Het Vlaams EnergieBedrijf

27 februari 2015 Vastgoedforum 4.0

An Brouns Tom Demoor Inge Goessens

Het Vlaams EnergieBedrijf

Het Vlaams EnergieBedrijf • Uw geïntegreerde leverancier: Minder euro’s, minder kWh’en, minder CO² : Leveringen, Energie-Efficiëntie, Hernieuwbare energie • Uw gemak, ontzorging • 100% overheid

Leveringen

Leveringen • Aankoopcentrale: vrijgesteld van de Wet OO

• Aardgas en 100% groene elektriciteit • Op maat van de overheid  Opmaak energiebudget (raming & opvolging)  Facturatie  Vraagsturing • Gunstige prijs

Stavaza Leveringen • Gestart op 01/01/2015 • 2015: volume 800 GWh (aardgas en 100% groene elektriciteit) • Ambitie 2016: leveringsvolume 1,6 TWh (lange termijn: 10 TWh) • 60 klanten:       

De Lijn, HFB, AWV, VDAB, … LNE, ILVO, ANB, VMM, … De Scheepvaart, MDK, Waterbouwk. Laborat., Waterwegen en Zeekanaal, … UZ Leuven, IMEC, OPZ Geel, … Universiteit A’pen, AP Hogeschool, … AB, Kunsthuis Opera Vl Ballet Vl, deSingel, Kaaitheater, MUHKA, KMSKA, … Lokale besturen: Provincie A’pen, Gem. Brecht, OCMW Boortmeerbeek, OCMW Brugge, …

• 225 gebruikers in ons klantenportaal

Waar staan we vandaag? Deliver to the promise: • Gefactureerde energieprijs in januari:  43 €/MWh voor elektriciteit en  20 €/MWh voor aardgas • Certificaten: mooie eenheidsprijzen, voor warmtekrachtcertificaten de laagste ooit • KDV:  4,9 €/MWh voor elektriciteit en  2,9 €/MWh voor aardgas

Eerste zes maanden 2015 De processen verder oliën • Verzoeken: eerste keer, goede keer • Facturatie: elke maand een dag eerder • Budgetbeheer: nauwkeurig, maximaal inzicht en opvolging

Wij laten uw interne processen efficiënter verlopen (= besparing)

Laatste zes maanden 2015 • Factuuroptimalisatie, enkele voorbeelden:  Reactieve energie  Max. piek verlagen  Analyse dimensionering aansluiting

• Beheer aansluitingen • Analyse & rapportering

Continue samenwerking, al uw feedback is welkom

Energie-Efficiëntie

Energie-Efficiëntie Verbruik verlagen met geïntegreerde aanpak • Proactief op basis van data • Maximale standaardisatie • Conform wet overheidsopdrachten Dienstverlening

• Energieprestatiecontracten • Aanvullende dienstverlening vanaf 2016 • Promotie raamcontracten Facilitair Bedrijf

Energieprestatiecontract • OEPC = Onderhoud en Energie Prestatie Contract • Doelstellingen:  Gegarandeerde reductie energieverbruik  Kostenefficiënt beheer en onderhoud  Minstens behoud van comfortniveaus  Energiebesparing betaalt dienstverlening

Energieprestatiecontract De rol van een ESCO • ESCO = Energy Service Company • Leverancier van energiediensten • Uitvoerder van EPC

Klassieke aanpak

Ontwerp

Installatie

Onderhoud

Studiebureau

Installateur

Onderhoudsfirma

ESCO

OEPC VEB en Efficiëntie

Energieprestatiecontract Elektriciteit piek Elektriciteit dal Aardgas Stookolie

VEB en Efficiëntie

Baseline energieverbruik 1.140 MWh 960 MWh 10.179 MWh 1.179 MWh

Conclusie Energie-Efficiëntie •

…

Conditiemeting volgens NEN 2767

Energieprestatiecontract Stand van zaken – OPZC Rekem • VEB = facilitator • Standaardcontract en – bestek ontwikkeld • Technisch dossier samengesteld • Selectieprocedure doorlopen – 4 kandidaten geselecteerd • Offertevraag gevolgd door onderhandelingsprocedure • Toewijzing: september/oktober 2015

Energieprestatiecontract Voorstudie Detailstudie Voortraject

Opmaak aanbestedingsdocumenten Aanbesteding Implementatie Uitvoering

Opvolging VEB en Efficiëntie

Energieprestatiecontract • De oplossing voor al uw problemen? • Wat is uw drijfveer?  Binnenklimaat/Comfort  Onderhoud  Gebouwrenovatie  Kostenbesparing • Voorwaarden?  Energiefactuur > 250.000 € maar liefst zelfs > 500.000 €  Bij voorkeur één eigenaar  Bestaande onderhoudscontracten beperkt en/of soepel opzegbaar

Gebouw

Energie-Efficiëntie

VEB en Efficiëntie

Ferraris VAC Leuven De Lijn VAC Brugge

Elek kWh/m²

93,17 72,37 260,30 60,60

Gas kWh/m²

75,71 58,54 183,74 85,47

De Lijn Energieverbruik = hoog • Nochtans recent gebouw • Alle regeling/GBS/… aanwezig • Zonnepanelen • Recent uitgebreid met warmtepompen

• Aanwezigheid data-center = grootverbruiker

Aardgas – gecorrigeerd verbruik

VAC Brugge Facilitair Bedrijf

-37%

Elektriciteit

Blauw Rood

2013-2014 2014-2015

Bron – Facilitair Bedrijf (eSight)

-10% Blauw Rood

2013-2014 2014-2015

VEB en Efficiëntie Bron – Facilitair Bedrijf (eSight)

De Lijn BEEST gestart • = Building Energy Efficiency Management & Smart Grid Integration Tools • GBS actief opvolgen • Prognose verbruik – weerdata, … • Simulatie installaties en aansturen GBS • Tariefopportuniteiten onderzoeken

Conclusie Energie-Efficiëntie • Inzicht op basis van data en analyse • Faciliteren d.m.v. een geïntegreerd aanbod • Sterke focus op actie

De ontwikkeling van windprojecten op overheidsgronden

Uitgangspunten en uitdaging VEB De overheid: • heel wat gronden eigendom (“4%”) • geen screening van het potentieel Een windproject: • is tijdsintensief en kapitaalsintensief • vereist specifieke kennis en expertise • eens vergund, een heel hoge “waarde”  VEB brengt het potentieel in kaart  VEB wordt het aanspreekpunt voor ontwikkelen

Samenwerkingsafspraken • VEB wenst een samenwerkingsovereenkomst af te sluiten. • Principiële afspraken: exclusiviteit, samenwerking, levering,… • VEB zal instaan voor:  uitvoeren haalbaarheidsanalyse  opmaken ontwikkelingsvoorstel  doorlopen ontwikkelingstraject  omzetten van papieren vergunningen

Aanpak - haalbaarheid • Eerste screening op het potentieel op basis van onder meer:  bestemming gewestplan  afstand omliggende bewoning  impact natuur (vogelrichtlijnen,…)  impact van slagschaduw en geluid • De technische, planologische en juridische haalbaarheid afwegen tegen de verwachte rentabiliteit. • Operationele partner Wind Energy Power NV (Colruyt)  gelijkaardige interne filosofie en uitgebreide ervaring

Aanpak - ontwikkeling • Ontwikkelingsvoorstel opmaken (“go-no go”) • Uitgangspunt: vrij van beroep bekomen van een bouw- en milieuvergunning = maximale waardecreatie • Doorlopen van verschillende stappen:  vergunningen aanvragen en studiewerk  netaansluiting aanvragen  groene stroomcertificaten aanvragen  opstalovereenkomsten afsluiten  infosessies, buurtcomités, …

overheid

potentieel bepaling go - no go VEB begeleidt

grondrechten en vergunningen

Vergund project - in de markt zetten overheid

• Zakelijke recht en de vergunningen in een aanbestedingsprocedure aanbieden aan de markt  inkomst maximalisatie door marktwerking  meest biedende partij koopt project • VEB zal daarbij:  een marktbevraging organiseren  mede-selectie van de meest biedende partij  begeleiding en afhandeling van de

grondrechten en vergunningen

VEB begeleidt

overdracht

windturbines

Vergund project - in eigen beheer overheid

• Vergunningen omzetten in draaiende windturbines:  voldoende financiering nodig (ESR impact)  vereiste kennis in de bouwfase VEB begeleidt  een contractant voor de exploitatie en opvolging

grondrechten en vergunningen

• VEB zal daarbij:  onderhandelen aankoopcontracten  onderhandelen contracten bouw- en exploitatiefase  opvolgen van de werkzaamheden

windturbines

Conclusie Hernieuwbare Energie Beschikt u over veel grond? VEB beschikt over alle competenties om uw partner te worden voor het valoriseren van onontgonnen potentieel o.b.v. • vertrouwen en samenwerking • waarden: transparant, kosten-reflectief, marktreflectief • vertrekpunt: afspraken en screening op potentieel

ALGEMENE CONCLUSIE •

Competentie

•

Geïntegeerde aanpak

•

Helpen om te besparen: kostendekkend  Kostenreflectief (Wet OO)  Marktreflectief

•

Transparant Continu samenwerken met de betrokken diensten, krachten bundelen.

Partnership voor Energie

“Gedragen door kennis, gedreven door energie” Schrijf u in voor onze nieuwsbrief: http://www.vlaamsenergiebedrijf.eu/contact