10 woningen met een eigenzinnige architectuur
Genoeg te doen! Uitgaanstips
Highlights van Vathorst Bewoners aan het woord:
“De woningen zijn erg fraai, en de omgeving is helemaal geweldig.”
TIPS voor je interieur en de tuin
maak je eigen lamp!
welkom in
amersfoort
velden-Noord NIJ
Vathorst
KE
10
hardewijk 18 min.
RK
9
4
1
Artesi woningen
2
Bronpark
3
Bij Daphne in de kas
4
Natuurboerderij de Brinkhorst
5
Hey! Pannenkoek
6
ICOON
7
Winkelcentrum Vathorst
8
Informatiecentrum
9
Park van de tijden
10
KAI Park
11
NS Station Vathorst
12
Speeltuin de Bron
13
Skatepark
14
Restaurant Nikki
14 a28
X
velden-zuid
7
5
6
8
zwolle 39 min.
am rd . ste in A’m 36 m
Bron-noord
theater
Bibliotheek
3
a1
2
Bron-zuid
t or o s f n. er mi m 9 A
ligging van de wijk Vathorst
12
n or d o i n. el m ap 32
Nijkerk
a1 Vathorst
s
s c m n. i a ’a d 2 m 5
og we Kar i
centrum
Leusden a28
Ho
a1
Amersfoort
Pr e n
Amersfoort-centrum
la nd
c ht . c min e r ut 31
Hoevelaken
13 atal
IKEA
Nijkerk 15 min.
11
utrecht 25 min.
1
en
Kinderdagverblijf
le o l i n. w z 9 m 4
er ve
foort amers um centr in. m 0 2
a28
Voorwoord
06 woontips
08 interview met bewoners
14 over artesi
inhoudsopgave
10 De wijk
13 kavelkaart
16 de woningen
Amersfoort heeft veel te bieden, en de wijk Vathorst heeft ook bijzonder veel te bieden. Cultuurliefhebbers, creatievelingen en architectuurfanaten kunnen hun hart ophalen. Kunstroutes, tijdelijke initiatieven, populaire hotspots: het is allemaal in Vathorst te vinden. Vanuit die eigenschappen zijn we ook begonnen met het ontwerpen van de huizen van Artesi: iets eigenzinnigs, een huis dat je nergens anders ziet. Er is veel aandacht besteed aan de details, zodat deze huizen er over 30 jaar nog steeds tussenuit springen. In dit magazine vind je niet alleen informatie over Artesi, maar ook over alles wat er te vinden en te doen is in Vathorst en in de omgeving. Ondernemers en bewoners vertellen hun favoriete plekken in de wijk. Daarnaast geven we wat tips voor het interieur en de tuin, ook voor de doe-het-zelver. Veel leesplezier! Met vriendelijke groet,
28 highlights
30 ondernemer aan het woord
34 tuintips
Het Artesi Team 033NieuwWonen
37 afwerkingsniveau da 40 agen
tips en trends
nieuw huis? Dan kun je vast wel wat leuke interieurtips gebruiken om je nieuwe huis helemaaal eigen te maken.
Zelf maken! pernille
Koppie-light Tijd 15 minuten
Koperkleurige hanglamp in diamantvorm van Bloomingville €189,- ippyswoondeco.nl
Kosten € 15 Nodig - LED koplamp (HEMA €7,-) - 3 AA-batterijen - 1 stok 2.10 m., diameter 1,8 cm. - 2 vleugelmoertjes - 2 zeskantbouten m5x50mm - 6 tandveerringgen - 1 schroefoog 10x3mm - 1 zeskantbout m5x20mm + moer - 2 sluitringen m5 - 2 sluitringen m8
Bokje Deze bok van geitenleer en houten poten staat perfect in een industriële stoere woning. De bok is leuk ter decoratie, maar gebruiken als kruk voor de visite is ook altijd makkelijk! €99,95 wonenmetlef.nl
Werkwijze Zaag de stok in drie gelijke stukken en boor gaatjes zodat je de stokken aan elkaar kunt bevestigen. Schroef de stokken aan elkaar en zet deze iets uit elkaar, zodat de driepoot blijft staan. Maak vervolgens de lamp vast aan één van de poten.
‘fresh’ Vloerkleed Vernieuwend vloerkleed van Housedoctor met een super mooie mix van blauw, bruin, grijs en neon roze accenten! Heel mooi naast je bed, maar dit vloerkleed van katoen doe het ook goed in een hoekje met je favoriete loungestoel. €47,50 wonenmetlef.nl
FEESTJE? HK living Glas longdrink €5,25 per stuk tutze.nl
6
Maak je eigen slinger met de DIY letter banner! Alle letters en symbolen zijn geschikt voor hergebruik, dus wissel de tekst zo vaak als je wilt. €21,85 thecherryontop.nl
Kijk voor het uitgebreide stappenplan op artesi-amersfoort.nl/doen#zelfmaken
7
bewoner aan het woord
2 ONDER 1 KAP
Bewoner Tonny Briel:
“Juist de diversiteit brengt deze wijk in balans.” Tien jaar geleden woonde Tonny Briel met vriendin Claar Snoek nog in de binnenstad van Amersfoort, aan de Groenmarkt. “Het was een hele leuke woning aan het mooiste plein van Amersfoort. Klein, maar ruim genoeg voor ons tweeën.” Die situatie veranderde, toen de wens ontstond om een gezin te starten. “Dan ga je toch wat beter kijken: durf ik hier mijn kinderen wel te laten opgroeien? Nou, nee dus.” De keuze voor nieuwbouwwijk Vathorst was vervolgens snel gemaakt. “Het was een jonge, dynamische wijk die ons als woningzoekenden veel meer ruimte bood. Er trokken ook toen al heel veel jonge ouders naartoe. Voor ons betekende het een uitgelezen kans om mee te gaan met de stroming en zelf ons gezinnetje te starten.” Inmiddels is het gezin een feit - Tonny en Claar hebben twee kinderen. een jongen en een meisje –. En de woning, in Velden II, bevalt hun prima, evenals de omgeving. “Het is hier echt prachtig. Persoonlijk vind ik met name de bouwstijl van Vathorst erg mooi. Alles wat in andere nieuwbouwwijken verkeerd is gegaan, hebben ze hier weten te voorkomen. De woningen zijn schitterend, goed gebouwd en in veel verschillende woningtypen. Die diversiteit is volgens mij de voornaamste kracht van Vathorst. Vooral ook omdat het ervoor heeft gezorgd dat hier ook een heel breed palet aan mensen is komen wonen. Veel gezinnen met kinderen, maar wel heel verschillend van niveau. Vathorst is een wijk waarin juist die grote verscheidenheid de balans heeft gebracht.”
“De woningen zijn erg fraai, en de omgeving is helemaal geweldig. Dankzij het park en de waterplas vergeet je zelfs wel eens dat je je in een nieuwbouwwijk bevindt. Zowel in de zomer als in de winter is er genoeg te doen. Het is een beetje het Henschotermeer á la Vathorst.” Plekken zoals deze versterken de onderlinge contacten in de wijk, merkt hij. “Het is een hele sociale wijk, waar de mensen elkaar snel aanspreken en de lijnen kort zijn. De kinderen lopen bij elkaar sowieso de deur plat.” Briel en zijn vriendin zijn dan ook echte Vathorsters geworden. “We vinden het inmiddels een uitdaging om naar de binnenstad van Amersfoort te gaan. Het hoeft voor ons niet meer zo nodig, want we hebben hier ook alles. Of we er spijt van hebben dat we indertijd onze woning in het centrum hebben verruild voor een woning in Vathorst? Als je het me tien jaar geleden had gevraagd zou ik hebben verklaard nooit uit de binnenstad weg te willen. Nu wil ik zelfs voor geen miljoen euro meer terug.“
Na De Laak - “dat heeft een beetje de uitstraling van de grachtenpanden van weleer” - heeft Briel De Bron als favoriete buurt op zijn lijstje staan.
8
9
Over de wijk
over de wijk
“Vathorst is een heel veelzijdige wijk.” 1 De wijk Vathorst Kwaliteit en creativiteit: dat bieden niet alleen de woningen maar ook de woonomgeving van het project Artesi. De Bron is een karakteristieke, groene wijk met een geheel eigen identiteit en uitstraling. Zo zijn overal in de wijk nog oorspronkelijke houtwallen en bomen te vinden, evenals statige lanen en intieme hofjes. In het centraal gelegen BRONpark bevinden zich een fraai aangelegd park, een grote waterplas die is ontstaan uit een zogeheten artesische bron, en diverse kind- én oudervriendelijke horecavoorzieningen, allemaal op loopafstand van huis. Winkelen kan in Vathorst zelf, maar ook in de historische binnenstad van Amersfoort. Het treinstation in Vathorst heeft een perfecte aansluiting op het openbaar vervoer in de richting Zwolle, Amersfoort CS en Amsterdam (sprinter). Verder zijn er goede busverbindingen richting de stad en de regio. En als u de fiets pakt bent u dankzij de zogenaamde fietsstraten in de wijk zelfs in het voordeel ten opzichte van de auto. Het i-Centrum Informatiecentrum Vathorst – ook wel bekend als het i-Centrum, is de plek waar iedereen welkom is met vragen over Vathorst. Het i-Centrum is er op gericht iedereen te informeren over alles wat met de wijk te maken heeft, zoals: projecten, voorzieningen, verkeer, cultuur en toekomstige ontwikkelingen.
10 Fiets-
en wandelpad langs de Laak
In het i-Centrum is de maquette van Vathorst aanwezig. Deze laat niet alleen het nieuwe stadsdeel in één oogopslag zien, maar kunt u ook per wijk extra informatie opvragen via monitors. Bovendien is er een groot beamerscherm waarop allerlei filmpjes en afbeeldingen over/van de nieuwe wijk of andere actuele onderwerpen te zien zijn. ‘De ideale fiets’ Ook op het gebied van verkeersafwikkeling is Vathorst geen ‘gewone’ wijk. Vathorst ligt dan ook op een bijzondere plek in Nederland: vrijwel midden in het land en vlakbij vitale snelwegen. Eén van de karakteristieke kenmerken is de voorkeurspositie van de fiets, die op de zogenaamde fietsstraten voorrang heeft op de automobilist. Niet alleen stimuleren deze fietsstraten het gebruik van de fiets (ze brengen je snel naar diverse plekken in de wijk),
2 ze dragen tegelijkertijd, direct bij aan verminderde C02-uitstoot en het verkeersveiliger maken van Vathorst. Scholen en kinderopvang Vathorst is een jonge wijk en daarop is het aantal scholen en locaties voor kinderopvang zorgvuldig
11
over de wijk
woningen van artesi
1. Natuurboerderij De Brinkhorst 2. Station Vathorst 3. BRONpark 4. Winkelcentrum
3
4
5. Skatepark 6. Supermarkt
Amersfoort, vathorst, De Bron 52°11’30.9”N 5°25’30.2”E
5
afgestemd. Vathorst kent negen vestigingen van basisscholen. En daarnaast ook een aantal vestigingen van middelbare scholen. Kinderen willen spelen en ontdekken, daar krijgen ze in een peuterspeelzaal in Vathorst alle ruimte voor. Samen knutselen, spelletjes doen, zingen, luisteren naar verhaaltjes en naar elkaar en buiten spelen. En natuurlijk samen delen en omgaan met regeltjes en afspraken. De peuterspeelzaal of de peuterschool is een goede voorbereiding op de basisschool. Op een peuterspeelzaal kunnen kinderen van 2,5 tot 4 jaar twee dagdelen per week komen spelen.
12
6
Kinderopvang is in deze kindvriendelijke wijk goed geregeld. Je kunt kiezen tussen kleinschalige opvang van bij gastouders tot de grotere kinderdagverblijven van bijvoorbeeld SKON en Stichting Kinderopvang Amersfoort (SKA). Er bestaan zeker 20 kinderdagverblijven in de wijk Vathorst.
13
wonen in artesi
architect over artesi
Wonen in Artesi: uniek en veelzijdig
Een ding is zeker. Woningen zoals die van Artesi vindt u nergens anders in Vathorst. Daarvoor staan zowel de veelzijdigheid in vormgeving als de variatie in indeling garant. De eerste fase behelst de verkoop van tien woningen. In een later stadium worden daar nog eens acht tweeonder-één-kapwoningen toegevoegd. Artesi bevindt zich in de Straat van Messina, in het hart van de levendige wijk De Bron (Amersfoort Vathorst). Hier realiseert 033NieuwWonen, naar een ontwerp van Architectenbureau Van Manen uit Noordwijk, een bijzondere rij woningen. De huizen hebben de uitstraling meegekregen van tweekappers, die ingenieus met elkaar zijn verbonden via een afwijkend vormgegeven tussenwoning.
14
Woningtypen De hoekwoningen zijn van het type Violier. Dankzij de optionele uitbouw van drie meter aan de achterzijde, zijn er tal van mogelijkheden om te variëren met de indeling. Wanneer de uitbouw bijvoorbeeld wordt gecombineerd met de garage ontstaat er over de gehele breedte van het huis een woonkeuken van maar liefst 56 m2. Maar u kunt natuurlijk ook kiezen om zes slaapkamers of een kantoor aan huis te maken. Naast de hoekwoningen bevinden zich de woningen van het type Bies. Deze woningen hebben aan de voorzijde een opvallend, wit gestuct gevelelement, dat van de begane grond tot en met de tweede verdieping reikt. Bijzonder detail is de horizontale belijning die op ambachtelijke wijze in het stucwerk is getrokken.
Waar de gevels van woningtypen Bies en Violier zijn opgetrokken uit twee bijzondere tinten metselwerk, hebben de twee tussenwoningen van het type Zegge juist een donkerkleurige gevelbekleding van Eternit meegekregen. Dit versterkt de indruk van verscheidenheid. De Zegge is met een binnenmaat van 6,3 meter flink wat breder dan een reguliere woning, wat weer de nodige mogelijkheden biedt om in de inrichting te variëren. Duurzaamheid Het spreekt voor zich dat de woningen van het project Artesi aan de strengste eisen voldoen op het gebied van duurzaamheid. De woningen met een schuin dak zijn elk uitgerust met zonnepanelen, waarmee in een belangrijk deel van de energiebehoefte kan worden voorzien. Ook is er gekozen voor duurzame materialen van hoge kwaliteit, die
lang mee gaan en er fraai uitzien. Alle woningen hebben een energielabel A++. De tuinen zijn gesitueerd op het (zuid)westen, zodat de hele middag en avond van de zon kan worden genoten. Waarom de naam Artesi? De naam is ontleend aan de artesische bronnen die in de Gelderse Vallei te vinden zijn. Een artesische bron is een bron waaruit het water spontaan naar boven komt door de hydrostatische druk op het water dat zich in een ondergronds bekken bevindt. De centrale waterpartij in de Bron (BRONpark) is een voorbeeld hiervan, het water ververst zichzelf continu met in de bodem aanwezig kwelwater.
15
Artesi hoekwoningen
Artesi hoekwoningen
woningtype Violier
Begane grond Bouwnummers 5 en 10 U komt de woning binnen via de entree in de zijkant, bij de oprit. In de ruime hal is trap naar boven geplaatst en is het toilet en de meterkast te vinden. Ook praktisch: bergruimte onder de trap. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren naar de tuin op het zuidwesten. De mogelijkheid voor het plaatsen van een haard, geeft de woning nog meer warmte en luxe. De plattegrond wordt bij deze bouwnumers ‘gespiegeld’ uitgevoerd.
ramen tot nd aan de gro
woonkeuken van 56 m2
Kenmerken • Woonoppervlakte vanaf 146m2 • Kaveloppervlakte van 272m2 tot 301m2 • Grote en zonnige tuin op het (zuid)westen • Oprit met opstelplaats voor twee auto’s • Kavelnummers 1 en 6 hebben een bijzondere uitbouw op de begane grond, waardoor er een prachtige woonkeuken ontstaat van circa 56m2 (!) • 3 slaapkamers en zelfs de mogelijkheid om 6 slaapkamers te maken • Kavelnummers 5 en 10 hebben een garage waarin de auto geplaatst kan worden • Het is ook mogelijk om in de garage een werkruimte, speelkamer of slaapkamer te maken • Badkamer en toilet zijn uitgevoerd met luxe sanitair (Villeroy & Boch, Grohe) en groot formaat tegels. En natuurlijk is het mogelijk om de badkamer en het toilet geheel naar eigen smaak in te richten • Bijzonder veel daglicht, met openslaande deuren, Franse Balkons en glas tot aan de vloer
16
uitbouw Bouwnummers 1 en 6 Zo een woonkeuken wil toch iedereen? Door een uitbouw van 3 meter en het betrekken van de garage bij de woning, ontstaat een fantastische ruimte van maar liefst 56m2. Het is ook mogelijk de woonruimte in de garage af te scheiden van de woonkeuken en hier een werkruimte, speelkamer of slaapkamer van te maken.
17
Artesi hoekwoningen
Artesi hoekwoningen
1e verdieping Op de eerste verdieping zijn drie (slaap)kamers en de badkamer te vinden. De ‘master-bedroom’ is in deze variant aan de achtertuin gesitueerd. Een kamer inrichten als werkkamer in plaats van slaapkamer? Dat kan natuurlijk. Zowel de hal als de badkamer hebben direct daglicht, wel zo prettig.
2e verdieping
drie slaapkamer s
De zolder biedt voldoende ruimte voor een berging, een speelhoek of een werkplek. Ook zijn hier de technische installaties en de aansluitpunten voor de wasmachine en de droger geplaatst. Er zijn meerdere opties mogelijk om de tweede verdieping in te richten. Een indeling met twee slaapkamers en een technische ruimte, dakkapellen en dakramen.
twee extra (slaap)kamers op de zolder 18
19
Artesi tussenwoningen
Artesi tussenwoningen
woningType Bies
berging in de achtertuin
Begane grond Bouwnummers 2, 4, 7 en 9 De entree is indrukwekkend. Het verticale, gestucte kader is zowel stijlvol als ambachtelijk. Achter de entree schuilt een zee van ruimte, met aan de voorkant een ruime keuken en aan de achterkant de woonkamer met openslaande deuren naar de tuin op het zuidwesten.
1e verdieping
Kenmerken • • • • • • • •
20
Woonoppervlakte vanaf 153m2 Kaveloppervlakte van 150m2 Grote en zonnige tuin op het (zuid)westen 3 slaapkamers en zelfs de mogelijkheid om 5 slaapkamers te maken Bijzonder architectonisch kader in de voorgevel, waardoor er ook op de tweede verdieping veel daglicht is Badkamer en toilet zijn uitgevoerd met luxe sanitair (Villeroy & Boch, Grohe) en groot formaat tegels. En natuurlijk is het mogelijk om de badkamer en het toilet geheel naar eigen smaak in te richten Bijzonder veel daglicht, met openslaande deuren, Franse Balkons en glas tot aan de vloer In de achtertuin staat een berging om fietsen te stallen en tuinmeubelen te plaatsen
Een slaapkamer met niet één, maar twee Franse balkons: dat is nog eens een ‘master-bedroom’. De eerste verdieping biedt nog twee (slaap)kamers en een badkamer met ruimte voor een bad, douche en toilet.
anse twee fr balkons
21
Artesi tussenwoningen
Artesi tussenwoningen
2e verdieping Ook de tweede verdieping heeft een Frans balkon met veel daglicht. Ideaal om een extra slaapkamer of een werkruimte te maken. Ook zijn hier de technische installaties en de aansluitpunten voor de wasmachine en de droger geplaatst.
Frans balkon met veel daglicht
2e verdieping optie Er zijn meerdere opties mogelijk om de tweede verdieping in te richten. Een indeling met twee slaapkamers en een technische ruimte, dakkapellen en dakramen.
mogelijkheid tot twee extra slaapkamers
22
23
Artesi specials
Artesi specials
woningType Zegge
2 tra uitbouw met 19 m ex
6,3 m. breed!
Het slimme huis
Begane grond Kenmerken • • • • • • • • •
24
Woonoppervlakte van 120m Kaveloppervlakte van 180m2 Grote en zonnige tuin op het (zuid)westen Zeer brede binnenmaat (6,3m), waardoor veel interessante indelingen mogelijk zijn Eén grote slaapkamer met inloopkast en één kamer die flexibel is in te delen als slaapkamer, werkkamer of hobbykamer Een huis met een bijzondere architectonische vormgeving: dit huis vind je nergens anders! Badkamer en toilet zijn uitgevoerd met luxe sanitair (Villeroy & Boch, Grohe) en groot formaat tegels. En natuurlijk is het mogelijk om de badkamer en het toilet geheel naar eigen smaak in te richten Bijzonder veel daglicht, met openslaande deuren, Franse Balkons en glas tot aan de vloer In de achtertuin staat een berging om fietsen te stallen en tuinmeubelen te plaatsen 2
Bouwnummers 3 en 8 Huizen met zo’n uitstraling kom je zelden tegen: een architectonisch hoogstandje. De gevelbekleding is van Eternit: een duurzaam materiaal met een bijzondere uitstraling. Achter de gevel tref je bijzonder veel ruimte door de breedte van de woning, maar liefst 6,3 meter. De breedte geeft veel mogelijkheden voor een verrassende indeling: geef je creativiteit de ruimte! Met de uitbouw van 3 meter krijgt de woonkamer nog eens 19m2 erbij. Ten koste van de tuin gaat dit zeker niet, want die is groot genoeg, en op het zuidwesten.
25
Artesi afwerkingsniveau
Artesi specials
s twee slaapkamer
1e verdieping Een slaapkamer met inloopkast en twee Franse balkons, dat is pas luxe. De tweede kamer kan gebruikt worden als slaapkamer, maar ook als werkkamer. Ook de badkamer en de technische ruimte vind je op de eerste verdieping.
high-tech installatie Een bijzonder huis als het type Zegge vraagt om een bijzondere inrichting, maar ook om een high-tech installatie. We hebben wat ideeën voor je op een rij gezet om het huis van de toekomst te maken. De Nest Thermostaat De Nest Thermostaat is een zelflerende thermostaat met een mooie vormgeving. De Nest heeft een bewegingssensor, een luchtvochtigheidssensor en 3 temperatuursensoren. De Nest Thermostaat staat continue met WiFi in verbinding met internet en blijft op de hoogte van het actuele en toekomstige weer. Daarbij is De Nest thermostaat is in te stellen via iPhone, iPad en Android. Zo kun je op afstand je thermostaat bedienen en bijstellen. De slimme Rookmelder en koolmonoxidemelder De Nest Protect is een rookmelder en koolmonoxidemelder in één fraai vormgegeven apparaat en is verbonden aan internet via WiFi. Hierdoor zijn alle meldingen te zien op telefoon of tablet. De klassieke ‘piep’ is vervangen door een vriendelijke vrouwenstem.
26
27
Artesi highlights
Artesi highlights
genoeg te doen! Bij Daphne in de kas
Het KAipark
NAtuurboerderij de Brinkhorst
Dit park, van circa 100m breed bij 200m lang, wordt aan drie zijden omringd door water en heeft een Japans karakter. De Tsjechische kunstenares Alexandra Kolackova heeft in opdracht een kunstwerk voor het KaiPark ontworpen: drie poorten die zo zijn geplaatst dat je er onderdoor kan fietsen.
Natuurboerderij De Brinkhorst is een unieke plek in de wijk. De boerderij is een mooie en leerzame omgeving voor bezoekers. Een plek om te genieten van de natuur middenin in Vathorst.
BijDaphne serveert bijzondere combinaties van streek- en biologische producten in de kas. De keukenbrigade werkt met kruiden, groenten en fruit uit de aangrenzende moestuinen en fruitboomgaard en met verse streekproducten. Op het terras met uitzicht op BRONpark, is het gezellig zitten.
In en om De Brinkhorst leven schapen, geiten, pony’s en kippen. Binnen zijn er speciale ruimten voor kleine huisdieren zoals cavia’s en konijnen. In het weekend mogen kinderen helpen met het voeren van de dieren.
De slak op rotonde 9 Deze eye-catcher gemaakt door kunstenaar Theo van de Vathorst is veel in opspraak door de misterieuze maker van de op maat gemaakte ‘sokjes’.
Eetcafé DimS Eetcafé DimS is een sfeervol eetcafé, waar de koks weten wat koken is en waar de bediening op een persoonlijke wijze aan jouw wensen zal voldoen.
HEY!Pannekoek
28
Centrum amersfoort
Bronpark
De historische binnenstad van Amersfoort heeft veel te bieden. In een decor van grachten, oude muurhuizen, markten, pleinen en terrassen vind je verrassend veel winkels met een eigen gezicht. Van exclusieve boetieks tot hippe modemerken en kledingzaken voor het hele gezin.
Het BRONpark is een prachtig park met veel natuurlijke speelplekken voor kinderen van alle leeftijden. Een waterbak met echte waterpomp, stapstenen en wiebelbrug over het water, beachvolleybal en jeu de boule baan. Maar ook veel gras waar je een balletje kan trappen of lekker kan picknicken aan de waterkant.
HEY!Pannenkoek is een gezellige pannenkoekenboerderij waar kwaliteit en mooie producten voorop staan. Ze bakken hun pannenkoeken op ambachtelijke wijze in een open keuken en werken met verse producten en streekproducten.
29
ondernemer aan het woord
ondernemer aan het woord
Bij Daphne in de Kas, Vathorst, De Bron
‘Bij Daphne in de Kas’. Zo heet de onderneming in Vathorst, deelgebied De Bron, waarvan Daphne Bartels in juli 2012 de deuren opende. Ze herinnert zich het moment nog goed. “Het was echt in de middle of nowhere. De woningen en de school waren nog in aanbouw, de waterplas was niet meer dan een watertje en verder woekerde alleen nog maar onkruid.” Toch bleek de horecagelegenheid ook destijds al in een behoefte te voorzien. “Zelfs toen we nog slecht bereikbaar waren hadden we al aanloop. En nu loopt de zaak gewoon erg goed.” Dat laatste is alleszins te verklaren. Ondertussen zijn er grote delen van de wijk gerealiseerd, en dus veel meer mensen komen wonen. Daarnaast spreekt het concept van Bij Daphne in de Kas de mensen aan.
30
Bartels werkt namelijk vooral met groenten en fruit uit de eigen kas, moestuin en boomgaard, en gebruikt voor het overige uitsluitend streekproducten. En dan is er nog de locatie. Het bedrijf ligt immers in het hart van de wijk, aan de rand van het fraai ingerichte BRONpark. Een groenvoorziening, waarvan het beheer ook in handen van Bartels is. “Het is een prachtig park, met allerlei speelmogelijkheden voor de kinderen, maar dan wel in het zicht van de ouders, die op mijn terras in alle rust van een kopje koffie, een wijntje of een hapje eten kunnen genieten. Dat spreekt de mensen aan. Zeker in een zo gemêleerde wijk als De Bron.” Want juist die enorme verscheidenheid is volgens haar het meest typerend. “Er woont hier echt van
alles: starters, gezinnen met jonge of met oudere kinderen, en natuurlijk ook senioren. Je merkt aan alles dat de mensen die hier wonen het leuk vinden om verbinding te maken met de wijk en de mensen die er wonen en werken. Het is fantastisch dat mijn zaak daarin een functie kan vervullen.”
“Mensen die hier wonen vinden het leuk om verbinding te maken.” Want dat is precies zoals Daphne Bartels, die zelf met man en kind ook in Vathorst woont, het indertijd ook had bedacht. “Toen ik hier begon noemde ik de kas wel eens het dorpshuis 3.0. Ik wilde een plek realiseren waar mensen elkaar
kunnen ontmoeten, waar ze terecht kunnen voor feesten en partijen maar ook voor de koffie na een begrafenis. Een centrale plaats in het dorp kortom, waar iedereen iets van zijn gading kan vinden. En dat lijkt te gaan lukken.” Evenveel vertrouwen heeft zij in de ontwikkeling van de wijk. “Het is mooi om te zien dat het plan, zoals ik het jaren geleden op tekening op gezien en waar ik zelf nog inspraak op heb gehad, nu ook werkelijk wordt uitgevoerd. Het maakt het BRONpark voor mij de mooiste plek van Vathorst. Want alles wat je in de samenleving vindt, is er vertegenwoordigd. Hier, bij de Bron, begint het.”
31
“Hier, bij de Bron, begint het.” 1. BRONpark 2. Bij Daphne in de Kas 3. Supermarkt 4. Busstation Vathorst 5. KaiPark
1
2
6. Skatepark
3
7. Natuurboerderij De Brinkhorst 8. Treinstation Vathorst 9. KaiPark 10. Natuurboerderij De Brinkhorst 11. Fiets- en wandelpad langs de Laak
7
4
“Het is een wijk waar de mensen elkaar snel aanspreken EN DE LIJNEN KORT zIJn.“
5
8
9
6
11
32
33
10
tuintips
tuintips
wat doen we met de tuin? Buitenleven wordt steeds populairder. Steeds meer mensen willen de sfeer en design van binnen doortrekken naar buiten. Met de juiste tuinaccessoires kan de voor- of achtertuin een geheel andere sfeer oproepen en kan het plaatje compleet worden gemaakt!
Wat is er nou leuker (en lekkerder) dan genieten van groenten en fruit uit je eigen tuin? De tuinen van de Artesi-woningen lenen zich perfect voor een moestuin! Nu denk je misschien, een moestuin beginnen is veel te ingewikkeld en ik heb geen groene vingers, dus het zal wel niets worden. Het goede nieuws is dat je zeker geen groene vingers hoeft te hebben om een eigen moestuin beginnen en zelf groenten, fruit en kruiden te gaan kweken. Op deze pagina laten we zien hoe je in een paar stappen een moestuin kunt maken.
Creëer Je eigen moestuin Stap 1. Kies de juiste ligging Kies voor je moestuin een plekje in je tuin dat deels in de zon en deels in de schaduw ligt. Maak de ondergrond vlak, zodat regenwater of sproeiwater goed wordt opgenomen door de planten.
1
2
4 3
5 1. Ming vase Ibride €99,- fonq.nl 2. Folding Air-Chair klapstoel €103,- flinders.nl 3. Maandag meubels Kampvuur Prairie €125,- fonq.nl 4. Bijenhuis - Esschert Design €9,95 lil.nl 5. Dutch Oven Classic 10 €65,- outdooroutfitter.nl 6. Bloomingville Hangmat €58.50 wonenlandelijkestijlshop.nl 7. Raumgestalt Zakje Licht Waxinelichthouder €8.50 bestelkado.nl
Stap 2. Indelen Verdeel de grond in vlakken door een touwtje te spannen of latjes te leggen. De vlakken heb je nodig om planten uit één gewasgroep bij elkaar te zetten: peulgewassen, koolsoorten, bladgroenten, vruchtgroenten en bol- en knolgewassen. Deze groepen hebben namelijk dezelfde voeding nodig. Stap 3. Planten Ga je voor het eerst een moestuin beginnen, kies dan voor groenten of kruiden die makkelijk te kweken zijn. Andijvie, bloemkool, sla, tomaten en paprika’s zijn eenvoudig te verzorgen en leveren altijd een mooi resultaat op. Tuinkruiden zoals basilicum en munt zijn ook prima starters.
6
34
Vers uit eigen tuin
Geen ruimte voor een moesttuin? Kruiden groeien ook prima in potten of manden! De eetbare tuin
7
Een eetbare tuin is niet hetzelfde als een moesttuin. Wat is het verschil? In een moestuin groeien voornamelijk eetbare gewassen. Omdat deze tuin uit alleen groenten en kruiden bestaan ziet het er vaak wat eentonig uit. Een eetbare tuin daarin tegen is een stuk gevarieerder. In een eetbare tuin kun je alles combineren: bloemen, planten, kruiden en fruit.
35
duurzaamheid
Duurzaamheid
afwerkingsniveau
Wij denken aan de toekomst, jij ook? De nieuwe huizen van Artesi staan er, als het aan ons ligt, voor eeuwig. Daarom zijn we zorgvuldig te werk gegaan en kiezen we voor duurzame oplossingen en materialen. Zonnepanelen De oriëntatie van de kavels is perfect om op het dak (aan de tuinzijde) zonnepanelen te plaatsen. De vier zonnepanelen besparen je maandelijks energielasten, waardoor dit geld aan andere, leuke dingen besteed kan worden. Duurzaam hout Wij passen uitsluitend FSC-hout toe en dat betekent dat het hout wordt verkregen op een verantwoorde manier. Dus door rekening te houden met de ecologische, sociale en economische belangen.
Badkamer De afwerking van de badkamer en het toilet geeft net dat beetje extra’s aan je huis. Daarom kiezen wij standaard voor een hoog niveau: sanitair van Villeroy & Boch, kranen van Grohe en groot formaat tegels.
Energielabel A++ De huizen voldoen aan de strengste eisen en presteren zelfs nog beter. Een nieuwbouwhuis scheelt al snel meer dan €80,- aan maandlasten (energie en onderhoud), dat staat gelijk aan de netto rente op een lening van €41.000. Onderhoud In een nieuwbouwwoning is alles sprankelend nieuw. De komende jaren heb je even geen omkijken naar onderhoud of vervelende klusjes. Wel zo makkelijk.
Bespaar op uw energierekening door een nieuwbouwwoning te kopen.
36
Een vri end va Artesi, Keuken n h Amersf oort, he ome eft mooie aanbied een gemaa kt: bij a ing ankoop van een k e uken Keuken home k bij rijg €1.000 ,- kortin je g!
Er zijn altijd eigen wensen: een dubbele wastafel, een grotere douche of een dieper bad. Onze projectleverancier neemt u bij de hand om uw droombadkamer te maken. En natuurlijk is het ook mogelijk om de badkamer casco op te laten leveren en zelf aan de slag te gaan.
Keuken Weinig ruimtes in huis worden zo intensief gebruikt als de keuken, en terecht. De keuken is steeds vaker het middelpunt van het huis en we hebben in het ontwerp van Artesi alle ruimte gegeven aan de perfecte woonkeuken.
37
colofon Ontwikkelaar 033NieuwWonen www.033NieuwWonen.nl
033NieuwWonen is samenwerking van Bouwfonds Ontwikkeling, De Alliantie Ontwikkeling, Heijmans Vastgoed, Dura Vermeer en AM Red
Verkoop Woonvast Makelaars Stadsring 139 3817 BA Amersfoort 033 - 422 10 10
CONCEPT EN ONTWERP Viesrood www.viesrood.nl
FOTOGRAFIE Tiepes www.tiepes.nl
DRUKKERIJ Wihabo www.wihabo.nl
De Wooncoach is er om je te helpen De persoonlijke Wooncoach is wat 033NieuwWonen écht uniek maakt. De Wooncoach is géén vervanger van de makelaar, maar werkt wel nauw samen met makelaars. Zie de persoonlijke Wooncoach maar als een extra service om het veelomvattende proces van het kopen van een nieuwbouwhuis te vergemakkelijken. Die begeleiding zal je écht als persoonlijk ervaren. Er is een helder antwoord op elke vraag die maar te maken heeft met het kopen van een nieuwbouwwoning.
Disclaimer Dit magazine is met zorgvuldigheid samengesteld. Echter, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De artist impressions, sfeerplattegronden, alsmede de beelden over de keuken en het sanitair zijn indicatief. Dit magazine maakt geen deel uit van de contractstukken. Tijdens het eerste gesprek met de makelaar worden de contractstukken van de woning aan u verstrekt. De prijzen op de pagina’s 6, 7, 34 en 35 zijn de prijzen die op het moment van drukken van dit magazine op de betreffende websites zijn gepubliceerd. Voor eventuele prijswijzigingen zijn wij niet aansprakelijk.
38
Natuurboerderij De Brinkhorst
39
Evenementen a’foort
De Smaak van Vathorst 21/09/2014 www.vathorst.nl
Nationale duurzame huizenroute 25/10/2014 www.vathorst.nl
Dara@night 26/09, 31/10, 28/11, 6/12 www.vvvamersfoort.nl
11/10/2014 - 12/10/2014 www.vvvamersfoort.nl
wijnroute amersfoort
GLuren bij de buren
02/11/2014 www.wijnrouteamersfoort.nl
Winterparadijs/ Eem on Ice 28/12/2014 - 04/01/2015 www.amersfoort.nl
BockbierFestival!
proef amersfoort 14/05/2015 - 16/05/2015 www.proefamersfoort.nl
14/12/2014 facebook.com/glurenbijdeburen
Festival Spoffin 27/08/2015 - 30/08/2015 www.spoffin.nl
Kijk voor meer informatie op artesi-amersfoort.nl
