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Habitation économique certainement pas inesthétique L’ARCHITECTE PETER VRAL OPTE POUR DES MATÉRIAUX À VOCATION INDUSTRIELLE Peter Vral éprouvait le besoin de se livrer à une nouvelle étude spatiale de ses locaux professionnels et privés. Au fil du temps, la coexistence harmonieuse entre sa vie professionnelle et sa vie privée était devenue de plus en plus difficile dans l’espace qui leur avait été initialement dévolu. La croissance soutenue du bureau AIT Architecten avait vu les activités professionnelles de M. Vral empiéter de plus en plus sur les locaux privés de sa famille. Peter Vral a su tirer parti de la situation existante avec une créativité certaine. Cette maison classique a eu droit à son pendant en prémurs et hourdis creux. Notre architecte a exploité au mieux le terrain d’angle situé à Zottegem. Pour cause de prescriptions urbanistiques imposant de repousser toute habitation neuve vers l’arrière, cette dernière a été érigée dans un espace diamétralement opposé à celui qu’occupe l’ancienne
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maison d’angle. Dans un avenir lointain, l’élargissement éventuel de la Steenweg op Aalst pourrait en théorie entraîner une expropriation partielle de la parcelle d’angle. En raison de l’implantation choisie, seule l’habitation originelle en briques est dans le collimateur. En
occupant le terrain jusqu’à son angle le plus éloigné, M. Vral est parvenu à prolonger la ligne de démarcation plus rigoureuse entre vie professionnelle et vie privée au sein d’un espace extérieur exploité au maximum. L’espace semi-public et la zone d’accès se situent au nord-ouest. Le patio et le jardin ouverts au sud sont à usage exclusivement privé. Dès la phase de conception, notre architecte savait que son habitation semi-industrielle d’une grande sobriété serait exécutée en béton. « Chacun de nous cultive un penchant pour certains matériaux », relate M. Vral. « Si nous avons moins songé à la brique, c’est en raison du contraste que nous recherchions avec la maison d’angle archétypale existante ». Remplissant essentiellement une fonction de
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Economisch wonen met maximaal esthetisch comfort ARCHITECT PETER VRAL KIEST VOOR INDUSTRIËLE MATERIALEN Peter Vral was toe aan een ruimtelijke herbeschouwing van werk en privé. Met het verloop van de jaren paste geen van beide levensaspecten nog in de ruimte die er aanvankelijk voor voorzien was. Zijn bureau Ait Architecten groeide gestaag en kwam daarmee steeds meer in het vaarwater van de privéruimtes van het gezin. Peter wist creatief gebruik te maken van de bestaande situatie op het perceel. De klassieke woning kreeg
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een strakke pendant van premuren en holle welfsels.
De nieuwe architectenwoning staat diametraal ten opzichte van het oude hoekhuis. Naar stijl vormt ze een schril contrast met de archetypische hoekwoning.
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Het hoekterrein, gelegen te Zottegem, werd daarbij maximaal benut. Omwille van stedenbouwkundige voorschriften moest een nieuwe woning meer naar achter liggen en kwam zo diametraal ten opzichte van het oude hoekhuis te staan. In een verre toekomst kan een eventuele verbreding van de Steenweg op Aalst in theorie tot een gedeeltelijke onteigening van het hoekperceel leiden. Met de gekozen
Architect Peter Vral Architecte Peter Vral
La nouvelle maison de l’architecte est diamétralement opposée à l'ancienne maison de coin. Au niveau du style, elle forme un contraste frappant avec la maison de coin typique.
rangement et faisant office de tampon (séparation visuelle) entre les deux volumes construits (privé – public), un volume plus petit doté d’une ossature en bois est pourvu d’une structure d’ajustement en bois. « Si nous avons choisi le béton comme matériau de construction, c’est en raison de notre prédilection pour ce matériau, mais aussi et surtout parce que nous voulions créer de grands espaces intérieurs. De
tels espaces sont relativement simples à réaliser en béton préfabriqué en raison de la longueur théorique des portées ». La famille avait jusqu’alors élu domicile dans l’une des parties de l’habitation principale édifiée en 1902 par les grands-parents et principalement composée de petites pièces. Avez-vous envisagé dès le début l’édification de prémurs ? « Pas tout à fait »,
répond M. Vral, « À l’origine, je penchais davantage pour la construction d’une ossature en acier ou d’une structure à colonnes soutenant des cloisons préfabriquées. Mais c’est alors que nous avons découvert ces éléments préfabriqués et préisolés avant leur arrivée sur le chantier. Les enveloppes intérieure et extérieure ainsi que l’isolation sont livrés prêts à l’emploi. Le comblement sur site du vide entre les
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inplanting komt dan alleen de oorspronkelijke bakstenen woning in het vizier. Door tot de uiterste hoek van het terrein te gaan, wordt de striktere scheiding werk-privé ook doorgetrokken in de maximaal benutte buitenruimte. Noordoostelijk ligt de semi-publieke ruimte en oprijzone. De zuidelijke tuin/ buitenkamer is volledig privé. Al vóór de ontwerpfase wist de architect dat zijn woning in beton zou
gerealiseerd worden, strak en semi-industrieel. “Iedereen heeft 'zo' zijn voorkeur voor bepaalde materialen”, vertelt Peter. “Aan baksteen hebben wij minder gedacht, gezien het contrast dat we beoogden met de bestaande archetypische hoekwoning." Een kleiner volume in houtskelet, voornamelijk bergfunctie, werd als buffer – visuele scheiding tussen beide bouwvolumes (privaat-publiek) gerealiseerd en voorzien van een houten regelopbouw. "We kozen beton
voor het nieuwe woongebouw uit voorliefde voor het materiaal, maar evenzeer omdat we vooral binnenin grote open ruimtes wilden. Die zijn relatief eenvoudig te realiseren met prefab beton, dankzij de grote overspanningsmogelijkheden.” Het gezin had tot dan toe zijn stek in een deel van de hoofdwoning, gebouwd in 1902 door de grootouders, die vooral uit kleine ruimtes bestond. Waren premuren van bij het begin een optie? “Niet helemaal”, aldus Peter, “Oorspronkelijk speelde ik meer met het idee van een stalen skelet of kolomstructuur, met daarop gemonteerde prefab wanden. Maar dan kwamen we bij deze prefab elementen, die voor-geïsoleerd
Door het ontbreken van dorpels onder raampartijen ontstaat er een grotere integratie van de binnen- met de buitenruimte.
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L'absence de seuils sous les fenêtres créé une plus grande interaction de l'intérieur avec l'extérieur.
cloisons permet de transformer ces éléments en murs parfaitement porteurs. Le recours à ces prémurs nous a permis de nous affranchir de la rythmicité des colonnes et contreventements. Cette liberté s'est traduite par l’obtention d’un espace beaucoup plus dégagé ».
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Homogénéité L’utilisation d’éléments préfabriqués s’est imposée d’emblée en raison de la planéité des panneaux. M. Vral : « Lors du coulage sur site d’un béton, on n’a pas toujours le temps de remédier aux irrégularités imprévisibles. On observe moins de rayures dans les coffrages ou l’on assiste à l’apparition de nids
de graviers à la surface du béton. Les moules de préfabrication des prémurs sont coulés sur une table. De toute manière, le vibrage du béton permet d’obtenir une surface plus régulière et plus plane. Tous les voiles en béton sont également dépourvus de tout revêtement à l’intérieur. Comme ils font partie intégrante de l’aménagement intérieur, une finition lisse était tout indiquée dans ce contexte ». L’absence de seuils sous les châssis de fenêtre favorise l’intégration des espaces intérieurs et extérieurs. Lors de l’aménagement du jardin, nous avons également eu recours à l’utilisation d’éléments en béton. Enfin, l’ensemble est bordé d’un mur de jardin massif lors de la construction duquel nous avons opté pour un béton coulé sur site. Cette disparité résulte un choix délibéré : « Je considère que les panneaux lisses et larges à hauteur d’étage, conçus pour remplir
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worden vóór ze op de werf toekomen. De binnen-en buitenschil samen met de isolatie wordt kant-en-klaar geleverd. Het verder ter plaatse opstorten van de vrije ruimte tussen de wanden maakt het mogelijk om het element als volledig dragende muur te concipiëren. Het gebruik van premuren zorgde ervoor dat we niet afhankelijk waren van de ritmiek van kolommen en windverbanden. Daardoor kon de ruimte veel vrijer gehouden worden.” Egaal De keuze voor geprefabriceerde elementen was een a priori, omwille van de gladheid van de panelen. Peter: “Bij het ter plaatse storten heeft men niet
altijd de onvoorzienbare onregelmatigheden in de hand. Er zitten mindere leuke krassen in je kisten, of er komen grindnesten aan de oppervlakte. De prefabschalen van de premuren worden op een tafel gegoten. Dat geeft sowieso een egaler en vlakker oppervlak door het aantrillen. Alle betonschillen zijn eveneens binnenin zichtbaar gehouden. Daar ze deel uitmaken van het interieur was ook hier een gladde afwerking gewenst.” Door het ontbreken van dorpels onder raampartijen ontstaat er een grotere integratie van de binnen- met de buitenruimte. Ook voor de tuininrichting werd verder gebruik gemaakt van betonelementen. Het geheel wordt uiteindelijk afgezoomd door een massieve
tuinmuur, waarbij hier geopteerd werd voor ter plaatse gegoten beton. Dit onderscheid is een bewuste keuze: “De kamerhoge (brede), gladde panelen voor de woonfunctie ten opzichte van de ritmische herhaling van de bekisting van de ter plaatse gestorte tuinmuur vond ik een mooi contrast.” Het grondplan van de nieuwe woning is helder en eenvoudig, een rechthoek van 12 bij 10 meter, bestaand uit pregevel-muren met doorlopende isolatie en zonder lijnkoudebruggen. De welfsels die de eerste verdieping vormen, bleven kleiner dan het grondoppervlak en werden aan de dakstructuur opgehangen. Visuele verticale perspectieven
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e kozen voor beton uit W voorliefde voor het materiaal, maar ook omdat we vooral grote ruimtes wilden
une fonction résidentielle, contrastent heureusement avec la répétition rythmique des coffrages d’édification du mur de jardin coulé sur place». Le plan d’ensemble de la nouvelle habitation est d’une clarté et d’une simplicité de bon aloi ; ce rectangle de 10 mètres sur 12 se compose de prémurs de façade dotés d’une isolation continue et exempts de ponts thermiques linéaires. D’une superficie inférieure à la surface au sol, les hourdis formant le premier étage sont fixés à la charpente. Cette conception engendre des perspectives
visuelles verticales. L’agencement intérieur de l’habitation est très dépouillé. L’affectation restreinte de l’espace disponible au coucher s’opère au moyen de légères cloisons de séparation exécutées en panneaux de placoplâtre et dont l’installation présente une certaine flexibilité à long terme. Le béton pénètre plus avant dans l’aménagement intérieur : Une série de tablettes et escaliers préfabriqués en béton architectonique complètent le tableau. « Nous nous sommes efforcés d’anticiper au maximum pour que l’intérieur conserve un caractère dépouillé, fonctionnel
et convivial », souligne M. Vral. « Nous avons veillé à l’encastrement préalable de l’installation électrique dans les panneaux. Ces panneaux présentaient de surcroît les orifices indispensables au montage des tablettes et points lumineux ». Confort Les prémurs pourvus d’une isolation de 12 cm, la charpente en béton préfabriqué, les planchers à dalles larges dotés d’une isolation de 18 cm ainsi que le mur-rideau en verre assurent une protection conforme aux normes en vigueur contre les influences extérieures. M. Vral a accordé une attention particulière à la consommation d’énergie et au confort climatique. Le maintien de la maison à la température voulue est assuré par un chauffage par le sol fonctionnant à l’énergie solaire. Le chauffe-eau solaire et les panneaux montés sur le
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gebruiksvriendelijk te houden”, benadrukt Peter. “Alle elektriciteit was vooraf ingestort in de panelen. Ook de openingen voor de lichtpunten en de tabletten waren voorzien.” Comfort De premuren met isolatie van 12 cm, de prefab beton dakstructuur, breedplaatvloeren met isolatie van 18 cm en de glasgevel beschermen volgens de hedendaagse normen tegen de
invloeden van buitenaf. Naar energie en klimaatcomfort ging veel aandacht uit. Het huis wordt volledig op temperatuur gehouden via vloerverwarming op zonne-energie. De zonneboiler en de panelen op het dak leveren enerzijds warm water voor huishoudelijk gebruik, anderzijds het warme water voor de vloerverwarming. De klassieke 100 liter van het reservoir werd daartoe uitgebreid naar 800 liter. Aan de voorzijde profiteert het gezin van de rechtstreekse
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komen hierbij tot stand. Binnen is de woning erg strak gehouden. De beperkte indeling voor bijvoorbeeld slaapruimte gebeurde met lichte gipskartonwanden, wat een flexibiliteit met zich meebrengt voor het gebruik op lange termijn. Het beton werd verder doorgetrokken in de binneninrichting: Prefab trappen en prefab tabletten uit architectonisch beton maken het geheel af. “Er werd op alles zo perfect mogelijk geanticipeerd om het interieur strak, essentieel,
Het beton werd verder doorgetrokken in de binneninrichting: Prefab trappen en prefab tabletten uit architectonisch beton maken het geheel af.
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Le béton est également présent à l’intérieur, grâce aux escaliers préfabriqués et aux tablettes en béton architectonique.
toit assurent d’une part la fourniture d’une eau chaude à usage domestique et d’autre part celle de l’eau chaude indispensable au chauffage par le sol. À cette fin, le réservoir classique de 100 litres a vu sa capacité portée à 800 litres. À l’avant de la maison, la famille profite de la lumière incidente du soleil dont les rayons traversent le mur-rideau orienté au sud, surtout à l’intersaison. Un jeu de pare-soleil extérieurs d’une
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élégance et d’une finesse incontestables prévient tout risque de surchauffe. L’inertie thermique due aux prémurs en béton massif contribue fondamentalement au confort climatique de l’habitation. La masse du béton permet aux systèmes naturels de production d’énergie d’atteindre un rendement maximal. En effet, ces systèmes profi tent à plein de la construction des
prémurs, lesquels se caractérisent par une structure plus épaisse que l’ossature à laquelle l’architecte avait initialement songé. La masse d’une paroi intérieure préfabriquée et d’un béton coulé sur place dont l’épaisseur s’élève respecti vement à 6 et à 14 cm absorbe la chaleur et contribue au maintien d’une température de base relativement constante dans cette maison. En été, cette masse contribue en revanche au maintien d'une fraîcheur bienvenue. L’admission d’un air nocturne plus frais permet au système de ventilation nocturne d’assurer un rafraîchissement supplémentaire.
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zonne-inval via de zuidelijke glasgevel vooral in tussenseizoenen. Uitwendige zonnescreens, zichtbaar elegant en slank aangebracht, houden oververhitting in de hand. Dankzij het massieve beton van de premuren draagt de thermische inertie fundamenteel bij tot het klimaatcomfort van de woning. De natuurlijke, energetische systemen kunnen maximaal renderen dankzij de masse van het beton. Hierbij profiteert men immers van de opbouw van de premuren, die een dikkere wandopbouw hebben dan het aanvankelijke skeletsysteem dat de architect in gedachten had. De massa van 6 cm prefab binnenschaal en 14 cm ter plaatse gestort beton neemt warmte op en houdt de woning op een relatieve constante basistemperatuur. In de zomer wordt het huis fris gehouden dankzij
S i nous avons choisi le béton comme matériau de construction, c’est en raison de notre prédilection pour ce matériau, mais aussi et surtout parce que nous voulions créer de grands espaces
Le confort acoustique allait également revêtir une grande importance pour l’architecte dans la mesure où deux voies d’accès fréquentées longent cette habitation. « Un deuxième mur-rideau acoustique en verre se cache derrière le mur-rideau extérieur », relate M. Vral. « À vrai dire, ce dispositif est une variante de la façade climatique. Le mur-rideau intérieur d’une façade climatique présente le niveau d’isolation thermique le plus élevé. Dans le cas qui nous occupe, le mur-rideau intérieur remplit la fonction de cloison acoustique en verre dont les performances sont suffisantes pour prévenir toute pénétration du bruit de la circulation ».
deze massa. Extra koeling gebeurt via het nachtkoelingssysteem door het inbrengen van koudere nachtlucht. Ook akoestisch comfort was voor de architect heel belangrijk, gezien deze woning gesitueerd is langsheen twee drukke invalswegen. “Achter de buitenvliesgevel ligt een tweede, akoestische glasgevel”, vertelt Peter. “Eigenlijk is het een variant op de klimaatgevel. Bij een klimaatgevel is de binnenste glasgevel de meest thermisch isolerende. In ons geval is dit een akoestische glasschil geworden wat hier voldoende is om het verkeers lawaai binnenin volledig te weren.” Tot slot keren we nog even terug op de constructie zelf. Zijn er tips voor bouwprofessionals die residentieel willen bouwen met industrieel beton? Peter: “Eén van de grootste kopzorgen is het
transport van deze premuren. Gezien het immers om een afgewerkt product voor een woning gaat en er een zekere afwerkingsgraad beoogd wordt, moet dit héél omzichtig gebeuren. Je werkt immers met een voor industrie bedoeld materiaal in een privéwoning. Beschadigingen door onachtzaamheid bij transport en het verhandelen van deze premuren zijn dan een spijtige zaak voor de esthetiek. Ook wij hadden diverse beschadigde panelen. Prefaxis heeft dit zeer goed opgevangen, maar de factor tijd houd je dan niet echt in de hand. Uiteindelijk speelde tijdswinst in het bouwproces ook een economische rol, wat beoogd werd bij de toepassing van deze premuren. Anderzijds moet je te allen tijde weten dat het een industrieel product blijft. En net dat heeft natuurlijk ook zijn charmes.” (KDA) l
Zottegem, 2015 ARCHITECT(E): Peter Vral / Ait Architecten AANNEMER | ENTREPRENEUR GÉNÉRAL: Bouwwerken Cornelis bvba établi à Landskouter STUDIEBUREAU | BUREAU D’ÉTUDE: Ir. Jan Lobeau OPDRACHTGEVER | MAÎTRE D’OUVRAGE: Peter Vral privé ÉLÉMENTS EN BÉTON PRÉFABRIQUÉ | PREFAB BETON ELEMENTEN PREMUREN | PRÉMURS: Prefaxis HOURDIS | HOLLE WELFSELS: Prefaxis
Enfin, revenons un instant sur la construction en tant que telle. Quels conseils peut-on donner aux professionnels du bâtiment qui souhaitent se lancer dans la construction en béton industriel d’habitations à vocation résidentielle. M. Vral : « L’un transport de ces prémurs constitue un souci majeur. Comme il s’agit en effet de produits finis destinés à une habitation résidentielle et que l’on aspire à un niveau de finition élevé, il faut faire preuve d’une grande prudence. En effet, travailler avec ce matériau à vocation industrielle dans une habitation privée n’est pas une sinécure. Toute dégradation imputable à la négligence des préposés au transport
et à la manutention de ces prémurs aura un impact regrettable sur l’esthétique. Nous avons également souffert de la dégradation de divers panneaux. Prefaxis y a parfaitement remédié ; mais en pareil cas, le facteur temps s’avère difficile à maîtriser. En fin de compte, le gain de temps envisagé lors de l’application de ces prémurs a également joué un rôle économique non négligeable dans le processus de construction. Par ailleurs, il ne faut jamais perdre de vue qu’il s’agit d’un produit industriel. Et il va sans dire que cet aspect ne manque pas de charme ». (KDA) l
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