Floris Versterstraat 5 - Rijnsburg

Floris Versterstraat 5 - Rijnsburg

Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl [email protected]


Omschrijving Floris Versterstraat 5 - Rijnsburg Opvallend groot herenhuis uit 2006 met een luxe wooncomfort, maar liefst 5 slaapkamers, een garage en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuiden met een sfeervolle veranda. Deze nagenoeg nieuwe hoekwoning is van alle gemakken voorzien en biedt een zee aan ruimte! Ideaal en praktisch voor een groot gezin. Hobby-garage voor uw motor, oldtimer of opslag aanwezig met toegangsdeur naar de achtertuin. Uitstekende kindvriendelijke ligging in een verkeersarme omgeving nabij het centrum, uitvalswegen, scholen en voldoende parkeermogelijkheden. Vanuit de woning met meerdere hoekramen heeft u leuk uitzicht over de omgeving en richting de Sandtlaan. Bovendien bereikt u vanuit de living met openslaande deuren de achtertuin (volop privacy) met groot zonneterras v.v. sierbestrating en een fijne veranda voor het optimale buitenleven. De woning is vanuit de bouw optimaal geïsoleerd en v.v. vloer-, muur-, en dakisolatie. Tevens geheel v.v.dubbel glas, vloerverwarming op de begane grond en een zonneboiler is geïnstalleerd. Al met al besparingen op uw stookkosten. Indeling: de gehele begane grondvloer is v.v. een moderne plavuizenvloer met vloerverwarming, grote hal, toegang tot garage, volledig betegeld zwevend toilet, luxe moderne woonkeuken (hoogglans) met diverse inbouwapparatuur wo. vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-magnetron, 5-pits gaskookplaat en RVS afzuigkap, grote living met Spachtelputzwanden, hoekraam en openslaande deuren. 1e Etage: gehele etage is v.v. een moderne laminaatvloer, grote overloop, separaat luxe zwevend 2e toilet, riante ouderslaapkamer, 2 goed formaat kinderslaapkamers met leuk uitzicht, geheel modern betegelde badkamer met ligbad, aparte douchecabine en dubbele wastafel. Alle slaapkamers zijn v.v. dubbel glas. 2e Etage: overloop, 2 goed formaat kinderslaapkamers, afsluitbare was-, stook-, en bergruimte met CV Intergas verwarmingsketel met zonneboiler. Kortom een bijzonder groot herenhuis met al het denkbare wooncomfort en bovendien met maar liefst 5 slaapkamers. U en Uw N.V.M.-aankoopmakelaar zijn van harte welkom. Bijzonderheden: - Bijzonder royaal herenhuis (2006) met garage en 5 slaapkamers - Moderne plavuizenvloer met vloerverwarming op de begane grond - Luxe keuken, luxe badkamer en separaat 2e zwevend toilet aan overloop - Openslaande deuren naar achtertuin op het zuiden - Rustige kindvriendelijke ligging, nabij diverse uitvalswegen -

Vraagprijs € 385.000,= k.k. Voor de vervolgstappen na een bezichtiging kijkt u op www.vandermeermakelaars.nl/procedure/ Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend. Bij de verkoop van een woning gebouwd voor 1980 wordt standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen.


Kenmerken Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar/-periode Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming

: : : : : : : : : : : : :

Herenhuis Hoekwoning 6 (waarvan 5 slaapkamers) 515 m3 171 m2 172 m2 Bestaande bouw 2006 Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging Achtertuin, zonneterras Inpandig Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Locatie Floris Versterstraat 5 2231 EH Rijnsburg


Foto’s


Foto’s


Foto’s






Lijst van zaken blijft achter

Beschrijving zaken

gaat mee

overnam e (mogelijk )

n.v.t.

tuin: tuinaanleg / bestrating / beplanting

buitenverlichting

tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder

tuinhuisje / buitenberging

kasten/werkbank in tuinhuis/berging

broeikas

voet droogmolen

vlaggenmast

schotel/antenne

brievenbus

(voordeur)bel

alarminstallatie

veiligheidssloten/inbraakpreventie

rookmelders

rolluiken / zonwering buiten

zonwering binnen

vliegenhorren

gordijnrails / gordijnen / vitrages

rolgordijnen

losse horren/rolhorren

woning:

raamdecoratie, te weten:

vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat

- plavuizen

c.v. met toebehoren

thermostaat

mechanische ventilatie/luchtbehandeling

airconditioning

open haard met toebehoren

allesbrander

kachels

isolatievoorzieningen

radiatorafwerking

schilderijophangsysteem

keukenblok met bovenkasten

- gaskookplaat 5 pitten

- afzuigkap

- koelkast met 3 laden vriezer

- vaatwasser

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:

keuken (inbouw)apparatuur, te weten:


gaat mee

overnam e (mogelijk )

n.v.t.

vast bureau

spiegelwanden

wastafels met accessoires

toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)

blijft achter

- inbouw - opbouw

Beschrijving zaken keukenaccessoires verlichting, te weten:

(losse) kasten, legplanken, te weten:

badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat

waterslot wasautomaat

overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:


De Hypotheekshop Noordwijk Duidelijk verhaal Vrijblijvende kennismaking Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen voor een - geheel vrijblijvende kennismakingsafspraak. In dit gesprek berekenen wij hoeveel u kunt lenen en wat een hypotheek u maandelijks gaat kosten. Daarnaast krijgt u meer informatie over onze unieke werkwijze en hoe wij de beste en voordeligste hypotheek en/of verzekering voor u vinden. Altijd de beste hypotheek De hypotheekshop Noordwijk vergelijkt bij 24 verschillende banken, verzekeraars en pensioenfondsen de hypotheekrente én voorwaarden. Dit doen wij bij alle grote marktpartijen zoals: Rabobank, ING, ABNAMRO, ASR, Aegon, Delta Lloyd en vele andere, maar ook bij kleinere partijen zoals het Phillips Pensioenfonds. Wij durven te zeggen:

“Wij vinden gegarandeerd de beste hypotheek voor u.” Contactgegevens: Nieuwe Zeeweg 64 2202 HB Noordwijk T 071 - 364 99 57 F 071 - 364 93 80 B www.hoogwaardighypotheekadvies.nl I www.hypotheekshopnoordwijk.nl E [email protected] Openingstijden: Maandag – Vrijdag 09:00 – 17:30 Zaterdag en ’s avonds geopend op afspraak

Kantoor Noordwijk

Kantoor Katwijk

Kantoor Lisse

Nieuwe Zeeweg 68 2202 HB Noordwijk Telefoon: 071 - 36 420 90

Noordeinde 1 2225 CS Katwijk Telefoon: 071 - 40 620 10

Haven 2 2161 HK Lisse Telefoon: 0252 - 430 900

Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl [email protected]

Floris Versterstraat 5 - Rijnsburg

Recommend Documents