Gebruiksaanwijzing en tips apparaten en installaties voor de bewoners van de appartementen Diepenbrock I en II
Inhoudsopgave Inleiding .............................................................................................................................. 4 Hoofdstuk 1: Waterleiding ................................................................................................ 5 Wat moet u doen bij een waterlekkage? .......................................................................... 5 Hoofdstuk 2: Gasleiding.................................................................................................... 7 De gasleiding afsluiten (indien aanwezig) ........................................................................ 7 Hoofdstuk 3: Rookmelders ............................................................................................... 8 Type 1: Ajax Kidde Fyrnetics 2SF23/9HIR ....................................................................... 8 Normale werking ........................................................................................................... 8 Vervangen batterijen..................................................................................................... 8 Regelmatig onderhoud ................................................................................................. 8 Foutmelding .................................................................................................................. 9 Type 2: BRK 7010BE ....................................................................................................... 9 Normale werking ........................................................................................................... 9 Testmode...................................................................................................................... 9 Alarmtoestand .............................................................................................................. 9 Alarmpauzemodus ........................................................................................................ 9 Batterij vervangen ......................................................................................................... 9 Foutmelding .................................................................................................................. 9 Hoofdstuk 4: Afzuigkap ................................................................................................... 10 Type 1: Itho hr1060 (RVS) ............................................................................................. 10 De bedieningsknoppen ............................................................................................... 10 Werking van de afzuigkap .......................................................................................... 10 Reiniging en onderhoud.............................................................................................. 11 Vervanging van de lamp ............................................................................................. 13 Type 2: Stork Air WK 600 (wit) ....................................................................................... 14 Gebruik afzuigkap ....................................................................................................... 14 Bediening.................................................................................................................... 14 Onderhoud .................................................................................................................. 14 Vervanging van de lampen ......................................................................................... 14 Hoofdstuk 5: Ventilatiebox.............................................................................................. 15 Type: Itho box Ecofan 2 ................................................................................................. 15 Afzuigrozetten ............................................................................................................. 15 Schoonmaken ............................................................................................................. 15 Afstandsbediening ...................................................................................................... 15 Regelstanden ............................................................................................................. 16 Pagina 2
Hoofdstuk 6: Gezond binnenklimaat .............................................................................. 17 Comfort en gezondheid .................................................................................................. 17 Voorkom vochtschade .................................................................................................... 17 Dit kunt u doen ............................................................................................................... 17 Waterdamp beperken ................................................................................................. 18 Ventileren en luchten .................................................................................................. 18 Ernstige vochtproblemen verhelpen ............................................................................... 18 Hoofdstuk 7: Ventilatierooster DucoMax ....................................................................... 19 Openen en sluiten....................................................................................................... 19 Reinigen ..................................................................................................................... 19 Hoofdstuk 8: Parlefoon en videofoon ............................................................................ 20 Parlefoon: Niko 10-511................................................................................................... 20 Bedieningsknoppen en lampjes .................................................................................. 21 Videofoon: Niko 10-555 .................................................................................................. 21 Camera’s .................................................................................................................... 21 Bedieningsknoppen en lampjes .................................................................................. 22 Hoofdstuk 9: Diversen ..................................................................................................... 24 Kitvoegen ....................................................................................................................... 24 Thermostaatkranen ........................................................................................................ 24 Inbraakveiligheid ............................................................................................................ 24 Scootmobiel opladen ...................................................................................................... 24 Vuilstortruimte ................................................................................................................ 24 Ramen, wanden en platen ............................................................................................. 25 Hoofdstuk 10: Hoe te handelen bij calamiteiten ........................................................... 26 Wat moet u doen als de sirene afgaat? .......................................................................... 27 Evacuatie ....................................................................................................................... 27
Pagina 3
Inleiding
Beste bewoner(s), Om u behulpzaam te zijn, ontvangt u van ons dit boekje. In dit boekje hebben wij gebruiksaanwijzingen en tips opgenomen over de apparaten en installaties in uw appartement. Ook leest u in dit boekje welke onderhoudswerkzaamheden en reparaties door uzelf moeten worden verricht en voor welke reparaties u een vakman van Clavis kunt inschakelen. Overigens geldt dit laatste alleen wanneer u een servicecontract met Clavis heeft afgesloten. Heeft u nog geen servicecontract, maar lijkt het u wel handig? Neem dan contact met ons op, dan regelen wij het direct. Ons telefoonnummer: (0115) 62 24 44. Wij hopen natuurlijk dat u het niet nodig zult hebben, maar u vindt in dit boekje ook een hoofdstuk over hoe te handelen bij calamiteiten. Wij raden u aan dit boekje een keer rustig door te lezen, dan weet u in geval van nood wat u moet doen en welke informatie u waar in dit boekje aantreft. Wij adviseren u om dit boekje op een vaste plaats te bewaren, bijvoorbeeld in de meterkast. Wij hopen u hiermee van dienst te zijn en wensen u veel woonplezier.
Pagina 4
Hoofdstuk 1: Waterleiding Wat moet u doen bij een waterlekkage? Als u een lekkage heeft, dan kunt u het beste de hoofdkraan van de waterleiding afsluiten. Deze hoofdkraan bevindt zich in een wandkastje in uw toilet of in de gangkast als u alleen een toilet in de badkamer heeft.
Hoofdkraan waterleiding zit in wandkastje in toilet (of gangkast)
Dicht: De groene handel staat dwars op de leiding (horizontaal). Open: De groene handel staat in één lijn met de leiding (verticaal).
Op de waterleiding in het wandkastje zitten keerkleppen die elk jaar door een vakman gecontroleerd moeten worden. Hetzelfde geldt voor de hoofdkraan. Als u een servicecontract heeft, dan zorgt Clavis hiervoor en anders moet u zelf een vakman inschakelen.
Pagina 5
Pagina 6
Hoofdstuk 2: Gasleiding De gasleiding afsluiten (indien aanwezig) Bij calamiteiten moet u de hoofdkraan van de gasleiding altijd dichtdraaien. Er zitten twee gaskranen in uw appartement: de hoofdkraan in de meterkast naast de voordeur en een gaskraan bij het gasfornuis. Als u elektrisch kookt, heeft u geen gaskranen in uw appartement!
Hoofdkraan in de meterkast
Dicht: De hoofdkraan staat dwars op de leiding (horizontaal). Open: De hoofdkraan staat in één lijn met de leiding (verticaal).
Pagina 7
Hoofdstuk 3: Rookmelders In de hal en gang van uw appartement zijn rookmelders geplaatst in het plafond. Deze zijn aangesloten op de 230V-installatie in de meterkast. De rookmelders zijn voorzien van een (hulp)batterij in geval van een stroomstoring. De rookmelders zijn gekoppeld aan de stroomgroep van de hal. Dit kunt u aflezen op de meterkastkaart. Er zijn twee merken rookmelders in de appartementen geïnstalleerd. U heeft twee rookmelders van het merk Ajax of twee rookmelders van het merk BRK. Beide types worden hieronder beschreven.
Type 1: Ajax Kidde Fyrnetics 2SF23/9HIR Normale werking - Groene lampje brandt continu Vervangen batterijen Als de rookmelder om de 30 à 40 seconden piept, moet de batterij worden vervangen. Als u een servicecontract heeft, dan zorgt Clavis ervoor dat de batterijen worden verwisseld. Als u geen servicecontract heeft, laat het onderhoud dan uitvoeren door een vakman. Regelmatig onderhoud De rookmelders vergen weinig onderhoud, maar er zijn toch een paar éénvoudige dingen die u moet doen om te garanderen dat hij goed blijft functioneren: Test de rookmelder ten minste één keer per week. Test de rookmelder ook bij een langere periode van afwezigheid (bijvoorbeeld na een vakantie). Maak de rookmelder ten minste eens per maand schoon. Stofzuig de buitenkant van de rookmelder voorzichtig met behulp van de zachte borstel van uw stofzuiger. Test de rookmelder. Maak de rookmelder nooit schoon met water, schoonmaakmiddelen of oplosmiddelen omdat deze de rookmelder kunnen beschadigen. Als de rookmelder zo vuil of stoffig is geworden dat schoonmaken niet meer helpt om valse alarmen te verhinderen, dan moet het apparaat onmiddellijk worden vervangen.
Pagina 8
Foutmelding Krijgt u een foutmelding, dan kunt u eerst de testknop indrukken. Helpt dit niet, dan dient u Clavis bellen tussen 8:30 – 12:00 uur: (0115) 64 52 59.
Type 2: BRK 7010LBE Op deze rookmelder zitten twee indicatorlampjes. Normale werking - Groene lampje brandt continu - Rode lampje knippert circa één keer per minuut - Geen geluidssignaal Testmode - Groene lampje brandt continu - Rode lampje knippert snel - Geluidssignaal Alarmtoestand - Groene lampje is uit - Rode lampje knippert snel - Geluidssignaal Alarmpauzemodus - Rode lampje knippert om de 10 seconden Batterij vervangen Als de batterij bijna leeg is, zal met een frequentie van iedere minuut de rookmelder een piepje geven. U dient dan Clavis te bellen tussen 8:30 – 12:00 uur om de batterij te laten vervangen: (0115) 64 52 59. Foutmelding Krijgt u een foutmelding, dan kunt u eerst de testknop indrukken. Helpt dit niet, dan dient u Clavis bellen tussen 8:30 – 12:00 uur: (0115) 64 52 59.
Pagina 9
Hoofdstuk 4: Afzuigkap In uw appartement is boven de kookplaat een afzuigkap geïnstalleerd. De afzuigkap is van het merk Itho (RVS) of Stork (wit). Hieronder staan beide types kort beschreven.
Type 1: Itho hr1060 (RVS)
De bedieningsknoppen bevinden zicht aan de rechtervoorzijde van de wasemkap.
- Controlelamp (brandt bij het inschakelen van de ventilator).
De bedieningsknoppen:
- Inblaasknop
- Verlichtingsknop; met behulp van de verlichtingsknop wordt de verlichting inen uitgeschakeld.
Werking van de afzuigkap Tijdens het koken wilt u natuurlijk dat de damp goed wordt afgezogen. Zet daarom de afzuigkap aan zodra u gaat koken. Zet de afzuigkap pas weer uit circa 5 minuten na het koken. Voor een geconcentreerde afzuiging boven de kookplaat zet u direct voor het koken de schuif van de wasemkap open.
Pagina 10
Met de inblaasknop op de afzuigkap schakelt u de zogenaamde inblaasventilator in. Deze zorgt voor een ‘luchtgordijn’ rond de kookplaat, zodat de kookdampen beter onder de afzuigkap blijven. Hierdoor krijgt het centraal mechanische ventilatiesysteem de kans om tijdens piekmomenten beter zijn werk te doen. De ventilator zuigt ongeveer 90 m³/h lucht aan uit de keuken. Deze lucht wordt vervolgens als een ‘luchtgordijn’ om de kookplaat heen geblazen. Daarnaast wordt er ook lucht, ongeveer 60 m³, over de kookplaat heen aangezogen. Deze lucht zorgt ervoor dat het ‘luchtgordijn’ naar binnen toe wordt afgebogen en dwingt de kookdampen binnen het systeem te blijven Reiniging en onderhoud De buitenzijde van de afzuigkap kan met een vochtige doek en een huishoudelijk reinigingsmiddel worden schoongemaakt. Gebruik geen agressieve producten of een schuurmiddel. Roestvrijstalen delen kunnen gereinigd worden met een rvs-reiniger. Wrijf zachtjes in dezelfde richting van de polijsting. Gebruik nooit een staalspons of een vloeibaar schuurmiddel. De motor van de inblaasventilator in de wasemkap heeft geen smering of onderhoud nodig. Afhankelijk van het gebruik, maar minstens een keer per twee weken, moet het filter gereinigd worden vanwege de brandveiligheid. U kunt het filter eruit nemen door de handgreep in te drukken.
Dompel het filter (indien nodig enkele keren) in kokend water met soda, waaraan een ontvettend afwasmiddel is toegevoegd. U kunt het filter ook in de vaatwasser reinigen. Het is mogelijk dat de filters in de vaatwasser door het zout of door de vaatwasmiddelen verkleuren of dof worden. Deze slijtage valt niet onder de garantie. Sommige vaatwasmiddelen bevatten agressieve elementen die het aluminium kunnen aantasten. Let dus op de beschrijving op de verpakking van uw vaatwasmiddel. Spoel het filter na reiniging onder de kraan met warmwater uit en laat de filters daarna uitlekken. Pagina 11
Pagina 12
Vervanging van de lamp In de afzuigkap zit een gloeilamp van 40W. Als dit lampje moet worden vervangen, dan moet u het lampglaasje verwijderen. Ga als volgt te werk:
− Steek voorzichtig een schroevendraaier in de uitsparing in het lampglaasje. − Schuif het lampglaasje opzij zodat deze eruit gehaald kan worden. − Vervang de lamp door deze uit de lamphouder te draaien en plaats een nieuwe lamp in de houder. Nadat u de lamp heeft vervangen, schuift u het lampglaasje terug en klikt het vast. Algemeen Zet tijdens het koken de afzuigkap altijd op de hoogste stand. Dit zorgt dat de luchtkwaliteit in uw appartement goed blijft.
Pagina 13
Type 2: Stork Air WK 600 (wit) De bedieningsknop Gebruik afzuigkap Zet de afzuigkap altijd open, want deze zorgt ook voor ventilatie. Zet de knop naar rechts open. Bediening Onder de schakelaar zit een drukknop voor sfeerverlichting. Onderhoud Deze afzuigkap heeft geen filter. Door de ‘labyrintwerking’ wordt circa 2/3 van het vet afgezet op de binnenzijde van de roestvrijstalen onderplaat (zie tekening 1) en voor 1/3 op de binnenzijde van de behuizing.
De wasemkap heeft geen scherpe randen en de onderplaat kan eenvoudig worden uitgenomen door de schuifjes (zie tekening 1) opzij te drukken.
Vervanging van de lampen De wasemkap is uitgevoerd met twee gloeilampen van maximaal 25W (zie tekening 2) die bij een geopende onderplaat direct bereikbaar zijn.
Algemeen Zet tijdens het koken de afzuigkap altijd op de hoogste stand door middel van de afstandsbediening op stand 3 te drukken. Dit zorgt dat de luchtkwaliteit in uw appartement goed blijft.
Pagina 14
Hoofdstuk 5: Ventilatiebox Type: Itho box Ecofan 2 De Ecofan 2 ventilatiebox zit boven het plafond in het toilet (of in de gangkast als u alleen in de badkamer een toilet heeft). Op deze ventilatie box zitten de badkamer, de keuken, het toilet en de motorloze afzuigkap aangesloten.
Afzuigrozet
Afzuigrozetten In uw appartement bevinden zich meerdere afzuigrozetten. Deze staan zo ingesteld dat de ventilatiebox goed z’n werk kan doen. Gelieve dus niet aan de instelling van de afzuigrozetten te komen. De afzuigrozet dient door de bewoner zelf gereinigd te worden. Schoonmaken De ventilatiebox moet eens in de drie jaar schoongemaakt worden. Dit wordt door een onderhoudsmedewerker van Clavis gedaan als u een servicecontract heeft. Zo niet, dan moet u zelf een vakman inschakelen. Afstandsbediening In de draadloze afstandbediening zit een batterijtje. Deze gaat ongeveer 10 jaar mee. U moet zelf deze batterij vervangen. Bij een stroomstoring of wanneer u het batterijtje heeft vervangen, verbreekt de ventilatiebox het contact met de afstandsbediening. Om de box weer in verbinding te stellen, drukt u gedurende 3 seconden gelijktijdig op de knoppen 1 en 3 van de afstandsbediening. Daarna drukt gedurende 3 seconden op knop 2 en het zandlopertje. De box pakt het signaal van de afstandsbediening weer op.
Pagina 15
Regelstanden Het centrale ventilatiesysteem is ontworpen om met zo weinig mogelijk warmteverlies en met zo laag mogelijke stroomkosten toch goed te functioneren. Het systeem heeft drie regelstanden. Stand 1 = spaarstand Dit is de regelstand die u overdag en ’s nachts gebruikt wanneer u bijvoorbeeld niet aanwezig bent. Er hoeft dan immers minder geventileerd te worden. Stand 2 = dagstand Deze stand is de normale ventilatiestand overdag in een bewoond huis. Stand 3 = kookstand en douchestand Tijdens het koken is dit de extra krachtige stand die de luchtjes in de keuken effectief afzuigt. Zet deze stand direct vóór tot 5 minuten na het koken aan. Hetzelfde geldt voor het douchen. Zandloper Wanneer u deze toets eenmaal indrukt, dan draait de ventilatiebox 10 minuten op de hoogste stand (3) en schakelt daarna automatisch terug naar de laagste stand (1). Dit is handig als u bijvoorbeeld direct na het douchen naar bed gaat of uw appartement verlaat. Wilt u gedurende 20 minuten de hoogste stand, dan drukt u deze toets tweemaal achter elkaar in en voor 30 minuten driemaal. Samengevat: 1 x zandloper indrukken = 10 minuten 2 x zandloper indrukken = 20 minuten 3 x zandloper indrukken = 30 minuten
Pagina 16
Hoofdstuk 6: Gezond binnenklimaat Comfort en gezondheid Ventilatie kost energie, maar is geen energieverspilling. Ventileren verlaagt het vochtgehalte en verhoogt het comfort van uw woning. Een te vochtig huis is niet alleen kil en muf, maar ook ongezond. Het verwarmen van een vochtig huis kost ook meer energie. De ideale luchtvochtigheid ligt tussen veertig en zestig procent. Het is echt te vochtig in huis als de vochtmeter (hygrometer) meer dan zeventig procent aangeeft. Bewoners van vochtige huizen hebben vaker luchtwegklachten dan bewoners van ‘droge’ huizen. Die klachten worden veroorzaakt door allergenen, zoals schimmels en mijten. Die gedijen goed in vochtige omstandigheden. Voor mensen met gevoelige luchtwegen of luchtwegaandoeningen, is ventileren van extra groot belang. Zo'n drie procent van de bevolking reageert allergisch op schimmels. Overgevoeligheid voor de huisstofmijt bestaat bij tien tot vijftien procent van de bevolking. Een tekort aan ventilatie zorgt ook voor een opeenhoping van schadelijke stoffen. Veel kinderen en volwassenen zijn daar overgevoelig voor. Klachten zijn bijvoorbeeld vermoeidheid, hoofdpijn en luchtwegirritaties. Een aantal ongewenste stoffen, bijvoorbeeld formaldehyde uit plaatmaterialen, komt in hogere mate vrij in vochtige omstandigheden.
Voorkom vochtschade Niet ventileren kan niet alleen tot gezondheidsklachten, maar ook tot vochtschade leiden. Vochtplekken op de muur, langdurig beslagen ramen, maar ook houtrot in vloeren, balken en kozijnen kunnen het gevolg zijn. Preventie is goedkoper dan achteraf behandelen. Schimmelwerende middelen zijn duur en bestrijden alleen tijdelijk de symptomen. Het verwarmen van een vochtig huis kost bovendien 50 tot 150 kubieke meter gas extra per jaar.
Dit kunt u doen Er zijn veel mogelijkheden om vochtige en vervuilde lucht in huis te voorkomen.
Pagina 17
Waterdamp beperken Ventileer constant, door bijvoorbeeld een klepraampje of ventilatieroosters open te laten. U kunt ook het draairaam in de keuken en slaapkamer op de kierstandhouder zetten. De kierstandhouder zorgt ervoor dat het raam van buitenaf niet te openen is. Maak na het schoonmaken alles goed droog. Gebruik bijvoorbeeld een trekker na het dweilen van vloeren en na het douchen. Kook met de deksels op de pannen; dat bespaart bovendien energie. Als het mooi weer is, kunt u uw was buiten drogen. Dit bespaart ook veel energie. Ventileren en luchten Door constant te ventileren en dagelijks te luchten houdt u een gezonde en droge lucht binnenshuis. Ventileren en luchten is trouwens niet hetzelfde. Ventileren betekent frisse lucht aanvoeren én afvoeren; 24 uur per dag. Toen woningen nog niet zo goed geïsoleerd en kierdicht waren, was ventileren niet zo belangrijk. Maar in moderne, kierdichte woningen is actieve ventilatie noodzakelijk. Wat de beste manier is, hangt af van de woning en het ventilatiesysteem in de woning. De eenvoudigste manier is continu een raam op een kier zetten of de ventilatieroosters helemaal open te houden. Luchten gebeurt door de ramen en deuren tegen elkaar open te zetten. Het is aan te raden om dit een kwartier per dag te doen. Zet de thermostaat dan laag, anders slaat de verwarming onnodig aan. Ook in het voor- en najaar, als het buiten vochtig is en de verwarming niet veel aanstaat, is luchten toch heel belangrijk. Het is echter geen vervanging voor ventileren. Want het effect van grondig luchten is binnen enkele uren weer weg. Ventileer ook bij vochtig weer; buitenlucht is over het algemeen schoner en droger, ook als het regent!
Ernstige vochtproblemen verhelpen Laat ernstige vochtdoorslag of lekkages altijd zo snel mogelijk repareren, om te voorkomen dat materiaalrot optreedt en de kosten oplopen. Als de vochtigheid in huis niet afneemt, dan is extra actie noodzakelijk. Neem in dat geval contact op met Clavis: (0115) 64 52 59. Wilt u weten hoe het met de luchtvochtigheid bij u in huis is gesteld, schaf dan een hygrometer aan. Deze apparaten kosten circa € 20.
Pagina 18
Hoofdstuk 7: Ventilatierooster DucoMax In uw appartement zijn ventilatieroosters boven de ramen aangebracht. Deze roosters bedient u met een stang. U kunt de roosters met de stang openen (stang omhoog drukken) en sluiten (stang naar beneden trekken). In principe hoeven de roosters alleen bij hinderlijke stuwwind dicht gezet te worden!
Openen en sluiten
Open (groen)
Dicht (rood)
Als u het rooster half open wilt zetten, dan moet u de stang in de geleiders drukken. Vergeet de stang er niet uit te halen wanneer het rooster weer helemaal dicht of open wilt zetten! U moet de stang naar u toe trekken. Reinigen U kunt het rooster eenvoudig verwijderen door de onderzijde naar u toe te trekken. De kap zal dan aan de onderzijde loskomen en door naar boven te drukken kan het rooster vervolgens worden verwijderd. De ventilatieroosters worden elk jaar door een onderhoudsmedewerker van Clavis gecontroleerd en gereinigd als u een servicecontract heeft. Als u dit niet heeft dient u dit zelf te (laten) doen (door een vakman).
Pagina 19
Hoofdstuk 8: Parlefoon en videofoon In de hal van uw appartement is een parlefoon of een videofoon (optie) geïnstalleerd. In dit hoofdstuk worden beide apparaten beschreven.
Parlefoon: Niko 10-511
Misschien dat de Parlefoon een beetje anders is dan u gewend was. Bij dit nieuwe toestel hoeft u alleen de blauwe toets met sleutelsymbool te gebruiken. Hiermee opent u de deur van de hoofdentree van de flat. Bezoekers moeten op het belpaneel bij de hoofdentree van de flat uw huisnummer intoetsen, gevolgd door een #. Vervolgens gaat bij u in het appartement de bel, u neemt de hoorn op en u kunt vragen wie er beneden bij de hoofdentree voor u heeft gebeld. Met de blauwe toets opent u de deur van de hoofdentree.
groen lampje: dit knippert bij oproep blauwe toets: hiermee opent u de deur van de hoofdentree rood lampje: dit brandt als bel is uitgeschakeld niet in gebruik niet in gebruik belknop: hiermee zet u de bel aan of uit Let op: U bet niet meer bereikbaar als het rode lampje brand
volumeknop: hiermee zet u de bel harder of zachter
Pagina 20
Bedieningsknoppen en lampjes Wanneer het rode lampje naast de blauwe toets brandt, dan is de bel uitgeschakeld. Dit kan gebeuren wanneer per ongeluk de onderste van de drie toetsen met een belsymbool is ingedrukt. De bel doet het dan niet. U kunt de bel weer inschakelen door de onderste van de drie toetsen met een belsymbool nogmaals in te drukken. Het rode lampje naast de blauwe toets zal weer uitgaan. Het belvolume kunt u zelf veranderen met het ronde zwarte knopje onderaan het toestel. Wanneer u een fluittoon hoort terwijl de hoorn van het toestel is, moet u de hoorn verder van het toestel verwijderd houden.
Videofoon: Niko 10-555 Met de videofoon kunt u niet alleen horen maar ook zien wie er voor u heeft gebeld bij bij de hoofdentree. Bij de videofoon hoeft u alleen de blauwe toets met sleutelsymbool te gebruiken. Hiermee opent u de deur van de hoofdentree van de flat. Bezoekers moeten op het belpaneel bij de hoofdentree van de flat uw huisnummer intoetsen, gevolgd door een #. Vervolgens gaat bij u in het appartement de bel, u neemt de hoorn op en u kunt zien en vragen wie er beneden bij de hoofdentree voor u heeft gebeld. Met de blauwe toets opent u de deur van de hoofdentree. Camera’s De hoofdentree is voorzien van twee camera’s. De eerste camera zit in het beldruktableau en laat de persoon zien die voor het tableau staat. De tweede camera geeft een totaalbeeld van de hoofdentree. U kunt dus de persoon zien die aanbelt evenals eventuele andere personen in de hoofdentree.
Pagina 21
Bedieningsknoppen en lampjes Allereerst is de videofoon uitgerust met een beeldschermpje waarop u de opnamen van de camera’s bij de hoofdentree kunt zien.
beeldscherm: hierop ziet u wie er bij de hoofdentree staat
blauwe toets: hiermee opent u de deur van de hoofdentree beltoonknop: hiermee kunt u de beltoon aan- en uitzetten cameraknop: hiermee kunt u wisselen van camera niet in gebruik
Beltoonknop Wanneer het rode lampje naast deze knop brandt, is de bel uitgeschakeld. Wanneer iemand bij u aanbelt, zal de bel niet rinkelen. U kunt de bel weer inschakelen door de beltoonknop in te drukken. Het rode lampje zal dan uitgaan. Met de cameraknop kunt u de twee camera’s oproepen zonder de hoorn van de haak te nemen: 1 x drukken = camera 1 bij het beldruktableau 2 x drukken = camera 2 totaal overzicht hoofdentree Als de hoorn is opgenomen omdat er iemand beneden aanbelt, is alleen camera 1 actief en is wisselen van camera niet meer mogelijk.
Pagina 22
Achter de hoorn bevinden zicht twee kleine draaiknopjes: - helderheid/contrast van het beeldscherm instellen - volume spreken/luisteren harder of zachter
Wanneer u een fluittoon hoort terwijl de hoorn van het toestel is, moet u de hoorn verder van het toestel verwijderd houden.
Pagina 23
Hoofdstuk 9: Diversen Kitvoegen In uw appartement zijn diverse kitvoegen aangebracht: boven het aanrechtblad, in het toilet en in de badkamer bij de overgangen van de wand naar de vloer. Deze kitvoegen voorkomen lekkages. Het is dan ook belangrijk dat ze niet beschadigen of losraken. Agressieve schoonmaakmiddelen en stoomreinigers tasten de voegen aan of weken ze los. Constateert u problemen met uw kitvoegen, neem dan contact op met onze technische onderhoudsafdeling. Daarmee voorkomt u vervolgschade.
Thermostaatkranen Als u thermostaatkranen heeft, dan moet u deze kranen eens per maand van stand veranderen. Dus af en toe de kranen geheel open of geheel dichtdraaien om te verkomen dat ze vast komen te zitten.
Inbraakveiligheid De inbraakveiligheid van uw appartement is aanzienlijk verbeterd doordat de draairamen zijn voorzien van een anti-dieven kierstand. Ook de voordeur is veiliger geworden door de driepuntssluiting. Maar het is voor u ook een stuk moeilijker geworden om binnen te komen wanneer u uw sleutel bent vergeten. Het is dan ook verstandig om een reservesleutel af te geven bij familie, kennissen of buren.
Scootmobiel opladen Scootmobielen kunnen op elke verdieping in uw flat worden opgeladen. Per verdieping zijn er drie oplaadpunten. Toestemming voor het gebruik van de oplaadpunten moet u aanvragen op telefoonnummer (0115) 62 24 44.
Vuilstortruimte De vuilstortruimte is te openen met de rode knop naast de liften. Om er weer uit te komen heeft u uw toegangsdeursleutel nodig. Vergeet die dus niet! U mag de opstelling van de containers niet veranderen. Pagina 24
De ruimte is voorzien van een sprinklerinstallatie en een brandmelder. Bij brand wordt dat gesignaleerd en zal het bordje boven de toegangsdeur ‘niet betreden’ oplichten.
Ramen, wanden en platen De glasplaten kunt u het beste schoonmaken met groene zeep. U mag voor het reinigen beslist geen agressieve schoonmaakmiddelen gebruiken. Als u dat wel doet, wordt het glas dof. Dit geldt ook voor de galerij- en balkonophoging van de middelste flat aan de Diepenbrockstraat. Het is niet de bedoeling dat u onderregels waarin de glasplaten op uw balkon staan, als trap gebruikt. Gelieve hier dus niet op te staan, ook niet als u de buitenkant van de glasplaten wilt schoonmaken. De onderregels zijn hier niet op berekend en raken hierdoor beschadigd.
Gelieve ook niks te bevestigen in de verticale ruimte tussen de glazen panelen op uw balkon en de galerij. Deze ruimte is nodig als uitzetruimte. Deze ruimte moet dus open worden gehouden omdat het glas anders bij warme temperaturen kapot kan springen.
Omdat de voorzetwanden in de keuken, douche en het toilet van gips zijn, is het niet verstandig om hier zware voorwerpen aan op te hangen. Als u toch iets zwaars wilt ophangen aan deze wanden, neem dan contact op met Clavis voor advies.
Pagina 25
Hoofdstuk 10: Hoe te handelen bij calamiteiten Als er een calamiteit is (een gasexplosie of giftige dampen die vrijkomen in uw naaste omgeving), dan doet u er verstandig aan om de volgende stappen te ondernemen: 1. Zet de elektrische hoofdschakelaar uit, hierdoor schakelt u tevens de ventilatiebox uit. 2. Draai de hoofdgaskraan dicht (indien aanwezig). 3. Draai de hoofdkraan van de waterleiding dicht.
Hoofdgaskraan Elektrische hoofdschakelaar
Hoofdkraan waterleiding zit in wandkastje in toilet (of gangkast)
Pagina 26
Volg bij calamiteiten altijd de instructies op die via geluidswagen, radio of tv worden gegeven.
Wat moet u doen als de sirene afgaat? Net als overal in Nederland, staan in Terneuzen sirenes die u waarschuwen in geval van een ramp. Het alarm wordt elke eerste maandag van de maand om 12.00 uur getest. Dan is er dus niets aan de hand. Gaan de sirenes op een andere dag af - het geluid van de sirene bestaat uit drie langgerekte tonen – dan moet u het volgende doen: 1. 2. 3. 4. 5. 6.
Blijf kalm. Ga niet af op geruchten. Ga naar binnen. Sluit deuren, ramen en ventilatieroosters. Zet de radio of tv aan op Omroep Zeeland (FM 87.9 en kabel 87.6). Blijf binnen tot het sein 'alles veilig' is gegeven.
Soms is er wel sprake van een ernstige situatie, maar gaan de sirenes niet af. Volg dan de aanwijzingen van brandweer, politie en gemeente op. Zij maken vaak gebruik van geluidswagens.
Evacuatie Het kan nodig zijn dat u geëvacueerd wordt. Informatie hierover krijgt u via de geluidswagen en Omroep Zeeland. Voordat u weggaat, moet u het volgende doen: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.
Blijf kalm. Ga niet af op geruchten. Sluit gas, water en elektriciteit af. Neem alleen de meest noodzakelijke spullen mee. Sluit uw woning goed af (vergeet deuren en ramen niet). Controleer of uw buren ook weten dat zij geëvacueerd moeten worden. Noodtrappenhuis: in verband met de veiligheid moeten de deuren van het noodtrappenhuis gesloten zijn. Er kan anders rook in de trappenhuizen komen en dan is het aanzienlijk moeilijker om te vluchten. Ook voor de brandweer is het belangrijk dat de noodtrappenhuizen zo goed mogelijk bereikbaar blijven.
Pagina 27
