Healbeamswei 4 - Anjum Vraagprijs ,-- kosten koper

Healbeamswei 4 - Anjum Vraagprijs € 545.000,-- kosten koper

Makelaardij Friesland B.V. Heliconweg 6 8914 AS Leeuwarden Tel: 058-2449100 [email protected] www.makelaardij-friesland.nl

Omschrijving Healbeamswei 4 - Anjum Als u houdt van rust, ruimte en recreëren, dan ben u hier op de juiste plek. Een juweeltje in Friesland! Deze zeer fraaie woonboerderij is aantrekkelijk gelegen in het Noord-Friese landschap op loopafstand van Esonstad, Oostmahorn en het Lauwersmeer. Dit gebied heeft volop mogelijkheden voor watersporters en natuurvorsers. Wilt u recreëren in het nabij gelegen Lauwersmeergebied, maar geen onderdeel uitmaken van een recreatiepark? Dan is dit uw kans! Voor de dagelijkse boodschappen kunt u in het dorp terecht. Anjum ligt op korte afstand van het historische Dokkum. Hier vindt u vele voorzieningen zoals scholen en sportcentra en een fraai centrum met winkels en restaurants. Voor een grotere behoefte aan cultuur liggen Groningen en Leeuwarden op ca. 45 autominuten afstand. GOLFLIEFHEBBERS >> Een belangrijke ontwikkeling is de verwachte aanleg van de golfbaan.

Op één van de mooiste plekken van Friesland, ligt, nabij diverse voorzieningen, deze schitterende kop-hals-romp boerderij “Heemstra State” op een royaal perceel van ca. 1,1 ha. Deze riet gedekte woonboerderij is vrijwel geheel gerestaureerd met hoogwaardige en duurzame materialen. Karakteristieke eigenschappen zoals de hergebruikte “kloostermoppen” en de muurankers zijn bij de restauratie behouden gebleven.

Omschrijving: Begane grond: - Entree, hal met meterkast, vloer met oude estriken; - keuken v.v. L-vormig keukenblok met granieten aanrechtblad, vaatwasser (Siemens), 5 pits-gastoestel (Borretti), schouwvormige afzuigkap (Siemens). Vanuit de keuken is er een opgang naar de woonkamer, voorzien van openslaande tuindeuren. Door de aanwezigheid van grote raampartijen is er veel lichtinval in de woonkamer. Deze heeft een houten vloer (met daaronder schelpen) en een houtkachel met schouw.


Een gedeelte van de woonkamer is verhoogd, waaronder zich een gewelfde kelder bevindt (1640). - badkamer v.v. vloerverwarming, hangtoilet, wastafel en douche (Villeroy&Boch); - kamer met houten vloer , schouw, bijkeuken met oude estriken vloer. De bijkeuken beschikt over een keukenblok en aansluitingen voor witgoed. Tevens zijn er twee slaapkamers met houten vloer aanwezig. Op de gehele begane grond is het originele balkenplafond zichtbaar. Vanuit de hal is er een brede trapopgang naar de 1e verdieping. De trap is afgewerkt met een antisliprand, lambrisering en een zeer fraaie trapleuning. Eerste verdieping: - Ruime overloop met houten vloer en twee Velux dakramen; - eerste slaapkamer met twee Velux dakramen, dakkapel en veel opbergruimte; - badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet; - tweede slaapkamer; - derde slapkamer; - vierde slaapkamer, thans in gebruik als kantoor. De kamers hebben alle veel bergruimte achter de knieschotten middels luiken aan een railsysteem. De gehele bovenverdieping heeft veel daglicht door de aanwezigheid van in totaal 10 dakvensters. Tuin: Zeer ruime tuin rondom de boerderij, compleet met een oude fruitboomgaard. Bijzonderheden: “Heemstra State”, is van oorsprong een klooster, gelegen op een terp met een oude fruitboomgaard. De woonboerderij voldoet aan alle moderne eisen. De boerderij wordt verwarmd middels c.v. en is deels voorzien van vloerverwarming. Een houtkachel zorgt voor veel extra sfeer. De volledig geïsoleerde woonvertrekken zijn hoofdzakelijk gelegen in de “Kop” en de “Hals” van de boerderij, alsmede een gedeelte van de “Romp”. De grote “Romp” biedt nog enorm veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld kantoor of werkruimte, het vestigen van een 2e woongedeelte of voor het realiseren van appartementen.


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Plattegrond (begane grond):


Plattegrond (verdieping):


Kenmerken Object gegevens Soort

Woonboerderij

Type

Vrijstaande woning

Bouwjaar

1858

Bouwvorm

Bestaande bouw

Permanente bewoning

Ja

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Garage

Vrijstaand hout

Maten object Aantal kamers

8

Aantal slaapkamers

5

Volume

3400 m³

Perceeloppervlakte

11.100 m²

Woonoppervlakte

290 m²

Woonkamer

40 m²

Details Ligging object

Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom

Onderhoud binnen/buiten

Goed

Berging

aangebouwd steen

Tuin gegevens Tuin

tuin rondom

Installaties en Isolatie Verwarming/Warm water

C.v.-ketel, 2004, eigendom

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas


Healbeamswei 4 - Anjum Vraagprijs ,-- kosten koper

Recommend Documents