti kamata az első ügyleti évben fix, azt követően megegyezik a 2006. február 20-a és december 3-a között nyújtott hitelek mindenkor hatályos ügyleti kamatával, amely évi 6,70 % 2010. június 1-től 6,45 %. A 2008. január 1. és 2008. október 15. között befogadott svájci frank alapú lakáshitelek ügyleti kamata a futamidő első 6 hónapjában fix, azt követően változó, mértéke a mindenkori hirdetmény szerinti, amely évi 6,45 % 2010. június 1-től 6,20 %. Az OTP Gyors Lakáshitelek esetén hiteldíjként csak ügyleti kamat kerül felszámításra. A futamidő 7. hónapjától hitel kamata változó, mértéke a mindenkori hirdetmény szerinti, amely évi 8,49 % 2010. június 1-től 8,24 %. Az OTP Lakáscsere hitel (CHF) futamidejének 7. hónapjától az ügyleti kamat változó, mértéke a mindenkori hirdetmény szerinti, amely évi 6,45 % 2010. június 1-től 6,20 %. A 2008. október 16. és 2008. november 2. között befogadott svájci frank alapú lakáshitelek ügyleti kamata a futamidő első 6 hónapjában fix, azt követően változó, amely évi 7,05 % 2010. június 1-től 7,01 %. Az OTP Lakáscsere hitel (CHF) futamidejének 7. hónapjától az ügyleti kamat változó, mértéke a mindenkori hirdetmény szerinti, amely 7,05 % 2010. június 1-től 7,01 %.

2008. november 3. és 2009. február 28. között igényelt OTP Deviza Lakáshitelek kamatai: Ügyleti kamat % Megnevezés Svájci frank alapú

EURO alapú

változó, a futamidő első 6 hónapjában fix, 1 évi 10,45 %


Devizában nyilvántartott lakáshitelek - egyenletes törlesztéssel (CHF, EUR) - Lakástakarékkal (alacsony törlesztéssel) (CHF, EUR) - türelmi idős törlesztéssel (CHF) - életbiztosítással (CHF, EUR) - életbiztosítással és Ft-ban fix törlesztéssel (EUR) - Ft-ban fix törlesztéssel (CHF) - Európa Kulturális Fővárosa kedvezményes hitelprogram (CHF) - Lakáshitelek árfolyamgaranciával (CHF 2008. november 9-ig befogadott)

5

OTP Lakáscsere hitel (CHF, EUR)

változó, a futamidő első

6 hónapjában fix, 2 évi 10,45 %


1

A 2008. november 3. és 2009. február 28. között igényelt OTP Deviza Lakáshitelek (CHF) ügyleti kamata a futamidő első 6 hónapjában fix, a futamidő 7. hónapjától változó, mértéke a mindenkori hirdetmény szerinti, amely jelenleg 9,95% 2010. június 1-től 7,01 %. 2 A 2008. november 3. és 2009. február 28. között igényelt OTP Lakáscsere hitel (CHF) ügyleti kamata a futamidő első 6 hónapjában fix, a futamidő 7. hónapjától változó, mértéke a mindenkori hirdetmény szerinti, amely jelenleg 9,95% 2010. június 1-től 7,01 %.

2009. március 1. és 2009. április 30. között igényelt OTP Deviza Lakáshitelek kamatai: Ügyleti kamat % Megnevezés Svájci frank alapú

EURO alapú

Devizában nyilvántartott lakáshitelek - Lakástakarékkal (alacsony törlesztéssel) (EUR) - Lakástakarékkal és Ft-ban fix törlesztéssel 4 (EUR) - életbiztosítással ( EUR) - életbiztosítással és Ft-ban fix törlesztéssel 4 (EUR) 3 - Ft-ban fix törlesztéssel (CHF ) - Európa Kulturális Fővárosa kedvezményes 3 hitelprogram (Ft-ban fix törlesztéssel CHF)

Hitel összegtől függő, sávos kamatkedvezménnyel nyújtott EUR alapú lakáshitelek

változó, a futamidő első 6 hónapjában fix, 2 évi 10,45 %

változó, 0 – 15 millió Ft között évi 7,01 %, -

- egyenletes törlesztéssel 4 - Ft-ban fix törlesztéssel

OTP Lakáscsere hitel (EUR) 2

3


15 – 30 millió Ft között évi 6,76 % 30 millió Ft felett évi 6,51%

-


A 2009. március 1-től 2009. április 30-ig befogadott OTP Deviza Lakáshitel (CHF) ügyleti kamata a futamidő első 6 hónapjában fix, a futamidő 7. hónapjától változó, jelenleg 9,95 % 2010. június 1-től 7,01 %. 2009. március 1-től 2009. április 30-ig igényelt Ft-ban fix törlesztésű CHF OTP Lakáshitelek esetén a törlesztés egy éves periódusonként fix törlesztésű.

2009. május 1. és 2009. szeptember 13. között igényelt OTP Deviza Lakáshitelek kamatai: Ügyleti kamat % Megnevezés EURO alapú

Devizában nyilvántartott lakáshitelek

- Lakástakarékkal és Ft-ban fix törlesztéssel4 - Európa Kulturális Fővárosa kedvezményes


6

hitelprogram (Lakástakarékkal, Ft-ban fix törlesztéssel is) 4 - Életbiztosítással és Ft-ban fix törlesztéssel 4

Hitel összegtől függő, sávos kamatkedvezménnyel nyújtott lakáshitelek 4

változó, 0 – 15 millió Ft között évi 6,66 %, 15 – 30 millió Ft között évi 6,41 % 30 millió Ft felett évi 6,16 %

- Ft-ban fix törlesztéssel - Európa Kulturális Fővárosa kedvezményes hitelprogram (Ft-ban fix törlesztéssel is) 4 4 2009. március 1-től igényelt Ft-ban fix törlesztésű EUR alapú OTP Lakáshitelek esetén a törlesztés egy éves periódusonként fix törlesztésű.

2009. szeptember 14. és 2009. december 13. között igényelt OTP Deviza Lakáshitelek kamatai: Az OTP Deviza lakáshiteleket a szakaszos finanszírozású lakáshitelek kivételével az OTP Jelzálogbank nyújtja. Ügyleti kamat % Megnevezés EURO alapú

Devizában nyilvántartott lakáshitelek (nem Ft-ban fix törlesztéssel) - Lakástakarékkal (alacsony törlesztéssel) - Európa Kulturális Fővárosa kedvezményes hitelprogram (Lakástakarékkal,) - Életbiztosítással


Devizában nyilvántartott lakáshitelek (Ft-ban fix törlesztéssel) 3 - Lakástakarékkal - Európa Kulturális Fővárosa kedvezményes hitelprogram (Lakástakarékkal) keretében - Életbiztosítással

Hitel összegtől függő, sávos kamatkedvezménnyel nyújtott lakáshitelek (nem Ft-ban fix törlesztéssel) - egyenletes törlesztéssel - Európa Kulturális Fővárosa kedvezményes hitelprogram keretében

Hitel összegtől függő, sávos kamatkedvezménnyel nyújtott lakáshitelek Ft-ban fix törlesztéssel 3 (Európa Kulturális Fővárosa kedvezményes hitelprogram keretében is)

OTP Bizalom Lakáshitel, hitel összegtől függő, sávos kamatkedvezménnyel Ft-ban fix törlesztéssel 3 (Európa Kulturális Fővárosa kedvezményes hitelprogram keretében is)

OTP Lakáscsere hitel




Változó, a futamidő első 6 hónapjában fix, 2 0 – 15 millió Ft között évi 5,86 % 2 15 – 30 millió Ft között évi 5,61 % 2 30 millió Ft felett évi 5,36 %


7

1

A 2009. március 1-től igényelt nem, Ft-ban fix törlesztésű Lakástakarékkal kombinált Termékcsomag esetében az OTP Banknál vezetett lakossági folyószámlára történő jövedelem átutalás, vagy egyszeri díjas Törlesztési Biztosítás vásárlása valamint legalább két csoportos beszedési megbízás megadása vagy megléte esetén a futamidő első 6 hónapjában a hitel kamata fix, a kezelési költség havi 0,13 %. A futamidő 7. hónapjától a kamat változó, mértéke a mindenkori hirdetmény szerinti, jelenleg EUR alapú hitelnél a hitelösszegtől függően 0-15 millió Ft között 6,66 %, 15-30 millió Ft között 6,41 %, 30 millió Ft felett 6,16 %, a kezelési költség mértéke pedig havi 0,17 %. 2 A 2009. szeptember 14-től igényelt Ft-ban fix törlesztésű Lakástakarékkal kombinált Termékcsomag és az OTP Bizalom Lakáshitel esetében az OTP Banknál vezetett lakossági folyószámlára történő jövedelem átutalás és ennek folyamatos fenntartása, valamint legalább két csoportos beszedési megbízás megadása vagy megléte esetén a futamidő első 6 hónapjában a hitel kamata fix, a kezelési költség havi 0,13 %. A futamidő 7. hónapjától a kamat változó, mértéke a mindenkori hirdetmény szerinti, jelenleg EUR alapú hitelnél a hitelösszegtől függően 0-15 millió Ft között 5,86 %, 15-30 millió Ft között 5,61 %, 30 millió Ft felett 5,36 %, a kezelési költség mértéke pedig havi 0,17 %. 3 2009. március 1-től igényelt Ft-ban fix törlesztésű EUR alapú OTP Lakáshitelek esetén a törlesztés egy éves periódusonként fix törlesztésű.

2009. december 13. és 2010. január 22. között igényelt OTP Deviza Lakáshitelek kamatai:

Megnevezés

Ügyleti kamat évi% EURO alapú

Devizában nyilvántartott lakáshitelek (nem Ft-ban fix törlesztéssel) - Lakástakarékkal (alacsony törlesztéssel) Európa Kulturális Fővárosa kedvezményes hitelprogram (Lakástakarékkal,)

4

változó, 3 havi EURIBOR + 5,95%

Devizában nyilvántartott lakáshitelek (Ft-ban fix törlesztéssel) 3 - Lakástakarékkal - Európa Kulturális Fővárosa kedvezményes hitelprogram (Lakástakarékkal) keretében - Életbiztosítással

Hitel összegtől függő, sávos kamatkedvezménnyel nyújtott lakáshitelek (nem Ft-ban fix törlesztéssel) - egyenletes törlesztéssel - Európa Kulturális Fővárosa kedvezményes hitelprogram keretében

Hitel összegtől függő, sávos kamatkedvezménnyel nyújtott lakáshitelek Ft-ban fix törlesztéssel 3 (Európa Kulturális Fővárosa kedvezményes hitelprogram keretében is)

4


változó, 4 0 – 15 millió Ft között 3 havi EURIBOR +5,95% 4

15 – 30 millió Ft között 3 havi EURIBOR +5,70% 4

30 millió Ft felett 3 havi EURIBOR +5,45% változó, 4 0 – 15 millió Ft között 3 havi EURIBOR +5,65% 15 – 30 millió Ft között 3 havi EURIBOR+5,40% 4

30 millió Ft felett 3 havi EURIBOR +5,15% 2


Változó , 4 2 0 – 15 millió Ft között 3 havi EURIBOR +5,15% 2

4

15 – 30 millió Ft között 3 havi EURIBOR +4,90% 30 millió Ft felett 3 havi EURIBOR+4,65%

2

8

OTP Lakáscsere hitel

4


1

A 2009. december 14-től igényelt nem, Ft-ban fix törlesztésű Lakástakarékkal kombinált Termékcsomag esetében az OTP Banknál vezetett lakossági folyószámlára történő jövedelem átutalás, vagy egyszeri díjas Törlesztési Biztosítás vásárlása valamint legalább két csoportos beszedési megbízás megadása vagy megléte esetén a kezelési költség az első 6 hónapban havi 0,13 %. 2 A 2009. december 14-től igényelt Ft-ban fix törlesztésű Lakástakarékkal kombinált Termékcsomag és az OTP Bizalom Lakáshitel esetében az OTP Banknál vezetett lakossági folyószámlára történő jövedelem átutalás és ennek folyamatos fenntartása, valamint legalább két csoportos beszedési megbízás megadása vagy megléte esetén a kezelési költség az első 6 hónapban havi 0,13 %. 3 2009. december 14-től igényelt Ft-ban fix törlesztésű EUR alapú OTP Lakáshitelek esetén a törlesztés egy éves periódusonként fix törlesztésű. 4 Havonta változó, a havi EURIBOR a megelőző hónap 20. napján érvényes érték. 2009. december 20.-i három hónapos EURIBOR értéke: 0,71%

2010. január 23. és 2010. április 16. között igényelt OTP Deviza Lakáshitelek kamatai:

Megnevezés

Ügyleti kamat évi% EURO alapú

OTP Lakáshitel Termékcsomag Lakástakarékkal, hitel összegtől függő, sávos kamatkedvezménnyel Ft-ban fix törlesztéssel 3 (Európa Kulturális Fővárosa kedvezményes hitelprogram keretében is)


változó, 4 2 0 – 10 millió Ft között 3 havi EURIBOR +5,15% 2

4


4

20 millió Ft felett 3 havi EURIBOR +4,65%

Változó2, 4 2 0 – 10 millió Ft között 3 havi EURIBOR +5,15% 2

4

10 – 20 millió Ft között 3 havi EURIBOR +4,90% 20 millió Ft felett 3 havi EURIBOR+4,65%

2

2

A 2009. december 14-től igényelt Ft-ban fix törlesztésű Lakástakarékkal kombinált Termékcsomag és az OTP Bizalom Lakáshitel esetében az OTP Banknál vezetett lakossági folyószámlára történő jövedelem átutalás és ennek folyamatos fenntartása, valamint legalább két csoportos beszedési megbízás megadása vagy megléte esetén a kezelési költség az első 6 hónapban havi 0,13 %. 3 2009. december 14-től igényelt Ft-ban fix törlesztésű EUR alapú OTP Lakáshitelek esetén a törlesztés egy éves periódusonként fix törlesztésű. 4 Havonta változó, a havi EURIBOR a megelőző hónap 20. napján érvényes érték. Az ügyleti kamat mértéke a három hónapos EURIBOR változásának hatására havonta, minden hónap 4. napján (amennyiben ez a nap szombatra, vasárnapra, vagy egyébként munkaszüneti napra esik, az azt követő első munkanapon) automatikusan módosul.

9

OTP Deviza Lakáshitel termékcsomag termékek kamatai: Lakáshitel Termékcsomag kamata*

Induló, akciós ügyleti kamat

Akciós időszakot ügyleti kamat

követő

CHF alapú Lakáshitel Termékcsomag Lakástakarékkal (Ft-ban fix törlesztéssel is) vagy életbiztosítással 2007. december igényelt

31.

előtt













A futamidő 7. hónapjától változó, évi 5,95 % A futamidő 7. hónapjától változó, évi 6,55 % 2010. június

2008. november 3. és 2009. február 28. között igényelt 1


1-től 6,20 %


CHF alapú Lakáshitel Termékcsomag Lakástakarékkal Ft-ban fix törlesztéssel 2009. március 1. és 2009. április 30. között igényelt 2,3

A futamidő első 6 hónapjában fix, évi 10,45%2


Hitel összegtől függő, sávos kamatkedvezménnyel nyújtott EUR alapú OTP Lakáshitel Termékcsomag Lakástakarékkal (Ft-ban fix törlesztéssel is) 2009. március 1. és 2009. április 30. között igényelt 2,3

A futamidő első 6 hónapjában fix, 2 0 – 15 millió Ft között évi 7,46 % 2 15 –30 millió Ft között évi 7,21 % 2 30 millió Ft felett évi 6,96%

A futamidő 7. hónapjától változó, 2 0 – 15 millió Ft között évi 7,01 % 2 15 –30 millió Ft között évi 6,76 % 2 30 millió Ft felett évi 6,51%

Hitel összegtől függő, sávos kamatkedvezménnyel nyújtott EUR alapú OTP Lakáshitel Termékcsomag Lakástakarékkal Ft-ban fix törlesztéssel 2009. május szeptember 4 igényelt

1. és 2009. 13. között

A futamidő első 6 hónapjában fix, 4 0 – 15 millió Ft között évi 6,66 % 4 15 –30 millió Ft között évi 6,41 % 4 30 millió Ft felett évi 6,16%

A futamidő 7. hónapjától változó, 4 0 – 15 millió Ft között évi 6,66 % 4 15 –30 millió Ft között évi 6,41 % 4 30 millió Ft felett évi 6,16%

2009. szeptember 14. és A futamidő első 6 hónapjában fix, A futamidő 7. hónapjától változó, 4 4 2009. december 13. között 0 – 15 millió Ft között évi 5,86 % 0 – 15 millió Ft között évi 5,86 % 4 4 4 igényelt 15 –30 millió Ft között évi 5,61 % 15 –30 millió Ft között évi 5,61 %

10

30 millió Ft felett

2009. december 13. és 2010. 7 január 22. között igényelt

4

évi 5,36%

4


évi 5,36%

változó, 4 6 0 – 15 millió Ft között 3 havi EURIBOR +5,15% 6

4


4


OTP Lakáshitel Termékcsomag Lakástakarékkal, hitel összegtől függő, sávos kamatkedvezménnyel (nem Ft-ban fix törlesztéssel) 2009. szeptember 14. és A futamidő első 6 hónapjában fix, A futamidő 7. hónapjától változó, 4 4 2009. december 13. között 0 – 15 millió Ft között évi 6,66 % 0 – 15 millió Ft között évi 6,66 % 4 4 4 igényelt 15 –30 millió Ft között évi 6,41 % 15 –30 millió Ft között évi 6,41 % 30 millió Ft felett

4

évi 6,16%

4


évi 6,16%

változó, 4 5 0 – 15 millió Ft között 3 havi EURIBOR +5,95%

2009. december 13. és 2010. január 22. között igényelt

5

4



5

CHF alapú Lakáshitel Termékcsomag Lakástakarékkal vagy életbiztosítással és árfolyamgaranciával 2008. november 3. és 2008. november 9. között igényelt


A futamidő 7. hónapjától változó, évi 9,95% 2010. június 1-től 7,01 %

* A Termékcsomagoknál az OTP Banknál vezetett lakossági folyószámlára történő jövedelem átutalás vagy egyszeri díjas Törlesztési Biztosítás megkötése valamint legalább két csoportos beszedési megbízás megadása esetén a futamidő első akciós időszakában a hitel kamata fix, a kezelési költség 0 %. A futamidő akciós időszakot követő hónapjától, illetve devizanem váltást követően a kamat változó. 1

A 2008. november 3-től igényelt Lakástakarékkal vagy Életbiztosítással kombinált Termékcsomagok esetében az OTP Banknál vezetett lakossági folyószámlára történő jövedelem átutalás, vagy egyszeri díjas Törlesztési Biztosítás vásárlása valamint legalább két csoportos beszedési megbízás megadása vagy megléte esetén a futamidő első 6 hónapjában a hitel kamata fix, a kezelési költség 0 %. A futamidő 7. hónapjától a kamat változó, mértéke a mindenkori hirdetmény szerinti, a kezelési költség mértéke pedig havi 0,17 %. 2 A 2009. március 1-től 2009. április 30-ig igényelt Lakástakarékkal kombinált Termékcsomag esetében az OTP Banknál vezetett lakossági folyószámlára történő jövedelem átutalás, vagy egyszeri díjas Törlesztési Biztosítás vásárlása valamint legalább két csoportos beszedési megbízás megadása vagy megléte esetén a futamidő első 6 hónapjában a hitel kamata fix, a kezelési költség havi 0,13 %. A futamidő 7. hónapjától a kamat változó, mértéke a mindenkori hirdetmény szerinti, jelenleg CHF alapú hitelnél 10,45 %, EUR alapú hitelnél a hitelösszegtől függően 0-15 millió Ft között 7,46 %, 15-30 millió Ft között 7,21 %, 30 millió Ft felett 6,96 %, a kezelési költség mértéke pedig havi 0,17 %. 3 2009. március 1-től 2009. április 30-ig igényelt Ft-ban fix törlesztésű CHF alapú OTP Lakáshitelek esetén a törlesztés egy éves periódusonként fix törlesztésű. 4 A 2009. május 1-től 2009. december 13. között igényelt Lakástakarékkal kombinált Termékcsomag esetében az OTP Banknál vezetett lakossági folyószámlára történő jövedelem átutalás, vagy egyszeri díjas Törlesztési Biztosítás vásárlása valamint legalább két csoportos beszedési megbízás megadása vagy megléte esetén a futamidő első 6 hónapjában a hitel kamata fix, a kezelési költség havi 0,13 % A futamidő 7. hónapjától a kezelési költség mértéke pedig havi 0,17 %. .

11

A 2009. március 1-től igényelt Ft-ban fix törlesztésű EUR alapú OTP Lakáshitelek esetén a törlesztés egy éves periódusonként fix törlesztésű. 5 A 2009. december 14-től 2010 január 22-ig igényelt nem, Ft-ban fix törlesztésű Lakástakarékkal kombinált Termékcsomag esetében az OTP Banknál vezetett lakossági folyószámlára történő jövedelem átutalás, vagy egyszeri díjas Törlesztési Biztosítás vásárlása valamint legalább két csoportos beszedési megbízás megadása vagy megléte esetén a kezelési költség az első 6 hónapban havi 0,13 %. 6 A 2009. december 14-től 2010 január 22-ig igényelt Ft-ban fix törlesztésű Lakástakarékkal kombinált Termékcsomag és az OTP Bizalom Lakáshitel esetében az OTP Banknál vezetett lakossági folyószámlára történő jövedelem átutalás és ennek folyamatos fenntartása, valamint legalább két csoportos beszedési megbízás megadása vagy megléte esetén a kezelési költség az első 6 hónapban havi 0,13 %. 7 2009. december 14-től 2010 január 22-ig igényelt Ft-ban fix törlesztésű EUR alapú OTP Lakáshitelek esetén a törlesztés egy éves periódusonként fix törlesztésű.

A hátralékos, már lejárt követelés után az ügyleti kamaton és a kezelési költségen felül további, a késedelemmel érintett naptári félévet megelőző utolsó napon érvényes jegybanki alapkamat egyharmadával megegyező mértékű késedelmi kamat, de összességében legalább a késedelemmel érintett naptári félévet megelőző utolsó napon érvényes jegybanki alapkamat fizetendő.

1.3. Felfüggesztett értékesítésű Deviza alapú lakáshitelek díj és költség tételei: OTP Deviza Lakáshitelek díj és költség tételei Az OTP Bank Nyrt. és az OTP Jelzálogbank Zrt. által folyósított, 2007. december 31-ig befogadott Deviza lakáshitelek esetében: A szerződés alapján felszámított fix díjak, költségek – beleértve a százalékos mértékben meghatározott díjak, költségek fix összegű minimum és maximum mértékét is – a tárgyévet megelőző évre érvényes átlagos fogyasztói árindex változása esetén minden évben – a megelőző év december 31-i mértékhez képest a Központi Statisztikai Hivatal által, a Központi Statisztikai Hivatal honlapján közzétett, a tárgyévet megelőző évre érvényes átlagos fogyasztói árindex mértékével automatikusa módosulnak, a honlapon történt közzététel napját követő hónap 4. napjától kezdődő hatállyal. A díjak, költségek átlagos fogyasztói árindex változásával járó megváltozása nem minősül egyoldalú szerződésmódosításnak. Az Adósnak nyújtott szolgáltatás, ügylet, pénzügyi eszköz díjainak, költségének, a teljesítésben közreműködő harmadik személy általi megváltoztatása, vagy a díj, költség alapját képező, mindenkor hatályos jogszabály változása esetén módosulnak a Hitelező által felszámított díjak és költségek a változás időpontjától. Megnevezés

Hitelkeret beállítási jutalék OTP Deviza Lakáshitelek árfolyamgarancia nélkül jövedelemigazolással - Egyenletes törlesztésű és türelmi idős (Lakástakarékkal kombinált alacsony törlesztésű vagy életbiztosítással kombinált) termékek Lakáshitel Termékcsomag Lakástakarékkal -

Egyenletes törlesztésű és türelmi idős fészekrakó konstrukciók esetén OTP Deviza Lakáshitelek árfolyamgarancia nélkül a jövedelem hivatalos igazolása nélkül - Egyenletes törlesztésű és türelmi idős (Lakástakarékkal kombinált alacsony törlesztésű vagy életbiztosítással kombinált) termékek

Díj és költség tételek Svájci frankban Euróban nyilvántartott nyilvántartott hitelek hitelek

1,5 %, min. 90 CHF

1,5 %, min. 60 EUR

1%

1%

2,5 %, min. 90 CHF

2,5 %, min. 60 EUR

12

- Egyenletes törlesztésű és türelmi idős fészekrakó konstrukciók esetén

2%

2%

1,9 %, min. 90 CHF

-

1,40 %

-

2,9 %, min. 90 CHF

-

2,40 %

-

3 %, min 90 CHF

3 %, min. 60 EUR

4 %, min 90 CHF

4 %, min. 60 EUR

3,4 %, min 90 CHF

-

4,4 %, min 90 CHF

-

1

OTP Deviza Lakáshitelek árfolyamgaranciával jövedelemigazolással - Egyenletes törlesztésű és türelmi idős (Lakástakarékkal kombinált alacsony törlesztésű vagy életbiztosítással kombinált) termékek Lakáshitel Termékcsomag Lakástakarékkal - Egyenletes törlesztésű és türelmi idős fészekrakó konstrukciók esetén OTP Deviza Lakáshitelek árfolyamgaranciával1 a jövedelem hivatalos igazolása nélkül - Egyenletes törlesztésű és türelmi idős (Lakástakarékkal kombináltalacsony törlesztésű vagy életbiztosítással kombinált) termékek - Egyenletes törlesztésű és türelmi idős fészekrakó konstrukciók esetén OTP Gyors Lakáshitelek árfolyamgarancia nélkül jövedelemigazolással - Egyenletes törlesztésű és türelmi idős (Lakástakarékkal kombinált alacsony törlesztésű vagy életbiztosítással kombinált) termékek OTP Gyors Lakáshitelek árfolyamgarancia nélkül a jövedelem hivatalos igazolása nélkül - Egyenletes törlesztésű és türelmi idős (Lakástakarékkal kombinált alacsony törlesztésű vagy életbiztosítással kombinált) termékek OTP Gyors Lakáshitelek árfolyamgaranciával1 jövedelemigazolással - Egyenletes törlesztésű és türelmi idős (Lakástakarékkal kombinál alacsony törlesztésű és életbiztosítással kombinált) termékek OTP Gyors Lakáshitelek árfolyamgaranciával1 a jövedelem hivatalos igazolása nélkül - Egyenletes törlesztésű és türelmi idős (Lakástakarékkal kombinált alacsony törlesztésű vagy életbiztosítással kombinált) termékek Kezelési költség2 Ügyintézési díj

változó, havi 0,17%

3

25 CHF

16 EUR

1,7 %, min. 229 CHF 0 % plusz 229 CHF

1,7 %, min. 145 EUR 0 % plusz 145 EUR

62 CHF

41 EUR

4

Szerződésmódosítási díj - végtörlesztés esetén (2009. május 2-ig megkötött szerződések esetén): (2009. május 3-tól megkötött szerződések esetén: - egyéb esetben (pl. prolongáció, törlesztés csökkentése, törlesztés csökkentése prolongációval, tartozásátvállalás, kötelezettségvállaló bevonása/kiengedése stb.)

Átütemezési díj (előtörlesztés esetén)4

13

- OTP Deviza Lakáshitelek (2009. május 2-ig megkötött szerződések esetén): (2009. május 3-tól megkötött szerződések esetén):

1,7 %, min. 229 CHF 0 % plusz 229 CHF

1,7 %, min. 145 EUR 0 % plusz 145 EUR

- OTP Gyors Lakáshitelek Fedezetkezelési díj (forintban fizetendő)

229 CHF 145 EUR 12.600 Ft/fedezet5

Fedezetváltozási díj (forintban fizetendő)

6.600 Ft/fedezet6

SMS szolgáltatás díja (világhitelek esetén)

díjmentes

Devizanem váltás díja (világhitelek esetén)7

díjmentes

1

Az árfolyamgarancia mellett igényelt hitelek esetében a 2007. október 1-je előtt befogadott hiteligénylések esetén a hitelkeret-beállítási jutalék mértéke 0,5 %ponttal alacsonyabb.

2008. január 1. és 2008. október 15. között befogadott jövedelem hivatalos igazolása nélküli Deviza Lakáshitelek, illetve OTP Gyors Lakáshitelek hitelkeretbeállítási jutaléka, illetve átütemezési díja: Az Adósnak nyújtott szolgáltatás, ügylet, pénzügyi eszköz díjainak, költségének, a teljesítésben közreműködő harmadik személy általi megváltoztatása, vagy a díj, költség alapját képező, mindenkor hatályos jogszabály változása esetén módosulnak a Hitelező által felszámított díjak és költségek a változás időpontjától.

Megnevezés

Hitelkeret beállítási jutalék OTP Deviza Lakáshitelek árfolyamgarancia nélkül a jövedelem hivatalos igazolása nélkül - Egyenletes törlesztésű és türelmi idős (Lakástakarékkal kombinált alacsony törlesztésű vagy életbiztosítással kombinált) termékek - Egyenletes törlesztésű és türelmi idős fészekrakó konstrukciók OTP Deviza Lakáshitelek árfolyamgaranciával1 a jövedelem hivatalos igazolása nélkül - Egyenletes törlesztésű és türelmi idős (Lakástakarékkal kombinált alacsony törlesztésű vagy életbiztosítással kombinált) termékek - Egyenletes törlesztésű és türelmi idős fészekrakó konstrukciók esetén OTP Gyors Lakáshitelek árfolyamgarancia nélkül jövedelemigazolással - Egyenletes törlesztésű és türelmi idős (Lakástakarékkal kombinált alacsony törlesztésű vagy életbiztosítással kombinált) termékek OTP Gyors Lakáshitelek árfolyamgarancia nélkül a jövedelem hivatalos igazolása nélkül - Egyenletes törlesztésű és türelmi idős (Lakástakarékkal kombinált alacsony törlesztésű vagy életbiztosítással kombinált) termékek

Díj és költség tételek Svájci frankban Euroban nyilvántartott nyilvántartott hitelek hitelek

2,5 %, min. 90 CHF

2,5 %, min. 60 EUR

2%

2%

3,4 %, min. 90 CHF

-

2,90 %

-

3 %, min 90 CHF

-

4 %, min 90 CHF

-

14

OTP Gyors Lakáshitelek árfolyamgaranciával1 jövedelemigazolással - Egyenletes törlesztésű és türelmi idős (Lakástakarékkal kombinált alacsony törlesztésű vagy életbiztosítással kombinált) termékek OTP Gyors Lakáshitelek árfolyamgaranciával1 a jövedelem hivatalos igazolása nélkül - Egyenletes törlesztésű és türelmi idős (Lakástakarékkal kombinált alacsony törlesztésű vagy életbiztosítással kombinált) termékek Átütemezési díj (előtörlesztés esetén)4 - OTP Deviza Lakáshitelek (2009. május 2-ig megkötött szerződések esetén): (2009. május 3-tól megkötött szerződések esetén:

3,9 %, min 90 CHF

-

4,9 %, min 90 CHF

-

1,7 %, min. 229 CHF 0% plusz 229 CHF

1,7 %, min. 145 EUR 0% plusz 145 EUR

- OTP Gyors Lakáshitelek 229 CHF 145 EUR A szerződés alapján felszámított fix díjak, költségek – beleértve a százalékos mértékben meghatározott díjak, költségek fix összegű minimum és maximum mértékét is – a tárgyévet megelőző évre érvényes átlagos fogyasztói árindex változása esetén minden évben – a megelőző év december 31-i mértékhez képest a Központi Statisztikai Hivatal által, a Központi Statisztikai Hivatal honlapján közzétett, a tárgyévet megelőző évre érvényes átlagos fogyasztói árindex mértékével automatikusa módosulnak, a honlapon történt közzététel napját követő hónap 4. napjától kezdődő hatállyal. A díjak, költségek átlagos fogyasztói árindex változásával járó megváltozása nem minősül egyoldalú szerződésmódosításnak. 1 Az árfolyamgarancia szolgáltatást a legalább 10 éves futamidejű, svájci frank alapú lakáshitelekre lehet igényelni. Az árfolyamgarancia mindenkori szintjét a Bank külön Tájékoztatóban teszi közzé. 2 A 2006. február 20-a előtt nyújtott devizahitelek esetében a kezelési költség mértéke változó, havi 0,25%. A 2007. december 31-ig igényelt Lakáshitel termékcsomag esetén a kezelési költség mértéke az első ügyleti évben 0 %, azt követően a mindenkori hirdetmény szerinti. Az OTP Gyors Lakáshitel termékek esetében kezelési költség nem kerül felszámításra. 2007. október 1-től az OTP Jelzálogbank Zrt. által nyújtott hitelek esetében a kezelési költség havi maximuma 125 CHF/12.500 JPY. 3 Fizetendő minden olyan ügyben, amellyel kapcsolatban az ügyfelek kérésére az OTP Bank Nyrt-nek a szerződésben foglaltaktól eltérő feladatokat kell ellátni (pl. kalkuláció készítése), illetve a hitel folyósítása előtt a TakarNet rendszerből lekért tulajdoni lapért, fedezetül felajánlott ingatlanonként 4 Felszámítása 3 havi törlesztő részletnél nagyobb összeg elő- vagy végtörlesztése esetén történik. A szerződésmódosítási- illetve átütemezési díjat nem kell felszámítani: - 2000. február 1. után, OTP Bank/OTP Jelzálogbank által nyújtott hitel, saját banki hitellel történő kiváltása esetén, - az OTP Lakáshitel életbiztosítással, az OTP Lakáshitel alacsony törlesztésű konstrukcióknál és az OTP lakáshiteleknél, ha az elő- vagy végtörlesztés az OTP Garancia Biztosító Rt. életbiztosításából, illetve az OTP Lakástakarék Rt. szerződésszerű megtakarításából származik, - állami támogatás hitelszámlán történő elszámolásakor, - ha az ügyfél 2005. június 15-éig vette fel a lakáshitelét és mind 2005. június 15-én mind az elő és végtörlesztés időpontjában privát banki ügyfél. - ha a lakáshitellel rendelkező ügyfelek hitelszámlájára 2008. június 1-jét követően, közvetlenül az önkormányzatoktól törlesztési kötelezettséget csökkentő támogatás érkezik. A 2005. június 15. után folyósított hitelek esetében a díjat fel kell számítani a privát banki ügyfelek esetében is, azonban ennek mértéke maximum 100.000 Ft, ha az adós a hitelszerződés megkötésének és az elő- és végtörlesztés időpontjában is privát banki ügyfél. A 2009. május 3-tól megkötött kölcsönszerződések esetén az átütemezési / szerződésmódosítási díj mértéke nem haladhatja meg a 2009. május 3-át megelőzően megkötött szerződések esetében alkalmazott díj mértékét. A 2010. március 1. után megkötött kölcsönszerződések esetén az átütemezési / szerződésmódosítási díj mértéke nem haladhatja meg az elő/végtörlesztett összeg értékének 2 %-át. A 2010. március 1-től megkötött szerződéseknél végtörlesztés esetén a szerződésmódosítási díj nem érvényesíthető, amennyiben az ügyfél tartozása nem haladja meg az 1 millió Ft-ot, és a megelőző 12 hónap alatt előtörlesztést nem teljesített. 5 A kölcsönt biztosító jelzálogjog bejegyzése, átjegyzése esetén fizetendő. 6 A jelzálogjog-bejegyzés, -átjegyzés kivételével minden, ingatlan-nyilvántartási eljárást érintő kérelem esetén fizetendő. 7 Devizanem váltás esetén a konverziós marzs érvényesítésre kerül.

15

Az euróban, svájci frankban vagy japán jenben kifejezett, külön megfizetendő díjakat (pl. ügyintézési díj, szerződésmódosítási díj, stb.) forintban kell megfizetni, aminek összegét a Bank a tranzakció napján érvényes deviza eladási árfolyam alapján határozza meg.

2008. október 15-ig befogadott OTP Világ lakáshitelek esetén a hitelkeretbeállítási jutalék ( a jövedelem hivatalos igazolása nélkül) Hitelkeret beállítási jutalék (jövedelem hivatalos igazolása nélkül)

CHF

EUR

HUF

JPY

2,50 %, min. 90, max. 1.000 CHF

2,50 %, min. 60, max. 600 EUR

2,50 %, min. 15.000, max. 150.000 Ft

2,50 %, min. 9.000, max. 100.000 JPY

2008. november 3. és 2008. november 9. között árfolyamgaranciával befogadott CHF alapú lakáshitelek esetén a hitelkeretbeállítási jutalék Hitelkeretbeállítási jutalék 1 OTP Deviza Lakáshitelek árfolyamgaranciával jövedelemigazolással - Egyenletes törlesztésű és türelmi idős (Lakástakarékkal kombinált alacsony törlesztésű vagy életbiztosítással kombinált) termékek OTP Lakáshitel Termékcsomag Lakástakarékkal OTP Lakáshitel Termékcsomag Életbiztosítással

2,4 %, min. 90 CHF

- Egyenletes törlesztésű és türelmi idős fészekrakó konstrukciók esetén

1

1,90 %

- Európa Kulturális Fővárosa kedvezményes 1,9%, min. 60 CHF hitelprogramban OTP jövedelem átutalással Az árfolyamgarancia szolgáltatást a legalább 10 éves futamidejű, svájci frank alapú lakáshitelekre lehet igényelni. Az árfolyamgarancia mindenkori szintjét a Bank külön Tájékoztatóban teszi közzé.

2009. december 13-ig befogadott EUR alapú OTP Deviza lakáshitelek esetén a szerződésmódosítási és átütemezési díj: Szerződésmódosítási díj - végtörlesztés esetén4 (2009. május 2-ig megkötött szerződések esetén): (2009. május 3-tól megkötött szerződések esetén: - egyéb esetben (pl. prolongáció5, törlesztés csökkentése, törlesztés csökkentése prolongációval, tartozásátvállalás, kötelezettségvállaló bevonása/kiengedése stb.)

1,7 %, min. 145 EUR 0% plusz 145 EUR 41 EUR

Átütemezési díj (előtörlesztés esetén)4 - OTP Deviza Lakáshitelek (2009. május 2-ig megkötött szerződések esetén): 1,7 %, min. 145 EUR (2009. május 3-tól megkötött szerződések esetén: 0% plusz 145 EUR A szerződés alapján felszámított fix díjak, költségek – beleértve a százalékos mértékben meghatározott díjak, költségek fix összegű minimum és maximum mértékét is – a tárgyévet megelőző évre érvényes átlagos fogyasztói árindex változása esetén minden évben – a megelőző év december 31-i mértékhez képest a Központi Statisztikai Hivatal által, a Központi Statisztikai Hivatal honlapján közzétett, a tárgyévet megelőző évre érvényes átlagos fogyasztói árindex mértékével automatikusa módosulnak, a honlapon történt közzététel napját követő hónap 4. napjától kezdődő hatállyal. A díjak, költségek átlagos fogyasztói árindex változásával járó megváltozása nem minősül egyoldalú szerződésmódosításnak. 4 Felszámítása 3 havi törlesztő részletnél nagyobb összeg elő- vagy végtörlesztése esetén történik. A szerződésmódosítási-, illetve átütemezési díjat nem kell felszámítani:

16

- 2000. február 1. után, OTP Bank/OTP Jelzálogbank által nyújtott hitel, saját banki hitellel történő kiváltása esetén, - az OTP Lakáshitel életbiztosítással, az OTP Lakáshitel Lakástakarékkal kombinált alacsony törlesztésű konstrukcióknál és az OTP Lakáshiteleknél, ha az elő- vagy végtörlesztés az OTP Garancia Biztosító Rt. Életbiztosításából, illetve az OTP Lakástakarék Rt. Szerződésszerű megtakarításából származik, - állami támogatás hitelszámlán történő elszámolásakor, - a Lakáscsere hitel két éves türelmi idején belül történő végtörlesztéskor, - ha az ügyfél 2005. június 15-éig vette fel a lakáshitelét és mind 2005. június 15-én mind az elő és végtörlesztés időpontjában privát banki ügyfél. - ha a lakáshitellel rendelkező ügyfelek hitelszámlájára 2008. június 1-jét követően, közvetlenül az önkormányzatoktól törlesztési kötelezettséget csökkentő támogatás érkezik. A 2005. június 15. után folyósított hitelek esetében a díjat fel kell számítani a privát banki ügyfelek esetében is, azonban ennek mértéke maximum 100.000 Ft, ha az adós a hitelszerződés megkötésének és az elő- és végtörlesztés időpontjában is privát banki ügyfél. A 2009. május 3-tól megkötött kölcsönszerződések esetén az átütemezési / szerződésmódosítási díj mértéke nem haladhatja meg a 2009. május 3-át megelőzően megkötött szerződések esetében alkalmazott díj mértékét. A 2010. március 1. után megkötött kölcsönszerződések esetén az átütemezési / szerződésmódosítási díj mértéke nem haladhatja meg az elő/végtörlesztett összeg értékének 2 %-át. A 2010. március 1-től megkötött szerződéseknél végtörlesztés esetén a szerződésmódosítási díj nem érvényesíthető, amennyiben az ügyfél tartozása nem haladja meg az 1 millió Ft-ot, és a megelőző 12 hónap alatt előtörlesztést nem teljesített.

2009. február 28-ig megrendelt hitelbiztosítéki érték-megállapítási díj 2009. augusztus 1-jétől a szerződés alapján felszámított fix díjak, költségek – beleértve a százalékos mértékben meghatározott díjak minimum és maximum értékét is – minden évben a KSH által közzétett éves inflációs ráta mértékével módosulnak, a közzétételt követő hónap 1. napjától. Az Adósnak nyújtott szolgáltatás, ügylet, pénzügyi eszköz díjainak, költségének, a teljesítésben közreműködő harmadik személy általi megváltoztatása, vagy a díj, költség alapját képező, mindenkor hatályos jogszabály változása esetén módosulnak a Hitelező által felszámított díjak és költségek a változás időpontjától. Hitelbiztosítéki érték-megállapítási díj (forintban fizetendő)

25.000 Ft/ingatlan

2009. április 30-ig befogadott CHF alapú OTP Világ Lakáshitelek díj és költség tételei: A szerződés alapján felszámított fix díjak, költségek – beleértve a százalékos mértékben meghatározott díjak, költségek fix összegű minimum és maximum mértékét is – a tárgyévet megelőző évre érvényes átlagos fogyasztói árindex változása esetén minden évben – a megelőző év december 31-i mértékhez képest a Központi Statisztikai Hivatal által, a Központi Statisztikai Hivatal honlapján közzétett, a tárgyévet megelőző évre érvényes átlagos fogyasztói árindex mértékével automatikusa módosulnak, a honlapon történt közzététel napját követő hónap 4. napjától kezdődő hatállyal. A díjak, költségek átlagos fogyasztói árindex változásával járó megváltozása nem minősül egyoldalú szerződésmódosításnak. Az Adósnak nyújtott szolgáltatás, ügylet, pénzügyi eszköz díjainak, költségének, a teljesítésben közreműködő harmadik személy általi megváltoztatása, vagy a díj, költség alapját képező, mindenkor hatályos jogszabály változása esetén módosulnak a Hitelező által felszámított díjak és költségek a változás időpontjától.

Hitelkeret beállítási jutalék (jövedelem igazolással) 1 Kezelési költség 2 Ügyintézési díj 8 Gyorsasági díj Standard Plusz folyamat esetén

Díj és költség tételek Svájci frankban nyilvántartott hitelek 1,50 %, min. 90, max. 1.000 CHF Változó, havi 0,17 %, max. 125 CHF 25 CHF 175 CHF

17

Szerződésmódosítási díj - végtörlesztés esetén3 (2009. május 2-ig megkötött szerződések esetén): (2009. május 3-tól megkötött szerződések esetén: - egyéb esetben

1,7 %, min. 229 CHF 0 % plusz 229 CHF

4

(pl. prolongáció , törlesztés csökkentése, törlesztés csökkentése prolongációval, tartozásátvállalás, kötelezettség-vállaló bevonása, kiengedése stb.)

62 CHF

Átütemezési díj (előtörlesztés esetén)3 (2009. május 2-ig megkötött szerződések esetén): (2009. május 3-tól megkötött szerződések esetén: Fedezetkezelési díj (forintban fizetendő)

1,7 %, min. 229 CHF

Fedezetváltozási díj (forintban fizetendő)

6.600 Ft/fedezet

0 % plusz 229 CHF 5 12.600 Ft/fedezet 6

- 50 mFt alatti hiteligény esetén 30.000,-Ft ingatlanonként - 50 mFt, illetve a feletti hiteligény esetén 40.000,-Ft ingatlanonként SMS szolgáltatás díja díjmentes Devizanem váltás díja7 díjmentes 1 Az OTP Világ Lakáshitel Termékcsomag Lakástakarékkal kombinált termékek esetén a kezelési költség mértéke a futamidő első 6 hónapjában 0,13%, azt követően vagy devizanem váltás után a mindenkori hirdetmény szerinti, amely jelenleg havi 0,17%. A kezelési költség maximum a 2007. október 1-je után befogadott vagy ügyfélévet váltott, OTP Jelzálogbank által nyújtott hitelekre vonatkozik. 2 Fizetendő minden olyan ügyben, amellyel kapcsolatban az ügyfelek kérésére az OTP Bank Nyrt-nek a szerződésben foglaltaktól eltérő feladatokat kell ellátni (pl. kalkuláció készítése), illetve a hitel folyósítása előtt a TakarNet rendszerből lekért tulajdoni lapért, fedezetül felajánlott ingatlanonként, valamint a hiteligény beadásakor a TakarNet rendszerből lekért e-hiteles tulajdoni lapért. 3 Felszámítása 3 havi törlesztő részletnél nagyobb összeg elő- vagy végtörlesztése esetén történik. A szerződésmódosítási- illetve átütemezési díjat nem kell felszámítani: - a bank által kötelezően előírt előtörlesztés teljesítése esetén - 2000. február 1. után, OTP Bank/OTP Jelzálogbank által nyújtott hitel, saját banki hitellel történő kiváltása esetén, - az OTP Világ Lakáshitel alacsony törlesztésű konstrukcióknál, ha az elő- vagy végtörlesztés az OTP Lakástakarék Rt. Szerződésszerű megtakarításából származik, - állami támogatás hitelszámlán történő elszámolásakor - ha a lakáshitellel rendelkező ügyfelek hitelszámlájára 2008. június 1-jét követően, közvetlenül az önkormányzatoktól törlesztési kötelezettséget csökkentő támogatás érkezik. A 2005. június 15. után folyósított hitelek esetében a díjat fel kell számítani a privát banki ügyfelek esetében is, azonban ennek mértéke maximum 100.000 Ft, ha az adós a hitelszerződés megkötésének és az elő- és végtörlesztés időpontjában is privát banki ügyfél. A 2009. május 3-tól megkötött kölcsönszerződések esetén az átütemezési / szerződésmódosítási díj mértéke nem haladhatja meg a 2009. május 3-át megelőzően megkötött szerződések esetében alkalmazott díj mértékét. A 2010. március 1. után megkötött kölcsönszerződések esetén az átütemezési / szerződésmódosítási díj mértéke nem haladhatja meg az elő/végtörlesztett összeg értékének 2 %-át. A 2010. március 1-től megkötött szerződéseknél végtörlesztés esetén a szerződésmódosítási díj nem érvényesíthető, amennyiben az ügyfél tartozása nem haladja meg az 1 millió Ft-ot, és a megelőző 12 hónap alatt előtörlesztést nem teljesített. 4 Lakástakarékkal kombinált (alacsony törlesztésű) hitelek esetén a türelmi időszak alatt a hitel futamideje nem módosítható. 5 A kölcsönt biztosító jelzálogjog bejegyzése, átjegyzése esetén fizetendő. 6 A jelzálogjog-bejegyzés, -átjegyzés kivételével minden, ingatlan-nyilvántartási eljárást érintő kérelem esetén fizetendő. 7 Devizanem váltás esetén a konverziós marzs érvényesítésre kerül. 8 Gyorsasági díj a 2009. március 1-től igényelt hiteleknél, a Standard Plusz hiteligénylési folyamat esetén: Hitelbiztosítéki érték-megállapítási díj (forintban fizetendő

18

a díj folyósításkor kerül beszedésre, amennyiben az Üzletszabályzatban foglaltak szerint a Bank teljesítette vállalását vagy ügyfélhiba történt, továbbá az ügylet érvénytelenítésekor is meg kell fizetni a díjat, amennyiben az Üzletszabályzatban foglaltak szerint ügyfélhiba történt. Standard Plusz folyamat: az üzletszabályzatban foglalt feltételek esetén a bank vállalja, hogy a banki szerződéskötésre az igénybeadást követő 7 munkanapon belül sor kerül. A díjat nem kell felszámítani a Prémium és Privátbanki (normál Privátbanki és a Presztizs Privátbanki) ügyfelek esetében. A Prémium ügyfelek akkor élveznek gyorsasági díjmentességet ha az ügylet eljut a folyósításig és a folyósított hitelösszeg lakáshitelnél eléri a 12 mFt-ot.

2009. december 13-ig befogadott EUR, HUF és JPY alapú OTP Világ Lakáshitelek díj és költség tételei: A szerződés alapján felszámított fix díjak, költségek – beleértve a százalékos mértékben meghatározott díjak, költségek fix összegű minimum és maximum mértékét is – a tárgyévet megelőző évre érvényes átlagos fogyasztói árindex változása esetén minden évben – a megelőző év december 31-i mértékhez képest a Központi Statisztikai Hivatal által, a Központi Statisztikai Hivatal honlapján közzétett, a tárgyévet megelőző évre érvényes átlagos fogyasztói árindex mértékével automatikusa módosulnak, a honlapon történt közzététel napját követő hónap 4. napjától kezdődő hatállyal. A díjak, költségek átlagos fogyasztói árindex változásával járó megváltozása nem minősül egyoldalú szerződésmódosításnak. Az Adósnak nyújtott szolgáltatás, ügylet, pénzügyi eszköz díjainak, költségének, a teljesítésben közreműködő harmadik személy általi megváltoztatása, vagy a díj, költség alapját képező, mindenkor hatályos jogszabály változása esetén módosulnak a Hitelező által felszámított díjak és költségek a változás időpontjától.

Hitelkeret beállítási (jövedelem igazolással)

jutalék

Kezelési költség1 Ügyintézési díj2

EUR

HUF

JPY

1,50 %, min. 60, max. 600 EUR

1,50 %, min. 15.000, max. 150.000 Ft

1,50 %, min. 9.000, max. 100.000 JPY

változó, havi 0,17 % , max. 80 EUR

Változó, havi 0,17%, max. 20.000 Ft

Változó, havi 0,17%, max. 12.500 JPY

16 EUR

4.200 Ft

2 100 JPY

115 EUR

30.000 Ft

15.000 JPY

1,7 %, min. 145 EUR 0 % plusz 145 EUR

1,7 %, min. 36.000 Ft 0 % plusz 36.000 Ft

1,7 %, min. 22.900 JPY 0 % plusz 22.900 JPY

41 EUR

10.400 Ft

6.200 JPY

1,7 %, min. 145 EUR 0 % plusz 145 EUR

1,7 %, min. 36.000 Ft 0 % plusz 36.000 Ft

1,7 %, min. 22.900 JPY 0 % plusz 22.900 JPY

8

Gyorsasági díj Standard Plusz folyamat esetén Szerződésmódosítási díj 3

- végtörlesztés esetén

(2009. május 2-ig megkötött szerződések esetén): (2009. május 3-tól megkötött szerződések esetén: 4

- egyéb esetben (pl. prolongáció , törlesztés csökkentése, törlesztés csökkentése prolongációval, tartozásátvállalás, kötelezettségvállaló bevonása, kiengedése stb.)

Átütemezési díj (előtörlesztés esetén)3 (2009. május 2-ig megkötött szerződések esetén): (2009. május 3-tól megkötött szerződések esetén: Fedezetkezelési díj (forintban fizetendő) Fedezetváltozási díj (forintban fizetendő)

12.600 Ft/fedezet5 6.600 Ft/fedezet

6

19

Hitelbiztosítéki értékmegállapítási díj (forintban fizetendő SMS szolgáltatás díja

- 50 mFt alatti hiteligény esetén 30.000,-Ft ingatlanonként - 50 mFt, illetve a feletti hiteligény esetén 40.000,-Ft ingatlanonként díjmentes

Devizanem váltás díja7 díjmentes 1 Az OTP Világ Lakáshitel Termékcsomag Lakástakarékkal kombinált termékek esetén a kezelési költség mértéke a futamidő első 6 hónapjában havi 0,13%, azt követően vagy devizanem váltás után a mindenkori hirdetmény szerinti, amely jelenleg havi 0,17%. A kezelési költség maximum a 2007. október 1-je után befogadott vagy ügyfélévet váltott, OTP Jelzálogbank által nyújtott hitelekre vonatkozik. 2 Fizetendő minden olyan ügyben, amellyel kapcsolatban az ügyfelek kérésére az OTP Bank Nyrt-nek a szerződésben foglaltaktól eltérő feladatokat kell ellátni (pl.kalkuláció készítése), illetve a hitel folyósítása előtt a TakarNet rendszerből lekért tulajdoni lapért, fedezetül felajánlott ingatlanonként, valamint a hiteligény beadásakor a TakarNet rendszerből lekért e-hiteles tulajdoni lapért. 3 Felszámítása 3 havi törlesztő részletnél nagyobb összeg elő- vagy végtörlesztése esetén történik. A szerződésmódosítási- illetve átütemezési díjat nem kell felszámítani: - a bank által kötelezően előírt előtörlesztés teljesítése esetén - 2000. február 1. után, OTP Bank/OTP Jelzálogbank által nyújtott hitel hitelkiváltása esetén, - az OTP Világ Lakáshitel alacsony törlesztésű konstrukcióknál, ha az elő- vagy végtörlesztés az OTP Lakástakarék Rt. Szerződésszerű megtakarításából származik, - állami támogatás hitelszámlán történő elszámolásakor - ha a lakáshitellel rendelkező ügyfelek hitelszámlájára 2008. június 1-jét követően, közvetlenül az önkormányzatoktól törlesztési kötelezettséget csökkentő támogatás érkezik. A 2005. június 15. után folyósított hitelek esetében a díjat fel kell számítani a privát banki ügyfelek esetében is, azonban ennek mértéke maximum 100.000 Ft, ha az adós a hitelszerződés megkötésének és az elő- és végtörlesztés időpontjában is privát banki ügyfél. A 2009. május 3-tól megkötött kölcsönszerződések esetén az átütemezési / szerződésmódosítási díj mértéke nem haladhatja meg a 2009. május 3-át megelőzően megkötött szerződések esetében alkalmazott díj mértékét. A 2010. március 1. után megkötött kölcsönszerződések esetén az átütemezési / szerződésmódosítási díj mértéke nem haladhatja meg az elő/végtörlesztett összeg értékének 2 %-át. A 2010. március 1-től megkötött szerződéseknél végtörlesztés esetén a szerződésmódosítási díj nem érvényesíthető, amennyiben az ügyfél tartozása nem haladja meg az 1 millió Ft-ot, és a megelőző 12 hónap alatt előtörlesztést nem teljesített. 4 Lakástakarékkal kombinált (alacsony törlesztésű) hitelek esetén a türelmi időszak alatt a hitel futamideje nem módosítható. 5 A kölcsönt biztosító jelzálogjog bejegyzése, átjegyzése esetén fizetendő. 6 A jelzálogjog-bejegyzés, -átjegyzés kivételével minden, ingatlan-nyilvántartási eljárást érintő kérelem esetén fizetendő. 7 Devizanem váltás esetén a konverziós marzs érvényesítésre kerül. 8 Gyorsasági díj a 2009. március 1-től igényelt hiteleknél, a Standard Plusz hiteligénylési folyamat esetén: a díj folyósításkor kerül beszedésre, amennyiben az Üzletszabályzatban foglaltak szerint a Bank teljesítette vállalását vagy ügyfélhiba történt, továbbá az ügylet érvénytelenítésekor is meg kell fizetni a díjat, amennyiben az Üzletszabályzatban foglaltak szerint ügyfélhiba történt. Standard Plusz folyamat: az üzletszabályzatban foglalt feltételek esetén a bank vállalja, hogy a banki szerződéskötésre az igénybeadást követő 7 munkanapon belül sor kerül. A díjat nem kell felszámítani a Prémium és Privátbanki (normál Privátbanki és a Presztizs Privátbanki) ügyfelek esetében. A Prémium ügyfelek akkor élveznek gyorsasági díjmentességet ha az ügylet eljut a folyósításig és a folyósított hitelösszeg lakáshitelnél eléri a 12 mFt-ot.

Az euróban, vagy japán jenben kifejezett, külön megfizetendő díjakat (pl. ügyintézési díj, szerződésmódosítási díj, stb.) forintban kell megfizetni, aminek összegét a Bank a tranzakció napján érvényes deviza eladási árfolyam alapján határozza meg.

20

2009. április 30-ig befogadott CHF alapú OTP Deviza Lakáshitelek díj és költség tételei: Az Adósnak nyújtott szolgáltatás, ügylet, pénzügyi eszköz díjainak, költségének, a teljesítésben közreműködő harmadik személy általi megváltoztatása, vagy a díj, költség alapját képező, mindenkor hatályos jogszabály változása esetén módosulnak a Hitelező által felszámított díjak és költségek a változás időpontjától. Díj és költség tételek Svájci frankban nyilvántartott hitelek

Megnevezés

Hitelkeret beállítási jutalék OTP Deviza Lakáshitelek árfolyamgarancia nélkül jövedelemigazolással1 - Egyenletes törlesztésű és türelmi idős (Lakástakarékkal kombinált alacsony törlesztésű vagy életbiztosítással kombinált) termékek OTP Lakáshitel Termékcsomag Lakástakarékkal - Egyenletes törlesztésű és türelmi idős fészekrakó konstrukciók - Európa Kulturális Fővárosa kedvezményes hitelprogramban (OTP Lakáshitel Termékcsomag Lakástakarékkal) - Felújítási, korszerűsítési hitelcél esetén Kezelési költség2 - OTP Bank által nyújtott hitelek esetén - OTP Jelzálogbank által nyújtott hitelek esetén Ügyintézési díj3

1,5 %, min. 90 CHF max. 1.000 CHF

1 %, max. 1.000 CHF 1 %, min. 60 CHF, max. 1.000 CHF

1 %, max. 1.000 CHF változó, havi 0,17% változó, havi 0,17 %, max. 125 CHF 25 CHF - 50 mFt alatti hiteligény esetén: 30.000,-Ft ingatlanonként - 50 mFt, illetve a feletti hiteligény esetén: 40.000,-Ft ingatlanonként

Hitelbiztosítéki érték-megállapítási díj (forintban fizetendő) Gyorsasági díj8 (Standard Plusz folyamat esetén)

Szerződésmódosítási díj - végtörlesztés esetén4 (2009. május 2-ig megkötött szerződések esetén): (2009. május 3-tól megkötött szerződések esetén: - egyéb esetben

175 CHF

1,7 %, min. 229 CHF 0 % plusz 229 CHF

62 CHF

5

(pl. prolongáció , törlesztés csökkentése, törlesztés csökkentése prolongációval, tartozásátvállalás, kötelezettségvállaló bevonása/kiengedése stb.)

Átütemezési díj (előtörlesztés esetén)

4

- OTP Deviza Lakáshitelek (2009. május 2-ig megkötött szerződések esetén): (2009. május 3-tól megkötött szerződések esetén: Fedezetkezelési díj (forintban fizetendő) Fedezetváltozási díj (forintban fizetendő)

1,7 %, min. 229 CHF 0 % plusz 229 CHF 12.600 Ft/fedezet

6

6.6000 Ft/fedezet7

A szerződés alapján felszámított fix díjak, költségek – beleértve a százalékos mértékben meghatározott díjak, költségek fix összegű minimum és maximum mértékét is – a tárgyévet megelőző évre érvényes

21

átlagos fogyasztói árindex változása esetén minden évben – a megelőző év december 31-i mértékhez képest a Központi Statisztikai Hivatal által, a Központi Statisztikai Hivatal honlapján közzétett, a tárgyévet megelőző évre érvényes átlagos fogyasztói árindex mértékével automatikusa módosulnak, a honlapon történt közzététel napját követő hónap 4. napjától kezdődő hatállyal. A díjak, költségek átlagos fogyasztói árindex változásával járó megváltozása nem minősül egyoldalú szerződésmódosításnak. 1

A hitelkeret-beállítási jutalék maximum a 2007. október 1-jétől befogadott hitelekre vonatkozik. Az OTP Lakáshitel Termékcsomag esetén a kezelési költség mértéke a futamidő első 6 hónapjában havi 0,13%, azt követően a mindenkori hirdetmény szerinti, amely jelenleg havi 0,17 %. A kezelési költség maximum a 2007. október 1-je után befogadott vagy ügyfélévet váltott, OTP Jelzálogbank által nyújtott hitelekre vonatkozik. 3 Fizetendő minden olyan ügyben, amellyel kapcsolatban az ügyfelek kérésére az OTP Bank Nyrt-nek a szerződésben foglaltaktól eltérő feladatokat kell ellátni (pl. kalkuláció készítése), illetve a hitel folyósítása előtt a TakarNet rendszerből lekért tulajdoni lapért, fedezetül felajánlott ingatlanonként, valamint a hiteligény beadásakor a TakarNet rendszerből lekért e-hiteles tulajdoni lapért. 4 Felszámítása 3 havi törlesztő részletnél nagyobb összeg elő- vagy végtörlesztése esetén történik. A szerződésmódosítási-, illetve átütemezési díjat nem kell felszámítani: - 2000. február 1. után, OTP Bank/OTP Jelzálogbank által nyújtott hitel, saját banki hitellel történő kiváltása esetén, - az OTP Lakáshitel életbiztosítással, az OTP Lakáshitel Lakástakarékkal kombinált alacsony törlesztésű konstrukcióknál és az OTP Lakáshiteleknél, ha az elő- vagy végtörlesztés az OTP Garancia Biztosító Rt. Életbiztosításából, illetve az OTP Lakástakarék Rt. Szerződésszerű megtakarításából származik, - állami támogatás hitelszámlán történő elszámolásakor, - a Lakáscsere hitel két éves türelmi idején belül történő végtörlesztéskor, - ha az ügyfél 2005. június 15-éig vette fel a lakáshitelét és mind 2005. június 15-én mind az elő és végtörlesztés időpontjában privát banki ügyfél. - ha a lakáshitellel rendelkező ügyfelek hitelszámlájára 2008. június 1-jét követően, közvetlenül az önkormányzatoktól törlesztési kötelezettséget csökkentő támogatás érkezik. A 2005. június 15. után folyósított hitelek esetében a díjat fel kell számítani a privát banki ügyfelek esetében is, azonban ennek mértéke maximum 100.000 Ft, ha az adós a hitelszerződés megkötésének és az elő- és végtörlesztés időpontjában is privát banki ügyfél. A 2009. május 3-tól megkötött kölcsönszerződések esetén az átütemezési / szerződésmódosítási díj mértéke nem haladhatja meg a 2009. május 3-át megelőzően megkötött szerződések esetében alkalmazott díj mértékét. A 2010. március 1. után megkötött kölcsönszerződések esetén az átütemezési / szerződésmódosítási díj mértéke nem haladhatja meg az elő/végtörlesztett összeg értékének 2 %-át. A 2010. március 1-től megkötött szerződéseknél végtörlesztés esetén a szerződésmódosítási díj nem érvényesíthető, amennyiben az ügyfél tartozása nem haladja meg az 1 millió Ft-ot, és a megelőző 12 hónap alatt előtörlesztést nem teljesített. 5 Lakástakarékkal kombinált alacsony törlesztésű hitelek esetén a türelmi időszak alatt a hitel futamideje nem módosítható. 6 A kölcsönt biztosító jelzálogjog bejegyzése, átjegyzése esetén fizetendő. 7 A jelzálogjog-bejegyzés, -átjegyzés kivételével minden, ingatlan-nyilvántartási eljárást érintő kérelem esetén fizetendő. 8 Gyorsasági díj a 2009. március 1-től igényelt hiteleknél, a Standard Plusz hiteligénylési folyamat esetén: a díj folyósításkor kerül beszedésre, amennyiben az Üzletszabályzatban foglaltak szerint a Bank teljesítette vállalását vagy ügyfélhiba történt, továbbá az ügylet érvénytelenítésekor is meg kell fizetni a díjat, amennyiben az Üzletszabályzatban foglaltak szerint ügyfélhiba történt. Standard Plusz folyamat: az üzletszabályzatban foglalt feltételek esetén a bank vállalja, hogy a banki szerződéskötésre az igénybeadást követő 7 munkanapon belül sor kerül. A díjat nem kell felszámítani a Prémium és Privátbanki (normál Privátbanki és a Presztizs Privátbanki) ügyfelek esetében. A Prémium ügyfelek akkor élveznek gyorsasági díjmentességet ha az ügylet eljut a folyósításig és a folyósított hitelösszeg lakáshitelnél eléri a 12 mFt-ot. 2

A fennálló tartozás alapján kell számítani, a szüneteltetés végén kell megfizetni. Szüneteltetés 3 vagy 6 hónapra igényelhető. Alacsony törlesztésű hitelek esetén a türelmi időszak alatt szüneteltetés nem igényelhető.

22

2009. május 31-ig befogadott OTP Deviza Lakáshitelek és OTP Világ Lakáshitelek esetén a szüneteltetési díj Szüneteltetési díj

2,00 % (3 havi időszakra 4,00 % ( 6 havi időszakra) A fennálló tartozás alapján kell számítani, a szüneteltetés végén kell megfizetni. Szüneteltetés 3 vagy 6 hónapra igényelhető. Alacsony törlesztésű hitelek esetén a türelmi időszak alatt szüneteltetés nem igényelhető.

2009. június 30-ig fészekrakó konstrukcióban befogadott, euró alapú OTP Deviza Lakáshitelek hitelkeret beállítási jutalék Egyenletes törlesztésű fészekrakó konstrukciók

és

türelmi

idős

1 %, max. 600 EUR

2010. április 16-ig befogadott OTP Deviza Lakáshitelek esetén a hitelkeret beállítási jutalék: Megnevezés

Díj és költség tételek Euróban nyilvántartott hitelek

Hitelkeret beállítási jutalék OTP Deviza Lakáshitelek árfolyamgarancia nélkül jövedelemigazolással1 - Egyenletes törlesztésű és türelmi idős (Lakástakarékkal kombinált alacsony törlesztésű vagy életbiztosítással kombinált) termékek OTP Lakáshitel Termékcsomag Lakástakarékkal - Európa Kulturális Fővárosa kedvezményes hitelprogramban - Felújítási, korszerűsítési hitelcél esetén - Lakáscsere hitel

1.4.

1,5 %, min. 60 EUR max. 600 EUR

1 %, min. 40 EUR max. 600 EUR 1,5 %, min. 60 EUR max. 600 EUR

Elkülönített betétszámla kamatozása, deviza lakáshitel szakaszos folyósítása esetén

Svájci frank alapú lakáshiteleknél - 2007. december 31-ig befogadott hitelek - 2008. január 1. és október 15. között befogadott - 2008. október 16. és november 2. között befogadott - 2008. november 3. és 2009. február 28. között befogadott - 2009. március 1. és 2009. április 30. között befogadott

7,74 % (EBKM: 7,74%) 7,49 % (EBKM: 7,49%) 8,99 % (EBKM: 8,99%) 12,49 % (EBKM: 12,49%) 12,49 % (EBKM: 12,49%)

- 2008. május 4-e előtt befogadott Lakáshitel Termékcsomagok - 2008. szept. 4-e előtt befogadott Lakáshitel Termékcsomagok - 2008. okt. 15-e előtt befogadott Lakáshitel Termékcsomagok - 2008. nov. 2. előtt befogadott Lakáshitel Termékcsomagok - 2009. március 1. előtt befogadott Lakáshitel Termékcsomag - 2009. márc. 1. és 2009. ápr. 30 között befogadott Lakáshitel Termékcsomag

3,95 % (EBKM: 3,95%) 4,20 % (EBKM: 4,20%) 4,95 % (EBKM: 4,95%) 6,45 % (EBKM: 6,45%) 11,99 % (EBKM: 11,99%) 12,01 % (EBKM: 12,01%)

Euro alapú lakáshiteleknél: - 2009. március 1. előtt befogadott

11,49 % (EBKM: 11,49%)

23

- 2009. március 1. és 2009. április 30 között befogadott - 2009. május 1. és 2009.szeptember 13. között befogadott (Ft-ban fix törlesztéssel) - 2009. márc. 1. és 2009. ápr. 30 között befogadott Lakáshitel Termékcsomag - 2009. május. 1. és 2009. szeptember 13.között befogadott Lakáshitel Termékcsomag (Ft-ban fix törlesztéssel) - 2009. december 14. és 2010. április 16. között befogadott Lakáshitel forintban fix törlesztéssel - 2009. december 14. és 2010. április 16. között befogadott Lakáshitel Termékcsomag forintban fix törlesztéssel

9,50 % (EBKM: 9,50%) 8,70 % (EBKM: 8,70%) 9,02% (EBKM: 9,02%) 8,22% (EBKM: 8,22%)

8,40% (EBKM: 8,40%)

7,42% (EBKM: 7,42%)

24

2.

Felfüggesztett értékesítésű forint lakáshitelek

2.1.

2009- évi feltételű kamattámogatásos lakáshitel konstrukciók - 1 éves fix kamatozással - kamatai:

Érvényes: a 2009. október 1. és 2009. október 31. között folyósított hitelek esetén Hitelcél

Új lakás építése, vásárlása Legfeljebb 1 gyermek nevelése esetén 2 gyermek nevelése esetén 3 gyermek nevelése esetén 4 gyermek nevelése esetén 5 gyermek nevelése esetén 6 vagy több gyermek nevelése esetén Korszerűsítés

Ellenszolgáltatás mértéke1

Szerződéses kamat2

Fix évi 12,83 % Fix évi 12,83 % Fix évi 12,83 % Fix évi 12,83 % Fix évi 12,83 % Fix évi 12,83 % Fix évi 12,83 %


Adósok által 3 fizetendő kamat


Érvényes: a 2009. november 1. és 2009. november 30. között folyósított hitelek esetén Hitelcél






Adósok által fizetendő kamat3


Érvényes: a 2009. december 01. és 2009. december 31. között folyósított hitelek esetén

Hitelcél


Ellenszolgáltatás 1 mértéke

Szerződéses 2 kamat





25

Érvényes: a 2010. január 01. és 2010. január 31. között folyósított hitelek esetén Hitelcél








Érvényes: a 2010. február 01. és 2010. február 28. között folyósított hitelek esetén

Hitelcél








Érvényes: a 2010. március 01. és 2010. március 31. között folyósított hitelek esetén Hitelcél








Érvényes: a 2010. április 01. és 2010. április 30. között folyósított hitelek esetén Hitelcél








26

1

A fiatalok, valamint a többgyermekes családok lakáscélú kölcsöneinek állami támogatásáról szóló 134/2009.(VI.23.) Kormányrendelet alapján az „Ellenszolgáltatás” mértéke a kamat és a törlesztés folyamán – a szerződésszegést, valamint jelzáloglevéllel történő finanszírozás esetén az előtörlesztési díjat kivéve- bármilyen címen felszámított költség és egyéb ellenszolgáltatás. A támogatás időtartama alatt az ellenszolgáltatás mértéke a Kormányrendelet szerint, havi rendszerességgel közzétett állampapírhozamnak, ennek hiányában a referenciahozamnak a 110 %-a, növelve a kamatfelár mértékével. Kamatfelár mértéke: fix, évi 3,00 %. A Hitelező a kamatfelár mértékét az egyes kamatperiódusok fordulónapján jogosult egyoldalúan megváltoztatni.

2

Szerződéses kamat mértéke megegyezik, az adósok által fizetendő kamat és az állami kamattámogatás együttes mértékével.

3

Az Adósok által fizetendő kamat mértéke megegyezik az ellenszolgáltatás állami kamattámogatással, valamint a jelen közjegyzői okirat alapján fizetendő kezelési költséggel csökkentett mértékével. Az Adósok által fizetendő kamat mértéke az állampapírhozam, ennek hiányában a referenciahozam változásával az egyes kamatperiódusok utolsó napján automatikusan változik. Amennyiben az Adósok által fizetendő, kamattámogatással csökkentett ellenszolgáltatás évi 6 % alá csökkenne, kamattámogatásként az a mérték vehető figyelembe, ami az Adósok által fizetendő kamat, és a kezelési költség együttes összegének évi 6 %-os mértékének eléréséhez szükséges.

A kormányrendelet alapján a kamattámogatás mértéke az állampapírhozamnak, ennek hiányában a referenciahozamnak a kormányrendeletben meghatározott százaléka, az alábbiak szerint. Új lakás felépítésére vagy vásárlására igényelt hitel esetében: legfeljebb egy gyermek esetén 50 % két gyermek esetén: 52 % három gyermek esetén:55 % négy gyermek esetén: 59 % öt gyermek esetén: 64 % hat vagy ennél több gyermek esetén: 70 %. Lakás korszerűsítése esetén az állampapírhozam, ennek hiányában a referenciahozam 40 %-a. Amennyiben a kölcsön törlesztése során az adós háztartásában élő eltartott gyermekek száma születés, örökbefogadás, hatósági vagy bírósági határozat alapján növekszik az adós, házastársa, élettársa vagy bejegyzett élettársa 45. életévének betöltése előtt, vagy az adós többgyermekessé válik az adós, házastársa, élettársa vagy bejegyzett élettársa 45 életévének betöltése előtt, úgy az Adós Hitelezőhöz benyújtott írásbeli értesítésének kézhezvételétől számított második naptári hónaptól kezdődően számított kamattámogatás mértékére a 134/2009. (VI. 23.) Korm. rendeletben meghatározottak az irányadóak. A késedelmi kamat éves mértékének százaléklába mind a kölcsöntőke, mind a hiteldíj fizetési késedelem esetén: a szerződéses kamat éves mértékének a késedelembe esés időpontja szerinti százaléklába, plusz a késedelembe esés előtti utolsó napon az adott kölcsönügyletre irányadó állami támogatás éves százalékos mértéke, plusz az adott kölcsönügyletre irányadó kezelési költség éves mértékének a késedelembe esés időpontja szerinti százaléklába, plusz a késedelem időszakában a Ptk. 301. § (3) bekezdése szerinti kamatmérték százaléklábának együttes összege, de legalább a késedelemmel érintett naptári félévet megelőző utolsó napon érvényes jegybanki alapkamattal megegyező mérték. A kölcsönszerződésben meghatározott felmondási okok bekövetkezte esetén, vagy amennyiben az Adósok fizetési kötelezettségüknek határidőben nem tesznek eleget, akkor a 60 (hatvan) napot meghaladó fizetési késedelem esetén az OTP Jelzálogbank jogosult követelését az OTP Bank Nyrt-re átruházni. Az átruházás időpontjától kezdve a szerződéses kamat mértéke automatikusan változik, jelenleg évi 12,75%. Az átruházást követően a kölcsön változó kamatozású kölcsönné alakul. A kamatváltozás nem vonatkozik a felmondott, valamint a lejárt hitelekre.

27

2.2.

Forint lakáshitel konstrukciók kamatai

Érvényes: a 2003. december 22. után 2009. június 30-ig benyújtott kérelmek esetén Hitelcél Speciális Lakáshitelek

Új Lakás Építésre Vásárlásra

Megnevezés OTP Lakáshitel Felújításra LTP betét fedezetével Lakáscélú megtakarítás után OTP Lakáshitel Kiegészítő kamattámogatással lakásépítési kedvezménnyel fix kamatozással (5 éves kamatperiódus) (alacsony törlesztéssel és életbiztosítással is)

OTP Lakáshitel Kiegészítő kamattámogatással fix kamatozással (5 éves kamatperiódus) (alacsony törlesztéssel és életbiztosítással is)

Ügyfelet terhelő kamat mértéke fix évi 13 %, 2009. június 30-ig igényelt hitel esetén: évi 4,88 % 2005. január 31-ig nyújtott hitelek esetében: évi 4,99 % 2005. február 1- március 1. között nyújtott hitelek esetében:évi 4,49 % 2009. május 1-től évi 4,99 % * 2005. március 2.- 2008. augusztus 31. között igényelt hitelek esetében: évi 4,00 %, 2009. május 1-től évi 4,99 % * 2008. szeptember 1. és 2008. október 15. között igényelt hitelek esetében: évi 4,95 % 2008. október 16. - 2009. június 30. között igényelt hitelek esetén: évi 5,45 % 2005. január 31-ig nyújtott hitelek esetében: évi 4,99 %


OTP Lakáshitel Új lakásra fix kamatozással (5 éves kamatperiódus) (alacsony törlesztéssel és életbiztosítással is)

2005. február 1- március 1. között nyújtott hitelek esetében:évi 4,49 % 2009. május 1-től évi 4,99 % * 2005. március 2.- 2008. augusztus 31. között igényelt hitelek esetében: évi 4,00 % 2009. május 1-től évi 4,99 % * 2008. szeptember 1. és 2008. október 15. között igényelt hitelek esetében: évi 4,95 % 2008. október 16. - 2009. június 30. között igényelt hitelek esetén: évi 5,45 %


OTP Lakáshitel Kiegészítő kamattámogatással lakásépítési kedvezménnyel változó kamatozással (alacsony törlesztéssel és életbiztosítással is) OTP Lakáshitel Kiegészítő kamattámogatással változó kamatozással (alacsony törlesztéssel és életbiztosítással is) OTP Lakáshitel Új lakásra változó kamatozással (alacsony törlesztéssel és életbiztosítással is)

2009. június 30-ig igényelt hitelek esetén: évi 4,88 %

2009. június 30-ig igényelt hitelek esetén: évi 5,75 %

28


Használt Lakás Vásárlás Bővítés Korszerűsítés

Megelőlegező Kamattámogatással **

kölcsön

kiegészítő

2009. június 30-ig igényelt hitel esetén: évi 4,88 %

OTP Lakáshitel használt lakásra, fix kamatozással (5 éves kamatperiódus) (alacsony törlesztéssel és életbiztosítással is)

2005. november 1-ig nyújtott hitelek esetében: évi 6,50 %

OTP Lakáshitel használt lakásra, fix kamatozással (5 éves kamatperiódus) (alacsony törlesztéssel és életbiztosítással is)

OTP Lakáshitel használt kamatozással (alacsony életbiztosítással is)

lakásra, változó törlesztéssel és

2005. november 2-től 2008. augusztus 31-ig igényelt hitelek esetén: évi 6,20 % 2008.szeptember 1-től 2009. június 30-ig igényelt hitelek esetén: évi 6,75 % 2008. augusztus 31-ig igényelt hitel esetén: évi 6,70 % 2008.szeptember 1-től 2009. június 30-ig igényelt hitel esetén: évi 7,00 %

* A 2009. május 1-től meghirdetett kamatmérték az első 5 éves kamatfordulót követő kamatperiódusra érvényes. ** A megelőlegező kölcsönnel kapcsolatos gyermekvállalás teljesítésének jogszabályi határidőn túli bejelentése esetén az állam által a megelőlegezési idő alatt megfizetett kamat, kezelési költség, kamattámogatás összegét az ügyfélnek meg kell fizetni. Ennek késedelmes teljesítése esetén a bank a megelőlegező kölcsönre irányadó, mindenkori ügyleti kamatot számítja fel, amelynek mértéke 2010. május hónapra évi 8,34 %.

Érvényes: a 2003. december 22. után benyújtott kérelmek esetén Hitelcél

Megnevezés OTP Lakáshitel piaci kamatozással, életbiztosítással

Piaci OTP Lakáshitel piaci kamatozással

Ügyfelet terhelő kamat mértéke változó évi 14,00 % 2010. június 1-től évi 12,75 % 2009. február 28-ig igényelt hitel esetén: évi 14,00 %, 2010. június 1től évi 12,75 % 2009. március 1. és 2009. szeptember 13. között igényelt hitel esetén: évi 14,50 %, 2010. június 1től évi 13,25 % 2009. szeptember 14-től 2009. december 13-ig igényelt hitel esetén: évi 12,75%

A 60. napot meghaladó fizetési késedelem esetén az OTP Jelzálogbank Zrt. jogosult követelését az OTP Bank Nyrt.-re átruházni. Ettől az időponttól fizetendő ügyleti kamat: a piaci kamatozású OTP Lakáshitel kamata (jelenleg évi 14,0%). A 2004. április 30-ig megkötött szerződések esetében a hátralékos, már lejárt követelés után további 6% késedelmi kamat fizetendő. 2004. május 1-től megkötött szerződések esetében a hátralékos, már lejárt követelés után az ügyleti kamaton felül további, a késedelemmel érintett naptári félévet megelőző utolsó napon érvényes jegybanki alapkamat egyharmadával megegyező mértékű késedelmi kamat, de összességében legalább a késedelemmel érintett naptári félévet megelőző utolsó napon érvényes jegybanki alapkamat fizetendő. 2007. február 4-től megkötött szerződések esetében a hátralékos, már lejárt követelés után az ügyleti kamaton és a kezelési költségen felül további, a késedelemmel érintett naptári félévet megelőző utolsó napon érvényes jegybanki alapkamat egyharmadával megegyező mértékű késedelmi kamat, de összességében legalább a késedelemmel érintett naptári félévet megelőző utolsó napon érvényes jegybanki alapkamat fizetendő.

29

OTP Piaci Forint Lakáshitelek kamatai: Érvényes: a 2009. december 14. és 2010. február 28 között benyújtott kérelmek esetén Az OTP Piaci Forint Lakáshiteleket az OTP Jelzálogbank nyújtja. Ügylet kamat évi % Megnevezés Induló 2. évtől érvényes változó, OTP Piaci Forint Lakáshitel 1 egyenletes törlesztéssel

fix 8,45%

3 havi BUBOR + 2,16%

OTP Piaci Forint Bizalom Lakáshitel

fix 7,95%

változó, 3 havi BUBOR1+ 1,66%

-

egyenletes törlesztéssel

Érvényes: a 2010. március 1 és 2010. április 16 között benyújtott kérelmek esetén

Megnevezés OTP Piaci Forint Lakáshitel -

egyenletes törlesztéssel Lakástakarékkal (alacsony törlesztéssel)

OTP Piaci Forint Bizalom Lakáshitel

Ügylet kamat évi % Induló

2. évtől érvényes

fix 7,95%


fix 7,45%


egyenletes törlesztéssel 1

Havonta változó, a havi Bubor a megelőző hónap 20. napján érvényes érték. Az ügyleti kamat mértéke a három hónapos BUBOR változásának hatására havonta, minden hónap 4. napján (amennyiben ez a nap szombatra, vasárnapra, vagy egyébként munkaszüneti napra esik, az azt követő első munkanapon) automatikusan módosul.

A hátralékos, már lejárt követelés után az ügyleti kamaton és a kezelési költségen felül további, a késedelemmel érintett naptári félévet megelőző utolsó napon érvényes jegybanki alapkamat egyharmadával megegyező mértékű késedelmi kamat, de összességében legalább a késedelemmel érintett naptári félévet megelőző utolsó napon érvényes jegybanki alapkamat fizetendő. A kamatváltozás nem vonatkozik a felmondott, valamint a lejárt hitelekre.

2.3.

Forint lakáshitel konstrukciók díj és költség tételei

A szerződés alapján felszámított fix díjak, költségek – beleértve a százalékos mértékben meghatározott díjak, költségek fix összegű minimum és maximum mértékét is – a tárgyévet megelőző évre érvényes átlagos fogyasztói árindex változása esetén minden évben – a megelőző év december 31-i mértékhez képest a Központi Statisztikai Hivatal által, a Központi Statisztikai Hivatal honlapján közzétett, a tárgyévet megelőző évre érvényes átlagos fogyasztói árindex mértékével automatikusa módosulnak, a honlapon történt közzététel napját követő hónap 1. napjától kezdődő hatállyal. A díjak, költségek átlagos fogyasztói árindex változásával járó megváltozása nem minősül egyoldalú szerződésmódosításnak. Az Adósnak nyújtott szolgáltatás, ügylet, pénzügyi eszköz díjainak, költségének, a teljesítésben közreműködő harmadik személy általi megváltoztatása, vagy a díj, költség alapját képező, mindenkor

30

hatályos jogszabály változása esetén módosulnak a Hitelező által felszámított díjak és költségek a változás időpontjától.

Érvényes: a 2003. december 22. után 2009. június 30-ig benyújtott kérelmek esetén Megnevezés 6

Kezelési költség (változó)

Díj, jutalék, költség mértéke évi 2,00 %

7

Hitelkeret beállítási jutalék Egyenletes törlesztésű és türelmi idős konstrukciók esetén jövedelemigazolással Egyenletes törlesztésű és türelmi idős konstrukciók esetén a jövedelem hivatalos igazolása nélkül Egyenletes törlesztésű és türelmi idős, fészekrakó konstrukciók esetén jövedelemigazolással Egyenletes törlesztésű és türelmi idős, fészekrakó konstrukciók esetén a jövedelem hivatalos igazolása nélkül Európa Kulturális Fővárosa kedvezményes hitelprogram hitelei esetén OTP jövedelem átutalás mellett OTP Lakáshitel Felújításra LTP betét fedezetével (csak jövedelemigazolással igényelhető) Rendelkezésre tartási jutalék

1,50 %, min. 15.000,- Ft max. 150.000,-Ft 2,50 %, min. 15.000,- Ft 1,00 % max. 150.000,-Ft 2,00 %

1 %, min. 10.000 Ft, Max. 150.000,-Ft 5.000,- Ft évi 2,00 %

Szerződésmódosítási díj Elő- és végtörlesztés esetén1 Nem konzorciálisan nyújtott kiegészítő kamattámogatású hitelek és támogatás nélküli hitelek esetén Konzorciálisan nyújtott változó kamatozású hiteleknél minden esetben, és az 5 éves kamatperiódusú lakáshiteleknél a kamatperiódus fordulónapján történő elő- és végtörlesztés esetén (2009. május 2-ig megkötött szerződések esetén): (2009. május 3-tól megkötött szerződések esetén: Konzorciálisan nyújtott 5 éves kamatperiódusú lakáshiteleknél a kamatperiódus fordulónapjától eltérő időpontban történő elő- és végtörlesztés esetén (2009. május 2-ig megkötött szerződések esetén): (2009. május 3-tól megkötött szerződések esetén:

Egyéb szerződésmódosítási esetekben

36.000 Ft

2,6%, min. 36.000 Ft 1,9 % plusz 36.000 Ft

3,6%, min. 36.000 Ft 1,9 % plusz 36.000 Ft 10.400 Ft

(pl. futamidő módosítás, fedezetváltozás, törlesztés csökkentése, törlesztés csökkentése prolongációval )5

Hitelbiztosítéki érték-megállapítási díj általános esetben

Lakáscélú ingatlanonként: 25.000 Ft 2009. március 1-től: - 50 mFt alatti hiteligény esetén 30.000,-Ft/ingatlan - 50 mFt, illetve a feletti hiteligény esetén 40.000,-Ft/ ingatlan

Európa Kulturális Fővárosa kedvezményes hitelprogramban (2009.június 30-ig benyújtott kérelemre)

- 50 mFt alatti hiteligény esetén: 15.000 Ft/ingatlan - 50 mFt, illetve a feletti hiteligény esetén: 20.000 Ft/ ingatlan

Hitelbiztosítéki érték felülvizsgálati díja

9.900 Ft alkalmanként 2009. március 1-től:

31

- 50 mFt alatti hiteligény esetén 12.000,-Ft/alkalom - 50 mFt, illetve a feletti hiteligény esetén 16.000,-Ft/ alkalom

Ügyintézési díj2

3.000,- Ft 2009.március 1-től 3.600 Ft 2010. január 1-től 4.200 Ft

12.000 Ft/fedezet3 Fedezetkezelési díj

2010. január 1-től 12.600 Ft/fedezet

6000 Ft/fedezet4 Fedezetváltozási díj 1

2010. január 1-től 6.600 Ft/fedezet Az elő- és végtörlesztés esetén felszámított szerződésmódosítási díj felszámítása 3 havi törlesztő részletnél nagyobb összeg elő- vagy végtörlesztése esetén történik. 3 havi törlesztő részletnél kisebb összegű előtörlesztések esetén a díj akkor válik esedékessé, amikor a kölcsön futamideje alatt bármely időpontban teljesített, a hitelszámlán elszámolt előtörlesztések együttes összege meghaladja a három havi törlesztő részlet összegét

A szerződésmódosítási díjat nem kell felszámítani: - 2000. február 1. után nyújtott, saját banki hitel, saját banki hitellel történő kiváltása esetén, - az OTP Lakáshitel életbiztosítással, az OTP Lakáshitel alacsony törlesztésű konstrukcióknál és az OTP lakáshiteleknél, ha az elő- vagy végtörlesztés az OTP Groupama Biztosító Zrt. életbiztosításából, illetve az OTP Lakástakarék Zrt. szerződésszerű megtakarításából származik, - állami támogatás hitelszámlán történő elszámolásakor, - ha az ügyfél 2005. június 15-éig vette fel a lakáshitelét és mind 2005. június 15-én mind az elő és végtörlesztés időpontjában privát banki ügyfél. - ha a lakáshitellel rendelkező ügyfelek hitelszámlájára 2008. június 1-jét követően, közvetlenül az önkormányzatoktól törlesztési kötelezettséget csökkentő támogatás érkezik. - A 2005. június 15. után folyósított hitelek esetében a díjat fel kell számítani a privát banki ügyfelek esetében is, azonban ennek mértéke maximum 100.000 Ft, ha az adós a hitelszerződés megkötésének és az elő- és végtörlesztés időpontjában is privát banki ügyfél. A 2009. május 3-tól megkötött kölcsönszerződések esetén az átütemezési / szerződésmódosítási díj mértéke nem haladhatja meg a 2009. május 3-át megelőzően megkötött szerződések esetében alkalmazott díj mértékét. A 2010. március 1. után megkötött kölcsönszerződések esetén az átütemezési / szerződésmódosítási díj mértéke nem haladhatja meg az elő/végtörlesztett összeg értékének 2 %-át a kamatperiódus fordulónapján, ettől eltérő időpontban a 2,5%-át. A 2010. március 1-től megkötött szerződéseknél végtörlesztés esetén a szerződésmódosítási díj nem érvényesíthető, amennyiben az ügyfél tartozása nem haladja meg az 1 millió Ft-ot, és a megelőző 12 hónap alatt előtörlesztést nem teljesített. 2 Fizetendő minden olyan ügyben, amellyel kapcsolatban az ügyfelek kérésére az OTP Bank Nyrt-nek a szerződésben foglaltaktól eltérő feladatokat kell ellátni, illetve a hitel folyósítása előtt a TakarNet rendszerből lekért tulajdoni lapért, fedezetül felajánlott ingatlanonként. 3 A kölcsönt biztosító jelzálogjog bejegyzése, átjegyzése esetén fizetendő. 4 A jelzálogjog-bejegyzés, -átjegyzés kivételével minden, ingatlan-nyilvántartási eljárást érintő kérelem esetén fizetendő. 5 Lakástakarékkal kombinált alacsony törlesztésű hitelek esetén a türelmi időszak alatt a hitel futamideje nem módosítható, halasztás nem igényelhető. Konstrukció módosítás (alacsony törlesztésű hitelre történő átszerződés) esetén a szerződésmódosítási díjat nem kell megfizetni, ha az alábbi feltételek teljesülnek: - a lakáshitel folyósítása 365 nappal korábban történt, - a hátralévő futamidő 4 éves megtakarítás esetén min. 73 hónap, 8 éves megtakarítás esetén min. 112 hónap, - az előtakarékoskodó csak az adós vagy adóstárs lehet, - LTP-s konstrukcióról történő átszerződés esetén a türelmi idő már lejárt. 6 A kezelési költség az új ügyleti évet megelőző ügyleti év végén fennálló teljes tartozás után kerül meghatározásra, és havonta esedékes, mely az éves kezelési költség 1/12-ed része. 7 A hitelkeret-beállítási jutalék maximum a 2007. október 1-től befogadott hitelekre vonatkozik.

32

OTP Piaci Lakáshitelek díj és költség tételei A 2010. április 16-ig befogadott hitelkérelmek esetén a hitelkeret beállítási jutalék: Megnevezés Hitelkeret beállítási jutalék (jövedelem igazolással)

3.

Díj, jutalék, költség mértéke 1,50 %, min. 15.000, max. 150.000 Ft

Ingatlan értékelés díja

A szerződés alapján felszámított fix díjak, költségek – beleértve a százalékos mértékben meghatározott díjak, költségek fix összegű minimum és maximum mértékét is – a tárgyévet megelőző évre érvényes átlagos fogyasztói árindex változása esetén minden évben – a megelőző év december 31-i mértékhez képest a Központi Statisztikai Hivatal által, a Központi Statisztikai Hivatal honlapján közzétett, a tárgyévet megelőző évre érvényes átlagos fogyasztói árindex mértékével automatikusa módosulnak, a honlapon történt közzététel napját követő hónap 1. napjától kezdődő hatállyal. A díjak, költségek átlagos fogyasztói árindex változásával járó megváltozása nem minősül egyoldalú szerződésmódosításnak. Az Adósnak nyújtott szolgáltatás, ügylet, pénzügyi eszköz díjainak, költségének, a teljesítésben közreműködő harmadik személy általi megváltoztatása, vagy a díj, költség alapját képező, mindenkor hatályos jogszabály változása esetén módosulnak a Hitelező által felszámított díjak és költségek a változás időpontjától. 25.000 Ft/ingatlan 2009. március 1-től: - 50 mFt alatti hiteligény esetén 30.000,-Ft/ingatlan Hitelbiztosítéki érték-megállapítási díj1 - 50 mFt, illetve a feletti hiteligény esetén 40.000,-Ft/ ingatlan 9.900 Ft/alkalom 2009. március 1-től: Hitelbiztosítéki érték felülvizsgálati díja2 - 50 mFt alatti hiteligény esetén 12.000,-Ft alkalom - 50 mFt, illetve a feletti hiteligény esetén 16.000,-Ft / alkalom 1 OTP Gyors Lakáshitelek esetén hitelbiztosítéki érték-megállapítási díj nem kerül felszámításra. 2 OTP Gyors Lakáshitelek esetében felszámítása akkor történik, ha - a vagyonbiztosítási szerződés 6 hónapon belül lett megkötve, - vagy a vagyonbiztosítás összege kevesebb, mint 3.000.000 Ft, - vagy használt lakás vásárlása hitelcél megjelölése esetén az adás-vételi szerződésben szereplő vételár kevesebb, mint 3.000.000 Ft - vagy a jövedelem hivatalos igazolása nélkül történő hiteligénylés esetén, ha használt lakás vásárlási hitelcél került megjelölésre - vagy osztatlan közös tulajdonú ingatlan felajánlása esetén

4.

Állami támogatások

2009. június 30-ig benyújtott kérelmek alapján igénybevett állami támogatásokkal (LÉK, Otthonteremtési támogatás, akadálymentesítési támogatás) kapcsolatban felmerülő költségek A szerződés alapján felszámított fix díjak, költségek – beleértve a százalékos mértékben meghatározott díjak, költségek fix összegű minimum és maximum mértékét is – a tárgyévet megelőző évre érvényes átlagos fogyasztói árindex változása esetén minden évben – a megelőző év december 31-i mértékhez képest a Központi Statisztikai Hivatal által, a Központi Statisztikai Hivatal honlapján közzétett, a tárgyévet megelőző évre érvényes átlagos fogyasztói árindex mértékével automatikusa módosulnak, a honlapon történt közzététel napját követő hónap 1. napjától kezdődő hatállyal. A díjak, költségek átlagos fogyasztói árindex változásával járó megváltozása nem minősül egyoldalú szerződésmódosításnak. Az Adósnak nyújtott szolgáltatás, ügylet, pénzügyi eszköz díjainak, költségének, a teljesítésben közreműködő harmadik személy általi megváltoztatása, vagy a díj, költség alapját képező, mindenkor

33

hatályos jogszabály változása esetén módosulnak a Hitelező által felszámított díjak és költségek a változás időpontjától.

Keretbeállítási jutalék (hitel igénybevétele mellett)*

1,50%, min. 15.000,- Ft

Bírálati díj (hitel igénybevétele nélkül)** Hitelbiztosítéki érték felülvizsgálati díja (hitel igénybevétele nélkül) Hitelbiztosítéki érték-megállapítási díj: (hitel igénybevétele nélkül) otthonteremtési támogatás igénylése esetén Ügyintézési díj

1,50 %, max 30.000,- Ft 12.000 Ft alkalmanként 30.000 Ft / ingatlan 4.200 Ft

* akadálymentesítési támogatás esetén nem kerül felszámításra ** akadálymentesítési támogatás esetén nem kerül felszámításra

5.

Aktuális akció

5.1.

2009. május 1-től a deviza alapú lakáshitelek esetén amennyiben a hitelkötelemben szereplő ingatlanok köre új fedezettel bővül, a pótfedezet bevonásakor a szerződésmódosítási díj nem kerül felszámításra.

5.2.

2009. május 25-tól valamennyi deviza alapú lakáshitel esetén maximum a fennálló tartozás és az utolsó (jóváhagyott) hitelbiztosítéki érték 70 %-a közötti különbözet előtörlesztése esetén fizetendő  átütemezési díj összege 0,-Ft. Az ennél nagyobb mértékű előtörlesztés teljes összegében díjköteles. A díjmentes előtörlesztésre az előtörlesztésre vonatkozó igénybeadás napját követő maximum 10 naptári napon belül van lehetőség, ezt követően új kérelmet kell benyújtani. Előtörlesztési kalkuláció készítése esetén az ügyintézési díj visszavonásig nem kerül felszámításra.

5.3.

2009. augusztus 12-től a krízishelyzetbe került személyek támogatásáról szóló 136/2009. (VI.24.) Kormányrendelet alapján a lakáscélú kölcsönszerződésből eredő fizetési kötelezettség emelkedéséről igazolást kérő adósok esetén az igazolás kiadásáért felszámításra kerülő  ügyintézési díj összege 0,-Ft (hitelszámlánként) A kedvezmény devizanemtől függetlenül valamennyi 2000. február 1-jét követően OTP/JZB által folyósított, az igazolás iránti kérelem benyújtásakor élő, nem felmondott forint és deviza alapú lakáscélú hitelre vonatkozik.

5.4.

2007. június 15-étől 2010. április 16-ig az önkormányzatok, minisztériumi felügyelet alatt álló szervek, vállalatok tulajdonában álló bérlakások értékesítésekor a vevőknek nyújtott euró alapú lakáshiteleknél az ügyfélnek nem kell megfizetnie a jelzálogjog, valamint az elidegenítési és terhelési tilalom bejegyzésének TakarNet rendszeren keresztül történő ellenőrzése miatti ügyintézési díjat, a megvásárolandó ingatlan hitelbiztosítéki érték-megállapítási díját, a fedezetkezelési díjat, valamint a szerződéskötéskor a közjegyzőnek fizetendő díjat az OTP Bank/OTP Jelzálogbank fizeti meg. Az ügyfél által fizetendő hitelkeret-beállítási jutalék mértéke: - EUR alapú hitelek esetén 1 %, min. 40 EUR

5.5.

Az Európa Kulturális Fővárosa címet elnyert magyarországi város(ok)ban 2007. február 16-tól 2010. április 16-ig a lakóház, lakás, garázs külső festését is 34

tartalmazó felújítása, korszerűsítése, bővítése céljából az ügyfelek amennyiben az OTP Bank Nyrt-nél jövedelem átutalással rendelkeznek, a hitelt a következő feltételekkel vehetik igénybe. A forint támogatott lakáshitel értékesítésének felfüggesztése miatt 2009. július 1-től csak euró alapú deviza lakáshitelre nyújtható be hitelkérelem. A hitelek egyéb feltételei azonosak az általános feltételek mellett nyújtott hitelekével. Devizanem

Euró alapú hitelek esetén

Hitelbiztosítéki értékmegállapítási díj

Hiteltermék

OTP Deviza lakáshitel (Ft-ban fix törlesztéssel is) (EKF)

Hitelkeret beállítási jutalék mértéke

- 50 mFt alatti hiteligény esetén 15.000,-Ft/ingatlan 1 %, min. 40 EUR - 50 mFt, illetve a feletti hiteligény esetén 20.000,-Ft/ ingatlan

Közzététel: 2010. április 30. OTP Bank Nyrt. OTP Jelzálogbank Zrt.

35

HIRDETMÉNY AZ OTP BANK ÉS OTP JELZÁLOGBANK ÁLTAL NYÚJTOTT OTP LAKÁSHITEL, OTP DEVIZA LAKÁSHITEL FELFÜGGESZTETT TERMÉKEINEK

Recommend Documents