GATE CLUSTER LEORA
PRODUCT KNOWLEDGE
PERSEMBAHAN
SENIN, 16 MEI 2016 | SYNERGY BUILDING
CLUSTER LEORA OVERVIEW ● Nama Project
● Pengembang ● Perusahaan ● Tipe Properti ● Alamat ● Serah Terima ● Status Sertifikat ● Highlights Fasilitas
: LEORA : Alam Sutera Group : PT ALFA GOLDLAND REALTY : Rumah 2 Lantai & Kavling Residensial : Sutera Sitara – Alam Sutera : Juli 2018 (24 bulan) : HGB :
MASTERPLAN
CLUSTER LEORA SITE PLAN Leora, cluster premium kelima di Sutera Sitara persembahan terbaru Alam Sutera. Leora berlokasi strategis di antara pusat hiburan dan bisnis, lokasi premium di jalan Alam Utama, sebuah gerbang menuju Downtown Alam Sutera. Leora dikelilingi oleh Pasar 8, The Flavor Bliss, Living World, Sekolah St. Laurensia, Universitas Binus, Synergy Building, The Prominence Office Tower, Sports Center, dan Downtown Lake.
CLUSTER MENTARI
SUTERA OLIVIA
SPORT CLUB
LEORA GATE SUTERA SITARA
CLUSTER ORLANDA
CLUSTER LEORA SPORT CLUB
Green Alley, yang hadir di antara blok hunian Leora dapat Anda manfaatkan sebagai area hijau nan teduh, cocok untuk berolahraga dan jogging di pagi hari. Clubhouse dengan lapangan basket 3 on 3, kolam renang, double gate system dan CCTV 24 jam, juga tersedia untuk melengkapi kehidupan Anda.
LAUREL (6 X 16 M) - TAMPAK • • • •
3 + 1 KAMAR TIDUR 2 + 1 KAMAR MANDI 1 POWDER ROOM CARPORT (2 MOBIL)
LT/LB: 96 M2 (6X16) / 110 M2)
LAUREL (6 X 16 M) - DENAH • • • •
3 + 1 KAMAR TIDUR 2 + 1 KAMAR MANDI 1 POWDER ROOM CARPORT (2 MOBIL)
LANTAI BAWAH
LANTAI ATAS
LANTANA (7 X 16 M) -TAMPAK • 4 + 1 KAMAR TIDUR • 3 + 1 KAMAR MANDI • CARPORT (2 MOBIL)
LT/LB: 112 M2 (7X16) / 126 M2)
LANTANA (7 X 16 M) - DENAH • 4 + 1 KAMAR TIDUR • 3 + 1 KAMAR MANDI • CARPORT (2 MOBIL)
LANTAI BAWAH
LANTAI ATAS
LUNA (7 X 17 M) -TAMPAK • 4 + 1 KAMAR TIDUR • 3 + 1 KAMAR MANDI • CARPORT (2 MOBIL)
LT/LB: 119 M2 (7X17) / 134 M2)
LUNA (7 X 17 M) - DENAH • 4 + 1 KAMAR TIDUR • 3 + 1 KAMAR MANDI • CARPORT (2 MOBIL)
LANTAI BAWAH
LANTAI ATAS
TERMS OF PAYMENT HARGA CASH KERAS • Hari ke – 1 • Hari ke – 14 • Hari ke – 31
Tanda Jadi Rp. 20.000.000,DP sebesar 30% - Tanda Jadi Pembayaran Pelunasan
HARGA CASH BERTAHAP TANPA DP • Hari ke – 1 • Hari ke – 14 • Hari ke – 45
Tanda Jadi Rp. 20.000.000,Mulai pembayaran cicilan pertama (Harga - td jd dibagi jumlah wkt cicilan) Pembayaran cicilan kedua dan seterusnya dengan jeda waktu 30 hari.
HARGA CASH BERTAHAP DENGAN DP • Hari ke – 1 Tanda Jadi Rp. 20.000.000,• Hari ke – 14,45 DP sebesar 30% - Tanda Jadi dicicil dalam 3 bulan • Hari ke – 105 Mulai pembayaran cicilan ke - 4 sampai dengan ke 12/ ke 18/ ke 24 (sisa pelunasan 70% dibagi jumlah cicilan yg diminati)
Pembayaran Tanda Jadi, DP maupun Pelunasan dapat ditransfer ke virtual account maupun ke rekening: PT ALFA GOLDLAND REALTY BCA Cb. Alam Sutera | No. Rekening: 604 0323 366
TERMS OF PAYMENT HARGA KPR I • Hari ke – 1 • Hari ke – 14 • Bulan ke - 13
Tanda Jadi Rp. 20.000.000,Mulai pembayaran cicilan pertama (DP 20% selama 12 bulan) Akad Kredit dengan bank yang sudah bekerja sama dan melakukan proses AJB Khusus untuk KPR I, Customer wajib menandatangani Surat Pernyataan bahwa apabila pada saat Akad Kredit ternyata customer sebelumnya sudah terikat program KPR di Bank manapun maka Customer harus ubah cara bayar dan mengikuti HARGA KPR II yang tercantum pada Price list pada saat transaksi.
HARGA KPR II • Hari ke – 1 • Hari ke – 14 • Bulan ke - 25
Tanda Jadi Rp. 20.000.000,Mulai pembayaran cicilan pertama (DP40% selama 24 bulan) Akad Kredit dengan bank yang sudah bekerja sama dan melakukan proses AJB
Pembayaran Tanda Jadi, DP maupun Pelunasan dapat ditransfer ke virtual account maupun ke rekening: PT. ALFA GOLDLAND REALTY BCA Cb. Alam Sutera | No. Rekening: 604 0323 366
TERMS OF PAYMENT a. Harga sudah termasuk: • PPN dan IMB • Daya listrik 2200 watt
• Jaringan Air Bersih
b. Harga tidak termasuk : • Biaya Akte Jual Beli (AJB) • Biaya Balik Nama Sertifikat HGB • Biaya Perolehan Atas Tanah & Bangunan (BPHTB) • Biaya Akad Kredit • Pajak Bumi dan Bangunan untuk tahun pembelian • PPNBM • PPH22 dan pajak lainnya (jika ada) c. Harga dan ketentuan ini dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu. d. Pembatalan (termasuk karena penolakkan KPA dari Bank) mengakibatkan hangusnya tanda jadi. e. Keterlambatan jadwal akad kredit karena terlambatnya penyerahan dokomen akan dikenakan denda keterlambatan. f. Suku Bunga Bank sepenuhnya merupakan wewenang Bank.
SCHEDULE UTSU ● Periode ● Tanda jadi
: 18 Mei – 2 Juni 2016 : Rp 20.000.000,-
PENGUNDIAN ● Periode ● Lokasi ● Waktu
: Jumat, 3 Juni 2016 : Lantai 21, Synergy Building : mulai pukul 10:00 – 12:00 WIB
LAUNCHING/ PEMILIHAN UNIT LEORA ● Hari/Tanggal : Sabtu, 4 Juni 2016 ● Lokasi : The Atrium, Mall @ Alam Sutera ● Waktu : mulai pukul 10:00 WIB
SCHEME REWARD
CLOSING FEE KOMISI • AGENT BROKER • MEMBER
STANDARD
LAUNCHING LEORA *)
NA
Rp 1.000.000
2% 1,5%
2,5 % 2%
* Closing Fee hanya berlaku pada saat Launching Leora (4 Juni 2016) * Closing Fee dibayarkan 1 bulan setelah masuknya laporan penjualan
BANK MITRA PT ALFA GOLDLAND REALTY
TERIMA KASIH
