Groningerstraatweg 84 - Leeuwarden

Groningerstraatweg 84 - Leeuwarden Vraagprijs € 199.000,-- kosten koper

Makelaardij Friesland B.V. Heliconweg 6 8914 AS Leeuwarden Tel: 058-2449100 [email protected] www.makelaardijfriesland.nl

Groningerstraatweg 84 - Leeuwarden ROYAAL HERENHUIS NABIJ CENTRUM VAN LEEUWARDEN Op mooie woonstand nabij het centrum van Leeuwarden gelegen sfeervol en royaal herenhuis met achtertuin op zuidoosten. Het betreft een in 1923 gebouwde half-vrijstaande woning met royale woonkamer (met serre), kelder op stahoogte en liefst 6 slaapkamers. Het woonhuis is centraal verwarmd en staat op een perceel van 244 m2 eigen grond. Een karakteristiek en ruim herenhuis (gemeentelijk monument) op goede woonstand, de moeite van het bezichtigen waard! INDELING Begane grond: Entree; vestibule met fraaie granito vloer en meterkast; hal met trapopgang, toilet (met fonteintje), toegang tot kelder; ruime doorzonwoonkamer met erker, natuurstenen schouw met houtkachel, lamellenparket en aan de achterzijde de serre met openslaande deuren naar de tuin; dichte keuken met enige inbouwapparatuur; bijkeuken met achter-entree, aansluiting voor witgoed en opstelling cv-ketel; 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar tweede verdieping; nette badkamer met douche, tweede toilet en wastafel; drie ruime slaapkamers: slaapkamer 1 (achterzijde) met twee vaste kasten en toegang tot balkon; slaapkamer 2 met vaste kast en frans balkonnetje; slaapkamer 3. 2e verdieping: Ruime overloop met dakkapel; drie slaapkamers: slaapkamer 4 met dakraam; slaapkamer 5 met dakkapel, wastafel en vaste kast; slaapkamer 6 met dakkapel. Vliering: Niet beloopbare vliering Tuin: Op zuiden gerichte achtertuin met houten tuinberging en achterom via steeg. Algemeen: - bouwjaar 1923 - perceel 244 m2 - deels voorzien van isolerende beglazing - centraal verwarmd, Nefit HR combiketel 2004 - gemeentelijk monument


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Kenmerken Object gegevens Soort

Herenhuis

Type

Helft van dubbel

Bouwjaar

1923

Bouwvorm

Bestaande bouw

Huidig gebruik

Woonruimte

Maten object Aantal kamers

7

Aantal slaapkamers

6

Volume

650 m³

Perceeloppervlakte

244 m²

Woonoppervlakte

190 m²

Details Ligging object

Aan drukke weg

Onderhoud binnen/buiten

Goed

Berging

vrijstaand hout

Tuin gegevens Tuin

achtertuin, voortuin

Tuin diepte/lengte

1.000 cm

Tuin breedte

790 cm

Achtertuin

79 m²

Ligging

Oost, Zuid

Kwaliteit

normaal

Achterom

Ja

Installaties en Isolatie Verwarming/Warm water

C.v.-ketel Nefit combi (2004 jr.) eigendom

Isolatie

Gedeeltelijk dubbel glas


Groningerstraatweg 84 - Leeuwarden

Recommend Documents