ZPRAVODAJ
číslo 2
duben 2008
OSBD ČESKÁ LÍPA
Vydává Okresní stavební bytové družstvo Česká Lípa - dvouměsíčník - distribuováno zdarma - neprodejné ... právní normy domovní řád našeho družstva plně respektuje. Žádný předpis nebude ale účinný, pokud nebude vůle lidí ho dodržovat. K čemu slouží domovní řád čtěte na straně 2
Zařízení musí být v případě požáru dostupné k použití. Vše musí být provedeno tak, aby bylo vyhověno předpisům požární ochrany. Čtěte na straně 4
PŘEDSTAVENSTVO Na 39. zasedání dne 26.2.2008 představenstvo - vzalo na vědomí souhrnnou zprávu o stavu požární ochrany v bytových domech za rok 2007 - vzalo na vědomí zprávu technického úseku o opravách bytových domů v roce 2007 - vzalo na vědomí zprávu ekonomické komise o stavu dluhů na nájemném v roce 2007, k 31.12.2007 činily tyto dluhy 4 418 000 Kč a podílelo se na nich 542 dlužníků - schválilo dle návrhu bytové komise ukončení členství, podnájmy bytů a stanovilo cenu bytu vyklizeného po dlužníkovi ve Stráži pod Ralskem, Mlýnská 271, na částku 320 000,- Kč - schválilo změnu DZOI od 1.4.2008 u samosprávy 221 na 10 Kč/m2 měsíčně a u samosprávy 236 na 15 Kč/m2 měsíčně - schválilo návrh škodní komise na odepsání nevymožitelných pohledávek v celkové výši 46.909,- Kč - schválilo bezúplatný převod pozemku p.p.č. 701/25, katastrální území Zahrádky u České Lípy, o výměře 447 m2 obci Zahrádky a bezúplatný převod pozemku p.p.č. 701/22, katastrální území Zahrádky u České Lípy, o výměře 835 m2 společenství vlastníků jednotek Zahrádky č.p. 156 Na 40. zasedání dne 25.3.2008 představenstvo - schválilo závěry HIK z inventury roku 2007 dle zápisu HIK ze dne 25.3.2008 - schválilo účetní závěrku roku 2007 a hospodářský výsledek roku 2007 dle předložené rekapitulace a strukturu návrhu na rozdělení HV a rozpočtovou změ-
nu roku 2008 dle předloženého návrhu, obě záležitosti budou dále předloženy ke schválení na jarní SD - schválilo bytové záležitosti (přijetí nových členů, ukončení členství a podnájmy bytů) podle návrhu předloženého bytovou komisí - projednalo a vzalo na vědomí závěry z kontroly vyřizování stížností a žádostí provedené kontrolní komisí vzalo na vědomí průběžnou zprávu o výměnách výtahů - schválilo vnitrodružstevní půjčky samosprávám 788 - Zahrádky 155 - 156, na výměnu oken, 710 - Pražská 620-621, Doksy, na generální opravu střechy a 219 - Dlouhá 2416-2419, Česká Lípa, na výměnu oken a balkonových stěn - schválilo návrh řešení promlčitelnosti uplatněného práva na bezplatný převod bytové jednotky do osobního vlastnictví po 1.7.2010 podle Zákona 72/94 Sb. Uplatněné právo na uzavření smlouvy o převodu vlastnictví takové jednotky se po této lhůtě nepromlčuje. Návrh bude předložen na jarní SD 2008
Jarní shromáždění delegátů 2008 Jarní shromáždění delegátů se bude konat dne 29.5.2008 v sále Hotelu Merkur v České Lípě od 15:30 hod. Hlavním bodem jednání bude výroční zpráva družstva za rok 2007 a schválení rozdělení zisku. Všichni zvolení delegáti budou včas písemně pozváni.
Připravili jsme pro vás nový seriál nazvaný Otázky a odpovědi. Pokud máte nějaké otázky z oblasti družstevního bydlení, zašlete nám je a my se je pokusíme v této rubrice zodpovědět. Čtěte na staně 6
ÚVODNÍK
Vážení čtenáři Zpravodaje, jarní období je na družstvu vždy ve znamení přípravy na jarní shromáždění delegátů. Je to čas, kdy rekapitulujeme minulý rok a hodnotíme, jestli byl úspěšný nebo neúspěšný. A jak už to v životě bývá, jsou věci, které nás těší, a věci, se kterými příliš spokojeni nejsme. Velmi nepříjemné jsou například stále se zvyšující ceny dodávaného tepla (alespoň v našem okrese). Ceny přerůstají únosnou mez a velmi zatěžují naše nájmy. Na vině nejsou většinou naši přímí dodavatelé tepla. Hlavním viníkem je celková energetická politika státu, která nás zcela ponechala napospas monopolním dodavatelům plynu a jiných surovin. Připadá mi absurdní, že tito dodavatelé (nebudu je jmenovat, ale všichni je znáte) nám vždycky za naše peníze v televizní reklamně přejí hezké Vánoce. Závidím družstvům v některých okresech, kde se topí odpadním teplem z velkých průmyslových podniků nebo elektráren za ceny, které dosahují zhruba polovinu těch našich. Na naší straně je snad jen to „globální oteplování“. A co nás těší? Rok 2007 byl rokem rekordním z hlediska objemu a rozsahu oprav bytových domů. Na zateplení pláštů domů, výměny oken a generální opravy střech se zateplením bylo vloni použito téměř 169 mil. korun. Při těchto opravách se také dařilo využívat státní dotaci Panel, která přispívá 4% na úrok z bankovního úvěru. Bohužel další poskytování dotace Panel se komplikuje a povede v lepším případě ke snížení na 2%. Na 74 domech bylo vyměněno celkem 6 990 oken. Také hospodaření družstva za tento rok bylo vynikající, družstvo dokázalo vyprodukovat hrubý zisk 11,8 mil. korun. RND. Jiří Bárta předseda představenstva
1
LEGISLATIVA
K čemu slouží domovní řád
Z rozboru stížností za rok 2007 vyplynulo, že v minulém roce bylo na družstvo zasláno o téměř 60% stížností více než v roce předchozím. Z celkového počtu 115 stížností jich výraznou většinu tvořily problémy v občanském soužití. To je rušení klidu v domě, chování psů v bytech, vulgární chování , neprovádění úklidu, vandalismus, neoprávněné zabrání společných prostor. Všechny tyto případy mají společného jmenovatele a tím je určitá bezohlednost a nedodržování pravidel popsaných v domovním řádu.V zásadě platí, že domovní řád v souladu se stanovami družstva podrobněji rozvádí a stanovuje jakási pravi-
Bezpečnost výtahů
2
dla pro zajištění bydlení v bytovém domě. Jeho znění schvaluje představenstvo družstva a nesmí být v rozporu s žádným obecně závazným právním předpisem. Nemůže omezovat občany v jejich právech, může jen prakticky vysvětlit zákonná ustanovení, může je konkretizovat podle potřeb družstva nebo domu. Práva a povinnosti vyplývající z nájemního bydlení, kam družstevní bydlení je zařazeno, upravuje občanský zákoník počínaje § 687. Chování vlastníků bydlících společně v domech ve spoluvlastnictví upravuje zákon o vlastnictví bytů. Tyto právní normy domovní řád našeho družstva plně respektuje. Žádný předpis nebude ale účinný, pokud nebude vůle lidí ho dodržovat.
Obyvatelé bydlící v daném domě se sešli zcela náhodně.Bydlí zde lidé různého věku, vzdělání, zájmů a sociálního postavení. Jediné co je spojuje, je užívání společných prostor domu a ekonomická vazba v podobě platby na údržbu, opravy a provoz domu. Absolutní soukromí ve více bytovém domě je stav prakticky nedosažitelný. Je nutná určitá dávka tolerance, ohleduplnosti a slušnosti všech spolubydlících. Agresivita a zloba nemůže být tím správným prostředkem k dosažení nápravy nebo vynucení práv.Je třeba, aby každý občas ustoupil a slevil, přibude tím více spokojenosti a dobrého pocitu z klidného bydlení.
Vraťme se, ale k domovnímu řádu. Jaká je jeho závaznost a možnosti uplatnění postihu těch, kteří ho porušují? Zde je třeba říci, že opakované porušování zákazů stanovených domovním řádem , ničení majetku v domě, omezování a zasahování do práv ostatních spolubydlících může vést v krajním případě až ke ztrátě bydlení . To se týká jak nájemců družstevníků, tak i vlastníků bytových jednotek. Samozřejmě správa družstva se snaží jednotlivé případy řešit nejdříve domluvou a písemným upozorněním. Reagujeme na všechny podněty, které nám naší uživatelé bytů posílají.V právním prostředí, ve kterém se nacházíme je dosažení práva slušných lidí někdy velmi těžké. Například problém se štěkajícím psem v domě. Vlastník věci tedy i psa, nesmí nad míru přiměřenou poměrům obtěžovat hlukem. To je uvedeno v občanském zákoníku. Co to je míra přiměřená? Družstvo nemůže zakázat držení zvířat v bytech. Podobný problém je úklid společných prostor. Je zde někdy těžké prokázat, že dotyčný věděl, že má uklízet nebo jaký je rozsah úklidu, případně potvrdit nebo vyvrátit tvrzení, že úklid provedl. Domovní řád je návod, který je pomocníkem pro klidné a spokojené bydlení. Jeho naplňování závisí na kulturnosti a slušnosti lidí. Ing. Jiří Kladníček ředitel OSBD
V souvislosti s pádem výtahu tiváhy na našich výtazích. Utržení v Litvínově začátkem letošního protiváhy výtahu bylo v Litvínově roku jsme požádali firmu OTIS příčinou jeho pádu. a.s. o vyjádření k zabezpečení pro-
TECHNICKÉ INFORMACE
Výběrová řízení na velké opravy pro rok 2008 Stalo se už skoro tradicí, že po skončení série výběrových řízení na velké opravy bilancujeme a komentujeme jejich průběh. Stejně jako loni byl i letos zájem výhradně o výměnu stávajících oken a dřevěných lodžiových stěn. Představenstvo schválilo pro rok 2008 půjčky na velké opravy ve výši 39,6 milionů korun, spolu s prostředky samospráv je předpokládané čerpání na tento druh oprav 79,3 milionů korun. Z těchto prostředků si samosprávy naplánovaly 16x výměnu oken a 2x zateplení domu. Samozřejmě v rámci výměny oken jsou individuálně zahrnuty i např. lodžiové stěny včetně zateplení, vchodové dveře, úpravy vstupů včetně poštovních schránek či doteplení ostění oken. Půjčky schválilo představenstvo družstva 20.11.2007, po technické přípravě jsme dne 16.1.2008 poslali 18 firmám poptávkový dopis s rozsahem prací a výpisem oken po jednotlivých domech. Letošní novinkou je, že všechny výzvy na výběrové řízení nad půl milionu korun zveřejňujeme na našich internetových stránkách. Od počátku února
jsme během tří týdnů absolvovali 21 velkých (= nad 0,5 mil. Kč) výběrových řízení na výměnu oken, zároveň proběhlo dalších 6 menších výběrů do 0,5 mil. Kč. Celkem jsme rozdělili 72 377 620 Kč mezi tři firmy, konkrétně firmu Freezart, s.r.o., Liberec, Samat, s.r.o., Jiřetín a Sulko, s.r.o., Zábřeh. Realizace výměn oken je naplánována od půlky března do půlky října, právě probíhají informativní schůze na jednotlivých domech a začínáme podepisovat smlouvy o dílo. Dále jsme zahájili výběrová řízení na zateplené střechy a na kompletní rekonstrukci domů, tj. okna a zateplení, případně střechy. Absolvovali jsme zatím deset výběrových řízení na zateplení domů (z toho osm domů včetně oken) a tři řízení na zateplenou střechu. Čeká nás ještě jeden dům na zateplení a výměnu oken a několik zateplení plochých střech. Proti loňskému roku nedošlo k žádnému razantnímu zlomu v cenách, rozsahu prací či technologiích. Cítíme, že trend vzrůstající
poptávky po oknech začíná stagnovat, letošní rok je zhruba v úrovni loňského, spíš trochu nižší. Znamená to, že většina, která byla ochotná si zvýšit měsíční předpis nájmu a platit splátku půjčky, už okna má. V oblasti zateplování není stále zcela jasno ve státní dotaci úroků úvěru PANEL, příjem žádostí je sice od 2.4.2008 obnoven, ale není známá výše dotace (loni byla 4% úroku). Vlastimil Kouřimský vedoucí technického úseku OSBD
3
TECHNICKÉ INFORMACE Staráte se o svůj majetek?
Nepochybuji o tom, že o svůj majetek ve svém bytě se určitě staráte. Ale co příslušenství v domě, které je vlastně nepřímo také Vaším majetkem? Mezi toto příslušenství patří i hasební zařízení v domě. V loňském i letošním roce jsme zaznamenali nárůst krádeží tohoto vybavení.
V roce 2007 došlo k odcizení hasicích přístrojů a vybavení z hydrantových skříní v hodnotě 164 338 Kč. Tato částka je o 17 976 Kč vyšší než v roce 2006. Za první tři měsíce tohoto roku se náklady za odcizené vybavení vyšplhaly již k částce 78 068,-Kč. Naše družstvo se
snaží všemi dostupnými technickými prostředky zabezpečit toto vybavení proti odcizování. Na hasicí přístroje a hydrantové hadice necháváme stříkat logo OSBD, hasební zařízení umisťujeme do skříněk a zajišťujeme jej uzamčením na zámečky. Bohužel ani tato zajištění mnohdy nepomůžou a jsou na zloděje krátká. Možnosti zabezpečení hasebního zařízení jsou omezené. Zařízení musí být v případě požáru dostupné k použití. Vše musí být provedeno tak, aby bylo vyhověno předpisům požární ochrany. Proti zlodějům a vandalům je nejúčinnější zájem a všímavost uživatelů domu. Je na Vás, bydlících v domě, zda dáte šanci nenechavcům. Všímejte si, kdo a za jakým účelem se pohybuje po vašem domě. Elektronické otvírání dveří Vám sice šetří kroky, ale víte vždy, koho pouštíte do domu? Z vlastní zkušenosti vím, že mě do domu každý pustí, aniž by se zajímal o to, co tam dělám.Týká se to hlavně sídlišť na Špičáku a Ladech.
ní. Toto pojištění pomáhá snížit náklady samospráv na náhradu odcizeného vybavení. I když se Vám zdá, že hasební zařízení v domě je málo důležité, v případě vzniku požáru by Vás mohlo čekat nepříjemné překvapení v podobě prázdné hydrantové skříně nebo věšáku na hasicí přístroj. Včasným zásahem je možné uchránit hodnoty na majetku a možná i zdraví a životy lidí.
roku do dvou částí a dvou kategorií, začátečníci a pokročilí.
- Canon EOS 5D (sada L objektivů v pokrývající rozsah od 16 do 200mm) - Canon EOS 1D Mark III (sada L objektivů v pokrývající rozsah od 16 do 400mm) - scanery Nikon a Hasselblad (pro skenování negativů a diapozitivů) - A3+ fototiskárna Canon (pro rychlou tvorbu fotonáhledů) - flashmetr Sekonic L-558 Dualmaster- zábleskový system Bowens Gemini (softboxy WAFER) - ostaní příslušenstství - deštníky, odrazné desky, systemové blesky, mobilní fotostudio ad.ad.
V letošním roce již 97 samospráv využilo možnost pojištění hasebního zaříze-
Skladba jedné lekce: 1. VÝUKA - teorie fotografie, fotografických přístrojů a technologií a trocha dějin 2. VÝUKA - jednotlivé fotografické disciplíny (teorie a praxe ve studiu i v terénu) 3. ÚKOLY - zdokonalování dovedností prostřednictvím plnění fotografických úkolů 4. KONZULTACE - konzultace volných fotografií ve skupině pořízených mimo výuku
Tel.: +420 602 328 015 e-mail:
[email protected] www.sqstudio.cz
Zdravíme všechny přátele fotografie.
Tento měsíc v České Lípě zahajuje svoji činnost fotoklub profesionálního fotografického atelieru SQ Studio. Dovolte, abychom vás krátce seznámili s programem. Činnost fotoklubu je rozdělena na dvě části. První část je výuková (placená) Druhá část je klubová (diskusní a zdarma)
4
Výuková část bude probíhat jedenkrát týdně, 1,5 - 2 hodiny, vždy ve čtvrtek od 16:00-18:00 Výuka začíná 17.4.2008 a končí 26.6.2008 (není problém se přihlásit dodatečně). Cena jedné lekce je 125 Kč, cena celého kurzu pro tento školní rok je 1375,- Kč. Příští školní rok budou kurzy rozděleny na polovinu
Jana Závrská technik PO, OSBD
Úkolem základního kurzu je naučit zájemce o fotografii pořizovat technicky kvalitní a zajímavé fotografie v různých prostředích a situacích. Z vybraných prací bude uspořádána výstava a zájemci budou vedeni k tomu, aby svoje práce dokázali i samostatně presentovat. Diskusni část fotoklubu bude probíhat jedenkrát, max dvakrát do měsíce a bude pojata jako volné setkání lidí, kteří mají k fotografii nějaký vztah. Fotografové a jejich známí, modelové, ostatní umělci, kritici i z řad laicke veřejnosti. Prostě všichni, kteří mají fotografii a umění rádi.
Naším cílem není pořádání klasických workshopů, ale přispět k rozšíření fotografie a nalezení skupiny lidí, kteří mají společné zájmy. K tomu nám bude také pomáhat moderně vybavené profesionální fografické studio s atelierem. Atelier o rozloze 100 m2 je vybaven fototechnikou: - Sinar P2 (negativ, diapozitiv, digitální štěna) - Hasselblad 503 cxi (negativ, diapozitiv, digitální stěna)
Dobré světlo a těšíme se na Vás Jindřich Hladík a Lukáš Pelech SQ Studio www.sqstudio.cz tel.: +420602328015 Pivovarská 670 47001 Česká Lípa
5
OTÁZKY A ODPOVĚDI Co mám dělat, když nejede výtah nebo někdo uvízne ve výtahu? V tomto případě je nutné použít bezplatnou linku firmy OTIS 800 107 525. Toto číslo je vyvěšeno v každém výtahu a použít jej může kdokoliv. V rámci servisní smlouvy je firma OTIS povinna do 1 hodiny provést vyproštění osob a do 2 hodin provést opravu (zprovoznění) výtahu. Většina oprav je hrazena z měsíčního paušálu.
Jsem v bytě podnájemníkem, musím se podílet na pravidelném úklidu společných prostor?
Povinnost uklízet společné prostory dle rozsahu a rozpisu určeného samosprávou je uložena nájemci bytu Stanovami OSBD Česká Lípa a Domovním řádem. Je věcí dohody nájemce a podnájemníka zda spolu s užíváním bytu bude podnájemník provádět i úklid společných prostor. Za neprovedení úklidu je ze strany družstva vždy postižen nájemce.
Jak postupovat v případě žádosti o zavedení internetového připojení do bytu?
Bydlíte-li v domě, kde již internetové připojení existuje, jednejte přímo s konkrétním poskytovatelem tohoto připojení. Není-li ve vašem domě ještě internet zaveden, nebo je od jiné společnosti, podléhá první instalace přípojky do domu schválení ze strany družstva a také samosprávy domu. V tomto případě je nutné, aby poskytovatel vždy nejdříve jednal přímo s pracovníky družstva a potom s výborem samosprávy. Při realizaci je nutné vždy informovat samosprávu a po zhotovení přípojky zajistit úklid společných prostor.
Jak postupovat při zjištění závady v domě? Nezvoní nám zvonek, nehřeje topení, nefunguje společná televizní anténa, nesvítí světla na chodbě apod.
Je nutné obrátit se na předsedu samosprávy nebo člena výboru samosprávy, který vypíše žádanku oprav, kterou sám doručí bytovému technikovi na družstvo a nebo to uděláte vy. Bytový technik na základě žádanky opravu objedná u příslušné firmy. Pokud se jedná o havárii (prasklá voda, topení apod.) můžete zavolat firmu sami, následně informovat výbor samosprávy a ten vypíše žádanku dodatečně. Havarijní opravy zajišťují firmy s nimiž má družstvo uzavřenou smlouvu. Kontakty jsou zveřejněny v každém domě a na internetových stránkách družstva www.osbd.cz.
Kdy proběhne avizovaná instalace nástěnek v družstevních domech?
K bezplatné instalaci nástěnek s tabulemi, které obsahují informaci o důležitých telefonních číslech nedojde. OSBD Česká Lípa a poskytovatel této služby Atlantis Marsal a. s. neuzavřeli smlouvu na tuto službu. V platnosti zůstává smlouva původní na instalaci informačního plakátu ovšem bez nástěnky.
Proč má každý dům jinou cenu za studenou vodu ve vyúčtování zálohových plateb?
6
V každém domě vznikne jiný rozdíl mezi součtem odečtů bytových vodoměrů a odečtem hlavního vodoměru SV ve sklepě. Tento je obvyklý až do výše 20%, protože bytové vodoměry jsou méně přesné, než hlavní vodoměr. Cena se pak na každém domě vypočítá tak, že se fakturovaná částka za hlavní vodoměr vydělí součtem odečtených dílků na bytových vodoměrech a dostaneme cenu za m3 studené vody každého domu.
EKONOMIKA
Hospodářský výsledek roku 2007
Tak jako každý rok i letos je v tento čas dobré říci si něco o hospodaření družstva v loňském roce. Hospodářský výsledek před zdaněním za celé družstvo dosáhl hodnoty 11,849 mil. Kč.
Z celkového zisku bude zaplacena daň vypočtená daňovým poradcem. Odhad je ve výši cca 2,3 mil. Kč. Zisk je vyšší, než bylo očekávano, a toto navýšení zisku má více důvodů. Prvním je výrazné zvýšení úrokových sazeb v průběhu roku 2007 a tím vyšší výnosy z finančních prostředků družstva. Zvyšování úrokových sazeb výrazně předčilo nejen naše očekávání. Vyšší zisky z tohoto výnosu patří samosprávám, a budou tedy rozděleny do fondů samospráv. Druhým faktorem jsou výnosy středisek převodů bytů. Významně se na konečném
zisku také podílejí střediska nebytových prostor. Na prvním místě z nich je středisko pronájmu budovy banky. Posledním významným důvodem je rostoucí příjem z vnitrodružstevních půjček. Zisk po dani předpokládáme tedy ve výši 9,5 mil. Kč. Z minulých let je do letošního rozdělování zahrnut i nerozdělený zisk 0,5 mil. Kč z minulého roku. Z obou těchto zisků bývá významná část přidělena do fondu bytového hospodářství samospráv. Navržený příděl samosprávám v sumě představuje hodnotu čistého zisku dosahující částky 7,1 mil. Kč. Věříme, že tyto prostředky samosprávám pomohou při financování oprav jejich domů.
Zisk po zdanění ve výši 1,5 tis. Kč, vzniklý na střediscích převodů bytů a garáží
do vlastnictví za roky 2006 a 2007, je navržen k převedení na nerozdělený zisk. Ten by měl být použit v budoucích letech na pokrytí hospodaření správy. Také je plánováno doplnění fondu na investice o zbývající část zisku předběžně ve výši 1,1 mil. Kč.
Analýza dluhů na nájemném za 2. pololetí roku 2007
Stejně jako každý rok je v druhém polole- V roce 2000 byl celkový předpis za druž- logický a bude pokračovat do okamžiku, Jun-07 Jul-07 Aug-07 Sept-07 Oct-07 Nov-07 Dec-07 tí zaznamenán mírný nárůst dluhů. V letoš- stvo 23 mil. Kč měsíčně. V lednu 2008 kdy se hodnoty budou blížit standardům. Dluhyním v 10tis. K! poklesly 378,3819 415,627 435,6432 433,7169 441,7702 Důležité je dluhy držet na takové výši, roce dluhy na konci 377,9752 prvního je měsíční předpis ve výši 35,4 mil. Kč. 422,7409 která neohrožuje nové žádosti o úvěry, nePo!etpololetí dlu!ník" 539 539 553 580 521 535 542 při vyúčtování zálohových lateb Největší vliv na růst měsíčního předpisu je boť objem nově realizovaných úvěrů stále pod částku 3,8 mil. Kč a počet dlužníků se v posledních letech způsoben navyšováním příblížil k 500. Následuje mírný růst dluhů DZOI (fondu oprav), půjčkami, úvěry a ce- stoupá. Pro rok 2008 je požádáno o úvěry po celé 2. pololetí roku 2007. Nepatrný po- nou tepla. Podíl DZOI na celém předpisu ve výši 50 mil. Kč. S velikým počtem dlužkles v říjnu byl reakcí na odeslané upomín- stoupá. V roce 2000 DZOI činilo 15% mě- níků a velkou výší dluhů by družsvo mohlo ky. Dluhy se nám daří dlouhodobě držet síčního předpisu. Na konci roku 2007 je to mít horší pozici při vyjednávání úvěrů. pod 5 mil. Kč a přitom měsíční předpis ná- 39%. V roce 2000 mělo teplo podíl 40% Bc. Petr Mertin vedoucí ekonomického úseku jemného za celé družstvo neustále stoupá. a letošní podíl tepla je 29%. Tento jev je
V!voj po"tu dlu#ník$ a celkové v!%e dluh$ za druhé pololetí roku 2007 600
580
Dluhy v 10tis. K! Po!et dlu"ník#
553 539
539
542
535 521
525
450
436 423
416 378
434
442
378
375
300 červen 07 Jun-07
červenec Jul-0707
srpen 07 Aug-07
září 07 Sept-07
říjen 07 Oct-07
listopad Nov-0707
procinec Dec-0707
7
TIP NA VÝLET
Čertovy hlavy a jiná díla Václava Levého
Kdo přijíždí do České Lípy od Mělníka, těžko v obci Želízy přehlédne obrovské kreslené Čertovy hlavy lákající na ještě mnohem větší hlavy pískovcové. Prohlédnout si dílo údajně prvního českého moderního sochaře Václava Levého bychom neměli odkládat – podepisují se na něm nejen přírodní podmínky. Předně bychom se měli rozhodnout, zdali chceme obhlédnout jen Čertovy hlavy, anebo se vydáme do přírody na podstatně delší dobu s cílem spatřit ze sochařova díla co nejvíce. V prvním případě zaparkujme v Želízech, kde se dá (např. za novinovým stánkem je odbočka ke koupališti a pár míst pro zaparkování se tam určitě najde, pár míst je rovněž u bytovky přímo pod hlavami), a po modré značce vyběhněme na borovicemi zarostlý hřbítek (pokud jsme přijeli od Mělníka, tak vpravo od silnice). Na jeho vrcholu objevíme dva pískovcové bloky otesané do podoby obřích obličejů. Za dvacet minut jsme zpátky u auta a můžeme pokračovat za původním cílem. Chceme-li trávit v přírodě delší čas, začneme stejně. Posléze ale po modré značce zamíříme dále na sever. Překonáme silnici a po břehu Liběchovky dojdeme do Tupadel. Cesta to nebude nijak nudná, neboť většinou se budeme pohybovat mezinárodně chráněnými mokřady a jistě nás zaujmou vilky či rekreační objekty obývané původně německým obyvatelstvem, nyní z velké části pražským. V Tupadlech můžeme ihned pokračovat v trase za dalšími sochařovými výtvory, anebo si odskočit na protější kopec, kde stojí areál Slavín, jehož věž je již zdaleka patrná právě při průjezdu směrem od Mělníka. Dnes je údajně v soukromém vlastnictví restituenta, který žije mimo území České republiky, a tak je pro nás jeho „stavení“ nedostupné. Zámeček Slavín zbudoval v polovině 19. století tehdejší majitel liběchovského zámku Antonín Veith, mimo jiné mecenáš Václava Levého. Areál je vystavěn v maurském stylu a původní sochařská výzdoba je v současnosti umístěna v Národním muzeu. Vraťme se na modrou značku. Ta nás vyve-
de nad Tupadly (jsme zase na levé straně silnice, ve směru od Mělníka) až k rozcestí, kde si můžeme opět vybrat. Když odbočíme doprava (po žluté značce), zajdeme si k jeskyni nazvané Murdloch a k pískovcovému útvaru, jenž dostal jméno Sedm chlebů. Máme toho dost před sebou, tak necháme tuto variantu turistickým nenasytům a budeme pokračovat po modré značce – čeká nás série sochařových děl. Nejprve značně erozí i lidmi opotřebovaný Had, poté mohutné dílo uváděné v průvodcích jako Harfenice, které zahrnuje uměle tesanou jeskyni hlídanou sfingami a opět několik hlav v nadživotní velikosti – tentokrát se nejedná o čerty, ale o muzikanty. Před Liběchovem nás potěší ještě kaple Máří Magdaleny – opět vytesaná do osamoceně stojícího pískovcového suku. Vyjdeme z lesa a před námi se otevře neobvyklý pohled na Polabí, bohužel „zpestřený“ tepelnou elektrárnou Mělník II. V Liběchově se občerstvíme, zahřejeme, možná i pohled zakoupíme. Bohužel nenavštívíme zámek, který je po povodních stále zavřený. Za procházku však stojí zahrada. Po modré se projdeme parkem, kolem kempu, jenž nám může být dobrou základnou k obhlížení okolních pamětihodností například o prázdninách. Poznáme Liběchov „zezadu“ a přejdeme zase hlavní silnici (teď půjdeme až do Želíz po pravém hřbetu). Poslední zastávkou je Klácelka - několik jeskyní a soch rytířů za mřížemi, které někdo zprůchodnil. Je to asi nejzachovalejší dílo Levého – snad pro ty mříže, jež dlouho plnily svůj účel. Již zbývá jen vrátit se k autu. Výhodou tohoto výletu je, že se dá uskutečnit takřka za každého počasí, nabízí totiž řadu dílčích cílů i variant. Liběchov je dostupný i autobusem – leží na trase z Prahy do České Lípy. Vlakem jde o logisticky poměrně náročný projekt (nejjednodušší varianta vede zřejmě přes Litoměřice, s přeběhnutím z horního nádraží na dolní). Milan Bárta Autor článku je redaktorem regionálního internetového zpravodaje www.i-noviny.cz kde naleznete další tipy na výlet a spoustu dalších zajímavých informací.
8
ZPRÁVIČKY ÚNOR - BŘEZEN
* Po České Lípě postupně vzniká necelých deset kilometrů cyklistických tras, které mají spojit jednotlivá sídliště s cyklostezkami. * Nemocnice s poliklinikou se po dvou letech rozhodla uzavřít dětský koutek. Měl sloužit rodičům, aby tam mohli nechat své děti, když jdou na vyšetření. Současně v něm mohlo být až osm dětí, zájem byl ale minimální. * Vedení města oznámilo, že zrekonstruovaný Sportareál se otevře na Den dětí. * Českolipská radnice zahájí revitalizaci dubických rybníků. Na první etapu prací si připravila ze svého letošního rozpočtu devět milionů korun. Do léta se však podmínky pro rekreační koupání v Dubici ještě nezlepší. * Jednapadesátiletý bezdomovec poškodil prodejnu v centru České Lípy, aby se dostal do vězení, kde by měl zaručené bydlení v teple a pravidelnou stravu. * K zápisu do prvních tříd se v České Lípě v pátek 8. února dostavilo celkem 466 dětí. Vyplývá to z informací, které městu bezprostředně po zápisu předaly jednotlivé základní školy. V loňském roce přišlo k zápisu 471 dětí. * Městskou autobusovou dopravu převzala v České Lípě opět dopravní společnost ČSAD Semily, a.s. Celý březen se stejně jako na podzim jezdilo zadarmo, navíc podle nových jízdních řádů. * Policisté zatkli zloděje přímo při krádeži olova za 260.000 korun ve společnosti Autobaterie v České Lípě. Pět pachatelů si připravilo pět tun olověných ingotů a v sobotu je chtěli odvézt z továrny nákladním autem. * Rekonstrukce středověké šatlavy v České Lípě bude o dva miliony dražší než se původně předpokládalo - přijde na 12,64 milionu korun. Důvodem je zdražení stavebních prací a materiálů. * Život pod mořskou hladinou odhaluje nová expozice Vlastivědného muzeum a galerie v České Lípě. Exotická výstava nazvaná Svět moří a oceánů otevřela letošní návštěvnickou sezonu muzea. * Liberecký kraj vyhlásil nové chráněné území - Přírodní památku Okřešické louky v katastru České Lípy. Na slatinných loukách o rozloze 2,5 hektaru je soustředěno značné množství chráněných druhů rostlin, zejména vysoký počet lučních orchidejí. * K poslednímu březnu se sedm politiků rozhodlo kandidovat na Českolipsku do Senátu.
Zpravodaj OSBD Česká Lípa vychází jedenkrát za dva měsíce v nákladu 10 tis. výtisků a je distribuován zdarma všem členům Okresního stavebního bytového družstva. Zpravodaj vydává OSBD Česká Lípa ve spolupráci s regionálním zpravodajským serverem I-Noviny.cz a jeho redaktory. Veškerá práva vyhrazena. Výrobu, sazbu a inzerci zajišťuje vydavatelství Jindřich Hladík,
[email protected], tel.: +420 602 328 015, fax: +420 602 272 400 Redakční rada: RNDr. Jiří Bárta, Růžena Králová, Lenka Nováková, Jaroslav Tichna, Siegfried Tomash Adresa: OSBD Česká Lípa, Barvířská 738, 470 89 Česká Lípa, IČO: 00005622, zapsáno v Obchodním rejstříku i KS Ústí nad Labem, oddíl Dr. XXVI, vložka 320, tel.: +420 487 809 811, fax: +420 487 853 337
