Generaal van Heutszlaan 51, Eindhoven Royale gezinswoning met ruime garage, carport en tuin. Deze woning is luxe afgewerkt, over de volle breedte uitgebouwd en v.v. 4 slaapkamers.
Inhoud
: ca. 450 m³
Perceel Bouwjaar Aanvaardig
: 227 m² : ca. 1976 : In overleg
Vraagprijs : € 249.500,- k.k. k.k.
ALGEME NE
INFORMATIE Algemeen
Kenmerken Vraagprijs
: € 249.500,-- kosten koper
Soort
: Eengezinswoning
Type
: Hoekwoning
Aantal kamers
: 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Inhoud
: Ca. 450 m³
Perceeloppervlakte
: 277 m²
Soort bouw
: Bestaande bouw
Bouwjaar
: Ca. 1976
Ligging
: In woonwijk
Tuin
: Voor– en zijkant
Garage
: Vrijstaand, steen
Verwarming
: CV HR combiketel (Nefit, 2010)
Bijzonderheden •
Het betreft hier een modern afgewerkte en goed
onderhouden gezinswoning;
•
Dak-, vloer– en spouwmuurisolatie aanwezig;
•
Nagenoeg gehele woning v.v. dubbel glas;
•
Moderne keuken en sanitair;
•
CV HR combiketel geplaatst in 2010;
•
In 2011 is de serre v.v. een tegelvloer met vloer-
verwarming en een screen op het dak;
•
Dakgoten vernieuwd in 2011;
•
De slaapkamers aan de achterzijde zijn in 2010
v.v. kunststof kozijnen (draai—kiep) met dubbel glas;
•
Aanvaarding in overleg.
In de generalenbuurt (Woensel) gelegen uitgebouwde hoekwoning met ruime garage, carport en tuin. De woning is luxe afgewerkt, uitstekend geïsoleerd en verkeerd in goede staat van onderhoud. Deze woning is gunstig gelegen op korte afstand van winkelcentrum Woensel, scholen, het Catharina ziekenhuis en uitvalswegen.
INDELING Begane grond Hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping; geheel betegelde toiletruimte met wandcloset; zeer royale en sfeervolle woonkamer (ca. 45 m²) v.v. houtkachel en schuifpui met toegang tot de serre; open keuken met een lichte moderne keukeninrichting in U-vorm v.v. keramische kookplaat, RVS afzuigkap, combioven - magnetron, koelkast, vaatwasser en spoelbak; bergkast (onder trap); bijkeuken met witgoedaansluitingen; serre v.v. tegelvloer met vloerverwarming en openslaande tuindeuren.
INDELING 1e verdieping Overloop; 3 slaapkamers (ca. 11-, 9,5- en 8 m²); luxe badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet; CV ruimte met CV HR combiketel (Nefit Ecomline, 2010).
2e verdieping Zeer royale 4e slaapkamer (ca. 20 m²).
INDELING
INDELING
INDELING Garage, carport en tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en borders. De achtertuin is tevens volledig omheind en beschikt over een achterom. De geïsoleerde garage heeft een oppervlakte van ca. 30 m² en is v.v. een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en krachtstroom. Voor de woning vindt u een carport welke plaats biedt aan 1 personenauto.
LOKATIE Omgeving woning De Generaal van Heutszlaan is een rusitige woonlaan gelegen in de Generalenbuurt in het het stadsdeel Woensel. In de buurt vindt u voornamelijk soortgelijke woningen. De ligging van de woning is gunstig te noemen; op korte afstand bevinden zich onder andere scholen, het Catharina Ziekenhuis en winkelcentrum Woensel. Het centrum van Eindhoven bereikt u in ca. 5 autominuten.
PLATTEGRONDEN
Begane
grond
PLATTEGRONDEN
1e
verdieping
PLATTEGRONDEN
2e
verdieping
HUIJERS
VASTGOED
MAKE LAARDIJ
Huijers Vastgoed Makelaardij Voor u ligt een brochure van één van de objecten uit de portefeuille van Huijers Vastgoed Makelaardij. Wij zijn een jong en actief full – service makelaarskantoor en sinds 2004 gevestigd in het centrum van Budel. Wij houden ons hoofdzakelijk bezig met het verkopen, verhuren, taxeren en aankopen van particuliere onroerende goederen. Tevens bent u voor bedrijfshuisvesting bij ons op het juiste adres.
Algemene bepalingen: Op de eventueel bijgevoegde kopie van de originele kadastertekening(en) staat het te verkopen perceel(gedeelte) indicatief aangeduid.
U gaat verhuizen? Neem contact met ons op, graag maken wij een afspraak voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek bij u aan huis of op ons kantooradres. Wij brengen u graag op de hoogte van onze interessante verkoopcourtages en onze mogelijkheden op het gebied van aankoopbegeleiding. Zo staat u nooit alleen!
Alle informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Elk aanbod, tenzij anders vermeld, geschiedt onder voorbehoud van tussentijdse verkoop of verhuur.
Onze openingstijden: Maandag t/m vrijdag: 9.00 – 12.30 uur en van 14.00 – 17.00 uur. Zaterdag: Op afspraak. Buiten kantoortijden werken wij op afspraak. (0495) - 497117
Eventuele bijgevoegde tekeningen van de indeling van het object zijn veelal (aangepaste) kopieën van originele bouwtekeningen en geven slechts een indicatie van de feitelijke situatie.
De gegevens uit deze brochure zijn, in overleg met onze opdrachtgever, met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid hiervan kunnen wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden. Enkel door een vrijblijvende bezichtiging ter plaatse krijgt u een juiste indruk van het aangeboden object. Wanneer u op de hoogte wenst te blijven van ons nieuwe aanbod kunt u uw wensen kenbaar maken via e-mail
[email protected]
Graag tot ziens, Jan Huijers, makelaar o.g.
Nieuwstraat 28b, 6021 HS Budel – Tel: (0495) – 497117 – Fax: (0495) – 497172 – www.huijersvastgoed.nl
[email protected] – K.v.K. 17184120 – ABN Amro Bank Weert reknr. 97.87.41.080
