F a 1u s s v Sándor. A J o g i és Ü g y r e n d i B i z o t t s á g 8 i g e n s z a v a z a t t a l a r e n d e l e t - t e r v e z e t e t e l f o g a d á s r a javasolja a Képviselő-testületnek. L e s z k o v s z k i Tibor: K i n e k van k é r d é s e 9 V é l e m é n y , é s z r e v é t e l 9 D o m o k o s István: A B e r u h á z á s i B i z o t t s á g n e m k a p t a m e g K a p i t á n y Úr k é r e l m é t . V é l e m é n y e m s z e r i n t s z e r e n c s é s e b b let t v o l n a , ha a k é r e l e m b e n e g y fix ö s s z e g e t is leí rt v o l n a , de s z e r i n t e m 4 0 - 5 0 . 0 0 0 , -Ft e l ő t e r e m t h e t ő . F a 1 u s s v Sándor: Ú g y g o n d o l o m , t á m o g a t n i é r d e m e s a k é r e l m e t , mert m o s t nem a R e n d ő r s é g , mint o l y a n , h a n e m az á l l a m p o l g á r o k k a p j á n a b b a n a z é r t e l e m b e n a p é n z t , h o g y ot t v é g ü l is ü g y f é l f o g a d á s f o l y i k . A J o g i és Ü g y r e n d i B i z o t t s á g a n é l k ü l , h o g y l e í r t a v o l n a , j a v a s o l t a , i l l e t v e én m o s t itt a m ó d o s í t ó j a v a s l a t o m a t m e g is t e s z e m , h o g y a 7. s z á m ú m e l l é k l e t 13. ) p o n t j á t c s ö k k e n t s ü k 5 0 . 0 0 0 , - F t - t a l - itt a 8 mi l l i ó f o r i n t k o l u m b á r i u m b ő v í t é s , é p í t é s c í m s z ó a l a t t s z e r e p e l , i n n e n j a v a s l o m e l v e n n i e zt az összeget. V á m o s i Tibor: S z e r e t n é m t á j é k o z t a t n i K é p v i s e l ő t á r s a i m a t , h o g y j á r t a m az i g a z g a t á s i o s z t á l y o n , n a g y o n s z é p e n n é z ki, de v a l a h o g y m é g i s v a n e g y o l y a n é r z e t e m , h o g y f é l k é s z állapotban van. Erről persze nem a Testület tehet, hanem a Megyei R e n d ő r k a p i t á n y s á g , h i s z e n ők e g y f i l l é r r e l s e m j á r u l t a k h o z z á a k ö l t s é g e k h e z . A z i r o d á n e g y e t l e n t e l e f o n v a n , n i n c s f é n y m á s o l ó j u k , í gy f é l ó r á n k é n t kel l e l s z a l a d n i i d e - o d a s e g í t s é g e t k é r n i . B í z o m b e n n e , h o g y a m e g y e is e l ő b b - u t ó b b f e l é b r e d , s talán a környező települések, talán még Pétfürdő is a j á n l fel valamit, m i n d e n e s e t r e én j a v a s l o m , h o g y m i n i m u m e z t a z 5 0 . 0 0 0 , - F t - o t s z a v a z z u k m e g . F ü r j e s Lászlóné: A s z e p t e m b e r 2 8 - i r e n d k í v ü l i k é p v i s e l ő - t e s t ü l e t i ü l é s e n a K é p v i s e l ő - t e s t ü l e t az útberuházást elfogadta a II. variációval, 2 6 0 . 3 19 e F t - t a l . A módosítás átvezetésével mondanám a végszámokat: 5 . 7 9 3 . 3 5 8 eFt b e vé te li f ő ö s s z e g , 5 . 7 9 3 . 3 5 8 eFt kiadási f ő ö ss z eg . L e s z k o v s z k i T i b o r: M i n t e l ő t e r j e s z t ő b e f o g a d o m az 5 0 . 0 0 0 , - F t - o t , de nem a r r a a k ö l t s é g h e l y r e , amit F a l u s s y Ú r j a v a s o l t , h a n e m a h o g y m e g e g y e z t ü n k a G a z d a s á g i és P é n z ü g y i B i z o t t s á g ü l é s é n : a f e l ú j í t á s , k a r b a n t a r t á s k e r e t t e r h é b ö l f i z e t ü n k ki m a x i m u m 5 0 . 0 0 0 , -Ft értékű számlát. A m e n n y i b e n t o v á b b i v é l e m é n y , é s z r e v é t e l n i n c s , s z a v a z á s r a t e s z e m fel a r e n d e l e t t e r v e z e t e t , aki e l f o g a d j a , k é r e m s z a v a z z o n .
A Kópviselö-íesíiilel
i g e n s z a v a z a t l a / az a l á b b i r e n d e / e t e ! a l k o t t a :
Várpalota Város Önkormányzati Képviselő-testületének 4 1/ 19 9 8. ( X . 0 2. ) s z á m ú ö n k o r in á n y z a t i r e n d e 1e t e V á r p a l o t a V á r o s Ö n k o r m á n y z a t á n a k 1 9 9 8 . é vi k ö l t s é g v e t é s é r ő l s z ó l ó 2/ 19 98 . (11.17.) szá mú ö n k o r m á n y z a t i r e n d e le t e in ó cl o s í t á s á r ó 1
(A r e n d d e l s z ö v e g e a j e g y z ő k ö n y v m e l l é k l e le!)
L e s z k o v s z k i T i b o r: A várpalotai Rendőrkapitányság kérelmére j a v a s l o m , aki e g y e t é r t , k é r e m s z a v a z z o n .
5 0 . 0 0 0 , -Ft
támogatás
nyújtását
A K é p v i s e l ő - t e s t ü l e t 1~ i g e n s z a v a z o l f a l a k ö v e t k e z ő h a t á r o z a t o t h o z t a :
2 5 H/ l 9 9 H. ( IX. 3 0.) s z á m ú k é p v i s e l ő - t e s t ü l e t i h a t á r o z a t : Várpalota Város Önkormányzati Kép v i s e l ö - t e s t ü lete a várpalotai R e n d ő r k a p i t á n y s á g k é r e l m é r e 5 0 . 0 0 0 , - Ft t á m o g a t á s t n y ú j t a V á r p a l o t a , H o n v é d u. 3. s z á m al a t t i é p ü l e t h e l y r e á l l í t á s i m u n k á i h o z ol y m ó d o n , h o g y e z e n ö s s z e g e r e j é i g a R e n d ő r k a p i t á n y s á g n e v é r e az á t a l a k í t ás s a l k a p c s o l a t b a n f el mer ü l t számlát a k öz po nt i g a z d á l k o d á s előirányzata terh ére kiegyenlíti. A K é p v i s e l ő - t e s t ü l e t f e l k é r i a P o l g á r m e s t e r t és a J e g y z ő t , h o g y i n t é z k e d j e n e k a döntés végrehajtásáról. H a t á r i d ő : a h a t á r o z a t m e g k ü l d é s é r e : 1998. o k t ó b e r 15. Felelős: Leszkovszki Tibor polgármester
2.) V á r p a l o t a , átruházása
Szabadság
t é r 7. sz. a l a t t l é v ő
L e s z k o v s z k i Tibor: Szeretném kérdezni, hogy a beadványt személyesen még nem t a l á lk o z t u n k 9
tevő
üzlethelyiség
képviselője
bérleti jo g á n a k (241.)
jelen
van-e,
mi ve l
14
dr . M a » v a r i At t i l a : Tisztelt Képviselő-testület! dr . M a g y a r i A t t i l a ü g y v é d v a g y o k , a DM k é p v i s e l e t é b e n v a g y o k j e l e n . A t á r s a s á g , a m e l y j e l e n l e g 80 ü z l e t t e l r e n d e l k e z i k a z o r s z á g b a n , s z e r e t n e V á r p a l o t a v á r o s b a n ü z l e t e t n y i t n i . E h h e z az s z ü k s é g e l t e t n e , h o g y h o z z á j á r u l n á n a k a h h o z , h o g y az i l y e n k o r s z o k á s o s ún. h a s z n á l a t b a v é t e l i ö s s z e g t ő l e l t e k i n t e n é n e k . Ez kb. 1 , 7 - 1 , 8 m i l l i ó f o r i n t . M i é r t k é r j ü k e z t “7 M i n t l e e n d ő b é r l ő j ü k , a t á r s a s á g 8 - 1 0 mi l l i ó f o r i n t ö s s z e g ű m ű s z a k i b e r u h á z á s t haj t v é g r e , e b b ő l l e g a l á b b 5 - 6 mi l l i ó f o r i n t o l y a n ö s s z e g , a mi m ű s z a k i á t a l a k í t á s t , j a v í t á s t t a k a r , a mi a j e l e n l e g i t u l a j d o n o s t , j e l e n p i l l a n a t b a n a z Ö n k o r m á n y z a t o t t e r h e l n é . K o n k r é t a n m i r ő l va n s z ó: a z é r t n e m t u d t a m s e m m i l y e n raj zot Ö n ö k n e k ho z ni, mert e h h e z az s z ü k s é g e l t e t i k , hogy b i z o n y o s m ű s z a k i t e r v e k k i v i t e l e z é s é t az e m b e r k o n k r é t a n l á s s a , de el t u d o m m o n d a n i a n a g y s á g r e n d e k e t . Ezek a n a g y s á g r e n d e k elle nő riz he tő , tényszerű a d a t o k . E l ő s z ö r a z e l e k t r o m o s f e l ú j í t á s r ó l v a n s z ó , e z n e m l á t h a t ó , de az a k o m p l e t t e l e k t r o m o s h á l ó z a t o t j e l e n t i , v a g y c s e r é t v a g y új h á l ó z a t k i é p í t é s é t - ez a m ű s z a k i á l l a p o t t ó l f ü g g , a m i t c s a k a k k o r l e h e t m e g l á t n i , ha k i b o n t j u k a f al at . Ez kb. 1,6 mi l l i ó f o r i n t n e t t ó á r o n + Á F A . M á s i k d o l o g a k o m p l e t t f ű t é s f e l ú j í t á s a , ez a t é t e l 8 0 0 . 0 0 0 , - - 1 mi l l i ó f o r i n t k ö z ö t t v a n , Á F A n é l k ü l . H a r m a d i k d o l o g a k ü l s ő h o m l o k z a t r e n d b e t é t e l e , ez kb. 1 mi l l i ó f o r i n t . E z e n kí vül va n m é g e g y j e l e n t ő s t é n y e z ő : a h o m l o k z a t i p o r t á l m e g v a l ó s í t á s a , s p e c i á l i s ü v e g e k m i a t t ez a t é t e l kb 2 mi l l i ó f o r i n t o t t e s z ki. El kell m é g m o n d a n o m , h o g y a m ű s z a k i felújításon kívül a DM, mint új b é r l ő 5-6 mi l l i ó forint összegben új b e r e n d e z é s e k e t t e s z a b o l t b a . E r r e l e h e t azt m o n d a n i , h o g y e z az ő d o l g a . A m á s i k d o l o g p e d i g , h o g y 2 0 - 2 5 mi l l i ó f o r i n t o s á r u k é s z l e t e t t e s z az ü z l e t b e . E r r e m e g i n t l e h e t a z t m o n d a n i , h o g y e z az ő d o l g a , d e az t h i s z e m , e z e g y o l y a n ü z l e t l e s z , a mi a v á r o s b a n e g y h i á n y t e l é g í t ki, s a z t g o n d o l o m , ez n e m c s a k a t á r s a s á g n a k f o n t o s . N y i l v á n t ö b b D M ü z l e t e t l á t t a k , a D M j e l l e g m e g m a r a d . Az a d o t t s p e c i á l i s b é r l e m e n y r e v a l ó t e k i n t e t t e l a z t s z e r e t n é n k k é r n i , h o g y az e l h a n g z o t t a k miatt, a s z á m o k a t f ig ye lem be vév e járuljanak h oz zá k é r e l m ü n k h ö z , s a k k o r V á r p a l o t á n a k lesz egy szép DM üzlete. L e s z k o v s z k i Tibor: Tájékoztatásként szeretném elmondani, hogy Aljegyző Asszony kérésére e lju ttatták h o z z á m a Kö z üz e m i Vállalat illetékesei a d o k u m e n t u m o k a t . Ezek s z e r i n t a z é v e s b é r l e t i díj 2 . 0 0 9 . 5 9 2 , - Ft , k e r e k s z á m o t m o n d o k 2,1 mi l l i ó f o r i n t . A z ü z l e t e n b é r l e t i díj h á t r a l é k n i n c s . A ha v i m e g á l l a p í t o t t b é r l e t i díj a s z e r z ő d é s b e n 1 2 1 . 7 1 6 , - F t / h ó + 2 5 % Á F A , ez a s z e r z ő d é s t a v a l y m á j u s e l s e j é t ő l é r v é n y e s , ki v a n b e n n e k ö t v e a s z o k á s o s , a m i t a l k a l m a z a K ö z ü z e m i V á l l a l a t a K é p v i s e l ő - t e s t ü l e t k é r é s é r e 1991-től, h o g y é v e n t e az infl áci óval n ö v e l e n d ő a b é r l e t i díj. E z e n t ú l m e n ő e n e g y p o n t v o l t m é g , v a l a m e l y i k b i z o t t s á g i ü l é s e n e l h a n g z o t t , h o g y m e n n y i a f e l m o n d á s i i dő a b é r l e t é r t : 3 0 n a p . K é r d e z e m Ü g y v é d Urat, he lytállóak az általam i s m e r t e t e t t e k 9 dr. M a g y á r i At t i l a : I g en , a n n y i b a n , h o g y az i r á n y a d ó i n f o r m á c i ó i m s z er i nt h a t á r o z a t l a n idejű bérleti j o g v i s z o n y t n e m l e h e t 30 n a p r a f e l m o n d a n i , l e g a l á b b I é v r e l e h e t . N e k ü n k vol t e g y t i s z t e l e t t e l j e s k é r é s ü n k a 10 é v e s h a t á r , azt k é r t ü k , h o g y h a t á r o z a t l a n i d ő r e k ö s s ü k a s z e r z ő d é s t , de 10 é v e s i d ő t a r t a m r a a b é r b e a d ó m o n d j o n le a r e n d e s felmondási jogáról.
L e s z k o v s z k i T i b o r: A G a z d a s á g i és P é n z ü g y i B i z o t t s á g á l l á s f o g l a l á s á n a k i s m e r t e t é s é t k é r e m Dr . N a g y L á s z l ó : A G a z d a s á g i és P é n z ü g y i az e s e t b e n f o g l a l k o z z o n b e m u t a t j a az é püle t külső Már hallottuk a számokat, v o l n a t u d n i , h o g y h o g y is
Bizo ttság javasolja a K é p v is el ő- te s tü le tn e k , hogy abban a 12 havi b é r l e t i díj e l e n g e d é s é v e l , ha a v á l l a l k o z ó f e l ú j í t á s á r a v o n a t k o z ó t e r v e k e t és a n n a k k ö l t s é g v e t é s é t . a v á r o s k é p i j e l l e g v o l t itt a z , a mi t a B i z o t t s á g s z e r e t e t t n é z e z itt ki.
L e s z k o v s z k i Tibor: E g y s z e r z ő d é s k é t fél r á u t a l ó , e g y e z ő m a g a t a r t á s á v a l és a l á í r á s á v a l j ö n l é t r e , e z e n b e l ü l , ha s z i g o r í t j á k a f e l t é t e l e k e t és a z t m o n d j á k , h o g y 30 n a p , a k k o r n i n c s igazunk9 dr . M a a v a r i At t i l a : G y a k o r l a t i l a g n e m e r r ő l v a n s z ó , m e r t mi 10 é v e t k é r t ü n k . B e s z é l h e t ü n k e l m é l e t r ő l , d e a g y a k o r l a t i k é r é s , a mi ú g y h a n g z i k , h o g y a r e n d e s f e l m o n d á s i j o g á r ó l a b é r b e a d ó , v a g y i s a z Ö n k o r m á n y z a t 10 é v r e l e m o n d a n a , e z i gy p o n t o s . A m i t Ö n k é r d e z e t t P o l g á r m e s t e r Úr , a b b a n i g a z a v a n , d e a g y a k o r l a t i v á l a s z t a 10 évvel m e gv á l as z ol ta m . A másik dolog: azt s z er e tn é m , hogy h a té k o n y a n me nj ün k e l ő r e , e z é r t j a v a s l a t o m a K ö v e t k e z ő : a m i t a G a z d a s á g i és P é n z ü g y i B i z o t t s á g k é r t , t e l j e s í t h e t ő d o l o g . A P o l g á r m e s t e r i H i v a t a l o n be l ül v a n a m e g f e l e l ő o s z t á l y , aki m a j d e n g e d é l y e z n i f o g j a , h o g y v á r o s k é p i l e g m e g f e l e l ő l e g y e n m a g a a z ü z l e t . Az t el kel l m o n d a n o m , h o g y b i z o n y o s p o n t o s s z á m o k a t c s a k a k k o r l e h e t e l k é s z í t e n i , h a a z e m b e r t u d j a , h o g y m i r e k é s z í t i el a s z á m o k a t . Én azt j a v a s l o m - a m e n n y i b e n t e h e t e k i l yet -, h o g y el l e h e t f o g a d n i e g y j a v a s l a t o t , a m e n n y i b e n e l e g e t t e s z a k é r e l m e z ő a z o k n a k a p o n t o k n a k , m e r t n y i l v á n a m ű s z a k i e n g e d é l y e k e t le kel l adni, ezeket engedélyeztetni kel l , s pont amiket felsoroltam, abban a P o l g á r m e s t e r i Hi vat al k ü l ö n b ö z ő o s zt á lyai f o g n a k eljárni. L e s z k o v s z k i Tibor: E z í gy i g a z . M o s t k ö l c s ö n ö s e n e g y m á s n a k i g a z a t a d t u n k , de a b i z o t t s á g és a j e l e n l é v ő k é p v i s e l ő k n a gy r és z e nem a m ű s z a k i o s z t á l y r a majd a két h ó n a p m úl va b e a d a n d ó t e r v a l a p j á n , h a n e m m o s t kel l , h o g y d ö n t s ö n . dr . M a g y á r i A t t ila: H o z t a m e g y k é p e t , de e d d i g a z é r t n e m v e t t e m e l ő, n e h o g y ú g y g o n d o l j á k , h o g y a z t h i s z e m , h o g y m é g n e m l á t t a k i l yet . H o z t a m k é p e t e g y D M ü z l e t r ő l , í gy f o g k i n é z n i a v á r p a l o t a i ü z l e t is. Á l t a l á b a n i l y e n e k az ü z l e t e i n k , ez a z ü z l e t S z e g e d e n v a n , d e a k á r h o l m e g n é z z ü k , m i n d e n h o l e g y f o r m á k . Ké t k i v é t e l va n : v a n n a k a n a g y c e n t e r e k , illetve v a n n a k a m ű e m l é k jellegű é p ü le t ek , ahol b i z o n y o s f e l t é t e l e k n e k m e g kel l m é g p l u s z b a n f e l e l n i . H o z t a m e g y á l t a l á n o s t á j é k o z t a t ó t is, amit szeretn ék Po lg á rm e st e r Úrnak átadni. Szeretném kérni a K é p v i s e l ő t e s t ü l e t e t , m i v e l e g y o l y a n ü z l e t h á l ó z a t r ó l v a n s z ó , a mi az o r s z á g b a n , d e l e h e t m o n d a n i , h o g y a k ö r n y e z ő o r s z á g o k b a n is m ű k ö d i k , k e l l ő g a r a n c i a , ü z l e t e k v a nn a k, kialakult fejlesztési ter vekkel, arculatpo lit iká va l r e n d e l k e z ü n k , olyan t e v é k e n y s é g e t l á t u n k el, ami s z ü k s é g e s a v á r o s n a k . Az e g y é r t e l m ű , h o g y e z e k n e k a f e l ú j í t á s o k n a k e l e g e t kell t e n n i , e z t v a l a k i v e l el kell v é g e z t e t n i , n y i l v á n c s a k e g y o l y a n c é g l e h e t e b b e n p a r t n e r , aki m e g f e l e l ő g a r a n c i á t t ud e h h e z a d n i . E r r e a D M
16 k é p e s . A k é r t d o l g o k a t le t u d j u k t e n n i , a k é s ő b b i e k h a t ó s á g i e l j á r á s o k n á l a zt m o n d o m v i s s z a l e h e t e r r e t é r n i . L e s z k o v s z k i K i n e k van k é r d é s e 9
folyamán
a
különböző
Tibor:
F a l u s s v Sándor: K é r d é s e m a k ö v e t k e z ő : s z á m s z a k i l a g n e m v á g n e k e m ö s s z e az e g y é v e s h a s z n á l a t i díj, a 12 ha vi és a ha vi b é r l e t i díj. Én ú g y t u d o m , h o g y 2 1 1 m 2 - r ő l v a n s z ó . L e s z k o v s z k i Tibor: A s z e r z ő d é s b ő l o l v a s o m a t é n y e z ő k e t : 12 x 1 3 9 . 9 7 3 , - , v a l ó s z í n ű a z a l a p n e t t ó b é r l e t i díj m o s t h a v o n t a e n n y i , mi v e l az i n f l á c i ó k ö v e t ő e m e l é s t v é g r e h a j t o t t á k + 12 x 3 4 . 9 9 3 , - ez a z Á F A , ez m i n d ö s s z e s e n 12 x 1 7 4 . 9 6 6 , - = 2 . 0 9 9 . 5 9 2 , - Ft . J á n o s i n é Izsó Ildikó: Sajnálatos módon e z a z e l ő t e r j e s z t é s e l k e r ü l t e az e l ő z e t e s törvényességi v é l e m é n y e z é s t , n e m is s z e r e p e l r a j t a s e m m i f é l e s z i g n ó . B i z t o s e m l é k e z n e k rá, a m i k o r a g y ó g y s z e r t á r n a k h a s o n l ó k é r e l m e v ol t itt, a k k o r is k i t é r t ü n k r á és el is k e l l e t t u t a s í t a n i a k é r e l m e t , u g y a n i s az ö n k o r m á n y z a t i r e n d e l e t n e m t e s z i l e h e t ő v é a z e g y é v e s ö s s z e g n e k m e g f e l e l ő díj f i z e t é s e al ól i m e n t e s í t é s t . A h o z z á j á r u l á s s e m a K é p v i s e l ő - t e s t ü l e t r é s z é r ő l kel l , u g y a n i s b é r l e t i j o g o t á t r u h á z n i a b é r b e a d ó h o z z á j á r u l á s á v a l lehet , a b é r b e a d ó p e d i g az Ö n k o r m á n y z a t i K ö z ü z e m i Vál l al at , a V á l l a l a t p e d i g c s a k a k k o r a d h a t j a m e g a h o z z á j á r u l á s t , ha e n n e k a d í j n a k a megfizetése megtörtént. A tevékenység folytatásához szükséges átalakítás e g y é b k é n t s e m t e r h e l h e t i a b é r b e a d ó t , h a n e m az c s a k a z ö h o z z á j á r u l á s á v a l v é g e z h e t ő el. H a v a n o l y a n m u n k a , a mi e g y é b k é n t mi n t t u l a j d o n o s t t e r h e l n é az Ö n k o r m á n y z a t o t , a k k o r a b é r b e s z á m í t á s l e h e t ő s é g e j ö n sz ób a, az v i sz o nt nem e n n e k a z e g y ö s s z e g b e n m e g f i z e t e n d ő e g y é v e s d í j n a k a k é r é s e , h a n e m az e z t á n f i z e t e n d ő bér l et i díjból l e n n e é r v é n y e s í t h e t ő . E z é r t az első h a t á r o z a t i j a v a s l a t nem felel m e g a t ö r v é n y e s s é g i k ö v e t e l m é n y e k n e k , a m á s o d i k sem, mer t nem a K é p v i s e l ő - t e s t ü l e t j á r u l h o z z á , h a n e m a b é r b e a d ó az ö n k o r m á n y z a t i r e n d e l e t n e k megfelelően. L e s z k o v s z k i Tibor: J á n o s i n é I z s ó I l d i k ó e l s ő m e g j e g y z é s é t n e m t u d o m e l f o g a d n i , én a m e g o l d á s h o z kérek tanácsot. J á n o s i n é Izsó Ildikó: E l ő b b r e n d e l e t e t k e l l e n e m ó d o s í t a n i , a m i t ki k e l l e n e h i r d e t n i , u t á n a l e h e t n e s z ó a bérbeszámításról. L e s z k o v s z k i T i b o r: S z e r i n t e m a j o g s z a b á l y r e n d e s út ján van l e h e t ő s é g ü n k . R a g a s z k o d u n k az éves b é r l e t i díj b e f i z e t é s é h e z , d e a b é r b e a d ó n a k j a v a s o l j u k , h o g y e zt f o r d í t s a a z ü z l e t f e l ú j í t á s á r a , s e n n e k z k i v i t e l e z é s é v e l a b é r b e a d ó t b í z z a me g . A k ü l s ő p o r t á l h o z s e m m i k ö z e a b é r l ő n e k , az a b é r b e a d ó k ö t e l e z e t t s é g e , a falon belüli d o l g o k a t a j e l e n l e g i j o g s z a b á l y o k a l a p j á n a b é r b e a d ó n a k kell r e n d b e t e n n i . A k k o r m o s t van k ö t e l e z e t t s é g ü n k v a g y n i n c s ? Ha e l f o g a d j a a K é p v i s e l ő - t e s t ü l e t , k é r e l m e z ő b e f i z e t i a z é v e s b é r l e t i d í j a t , d e a z é v e s b é r l e t i díj n a g y s á g á i g h o z z á j á r u l n a a b é rb e a d ó a felújításhoz.
I7
F a 1u s s v Sándor; Ugyanazt szerettem volna elmondani, mint Jánosiné Izsó Ildikó. Ami t P o l g á r m e s t e r Úr e l m o n d o t t , jól h a n g z i k , c s a k o n n a n t ó l b u k o t t m e g , h o g y n i n c s j o g u n k . K é r d é s k é n t n e m m e r ü l h e t fel a j e l e n l e g i r e n d e l e t i s z a b á l y o z á s a l a p j á n , h o g y mi a b é r b e a d ó h e l y e t t e l j á r j u n k . A b é r b e a d ó s z á m á r a a r e n d e l e t b e n e zt a j o g o s u l t s á g o t o d a a d t u k , ö m e g ú g y j á r h a t el, a h o g y a r e n d e l e t s z á m á r a e l őí r j a . V a l ó s z í n ű l e g a z ü g y a z é r t k e r ü l t i de, m e r t a r e n d e l e t t e l s z e m b e n a b é r b e a d ó s z á m á r a ezt az egy é v e s bérl eti díjnak m e g f e l e l ő ö s s z e g e t nem k í v á n t a meg f i ze t ni a z új b é r l ő j e l ö l t . M á s k é n t e z n e m k e r ü l i de, m e r t ha m e g f i z e t i , a k k o r a t u d t u n k n é l k ü l e l j á r a b é r b e a d ó , s mi n e m t á r g y a l u n k e r r ő l . V i s z o n t n e k ü n k n i n c s re n d e l e t - m ó d o s í tá s nélkül lehetőségünk arra, hogy igent vagy nemet mo ndjunk e r r e az ü g y r e . A z t s z e r e t n é m i i g y r e n d i l e g m e g j e g y e z n i , ha a J o g i és Ü g y r e n d i B i z o t t s á g t á r g y a l t a v o l n a ez t a z e l ő t e r j e s z t é s t , k é t e s e t l e n n e s z e r i n t e m : v a g y azt m o n d j u k , h o g y v e g y ü k le n a p i r e n d r ő l v a g y h o s s z a s m u n k á v a l m e g p r ó b á l j u k elvégezni másnak a munkáját, mert ha e g y é b k é n t j o g s z e r ű l e n n e is az e l ő t e r j e s z t é s , a h a t á r o z a t i j a v a s l a t I. v á l t o z a t o t ha m e g n é z z ü k , az t a r t a l m a z z a , h o g y h o z z á j á r u l n á n k a b é r l e t i j o g á t r u h á z á s á h o z - n e m t e h e t j ü k e g y é b k é n t - és l e m o n d a n á n k 10 é v r e a r e n d e s f e l m o n d á s i j o g u n k r ó l - a zt n e m l á t o m , mi é r t t e n n é n k ezt? Az e l ő t e r j e s z t é s t ényl eg nem t a r t a l m a z o t t s z ig n ót , i nn en t ől ke zd ve n e k e m m á r g y a n ú s v o l t . S a j n o s én a zt l á t o m - b á r a m e g o l d á s t l e h e t s z o r g a l m a z n i , d e j e l e n p i l l a n a t b a n n i n c s j o g s z e r ű e n m ó d u n k rá, h o g y e b b e n az ü g y b e n l é p j ü n k . A m á s i k d o l o g : k é n y s z e r b e n s e m v a g y u n k , j e l e n p i l l a n a t b a n 2 mi l l i ó f o r i n t bé r l e t i díj b e f o l y i k a z Ö n k o r m á n y z a t h o z é v e n t e , t e h á t k é n y s z e r b e n n e m mi v a g y u n k , ezt ki kel l h a n g s ú l y o z n i . J ó m e g o l d á s , a mi a v á r o s v a g y o n t e s e t l e g g y a r a p í t j a , s z e r i n t e m m i n d a n n y i a n h o z z á t u d u n k j á r u l n i , de én t e l j e s m é r t é k b e n e g y e t é r t e k J á n o s i n é v a l , m i n d e n ö s s z e b e s z é l é s n é l k ü l u g y a n e z e k e t a d o l g o k a t t u d t a m v o l n a én is e l m o n d a n i . L e s z k o v s z k i Tibor: N e m muszáj n e k ü n k m e g o l d á s t találni, m e h e t ü n k a j e l e nl e g i s z a b á l y o zá s i r e n d ü n k a l a p j á n . K é s z í t s ü n k e g y fél év m ú l v a m é r l e g e t , h o g y h á n y ü r e s ü z l e t ü n k v a n és ez a z e? T e l j e s e n j o g o s , h o g y m i é r t k e r ü l t i de ez a z a n y a g , m e r t s e n k i n e k s e m m i p r o b l é m á j a n e m lesz, ha a j el e n l e gi j o g s z a b á l y o k al a p j án a K ö z ü z e m i Vál l al at a b é r b e a d ó i j o g o k a t g y a k o r o l j a , a mi t á t r u h á z t u n k . De ha mi azt m o n d j u k , h o g y t a l á l un k egy ol yan m e g o l d á s t , hogy e n g e d é l y e z z ü k neki, h o g y v i s s z a f o r g a t h a t j a a b e f i z e t e t t b é r l e t i d í j a t , a f e l e l ő s s é g n e m a z ö v é , a K é p v i s e l ő - t e s t ü l e t s a j át r e n d e l e t e a l a p j á n e l j á r t és j a v a s o l j a , n e m p e d i g u t a s í t j a a b é r b e a d ó t . N e m kell ezt m e g t e n n i , m a r a d j u n k a z o n a k e r e t e n belül, amit m a g u n k k a l s z e m b e n f e l á ll ít ot tu n k és n e m t u d u n k b e l ő l e m o z d u l n i . Dr . F e k e t e A n t a l J á n o s : Kérdezem, a Képviselő-testületnek van-e joga jogosultságáról M eg ít é lé sem szerint bárki bármilyen jo g o su l t sá g á r ó l lemo ndh at.
lemondani9
L e s z k o v s z k i Tibor: E l ő t e r j e s z t ő k é n t a z e l ő t e r j e s z t é s h e z c s a t o l t ké t h a t á r o z a t i j a v a s l a t o t v i s s z a v o n o m , egy szóbeli h a t á r o z a t i j a v a s l a t o t t eszek. K í v á n - e a K é p v i s e l ő - t e s t ü l e t j ava sl at ta l él ni a b é r b e a d ó f e l é , h o g y a k c e p t á l v a a k é r é s t , a b é r l ő b e f i z e t i a r e n d e l e t ü n k s z e r i n t e zt a d í j a t , u g y a n a k k o r a V á l l a l a t , m i n t b é r b e a d ó e z z e l a dí j j al b e s z á l l a felújításba, átalakí tás ba , egyéb feltételekben pedig e g y e z z e n e k meg. Mindezt
j a v a s o l j u k a b é r b e a d ó n a k , í gy n e m r ú g j u k fel a s a j á t r e n d e l e t i m ké t , vé gr e ha jtá s g y a k o r l á s á b a n nem befolyásoljuk a K ö z ü z e m i Vállalatot. D o m o k o s Javaslom, 10 ellentételezés, profilja. Lehet, h o g y a p r o f i l is
s
a
István: évre mondjunk le a f e l m o n d á s i jogunkról, viszont nincs n i n c s g a r a n c i a a r r a , h o g y 10 é v m ú l v a is m e g m a r a d a z ü z l e t h o g y 2 év m ú l v a p r o f i l t a k a r v á l t o z t a t n i , s z e r i n t e m ) a v a s o l j u k , m a r a d j o n m e g 10 évi g.
D e á k Istvánné: M e g kel l m o n d j a m , n e m é r t e k itt n a g y o n s o k m i n d e n t a b b ó l , a mi e l h a n g z o t t . A 10 év az, amin több Képviselőtársam problémázik. A megkötött szerződés h a t á r o z a t l a n i d e j ű , ha j ó l h a l l o t t a m , t e h á t g y a k o r l a t i l a g e z a 10 év e g y s z o r o s a b b s z e r z ő d é s a n n á l , m i n t a mi j e l e n l e g va n. Én ú g y g o n d o l o m , j o g i l a g e z j o b b a n b e h a t á r o l h a t ó , m i n t a m o s t a n i . A m á s i k d o l o g : m i l l i ó j o g i k é r d é s - f e l me r ü l t , de m i n d e n k é p p e n m e g o l d á s t kell rá k e r e s n i , m e r t e z z e l az ü z l e t t e l c s a k n y e r h e t a v á r o s . A z e g y i k v á l l a l k o z ó n e m k í v á n j a m ű k ö d t e t n i t o v á b b a z ü z l e t e t , a má s i k p e d i g b e f e k t e t n e t ö b b miMi ó f o r i n t o t . G o n d o l j u n k a r r a , h o g y a K ö z ü z e m i V á l l a l a t a l a k á s o k e s e t é b e n is a f e l ú j í t á s t e l v é g z ő ö s s z e g e t b e t u d j a a b é r l e t i dí j ba L e s z k o v s z k i Tibor: A k é r e l m e z ő n e k e z n e m p a s s z o l , e z é r t m o n d t a m a z t a m e g o l d á s t , a mi t m o n d t a m . N e k i n e m a l e l a k á s , a b e s z á m í t á s kel l , h a n e m az, h o g y ezt a p é n z t b e f o r g a t h a s s a a z o n n a l az á t a l a k í t á s b a . D e á k Istvánné: Javaslatot m indenképpen ilyen m ó d o n k ö s s e meg.
tehetünk
a Közüzemi
Vállalatnak,
hogy
a szerződést
L e s z k o v s z k i Tibor: K á r s z é p í t e n i , u g y a n i s itt e g y d o l o g b a n d ö n t ü n k m o s t : a n e m l a k á s c é l ú b é r l e m é n y e k b e v é t e l e i t b e f o l y á s o l ó t é n y e z ő b e n u t ó d a i n k n a k t u d o m á s u l kell v e n n i , h o g y e z a 2 m i l l i ó f o r i n t n e m j ö t t be s z a b a d f e l h a s z n á l á s b a , h a n e m a F ő t é r i k é p á t a l a k í t á s á b a s z á l l t u n k be E n n y i az e g é s z . F a l u s s v Sándor: H á r o m d o l g o t s z e r e t n é k m e g j e g y e z n i . E l ő s z ö r is, k á r a 10 é v r ő l b e s z é l n i , h i s z e n P o l g á r m e s t e r Ú r v i s s z a v o n t a a két h a t á r o z a t i j a v a s l a t o t , n i n c s 10 é v r ő l s z ó l ó s e m m i f é l e l e m o n d á s . M á s o d s z o r : a zt h a l l o m , h o g y a s z e r z ő d é s h a t á r o z a t l a n i dej ű l e n n e . E z n e m l e h e t s é g e s a r e n d e l e t ü n k s z e r i n t , c s a k öt é v e s i d ő t a r t a m r a l e h e t s z e r z ő d é s t k ö t n i - ez a l a p v e t ő d ol og. A h a r m a d i k d o l o g: m i n di g egyedi eset r ől v a n s z ó , a z t á n v a g y g y a k o r l a t t á vá l i k v a g y n e m . Ha m o s t e g y i l ye n d ö n t é s s z ü l e t i k , a m i k o r a b é r b e a d ó n e m ú g y j á r el, h o g y b e s z e d i az e g y é v e s d í j a t , s an ny iv al s z a p o r o d i k a nem lakás célú b é r l e m é n y e k be vé te le a K ö z ü z e m i V á l l a l a t n á l , a k k o r v i s z o n t a p r e c e d e n s t e r e m t é s t is m e g t e t t ü k . Ha e g y i l yen j a v a s l a t u t á n a K ö z ü z e m i V á l l a l a t a k k é n t j ár el, h o g y b e j ö n a két mi l l i ó f o r i n t , de b e r u h á z z a , s a z új b é r l ő k ö l t s é g e i t e z z e l c s ö k k e n t i , e z z e l p r e c e d e n s t e r e m t ő d i k , d e o d a v i s s z a k e l l e n e m e n n i , h o g y is l e h e t s é g e s az, h o g y h a t á r o z a t l a n i dej ű szerződés köttetett.
iy Dr . N a » v L á s z l ó : A k é t h a t á r o z a t i j a v a s l a t o t P o l g á r m e s t e r Úr , mi n t e l ő t e r j e s z t ő v i s s z a v o n t a . A két határozati javaslattal szemben jogi szakértőnk aggályait fejezte ki. A h o z z á s z ó l á s o k is m e g l e h e t ő s e n n a g y b i z o n y t a l a n s á g o t á r u l n a k el a z ü g g y e l k a p c s o l a t b a n . J a va s l a t o m : j o g i l a g m e g f e l e l ő k é p p e n a l á t á m a s z t v a egy h ó n a p múlva tessék visszahozni a Képviselő-testület el é, de akkor már tisztességesen előkészítve. L e s z k o v s z k i Tibor: N e m l e s z , aki s z a v a z z o n , k a r á c s o n y k o r m e g az a s s z o n y o k n e m t u d n a k v á s á r o l n i . S u r á n v i Pál : A z é r t t u d n á m t á m o g a t n i P o l g á r m e s t e r Úr j a v a s l a t á t , h i s z e m a G a z d a s á g i és P é n z ü g y i B i z o t t s á g ü l é s é n is c s a k a z a z a g g á l y m e r ü l t fel, h o g y e z a p é n z b e f o r g a t á s r a k e r ü l n e - e v a g y s e m . Ez a j a v a s l a t a b s z o l ú t g a r a n t á l j a , h o g y e z a p é n z a r r a l e g y e n f o r d í t v a . Az v o l t a f é l e l e m a b i z o t t s á g o n b e l ü l , h o g y l e h e t , h o g y két m i l l i ó f o r i n t o t e l e n g e d a v á r o s , 5 0 0 . 0 0 0 , - F t - o t r á k ö l t a v á l l a l k o z ó , s a k k o r azt m o n d j a , h o g y el v a g y u n k i n t é z v e . Ez a b s z o l ú t g a r a n t á l j a , h o g y e z a z ö s s z e g t e l j e s e g é s z é b e n b e f o r g a t á s r a k e r ü l n e , s az t h i s z e m n e m é r d e m e s v á r n i e z z e l a d o l o g g a l , döntsünk. J á n o s i n é Izsó Ildikó: A r r a a k é r d é s r e s z e r e t n é k csak v á la s z o ln i , h o g y a n lehet h a t á r o z a t l a n idejű a b é r l e t i j o g v i s z o n y 9 U g y a n i s itt n e m a r r ó l v a n s z ó , h o g y m e g s z ű n t e g y k o r á b b i b é r l e t i j o g v i s z o n y és a r e n d e l e t s z e r i n t új s z e r z ő d é s t k ö t ö t t a K ö z ü z e m i V á l l a l a t , h a n e m a b é r l e t i j o g á t r u h á z á s á r ó l va n s z ó , s a k o r á b b i b é r l e t i s z e r z ő d é s h a t á r o z a t l a n i d e j ű vol t . L e s z k o v s z k i Tibor: Lassan tisztul a k é p. Ezen az úton megyünk, mindegy, hogy milyen f e l t é t e l r e n d s z e r , a m i b e n m e g t u d u n k v é g ü l is e g y e z n i a k é r e l m e z ő v e l , a s z e r z ő d é s h a t á r o z a t l a n i d e j ű . E z e n b e l ü l k é r i k a 10 é v k i k ö t é s é t a n n a k , h o g y ne m o n d h a s s a fel a b é r b e a d ó a s z e r z ő d é s t e g y o l d a l ú a n . í g y va n Ü g y v é d Ú r 9 dr . M a g v a r i At t i l a: I g e n . K é t k é r d é s r e s z e r e t n é k v á l a s z o l n i : m ű k ö d é s i e n g e d é l y t kel l k é r n i a t e v é k e n y s é g r e . A m i k o r m e g k ö t ő d i k a s z e r z ő d é s , a k k o r a b b a n m á r b e n n e l esz, h o g y mi ly en t e v é k e n y s é g i k ö r r e k é r j ük , ez k e l l ő k é p p e n g ar an c ia . Má si k d o log: a h a s z n á l a t b a v é t e l i díj ö s s z e g e . J e l e n t ő s a b e r u h á z á s , a m i t el kell v é g e z n i Ö n ö k helyett. Ö n ö k ö n most a t u l a j d o n o s - b é r b e a d ó t értem. Nem a z o n o s n a g y s á g r e n d ű a d o l o g , h a n e m j e l e n t ő s e n m e g h a l a d j a . Azt azér t, amit Ö n ö k t u d o m , h o g y t u d n a k , d e s z e r e t n é m m é g e g y s z e r e l m o n d a n i h a n g o s a n : n e m a k á r m i l y e n c é g j ö n i de, s a z é r t v a l a m i l y e n g a r a n c i á t t u d a d n i e g y o l y a n c é g , a k i n e k m á r 80 ü z l e t e v a n. L e s z k o v s z k i Tibor: J á n o s i n é I z s ó I l d i k ó f e l v i l á g o s í t á s a a l a p j á n mi n e m d ö n t h e t ü n k , j o g a i n k a t rendeletbe foglaltuk, kötnek bennünket, a végrehajtást átutaltuk a Közüzemi V á l l a l a t h o z , j a v a s l a t t a l é l h e t ü n k , s m e g i s m é t l e m , h o g y mi a h a t á r o z a t i j a v a s l a t i e l k é p z e l é s e m . J a v a s o l j u k az Ö n k o r m á n y z a t i K ö z ü z e m i V á l la l at n a k a s z e r z ő d é s m e g k ö t é s é t , a z e g y é v e s b é r l e t i díj b e f i z e t t e t é s e , de v i s s z a f o r g a t á s a a z ü z l e t
20
f el új ít ás ár a, egyéb v o n a t k o z á s b a n p e di g a Vállalat e g y e z z e n m e g a k é r e l m e z ő v e l , m e r t a V á l l a l a t n a k e z a p e r d ö n t ő d o l o g , h o g y e l t e k i n t h e t - e az e g y é v e s b é r l e t i díjtól. J á n o s i n é Izsó Ildikó: N e m a z é r t , h o g y a k a d é k o s k o d j a m , de e r r e a 10 é v e s f e l m o n d á s i j o g r ó l va l ó l e m o n d á s r a v i s s z a kel l , h o g y t é r j ü n k . E r r ő l n e m m o n d h a t le a b é r b e a d ó , u g y a n i s e b b e a z is b e l e t a r t o z n a , ha b é r l e t i díj t a r t o z á s a v a n , m e r i a k k o r is r e n d e s f e l m o n d á s i n d o k a va n. A n n a k s e m m i a k a d á l y a , h o g y a K é p v i s e l ő - t e s t ü l e t azt r ö g z í t s e , h o g y a z e l k ö v e t k e z e n d ő 10 é v b e n m á s c é l r a n e m k í v á n j a h a s z n o s í t a n i az i n g a t l a n t , ez m á r e l e v e a z t j e l e n t i , h o g y n i n c s f e l m o n d á s i i n d o k , c s a k a b é r l e t i díj nemfizetés. dr. M a g v a r i At t i l a : A b é r l e t i díj n e m f i z e t é s r e n d k í v ü l i f e l m o n d á s i j o g , n e m e r r ő l b e s z é l t ü n k A r e n d k í v ü l i f e l m o n d á s i j o g r a a l a k á s t ö r v é n y m e g h a t á r o z o t t p a r a g r a f u s a öt e s e t e t s o r o l fel , t ö b b e t k ö z ö t t a z e l s ő a b é r l e t i díj n e m f i z e t é s e , t o v á b b i a k b a n ha m á s l é n y e g e s k ö t e l e z e t t s é g é t nem teljesíti, b o t r á n y o s , t ű r h e t e t l e n m a g a t a r t á s t tanúsít, s t b. A b é r l ő n e k az a f e l a d a t a , h o g y m e g h a t á r o z o t t i d ő s z a k o n k é n t a b é r l e t i dí j at f i z e s s e , o l y a n t e v é k e n y s é g e t v é g e z z e n , a m i r e e n g e d é l y t k a p o t t . H a a b é r l e t i di j at b e f i z e t i , s n e m á l l n a k f e n n e z e k az i n d o k o k , a r e n d e s f e l m o n d á s r a n i n c s ok. R e n d k í v ü l i f e l m o n d á s r a a t ö r v é n y v o n a t k o z i k , nem az ö n k o r m á n y z a t i rendel et , e r r ő l n i n c s is m i é r t b e s z é l n i . A z ö n k o r m á n y z a t i t e s t ü l e t is s z e r e z h e t j o g o k a t és v á l l a l h a t k ö t e l e z e t t s é g e k e t , l e g j o b b t u d o m á s o m s z e r i n t , s ha s z e m b e á l l í t j a , h o g y mi t k a p c s e r é b e , a k k o r a r e n d e s f e l m o n d á s i j o g á r ó l 10 é v r e l e m o n d h a t , a m e n n y i b e n ú g y d ö n t , h o g y e z z e l a j o g o s u l t s á g á v a l él Ha n e m és azt m o n d j a , h o g y v a l a k i r e de l e gá l t a a j o g k ö r é t , a k k o r azzal lehet t ár gyalni .
(dr. B a k u n y i C s i l l a k i m e n t , a l é t s z á m : 16 Jő )
F a l u s s v Sándor: J a v a s l o m , h o g y e z t a j o g i v i t á t z á r j u k le. A m i t P o l g á r m e s t e r Ú r e l ö v e z e t e t t , v é l e m é n y e i n s z e r i n t e l é g. S z í v e m s z e r i n t dr. N a g y L á s z l ó K é p v i s e l ő Úr ál t al j a v a s o l t a k k a l é r t e n é k e g y e t e l ö k é s z í t e t l e n s é g miatt, s azt n a g y o n h a n g s ú l y o z n á m , de á t m e n e t i l e g ez egy m e g o l d á s t j e l e n t h e t . L e s z k o v s z k i Tibor: E g y d ö n t é s t ké re k: k í v á n - e állást foglalni V á r p a l o t a V á r o s Ö n k o r m á n y z a t i K é p v i s e l ő - t e s t ü l e t e vagy a jele nlegi j o g s z a b á l y o k alapján a K ö z ü z e m i Vállalat e g y e z z e n m e g a k é r e l m e z ő v e l . V i s s z a v o n t a m a ké t h a t á r o z a t i j a v a s l a t o t , m e r t a h á z i j o g i v i z s g á n n e m e s e t t át. Én a z t k é r d e z e m , h o g y i l y e n e l ő k é s z í t e t l e n á l l a p o t b a n , e n n y i i n f o r m á c i ó b i r t o k á b a n e g y á l t a l á n h a j l a n d ó - e a T e s t ü l e t ál l á s t foglalni vagy levegyen napirendi pontról. H atározati javaslatom a következő: Várpalota Város Ö n korm ányzati Kévpiselőt e s t i i l e t e j a v a s o l j a az Ö n k o r m á n y z a t i K ö z ü z e m i V á l l a l a t n a k , m i n t b é r b e a d ó n a k , h o g y k ö s s ö n e g y e z s é g e t a k é r e l m e z ő v e l ú g y , h o g y a k é r e l m e z ő b e f i z e t i az e gy é v e s bér l et i dí jnak m e g f e l e l ő ö s s z e g e t , de a b é r b e a d ó ezzel h o z z á j á r u l az üzlet átalakításához, felújításihoz, egyebekben a Vállalat egyezzen meg a kérelmezővel.
