Finanční výbor zastupitelstva města Děčín
ZÁPIS č. 8/2015 ze zasedání finančního výboru ZM konaného dne 14. října 2015
Začátek: 15,00 hod. Přítomni: Dle prezenční listiny v příloze
Program: Zahájení Průmyslová zóna Křešice a bývalý areál TSD Horní Oldřichov Objekt bývalé MŠ Litoměřická na Starém Městě Problematika areálu Maxičky Způsob stanovení kupních cen u prodeje bytů a domů z majetku města Aktuální situace u objektu bývalého bowlingu Křešice – příprava domova se zvláštním reţimem 7) Informace o stavu bytového domu v ul. Trţní 8) Problematika skládky Orlík III 9) Různé 1) 2) 3) 4) 5) 6)
1. Zahájení Jednání zahájil předseda finančního výboru, přítomné přivítal a seznámil je s programem jednání, k programu nebyly připomínky. V úvodu poţádal Ing. Hlaváčkovou, aby seznámila přítomné členy s aktuálním vývojem inkasa daní a odvodu z loterií. FV obdrţel v tabulkové formě informace o hospodaření města k 30. 9. 2015. U vybraných daní byl dohnán vysoký skluz z první poloviny t.r. a k uvedenému datu je plnění vyšší o cca 1,7 mil. Kč ve srovnání s rokem 2014. Lze proto očekávat překročení daňových příjmů do konce tohoto roku. Obdobná situace je i na úseku kapitálových příjmů, kde je roční rozpočet plněn na 78,1% (tj. 3 122 tis. Kč) a odvodu z loterií, kde je roční rozpočet překročen o 6 341 tis. Kč. V souvislosti s plněním odvodu z loterií byla diskutována i otázka další regulace hazardu s ohledem na podněty ÚOHS a MV ČR, které v současné době přezkoumávají zákonnost vydané OZV města Děčín č. 3/2013, o regulaci provozování sázkových her, loterií a jiných podobných her.
-1-
2. Průmyslová zóna Křešice a bývalý areál TSD Horní Oldřichov K bývalému areálu TSD Horní Oldřichov předloţil odbor místního hospodářství a majetku města (dále jen OMH) členům FV ZM stručnou písemnou informaci. V souvislosti s problematikou vyuţití daných lokalit proběhla diskuze o potřebě změny územního plánu města. Město pracuje na novém územním plánu (dále jen ÚP). Bylo konstatováno, ţe naposledy byla schválena orgány města 8. změna ÚP a od 9. se upustilo s tím, ţe bude vydán nový, který musí mít město zpracován do konce roku 2020. 3. Objekt bývalé MŠ Litoměřická na Starém Městě K problematice odprodeje objektu čp. 13, Litoměřická ul., Děčín III sdělila p. primátorka, ţe materiál byl z jednání ZM dne 24.09.2015 staţen. Následně RM na svém jednání prověřila systém rozhodování o odprodeji objektu. V současné době ČČK odstoupil od záměru koupit objekt. Odbor sociálních věcí a zdravotnictví osloví proto všechny organizace ve městě pracující v sociální oblasti, zda by o objekt neměly zájem s cílem vyuţití pro sociální účely. 4. Problematika areálu Maxičky Byla diskutována problematika nájemního vztahu a dalšího vyuţití areálu Maxičky. Rada města se na zasedání dne 22.09.2015 zabývala problematikou názvu areálu, provádění úprav budov a vybavení rekreačního areálu vč. moţnosti prominutí nájemného, které neschválila a bude se danou záleţitostí zabývat na svém dalším zasedání. P. primátorka konstatovala, ţe záměrem města je zachování přírodního koupání. 5. Způsob stanovení kupních cen u prodeje bytů a domů z majetku města OMH předloţil členům FV ZM stručnou písemnou informaci k tomuto bodu. Z této vyplývá, ţe ceny za odprodej bytů v domech rozčleněných na jednotlivé bytové jednotky z majetku města jsou stanoveny dle tzv. Doplňkových pravidel. Cena je stanovena za m2 plochy jednotky v panelovém domě a ve zděném domě a dále je tato cena upravena pouţitím koeficientů – polohového, počtu jednotek v budově, bytové kategorie, příp. upravena slevou za prodej podle počtu prodaných jednotek v domě. V případě domů se cena řídí dle dosud platných „Zásad“ a je stanovena znaleckým posudkem, cena příslušných pozemků je stanovena dle „Zásad pro prodej pozemků“. Doplňková pravidla i zásady byly členům FV ZM zaslány. Vzhledem k tomu, ţe zmiňovaná pravidla i zásady byly schváleny před více lety, je navrhována jejich novelizace, a to vč. zásad pro prodeje a pronájmy pozemků. V současné době je doporučováno majetek nechat odhadnout a prodat za cenu podle znaleckého posudku. Zahrádkářské kolonie neprodávat a ponechat jako územní rezervu. U pronájmů pozemků je doporučováno sjednocení výše nájmů a v této souvislosti provedení revize všech nájemních smluv. Záměrem města je m. j. prodat pronajaté pozemky u RD vlastníkům těchto domů. . 6. Aktuální situace u objektu bývalého bowlingu Křešice – příprava domova se zvláštním režimem Aktuální informace k projektu Domova se zvláštním reţimem – Křešice byla členům FV podána písemně odborem rozvoje. Dne 24.09.2015 byla vyhlášena veřejná zakázka na
-2-
zpracovatele studie, která bude součástí ţádosti o dotaci. Ţádost o dotaci je nutné předloţit MPSV do 15.03.2016. Po rozhodnutí MPSV o poskytnutí dotace bude zadáno zpracování PD. Dotace činí 75% způsobilých výdajů, přičemţ mezi způsobilé výdaje nejsou zahrnuty prostory pro personál a jejich vybavení. Podle hrubého odhadu je celková hodnota stavby cca 36 mil. Kč bez DPH. V této souvislosti a s ohledem na stárnutí populace byla zmíněna i moţnost výstavby penzionu pro seniory v areálu Nemocnice Děčín, kde se v minulosti plánovala výstavba domova důchodců. 7. Informace o stavu bytového domu v ul. Tržní K tomuto bodu předloţil OMH členům FV ZM písemnou informaci. Jedná se především o odstranění plísní a vlhkosti v bytových jednotkách. Návrhem na odstranění závad se zabývala rada města dne 26.05.2015 a usnesením č. RM 15 10 50 07 schválila odstranění závad týkajících se venkovních úprav a úprav v bytových jednotkách dle PD zpracované projekčním ateliérem Ing. Miroslav Kubík. Zhotovitelem stavby je KOMPLEX DC s.r.o. a výše nákladů dle smlouvy o dílo činí 6 218 tis. Kč vč. DPH. Jedná se o vybourání a zateplení veškerých podlah balkonů, zastřešení terasy v 6. NP, na všech ostěních oken a dveří bude odstraněna vnitřní a vnější omítka, která bude opatřena zateplovacím systémem. Dále bude provedeno částečné zateplení fasády objektu. Záruční doba původního dodavatele díla, tj. PSD s.r.o. Děčín, jiţ uplynula. 8. Problematika skládky Orlík III Skládku provozují TSD, a.s., které monitorují situaci na této skládce. Na jaře t.r. byla provedena další sonda, která zjistila moţná rizika průsaku. OMH bude proto zadávat analýzu rizik, podle výsledku se bude dále konat. V této souvislosti byla diskutována otázka budoucího vývoje na úseku komunálního odpadu, zejména výstavba třídírny a kompostárny. 9. Různé Předsedou FV byl předloţen písemný podnět některých členů sportovní komise na změny ve financování sportu. Bylo konstatováno, ţe v současné době se připravuje nová koncepce financování sportu ve městě, která bude předloţena do jednání orgánů města. Současně probíhá příprava návrhu rozpočtu na příští rok. Proběhla diskuze k problematice dodávek tepelné energie ve městě Děčín od společnosti TERMO Děčín, a.s. (dále jen „dodavatel“) a výstupu z jednání pracovní skupiny „Teplo“, zejména k dalšímu fungování centrálního zdroje tepla na Benešovské ul. Výstupem z jednání je návrh na uzavření společného memoranda, tj. Prohlášení Statutárního města Děčín, Stavebního bytového druţstva Děčín a dodavatele, které bude předloţeno ke schválení do jednání ZM. V zájmu zachování centrální soustavy zásobování tepelnou energií na území města Děčín se zúčastněné strany dohodly na uzavření dodatků ke smlouvám o dodávce tepelné energie s dodavatelem, v nichţ se město zaváţe nezměnit stávající způsob vytápění a odebírat tepelnou energii v období 5 let, tj. od 1.1.2016 do 31.12.2020, za podmínek v dodatcích uvedených, které budou pro město znamenat výhodnější cenové podmínky o 9,3% oproti standardní ceně tepelné energie dodávané dodavatelem.
-3-
Konec jednání: 17,55 h Další jednání bude dne 18. 11. 2015 v 15,00 h.
V Děčíně dne 21. září 2015
Ing. Vojtěch Ryvola, v.r. předseda FV ZM
-4-
Statutární město Děčín
PREZENČNÍ LISTINA z jednání komise/výboru: konané/konaného dne: místo konání:
FINANČNÍ VÝBOR ZASTUPITELSTVA MĚSTA 14. října 2015
zasedací místnost Odboru rozvoje, budova A1 Magistrátu města Děčín
v době od 15h do 17.55h Všichni členové komise/výboru odpracovali v měsíci říjnu 2015 2 hod. 55min Členové komise/výboru:
Jméno, příjmení
Podpis
Ing. Vojtěch Ryvola
v.r.
Jaroslav Hrouda
v.r.
František Pelant
v.r.
Hynek Plachý
omluven
Ing. Vladislav Raška
v.r.
Jiří Skřivánek
v.r.
Ing. Monika Tesařová
omluvena
Daniela Trojanová
omluvena
Ing. David Vepřek
v.r.
Přizvaní hosté:
Jméno, příjmení
Podpis
Mgr. Marie Blaţková
v.r.
Ing. Jiří Anděl, CSc.
omluven
Ing. Hana Hlaváčková
v.r.
Ing. Marcela Tomanová
v.r.
Za správnost: ………………………………
-5-
