Hajdúnánás Városi Önkormányzat 4080 Hajdúnánás, Köztársaság tér 1.
ELADÓ INGATLANOK
Hajdúnánás Városi Önkormányzat Képviselı-testülete értékesítésre meghirdeti az alábbi ingatlanokat:
pályázati
úton
történı
1. Bajcsy-Zsilinszky u. 4. szám alatti 4823 helyrajzi számú kivett beépítetlen terület megnevezéső ingatlan Az ingatlan közvetlen szomszédságában további 2 hasonló jellegő ingatlan eladó, melyek szükség esetén összevonhatóak. Területe: 1030 m2 Terület felhasználási egység: Lk-2xx Kisvárosias (emeletes, oldalhatáron álló beépítési móddal és változó oldalhatáron álló épület-elhelyezéssel) Az övezet több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, 4,5-6,0 (9,5) méter építménymagasságú épületek elhelyezésére szolgál, ahol egy rendeltetési egységre legalább 100 m2 telekterületet kell biztosítani. Az övezet telkeinek beépítési módja oldalhatáron álló, választható utcavonali vagy 3,0 m-es elıkertes épület elhelyezéssel, a kialakult állapothoz viszonyítva. Az övezetben elhelyezhetı: − lakóépület, − a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület és rendeltetési egység (egy rendeltetési egységnek legfeljebb 140 m2 nettó alapterület számítható) − egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület és rendeltetési egység − igazgatási épület, − a fentiekhez tartozó kiszolgáló és járulékos létesítmények, melléképületek (garázs, tároló épület) Az övezetben kivételesen elhelyezhetı: − − − −
sportlétesítmény, a terület rendeltetésszerő használatát nem zavaró kézmőipari épület, szálláshely szolgáltató épület, a terület rendeltetésszerő használatát nem zavaró hatású egyéb gazdasági építmény.
Az övezetben nem helyezhetı el: − önálló parkolóterület és garázs a 3,5 tonna önsúlynál nehezebb gépjármővek és ilyeneket szállító jármővek számára, − üzemanyagtöltı. A telek területének elıírt zöldfelülete min. 30%, melybe a fásított parkoló-mezık területének 20%-a beszámítható. Az övezetben az épületek teljes közmővesítettség esetén helyezhetık el. Melléképületek különállóan építési helyen belül és csak 400 m2 vagy annál nagyobb telken, állattartó melléképítmények pedig 500 m2 vagy annál nagyobb telkeken helyezhetık el. Közmővesítettség: az utcában
2. Bajcsy-Zsilinszky u. 6. szám alatti 4824 helyrajzi számú kivett beépítetlen terület megnevezéső ingatlan Területe: 1010 m2 Terület felhasználási egység: Lk-2xx Kisvárosias (emeletes, oldalhatáron álló beépítési móddal és változó oldalhatáron álló épület-elhelyezéssel) Az övezet több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, 4,5-6,0 (9,5) méter építménymagasságú épületek elhelyezésére szolgál, ahol egy rendeltetési egységre legalább 100 m2 telekterületet kell biztosítani. Az övezet telkeinek beépítési módja oldalhatáron álló, választható utcavonali vagy 3,0 m-es elıkertes épület elhelyezéssel, a kialakult állapothoz viszonyítva. Az övezetben elhelyezhetı: − lakóépület, − a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület és rendeltetési egység (egy rendeltetési egységnek legfeljebb 140 m2 nettó alapterület számítható) − egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület és rendeltetési egység
− igazgatási épület, − a fentiekhez tartozó kiszolgáló és járulékos létesítmények, melléképületek (garázs, tároló épület) Az övezetben kivételesen elhelyezhetı: − − − −
sportlétesítmény, a terület rendeltetésszerő használatát nem zavaró kézmőipari épület, szálláshely szolgáltató épület, a terület rendeltetésszerő használatát nem zavaró hatású egyéb gazdasági építmény.
Az övezetben nem helyezhetı el: − önálló parkolóterület és garázs a 3,5 tonna önsúlynál nehezebb gépjármővek és ilyeneket szállító jármővek számára, − üzemanyagtöltı. A telek területének elıírt zöldfelülete min. 30%, melybe a fásított parkoló-mezık területének 20%-a beszámítható. Az övezetben az épületek teljes közmővesítettség esetén helyezhetık el. Melléképületek különállóan építési helyen belül és csak 400 m2 vagy annál nagyobb telken, állattartó melléképítmények pedig 500 m2 vagy annál nagyobb telkeken helyezhetık el. Közmővesítettség: az utcában
3. Bajcsy-Zsilinszky u. 8. szám alatti 4827 helyrajzi számú kivett beépítetlen terület megnevezéső ingatlan Területe: 987 m2 Terület felhasználási egység: Lk-2xx Kisvárosias (emeletes, oldalhatáron álló beépítési móddal és változó oldalhatáron álló épület-elhelyezéssel) Az övezet több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, 4,5-6,0 (9,5) méter építménymagasságú épületek elhelyezésére szolgál, ahol egy rendeltetési egységre legalább 100 m2 telekterületet kell biztosítani.
Az övezet telkeinek beépítési módja oldalhatáron álló, választható utcavonali vagy 3,0 m-es elıkertes épület elhelyezéssel, a kialakult állapothoz viszonyítva. Az övezetben elhelyezhetı: − lakóépület, − a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület és rendeltetési egység (egy rendeltetési egységnek legfeljebb 140 m2 nettó alapterület számítható) − egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület és rendeltetési egység − igazgatási épület, − a fentiekhez tartozó kiszolgáló és járulékos létesítmények, melléképületek (garázs, tároló épület) Az övezetben kivételesen elhelyezhetı: − − − −
sportlétesítmény, a terület rendeltetésszerő használatát nem zavaró kézmőipari épület, szálláshely szolgáltató épület, a terület rendeltetésszerő használatát nem zavaró hatású egyéb gazdasági építmény.
Az övezetben nem helyezhetı el: − önálló parkolóterület és garázs a 3,5 tonna önsúlynál nehezebb gépjármővek és ilyeneket szállító jármővek számára, − üzemanyagtöltı. A telek területének elıírt zöldfelülete min. 30%, melybe a fásított parkoló-mezık területének 20%-a beszámítható. Az övezetben az épületek teljes közmővesítettség esetén helyezhetık el. Melléképületek különállóan építési helyen belül és csak 400 m2 vagy annál nagyobb telken, állattartó melléképítmények pedig 500 m2 vagy annál nagyobb telkeken helyezhetık el. Közmővesítettség: az utcában
4. Tiszavasvári út melletti 1584/9 helyrajzi számú kivett beépítetlen terület megnevezéső ingatlan Területe: 838 m2 Terület felhasználási egység: Lk-2 Kisvárosias (földszintes, zártsorú általános beépítési móddal, változó épület-elhelyezéssel) Az övezet több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, 4,5-6,0 (9,5) méter építménymagasságú épületek elhelyezésére szolgál, ahol egy rendeltetési egységre legalább 100 m2 telekterületet kell biztosítani. Az övezet telkeinek beépítési módja oldalhatáron álló, választható utcavonali vagy 3,0 m-es elıkertes épület elhelyezéssel, a kialakult állapothoz viszonyítva. Az övezetben elhelyezhetı: − lakóépület, − a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület és rendeltetési egység (egy rendeltetési egységnek legfeljebb 140 m2 nettó alapterület számítható) − egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület és rendeltetési egység − igazgatási épület, − a fentiekhez tartozó kiszolgáló és járulékos létesítmények, melléképületek (garázs, tároló épület) Az övezetben kivételesen elhelyezhetı: − sportlétesítmény,
− a terület rendeltetésszerő használatát nem zavaró kézmőipari épület, − szálláshely szolgáltató épület, − a terület rendeltetésszerő használatát nem zavaró hatású egyéb gazdasági építmény. Az övezetben nem helyezhetı el: − önálló parkolóterület és garázs a 3,5 tonna önsúlynál nehezebb gépjármővek és ilyeneket szállító jármővek számára, − üzemanyagtöltı. A telek területének elıírt zöldfelülete min. 30%, melybe a fásított parkoló-mezık területének 20%-a beszámítható. Az övezetben az épületek teljes közmővesítettség esetén helyezhetık el. Melléképületek különállóan építési helyen belül és csak 400 m2 vagy annál nagyobb telken, állattartó melléképítmények pedig 500 m2 vagy annál nagyobb telkeken helyezhetık el. Közmővesítettség:
5. Kölcsey u. 14/a. szám alatti 3428/2 helyrajzi számú kivett beépítetlen terület megnevezéső ingatlan Az ingatlan egy korábbi telek megosztásából keletkezett, szomszédságában lakóépületek találhatóak.
Területe: 346 m2 Terület felhasználási egység: Vt-2 Településközpont vegyes terület, közepes magasságú, magas intenzitású beépítéssel átépíthetı tömbök Az övezet több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, részben vagy egészben átépítendı telektömbökben, lakó és olyan helyi települési szintő igazgatási, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek elhelyezésére szolgál, amelyek alapvetıen nincsenek zavaró hatással a lakófunkcióra. Az övezetben elhelyezhetı: − lakóépület − igazgatási épület − kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület − egyéb közösségi szórakoztató épület, a terület azon részén, amelyben a gazdasági célú használat az elsıdleges − egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület − a felsorolt épületekhez tartozó kiszolgáló és járulékos létesítmények (garázs, tároló épület, egyéb melléképületek) Az övezetben kivételesen sportlétesítmény is elhelyezhetı, eltérı beépítési móddal. Az övezetben nem helyezhetı el: − önálló parkolóterület és garázs a 3,5 t önsúlynál nehezebb tehergépjármővek és ilyeneket szállító jármővek számára − üzemanyagtöltı − állattartó melléképítmény − különálló melléképítmény 400 m2-nél kisebb telkek esetén Az övezet telkeinek beépítése jellemzıen zártsorú általános, vagy zártsorú keretes az épület-elhelyezés elıkert nélküli, vagyis az utcavonal kötelezı építési vonal. A telek területének szabadon maradó (be nem épített) részének 50%-át zöldfelületként kell kialakítani. Melybe a fásított parkolómezık területének 20%-a beszámítható. Az övezetben az épületek teljes közmővesítettség esetén helyezhetık el. Közmőpótló nem alkalmazható. Közmővesítettség:
6. Bocskai u. 20. szám alatti 3554 helyrajzi számú kivett nevelıintézet megnevezéső ingatlan A város központjában található ingatlan kb. 192 m2 alapterülető épülettel. Területe: 2515 m2 Terület felhasználási egység: Vt-2x Településközpont vegyes terület, jellemzıen kisvárosias beépítéssel átépítendı tömbök Az övezet több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, részben vagy egészben átépítendı telektömbökben, lakó és olyan helyi települési szintő igazgatási, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek elhelyezésére szolgál, amelyek alapvetıen nincsenek zavaró hatással a lakófunkcióra. Az övezetben elhelyezhetı: − lakóépület − igazgatási épület − kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület − egyéb közösségi szórakoztató épület, a terület azon részén, amelyben a gazdasági célú használat az elsıdleges − egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület − a felsorolt épületekhez tartozó kiszolgáló és járulékos létesítmények (garázs, tároló épület, egyéb melléképületek) Az övezetben kivételesen sportlétesítmény is elhelyezhetı, eltérı beépítési móddal. Az övezetben nem helyezhetı el: − önálló parkolóterület és garázs a 3,5 t önsúlynál nehezebb tehergépjármővek és ilyeneket szállító jármővek számára − üzemanyagtöltı − állattartó melléképítmény − különálló melléképítmény 400 m2-nél kisebb telkek esetén Az övezet telkeinek beépítése jellemzıen zártsorú általános, vagy zártsorú keretes az épület-elhelyezés elıkert nélküli, vagyis az utcavonal kötelezı építési vonal. A telek területének szabadon maradó (be nem épített) részének 50%-át zöldfelületként kell kialakítani. Melybe a fásított parkolómezık területének 20%-a beszámítható. Az övezetben az épületek teljes közmővesítettség esetén helyezhetık el. Közmőpótló nem alkalmazható. Közmővesítettség: teljes
7. Dorogi u. 5. szám alatti 3469 helyrajzi számú kivett lakóház, udvar, gazdasági épület Hajdúnánás központjában található ingatlan kb. 250 m2 alapterülető épülettel, mely tökéletesen alkalmas irodahelyiségek kialakítására. Területe: 799 m2 Terület felhasználási egység: Vt-2x Településközpont vegyes terület, jellemzıen kisvárosias beépítéssel átépítendı tömbök Az övezet több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, részben vagy egészben átépítendı telektömbökben, lakó és olyan helyi települési szintő igazgatási, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek elhelyezésére szolgál, amelyek alapvetıen nincsenek zavaró hatással a lakófunkcióra. Az övezetben elhelyezhetı: − lakóépület − igazgatási épület − kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület − egyéb közösségi szórakoztató épület, a terület azon részén, amelyben a gazdasági célú használat az elsıdleges − egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület − a felsorolt épületekhez tartozó kiszolgáló és járulékos létesítmények (garázs, tároló épület, egyéb melléképületek)
Az övezetben kivételesen sportlétesítmény is elhelyezhetı, eltérı beépítési móddal. Az övezetben nem helyezhetı el: − önálló parkolóterület és garázs a 3,5 t önsúlynál nehezebb tehergépjármővek és ilyeneket szállító jármővek számára − üzemanyagtöltı − állattartó melléképítmény − különálló melléképítmény 400 m2-nél kisebb telkek esetén Az övezet telkeinek beépítése jellemzıen zártsorú általános, vagy zártsorú keretes az épület-elhelyezés elıkert nélküli, vagyis az utcavonal kötelezı építési vonal. A telek területének szabadon maradó (be nem épített) részének 50%-át zöldfelületként kell kialakítani. Melybe a fásított parkolómezık területének 20%-a beszámítható. Az övezetben az épületek teljes közmővesítettség esetén helyezhetık el. Közmőpótló nem alkalmazható. Közmővesítettség: víz, villany, gáz (szennyvíz folyamatban)
8. Dorogi u. 14. szám alatti 2892 helyrajzi számú kivett lakóház, udvar, gazdasági épület Területe: 554 m2 Terület felhasználási egység: Lk-1 Kisvárosias lakóterület (emeletes zártsorú általános beépítési móddal, változó épület-elhelyezéssel) Az övezet több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, 4,5-6,0 méter közötti építménymagasságú épületek elhelyezésére szolgál, ahol egy rendeltetési egységre legalább 80 m2 telekhányadot kell biztosítani. Az övezetben elhelyezhetı: − lakóépület − a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület és rendeltetési egység (egy rendeltetési egységnek legfeljebb 140 m2 nettó alapterület számítható) − egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület és rendeltetési egység − a fenti épületekhez tartozó kiszolgáló és járulékos létesítmények (garázs, tároló épület) Az övezetben kivételesen elhelyezhetı: − − − − −
sportlétesítmény igazgatási épület szálláshely szolgáltató épület a terület rendeltetésszerő használatát nem zavaró kézmőipari épület a terület rendeltetésszerő használatát nem zavaró hatású egyéb tevékenység céljára szolgáló épület
Az övezetben nem helyezhetı el: − önálló parkolóterület és garázs a 3,5 t önsúlynál nehezebb gépjármővek és az ilyeneket szállító jármővek számára − üzemanyagtöltı és tároló létesítmény − állattartó melléképítmény − úszótelkes sorgarázs − önálló árusító pavilon A telek területének elıírt zöldfelülete min. 30% saroktelkeknél zártsorú épület-elhelyezés esetén 20%, melybe a fásított parkolómezık területének 20%-a beszámítható. Az övezetben az épületek teljes közmővesítettség esetén helyezhetık el. Építmények különállóan csak 400 m2-nél nagyobb telekterület esetén, és csak az építési helyen belül helyezhetık el. Közmővesítettség: teljes
9. Óvoda u. 14. szám alatti 4944 helyrajzi számú kivett általános iskola megnevezéső ingatlan A szomszédos telekkel együttesen is vásárolható, melyen a tárgyi épülethez kapcsolódó épület található. Területe: 619 m2 Terület felhasználási egység: Vt-2x Településközpont vegyes terület, jellemzıen kisvárosias beépítéssel átépítendı tömbök Az övezet több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, részben vagy egészben átépítendı telektömbökben, lakó és olyan helyi települési szintő igazgatási, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek elhelyezésére szolgál, amelyek alapvetıen nincsenek zavaró hatással a lakófunkcióra. Az övezetben elhelyezhetı: − lakóépület − igazgatási épület − kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület − egyéb közösségi szórakoztató épület, a terület azon részén, amelyben a gazdasági célú használat az elsıdleges − egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület − a felsorolt épületekhez tartozó kiszolgáló és járulékos létesítmények (garázs, tároló épület, egyéb melléképületek)
Az övezetben kivételesen sportlétesítmény is elhelyezhetı, eltérı beépítési móddal. Az övezetben nem helyezhetı el: − önálló parkolóterület és garázs a 3,5 t önsúlynál nehezebb tehergépjármővek és ilyeneket szállító jármővek számára − üzemanyagtöltı − állattartó melléképítmény − különálló melléképítmény 400 m2-nél kisebb telkek esetén Az övezet telkeinek beépítése jellemzıen zártsorú általános, vagy zártsorú keretes az épület-elhelyezés elıkert nélküli, vagyis az utcavonal kötelezı építési vonal. A telek területének szabadon maradó (be nem épített) részének 50%-át zöldfelületként kell kialakítani. Melybe a fásított parkolómezık területének 20%-a beszámítható. Az övezetben az épületek teljes közmővesítettség esetén helyezhetık el. Közmőpótló nem alkalmazható. Közmővesítettség: víz, villany, gáz (szennyvíz?)
10. Óvoda u. 16. szám alatti 4942/8 helyrajzi számú kivett lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezéső ingatlan Területe: 820 m2 Terület felhasználási egység: Vt-2x Településközpont vegyes terület, jellemzıen kisvárosias beépítéssel átépítendı tömbök Az övezet több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, részben vagy egészben átépítendı telektömbökben, lakó és olyan helyi települési szintő igazgatási, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek elhelyezésére szolgál, amelyek alapvetıen nincsenek zavaró hatással a lakófunkcióra. Az övezetben elhelyezhetı: − lakóépület − igazgatási épület − kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület − egyéb közösségi szórakoztató épület, a terület azon részén, amelyben a gazdasági célú használat az elsıdleges − egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület − a felsorolt épületekhez tartozó kiszolgáló és járulékos létesítmények (garázs, tároló épület, egyéb melléképületek) Az övezetben kivételesen sportlétesítmény is elhelyezhetı, eltérı beépítési móddal.
Az övezetben nem helyezhetı el: − önálló parkolóterület és garázs a 3,5 t önsúlynál nehezebb tehergépjármővek és ilyeneket szállító jármővek számára − üzemanyagtöltı − állattartó melléképítmény − különálló melléképítmény 400 m2-nél kisebb telkek esetén Az övezet telkeinek beépítése jellemzıen zártsorú általános, vagy zártsorú keretes az épület-elhelyezés elıkert nélküli, vagyis az utcavonal kötelezı építési vonal. A telek területének szabadon maradó (be nem épített) részének 50%-át zöldfelületként kell kialakítani. Melybe a fásított parkolómezık területének 20%-a beszámítható. Az övezetben az épületek teljes közmővesítettség esetén helyezhetık el. Közmőpótló nem alkalmazható. Közmővesítettség: víz, villany, gáz (szennyvíz?)
