HIRDETMÉNY. A Bak és Vidéke Takarékszövetkezet hivatalos tájékoztatója. a központi lakossági hiteltermékek

HIRDETMÉNY A Bak és Vidéke Takarékszövetkezet hivatalos tájékoztatója a központi lakossági hiteltermékek esetén alkalmazott kondíciókról, díjakról, költségekről és ezek teljesítési rendjéről

Érvényes: 2016.07.01.-től

2016.07.01.

Oldal: 1 / 28

Tartalomjegyzék Általános szabályok és meghatározások ....................................................................................... 3 TAKARÉK FOLYÓSZÁMLA HITEL HIRDETMÉNY ............................................................. 6 TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN HIRDETMÉNY ................................................................ 8 AKCIÓS TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN HIRDETMÉNY .............................................. 11 TAKARÉK FORINT KIVÁLTÓ HITEL HIRDETMÉNY........................................................ 15 Takarék 10+10 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel .............................................................. 20 TAKARÉK OTTHON HITEL HIRDETMÉNY .................................................................................................. 24

2016.07.01.

Oldal: 2 / 28

Általános szabályok és meghatározások Jelen Hirdetmény az aktuálisan befogadott, illetve folyósított hitelek kondícióit tartalmazza. Amennyiben a korábban felvett hitelének kondíciói iránt érdeklődik, azt a „Már nem értékesített, korábban folyósított hitelek kondíciói” elnevezésű fejezetben találja. A Hirdetményben foglaltak nem minősülnek ajánlattételnek. A Takarékszövetkezet fenntartja a hitelbírálat, valamint a szerződéskötés feltételei meghatározásának jogát. A szerződő felek az általuk kötött szerződésben a Hirdetményben meghatározottaktól eltérő mértékű és esedékességű kamatot, díjat és költséget is megállapíthatnak. Ha a fizetési határidő bankszünnapra esik, a következő munkanapot kell fizetési határidőnek tekinteni. A Takarékszövetkezet a kamat-, díj- és költségváltoztatás jogát fenntartja azzal, hogy az egyoldalú módosítás szabályait a kölcsönszerződés és annak Általános Szerződési Feltételei tartalmazzák. A kamatszámítás a következő képlet alapján történik: fennálló tőketartozás x naptári napok száma x kamatláb % 360 x 100 A kamatszámítás kezdő napja (az első) folyósítás napja, utolsó napja a visszafizetést megelőző nap. Teljes hiteldíj mutató (THM): A 83/2010 (III.25.) Kormányrendelet értelmében fogyasztási kölcsönök esetében a Takarékszövetkezet megadja a teljes hiteldíj mutatót (THM), amely egyetlen számba tömöríti a hitelszerződés kapcsán fizetendő tőkét, az összes díjat (kamat, díj, jutalék, költség, adó), valamint a hitelhez kapcsolódó járulékos szolgáltatások költségeit, ha azok ismertek. A THM értékek meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történik és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat azzal, hogy a THM mutató értéke nem tükrözi az egyes hitelek kamatkockázatát. A THM kiszámítására vonatkozóan a következő képletet kell alkalmazni:

Ck: a k sorszámú hitelrészlet összege, csökkentve a hitel felvételével összefüggő, az első hitelfolyósításig fizetendő költségekkel, Dl: az 1 sorszámú törlesztőrészlet vagy díjfizetés összege, m: a hitelfolyósítások száma, m’: az utolsó törlesztőrészlet vagy díjfizetés sorszáma,

2016.07.01.

Oldal: 3 / 28

tk: az első hitelfolyósítás időpontja és minden ezt követő hitelfolyósítás időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, ezért t1 = 0, sl: az első hitelfolyósítás időpontja és minden egyes törlesztőrészlet vagy díjfizetés időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, X: a THM értéke. A THM számításánál azt kell figyelembe venni, hogy a hitelszerződés a szerződés szerinti futamidő alatt a szerződés szerint kerül teljesítésre azzal, hogy  ha a hitelszerződés nem határozza meg a hitel lehívásának időpontját, a teljes hitelösszeget azonnal lehívottnak kell tekinteni;  ha a szerződés alapján a kamat és más díj mértéke változó, de azok mértéke nem határozható meg a kiszámításkor, a számítás során az utolsó ismert kamatot és díjat változatlannak kell tekinteni a futamidő végéig;  olyan határozatlan idejű hitelszerződés esetén, amely nem minősül fizetési számlához kapcsolódó hitelnek és nem áthidaló hitel, o a hitel futamidejét jelzáloghitel esetén az első lehívás időpontjától számított húsz évnek, más hitelszerződés esetén egy évnek kell tekinteni és a tőke-, kamat- és egyéb esetleges díjtartozások megfizetését az utolsó részlettel együtt teljesítettnek kell tekinteni, o ha a fogyasztó az első lehívás után egy hónappal kezdi el törleszteni a tőkét egyenlő havi részletekben vagy a tőketartozást minden egyes fizetési időszakban egyetlen részletben teljes összegben vissza kell fizetni - a teljes tőkeösszeg egymást követő lehívásait és visszafizetéseit a hitelnek az előző alpontban meghatározott futamidejére vonatkozóan kell figyelembe venni, vagy o a kamatokat és más díjakat a lehívásoknak és visszafizetéseknek megfelelően és a hitelszerződésben foglaltak szerint kell figyelembe venni;  ha a hitelszerződés különböző módokat biztosít a lehívásra, amelyekhez eltérő kamatok és díjak kapcsolódnak, a teljes hitelösszeget az adott hiteltípusnál leggyakoribb lehívási módra alkalmazandó legmagasabb kamattal és díjjal kell figyelembe venni;  ha a hitelszerződés szerint a fogyasztó szabadon hívhatja le a hitelt, de a hitelszerződés a lehívás különböző módjainál összegre és időtartamra vonatkozó korlátokat tartalmaz, a hitelt a legkorábbi időpontban lehívottnak kell tekinteni a korlátok figyelembevételével;  olyan hitelszerződés esetén, amely nem minősül fizetési számlához kapcsolódó hitelnek, áthidaló hitelnek, ingatlanértékhez kötött tőketörlesztésű hitelnek és nem tartozik a harmadik pont hatálya alá, o ha a tőketörlesztés időpontja vagy összege nem állapítható meg - a törlesztést a hitelszerződésben meghatározott legkorábbi időpontban és a hitelszerződésben meghatározott legalacsonyabb összegben történő megvalósulással kell figyelembe venni, vagy o ha a hitelszerződés megkötésének időpontja és az első lehívás időpontja nem ismert - az első lehívás időpontjának azt az időpontot kell tekinteni, amelytől számítva a legrövidebb idő telik el a fogyasztó első törlesztésének időpontjáig;  fizetési számlához kapcsolódó hitel esetén, ha a hitel időtartama nem ismert, a hitel futamidejét három hónapnak kell tekinteni és ha a hitelszerződésnek o feltétele egy meghatározott összeg meghatározott időközönként a fizetési számlán történő jóváírása, a THM-et akként kell kiszámítani, hogy ez az összeg - vagy a befizetendő minimumösszegre vonatkozó előírás esetén a minimumösszeg - a hitelszerződésben meghatározott időközönként jóváírásra kerül úgy, hogy első alkalommal a lehívás után egy teljes időszakkal kerül jóváírásra, ezt követően pedig minden alkalommal lehívásra kerül a hitelkeretből rendelkezésre álló rész; o nem feltétele egy meghatározott összeg meghatározott időközönként a fizetési számlán történő jóváírása, a THM-et akként kell kiszámítani, hogy a teljes hitelösszeg a hitelszerződés teljes időtartamára lehívásra kerül, a fizetési számlán a futamidő során nem történik jóváírás és a teljes tőke-, kamat- és egyéb esetleges díjtartozás visszafizetésére egy összegben kerül sor a futamidő végén;  ha a hitel legmagasabb összegéről még nem állapodtak meg, azt jelzáloghitel és ingatlanlízing esetén ötvenhárommillió forintnak, egyéb esetben négyszázhatvanezer forintnak kell tekinteni;  ha a törlesztés időpontja vagy összege a hitelszerződés vagy az első, harmadik, hatodik és hetedik pontban meghatározott feltételek alapján nem állapítható meg, a THM-et akként kell kiszámítani, hogy o a kamatfizetés a tőketörlesztéssel együtt történik, o az egy összegben meghatározott, kamatnak nem minősülő díj megfizetésére a szerződés megkötésekor kerül sor,

2016.07.01.

Oldal: 4 / 28

o a több részletben fizetendő kamatnak nem minősülő díj az első tőketörlesztés időpontjától rendszeres időközönként kerül kifizetésre és a kifizetések összegei - ha ezek összegszerűen nem ismertek - egyenlő összegek, és o a fogyasztó az utolsó részlettel együtt kifizeti a tőke-, kamat- és egyéb esetleges díjtartozásokat;  ha a hitelező egy korlátozott időtartamra vagy összegre eltérő, kedvezményes kamatot és díjat számít fel, a THM kiszámításakor érvényes nem kedvezményes kamatot és a díjat kell figyelembe venni a hitelszerződés teljes időtartamára a THM értékének meghatározásakor;  áthidaló hitel esetén a teljes hitelösszeget a teljes futamidőre lehívottnak kell tekinteni és a futamidőt ha nem ismert - 12 hónapnak kell tekinteni;  feltételes kötelezettség és garancia esetében a teljes hitelösszeget az alábbiak közül a korábbi időpontban egy összegben lehívottnak kell tekinteni: o a feltételes kötelezettség vagy garancia potenciális forrását képező, a hitelszerződésben meghatározott utolsó lehetséges lehívási időpont, vagy o megújuló hitelszerződés esetén a hitelszerződés megújítása előtti eredeti időszak vége;  ingatlanértékhez kötött tőketörlesztésű hitel esetén: o a fogyasztói törlesztések időpontjának a hitelszerződésben engedélyezett lehető legkésőbbi időpontokat kell tekinteni, o az ingatlanértékhez kötött tőketörlesztésű hitel fedezetéül szolgáló ingatlan értékének százalékban kifejezett növekedését és a szerződésben esetlegesen említett inflációs rátát a hitelszerződés megkötésekor érvényes, a Magyar Nemzeti Bank által meghatározott aktuális inflációs cél és a Központi Statisztikai Hivatal által közzétett legutóbbi éves fogyasztói árindex közül a magasabb értéknek, illetve - ha ezek az értékek negatívak - nullának kell tekinteni. A THM értéke az alábbi feltételekkel nyújtott, egyenletes törlesztésű hitelre kerül meghatározásra (egyenletes törlesztésű hitel az a legfeljebb 6 hónapos türelmi idejű hitel, amelynek visszafizetése havonta, azonos összegű törlesztéssel történik. Azonos összegű törlesztés alatt értendő minden olyan kölcsöntörlesztés, amely esetében a tőketörlesztési időszakban a tőketörlesztés és a kamat forintban vagy devizában meghatározott együttes összege állandó):  jelzáloghitelnél a hitel összege 5 millió forint, futamideje 20 év,  hitelkártya és fizetési számlához kapcsolódó hitel esetén a hitel összege 375 000 forint,  1 millió forintos összeghatárig nyújtott - a fentiek közé nem tartozó - hitelnél a hitel összege 500 000 forint, futamideje 3 év,  1 millió forint feletti - a fentiek közé nem tartozó - hitelnél a hitel összege 3 millió forint, futamideje 5 év.

Egyéb rendelkezéseket a Takarékszövetkezet Általános Üzletszabályzata és Általános Szerződési Feltételei tartalmazzák.

2016.07.01.

Oldal: 5 / 28

TAKARÉK FOLYÓSZÁMLA HITEL HIRDETMÉNY Takarék Folyószámlahitel (S0002) célja: A Takarék Folyószámlahitel standard igénylési feltételekkel és kondíciókkal, felhasználási hitelcél megjelölése nélkül, gyors ügyintézéssel igényelhető hiteltermék. Hitelkeret összege: Minimum 30.000 Ft, Maximum 1.000.000 Ft (1000 Ft-ra kerekített összeg) Az igénylő fizetési számlájára minimum 3 hónapja jövedelem jóváírásnak kell rendszeresen érkeznie. Ügyleti kamat: évi fix (a fennálló tőketartozás után): 100.000 Ft-ig szerződött hitelkeret esetén 100.001 és 300.000 Ft közötti hitelkeretek esetében 300.001 Ft és 1.000.000,- Ft közötti hitelkeret esetében

20%, 18%, 16%.

Rendelkezésre tartási díj (ki nem használt hitelkeret része után): évi 0% Díjak és költségek: Megnevezés Kezelési díj (a szerződött hitel százalékában) Szerződésmódosítási díj (a fennálló tőketartozás százalékában) KHR lekérdezés költsége

Mértéke

Esedékesség

0% (minimum: 0 Ft)

A hitelkeret megnyitásakor*/felülvizsgálatakor

12.488 Ft

A szerződés módosításakor

670 Ft/fő

A hitelkeret megnyitásakor

*A hitelkeret megnyitásakor jelenleg nem kerül felszámításra. Egyéb díj megnevezése

Mértéke

Rendkívüli ügyintézési díj

3.996 Ft

Rendkívüli levelezési díj

999 Ft / levél

2016.07.01.

Esedékesség A rendkívüli ügyintézésre vonatkozó kérelem benyújtásakor A postai kerül küldemény felszámításra megküldésekor kerül felszámításra

Megfizetés módja A fizetési számlára történő befizetés, vagy átutalás A fizetési számlára történő befizetés, vagy átutalás

Oldal: 6 / 28

Egyéb díj megnevezése

Mértéke

Ügyfél kérésére kiállított eseti igazolások, számlaegyenlegek díja

999 Ft

Megfizetés módja A fizetési Az Ügyfél által kért számlára igazolások történő kiadásával egy befizetés, időben vagy átutalás Esedékesség

Késedelmi kamat mértéke (esedékes, de meg nem fizetett tartozás után):

Megnevezés Késedelmi kamat (a késedelmes tőkére) Késedelmi kamat (a késedelmes kamatra és minden egyéb díjra vagy költségre)

Kamat éves mértéke az ügyleti kamaton felül 6% 6%

THM: 18,51%-22,42% (A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, és a feltételek változása esetén mértéke módosulhat.) A hitelkonstrukciókra vonatkozó reprezentatív példa: Amennyiben  a hitelt nyújtó Takarékszövetkezetnél 375.000 Ft Takarék Folyószámla hitelt igényel és az igénylés napján a teljes összeget igénybe veszi,  hiteligénylés 2015. augusztus 1-i dátummal történik, az alábbi költségek és díjak merülnek fel: Ügyleti kamat évi 16% (a fennálló tőketartozás után), havi számlavezetési díj 200 Ft (Lakossági Általános Bankszámla havi díja). A hitel kapcsán felmerülő összes kamat, díj és költség összege (hiteldíj): 64.563 Ft, THM: 18,51%. A Takarék Folyószámlahitelre vonatkozó további információk és feltételek a vonatkozó Általános Szerződési Feltételekben találhatóak. A Takarékszövetkezet a hitelbírálat jogát fenntartja.

2016.07.01.

Oldal: 7 / 28

TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN HIRDETMÉNY Takarék Személyi Kölcsön (K0004) célja: A Takarék Személyi Kölcsön standard igénylési feltételekkel és kondíciókkal, felhasználási hitelcél megjelölése nélkül, gyors ügyintézéssel igényelhető hiteltermék. Takarék Személyi Kölcsön kondíciói: A kölcsön összege 100.000 Ft és 5.000.000 Ft közötti összeg lehet. A kölcsön futamideje: 12-84 hónap Referencia-kamatláb: 3 havi BUBOR Az ügyleti kamat a Referencia-kamatláb és Kamatfelár összege. Az ügyleti kamat mértékének és összetevőinek adatai/alakulása: Hitelösszeg sáv

Referencia-kamat éves mértéke (T*-3 munkanapon hatályos 3 havi BUBOR)

Kamatfel ár éves mértéke* *

Ügyleti kamat éves mértéke (Referenciakamat és kamatfelár összege)

14,58% 13,58% 12,58% 11,58%

16% 15% 14% 13%

14,58% 13,58% 12,58% 11,58%

15,93% 14,93% 13,93% 12,93%

14,58% 13,58% 12,58% 11,58%

15,93% 14,93% 13,93% 12,93%

14,58% 13,58% 12,58% 11,58%

15,78% 14,78% 13,78% 12,78%

14,58% 13,58% 12,58% 11,58%

15,59% 14,59% 13,59% 12,59%

2015. augusztus 1-től 100 000-300 000 Ft között 300 001-600 000 Ft között 600 001-1 500 000 Ft között 1 500 001-5 000 000 Ft között

1,42% 2015. október 1-től

100 000-300 000 Ft között 300 001-600 000 Ft között 600 001-1 500 000 Ft között 1 500 001-5 000 000 Ft között

1.35% 2016. január 1-től


1.35% 2016. április 1-től


1,2% 2016. július 1-től


2016.07.01.

1,01%

Oldal: 8 / 28

*T az új kamatperiódus hatályba lépésének napja

**A kamatfelár mértéke, amennyiben a hitel futamideje a 36 hónapot meghaladja változó, mely az MNB által közzétett H4F3 elnevezésű kamatfelár-változtatási mutató mértékével változhat a jogszabályban meghatározott időközönként. Amennyiben a kölcsön futamideje a 36 hónapot meghaladja, úgy a kölcsön futamideje 3 éves kamatperiódusokból áll, azzal, hogy az utolsó kamatperiódus a hitel lejáratától függően 3 évnél rövidebb is lehet. Ebben az esetben a Takarékszövetkezet a Kamatfelár mértékét, mindig csak az új kamatperiódus fordulónapján, az MNB által közzétett H4F3 elnevezésű kamatfelárváltoztatási mutató alapján kiszámított mértékkel változtathatja meg (www.mnb.hu). Ha a kölcsönszerződés egyoldalú módosításának alapjául szolgáló feltételek a hitelkamat, a kamatfelár, a költség vagy a díj csökkentését teszik lehetővé, a Takarékszövetkezetnek ezt a szerződéses kötelezettsége részeként a fogyasztó javára mindenkor érvényesíti. Kamatperiódus: naptári negyedév Az Ügyleti kamat mértéke kamatperióduson belül nem változik, kamatperiódusonként a Referencia-kamatláb változásából eredően, azzal azonos mértékben változik. Díjak és költségek: Megnevezés Hitelbírálati díj Folyósítási díj KHR lekérdezés költsége

Mértéke (a szerződött összeg százalékában) 0% 1% 670 Ft/fő

Esedékesség Folyósítással egyidejűleg esedékes Folyósítással egyidejűleg esedékes Folyósítással egyidejűleg esedékes

Egyéb díjak: Egyéb díj megnevezése Szerződésmódosítási díj

Mértéke

Esedékesség

Maximum 12.488 Ft

Szerződésmódosításs al egyidejűleg

Az előtörlesztett összeg 0,5 %-a, de legfeljebb Előtörlesztési díj (ha az az előtörlesztés előtörlesztés és a időpontja és a kölcsön szerződés szerinti lejárat szerződés szerinti közti időtartam nem haladja lejáratának időpontja meg az 1 évet) közötti időtartamra az ügyfél által fizetendő kamat összege

2016.07.01.

Előtörlesztéskor

Megfizetés módja

Az adós hitel elszámolási számláján kerül terhelésre a díj összege

Oldal: 9 / 28


Mértéke

Esedékesség

Előtörlesztési díj (ha az előtörlesztés és a szerződés szerinti lejárat közti időtartam meghaladja az 1 évet)

Az előtörlesztett összeg 1%-a, de legfeljebb az előtörlesztés időpontja és a kölcsön szerződés szerinti lejáratának időpontja közötti időtartamra az ügyfél által fizetendő kamat összege

Előtörlesztéskor


3.996 Ft


999 Ft / levél

Ügyfél kérésére kiállított igazolások, számlaegyenlegek díja (ide nem értve a törlesztési táblázatot, melyet a Takarékszövetkezet díjmentesen bocsát az ügyfél rendelkezésére)

999 Ft

Megfizetés módja

Rendkívüli ügyintézési kérelem benyújtásakor Értesítés megküldésével egyidejűleg

Ügyintézésre vonatkozó kérelem benyújtásakor

Pénztári befizetés

Késedelmi kamat mértéke:

Megnevezés Késedelmi kamat a késedelmes tőkére Késedelmi kamat a késedelmes ügyleti kamatra és minden egyéb díjra vagy költségre

Kamat éves mértéke Az Ügyleti kamaton felül 6% 6%

Teljes Hiteldíj Mutató (THM): THM értéke: 1 millió forint alatti kölcsönösszeg esetén: 17,6% 1 millió forint feletti kölcsönösszeg esetén: 14,2% A hitelkonstrukciókra vonatkozó reprezentatív példa: (a Takarékszövetkezet által meghatározott további feltételek függvényében a mintapéldában megadott számok és értékek változhatnak) Amennyiben a hitelt nyújtó Hitelintézetnél 500.000 Ft Takarék Személyi Kölcsönt 36 hónapos futamidőre igényel, a Hirdetmény készítésekor érvényes referencia kamat és kamatfelár mértéket figyelembe véve a hitelkamat: 14,59% (változó kamat), a folyósítási jutalék 1% (szerződött összeg százalékában), a futamidő alatt a hitelhez kapcsolódó fizetési számla kapcsán megfizetett összeg 7.200.Ft (200 Ft-os havi számlavezetési díjával számolva). A hitel teljes díja 135.612 Ft, az adós részéről fizetett összes törlesztés összege: 623.412 Ft, a megfizetett folyósítási jutalék 5.000 Ft, törlesztő részlet: 17.317 Ft. THM: 17,60%

A hitelre vonatkozó további információk és feltételek a Takarékszövetkezet vonatkozó Üzletszabályzatában és Általános Szerződési Feltételeiben találhatóak. A Takarékszövetkezet a hitelbírálat jogát fenntartja.

2016.07.01.

Oldal: 10 / 28

AKCIÓS TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN HIRDETMÉNY Az "Akciós Takarék Személyi Kölcsön" a 2016.09.30-ig befogadott igénylésre nyújtható Akciós Takarék Személyi Kölcsön (K0004-002) célja: Az Akciós Takarék Személyi Kölcsön standard igénylési feltételekkel és kondíciókkal, felhasználási hitelcél megjelölése nélkül, gyors ügyintézéssel igényelhető hiteltermék. Az igénylés feltétele: Minimálisan havi 200.000 Ft nettó jövedelem rendszeres jóváírás a Takarékszövetkezetnél vezetett fizetési számlán. Akciós kamatkondíciójú Takarék Személyi Kölcsön kondíciói: A kölcsön összege 600.000 Ft és 5.000.000 Ft közötti összeg lehet. A kölcsön futamideje: 36-84 hónap Referencia-kamatláb: 3 havi BUBOR Az ügyleti kamat a Referencia-kamatláb és Kamatfelár összege: Az ügyleti kamat mértékének és összetevőinek adatai/alakulása: Hitelösszeg sáv

Referencia-kamat éves mértéke (T*-3 munkanapon hatályos 3 havi BUBOR)

Kamatfelá r éves mértéke**

Ügyleti kamat éves mértéke (Referenciakamat és kamatfelár összege)

8,48 %

9,9%

2015. augusztus 1-től 600 000 Ft - 5.000 000 Ft között

1.42 %**

2015. október 1-től 2015. december 31-ig 600 000 - 5 000 000 Ft között 8,48 % 1.35 %* 2016. január 1-től 2016. március 31-ig 600 000 - 5 000 000 Ft között 8,48 % 1.35 %* 2016. április 1-től 2016. június 30-ig 600 000 - 5 000 000 Ft között 8,48 % 1,2 %* 2016. július 1-től 2016. szeptember 30-ig 600 000 - 5 000 000 Ft között 8,48 % 1,01 %*

9,83 % 9,83 % 9,68 % 9,49 %

*T az új kamatperiódus hatályba lépésének napja **A kamatfelár mértéke, amennyiben a hitel futamideje a 36 hónapot meghaladja változó, mely az MNB által közzétett H4F3 elnevezésű kamatfelár-változtatási mutató mértékével változhat a jogszabályban meghatározott időközönként. Amennyiben a kölcsön futamideje a 36 hónapot meghaladja, úgy a kölcsön futamideje 3 éves kamatperiódusokból áll, azzal, hogy az utolsó kamatperiódus a hitel lejáratától függően 3 évnél rövidebb is lehet. Ebben az esetben a Takarékszövetkezet a Kamatfelár mértékét, mindig csak

2016.07.01.

Oldal: 11 / 28

az új kamatperiódus fordulónapján, az MNB által közzétett H4F3 elnevezésű kamatfelárváltoztatási mutató alapján kiszámított mértékkel változtathatja meg (www.mnb.hu). Ha a kölcsönszerződés egyoldalú módosításának alapjául szolgáló feltételek a hitelkamat, a kamatfelár, a költség vagy a díj csökkentését teszik lehetővé, a Takarékszövetkezetnek ezt a szerződéses kötelezettsége részeként a fogyasztó javára mindenkor érvényesíti. Kamatperiódus: naptári negyedév Az Ügyleti kamat mértéke kamatperióduson belül nem változik, kamatperiódusonként a Referencia-kamatláb változásából eredően, azzal azonos mértékben változik.

Díjak és költségek: Megnevezés

Mértéke (a szerződött összeg százalékában)

Hitelbírálati díj

0%

Folyósítási díj

1%

KHR lekérdezés költsége

670 Ft/fő

Esedékesség Folyósítással egyidejűleg esedékes Folyósítással egyidejűleg esedékes Folyósítással egyidejűleg esedékes

Egyéb díjak: Egyéb díj megnevezése Szerződésmódosítási díj

Mértéke

Esedékesség

Maximum 12.488 Ft

Szerződésmódosításs al egyidejűleg

Az előtörlesztett összeg 0,5 %-a, de legfeljebb az előtörlesztés Előtörlesztési díj (ha az időpontja és a kölcsön előtörlesztés és a szerződés szerinti szerződés szerinti lejárat lejáratának időpontja közti időtartam nem haladja közötti időtartamra az meg az 1 évet) ügyfél által fizetendő kamat összege

2016.07.01.

Előtörlesztéskor

Megfizetés módja Az adós hitel elszámolási számláján kerül terhelésre a díj összege

Oldal: 12 / 28


Mértéke

Esedékesség

Előtörlesztési díj (ha az előtörlesztés és a szerződés szerinti lejárat közti időtartam meghaladja az 1 évet)

Az előtörlesztett összeg 1%-a, de legfeljebb az előtörlesztés időpontja és a kölcsön szerződés szerinti lejáratának időpontja közötti időtartamra az ügyfél által fizetendő kamat összege

Előtörlesztéskor


3.999 Ft


999 Ft / levél


999 Ft

Megfizetés módja

Rendkívüli ügyintézési kérelem benyújtásakor Értesítés megküldésével egyidejűleg Ügyintézésre vonatkozó kérelem benyújtásakor

Pénztári befizetés

Késedelmi kamat mértéke: Megnevezés

Kamat éves mértéke

Késedelmi kamat a késedelmes tőkére Az Ügyleti kamaton felül 6% Késedelmi kamat a késedelmes ügyleti kamatra és minden 6% egyéb díjra vagy költségre Teljes Hiteldíj Mutató (THM): 1 millió forint alatti kölcsönösszeg esetén: 11,59 % 1 millió forint feletti kölcsönösszeg esetén: 10,69 % (a Hitelintézet által meghatározott további feltételek függvényében a THM értéke változhat) Mintapélda: (a Hitelintézet által meghatározott további feltételek függvényében a mintapéldában megadott számok és értékek változhatnak) Amennyiben a hitelt nyújtó Hitelintézetnél 1.000.000 Ft Takarék Személyi Kölcsönt 36 hónapos futamidőre igényel, a Hirdetmény készítésekor érvényes referencia kamat és kamatfelár mértéket figyelembe véve a hitelkamat: 9,49% (változó kamat), a folyósítási díj 1% (szerződött összeg százalékában), a futamidő alatt a hitelhez kapcsolódó fizetési számla kapcsán megfizetett összeg 7.200 Ft (200 Ft-os havi számlavezetési díjával számolva).

2016.07.01.

Oldal: 13 / 28

A hitel teljes díja 173.988 Ft, az adós részéről fizetett összes törlesztés összege: 1.156.788 Ft, a megfizetett folyósítási díj 10.000 Ft, törlesztő részlet: 32.133 Ft. THM: 11,28 %

A hitelre vonatkozó további információk és feltételek a Takarékszövetkezet vonatkozó Üzletszabályzatában és Általános Szerződési Feltételeiben találhatóak. A Takarékszövetkezet a hitelbírálat jogát fenntartja.

2016.07.01.

Oldal: 14 / 28

TAKARÉK FORINT KIVÁLTÓ HITEL HIRDETMÉNY Jelen Hirdetmény a 2016.04.01. napját követően befogadott Takarék Forint Kiváltó Hitel kapcsán alkalmazott kondíciókat tartalmazza.

Takarék Forint Kiváltó Hitel kondíciói: A kölcsön összege: 1.000.000 Ft – 50.000.000 Ft A kölcsön futamideje: 36 hónap – 360 hónap Az ügyleti kamat a Referencia-kamat és a Kamatfelár összege. Referencia-kamatláb: 6 havi BUBOR

1

Kamatperiódus: 6 hónap Kamatfelár-kamatperiódus: 5 év Az ügyleti kamat mértékének és összetevőinek adatai/alakulása: Lakáscélú Forint Kiváltó Hitel:

Referenciakamatláb éves mértéke2

Kamatfelár éves mértéke3

Ügyleti kamat éves mértéke

THM

2016.01.01.-2016.05.15.

1,35%

2,25% - 4,25%

3,6% - 5,6%

3,74-5,87%

2016.07.01. – 2016.09.30.

0,96%

2,25% - 4,25%

3,21% - 5,21%

3,33 – 5,45%

Dátum

1

BUBOR (Budapest Interbank Offered Rate): éves százalékban kifejezett, budapesti bankközi ajánlati kamatlábat,

amely referencia kamatlábként funkcionál, tehát az ügyleti kamat az adott kamatperiódusra ez alapján kerül meghatározásra. 2 A kamatperiódus fordulónapját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes 6 havi BUBOR alapján kerül meghatározásra. 3

A kamatfelár mértéke a hitelbírálat eredményétől függ, és amennyiben a hitel futamideje a 60 hónapot meghaladja,

5 évente változhat az MNB által közzétett H1F5 elnevezésű kamatfelár-változtatási mutató mértékével. http://www.mnb.hu/fair-bank/kamatfelar-valtoztatasi-mutato/forinthitel Az új kamatfelár kamatperiódusban alkalmazott kamatfelár mértékének meghatározása a kamatfelár kamatperiódus lejártát megelőző 120. napi kamatfelár-változtatási mutató figyelembevételével történik. Kamatfelár módosítás esetén a Bank a kamatfelár kamatperiódus lejártát megelőző legalább 90 nappal tájékoztatja ügyfeleit.

2016.07.01.

Oldal: 15 / 28

Szabad felhasználású Forint Kiváltó Hitel:

Referenciakamatláb éves mértéke1

Kamatfelár éves mértéke2


THM

2016.01.01.-2016.05.15.

1,35%

3,25% -5,25%

4,6% - 6,6%

4,8-6,94%

2016.07.01. – 2016.09.30.

0,96%

3,25% - 5,25%

4,21% - 6,21%

4,39 – 6,52%

Dátum

Az ügyleti kamat mértéke kamatperióduson belül nem változik, kamatperiódusonként a referencia-kamat változásából eredően, azzal azonos mértékben változik.

A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt. A THM értékek 5 millió forint összegű 20 éves futamidejű kölcsönre vonatkoznak és a feltételek változása esetén módosulhatnak. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A THM számítás során figyelembe vett díjak: ügyleti kamat, ingatlan nyilvántartási eljárás díja. A THM értéke módosulhat több ingatlan biztosíték felajánlása esetén, mert a biztosítékok tekintetében

csak az első ingatlan értékbecslési díjának és tulajdoni lap díjának megfizetését vállalja át a hitelintézet.

A hitelkonstrukciókra vonatkozó reprezentatív példa: (a Takarékszövetkezet által meghatározott további feltételek függvényében a mintapéldában megadott számok és értékek változhatnak) Amennyiben a hitelt nyújtó Takarékszövetkezetnél 5.000.000 Ft Takarék Forint Lakáscélú Kiváltó Hitelt 240 hónapos futamidőre igényel, a Hirdetmény készítésekor érvényes referencia kamat és kamatfelár mértéket figyelembe véve a hitelkamat: 4,25% (változó kamat), a folyósítási díj 0% (szerződött összeg százalékában), a futamidő alatt a hitelhez kapcsolódó fizetési számla kapcsán megfizetett összeg 48.000 Ft (200 Ft-os havi számlavezetési díjával számolva). A hitel teljes díja 4.177.040 Ft, az adós részéről fizetett összes törlesztés összege: 9.082.000 Ft, a megfizetett folyósítási díj 0 Ft, az induló törlesztő részlet: 38.000 Ft. THM: 7,17%

Kamatkedvezmények:  Minimum 100ezer forint havi jövedelem hitelintézeti számlára érkezése esetén: évi 1%  Plusz még egy minimum 100ezer forintos havi jövedelem hitelintézeti számlára érkezése esetén: évi 1%  250ezer forintos havi jövedelem hitelintézeti számlára érkezése esetén: évi 1,50% A fentieken túl a hitelintézet egyedi kamatkedvezményt nyújthat ügyfeleinek évi 0,5% mértékben. A fenti kamatkedvezmények mértéke összesen maximum 2% lehet.

2016.07.01.

Oldal: 16 / 28

Díjak és költségek: Mértéke (a szerződött összeg százalékában)

Megnevezés Egyszeri folyósítási díj 2016.01.12. napjától visszavonásig, de legkésőbb 2016. május 15. napjáig

Esedékesség

0%

Folyósítással egyidejűleg esedékes

Egyszeri folyósítási díj

1%, maximum 200.000 Ft


Értékbecslés költsége

a vonatkozó Díjszabás alapján

értékbecslőnek, harmadik félnek fizetendő

Egyoldalú vagy kétoldalú kötelezettségvállalást tartalmazó nyilatkozat közokiratba foglalásának közjegyzői költsége

a vonatkozó Díjszabás alapján

közjegyzőnek, harmadik félnek fizetendő

Rendelkezésre tartás díja

0%

KHR lekérdezés költsége

670 Ft/fő


4

Késedelmi kamat éves mértéke : Megnevezés Késedelmi kamat a késedelmes tőkére Késedelmi kamat a késedelmes ügyleti kamatra és minden egyéb díjra vagy költségre

Kamat éves mértéke 4,50 % az ügyleti kamaton felül 4,50 %

A hitelintézet ügyletenként az alábbi induló díjak megfizetését vállalja az ügyfél helyett 2016.01.12. napjától visszavonásig, de legkésőbb 2016. május 15. napjáig:  egyszeri folyósítási díj: 1%,  értékbecslés költsége 1 ingatlanra vonatkozóan,  egyoldalú vagy kétoldalú kötelezettségvállalást tartalmazó nyilatkozat közokiratba foglalásának közjegyzői költsége  tulajdoni lapok költsége 1 ingatlanra vonatkozóan. Az ügyfél köteles a helyette a hitelintézet által megfizetett díjakat és költségeket a hitelintézet részére visszatéríteni, amennyiben az Ügyfél a szerződéskötéstől számított 3 (három) éven belül a fennálló tőketartozás 50%-ánál nagyobb összegű előtörlesztést teljesít, vagy a Kölcsön végtörlesztésre, illetve hitelintézeten kívül álló okokból – 3 éven belül – felmondásra kerül, kivéve, ha a Kölcsön futamideje kevesebb, mint 3 év.

A késedelmi kamat maximum mértéke: ügyleti kamat * 1,5 + 3 % p. a és nem lehet több, mint az érintett naptári félévévet megelőző hónap első napján érvényes jegybanki alapkamat + 24 százalék. Lakáscélú jelzáloghitel esetén a szerződés felmondását követő kilencvenegyedik naptól a késedelmi kamat nem haladhatja meg a szerződés felmondását megelőző napon érvényes ügyleti kamatot, költséget és díjat. 4

2016.07.01.

Oldal: 17 / 28

Egyéb díjak: Megnevezés Szerződésmódosítási díj


Előtörlesztés díj

5



Mértéke

Esedékesség

29.970 Ft

Legkésőbb a szerződésmódosítás aláírásának napján esedékes

4.995 Ft

1,5% az előtörlesztett összegre vonatkozóan

999 Ft / levél

999 Ft

Az Adós kérésére egyedi ügyintézéskor (pl. igazolások kiállítása, egyéb rendkívüli értesítésekhez kapcsolódóan) kerül felszámításra. Részleges vagy teljes előtörlesztés esetén kerül felszámításra

Értesítés megküldésével egyidejűleg

Ügyintézésre vonatkozó kérelem benyújtásakor

Pénztári befizetéssel



A fedezetként bevont ingatlanra legalább az ingatlan újjáépítési értékét elérő, érvényes ingatlanbiztosítással kell rendelkezni.



A jelzálogbejegyzés díját az ügyfél közvetlenül a Földhivatal részére fizeti meg.

5

A jogszabályban meghatározott esetekben a hitelintézet előtörlesztési díjat nem számít fel.

Abban az esetben, ha a kölcsönügyletből eredő követelés biztosítására a zálogjog különvált zálogjogként történő átruházására kerül sor (refinanszírozás), az előtörlesztési díj a fentiekben meghatározott díjnál 0,5 %-kal magasabb lehet.

2016.07.01.

Oldal: 18 / 28

Az alábbi példával prezentáljuk a Hitelintézetnél igényelt Takarék Forint Kiváltó Hitelre vonatkozó kondíciókat, a Hirdetmény készítésekor érvényes referencia kamat és kamatfelár mértéket, valamint minden hónap 15-én esedékes törlesztést figyelembe véve: 

Lakáscélú kiváltó hitel:

A hitel teljes összege: A hitel futamideje: A hitelkamat típusa: változó, 6 havi kamatperiódussal A hitel bruttó kamata: Referenciakamat : Kamatfelár: Egyéb díjak: Jelzálogbejegyzés földhivatali díja: A teljes hiteldíj mutató: Törlesztőrészletek összege: Törlesztőrészletek száma: A teljes hiteldíj összege, amely magába foglalja az adós által fizetendő összes kamatot, díjat, költséget: Az adós által visszafizetendő teljes összeg, tőke+ teljes hiteldíj: 

5.000.000 Ft 240 hónap 5,21% 0,96% 4,25% 12.600 Ft/ingatlan 5,45% 33.865 Ft/hó 240 3.140.200 Ft 8.140.200 Ft

Szabad felhasználású kiváltó hitel:

A hitel teljes összege: A hitel futamideje: A hitelkamat típusa: változó, 6 havi kamatperiódussal A hitel bruttó kamata: Referenciakamat : Kamatfelár: Egyéb díjak: Jelzálogbejegyzés földhivatali díja: A teljes hiteldíj mutató: Törlesztőrészletek összege: Törlesztőrészletek száma: A teljes hiteldíj összege, amely magába foglalja az adós által fizetendő összes kamatot, díjat, költséget: Az adós által visszafizetendő teljes összeg, tőke+ teljes hiteldíj:

5.000.000 Ft 240 hónap 6,21% 0,96% 5,25% 12.600 Ft/ingatlan 6,52% 36.787 Ft/hó 240 3.841.480 Ft 8.841.480 Ft



A feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat!



Tájékoztatjuk, hogy a hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges.

A Takarék Forint Kiváltó Hitelre vonatkozó további információk és feltételek a Hitelintézet vonatkozó Üzletszabályzatában és Általános Szerződési Szabályaiban találhatóak. A Hitelintézet a hitelbírálat jogát fenntartja.

2016.07.01.

Oldal: 19 / 28

Takarék 10+10 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel Hatálybalépés napja: 2016. július 1.

Jelen Hirdetmény a 2016. február 1. napját követően visszavonásig, de legkésőbb 2016. augusztus 31. napjáig igényelt és befogadott, (legkésőbb 2016. október 31-ig szerződött) Takarék 10+10 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel kapcsán alkalmazott kondíciókat tartalmazza.

Takarék 10+10 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel kondíciói: A kölcsön összege: 1.000.000 Ft – 10.000.000 Ft A kölcsön futamideje: 60 hónap – 300 hónap 6

Rendelkezésre tartási idő : 2 év Kamatperiódus: 5 év Bruttó kamat: az 5 éves ÁKKH (állampapírhozam/referenciahozam) * 130 % + 3%-kal növelt értéke. Kamattámogatás: 5 éves ÁKKH (állampapírhozam/referenciahozam) * 130% A Takarék 10+10 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel igénylése feltételekhez kötött. A részletes igénylési feltételeket a Terméktájékoztató tartalmazza, amelyet elérhet a Szövetkezeti Hitelintézet kirendeltségein Hatályos (dátum) 2016. február 1-től 2016. március 1-től 2016. április 1-től 2016. május 1-től 2016. június 1-től 2016. július 1-től

Bruttó kamat* 6,17% 6,46% 6,39% 6,12% 5,87% 5,86%

Kamattámogatás 3,17% 3,46% 3,39% 3,12% 2,87% 2,86%

Nettó kamat (ügyfél által fizetendő) 3% 3% 3% 3% 3% 3%

THM** 3,13-3,22% 3,12-3,20% 3,12-3,20% 3,12-3,20% 3,12-3,20% 3,12-3,20%

* 5 éves ÁKKH: az ÁKK Zrt. által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megelőző három naptári hónapban tartott 5 éves névleges futamidejű államkötvény aukcióin kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga. A bruttó kamat mértéke kamatperióduson belül nem változik, kamatperiódusonként az 5 éves ÁKKH változásából eredően, azzal azonos mértékben változik.

6

szakaszos finanszírozású építési hitel esetén, indokolt esetben 1 évvel meghosszabbítható

2016.07.01.

Oldal: 20 / 28

** A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt. A THM értékek 5 millió forint összegű 20 éves futamidejű kölcsönre és 1 db ingatlanfedezetre vonatkoznak és a feltételek változása esetén módosulhatnak. A THM számítás során figyelembe vett díjak: nettó kamat (ügyfél által fizetendő), ingatlan nyilvántartási eljárás díja, 2 db tulajdoni lap díja/ térképmásolat díja, 2 db helyszíni szemle díja. A THM értéke módosulhat több ingatlan biztosíték felajánlása esetén, mert a biztosítékok tekintetében csak az első ingatlan értékbecslési díjának, tulajdoni lap lekérdezési díjának megfizetését vállalja át a hitelintézet. Az ügyfél által fizetendő kamat mértéke a teljes futamidő alatt fix 3%. A THM értéke függ a hitel folyósítási módjától, mert szakaszos folyósítású építési hitel esetén a helyszíni szemlék száma is befolyásolja, illetve függ az ügyfél számlanyitási szándékától is, a szükséges tulajdoni lapok, és az ingatlanok számától. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A fedezetként bevont ingatlanra érvényes ingatlanbiztosítás megkötése, vagy megléte szükséges. A biztosítás összegének el kell érnie a mindenkori újjáépítési értéket. Díjak és költségek: Megnevezés Folyósítási díj 2016. február 29-ig befogadott, legkésőbb április 30-ig szerződött ügyletek esetén*** 2016. február 29-e után befogadott ügyletek esetén

Mértéke

Esedékesség

0% A szerződött összeg 1%-a, maximum 200 e Ft***


***: az akció időszaka alatt az ügyfélnek nem kell megfizetnie. 7

Késedelmi kamat éves mértéke : Megnevezés

Kamat éves mértéke ügyleti kamat * 1,5 + 3 % p.a. és nem lehet több, mint az

Késedelmi kamat a késedelmes tőkére

érintett naptári félévévet megelőző hónap első napján érvényes jegybanki alapkamat + 24 százalék.

Késedelmi kamat a késedelmes ügyleti ügyleti kamat * 1,5 + 3 % p.a. és nem lehet több mint az kamatra költségre

és

minden

egyéb

díjra

vagy érintett naptári félévévet megelőző hónap első napján érvényes jegybanki alapkamat + 24 százalék.

A hitelintézet ügyletenként az alábbi induló díjak megfizetését vállalja feltételesen az ügyfél helyett a 2016. augusztus 31-ig befogadott és legkésőbb 2016. október 31-ig szerződött ügyletekre vonatkozóan:    

egyszeri folyósítási díj: 1%, tulajdoni lap/térképmásolat díja 1 ingatlanra vonatkozóan, értékbecslés költsége az alapfedezetre (1 ingatlan) vonatkozóan, közjegyzői okirat költsége 40 ezer forintig.

Az ügyfél köteles a helyette a hitelintézet által feltételesen átvállalt díjakat és költségeket a hitelintézet részére visszatéríteni, amennyiben

7

Lakáscélú jelzáloghitel esetén a szerződés felmondását követő kilencvenegyedik naptól a késedelmi kamat nem haladhatja meg a szerződés felmondását megelőző napon érvényes ügyleti kamatot, költséget és díjat.

2016.07.01.

Oldal: 21 / 28

a kölcsön összege a rendelkezésre tartási időszak alatt nem kerül folyósításra, vagy az ügyfél a kölcsön összegének igénybevételéről a rendelkezésre tartási időszak alatt lemond, vagy - az ügyfél a szerződéskötéstől számított 3 (három) éven belül a szerződött összeg 50%-ánál nagyobb összegű előtörlesztést teljesít (több alkalommal történt előtörlesztések esetén az előtörlesztések együttes összegének figyelembevételével), vagy 3 éven belül a kölcsön végtörlesztésre, illetve hitelintézeten kívül álló okokból felmondásra kerül. Egyéb díjak: -

Megnevezés

Mértéke


4.995 Ft


8

1,5% (az előtörlesztett összeg 9 után)

Esedékesség Az Adós kérésére egyedi ügyintézéskor (pl. igazolások kiállítása, egyéb rendkívüli értesítésekhez kapcsolódóan) kerül felszámításra. Részleges vagy teljes előtörlesztés esetén kerül felszámításra,

2%, de maximum az ügyfél által fizetett kamat 50%-a

Szakaszos finanszírozás esetén a ki nem folyósított összeg után

Tulajdoni lap díja Térképmásolat díja (családi ház, ikerház, sorház esetén)

3.600 Ft / ingatlan 3.000 Ft / ingatlan

A plusz ingatlanra vonatkozóan, ha szükséges a bevonása, Takarnet rendszerből történő lekérés esetén

Jelzálog bejegyzés díja

12.600 Ft/ingatlan

Rendelkezésre tartási díj

Értékbecslés díja Hitelbiztosítéki érték felülvizsgálati (helyszíni szemle díja) díj Ingatlan biztosítás díja

Bruttó 31.668 Ft/ ingatlan Bruttó 18.731 Ft/ingatlan Biztosító díjszabása szerint

Közvetlenül az Illetékes Földhivatalnak fizetendő A plusz ingatlanra vonatkozóan, ha szükséges a bevonása. Építési hitelek esetén A Biztosítónak fizetendő

Az alábbi példával prezentáljuk a Hitelintézetnél igényelt Takarék 10+10 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitelre vonatkozó kondíciókat ingatlan vásárlási hitelcélt, a Hirdetmény készítésekor érvényes referencia kamat és kamatfelár mértéket, , valamint minden hónap 15-én esedékes törlesztést figyelembe véve: Reprezentatív példa I.: A hitel teljes összege: A hitel futamideje: A hitelkamat típusa: változó, 5 éves kamatperiódussal A hitel bruttó kamata: Kamattámogatás: Ügyfél által fizetendő nettó kamat: Egyéb díjak: Jelzálogbejegyzés földhivatali díja: A teljes hiteldíj mutató: Törlesztőrészletek összege: 8

5.000.000 Ft 240 hónap 5,86% 2,86% 3% 12.600 Ft/ingatlan 3,12% 27.842 Ft/hó

A jogszabályban meghatározott esetekben a hitelintézet előtörlesztési díjat nem számít fel.

Abban az esetben, ha a kölcsönügyletből eredő követelés biztosítására a zálogjog különvált zálogjogként történő átruházására kerül sor (refinanszírozás), az előtörlesztési díj a fentiekben meghatározott díjnál 0,5 %-kal magasabb lehet, amennyiben az ügyfél kamatperióduson belül törleszt elő. 9

Nem kerül felszámításra díj, ha az előtörlesztés visszafizetési biztosítékként kötött biztosítási szerződés alapján történt.

2016.07.01.

Oldal: 22 / 28

Törlesztőrészletek száma: A teljes hiteldíj összege, amely magába foglalja az adós által fizetendő összes kamatot, díjat, költséget: Az adós által visszafizetendő teljes összeg, tőke+ teljes hiteldíj:

240 1.694.629 Ft 6.694.629 Ft

Reprezentatív példa II. Építési jellegű hitelcél esetén, 2 helyszíni szemlét feltételezve: A hitel teljes összege: A hitel futamideje: A hitelkamat típusa: változó, 5 éves kamatperiódussal A hitel bruttó kamata: Kamattámogatás: Ügyfél által fizetendő nettó kamat: Egyéb díjak: Jelzálogbejegyzés földhivatali díja: Helyszíni szemle díja: A teljes hiteldíj mutató:: Törlesztőrészletek összege: Törlesztőrészletek száma: A teljes hiteldíj összege, amely magába foglalja az adós által fizetendő összes kamatot, díjat, költséget: Az adós által visszafizetendő teljes összeg, tőke+ teljes hiteldíj:

5.000.000 Ft 240 hónap 5,86% 2,86% 3% 12.600 Ft/ingatlan 18.700 /alkalom 3,20% 27.842 Ft/hó 240 1.732.029 Ft 6.732.029 Ft

Mindkét példában 1 ingatlanfedezettel számoltunk. 10 A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges.

A Takarék 10+10 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitelre vonatkozó további információk és feltételek a Hitelintézet vonatkozó Üzletszabályzatában és Általános Szerződési Feltételeiben találhatóak. A Hitelintézet a hitelbírálat jogát fenntartja. A hirdetményben szereplő hitel a Magyarország Kormánya által nyújtott családok otthonteremtési kedvezménye támogatáshoz kapcsolódik.

10

A reprezentatív példa a biztosítás díját nem tartalmazza, a hitelintézet döntése alapján meghatározott biztosítási díj összegével ki kell egészíteni!

2016.07.01.

Oldal: 23 / 28

TAKARÉK OTTHON HITEL HIRDETMÉNY Hatálybalépés napja: 2016.05.01.

Jelen Hirdetmény a 2016.06.01. napját követően visszavonásig, de legkésőbb 2016. július 31-ig befogadott Takarék Otthon Hitel kapcsán alkalmazott kondíciókat tartalmazza.

Takarék Otthon Hitel kondíciói: A kölcsön összege: 1.000.000,- Ft – 50.000.000,- Ft A kölcsön futamideje: 36 hónap – 360 hónap Az ügyleti kamat a Referencia-kamat és a Kamatfelár összege: 3 havi BUBOR + 2 – 5 % (éves) Referencia-kamatláb: 3 havi BUBOR

11

Kamatperiódus: 3 hónap Kamatfelár-kamatperiódus: 5 év Türelmi idő: 2 év Az ügyleti kamat mértékének és összetevőinek adatai/alakulása:

11 BUBOR (Budapest

Bankközi Forint Hitelkamatláb

)

2 A kamatperiódus fordulónapját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes 3 havi BUBOR alapján kerül meghatározásra

.

3

A kamatfelár mértéke a hitelbírálat eredményétől függ, és amennyiben a hitel futamideje a 60 hónapot meghaladja, 5 évente változhat az MNB által közzétett H1F5 elnevezésű kamatfelár-változtatási mutató mértékével. http://www.mnb.hu/fair-bank/kamatfelar-valtoztatasi-mutato/forinthitel Az új kamatfelár kamatperiódusban alkalmazott kamatfelár mértékének meghatározása a kamatfelár kamatperiódus lejártát megelőző 120. napi kamatfelár-változtatási mutató figyelembevételével történik. Kamatfelár módosítás esetén a

4

Hitelintézet

a kamatfelár kamatperiódus lejártát megelőző legalább 90 nappal tájékoztatja ügyfeleit.

Amennyiben nem kerül felszámításra, törlendő

2016.07.01.

Oldal: 24 / 28

Dátum

2016.03.01. 2016.04.01.

Referenciakamatláb éves 12 mértéke 1,35% 1,20%

Kamatfelár éves 13 mértéke


THM

2,00% - 5,00% 2,00% - 5,00%

3,35% - 6,35% 3,20% - 6,20%

3,48% - 6,67% 3,32% - 6,51%

2016.05.01.

1,05%

2,00% - 5,00%

3,05% - 6,05%

3,17% - 6,35%

2016.06.01.

1,00%

2,00% - 5,00%

3,00% - 6,00%

3,12% - 6,29%

2016.07.01.

1,01%

2,00% - 5,00%

3,01% - 6,01%

3,14% - 6,38%

Az ügyleti kamat mértéke kamatperióduson belül nem változik, kamatperiódusonként a referencia-kamat változásából eredően, azzal azonos mértékben változik. A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt. A THM értékek 5 millió forint összegű 20 éves futamidejű kölcsönre és 1 db ingatlanfedezetre vonatkoznak, és a feltételek változása esetén módosulhatnak. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A THM számítás során figyelembe vett díjak: ügyleti kamat, ingatlan nyilvántartási eljárás díja, havi 4 számlavezetési díj, a kölcsön havi törlesztéséhez kapcsolódó tranzakciós díj . THM értéke módosulhat több ingatlan biztosíték felajánlása esetén, mert a biztosítékok tekintetében csak az első ingatlan értékbecslési díjának és tulajdoni lap/térképmásolat lekérési díjának megfizetését vállalja át a Hitelintézet. Kamatkedvezmények: feltétele

kamatkedvezmény mértéke (bázispont)

NetBank igénylés esetén

10

Aktív *számlahasználat

20

Rendszeres havi **számla jóváírás legalább 100.000 Ft jóváírás esetén

100

legalább 250.000 Ft jóváírás esetén

150

Hitelösszeg miatt 4.000.000 Ft - 8.999.999 Ft hiteligény esetén

50

legalább 9.000.000 Ft hiteligény esetén

100

Egyedi árazás - Hitelintézet saját hatáskörben

maximum 100

*aktív számlahasználat: hiteltörlesztésen felül legalább havi 3 db számla tranzakció, ami lehet: - teljesült csoportos beszedés

2016.07.01.

Oldal: 25 / 28

- teljesült rendszeres átutalás - teljesült eseti átutalás - bankkártyás vásárlás ** jóváírás: a bankszámlára érkező átutalási tranzakciók és befizetések. A jóváírási kötelezettség akár több részletben és akár több számlára (deviza számlára is) teljesíthető. A saját számlák közötti átvezetéseket, lakossági betét lejáratából, betét feltörésből, illetve betéti kamat jóváírásából származó és a saját értékpapír számláról történő jóváírásokat nem vesszük figyelembe.

A kamatfelár-kedvezmény minden esetben a meghirdetett kamatfelár felső értékéből kerül levonásra. A fenti kategóriákban adható kamatkedvezmények összevonhatóak. Összesen maximum 300 bázispont kedvezmény adható, amellyel a legalacsonyabb kamatfelár 2,0% p.a. Amennyiben az ügyfél a hitel törlesztésével legalább 90 napja késedelemben áll, a nyújtott kamatkedvezmény(ek) a továbbiakban nem illeti meg az Ügyfelet (beleértve a hitelösszeghez kötött és az Hitelintézet saját hatáskörben adott kamatkedvezményét is). A továbbiakban a kölcsön ügyleti kamata a szerződött konstrukció kamatfelár maximum értékére módosul. Díjak és költségek: Megnevezés Folyósítási díj

Megnevezés

Mértéke

Esedékesség

a szerződött összeg 1%-a, A kölcsön folyósításakor, a szerződött maximum 200 eFt* kölcsönösszeg után. Kamat éves mértéke

Késedelmi kamat éves mértéke ügyleti kamat * 1,5 + 3 % tőkére, kamatra és minden egyéb p.a. és nem lehet több, díjra vagy költségre mint az érintett naptári félévévet megelőző hónap első napján érvényes jegybanki alapkamat + 24 százalék.

Esedékesség Konstrukció esedékessége szerint.

A Hitelintézet ügyletenként az alábbi induló díjak megfizetését vállalja feltételesen az ügyfél helyett 2016.07.01. napjától visszavonásig, amennyiben legkésőbb 2016. július 31-ig hiánytalanul benyújtják kérelmüket és 2016. október 31-ig a hitelszerződés megkötésre kerül:    

egyszeri folyósítási díj: 1%, értékbecslés költsége az alapfedezetre (1 ingatlan) vonatkozóan, egyoldalú vagy kétoldalú kötelezettségvállalást tartalmazó nyilatkozat közokiratba foglalásának közjegyzői költsége tulajdoni lapok és térképmásolat lekérdezésének költsége az alapfedezetre (1 ingatlan) vonatkozóan, amennyiben azt az ügyfél a Hitelintézetnél kéri le a TakarNeten keresztül.

2016.07.01.

Oldal: 26 / 28

Az ügyfél köteles a helyette a hitelintézet által feltételesen átvállalt díjakat és költségeket a hitelintézet részére visszatéríteni, amennyiben az Ügyfél a szerződéskötéstől számított 3 (három) éven belül a szerződött összeg 50%-ánál nagyobb összegű előtörlesztést teljesít, vagy a Kölcsön végtörlesztésre, illetve Hitelintézeten kívül álló okokból – 3 éven belül - felmondásra kerül.

Egyéb díjak: Megnevezés Szerződésmódosítási díj

Mértéke fennálló tartozás 1%-a minimum 24.975 Ft


4.995 Ft


Legfeljebb 1,5%, a jelzáloglevéllel nem finanszírozott ügyleteknél; Legfeljebb 1,5%, a jelzáloglevéllel finanszírozott ügyletek esetén, amennyiben az előtörlesztés kamatperiódus fordulókor történik; Legfeljebb 2%, a jelzáloglevéllel finanszírozott ügyleteknél, amennyiben az előtörlesztés nem kamatperiódus fordulón történik.

Tulajdoni lap másolat lekérdezés Takarneten keresztül

3.600 Ft / ingatlan

Nem hiteles tulajdoni lap másolat lekérdezés Takarneten keresztül

1.000 Ft / ingatlan

Térképmásolat lekérdezés Takarneten keresztül

3.000 Ft / ingatlan

Értékbecslés díja

31.668 Ft

Jelzálog bejegyzés költsége

12.600 Ft / ingatlan

Ingatlan biztosítási költsége Közjegyzői okiratba foglalás költsége Devizanem-váltás költsége

2016.07.01.

Biztosító díjszabása szerint az újjáépítési költség erejéig 2 millió Ft feletti kölcsönszerződések esetében, közjegyző által meghatározott díj fennálló tartozás 2%-a

Esedékesség Szerződésmódosításkor. Az Adós kérésére egyedi ügyintézéskor (pl. igazolások kiállítása, egyéb rendkívüli értesítésekhez kapcsolódóan) kerül felszámításra.

Az előtörlesztés bejelentett és Hitelintézet által elfogadott értéknapján, a ténylegesen előtörlesztett kölcsöntartozás összege után.

Az ügyintézésre vonatkozó kérelem benyújtásakor illetve a lekérdezés megtörténtekor. Az ügyintézésre vonatkozó kérelem benyújtásakor illetve a lekérdezés megtörténtekor. Az ügyintézésre vonatkozó kérelem benyújtásakor illetve a lekérdezés megtörténtekor. Ingatlanonként. A kölcsönkérelem illetve a fedezetcserére vonatkozó igény befogadásakor. Közvetlenül az Illetékes Földhivatalnak fizetendő. Biztosítónak fizetendő. A közokiratba foglaláskor közjegyzőnek fizetendő. Szerződésmódosításkor.

Oldal: 27 / 28

A THM (teljes hiteldíj mutató) értékének meghatározása: Reprezentatív példa: Az alábbi példával prezentáljuk a Hitelintézetnél igényelt Takarék Otthon Hitelre vonatkozó kondíciókat, a Hirdetmény készítésekor érvényes referencia kamat és kamatfelár mértéket, valamint minden hónap 15én esedékes törlesztést figyelembe véve: Fedezet Hitelkamat típusa

a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra jelzálogjog kerül bejegyzésre változó kamatozás

Hitel összege

5 000 000 Ft

Hitel devizaneme

HUF

Hitel futamideje

20 év

Törlesztőrészletek száma Vállalt havi rendszeres jóváírás összege

240 db 100 000 Ft- 249 999 Ft

Hitelkamatláb mértéke

4,5%

THM (Teljes Hiteldíj Mutató)

5,02%

Törlesztőrészlet összege A fogyasztó által fizetendő teljes összeg A hitel teljes díja

31 811 Ft / hó 7 795 516 Ft 2 795 516 Ft

A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt. A THM értéke 5 millió forint összegű 20 éves futamidejű kölcsönre vonatkozóan, valamint 2016. június 28. napi 1,01 %-os 3 havi BUBOR érték és alábbi járulékos szolgáltatás adott termékre vonatkozó alábbi költségének figyelembe vételével kerültek meghatározásra: -

Folyósítási jutalék (hitelösszeg 1%-a): 50.000 Ft Értékbecslés díja: 31.668 Ft Tulajdoni lap Takarnet lekérdezés költsége: 3.600 Ft Jelzálogbejegyzés költsége: 12.600 Ft Számlavezetés havi díja: 200 Ft Hitelhez kapcsolódó elektronikus átutalás díja (1,8% min. 150 Ft + 3% max. 6.000 Ft): 15.000 Ft Biztosítás havi díja: 1.000 Ft

A feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat! Tájékoztatjuk, hogy a hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges. A Takarék Otthon Hitelre vonatkozó további információk és feltételek a Hitelintézet vonatkozó Üzletszabályzatában és Általános Szerződési Feltételeiben találhatóak. A Hitelintézet a hitelbírálat jogát fenntartja.

2016.07.01.

Oldal: 28 / 28

HIRDETMÉNY. A Bak és Vidéke Takarékszövetkezet hivatalos tájékoztatója. a központi lakossági hiteltermékek

Recommend Documents