Gemeente BORNEM
Notarisbrief Stedenbouwkundige Inlichtingen
A.
B.
SITUERING
IDENTIFICATIE VAN HET ONROEREND GOED
Gemeente
BORNEM
Postnummer
2880
Adres
LUYPEGHEM
Type onroerend goed
Grond
Kadastrale afdeling
2 AFD/BORNEM
Kadastrale sectie
H
Kadastraal perceelnummer
12362_H_0252_B_000_00
Kadastrale aard
BOUWLAND
Huidige eigenaar(s)
VENNOOTSCHAP/SCULPTURAMA
Adres
LUIPEGEM 77 te 2880
Toekomstige eigenaar(s)
Niet gekend
BORNEM
C. C.1
D. D.1
RUIMTELIJKE ORDENING het onroerend goed is verdeeld, zonder dat een verkavelingsvergunning werd afgegeven
NEE
MILIEU EN NATUUR Voor zover bekend zijn er m.b.t. het onroerend goed (een) milieuvergunning(en) afgeleverd, of milieumelding(en) ontvangen***.
NEE
de volgende inrichting is vergund/gemeld:
D.2
Voor zover bekend zijn op het onroerend goed overtredingen op (een) milieuvergunningsreglementering(en)*** vastgesteld inzake niet gemelde of vergunde inrichtingen.
NEE
de volgende inrichting is zonder melding of vergunningen geëxploiteerd: *** Hetzelfde geldt voor lopende vergunningen uit vroegere reglementeringen: ARAB-exploitatievergunning, afvalwaterlozing, afvalverwerking, grondwaterwinning,...
D.3
Voor zover bekend is of was er een inrichting gevestigd met een risico voor bodemverontreiniging (inrichtingen opgenomen in bijlage 1 bij VLAREBO).
NEE
de volgende inrichting of activiteit is of werd geëxploiteerd:
D.4
Het onroerend goed is gelegen in een beschermingszone rond een waterwingebied.
NVT
D.5
Bevindt zich, voor zover bekend, op het onroerend goed een bos
NEE
zo ja, is het perceel voor zover bekend, opgenomen in een bosbeheersplan:
NEE
Het onroerend goed is gelegen in een Vogelrichtlijn- of Habitatrichtlijngebied
NEE
dit gebied is integraal beschermd
NEE
in dit gebied zijn alleen de volgende biotopen beschermd:
NEE
- moerasbossen / riet- en zeggenvegetaties / open water;
NEE
D.7
Het onroerend goed is gelegen in een beschermd duingebied of in een voor duingebied belangrijk landbouwgebied.
NVT
D.8
Voor zover bekend kan op het onroerend goed op basis van het decreet Natuurbehoud een recht van voorkoop worden uitgeoefend
NEE
D.6
op basis van: - ligging in het Vlaams Ecologisch Netwerk (VEN)
NEE
- het feit dat het goed ligt in een Vlaams natuurreservaat of hun uitbreidingszone, afgebakend in een BPA, RUP of VEN
NEE
- ligging binnen afgebakende perimeter van het Integraal Verwevings- en Ondersteunend netwerk (IVON)
NEE
- het feit dat het goed ligt binnen een natuurinrichtingsproject
NEE
D.9
In welke zuiveringszone bevindt zich het onroerend goed - het centrale gebied
NEE
- het collectief geoptimaliseerde buitengebied
NEE
- het collectief te optimaliseren buitengebied
NEE
- het individueel te optimaliseren buitengebied
NEE
- het buitengebied buiten het zoneringsplan
JA
D.10 Het onroerend goed is gelegen in een risicozone voor overstromingen.
NEE
D.11 Is er een bodemattest met opname in het grondeninformatieregister gekend?
NEE
D.12 De gemeente beschikt over een register van potentieel verontreinigde sites.
NEE
E. E.1
HUISVESTING, GROND- EN PANDENBELEID EN ECONOMIE Het onroerend goed is gelegen in:
E.1.1 een woningbouwgebied
NEE
E.1.2 een woonvernieuwingsgebied
NEE
E.1.3 een industrieterrein aangelegd door de gemeente:
NEE
E.2
- in het kader van de wetgeving op de economische expansie
NEE
- met steun van het Vlaams Gewest
NEE
Het onroerend goed is opgenomen in:
E.2.1 de gewestelijke inventaris van leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten
NEE
sinds: E.2.2 de gewestelijke inventaris van verwaarloosde en verkrotte woningen en gebouwen het onroerend goed is opgenomen in de gewestelijke inventaris van: - verwaarloosde woningen en gebouwen
NEE
sinds: - ongeschikte of onbewoonbare gebouwen
NEE
sinds: E.2.3 - opgenomen in het gemeentelijk register van onbebouwde percelen
NEE
sinds: E.2.4 - opgenomen in het gemeentelijk leegstandsregister
NEE
sinds: E.3
Er is een conformiteitsattest afgeleverd voor de woning: sinds:
NEE
E.4
Een recht van voorkoop kan worden uitgeoefend op dit goed in het kader van de Vlaamse Wooncode
NEE
omdat: - een begunstigde een zakelijk recht of een huurrecht van minstens negen jaar heeft en waarvan één van hen, wegens nalatigheid van de eigenaar renovatie-, verbeterings- of aanpassingswerken heeft uitgevoerd.
NEE
- de woning volgens het conformiteitsonderzoek onaanpasbaar is en binnen de verlengbare 36 maanden (indien stedenbouwkundige vergunning is vereist) of 12 maanden (indien geen vergunning is vereist) door de eigenaar ofwel geen andere bestemming kreeg ofwel niet gesloopt werd.
NEE
- de woning voorkomt op een gewestelijke lijst van verwaarloosde, ongeschikte en/of onbewoonbare woningen.
NEE
- het onroerend goed is gelegen in een door de minister erkend woonvernieuwingsgebied, dat voor woningbouw is bestemd.
NEE
- het onroerend goed is gelegen in een door de minister erkend woningbouwgebied, dat voor woningbouw is bestemd.
NEE
E.5
Het onroerend goed is een sociale koop- of huurwoning waar het recht van wederinkoop in het kader van de Vlaamse Wooncode van toepassing is.
NEE
E.6
De gemeente en/of het OCMW hebben een sociaal beheersrecht over dit onroerend goed in het kader van de Vlaamse Wooncode.
NEE
E.7
Het Bindend Sociaal Objectief is verwezenlijkt en er wordt geen sociale of bescheiden last meer opgelegd bij stedenbouwkundige of verkavelingsvergunningen.
NEE
E.8
Wonen in eigen streek in toepassing van de Vlaamse Wooncode
NVT
F. F.1
BESCHERMING ONROEREND ERFGOED Voor zover bekend is het onroerend goed: - opgenomen in een ontwerp van lijst van beschermde monumenten
NEE
- een definitief beschermd monument
NEE
- opgenomen in een ontwerp van lijst van beschermde stads- of dorpsgezichten
NEE
- een definitief beschermd stads- of dorpsgezicht
NEE
- gelegen in een beschermd landschap
NEE
- opgenomen op een lijst van beschermde archeologische monumenten en/of zones
NVT
- opgenomen op een ontwerp van lijst van beschermde archeologische monumenten en/of zones
NVT
G. G.1
ANDERE ERFDIENSTBAARHEDEN VAN OPENBAAR NUT Voor zover bekend is het onroerend goed bezwaard met andere erfdienstbaarheden van openbaar nut
NEE
volgende:
H. H.1
- ondergrondse inneming voor plaatsing elektriciteitsleidingen
NEE
- ondergrondse inneming voor vervoer gasachtige producten:
NEE
- ondergrondse inneming voor aanleg afvalwatercollector
NEE
- bouwvrije strook langs Rijksweg N16
NEE
- opruiming van struikgewas naast spoorwegen en buurtspoorwegen
NEE
- erfdienstbare strook langs waterlopen van 2de en 3de categorie ten behoeve van ruimingswerken (wetgeving 28.12.1967):
NEE
- voet- en jaagpaden (buurtwegen):
NEE
- plaatsing van hoogspanningsleidingen
NEE
- rooilijnplan:
NEE
- merktekens (Nationaal Geografisch Instituut)
NEE
GEMEENTELIJKE BELASTINGEN EN HEFFINGEN Op het onroerend goed zijn de volgende gemeentebelastingen van toepassing - belasting op woonruimten
NEE
- belasting op bedrijfsruimten
NEE
Uittreksel uit het plannenregister
.
Gemeentebestuur Bornem Dienst Ruimtelijk Ontwikkeling Hingenesteenweg 13 Tel. 03/890.69.21 Fax. 03/890.69.29 Email:
[email protected] Datum:21-03-2013
Het plannenregister van de gemeente Bornem werd conform verklaard bij Ministerieel Besluit van 07-04-2006.
A.
LIGGING VAN HET TERREIN
Kadastrale afdeling
2 AFD/BORNEM
Sectie
H
Perceelnummer
12362_H_0252_B_000_00
Ligging
LUYPEGHEM
B.
GEMEENTELIJKE PLANNEN OF VERORDENINGEN
Naam
RUP nr.9 luipegemkouter
Type
Gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan
Plan id
RUP_12007_214_00013_00001
Datum goedkeuring
08/10/2009
bestemming
Art. 4 zone voor ruiteractiviteiten met nabestemming landbouw
processtap
BG
Naam
gemeentelijk - bouwverordening met betrekking tot de beplantingen en bijhorend plan
Type
Gemeentelijke bouwverordening
Plan id
BVO_12007_231_00003_00001
Datum goedkeuring
26/08/1986
processtap
BG
Naam
gemeentelijk - hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater
Type
Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening
Plan id
SVO_12007_233_00004_00001
Datum goedkeuring
24/08/2006
processtap
BG
Naam
gemeentelijk - overwelven, inbuizen of beschoeien van baangrachten
Type
Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening
Plan id
SVO_12007_233_00005_00001
Datum goedkeuring
24/08/2006
processtap
BG
Naam
gemeentelijk - inzake parkeren en stallen van auto’s en fietsen en realisatie van bergruimten
Type
Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening
Plan id
SVO_12007_233_00006_00001
Datum goedkeuring
08/02/2007
processtap
BG
Naam
RUP nr.9 Luipegemkouter
Type
Recht van voorkoop
Plan id
RVV_12007_215_00005_00001
Datum goedkeuring
08/10/2009
processtap
BG
C.
PROVINCIALE PLANNEN OF VERORDENINGEN
D.
GEWESTELIJKE PLANNEN OF VERORDENINGEN
Naam
gewestelijk - wegen voor voetgangersverkeer
Type
Gewestelijke bouwverordening
Plan id
BVO_02000_231_00001_00001
Datum goedkeuring
29/04/1997
processtap
BG
Naam
gewestelijk - inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater
Type
Gewestelijke stedenbouwkundige verordening
Plan id
SVO_02000_233_00002_00003
Datum goedkeuring
10/09/2010
processtap
BG
Naam
gewestelijk - inzake openluchtrecreatieve verblijven en de inrichting van gebieden voor dergelijke verblijven
Type
Gewestelijke stedenbouwkundige verordening
Plan id
SVO_02000_233_00003_00001
Datum goedkeuring
08/07/2005
processtap
BG
Naam
gewestelijk - inzake toegankelijkheid
Type
Gewestelijke stedenbouwkundige verordening
Plan id
SVO_02000_233_00007_00004
Datum goedkeuring
10/06/2011
processtap
BG
OPMERKINGEN
1° Het uittreksel uit het plannenregister geeft aan welke informatie over één of meer door de aanvrager opgegeven perceelsnummers in het plannenregister is opgenomen. Er kan geen garantie gegeven worden dat die informatie volledig is. Zo kunnen kadastrale perceelnummers na verloop van tijd gewijzigd zijn; 2° Het feit dat in het plannenregister vermeld is dat een bestemmingsvoorschrift bestaat, betekent niet noodzakelijk dat wat werkelijk uitgevoerd is overeenstemt met dat voorschrift of dat alles wat ingetekend is, ook effectief uitgevoerd is; 3° Conform artikel 5.1.1.§.3. 2de lid van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening is het college van burgemeester en schepenen verantwoordelijk voor de overeenstemming van het plannenregister met de stukken die erin moeten worden opgenomen.
Uittreksel uit het vergunningenregister
.
Gemeentebestuur Bornem Dienst Ruimtelijk Ontwikkeling Hingenesteenweg 13 Tel. 03/890.69.21 Fax. 03/890.69.29 Email:
[email protected] Datum:21-03-2013
. .
A. LIGGING VAN HET TERREIN Afdeling
BORNEM 2 AFD
Sectie
H
Kadastrale ligging
12362_H_0252_B_000_00
Administratieve ligging
Luipeghem
B. DETAILOPGAVE VAN DE IN HET VERGUNNINGENREGISTER OPGENOMEN INFORMATIE Geen informatie opgenomen in het register. . OPMERKINGEN Volgens de gegevens waarover wij beschikken is er op het perceel een constructie opgericht zonder de nodige stedenbouwkundige vergunning. Het uittreksel uit het vergunningenregister geeft aan welke informatie over één of meerdere door de aanvrager opgegeven perceelsnummers is opgenomen in het vergunningenregister. Er kan geen garantie gegeven worden dat deze informatie volledig is. Zo kunnen perceelsnummers in de loop der tijd gewijzigd zijn. Het feit dat in het vergunningenregister vermeld is dat een stedenbouwkundige vergunning of verkavelingsvergunning bestaat, betekent niet noodzakelijk dat wat werkelijk uitgevoerd is overeenstemt met die vergunning of dat alles wat vergund is, ook effectief uitgevoerd is. Conform artikel 5.1.5 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening is het college van burgemeester en schepenen verantwoordelijk voor de overeenstemming van het vergunningenregister met de stukken die erin moeten worden opgenomen. Door dit uittreksel is men niet ontheven van het aanvragen en verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunning of van een verkavelingsvergunning, indien deze nodig zouden zijn.
Dirk Meeus (Signature)
Digitaal ondertekend door Dirk Meeus (Signature) DN: cn=Dirk Meeus (Signature), sn=Meeus, givenName=Dirk Maria, c=BE, serialNumber=65110925346 Datum: 2013.03.25 15:35:25 +01'00'
