Bezoekadres
Rijnlaan 7 Postcode/Plaats 3522 BA Utrecht Telefoon 030 288 06 00 Fax 030 289 64 90 Email
[email protected] Internet www.willems-steinvoort.nl
Esdoornstraat 10 (Bloemenbuurt) Utrecht
Zeer sfeervolle, ruime (ca. 90 m²) en lichte vijf-kamer tussenwoning met besloten en zonnige stadstuin op het zuid/westen. De woning is gelegen in een mooie en rustige woonstraat op een van de leukste plekjes in de Bloemenbuurt, nabij een groot plantsoen en op loopafstand van het centrum en centraal station. De Amsterdamsestraatweg met veel winkels, horeca en andere voorzieningen is om de hoek. Voor de exacte maten en indeling verwijzen wij je graag naar de bijgeleverde plattegronden. Indeling Entree v.v. meterkast en ruime inpandige berging, sfeervolle woonkamer (7.10 x 3.45) v.v. hoog plafond en licht afgewerkte wanden en houten vloer, aansluitend een gedeeltelijk open keuken (2.34 x 2.09) v.v. apparatuur: vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, koel/vries combinatie, combimagnetron en afzuigkap, badkamer (2.09 x 2.08) v.v. douche/ligbad, toilet, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Tuin Gunstig op de zon gelegen besloten stadstuin op het zuid/westen (4.82 x 2.25). 1e Verdieping Overloop, drie kamers resp. slaapkamer voor: (4.60 x 2.78) slaapkamer achter: (4.18 x 2.26) v.v. wastafel en een studeerkamer (3.00 x 2.30) v.v. vaste trap naar de 2e verdieping. 2e Verdieping Ruime en lichte zolderkamer (4.93 x 4.60) v.v. een grote dakkapel aan de voorzijde en twee velux dakramen aan de achterzijde, thans in gebruik als slaapkamer. Bijzonderheden - Bouwjaar ca 1900, perceel eigen grond 62 m², woonoppervlakte ca 90 m², inhoud ca 315 m³. - Kadastraal bekend gemeente Lauwerecht, sectie B, nummer 1408. - Elektrische installatie bestaat uit vier groepen v.v. aardlekschakelaar. - Woning is geheel v.v. dubbel glas. - Verwarming en warm water d.m.v. CV Combiketel (2008). - Bouwkundig rapport is ter inzage aanwezig. - Energielabel E aanwezig. Oplevering In overleg Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM
Lijst van zaken behorende bij: Esdoornstraat 10 te Utrecht
ZAKEN
blijft achter
gaat mee
kan worden overgenomen
niet van toepassing
Roerende zaken buiten tuinaanleg / bestrating / beplanting / erfafscheiding losse plantenbakken jacuzzi buitenverlichting tuinhuisje / buitenberging broeikas vlaggenmast voet droogmolen antenne brievenbus (niet in de voordeur verwerkt) rolluiken / screens zonnescherm Raambekleding en toebehoren gordijnrails gordijnen vitrages losse horren / rolhorren rolgordijnen lamellen luxaflex Vloerbedekking vloerbedekking / tapijt massief parket lamelparket (opgebouwd uit meerdere lagen) laminaat zeil linoleum kurk Verlichting binnen inbouwverlichting dimmers hanglampen plafonnières Beveiliging veiligheidssloten alarminstallatie
Paraaf verkoper
Paraaf koper
blad 1
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM
Lijst van zaken behorende bij: Esdoornstraat 10 te Utrecht
ZAKEN
blijft achter
gaat mee
kan worden overgenomen
niet van toepassing
Sanitair -
toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel, etc.) badkameraccessoires (planchet, spiegel, kranen, etc.) stoomcabine
Keuken keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting Keukenapparatuur oven combi magnetron magnetron stoomoven koelkast separate vriezer -
afzuigkap (recirculatie of buitenafvoer) wasemkap (aangesloten op mechanische ventilatie) inductie-, keramische-, gaskookplaat vaatwasser inbouw koffieapparaat cooker
Warmwatervoorziening boiler eigendom boiler huur close-in boiler eigendom close-in boiler huur Verwarming c.v. met toebehoren klokthermostaat open haard met toebehoren houtkachel gaskachel
Paraaf verkoper
Paraaf koper
blad 2
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM
Lijst van zaken behorende bij: Esdoornstraat 10 te Utrecht -
zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): - cv ketel - keuken
-
kozijnen openhaard
Verdere toelichting:
Voor akkoord, Verkoper
Koper
Plaats en datum:
Plaats en datum:
Paraaf verkoper
Paraaf koper
blad 3
