ČESKÉ VYSOKÉ UČENÍ TECHNICKÉ V PRAZE FAKULTA ARCHITEKTURY

Aleš Kou im

Rekonstrukce a rehabilitace nekompaktního bloku v Plzni

diplomová práce

ing. arch. Radek Lampa

konzultace:

ing. arch. Matěj Barla ing. arch. Jaroslav Holler ing. arch. Petr Domanický atelier Radka Lampy a Matěje Barly letní semestr 2015 - 2016 Fakulta architektury VUT Praha

FAKULTA ARCHITEKTURY VUT KVĚTEN 2016

vedoucí práce:

DIPLOMNÍ PROJEKT

diplomová práce

BC. ALEŠ KOU IM

Rekonstrukce a rehabilitace nekompaktního bloku v Plzni

REKONSTRUKCE A REHABILITACE NEKOMPAKTNÍHO BLOKU V PLZNI

Aleš Kou im


DIPLOMNÍ PROJEKT

BC. ALEŠ KOU IM

Práce se zabývá dostavbou, rekonstrukcí a rehabilitací bloku v těsné blízkosti historického centra Plzně. V návrhu reaguji na tendence města doplnit zástavbu a najít vhodnou ob anskou vybavenost do daného místa. Blok se stává specifickým p edevším svým tvarem, rozlohou a umístěním.


ANOTACE

PLZE základní informace ortofoto mapa historický vývoj lokality schwarzplan ob anská vybavenost v okolí

10 - 11 12 - 13 14 - 15 16 - 17 18 - 19

NÁVRHOVÁ ÁST schwarzplan - návrh dostavby dopravní dostupnost funk ní schéma železá ství Hofmann národní dům eskoslovenských socialistů urbanistické ešení integrované funkce pěší dostupnost ezy půdorysy vizualizace

22 - 23 24 - 25 26 - 27 27 - 29 30 - 31 32 - 33 34 - 35 36 - 39 40 - 43 44 - 55 56 - 61


5 8 9

DIPLOMNÍ PROJEKT

anotace zadání diplomové práce prohlášení autora

BC. ALEŠ KOU IM

ÚVOD


OBSAH

JAZYK PRÁCE: Vedoucí práce:

ING. ARCH. RADEK LAMPA

Ústav: 15127

Oponent práce:

ING. ARCH. LUDĚK PODLIPNÝ

Klíčová slova (česká):

REKONSTRUKCE_REHABILITACE_BLOK_PLZEŇ

Anotace (česká):

Práce se zabývá dostavbou, rekonstrukcí a rehabilitací bloku v těsné blízkosti historického centra Plzně. V návrhu reaguji na tendence města, doplnit zástavbu a najít vhodnou občanskou vybavenost do daného místa. Blok se stává specifickým především svým tvarem, rozlohou a umístěním.

Anotace (anglická):

Thesis deals with the completion of construction, reconstruction and rehabilitatin block close near the historic center of Pilsen. The proposal responds to the tendency of cities to supplement buildings and find the right amenities to the site. The block becomes especially its specific shape, size and location.

Prohlášení autora

Prohlašuji, že jsem předloženou diplomovou práci vypracoval samostatně a že jsem uvedl veškeré použité informační zdroje v souladu s „Metodickým pokynem o etické přípravě vysokoškolských závěrečných prací.“ V Praze dne

podpis autora-diplomanta

Tento dokument je nedílnou a povinnou součástí diplomové práce / portfolia a CD. 9


(AJ) RECONSTRUCTION AND REHABILITATION OF NON-COMPACT BLOCK IN PILSEN

DIPLOMNÍ PROJEKT

NÁZEV DIPLOMOVÉ PRÁCE: (ČJ) REKONSTRUKCE A REHABILITACE NEKOMPAKTNÍHO BLOKU V PLZNI

BC. ALEŠ KOU IM

AUTOR, DIPLOMANT: ALEŠ KOUŘIM AR 2015/2016, LS


ČESKÉ VYSOKÉ UČENÍ TECHNICKÉ V PRAZE FAKULTA ARCHITEKTURY

BEROU

Y

NKA

R VA

M

ŽE

Nacházejí se tu po etné kulturní domy a divadla. Ve městě sídlí také biskupství plze ské diecéze. Vysoké školství zastupují Západo eská univerzita a Léka ská fakulta Univerzity Karlovy. Sou asné historické jádro města má pravidelnou sí ulic s obdélníkovým náměstím Republiky uprost ed (139 × 193 m), jemuž vévodí katedrála sv. Bartoloměje, budovaná od roku 1290.

PRAHA

V roce 2015 byla Plze Evropské hlavní město kultury. historické centrum

OV

AD V Z

RO

VA ÚSLA

VA HLA

UD

ĚJ

OV

IC

E

KLA TOV

Y

RA

DB

UZ A

Ú

.B

11


ST

K.

ešené území

Plze je známá jako průmyslové a pivovarnické město. V rozsáhlých továrních halách bývalé Škodovky se vyrábějí dopravní prost edky a průmyslové stroje, na druhé straně krajské metropole se pak va í známá piva Prazdroj a Gambrinus. Spodně kvašený světlý ležák se ozna uje jako pivo plze ského typu, celosvětově pak jako Pilsner nebo Pils, podle německého jména města Pilsen. Plze má i podstatný kulturní význam.

DIPLOMNÍ PROJEKT

MO

Plze je statutární město na západě ech a metropole Plze ského kraje. Leží na soutoku ek Mže, Radbuza, Úhlava a Úslava, z nichž vzniká eka Berounka. Žije zde zhruba 170 tisíc obyvatel a je tak tvrtým největším městem v republice a druhým největším v echách.

BC. ALEŠ KOU IM

49° 44′ 49″s. š., 13° 22′ 39″v. d. nadmo ská výška: 370 m. n. m. rozloha: 137, 65 km2 po et obyvatel: 169 858


PLZE

PRA ŽSK Á

VA

ER O

13

BC. ALEŠ KOU IM


REKONSTRUKCE A REHABILITACE NEKOMPAKTNÍHO BLOKU V PLZNI DIPLOMNÍ PROJEKT

FÜ GN

VA

Š TYR A OV

NÁMĚSTÍ REPUBLIKY

LO PAL

1926 Město zasypalo Mlýnskou strouhu, tím vzniká kompaktní

1950 Návrh komunikace, která má odklonit dopravu od centra

1972 Asanace a za

2009 Město

pás zeleně kolem historického jádra Plzně.

města. Tento návrh zásadně ovlivnil charakter b ehu eky Radbuzy a výrazně oslabil kompaktnost nedávno dotvo ených bloků.

átek výstavby silnice.

áste ně obnovuje Mlýnskou strouhu.

HISTORICKÝ VÝVOJ EŠENÉHO ÚZEMÍ Zobrazené výseky map dokládájí nejvýznamnější milníky v daném území. Mezi nejdůležitější zásahy pat í: Zbourání městských hradeb v roce 1841. Zasypání Mlýnské strouhy v roce 1926. Výstavba silnice první t ídy v roce 1972. áste né obnovení Mlýnské strouhy v roce 2009. 15


1908 Územím projíždí první tramvajová linka v Plzni. Blok se stává již kompaktnějším. Na pravé ásti Mlýnské strouhy žila p evážně chudina, jednalo se o rybá e a pradleny.

DIPLOMNÍ PROJEKT

1893 Návrh možného zkompaktnění zástavby v těsné blízkosti historického jádra města. První úvahy a plány nad zasypáním Mlýnské strouhy.

BC. ALEŠ KOU IM

1841 Plze bez fortifikace. V ešeném území se nacházely rybí sádky a ovocné sady.

s dvojitými hradbami, bastiony a vodním p íkopem. ešené území se nachází na východní straně Plzně, na hlavní p íjezdové cestě od Prahy, sev ené mezi Mlýnskou strouhou a ekou Radbuzou.


1781 Plze

20%

GSPublisherEngine 0.23.100.100

0 17

20

50

100

BC. ALEŠ KOU IM

DIPLOMNÍ PROJEKT

80%


ROZLOHA EŠENÉHO ÚZEMÍ - 3,6 ha ZASTAVĚNOST V EŠENÉM ÚZEMÍ - 0,7 ha


SCHWARZPLAN - SOU ASNÝ STAV

VZDĚLÁNÍ

SPORT

300m

400m

CÍRKEVNÍ STAVBY

KULTURA

DIPLOMNÍ PROJEKT

200m

STÁTNÍ SPRÁVA

UBYTOVÁNÍ

ZDRAVOTNICTVÍ

PRŮMYSL GSPublisherEngine 0.23.100.100

0 19

20

50

100

BC. ALEŠ KOU IM

100m


SMÍŠENÉ - BYDLENÍ, OBCHOD, SLUŽBY


OB ANSKÁ VYBAVENOST OKOLÍ A DOCHÁZKOVÉ VZDÁLENOSTI

BC. ALEŠ KOU IM

DIPLOMNÍ PROJEKT



NÁVRHOVÁ ÁST - DOSTAVBA BLOKU

30%

3,6 ha 0,7 ha 1,1 ha 1,8 ha

20%

GSPublisherEngine 0.23.100.100

0 23

20

50

100

BC. ALEŠ KOU IM

DIPLOMNÍ PROJEKT

50%


ROZLOHA EŠENÉHO ÚZEMÍ ZASTAVĚNOST V EŠENÉM ÚZEMÍ NAVRHOVANÁ ZÁSTAVBA ZASTAVĚNOST CELKEM


SCHWARZPLAN - NÁVRH

VJEZD DO GARÁŽÍ

AUTO/TROLEJBUSOVÁ ZASTÁVKA

T

TRAMVAJOVÁ ZASTÁVKA

25

BC. ALEŠ KOU IM

DIPLOMNÍ PROJEKT

B


NAVRHOVANÉ DOPRAVNÍ NAPOJENÍ VJEZD DO GARÁŽÍ - ZÁSOBOVÁNÍ


DOPRAVNÍ DOSTUPNOST

ZÁPADO ESKÁ GALERIE

NAVRHOVANÁ ZÁSTAVBA

PANORAMATICKÁ VYHLÍDKA

STÁVAJÍCÍ ZÁSTAVBA

ŽELEZÁRNA HOFMANN

STÁVAJÍCÍ ZÁSTAVBA BROWNFIELDOVÉ PLOCHY

TRŽNICE S OB ERSTVENÍM

BYDLENÍ

VJEZD DO GARÁŽÍ

ŠKOLA

ŠKOLKA

RESTAURACE

KINO HVĚZDA

27

BC. ALEŠ KOU IM

DIPLOMNÍ PROJEKT

ADMINISTRATIVA


HOTEL


FUNK NÍ SCHÉMA

V návrhu revitalizace území je uvažováno s rekonstrukcí celého areálu bývalých železáren. Strategická poloha v těsné blízkosti významné plze ské administrativní budovy, kapacitního parkoviště a zastávek městské hromadné dopravy vybízí k realizaci propojení nově navrhovaného území s organismem stávající centrální ásti města. Ve svém návrhu tak využívám stávající průjezd z Pražské ulice a z původního továrenského dvora vytvá ím intimní atrium, obklopené obchůdky. Bývalý výrobní objekt s impozantní d evěnou sloupovou síní bude sloužit jako „open air galerie , kde mohou být vystavovány nap íklad velkoformátové fotografie nebo takzvaný „street art . Ve vyšších podlažích postranních budov navrhuji administrativní prostory.

Výroba železá ských produktů byla po druhé světové válce zastavena a objekt byl nadále využíván pouze jako skladový areál. Budova v Pražské ulici sloužila i nadále pro bydlení a také prodejna v p ízemí zůstala zachována. V sou asné době není ani prodejna využívána a celý objekt slouží jako skladiště různých firem.

V p ímé komunika ní vazbě na celý areál bývalých Hofmannových železáren je centrum nově navrhované zástavby s centrální tržnicí a ostatními aktivitami.

29

BC. ALEŠ KOU IM

Stávající budova filiálky železá ství Šimona Hofmanna p edstavuje uzav enou kompozici s vnit ním nádvo ím, tvo enou ty mi budovami bývalých železáren. Celý areál sestával z obytné budovy s prodejnou v p ízemí, která byla umístěna p i Pražské ulici. Ta byla v minulosti nejvýznamnější dopravní tepnou Plzně, nebo zajiš ovala propojení mezi Plzní a Prahou. Ve dvorním traktu byly umístěny sklady, manipula ní prostory a kancelá e firmy a výrobní prostory.

DIPLOMNÍ PROJEKT



Filiálka a železá ství Hofmann

Dnešní objemové ešení komplexu s nově provedeným krytým nástupním prostorem na místě již neexistujícího p edního domu, jehož zbývající ást byla stržena, vychází z rekonstrukce provedené v letech 1968‒1969 dle projektu Zby ka Tichého a Dagmar Chalušové. Objekt, který se pro ve ejnost uzav el v roce 1996, je v sou asnosti zakonzervován p ed plánovanou rekonstrukcí.


Impozantní ástí komplexu je bývalý spole enský a sněmovní sál se zajímavou fasádou, která je dnes zcela znep ístupněna ve ejnosti a tak skryta pohledům a mimo zájem o využití a obrození. Nový koncept vytvá í právě podél tohoto prů elí hlavní nástupní prostor do celého území. Budova bývalého spole enského a sněmovního sálu je ve zpracovaném záměru využita jako nástupní prostor, jakési foyer, nové Západo eské galerie v Plzni. Myšlenka realizace budovy nové galerie pro západní echy je v Plzni důležitým tématem již adu let. 31

DIPLOMNÍ PROJEKT

Vlastní galerijní prostory navrhuji vytvo it ve dvou nových dvoupodlažních budovách, vzájemně propojených historickým sálem. V tomto prostoru, budoucím foyer, bude umístěna vstupní recepce, kavárna a nezbytné zázemí. Obě nové budovy budou mít okna orientována do nově vzniklého parkově pojednaného atria. Severní k ídlo nové západo eské galerie se celoskleněným prů elím otev e do nového městského parku v místech nedávno obnoveného fragmentu historické mlýnské strouhy. Pod oběma novými budovami a atriem jimi vytvo eným je navrženo podzemní parkoviště s p ímým vstupem do prostoru nového foyer ‒ bývalého sálu.

Budova bývalého Národního domu eskoslovenských socialistů, která je v povědomí Plze anů uložena spíše jako kino Hvězda, není využívána již celou adu let. Provoz kina zde byl ukon en v devadesátých letech minulého století a poté byly prostory několik let využívány jako vietnamská tržnice. Tomu odpovídá sou asný stavebně technický stav všech budov, které komplex tvo í. P itom se jedná o zajímavou stavební památku, kterou v návrhu zachovávám a snažím se ji plnohodnotně integrovat do městského organismu.

BC. ALEŠ KOU IM

eská strana národně sociální, oficiálně ustanovená v roce 1897, měla své p íznivce i mezi vlastenecky smýšlejícími dělníky a nižší st ední t ídou obyvatelstva v Plzni. Za ú elem „propagace národního uvědomění pracujícího eského lidu za ali plze ští initelé ešit otázku výstavby vlastního spolkového domu. P íslušník strany a úspěšný místní stavitel Václav Te l, v roce 1921 vypracoval nový projekt. Na jeho základě byly následujícího roku provedeny nejnutnější úpravy stávající p ední budovy. Ornamentální architektonické pojetí komplexu s bohatým plastickým dekorem, charakteristické i pro další Te lovy stavby, však svým významem nep esáhlo hranice regionu. Dne 20. prosince 1944 byla p ední budova „těžce a totálně poškozena během leteckých útoků a následně podstoupila adu stavebních úprav. V polovině padesátých let, kdy objekt již pat il eskoslovenskému státnímu filmu, byla provedena adaptace hostinských místností. Sou ástí úprav v roce 1956 bylo i nahrazení d evěného provizoria uli ního traktu zděnou hradbou a ubourání poni ené budovy . Vzniklé prostranství mělo být sadově upraveno.


Národní dům eskoslovenských socialistů v Plzni s kinem Hvězda 1922

V samotném návrhu jsem plně respektoval dané hranice a snažil jsem se je jěště více podpo it zástavbou tak, aby se území tvá ilo jako jeden megablok. Ze strany komunikace 1. t ídy jsem vytvoil bariéru v podobě bytových domů a administrativních budov, které plynule p echázejí v linii stávajících budov v jihozápadní ásti. Ze severozápadu dostavuji proluky a dopl uji uli ní profil, který je odrazem protilehlého zbytku historického opevnení s bastionem a nadále podporuje hravost a rozmanitost p ilehlého parku.

0

10

25

50 33

Území je výborně dopravně dostupné, a to jak městskou hromadnou dopravou, tak osobními automobily a auty zásobování. P itom automobilová doprava je svedena do podzemí již v okrajových partiích zástavby a tak je možno celé území ešit jako pěší, bez kolizí chodců s automobily. To je důležité i proto, že lokalita má bezprost ední vazbu na významnou pěší a relaxa ní zónu, kterou tvo í pás parků v místech bývalých městských hradeb. Vzhledem ke své poloze v bezprost ední blízkosti plze ského historického i faktického centra jsou v novém konceptu umístěny budovy pro bydlení, administrativu, kulturu, školství, obchod i služby.


Ze severovýchodu tvo í hranici již zmíněná silnice 1. t ídy, která jasně a tvrdě ur uje hrani ní linie. Z jihovýchodu blok reaguje na koryto eky Radbuzy. Z jihovýchodu je jasně ur ena hranice kompaktní uli ní zástavbou v Pražské ulici. Poslední hranicí, definující blok, je ást zeléno pásu, který svírá historické centrum. Všechny tyto hranice podporují vyjíme nost a jedine nost území a vybízí tak k urbanistickému ešení, které ještě podtrhne hodnoty daného místa.

Revitalizované území svými integrovanými funkcemi vytvá í plnohodnotný urbanistický celek, který spl uje veškeré nároky na soudobou výstavbu v centrální ásti krajského města.

DIPLOMNÍ PROJEKT

A tak se území stalo vyjíme né nejen svým místem poblíž centra, ale p edevším svou velikostí a hranicemi, které toto území definují.

Intravilán bloku je tvo en spletí nepravidelných uli ek,pasáží a proluk. Samotná urbanistická koncepce uvnit bloku vychází ze stávající parcelace území a následné transformace tak, aby výsledné ešení evokovalo historickou zástavbu a navazovalo pocit intimity a p irozeného mě ítka pro chodce, jimž je primárně toto území ur eno.

BC. ALEŠ KOU IM

V sou asnosti je ešené území neuspo ádané, nekompaktní, zanedbané a neodpovídá tak své vyjíme né poloze v centru města. Toto území mělo tendence stát se blokem až do 2. poloviny 20. století, než p išel silný urbanistický zásah v podobě vytvo ení silnice první t ídy. Silnice tak způsobila hlubokou jizvu v urbanismu nejen ešeného území, ale i v nejbližším oklolí historického centra města. Od té doby se plochy poblíž této silnice dlouho vzpamatovávaly a některá místa, jako nap íklad mnou zpracovávané území, se nevzpamatovalo dodnes.


URBANISTICKÉ EŠENÍ

B Š2

K1

K1

A

K1

A

O

A

K2

A

A

A A B

0

10

25

50

byty

Kultura Reprezentanty staveb pro kulturu jsou prostory nové Západoeské galerie v Plzni v sektoru bývalého kina Hvězda a áste ně otev ený výstavní prostor ve sloupové síni bývalých železáren Šimona Hofmanna. Město Plze ve svém investi ním výhledu po ítá s výstavbou nové krajské galerie. Za tímto ú elem byla v nedávné minulosti vypsána architektonická soutěž, realizaci výstavby však zatím nedošlo. Jedním z důvodů jsou i trvající pochybnosti o vhodnosti vytypované lokalizace nové budovy. V mém návrhu pracuji na toto téma s reintegrací budovy bývalého Domu eskoslovenských socialistů z roku 1922. Bývalý, dodnes architektonicky hodnotný kulturní a sněmovní sál, využívám jako foyer ke dvěma novým dvoupodlažním budovám, v nichž budou umístěny výstavní plochy, depozitá e a nezbytná administrativa. Nástupní prostor do nové galerie je ešen z pěší zóny, která těsně navazuje na zastávky městské hromadné dopravy a na stávající pěší koridory, obklopující historické centrum Plzně. K1

Západo eská galerie

K2

výstavní prostor - sloupová sí

Obchod a služby V úrovni parteru témě celého území je po ítáno s umístěním komer ních prostorů pro obchod a služby. Jedná se zejména o malometrážní obchůdky, drobné provozovny služeb a ob erstvení. V centrální ásti území je navržena halová tržnice, kde by celoro ně probíhaly v Plzni velmi oblíbené farmá ské trhy s nabídkou produktů domácí výroby. O

tržnice 35

A

administrativní budovy s obchodním parterem

Školství V nově navrženém urbanistickém celku se po ítá s realizací dvout ídní mate ské školy a školy waldorfského typu, ur ené pro první stupe základního vzdělání. Obě budovy jsou umístěny v klidných partiích nové zástavby, v těsné vazbě na nedávno realizovaný park v místech zaniklé mlýnské strouhy, mimo hlavní pěší komunikace, stranou od komer ních a administrativních prostorů. Je zde však myšleno na p íjezd osobních automobilů a jejich krátkodobé odstavení po dobu p edání nebo vyzvednutí dítěte. Mate ská škola je ešena jako jednopodlažní objekt s vlastní zahradou na st eše. P ístup na tuto st ešní zahradu je po venkovním krytém schodišti. Základní škola je dostupná pro pěší jednak z klidového prostoru parku u mlýnské strouhy, jednak z centrálního náměstí ka nově navrhované zástavby. Zázemí školy je propojeno s ve ejným halovým parkingem, kde jsou vymezeny prostory pro zásobování školní kuchyně a pro zajištění provozu školy. V t ípodlažní budově se st ešní nástavbou je umístěno šest t íd, kabinety pedagogů, tělocvi na a kuchyně se školní jídelnou. Š1

školka

Š2

škola


Š1

DIPLOMNÍ PROJEKT

B

Administrativa P evážně halové kancelá ské prostory jsou umístěny ve vyšších podlažích budov, ur ených k tomuto ú elu. V centru Plzně je v sou asnosti naprostá absence moderních administrativních prostorů. Historické budovy v okolí nabízejí pouze malé kancelá e, které vyhovují nárokům malých firem, jako jsou nap íklad notá i, advokáti a podobně. Ve svém návrhu proto kladu důraz na vytvo ení dostate ných ploch pro umístění větších a velkých firem. Sou ástí těchto administrativních komplexů jsou spole né recepce, nájemní jednací místnosti, spole ný back office a prostory pro rychlé ob erstvení. Půdorysné uspo ádání těchto budov a jejich dispozi ní a urbanistické ešení vytvá í také dostate nou nabídku pro relaxaci a oddych pracovníků v době pracovních p estávek.

BC. ALEŠ KOU IM

Bydlení Budovy pro bydlení jsou navrženy v p ímé vazbě na kapacitní podzemní parking v severní ásti ešeného území. Jedná se o t ípodlažní a ty podlažní bariérové budovy p evážně s malometrážními byty. Pouze ty podlažní stavby obsahují ve svých nejvyšších podlažích větší mezonetové byty, z jejichž oken, orientovaných na jih, bude výhled na celý nový areál a zejména na parkovou úpravu parteru p ímo p ed budovou, na st eše podzemního parkingu. Další byty jsou navrženy na východním okraji lokality p i ece Radbuza, jejíž b ehy jsou významným rekrea ním prvkem centrální ásti Plzně.


INTEGROVANÉ FUNKCE

ČESKÉ VYSOKÉ UČENÍ TECHNICKÉ V PRAZE FAKULTA ARCHITEKTURY

Recommend Documents