HIRDETMÉNY. A Bak és Vidéke Takarékszövetkezet hivatalos tájékoztatója. a központi lakossági hiteltermékek

HIRDETMÉNY A Bak és Vidéke Takarékszövetkezet hivatalos tájékoztatója a központi lakossági hiteltermékek esetén alkalmazott kondíciókról, díjakról, költségekről és ezek teljesítési rendjéről

Érvényes: 2016.03.01.-től

2016.03.01.

Oldal: 1 / 19

Tartalomjegyzék Általános szabályok és meghatározások ....................................................................................... 3 TAKARÉK FOLYÓSZÁMLA HITEL HIRDETMÉNY ............................................................. 5 TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN HIRDETMÉNY ................................................................ 7 AKCIÓS TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN HIRDETMÉNY .............................................. 10 TAKARÉK FORINT KIVÁLTÓ HITEL HIRDETMÉNY........................................................ 13 Takarék 10+10 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel .............................................................. 17

2016.03.01.

Oldal: 2 / 19

Általános szabályok és meghatározások Jelen Hirdetmény az aktuálisan befogadott, illetve folyósított hitelek kondícióit tartalmazza. Amennyiben a korábban felvett hitelének kondíciói iránt érdeklődik, azt a „Már nem értékesített, korábban folyósított hitelek kondíciói” elnevezésű fejezetben találja. A Hirdetményben foglaltak nem minősülnek ajánlattételnek. A Takarékszövetkezet fenntartja a hitelbírálat, valamint a szerződéskötés feltételei meghatározásának jogát. A szerződő felek az általuk kötött szerződésben a Hirdetményben meghatározottaktól eltérő mértékű és esedékességű kamatot, díjat és költséget is megállapíthatnak. Ha a fizetési határidő bankszünnapra esik, a következő munkanapot kell fizetési határidőnek tekinteni. A Takarékszövetkezet a kamat-, díj- és költségváltoztatás jogát fenntartja azzal, hogy az egyoldalú módosítás szabályait a kölcsönszerződés és annak Általános Szerződési Feltételei tartalmazzák. A kamatszámítás a következő képlet alapján történik: fennálló tőketartozás x naptári napok száma x kamatláb % 360 x 100 A kamatszámítás kezdő napja (az első) folyósítás napja, utolsó napja a visszafizetést megelőző nap. Teljes hiteldíj mutató (THM): A 83/2010 (III.25.) Kormányrendelet értelmében fogyasztási kölcsönök esetében a Takarékszövetkezet megadja a teljes hiteldíj mutatót (THM), amely egyetlen számba tömöríti a hitelszerződés kapcsán fizetendő tőkét, az összes díjat (kamat, díj, jutalék, költség, adó), valamint a hitelhez kapcsolódó járulékos szolgáltatások költségeit, ha azok ismertek. A THM értékek meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történik és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat azzal, hogy a THM mutató értéke nem tükrözi az egyes hitelek kamatkockázatát. A THM kiszámítására vonatkozóan a következő képletet kell alkalmazni:

Ck: a k sorszámú hitelrészlet összege, csökkentve a hitel felvételével összefüggő, az első hitelfolyósításig fizetendő költségekkel, Dl: az 1 sorszámú törlesztőrészlet vagy díjfizetés összege, m: a hitelfolyósítások száma, m’: az utolsó törlesztőrészlet vagy díjfizetés sorszáma,

2016.03.01.

Oldal: 3 / 19

tk: az első hitelfolyósítás időpontja és minden ezt követő hitelfolyósítás időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, ezért t1 = 0, sl: az első hitelfolyósítás időpontja és minden egyes törlesztőrészlet vagy díjfizetés időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, X: a THM értéke. A THM számításánál azt kell figyelembe venni, hogy a hitelszerződés a szerződés szerinti futamidő alatt a szerződés szerint kerül teljesítésre azzal, hogy  ha a hitelszerződés nem határozza meg a hitel lehívásának időpontját, a teljes hitelösszeget azonnal lehívottnak kell tekinteni;  ha a szerződés alapján a kamat és más díj mértéke változó, de azok mértéke nem határozható meg a kiszámításkor, a számítás során az utolsó ismert kamatot és díjat változatlannak kell tekinteni a futamidő végéig;  ha a visszafizetés ütemezése nincs meghatározva, akkor a hitel lejárati időtartamát egy évnek kell tekinteni és tizenkét egyenlő részletben, havonta történő törlesztéssel kell számolni;  ha a hitelszerződés különböző módokat biztosít a lehívásra, amelyekhez eltérő kamatok és díjak kapcsolódnak, a teljes hitelösszeget az adott hiteltípusnál leggyakoribb lehívási módra alkalmazandó legmagasabb kamattal és díjjal kell figyelembe venni;  ha a hitelszerződés szerint a fogyasztó szabadon hívhatja le a hitelt, de a szerződés a lehívás különböző módjainál összegre és időtartamra vonatkozó korlátokat tartalmaz, a hitelt a legkorábbi időpontban lehívottnak kell tekinteni a korlátok figyelembevételével;  ha a visszafizetés ütemezése meghatározott, de a törlesztőrészletek, lízingdíjak (a továbbiakban együtt: törlesztőrészlet) összege változó lehet, a szerződésben meghatározott legalacsonyabb törlesztőrészletet kell figyelembe venni, hitelkártyák esetén az egyes elszámolási időszakokat követő türelmi időszakok végén a nyilvánosan meghirdetett minimális törlesztésekkel és a futamidő végén a fennmaradó teljes tartozás megfizetésével kell számolni;  e bekezdés eltérő rendelkezése hiányában, ha a hitelszerződés több lehívási és törlesztési időpontot tartalmaz, a legkorábbi időpontot kell figyelembe venni;  ha a hitel legmagasabb összegéről még nem állapodtak meg, azt 375 000 forintnak kell tekinteni;  fizetési számlához kapcsolódó hitel esetén a teljes hitelösszeget a hitelszerződés teljes időtartamára lehívottnak kell tekinteni, a hitelszerződés időtartamát - ha az nincs meghatározva - három hónapnak kell tekinteni;  ha a hitelszerződés szerint a hitel kamata az első időszakra rögzített kamat, ezt követően új kamatot fognak megállapítani, amit rendszeres időközönként hozzáigazítanak a megállapodás szerinti mutatóhoz, a rögzített kamatozású időszakot követően a megállapodás szerinti mutatónak a THM kiszámításakor érvényes értékén alapuló kamattal, mint változatlan kamattal kell számolni;  ha a hitelező egy korlátozott időtartamra vagy összegre eltérő, kedvezményes kamatot és díjat számít fel, a THM kiszámításakor érvényes nem kedvezményes kamatot és a díjat kell figyelembe venni a hitelszerződés teljes időtartamára a THM értékének meghatározásakor. A THM értéke az alábbi feltételekkel nyújtott, egyenletes törlesztésű hitelre kerül meghatározásra (egyenletes törlesztésű hitel az a legfeljebb 6 hónapos türelmi idejű hitel, amelynek visszafizetése havonta, azonos összegű törlesztéssel történik. Azonos összegű törlesztés alatt értendő minden olyan kölcsöntörlesztés, amely esetében a tőketörlesztési időszakban a tőketörlesztés és a kamat forintban vagy devizában meghatározott együttes összege állandó):  jelzáloghitelnél a hitel összege 5 millió forint, futamideje 20 év,  hitelkártya és fizetési számlához kapcsolódó hitel esetén a hitel összege 375 000 forint, futamideje 1 év,  1 millió forintos összeghatárig nyújtott - a fentiek közé nem tartozó - hitelnél a hitel összege 500 000 forint, futamideje 3 év,  1 millió forint feletti - a fentiek közé nem tartozó - hitelnél a hitel összege 3 millió forint, futamideje 5 év.

Egyéb rendelkezéseket a Takarékszövetkezet Általános Üzletszabályzata és Általános Szerződési Feltételei tartalmazzák.

2016.03.01.

Oldal: 4 / 19

TAKARÉK FOLYÓSZÁMLA HITEL HIRDETMÉNY Takarék Folyószámlahitel (S0002) célja: A Takarék Folyószámlahitel standard igénylési feltételekkel és kondíciókkal, felhasználási hitelcél megjelölése nélkül, gyors ügyintézéssel igényelhető hiteltermék. Hitelkeret összege: Minimum 30.000 Ft, Maximum 1.000.000 Ft (1000 Ft-ra kerekített összeg) Az igénylő fizetési számlájára minimum 3 hónapja jövedelem jóváírásnak kell rendszeresen érkeznie. Ügyleti kamat: évi fix (a fennálló tőketartozás után): 100.000 Ft-ot el nem érő szerződött hitelkeret esetén 100.001 és 300.000 Ft közötti hitelkeretek esetében 300.001 Ft és 1.000.000,- Ft közötti hitelkeret esetében

20%, 18%, 16%.

Rendelkezésre tartási díj (ki nem használt hitelkeret része után): évi 0% Díjak és költségek: Megnevezés Kezelési díj (a szerződött hitel százalékában) Szerződésmódosítási díj (a fennálló tőketartozás százalékában) KHR lekérdezés költsége

Mértéke

Esedékesség

0% (minimum: 0 Ft)

A hitelkeret megnyitásakor*/felülvizsgálatakor

12.500 Ft

A szerződés módosításakor

670 Ft/fő

A hitelkeret megnyitásakor

*A hitelkeret megnyitásakor jelenleg nem kerül felszámításra. Egyéb díj megnevezése

Mértéke

Rendkívüli ügyintézési díj

4.000 Ft

Rendkívüli levelezési díj

1.000 Ft / levél

2016.03.01.

Esedékesség A rendkívüli ügyintézésre vonatkozó kérelem benyújtásakor A postai kerül küldemény felszámításra megküldésekor kerül felszámításra

Megfizetés módja A fizetési számlára történő befizetés, vagy átutalás A fizetési számlára történő befizetés, vagy átutalás

Oldal: 5 / 19

Egyéb díj megnevezése

Mértéke

Ügyfél kérésére kiállított eseti igazolások, számlaegyenlegek díja

1.000 Ft

Megfizetés módja A fizetési Az Ügyfél által kért számlára igazolások történő kiadásával egy befizetés, időben vagy átutalás Esedékesség

Késedelmi kamat mértéke (esedékes, de meg nem fizetett tartozás után):

Megnevezés Késedelmi kamat (a késedelmes tőkére) Késedelmi kamat (a késedelmes kamatra és minden egyéb díjra vagy költségre)

Kamat éves mértéke az ügyleti kamaton felül 6% 6%

THM: 18,51%-22,42% (A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, és a feltételek változása esetén mértéke módosulhat.) A hitelkonstrukciókra vonatkozó reprezentatív példa: Amennyiben  a hitelt nyújtó Takarékszövetkezetnél 375.000 Ft Takarék Folyószámla hitelt igényel és az igénylés napján a teljes összeget igénybe veszi,  hiteligénylés 2015. augusztus 1-i dátummal történik, az alábbi költségek és díjak merülnek fel: Ügyleti kamat évi 16% (a fennálló tőketartozás után), havi számlavezetési díj 200 Ft (Lakossági Általános Bankszámla havi díja). A hitel kapcsán felmerülő összes kamat, díj és költség összege (hiteldíj): 64.563 Ft, THM: 18,51%. A Takarék Folyószámlahitelre vonatkozó további információk és feltételek a vonatkozó Általános Szerződési Feltételekben találhatóak. A Takarékszövetkezet a hitelbírálat jogát fenntartja.

2016.03.01.

Oldal: 6 / 19

TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN HIRDETMÉNY Takarék Személyi Kölcsön (K0004) célja: A Takarék Személyi Kölcsön standard igénylési feltételekkel és kondíciókkal, felhasználási hitelcél megjelölése nélkül, gyors ügyintézéssel igényelhető hiteltermék. Takarék Személyi Kölcsön kondíciói: A kölcsön összege 100.000 Ft és 5.000.000 Ft közötti összeg lehet. A kölcsön futamideje: 12-84 hónap Referencia-kamatláb: 3 havi BUBOR Az ügyleti kamat a Referencia-kamatláb és Kamatfelár összege. Az ügyleti kamat mértékének és összetevőinek adatai/alakulása: Hitelösszeg sáv

Referencia-kamat éves mértéke (T*-3 munkanapon hatályos 3 havi BUBOR)

Kamatfelá r éves mértéke**

Ügyleti kamat éves mértéke (Referenciakamat és kamatfelár összege)

2015. augusztus 1-től 100 000-300 000 Ft között 14,58 % 16 % 300 001-600 000 Ft között 13,58 % 15 % 600 001-1 500 000 Ft 12,58 % 14 % 1,42 % között 1 500 001-5 000 000 Ft 11,58 % 13 % között Amennyiben az Igénylő az egyszeri folyósítási díjmentes konstrukciót választja, úgy évi 0,4% további kamatfelár kerül felszámításra. 2015. október 1-től

100 000-300 000 Ft között 300 001-600 000 Ft között 600 001-1 500 000 Ft között 1 500 001-5 000 000 Ft között

1.35 %

14,58 % 13,58 % 12,58 %

15,93 % 14,93 % 13,93 %

11,58 %

12,93 %

14,58 % 13,58 % 12,58 %

15,93 % 14,93 % 13,93 %

11,58 %

12,93 %

2016. január 1-től

100 000-300 000 Ft között 300 001-600 000 Ft között 600 001-1 500 000 Ft között 1 500 001-5 000 000 Ft között

1.35 %

*T az új kamatperiódus hatályba lépésének napja

2016.03.01.

Oldal: 7 / 19

**A kamatfelár mértéke, amennyiben a hitel futamideje a 36 hónapot meghaladja változó, mely az MNB által közzétett H4F3 elnevezésű kamatfelár-változtatási mutató mértékével változhat a jogszabályban meghatározott időközönként. Amennyiben a kölcsön futamideje a 36 hónapot meghaladja, úgy a kölcsön futamideje 3 éves kamatperiódusokból áll, azzal, hogy az utolsó kamatperiódus a hitel lejáratától függően 3 évnél rövidebb is lehet. Ebben az esetben a Takarékszövetkezet a Kamatfelár mértékét, mindig csak az új kamatperiódus fordulónapján, az MNB által közzétett H4F3 elnevezésű kamatfelárváltoztatási mutató alapján kiszámított mértékkel változtathatja meg (www.mnb.hu). Ha a kölcsönszerződés egyoldalú módosításának alapjául szolgáló feltételek a hitelkamat, a kamatfelár, a költség vagy a díj csökkentését teszik lehetővé, a Takarékszövetkezetnek ezt a szerződéses kötelezettsége részeként a fogyasztó javára mindenkor érvényesíti. Kamatperiódus: naptári negyedév Az Ügyleti kamat mértéke kamatperióduson belül nem változik, kamatperiódusonként a Referencia-kamatláb változásából eredően, azzal azonos mértékben változik. Díjak és költségek: Megnevezés Hitelbírálati díj Folyósítási díj KHR lekérdezés költsége

Mértéke (a szerződött összeg százalékában) 0% 1% 670 Ft/fő

Esedékesség Folyósítással egyidejűleg esedékes Folyósítással egyidejűleg esedékes Folyósítással egyidejűleg esedékes

Egyéb díjak: Egyéb díj megnevezése Szerződésmódosítási díj

Mértéke

Esedékesség

Maximum 12.500 Ft

Szerződésmódosításs al egyidejűleg

Az előtörlesztett összeg 0,5 %-a, de legfeljebb Előtörlesztési díj (ha az az előtörlesztés előtörlesztés és a időpontja és a kölcsön szerződés szerinti lejárat szerződés szerinti közti időtartam nem haladja lejáratának időpontja meg az 1 évet) közötti időtartamra az ügyfél által fizetendő kamat összege

2016.03.01.

Előtörlesztéskor

Megfizetés módja

Az adós hitel elszámolási számláján kerül terhelésre a díj összege

Oldal: 8 / 19


Mértéke

Esedékesség

Előtörlesztési díj (ha az előtörlesztés és a szerződés szerinti lejárat közti időtartam meghaladja az 1 évet)

Az előtörlesztett összeg 1%-a, de legfeljebb az előtörlesztés időpontja és a kölcsön szerződés szerinti lejáratának időpontja közötti időtartamra az ügyfél által fizetendő kamat összege

Előtörlesztéskor


4.000 Ft


1.000 Ft / levél

Ügyfél kérésére kiállított igazolások, számlaegyenlegek díja (ide nem értve a törlesztési táblázatot, melyet a Takarékszövetkezet díjmentesen bocsát az ügyfél rendelkezésére)

1.000 Ft

Megfizetés módja

Rendkívüli ügyintézési kérelem benyújtásakor Értesítés megküldésével egyidejűleg

Ügyintézésre vonatkozó kérelem benyújtásakor

Pénztári befizetés

Késedelmi kamat mértéke:

Megnevezés Késedelmi kamat a késedelmes tőkére Késedelmi kamat a késedelmes ügyleti kamatra és minden egyéb díjra vagy költségre

Kamat éves mértéke Az Ügyleti kamaton felül 6% 6%

Teljes Hiteldíj Mutató (THM): THM értéke: 18,42% - 17,66% - 19,27% A hitelkonstrukciókra vonatkozó reprezentatív példa: (a Takarékszövetkezet által meghatározott további feltételek függvényében a mintapéldában megadott számok és értékek változhatnak) Amennyiben a hitelt nyújtó Takarékszövetkezetnél 3.000.000 Ft Takarék Személyi Kölcsönt 60 hónapos futamidőre igényel, a Hirdetmény készítésekor érvényes referencia kamat és kamatfelár mértéket figyelembe véve a hitelkamat: 13% (változó kamat), a folyósítási díj 1% (szerződött összeg százalékában), a futamidő alatt a hitelhez kapcsolódó fizetési számla kapcsán megfizetett összeg 15.300 Ft (200 Ft-os havi számlavezetési díjával számolva). A hitel teljes díja 1.265.322 Ft, az adós részéről fizetett összes törlesztés összege: 4.088.700 Ft, a megfizetett folyósítási díj 30.000 Ft, törlesztő részlet: 69.300 Ft. THM: 17,66% A hitelre vonatkozó további információk és feltételek a Takarékszövetkezet vonatkozó Üzletszabályzatában és Általános Szerződési Feltételeiben találhatóak. A Takarékszövetkezet a hitelbírálat jogát fenntartja.

2016.03.01.

Oldal: 9 / 19

AKCIÓS TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN HIRDETMÉNY Az "Akciós Takarék Személyi Kölcsön" a 2016.03.31-ig befogadott igénylésre nyújtható Akciós Takarék Személyi Kölcsön (K0004-002) célja: Az Akciós Takarék Személyi Kölcsön standard igénylési feltételekkel és kondíciókkal, felhasználási hitelcél megjelölése nélkül, gyors ügyintézéssel igényelhető hiteltermék. Az igénylés feltétele: Minimálisan havi 200.000 Ft nettó jövedelem rendszeres jóváírás a Takarékszövetkezetnél vezetett fizetési számlán. Akciós kamatkondíciójú Takarék Személyi Kölcsön kondíciói: A kölcsön összege 600.000 Ft és 5.000.000 Ft közötti összeg lehet. A kölcsön futamideje: 36-84 hónap Referencia-kamatláb: 3 havi BUBOR Az ügyleti kamat a Referencia-kamatláb és Kamatfelár összege: Az ügyleti kamat mértékének és összetevőinek adatai/alakulása: Hitelösszeg sáv

Kamatfelá r éves mértéke**

Ügyleti kamat éves mértéke (Referenciakamat és kamatfelár összege)

8,48 %

9,9%

2015. október 1-től 2015. december 31-ig 600 000 - 5 000 000 Ft között 8,48 % 1.35 %* 2016. január 1-től 2016. március 31-ig 600 000 - 5 000 000 Ft között 8,48 % 1.35 %*

9,83 %

Referencia-kamat éves mértéke (T*-3 munkanapon hatályos 3 havi BUBOR) 2015. augusztus 1-től

600 000 Ft - 5.000 000 Ft között

1.42 %**

9,83 %

*T az új kamatperiódus hatályba lépésének napja **A kamatfelár mértéke, amennyiben a hitel futamideje a 36 hónapot meghaladja változó, mely az MNB által közzétett H4F3 elnevezésű kamatfelár-változtatási mutató mértékével változhat a jogszabályban meghatározott időközönként. Amennyiben a kölcsön futamideje a 36 hónapot meghaladja, úgy a kölcsön futamideje 3 éves kamatperiódusokból áll, azzal, hogy az utolsó kamatperiódus a hitel lejáratától függően 3 évnél rövidebb is lehet. Ebben az esetben a Takarékszövetkezet a Kamatfelár mértékét, mindig csak az új kamatperiódus fordulónapján, az MNB által közzétett H4F3 elnevezésű kamatfelárváltoztatási mutató alapján kiszámított mértékkel változtathatja meg (www.mnb.hu).

2016.03.01.

Oldal: 10 / 19

Ha a kölcsönszerződés egyoldalú módosításának alapjául szolgáló feltételek a hitelkamat, a kamatfelár, a költség vagy a díj csökkentését teszik lehetővé, a Takarékszövetkezetnek ezt a szerződéses kötelezettsége részeként a fogyasztó javára mindenkor érvényesíti. Kamatperiódus: naptári negyedév Az Ügyleti kamat mértéke kamatperióduson belül nem változik, kamatperiódusonként a Referencia-kamatláb változásából eredően, azzal azonos mértékben változik.

Díjak és költségek: Megnevezés

Mértéke (a szerződött összeg százalékában)

Hitelbírálati díj

0%

Folyósítási díj

1%

KHR lekérdezés költsége

670 Ft/fő

Esedékesség Folyósítással egyidejűleg esedékes Folyósítással egyidejűleg esedékes Folyósítással egyidejűleg esedékes

Egyéb díjak: Egyéb díj megnevezése Szerződésmódosítási díj

Mértéke

Esedékesség

Maximum 12.500 Ft

Szerződésmódosításs al egyidejűleg

Az előtörlesztett összeg 0,5 %-a, de legfeljebb az előtörlesztés Előtörlesztési díj (ha az időpontja és a kölcsön előtörlesztés és a szerződés szerinti szerződés szerinti lejárat időpontja közti időtartam nem haladja lejáratának közötti időtartamra az meg az 1 évet) ügyfél által fizetendő kamat összege

Előtörlesztéskor Az adós hitel elszámolási számláján kerül terhelésre a díj összege

Előtörlesztési díj (ha az előtörlesztés és a szerződés szerinti lejárat közti időtartam meghaladja az 1 évet)

Az előtörlesztett összeg 1%-a, de legfeljebb az előtörlesztés időpontja és a kölcsön szerződés szerinti lejáratának időpontja közötti időtartamra az ügyfél által fizetendő kamat összege

Előtörlesztéskor


4.000 Ft

Rendkívüli ügyintézési kérelem benyújtásakor

2016.03.01.

Megfizetés módja

Oldal: 11 / 19


Mértéke


1.000 Ft / levél


1.000 Ft

Esedékesség

Megfizetés módja

Értesítés megküldésével egyidejűleg Ügyintézésre vonatkozó kérelem benyújtásakor

Pénztári befizetés

Késedelmi kamat mértéke: Megnevezés

Kamat éves mértéke

Késedelmi kamat a késedelmes tőkére Az Ügyleti kamaton felül 6% Késedelmi kamat a késedelmes ügyleti kamatra és minden 6% egyéb díjra vagy költségre Teljes Hiteldíj Mutató (THM): THM értéke: 14,72% - 13,98% - 15,03% A hitelkonstrukciókra vonatkozó reprezentatív példa: (a Takarékszövetkezet által meghatározott további feltételek függvényében a mintapéldában megadott számok és értékek változhatnak) Amennyiben a hitelt nyújtó Takarékszövetkezetnél 3.000.000 Ft Takarék Személyi Kölcsönt 60 hónapos futamidőre igényel, a Hirdetmény készítésekor érvényes referencia kamat és kamatfelár mértéket figyelembe véve a hitelkamat: 9,9% (változó kamat), a folyósítási díj 1% (szerződött összeg százalékában), a futamidő alatt a hitelhez kapcsolódó fizetési számla kapcsán megfizetett összeg 15.300 Ft (200 Ft-os havi számlavezetési díjával számolva). A hitel teljes díja 1.026.709 Ft, az adós részéről fizetett összes törlesztés összege: 3.996.039 Ft, a megfizetett folyósítási díj 30.000 Ft, törlesztő részlet: 64.700 Ft. THM: 17,66% A hitelre vonatkozó további információk és feltételek a Takarékszövetkezet vonatkozó Üzletszabályzatában és Általános Szerződési Feltételeiben találhatóak. A Takarékszövetkezet a hitelbírálat jogát fenntartja.

2016.03.01.

Oldal: 12 / 19

TAKARÉK FORINT KIVÁLTÓ HITEL HIRDETMÉNY Jelen Hirdetmény a 2016.01.12. napját követően befogadott Takarék Forint Kiváltó Hitel kapcsán alkalmazott kondíciókat tartalmazza.

Takarék Forint Kiváltó Hitel kondíciói: A kölcsön összege: 1.000.000 Ft – 50.000.000 Ft A kölcsön futamideje: 36 hónap – 360 hónap Az ügyleti kamat a Referencia-kamat és a Kamatfelár összege. Referencia-kamatláb: 6 havi BUBOR

1

Kamatperiódus: 6 hónap Kamatfelár-kamatperiódus: 5 év Az ügyleti kamat mértékének és összetevőinek adatai/alakulása: Lakáscélú Forint Kiváltó Hitel:

Dátum

2016.01.01.-2016.05.15.

1

Referenciakamatláb éves mértéke2

Kamatfelár éves mértéke3

Ügyleti kamat éves mértéke

1,35%

2,25% - 4,25%

3,6% - 5,6%

THM

BUBOR (Budapest Interbank Offered Rate): éves százalékban kifejezett, budapesti bankközi ajánlati kamatlábat,

amely referencia kamatlábként funkcionál, tehát az ügyleti kamat az adott kamatperiódusra ez alapján kerül meghatározásra. 2 A kamatperiódus fordulónapját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes 6 havi BUBOR alapján kerül meghatározásra. 3

A kamatfelár mértéke a hitelbírálat eredményétől függ, és amennyiben a hitel futamideje a 60 hónapot meghaladja,

5 évente változhat az MNB által közzétett H1F5 elnevezésű kamatfelár-változtatási mutató mértékével. http://www.mnb.hu/fair-bank/kamatfelar-valtoztatasi-mutato/forinthitel Az új kamatfelár kamatperiódusban alkalmazott kamatfelár mértékének meghatározása a kamatfelár kamatperiódus lejártát megelőző 120. napi kamatfelár-változtatási mutató figyelembevételével történik. Kamatfelár módosítás esetén a Bank a kamatfelár kamatperiódus lejártát megelőző legalább 90 nappal tájékoztatja ügyfeleit.

2016.03.01.

Oldal: 13 / 19

Szabad felhasználású Forint Kiváltó Hitel:

Dátum 2016.01.01.-2016.05.15.

Referenciakamatláb éves mértéke1

Kamatfelár éves mértéke2

Ügyleti kamat éves mértéke

1,35%

3,25% -5,25%

4,6% - 6,6%

THM

Az ügyleti kamat mértéke kamatperióduson belül nem változik, kamatperiódusonként a referencia-kamat változásából eredően, azzal azonos mértékben változik.

A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt. A THM értékek 5 millió forint összegű 20 éves futamidejű kölcsönre vonatkoznak és a feltételek változása esetén módosulhatnak. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A THM számítás során figyelembe vett díjak: ügyleti kamat, ingatlan nyilvántartási eljárás díja. A THM értéke módosulhat több ingatlan biztosíték felajánlása esetén, mert a biztosítékok tekintetében

csak az első ingatlan értékbecslési díjának és tulajdoni lap díjának megfizetését vállalja át a hitelintézet.

A hitelkonstrukciókra vonatkozó reprezentatív példa: (a Takarékszövetkezet által meghatározott további feltételek függvényében a mintapéldában megadott számok és értékek változhatnak) Amennyiben a hitelt nyújtó Takarékszövetkezetnél 5.000.000 Ft Takarék Forint Lakáscélú Kiváltó Hitelt 240 hónapos futamidőre igényel, a Hirdetmény készítésekor érvényes referencia kamat és kamatfelár mértéket figyelembe véve a hitelkamat: 4,25% (változó kamat), a folyósítási díj 0% (szerződött összeg százalékában), a futamidő alatt a hitelhez kapcsolódó fizetési számla kapcsán megfizetett összeg 48.000 Ft (200 Ft-os havi számlavezetési díjával számolva). A hitel teljes díja 4.177.040 Ft, az adós részéről fizetett összes törlesztés összege: 9.082.000 Ft, a megfizetett folyósítási díj 0 Ft, az induló törlesztő részlet: 38.000 Ft. THM: 7,17%

Kamatkedvezmények:  Minimum 100ezer forint havi jövedelem hitelintézeti számlára érkezése esetén: évi 1%  Plusz még egy minimum 100ezer forintos havi jövedelem hitelintézeti számlára érkezése esetén: évi 1%  250ezer forintos havi jövedelem hitelintézeti számlára érkezése esetén: évi 1,50% A fentieken túl a hitelintézet egyedi kamatkedvezményt nyújthat ügyfeleinek évi 0,5% mértékben. A fenti kamatkedvezmények mértéke összesen maximum 2% lehet.

2016.03.01.

Oldal: 14 / 19

Díjak és költségek: Mértéke (a szerződött összeg százalékában)

Megnevezés Egyszeri folyósítási díj 2016.01.12. napjától visszavonásig, de legkésőbb 2016. május 15. napjáig

Esedékesség

0%

Folyósítással egyidejűleg esedékes

Egyszeri folyósítási díj

1%, maximum 200.000 Ft


Értékbecslés költsége

a vonatkozó Díjszabás alapján

értékbecslőnek, harmadik félnek fizetendő

Egyoldalú vagy kétoldalú kötelezettségvállalást tartalmazó nyilatkozat közokiratba foglalásának közjegyzői költsége

a vonatkozó Díjszabás alapján

közjegyzőnek, harmadik félnek fizetendő

Rendelkezésre tartás díja

0%

KHR lekérdezés költsége

670 Ft/fő


4

Késedelmi kamat éves mértéke : Megnevezés Késedelmi kamat a késedelmes tőkére Késedelmi kamat a késedelmes ügyleti kamatra és minden egyéb díjra vagy költségre

Kamat éves mértéke 4,50 % az ügyleti kamaton felül 4,50 %

A hitelintézet ügyletenként az alábbi induló díjak megfizetését vállalja az ügyfél helyett 2016.01.12. napjától visszavonásig, de legkésőbb 2016. május 15. napjáig:  egyszeri folyósítási díj: 1%,  értékbecslés költsége 1 ingatlanra vonatkozóan,  egyoldalú vagy kétoldalú kötelezettségvállalást tartalmazó nyilatkozat közokiratba foglalásának közjegyzői költsége  tulajdoni lapok költsége 1 ingatlanra vonatkozóan. Az ügyfél köteles a helyette a hitelintézet által megfizetett díjakat és költségeket a hitelintézet részére visszatéríteni, amennyiben az Ügyfél a szerződéskötéstől számított 3 (három) éven belül a fennálló tőketartozás 50%-ánál nagyobb összegű előtörlesztést teljesít, vagy a Kölcsön végtörlesztésre, illetve hitelintézeten kívül álló okokból – 3 éven belül - felmondásra kerül, kivéve, ha a Kölcsön futamideje kevesebb, mint 3 év.

A késedelmi kamat maximum mértéke: ügyleti kamat * 1,5 + 3 % p. a és nem lehet több, mint az érintett naptári félévévet megelőző hónap első napján érvényes jegybanki alapkamat + 24 százalék. Lakáscélú jelzáloghitel esetén a szerződés felmondását követő kilencvenegyedik naptól a késedelmi kamat nem haladhatja meg a szerződés felmondását megelőző napon érvényes ügyleti kamatot, költséget és díjat. 4

2016.03.01.

Oldal: 15 / 19

Egyéb díjak: Megnevezés Szerződésmódosítási díj


Mértéke

Esedékesség

30.000 Ft

Legkésőbb a szerződésmódosítás aláírásának napján esedékes

5.000 Ft

Az Adós kérésére egyedi ügyintézéskor (pl. igazolások kiállítása, egyéb rendkívüli értesítésekhez kapcsolódóan) kerül felszámításra.

Lakáscélú kiváltó hitel: az előtörlesztett összeg 1 %-a Előtörlesztés díj

5



Szabad felhasználású kiváltó hitel: az előtörlesztett összeg 2 %-a 1.000 Ft / levél

1.000 Ft

Részleges vagy teljes előtörlesztés esetén kerül felszámításra

Értesítés megküldésével egyidejűleg

Ügyintézésre vonatkozó kérelem benyújtásakor

Pénztári befizetéssel



A fedezetként bevont ingatlanra legalább az ingatlan újjáépítési értékét elérő, érvényes ingatlanbiztosítással kell rendelkezni.



A jelzálogbejegyzés díját az ügyfél közvetlenül a Földhivatal részére fizeti meg.

A Takarék Forint Kiváltó Hitelre vonatkozó további információk és feltételek a Hitelintézet vonatkozó Üzletszabályzatában és Általános Szerződési Szabályaiban találhatóak. A Hitelintézet a hitelbírálat jogát fenntartja.

5

A jogszabályban meghatározott esetekben a hitelintézet előtörlesztési díjat nem számít fel.

Abban az esetben, ha a kölcsönügyletből eredő követelés biztosítására a zálogjog különvált zálogjogként történő átruházására kerül sor (refinanszírozás), az előtörlesztési díj a fentiekben meghatározott díjnál 0,5 %-kal magasabb lehet.

2016.03.01.

Oldal: 16 / 19

Takarék 10+10 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel Hatálybalépés napja: 2016. február 1.

Jelen Hirdetmény a 2016. február 1. napját követően visszavonásig, de legkésőbb 2016. február 29. napjáig igényelt és befogadott, Takarék 10+10 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel kapcsán alkalmazott kondíciókat tartalmazza.

Takarék 10+10 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel kondíciói: A kölcsön összege: 1.000.000 Ft – 10.000.000 Ft A kölcsön futamideje: 60 hónap – 300 hónap 6

Rendelkezésre tartási idő : 2 év Kamatperiódus: 5 év Bruttó kamat: az 5 éves ÁKKH (állampapírhozam/referenciahozam) * 130 % + 3%-kal növelt értéke. Kamattámogatás: 5 éves ÁKKH (állampapírhozam/referenciahozam) * 130% A Takarék 10+10 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel igénylése feltételekhez kötött. A részletes igénylési feltételeket a Terméktájékoztató tartalmazza, amelyet elérhet a Szövetkezeti Hitelintézet kirendeltségein Hatályos (dátum) 2016. február 01-től 2016. március 1.

Bruttó kamat*

Kamattámogatás

6,17% 6,46%

3,17% 3,46%

Nettó kamat (ügyfél által fizetendő) 3% 3%

THM** 3,13-3,22% 3,12-3,20%

* 5 éves ÁKKH: az ÁKK Zrt. által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megelőző három naptári hónapban tartott 5 éves névleges futamidejű államkötvény aukcióin kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga. A bruttó kamat mértéke kamatperióduson belül nem változik, kamatperiódusonként az 5 éves ÁKKH változásából eredően, azzal azonos mértékben változik. ** A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt. A THM értékek 5 millió forint összegű 20 éves futamidejű kölcsönre és 1 db ingatlanfedezetre vonatkoznak és a feltételek változása esetén módosulhatnak. A THM számítás során figyelembe vett díjak: nettó kamat (ügyfél által fizetendő), ingatlan nyilvántartási eljárás díja, 2 db tulajdoni lap díja/ térképmásolat díja, 2 db helyszíni szemle díja.

6

szakaszos finanszírozású építési hitel esetén, indokolt esetben 1 évvel meghosszabbítható

2016.03.01.

Oldal: 17 / 19

A THM értéke módosulhat több ingatlan biztosíték felajánlása esetén, mert a biztosítékok tekintetében csak az első ingatlan értékbecslési díjának, tulajdoni lap lekérdezési díjának megfizetését vállalja át a hitelintézet. Az ügyfél által fizetendő kamat mértéke a teljes futamidő alatt fix 3%. A THM értéke függ a hitel folyósítási módjától, mert szakaszos folyósítású építési hitel esetén a helyszíni szemlék száma is befolyásolja, illetve függ az ügyfél számlanyitási szándékától is, a szükséges tulajdoni lapok, és az ingatlanok számától. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A fedezetként bevont ingatlanra érvényes ingatlanbiztosítás megkötése, vagy megléte szükséges. A biztosítás összegének el kell érnie a mindenkori újjáépítési értéket. Díjak és költségek: Megnevezés Folyósítási díj 2016. február 29-ig befogadott, legkésőbb április 30-ig szerződött ügyletek esetén*** 2016. február 29-e után befogadott ügyletek esetén

Mértéke

Esedékesség

0% A szerződött összeg 1%-a, maximum 200 e Ft***


***: az akció időszaka alatt az ügyfélnek nem kell megfizetnie. 7

Késedelmi kamat éves mértéke : Megnevezés

Kamat éves mértéke ügyleti kamat * 1,5 + 3 % p.a. és nem lehet több, mint az

Késedelmi kamat a késedelmes tőkére

érintett naptári félévévet megelőző hónap első napján érvényes jegybanki alapkamat + 24 százalék.

Késedelmi kamat a késedelmes ügyleti ügyleti kamat * 1,5 + 3 % p.a. és nem lehet több mint az kamatra költségre

és

minden

egyéb

díjra

vagy érintett naptári félévévet megelőző hónap első napján érvényes jegybanki alapkamat + 24 százalék.

A hitelintézet ügyletenként az alábbi induló díjak megfizetését vállalja feltételesen az ügyfél helyett a 2016. február 29-ig befogadott és legkésőbb 2016. április 30-ig szerződött ügyletekre vonatkozóan:    

egyszeri folyósítási díj: 1%, tulajdoni lap/térképmásolat díja1 ingatlanra vonatkozóan, értékbecslés költsége az alapfedezetre (1 ingatlan) vonatkozóan, közjegyzői okirat költsége 40 ezer forintig.

Az ügyfél köteles a helyette a hitelintézet által feltételesen átvállalt díjakat és költségeket a hitelintézet részére visszatéríteni, amennyiben -

a kölcsön összege a rendelkezésre tartási időszak alatt nem kerül folyósításra, vagy az ügyfél a kölcsön összegének igénybevételéről a rendelkezésre tartási időszak alatt lemond, vagy az ügyfél a szerződéskötéstől számított 3 (három) éven belül a fennálló tőketartozás 50%-ánál nagyobb összegű előtörlesztést teljesít (több alkalommal történt előtörlesztések esetén az előtörlesztések együttes összegének figyelembevételével), vagy

7

Lakáscélú jelzáloghitel esetén a szerződés felmondását követő kilencvenegyedik naptól a késedelmi kamat nem haladhatja meg a szerződés felmondását megelőző napon érvényes ügyleti kamatot, költséget és díjat.

2016.03.01.

Oldal: 18 / 19

3

éven belül a kölcsön végtörlesztésre, illetve hitelintézeten kívül álló okokból felmondásra kerül. Egyéb díjak: Megnevezés

Mértéke


5.000 Ft

Esedékesség Az Adós kérésére egyedi ügyintézéskor (pl. igazolások kiállítása, egyéb rendkívüli értesítésekhez kapcsolódóan) kerül felszámításra.

22 000 Ft + 1,30% (az előtörlesztett összeg után), de maximum a jogszabályban előírt 9 mérték amennyiben a kölcsön refinanszírozásra kerül, egyéb esetben maximum 1%

Részleges vagy teljes előtörlesztés esetén kerül felszámításra,

2%, de maximum az ügyfél által fizetett kamat 50%-a

Szakaszos finanszírozás esetén a ki nem folyósított összeg után

Tulajdoni lap díja Térképmásolat díja (családi ház, ikerház, sorház esetén)

3.600 Ft / ingatlan 3.000 Ft / ingatlan

A plusz ingatlanra vonatkozóan, ha szükséges a bevonása, Takarnet rendszerből történő lekérés esetén

Jelzálog bejegyzés díja

12.600 Ft/ingatlan

Közvetlenül az Illetékes Földhivatalnak fizetendő

Előtörlesztés díj

8

Rendelkezésre tartási díj

Értékbecslés díja

Bruttó 31.700 Ft/ ingatlan

A plusz ingatlanra vonatkozóan, ha szükséges a bevonása.

Hitelbiztosítéki érték felülvizsgálati (helyszíni szemle díja) díj

Bruttó 18.700 Ft/ingatlan

Építési hitelek esetén

Ingatlan biztosítás díja

Biztosító díjszabása szerint

A Biztosítónak fizetendő

A Takarék 10+10 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitelre vonatkozó további információk és feltételek a Hitelintézet vonatkozó Üzletszabályzatában és Általános Szerződési Feltételeiben találhatóak. A Hitelintézet a hitelbírálat jogát fenntartja.

A hirdetményben szereplő hitel a Magyarország Kormánya által nyújtott családok otthonteremtési kedvezménye támogatáshoz kapcsolódik.

8

A jogszabályban meghatározott esetekben a hitelintézet előtörlesztési díjat nem számít fel.

Abban az esetben, ha a kölcsönügyletből eredő követelés biztosítására a zálogjog különvált zálogjogként történő átruházására kerül sor (refinanszírozás), az előtörlesztési díj a fentiekben meghatározott díjnál 0,5 %-kal magasabb lehet, amennyiben az ügyfél kamatperióduson belül törleszt elő. 9

Jogszabályi előírás alapján az előtörlesztési díj mértéke legfeljebb az előtörlesztett összeg 0-1,5% 2016.03.21-ig, 0-2% 2016.03.21-től.

2016.03.01.

Oldal: 19 / 19

HIRDETMÉNY. A Bak és Vidéke Takarékszövetkezet hivatalos tájékoztatója. a központi lakossági hiteltermékek

Recommend Documents