Gruttoweg 3 te Kallenkote
Goed onderhouden melkveehouderijbedrijf met bedrijfswoning, bedrijfsgebouwen en 65 ha grond. Gebouwd in 1981 in het kader van de ruilverkaveling. Het bedrijf is centraal gelegen op ca. 5 km afstand van de snelweg A-32. Gelegen nabij vele voorzieningen, zo is er een OBS en een christelijke basisschool op ca. 3 km afstand. Voortgezet onderwijs bevindt zich op ca. 5 km afstand. Ook is het bedrijf goed ontsloten. Prijs op aanvraag Aanvaarding in overleg
Meer info op www.bix.nl
Bedrijfswoning: Een goed onderhouden bedrijfswoning met een inhoud van 600 m³. Begane Grond: Een kamer en keuken (voorzien van vloerverwarming), kantoor, slaapkamer, bijkeuken. Ook is er een badkamer met douche en bad op de begane grond. In de gang bevinden zich een toilet en trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop met 4 slaapkamers, bergruimte en toilet. Er is een internetaansluiting en schotelantenne aansluiting aanwezig. De woning wordt verwarming middels een centrale verwarming (2 jaar oud).
Bedrijfsgebouwen: Ligboxenstal: Afmeting 25 x 50 meter, bouwjaar 1980. Ligboxenstal met 110 Gve Boxen waar koematrassen zijn toegepast. Kantoorruimte, machinekamer en bronwaterinstallatie aanwezig. Tevens is er een ruime afkalfstal en zijn er 40 ligboxen aanwezig voor jongvee en 10 eenlingboxen. In de stal is een 2 box Galaxy Melkrobot aanwezig. Tevens is er een mestschuif met staalkabel aanwezig en zijn de ligboxen onderkeldert. Het drinkwater wordt verstrekt middels een verwarmd drinkwater rondpompsysteem. Tanklokaal: Huurtank van 8450 liter met koelinstallatie. Daarnaast is er een CV ruimte met boilers waarvan een verwarmd wordt op zonenergie.
Jongveestal: Afmeting 14 x 30 meter, bouwjaar 1999. Jongveestal met 45 ligboxen waar ook matrassen zijn toegepast. De stal is voorzien van een zelfsluitend voerhek en een verwarmd rondpompsysteem voor de watervoorziening.
Werktuigenberging: Afmeting 13 x 20 meter, bouwjaar 1992. De machineberging heeft grote toegangsdeuren.
Werkplaats/schuur: Garage voor auto en/of machines en opslag. De werkplaats is voorzien van een werkbank en een aangebouwd fietsenhok. Voeropslag: 3 sleufsilo’s gerealiseerd met megablokken voor opslag van maïs en kuilvoer. 1 sleufsilo met keerwanden voor de opslag van kuilvoer. 1 sleufsilo met megablokken voor de opslag van bijproducten. Daarnaast zijn er 2 krachtvoersilo’s met een inhoud van 24 ton en een kunstmestsilo van 10 ton. Mestopslag: De mestopslag vindt plaats in een mestsilo van het bouwjaar 1991 met een inhoud van 2500 kubieke meter en ook is de ligboxenstal onderkeldert met een inhoud van 1500 kubieke meter.
Milieuvergunning: Het geheel valt onder de AmvB melkveehouderij Bestemmingsplan: Vigerende bestemming betreft agrarische bedrijfsdoeleinden. Gemeente Steenwijkerland is bezig met een nieuw bestemmingsplan buitengebied. In het ontwerpbestemmingsplan is het bedrijf aangegeven als agrarische bedrijfsdoeleinden met een bouwblok van 1 ha. Na een zienswijze van huidige eigenaar wenst de gemeente Steenwijkerland mee te werken aan het vastleggen van een bouwblok van 1.5 ha. Natura2000: In een straal van zeker 2 kilometer is geen natura2000 gebied aanwezig. EHS: Er is in de directe omgeving (ca. 1 kilometer afstand) van het betreffende bedrijf geen Ecologische hoofdstructuur gebied aanwezig. Overige bijzonderheden: Waterschapslasten: € 42, - per hectare.
Grondpercelen: Het betreffen hier draagkrachtige gronden, goed te gebruiken voor de melkveehouderij. Een groot gedeelte van de gronden is gediepploegd. Ca. 4 hectare grond achter het bedrijf is gedraineerd. Ruime huiskavel van ca. 48 hectare inclusief bouwblok. In de nabije omgeving gelegen grond van ca. 16 hectare cultuurgrond.
Gemeente
Sectie
Nummer
Oppervlakte
Rvk-rente
Eindjaar
bijzonderheden
I
Steenwijk
H
393
00.00.15 ha.
€ 0,07
2010
Opstalrecht
I
Steenwijk
H
394
16.07.85 ha.
€ 718,36
2010
Zakelijk recht (deel)
I
Steenwijk
H
395
00.52.00 ha.
n.v.t.
n.v.t.
Geen
I II II II III
Steenwijk Steenwijk Steenwijk Steenwijk Steenwijk
H H H H H
496 40 41 483 541
06.46.45 ha. 04.60.40 ha. 04.00.00 ha 15.20.30 ha. 01.47.35 ha.
€ 1.295,95 n.v.t. n.v.t. € 1.914,18 € 63,22
2010 n.v.t. n.v.t. 2010 2010
Geen Geen Geen Geen Zakelijk recht (deel)
III
Steenwijk
H
543
00.52.65 ha.
€ 1,51
2010
Geen
IV
Steenwijk
H
326
03.45.05 ha.
€ 17,45
2010
Geen
IV
Steenwijk
H
506
05.14.30 ha.
€ 527.91
2010
Geen
V
Vledder
K
917
02.01.35 ha.
n.v.t.
n.v.t.
Geen
V
Vledder
K
918
02.36.73 ha.
n.v.t.
n.v.t.
Geen
VI
Vledder
K
1148
00.42.00 ha.
n.v.t.
n.v.t.
Geen
VI
Vledder
K
1150
03.79.10 ha.
n.v.t.
n.v.t.
Geen
Totaal
66.05.32 ha.
Algemeen Bezichtigingen
Uitsluitend via verkopend makelaar Slot-Poortman, Stapel & Co. B.V. Vestiging Staphorst Bergerslag 2 7951 DS Staphorst Telefoon: 0522-464040 Fax: 0522-464020 E-mail:
[email protected] Vestiging De Wijk Burg. Veenhovenplein 3 7957 BA De Wijk Telefoon: 0522-442810 Fax: 0522-442876 E-mail:
[email protected]
Uitnodiging
Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het doen van een financieel voorstel. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken enz.) overeenstemming is bereikt. Wij attenderen u erop dat het bieden van de vraagprijs niet automatisch inhoudt dat er ook een koopovereenkomst tot stand is gekomen.
Voorbehouden / Onderzoeksplicht
Indien koper één of meer voorbehouden wenst, dient hij dat bij de onderhandelingen in te brengen. Voorbehouden ingebracht nadat een overeenkomst tot stand is gekomen, worden niet geaccepteerd tenzij verkoper met dergelijke toevoegingen alsnog instemt. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht terzake alle onderwerpen die voor hem van belang (kunnen) zijn. Dat geldt zeker ook terzake bestemmingen, bestemmingsplannen, bouwverordening, provinciale omgevingsplannen e.d. Verkoper behoudt zich het recht voor om de fiscale onderverdeling te bepalen, die koper accepteert.
De in deze brochure vermelde gegevens zijn zo zorgvuldig als mogelijk samengesteld. Worden er echter toch onjuistheden geconstateerd, dan kunnen daaraan geen rechten of aanspraken worden ontleend.
