HIG
HADDA INTERNATIONAL GROUP
BUILD A BETTER FUTURE
V01_ 2012
INHO UD pg. 4-7 ....... HADDA INTERNATIONAL GROUP
pg. 8-15 ....... BOUWTECHNOLOGIE
Visie
Bouwconcept
Eco-concept
Het bouwproces
Activiteiten en kerntaken
Voordelen van het systeem
Business partners
Bouwsysteem
Contactgegevens
Materialen / productengamma
Werkstructuur
Modulair bouwsysteem
Referentie bouwprojecten
Uitbreidingsmogelijkheden Certificaten
pg. 16-25 .... PRODUCTEN Woningen Type Aster Type Bellis Type Crocus Utiliteitsgebouwen
pg. 26-27 .... MASTERPLAN Wijk masterplan
www.haddagroup.com | (C) 2012 Hadda International Group 2
3
HADDA INTERNATIONAL GROUP ACTIVITEITEN EN KERNTAKEN MISSION STATEMENT HIG (HADDA INTERNATIONAL GROUP) IS EEN ECO CONSTRUCTION & ENERGY BEDRIJF, ACTIEF BINNEN DE DRIE KERNTAKEN HOUSING , ENERGY EN WATER ENGINEERING MET ALS DOEL INNOVATIEVE EN TECHNOLOGISCHE OPLOSSINGEN AAN TE BIEDEN DIE EEN ANTWOORD GEVEN OP DE GEWENSTE “GROENE ONTWIKKELINGEN” EN OP BASIS HIERVAN VAN GROTE MEERWAARDE ZIJN VOOR ONDERNEMERS, PARTICULIEREN, MILIEU EN DUS DE MAATSCHAPPIJ IN ZIJN TOTALITEIT.
HOUSING: ECO-bouw waarbij HIG in staat is om met duurzame productiemiddelen binnen een heel korte tijd en met behulp van minimale kennis en manschappen alle type huizen te bouwen. ENERGIE: HIG is in staat om met de ENERGY BOX revolutionaire systemen op de markt te brengen in het opwekken en bufferen van energie. Deze BOX bestaat uit Wind Turbines, Zonne-Energie, IPU (Individual Power Unit – batterijen), en Waterstof in ontwikkeling. WATER ENGINEERING: HIG is in staat om met een revolutionaire techniek te desinfecteren, sterilizeren, het zuiveren van grondoppervlakte en het drinkbaar maken van vuil water en zout water. Dit is toepasbaar in alle denkbare domeinen en past perfect in ons ECO concept. Het aanmaken van drinkbaar water is een meerwaarde voor humanitaire doeleinden en behoeften in de wereld. Door de combinatie van het Electrolyse systeem met de Wind Turbine, Zonne-Energie en de IPU in daarvoor gebouwde containers is men selfsuporting in elk gebied.
BUSINESS PARTNERS Met de volgende partijen heeft HIG samenwerkingsverbanden die per project worden gedefinieerd en bekrachtigd. Dit zijn gespecialiseerde bedrijven die garanderen dat alle producten een kwaliteitslabel hebben en er een perfecte prijs-kwaliteitsverhouding valt te realiseren.
VISIE
4
Het idee achter de diverse initiatieven is ontstaan veel jaren geleden en kreeg een “boost” door de crisis in 2008 en alle gevolgen die hieruit zijn voortgekomen in de financiële, sociale, economische en energie sector. Er is gezocht naar innovatieve en technologische oplossingen die een bijdrage leveren in de huidige groene ontwikkelingen en een meerwaarde zijn voor iedereen waar ook ter wereld.
- VINI S.A. (Energy / Wind) Luxemburg - MELIOR-OPUS / MELIOR-SUN (Energy/ Solar) België - TUNZ WATER SYSTEMS (Water Engineering) Zwitserland - EUROWATERS (Water Engineering) België - SADEF (Housing / staal) België - EUROPANELS (Housing / dak- en gevelmaterialen) België
ECO-CONCEPT
CONTACTGEGEVENS
De huidige economische situatie biedt ons heel veel voordelen om in te spelen op de nieuwe GROENE ontwikkelingen. Gedwongen door algemene bezuinigingen, de financiële crisis, de algemene visie om de C02 uitstoot te verminderen en een erg onvolwassen markt die in de kinderschoenen staat is de basis om ons te profileren in de sectoren: housing, energie en watermanagement. In dit domein heeft HIG nieuwe technologieën ontwikkeld met zijn business partners. Hier kan HIG zich volledig onderscheiden omdat we veel facetten beschikbaar hebben in dit domein en we een leidende rol kunnen spelen op het gebied van INNOVATIE en ontwikkeling van GROENE concepten.
Adres: Hadda International Group (HIG) Hendrik Serruyslaan 26/3 8400 Ostend Belgium
[email protected] www.haddagroup.com tel. +32 - 59 413 639
5
HADDA INTERNATIONAL GROUP WERKSTRUCTUUR Door het afsluiten van strategische contracten met gerenomeerde internationale bedrijven kan worden voldaan aan Turn-key projecten. Deze bedrijven staan in voor de productie van de stalen profielen en de materialen om de woningen water- en winddicht te maken. HIG ondersteunt het bouwproject van de engineering fase tot in de details. Engineering, Document Design Data, stabiliteitsberekeningen, krachten en deformatie limieten, bouwtekeningen en de bouw van een demo model worden als basis gebruikt voor de uitwerking van de ontwerpen en plannen. HIG levert de staalskeletten samen met de binnen- en buitenwanden om zo op een eenvoudige, simpele en snelle wijze te bouwen. HIG is verantwoordelijk voor de levering van alle materialen tot in de haven van aankomst. Daarna wordt door de lokale partner alles overgenomen om naar de bouwsite te brengen.
ASSEMBLAGEFABRIEK, BELGIË*
De bouw wordt door een lokale partner uitgevoerd om de door HIG en zijn opdrachtgever ontworpen concepten via een mecano principe in elkaar te zetten. Fundatie op locatie kan parallel worden uitgevoerd met de ontwikkelingen in de fabriek en het transport van de bouw onderdelen. HIG draagt zorg voor de ondersteuning, opleiding van de bouwteams en dit in nauwe samenwerking met de lokale partners. Noot: HIG kan ook zelf projecten ontwikkelen, bouwen en financieren en dit allemaal met een gunstig en efficient kostenplaatje.
HIG
LOCALE PARTIJEN
PRODUCTEN DESIGN INVESTERING
EUROPA AFRIKA ZUID AMERIKA
PROJECT SUPPORT
PROJECTEN Energy Housing
REFERENTIE BOUWPROJECTEN*
water COMBINATIE PROJECTEN 66
*foto’s SADEF 7
BOUWTECHNOLOGIE
HET BOUWPROCES De behoefte is om economisch te bouwen zonder verlies aan kwaliteit, duurzaamheid en comfort binnen een zo kort mogelijke bouwtermijn met weinig of geen geschoold personeel. Afhankelijk van het project kan dit voor elk type woning van sociaal lage klasse woningen tot uiterst luxe villa’s, scholen, kantoren, appartmentsgebouwen, winkelcentra, polikliniek en veel meer.
BOUWCONCEPT Het HIG concept is een reactie op de drie grote problemen die heden ten dage worden vastgesteld in de ontwikkeling van bouwprojecten:
Het draagsysteem kost weinig t.o.v. de klassieke bouw met kolommen, balken en dragende muren zonder dat er beton aan te pas komt.
A. Betaalbare woningen neerzetten voor de modale burger zonder verlies van kwaliteit en duurzaamheid. B. Verkorten van de uitvoeringstijd van de bouw.
De snelheid van de montage is aanzienlijk sneller dan bij de klassieke constructie niet alleen door het systeem maar ook door het vermijden van wachttijden door uitharding van kolommen, balken etc.
C. Een bouwsysteem ontwikkelen dat minder of bijna geen gekwalificeerd personeel vereist. Dit systeem kan internationaal worden uitgerold en in functie van de eisen worden gebouwd als een die voldoet aan alle ECO-waarden en normen (passieve woning). De lokale bevolking kan worden ingeschakeld in dit eenvoudige bouwconcept wat belangrijk is om voldoende bouwcapaciteit te verkrijgen en bij te dragen aan de economische groei.
De draagstructuur voor wanden en kap voor een modale woning worden uitgevoerd door 4 personen (één ploegchef en 3 niet gespecialiseerde arbeiders) in ongeveer 3 volle werkdagen. Ook andere vormen van woningen zijn snel en eenvoudig te maken gezien het hier gaat om een modulair systeem.
VOORDELEN VAN HET SYSTEEM
BOUWSCHEMA
Door het gebruik van het HIG systeem kan men een bouwproject uitvoeren met minder geschoold personeel en dit in een relatief zeer korte bouwtijd. Door rationeel gebruik van stabiliteit en bouwmaterialen, zonder negatieve beїnvloeding aan de eindkwaliteit van het project, kan men zeer economisch bouwen. 1
BETON VLOER 2
STAAL CONSTRUCTIE 3
4
8
GEVELS, WANDEN EN DAK
AFWERKINGEN
DIVERSE FACADE/DAKBEKLEDING
Hierdoor verkrijgt men: • Groene technologie = minder middelen nodig zijn en minder bouwafval geproduceerd. • Lichte staalstructuur = lichte fundering. • Slimme koppeling (gepatenteerd) = snelle montage. • Droge verbinding van elementen (geen lassen nodig). • Minder zwaar materieel en arbeidskrachten nodig. • Kort bouwproces. • Minder gebouw fouten/ verrassingen. • Kwalitatief hoogwaardig product voor een concurrerende prijs. • Aardbevingen/ stormen bestendig. • Duurzame materialen. • Weinig onderhoud. 9
BOUWTECHNOLOGIE MATERIALEN / PRODUCTENGAMMA Het kostenplaatje wordt grotendeels bepaald door de materiaalkeuze van de klant en niet door een klassiek concept dat moet worden gevolgd. In overleg met de opdrachtgever, architect en afhankelijk van de projectbeschrijving kan men de keuze bepalen.
BOUWSYSTEEM HIG werkt met een lichte staalstructuur en er zijn dus geen massieve funderingen nodig. De bodemstructuur bepaalt de noodzaak van de fundering maar dit is een flexibel gegeven. Funderingswerken worden tot een minimum herleid waardoor de snelheid van werken en kostprijs aanmerkelijk dalen zonder de stabiliteit en de duurzaamheid aan te tasten.
Denk hierbij aan: • Eenvoudige fundering. • Staalskelet. • Isolatieplaten. • Wanden: magnesiumplaten (brandwerend, vochtwerend, schimmelwerend). • Gevels: magnesiumplaten of vezelcement plaatmateriaal in combinatie met alle gangbare gevelafwerkingen (steen, pleister en hout).
Het HIG concept bestaat uit een lichte staalstructuur die zeer gemakkleijk te bouwen is en waarvoor geen zwaar materiaal moet worden ingezet. Met deze structuur wordt een skelet gebouwd en dit zowel voor de wanden als voor de dakstructuur. Het geheel wordt verbonden tot een stijf geheel wat op zijn beurt wordt verankerd in de fundering (afhankelijk van het sonderingsverslag en de stabiliteitsstudie). De wandelementen zowel binnen als buiten zijn te voorzien volgens de wensen van de opdrachtgever, de architect of in extremere gevallen volgens de klimatologische- en of geologische omstandigheden. Zij worden eenvoudig bevestigd op de dragende structuur.
STAAL CONSTRUCTIE GEPATENTEERDE GEWRICHTEN* DAK VEZELCEMENTPLATEN**
GEVELS MAGNESIUM /VEZELCEMENT PLAATMATERIAAL**
VLOER BETONPLATEN*
BOUWSCHEMA (voorbeeld: standaard uitvoering) 10
*foto’s SADEF *foto’s EUROPANELS 11
BOUWTECHNOLOGIE UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN MODULAIR BOUWSYSTEEM Het nieuwe concept is gebaseerd op een flexibele lichte staalstructuur (prefab concept) geïntegreerd in de woningbouw. Het concept is zeer gemakkelijk te bouwen c.f. een MECANO principe en waarvoor geen zwaar materieel hoeft te worden ingezet. Lager opgeleide werkkrachten kunnen dit systeem met weinig instructie uitvoeren. Er wordt een staalskelet gebouwd met montage vriendelijke profielen. Afhankelijk van de bouwplannen en de wensen van de klant kan aan alle eisen worden voldaan op het vlak van wand-, vloer- en dakafwerking. Dit allemaal in een gunstig en efficiënt kostenplaatje. Door de modulaire bouw in relatie tot de afzonderlijke bouw elementen (wanden, daken, vloeren) is het concept van een woning uit te breiden in functie van het gewenste aantal m2 en extra kamers. Het systeem kan worden gebruikt voor individuele huizen, appartementen, industriële bouw en openbare gebouwen. Het systeem weerstaat extreme omstandigheden zoals aardbevingen, cycloon winden en ongunstige meteorologische weersomstandigheden.
OPTIE 01 - VERLENGING
OPTIE 02 - VERBREDING
OPTIE 03 - UNIT TOEVOEGING
OPTIE 04 - OPTOPPING MODULAIRE BOUWELEMENTEN
12
13
BOUWTECHNOLOGIE CERTIFICATEN Al onze materialen en technologieën die worden gebruikt in onze projecten zijn CE en ISO gecertificeerd. • Brandveiligheid Afhankelijk van de keuze van de materialen en dit wordt bepaald door de architect. Brandcertificaten worden overlegd. • Water stromingen: Bestendig tegen natuurrampen die veroorzaakt worden door overvloedige neerslag en ontbossing. • Aardbeving: Bestendig tegen aardbevingen.
14
15
PRODUCTEN WONINGEN Met dit systeem is er geen beperking vwb de afmetingen en afwerkingen van de woningen. Men kan starten met betaalbare woningen (ref. Aster / Bellis) en dit verder uitbreiden tot luxe villa’s. Dit is in relatie tot de wensen van de opdrachtgever. Appartementsgebouwen (ref. Crocus) kunnen variëren van enkele verdiepingen tot maximaal 40 meter in hoogte. Het aantal m2 en de indeling zijn naar keuze en vrijwel onbeperkt. Voor de bouw van gemeenschapscentra, scholen, kerken, winkelcentra en industriële toepassingen zijn er geen beperkingen.
TYPE A - ASTER
TYPE B - BELLIS
TYPE C - CROCUS
UTILITEITSGEBOUWEN*
*foto’s SADEF 16
17
PRODUCTEN TYPE ASTER
EIGENSCHAPPEN: Type: zelfstandige woning. A. Grondoppervlakte: 36 m2 (6x6). B. Bovenverdieping: 36 m2. C. Op de begane grond is er een eethoek, keuken, living, berging en toilet. D. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, badkamer en toilet.
1E VERDIEPING
BEGANE GROND 18
19
PRODUCTEN TYPE BELLIS
EIGENSCHAPPEN: Type: zelfstandige woning. A. Grondoppervlakte: 35 m2. B. Living, keuken, berging, badkamer, toilet en 2 slaapkamers.
BEGANE GROND
20
21
PRODUCTEN TYPE CROCUS
EIGENSCHAPPEN: Type: appartement. A. Blok van 4 verdiepingen (eventueel 5 mogelijk). B. 16 appartementen (eventueel 20 mogelijk). C. Concept is c.f. BELLIS maar als blok met een centrale trappengang. D. Oppervlakte 42 m2, deel van centrale ingang inbegrepen. E. Living, keuken, berging, badkamer, toilet en 2 slaapkamers.
VERDIEPING
22
23
UTILITEITSGEBOUWEN
SCHOOL*
KANTOREN*
POLIKLINIEK*
*foto’s SADEF
24
25
WIJK MASTERPLAN Het TOTAAL CONCEPT, “Bouw, Energie en Water” draagt bij tot de huidige wensen van de maatschappij. Troeven van dit concept moeten optimaal worden gebruikt in alle toekomstige projecten. Bij de planning van een wijk met woningen (masterplan) zal rekening gehouden worden met de inplanting van scholen, winkels en gemeenschapscentrum. Dit zal volgens dezelfde e翿 cientewijzegebeurenalsvoor de bouw van de woningen.
MASTERPLAN (Holland Village)
Alle concepten moeten voldoen aan de elementaire parameters zoals: kwaliteit, duurzaamheid en comfort en volgens de richtlijnen van de “Holland village” (woning typologie en openbaar ruimte inrichting). De levensstandaard van de gebruikers moet worden verbeterd en de bouw moet bijdragen tot de economische groei van het land. Opdrachtgever en uitvoerder moeten samenwerken tot tevredenheid van de eindgebruiker. CEV: Collectieve Energie Voorziening Om dit alles te voorzien van energie worden innovatieve systemen toegepast in de vorm van wind- en zonneenergie m.b.v. windturbines en zonnepanelen. De opgewekte energie gaat direct naar de gebruiker en het teveel aan energie zal worden opgeslagen voor later gebruik. Er wordt naar een economisch optimum gezocht voor het bouwproject door gebruik te maken van de allernieuwste technieken voor de haalbaarheid van een energiezuinige woning of gebouw.
26
27
HIG
HADDA INTERNATIONAL GROUP
www.haddagroup.com | (C) 2014 Hadda International Group
28
