ERA Peeters & Verboven

ERA Peeters & Verboven: Landmeter-, Expertise-, & Vastgoedkantoor: 3 kantoren

ERA Peeters & Verboven. Een professioneel team staat voor u klaar! Meer dan 35 jaar uw huis van vertrouwen! www.era.be/peetersverboven

Hulp in elke situatie Een woning betekent veel meer dan vier muren en een dak. Als u een nieuwe woning koopt, krijgt u er meteen nieuwe buren, nieuwe winkels en een nieuwe omgeving bij. Kortom, u schrijft de eerste zinnen van een nieuw levensverhaal. Heel anders is het dan weer als u uw woning verkoopt. Niet makkelijk, want u neemt afscheid van een plek waar u hebt getwijfeld en gekozen, gelachen en gehuild, gevloekt en liefgehad. U slaat een bladzijde van uw leven om, ook voor u is het tijd voor een nieuw verhaal.

Met ERA naar het eerste hoofdstuk Mechelen

Keerbergen Kantoor te Mechelen: Open van maandag tot vrijdag van 9u tot 12u en van 14u tot 17u en op afspraak. Kantoor Keerbergen: Open van maandag tot vrijdag van 9u tot 12u en van 14u tot 18u op zaterdag van 10u tot 12u en op afspraak. Kantoor Centrum Mechelen: Open van maandag tot vrijdag van 14u tot 17u en op afspraak.

In beide gevallen krijgt u van ERA alle kansen om er een mooi verhaal van te maken. Alle instrumenten die wij u aanreiken om snel een woning te verkopen of te kopen vindt u hierna opgesomd. Van concreet advies op papier tot unieke hoogtechnologische hulp op uw scherm. Alles staat of valt natuurlijk met de mensen achter ERA, stuk voor stuk experts in hun vak, die hun professionele bagage met u delen. Die beschikken over de noodzakelijke beroepserkenning en permanent bijgeschoold worden. Die meteen voelen wat u achterlaat en waar u heen wil. Die objectief oordelen, maar ook ongezouten hun mening geven. Kortom, mensen door wie u zich met plezier laat inspireren.

Van harte welkom bij uw ERA-makelaar.

Mechelen - centrum

3.

Uw ERA-makelaar Prettige kennismaking

ERA Peeters & Verboven, aangenaam Uw thuis neemt een centrale plaats in uw leven in. Bij de aan- en verkoop ervan laat u zich dus niet door om het even wie begeleiden. U kiest voor een erkende makelaar die feilloos uw behoeften en gevoelens aanvoelt en ze vlot vertaalt in een efficiënt aan- of verkoopplan. Bij ERA Peeters & Verboven bent u hiervoor aan het juiste adres. Al onze medewerkers kunnen goed luisteren. Uw droom in een geknipte nieuwe woning omzetten. Uw vastgoed doorgronden, zodat u het snel en tegen de juiste prijs kunt verkopen. Dat vraagt kennis van zaken, ervaring, permanente bijscholing en visie in de vastgoedsector. Maar vooral: voelen wat u voelt als u ‘thuis’ zegt.

ONZE WERKZAAMHEDEN • Bemiddeling bij verkoop • Bemiddeling bij verhuur • Landmeten en opmetingen • Beheer en rentmeesterschap • Projectontwikkeling van verkavelingen en bouwgronden • Schattingen voor het gerecht en bij nalatenschap • Opmaak van Energie Prestatie Certificaten (EPC’s) • Aanvraag attesten • Nazorgconsulent (bij overlijden) • Advies

5.

Historiek van het kantoor ERA Peeters & Verboven heeft een stevige traditie als Landmeters- Expertise-, en Vastgoedkantoor. Ons kantoor is vooral bekend omwille van zijn jarenlange stedenbouwkundige en juridische expertise, als een van de oudste landmeterskantoren van ons land met liefst 150 jaar zorgvuldig opgebouwde archieven, relaties en ervaringen. Sinds 2000 is ERA Peeters & Verboven aangesloten bij ERA, een erkend samenwerkingsverband van kwaliteitsmakelaars. Met wereldwijd ca. 2600 onafhankelijke en zelfstandige kantoren in 48 landen, waaronder 1000 kantoren in Europese landen is ERA het sterkste Europese netwerk van vastgoedmakelaars. De ERA producten en diensten geven u extra service, zekerheid en garanties bij de aankoop of verkoop van uw eigendom! Hierdoor kan ons kantoor de klanten alle voordelen van een grote onderneming bieden én die uitgebreide service blijven combineren met de individuele benadering waarvoor ERA Peeters & Verboven gerenommeerd is. Al enkele jaren op rij werd ons kantoor bekroond als ERA Gold Member. Dit certificaat wordt toegewezen aan de makelaars die zichzelf tot de top-10 van de best draaiende Belgische kantoren uit het ERA-netwerk mogen rekenen. De zaakvoerders Roland Peeters (Erkend Vastgoedmakelaar BIV nr 204.793 - Erkend Landmeter-Expert LAN 040525) en Stefan Verboven (Erkend Vastgoedmakelaar BIV nr 501.657) en hun team zijn als geen ander thuis in de regionale vastgoedmarkt, bemiddelen bij de onderhandelingen en staan hun klanten met raad en daad bij tijdens de afhandeling van contracten en afwikkeling van de administratieve rompslomp. Wenst u een perceel te laten opmeten of verkavelen, dan kan u terecht bij Bruno Mertens (Erkend LandmeterExpert LAN 071302) mede-zaakvoerder en verantwoordelijke van het landmeterskantoor. Als één kantoor met 3 locaties is ERA Peeters & Verboven een koploper in de makelaardij en landmeterij en op het gebied van dienstverlening toonaangevend in de sector!!

7.

VERKOOP: Wat doen wij voor u? WAARDERING Bepaling van een “zo hoog mogelijke realistische verkoopprijs“ (eventueel met Vergelijkende Markt Studie) PUBLICITEIT • Diverse professionele foto’s van interieur en exterieur • Plaatsing ERA gevelbord / ERA tuinpaal • Opmaak van een gedetailleerde plaatsbeschrijving • Wereldwijde aanbieding via Internet: www.era.be en andere populaire websites • Verzorgde etalageaffiche met meerdere foto’s en beschrijving • Documentatie met foto’s en beschrijving voor kandidaat-kopers

OPSTELLEN VAN EEN VOLLEDIG TECHNISCH KOOPDOSSIER • Aanvraag kadastraal plan en legger, ev. legger verlaagd registratierecht • Aanvraag Bodemattest • Aanvraag stedenbouwkundig uittreksel VCRO • Nakijken voorkooprechten, erfdienstbaarheden, huurcontracten,… • Eventueel PID, as-built attest, verplichte info mede-eigendom • Begeleiding bij aanvraag keuringsattest elektriciteit,... • Eventueel opmaak van een Energieprestatiecertificaat • Enz. BEGELEIDE PLAATSBEZOEKEN DOOR GESPECIALISEERD PERSONEEL ADVIESFUNCTIE AANGAANDE EEN BREDE WAAIER VAN ONROEREND GOED FACETTEN

• Kandidaat-kopers informeren op kantoor en via e-mail en telefoon

• Verkoop en Aankoop onroerend goed

• Informeren van potentiële kandidaten uit het ERA zoekerbestand woonwenstoets / zoekerlijst

• Opmetingen en Verkavelingen

• ERA Omwonendenmailing huis-aan-huis bedeling van een postkaart

• Stedenbouw

• Publiciteit in week- en maandbladen, afhankelijk van de regio en type woning

• Projectontwikkeling van verkavelingen

• ERA Pandenflyer

• Nalatenschappen en aangiftes

• ERA Virtual Tour op de website met film, fotogalerij en plannen (afh. type woning)

• Onderhandelingen met huurders en pachters conform de huur- en pachtwetgeving

SAMENWERKING MET DE ANDERE ERKENDE ERA MAKELAARS waardoor uw woning ook aan hun klanten over gans België wordt voorgesteld ZOEKERBESTAND – WOONWENSTOETS de kandidaat-kopers van alle ERA kantoren die hun woonwensen hebben doorgegeven worden als eerste op de hoogte gebracht indien uw eigendom voor hen in aanmerking komt

• Nazorgconsulent (bij overlijden) • Enz. BEMIDDELING BIJ VERKOOP / ONDERHANDELINGEN MET VERKOPENDE EIGENAAR EN KANDIDAAT-KOPER OPSTELLEN VERKOOPOVEREENKOMST CONTACTEREN EN INFORMEREN VAN DE AANGESTELDE NOTARIS(SEN) TOT EN MET HET VERLIJDEN VAN DE AKTE

8.

9.

VERHUUR: Wat doen wij voor u? WAARDERING Bepaling van een ”realistische verhuurprijs“ PUBLICITEIT

OPMAAK VAN INLICHTINGENFICHE(S) VAN KANDIDAAT-HUURDER(S) solvabiliteit, referenties, gezinssituatie, beroepsinformatie, eventuele vroegere huurdersituatie, enz. worden nagekeken AFSPRAAK OP KANTOOR VOOR EEN KENNISMAKING tussen kandidaat - huurder en eigenaar OPSTELLEN VERHUUROVEREENKOMST EVENTUEEL: OPMAAK VAN EEN ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT

• Diverse professionele foto’s van interieur en exterieur

EVENTUEEL: HUURWAARBORGVERZEKERING

• Plaatsing ERA gevelbord / ERA tuinpaal

EVENTUEEL: RECHSTBIJSTANDSVERZEKERING

• Opmaak van een plaatsbeschrijving voor de publiciteit

OPMAAK VAN EEN PLAATSBESCHRIJVING VAN INTREDE

• Wereldwijde aanbieding via Internet : www.era.be en andere populaire websites

EVENTUEEL: OPMAAK VAN EEN PLAATSBESCHRIJVING VAN UITTREDE

• Verzorgde etalageaffiche met meerdere foto’s en beschrijving • Documentatie met foto’s en beschrijving voor kandidaat-huurders • Kandidaat-huurders informeren op kantoor en via e-mail en telefoon • Informeren van potentiële kandidaten uit het ERA zoekerbestand woonwenstoets / zoekerlijst • ERA Omwonendenmailing huis-aan-huis bedeling van een postkaart • Publiciteit in week- en maandbladen afhankelijk van de regio en type woning SAMENWERKING MET DE ANDERE ERKENDE ERA MAKELAARS uw woning ook aan hun klanten over gans België wordt voorgesteld ZOEKERBESTAND – WOONWENSTOETS de kandidaat-huurders van alle ERA kantoren die hun woonwensen hebben doorgegeven worden als eerste op de hoogte gebracht indien uw eigendom voor hen in aanmerking komt BEGELEIDE PLAATSBEZOEKEN DOOR GESPECIALISEERD PERSONEEL ADVIESFUNCTIE AANGAANDE EEN BREDE WAAIER VAN ONROEREND GOED FACETTEN

10.

11.

LANDMETEN: Onze activiteiten OPMETINGEN

PLAATSBESCHRIJVINGEN

EXCLUSIEF BIJ ERA ! ERA Netwerk

ERA Zoekopdracht

• Grensbepalingen

• Huurovereenkomsten

ERA Verkoopopdracht

ERA Koper Garantie Plan®

• Aankoop en verkoop

• Bij aanvang en einde werken

ERA Serviceverplichting

ERA Mail

ERA Website

ERA Verhuiswijzer

ERA QR code

ERA Vergelijkende Marktanalyse

ERA Virtual Tour

ERA Koper-Wachtzaal

ERA Mariage

ERA Aankoopopdracht

ERA Communicatie

ERA Vastgoedkrant

ERA Magic

ERA Service Evaluatie

ERA Tuinpaal

ERA Luxebrochure

ERA Open Huizen Dag

ERA Visie

ERA Verkoopverslag

ERA Bezoekwijzer

• Verdelingen • Opstellen basisakten • Bestaande toestand voor bouwaanvragen • Bestaande toestand voor tuinontwerpen • Regularisaties • Hoogtemetingen • Profielen van gevels • Enz. SCHATTINGEN • Aankoop en verkoop

VERKAVELINGSAANVRAGEN (met of zonder wegenisontwerp) AANVRAGEN VAN STEDENBOUWKUNDIGE ATTESTEN OPMETING EN BEREKENING VOOR MUUROVERNAMES OPMAAK VAN ENERGIEPRESTATIECERTIFICATEN VRIJBLIJVEND ADVIES

• Nalatenschappen - voorafgaandelijk - in functie van successierechten • Enz.

12.

13.

ERA Netwerk Ons hele netwerk werkt aan uw toekomstplan. Hoe vindt u snel een geschikte woning als u uw baan in Brussel omruilt voor een job in Oostende? En hoe weet een Amerikaan of Zweed dat uw woning perfect in hun nieuwe Belgische leven past? Kort en krachtig antwoord: dankzij ERA. ERA staat voor Electronic Realty Associates, een hecht samenwerkingsverband van kwaliteitsmakelaars in residentieel vastgoed.

Schaalvergroting op uw niveau. Wanneer u uw woning exclusief door een ERA-makelaar laat verkopen, geniet u het voordeel dat het complete Belgische én Europese netwerk zich voor u inspant. Via de gespecialiseerde ERA-software – ‘Electronic’ staat niet voor niets in onze naam - wisselen wij bij ERA elke dag ons aanbod uit met onze collega-makelaars. Een hele geruststelling dat u er niet alleen voor staat.

Cijfers over mensen. ERA werd anno 1972 in de VS opgericht en is sinds 1995 ook actief op de Belgische vastgoedmarkt. Vandaag omvat ERA meer dan 2.600 onafhankelijke makelaarskantoren in 47 landen + de Verenigde Staten, waaronder meer dan 1.000 in 18 Europese landen. In België zijn er 120 ERA-kantoren aangesloten, stuk voor stuk door het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) erkende makelaars. Maak kennis met ons Europese netwerk op www.eraeurope.com en ERA wereldwijd op www.era.com.

15.

ERA Verkoopopdracht Geen plaats voor kleine lettertjes. Verkoopt u een woning, dan mag u op beide oren slapen. In uw ERA Verkoopopdracht vindt u geen onduidelijke clausules, onbeperkte verbintenissen of onaangename verrassingen. Gewoon omdat ze er niet zijn.

De ERA Verkoopopdracht met serviceverplichtingen geeft u zekerheid.

Verkoopopdracht ERA PEETERS & VERBOVEN Hoofdkantoor: 2800 Mechelen Fr. de Merodestraat 111 T 015 28 60 40 F 015 28 60 44 [email protected] www.era.be/peetersverboven Kantoor Centrum Mechelen: 2800 Mechelen Schoenmarkt 5-6 Kantoor Keerbergen: 3140 Keerbergen Kempenlaan 1

RPR Mechelen B.T.W.-BE-0428.251.139 Erkend vastgoedmakelaar Roland Peeters BIV nr 204.793

Waarborgorganisme: Fidea AGF Polisnr. 30506877

Gewaarborgde activiteiten: Bemiddelaar

Erkend vastgoedmakelaar Stefan Verboven BIV nr 501.657 Erkend vastgoedmakelaar Sofie Adriaens BIV nr 503.098

www.era.be/peetersverboven

Als het tijd is voor een nieuw verhaal



• U krijgt na de ondertekening van het contract een bedenktijd van 7 werkdagen. • De looptijd van de opdracht is duidelijk, nl. zes maanden, waarna hij ofwel automatisch stopt ofwel wordt opgezegd één maand voor de vervaldag. • De makelaar heeft geen mandaat noch een volmacht om een verkoopovereenkomst te sluiten. Uw handtekening is dus onontbeerlijk. • De Verkoopopdracht garandeert u een uitgebreide service, inclusief een realistische schatting van het onroerend goed, een administratief dossier met alle vereiste attesten, certificaten, vergunningen en keuringsrapporten, plus een volledig marketingprogramma. • U ontvangt een regelmatige update van het verloop van de verkoop.

Kempenlaan 1 3140 Keerbergen Kantoor Keerbergen: Schoenmarkt 5-6 2800 Mechelen Kantoor Centrum Mechelen: www.era.be/peetersverboven [email protected] F 015 28 60 44 T 015 28 60 40 Fr. de Merodestraat 111 2800 Mechelen Hoofdkantoor:

BIV nr 503.098 Sofie Adriaens Erkend vastgoedmakelaar BIV nr 501.657 Stefan Verboven Erkend vastgoedmakelaar BIV nr 204.793 Roland Peeters Erkend vastgoedmakelaar B.T.W.-BE-0428.251.139 RPR Mechelen

Polisnr. 30506877 Fidea AGF Waarborgorganisme:

Bemiddelaar Gewaarborgde activiteiten:

ERA PEETERS & VERBOVEN

Verkoopopdracht

• U krijgt minstens eenmaal per maand een gedetailleerd verkoopverslag. • De Verkoopopdracht van ERA waarborgt u maximale zekerheid, volledige transparantie en een correcte service.

17.

ERA Serviceverplichting

Makelaarsopdracht tot bemiddeling bij verkoop van hoofdverblijfplaats

Klare afspraken maken goede vrienden.

De serviceverplichtingen De makelaar verplicht zich ertoe de volgende service te verlenen met het oog op een snelle en vlotte verkoop van het onroerend goed dat u hem of haar in exclusiviteit hebt toevertrouwd:

Service is voor ERA geen halfzachte belofte, maar een spijkerharde garantie. Ze staat duidelijk omschreven in de 10 punten van de ERA Serviceverplichting. Als u uw onroerend goed door ons laat verkopen, dan houden wij ons aan deze 10 verbintenissen. Is dat niet het geval, dan zegt u gewoon onze verkoopopdracht op, zonder verbrekingsvergoeding.

1. Een waarheidsgetrouwe schatting maken van uw onroerend goed op basis van een studie die rekening houdt met: de specifieke kenmerken van het onroerend goed, soortgelijke onroerende goederen, ligging (scholen, winkels, enz.), teneinde een vraagprijs vast te stellen die in overeenstemming is met de huidige markttendensen. 2. U praktische tips verstrekken om u te helpen uw onroerend goed zo aantrekkelijk mogelijk voor te stellen. 3. Volgend marketingprogramma uitvoeren tijdens de opdracht, volgens afspraak: • een opvallend (tuin)bord of affiche plaatsen; • meerdere foto’s nemen voor presentatiebrochures, etalages en website; • opnemen van het pand in de etalagepresentatie; • de nodige publiciteit maken; • uw eigendom op internet plaatsen waardoor iedere geïnteresseerde, waar ook en wanneer hij/zij wil, de gegevens van de eigendom kan consulteren; • uw pand wordt opgenomen in het netwerk van ERA-makelaars en bijgevolg in de vastgoedportefeuille van elk van hen; • een burenmailing versturen in de onmiddellijke omgeving; 4. Uw eigendom voorstellen aan de bij ERA geregistreerde klanten per mail of per brief via het ‘ERA mariage systeem’. 5. Een volledig dossier opstellen met onder meer de kadastrale gegevens, een bodemattest, de eigendomsakte, een gemeentelijke vragenlijst, de basisakte, enz. 6. Een preselectie maken van potentiële kopers en ze begeleiden bij het bezoek van uw eigendom. Deze potentiële kopers bijstaan en zo nodig adviseren bij hun financiering en andere problemen. 7. U ten minste eenmaal per maand schriftelijk te informeren teneinde de reacties van de potentiële kopers te evalueren, de marketingacties voor de verkoop toe te lichten en het verdere verloop van de opdracht te bespreken. 8. Onderhandelen met de kandidaten om voor u het beste resultaat te behalen. 9. De verkoopovereenkomst opstellen en uw dossier begeleiden tot de akte bij de notaris. 10. U behulpzaam zijn bij het vinden van een nieuwe woning.

Verkoopopdracht

ERA PEETERS & VERBOVEN Deze verplichting wordt alleen afgegeven door een bij ERA aangesloten makelaar en is geen overeenkomst met ERAMechelen Belgium NV. Hoofdkantoor: RPR Elke bij ERA aangesloten makelaar is onafhankelijk en zelfstandig.2800

Mechelen Fr. de Merodestraat 111 T 015 28 60 40 F 015 28 60 44 [email protected] www.era.be/peetersverboven

Kantoor Centrum Mechelen: 2800 Mechelen Schoenmarkt 5-6 DE MAKELAAR

DATUM

Kantoor Keerbergen: 3140 Keerbergen Kempenlaan 1

B.T.W.-BE-0428.251.139 Erkend vastgoedmakelaar Roland Peeters BIV nr 204.793

Waarborgorganisme: Fidea AGF Polisnr. 30506877

Gewaarborgde activiteiten: Bemiddelaar

3. U w verkoop wordt gestimuleerd door een professioneel marketingplan, met een tuinbord, foto’s, publiciteit in onze etalage, advertenties, de buurtmailing Magic, een vermelding op onze website, enz.

Erkend vastgoedmakelaar Sofie Adriaens BIV nr 503.098

Als het tijd is voor een nieuw verhaal Als het tijd is voor een nieuw verhaal


Kempenlaan 1 3140 Keerbergen Kantoor Keerbergen:


nr 503.098 Als het tijd isBIV voor een nieuw verhaal Sofi e Adriaens

Schoenmarkt 5-6 2800 Mechelen Kantoor Centrum Mechelen: DE MAKELAAR

DATUM

www.era.be/peetersverboven [email protected] F 015 28 60 44 T 015 28 60 40 Fr. de Merodestraat 111 2800 Mechelen Hoofdkantoor:

Erkend vastgoedmakelaar BIV nr 501.657 Stefan Verboven Erkend vastgoedmakelaar BIV nr 204.793 Roland Peeters Erkend vastgoedmakelaar B.T.W.-BE-0428.251.139 RPR Mechelen

Polisnr. 30506877 Fidea AGF Waarborgorganisme:

Bemiddelaar Gewaarborgde activiteiten:

ERA PEETERS & VERBOVEN Elke bij ERA aangesloten makelaar is onafhankelijk en zelfstandig.

1. U krijgt een realistische schatting van uw onroerend goed en een marktconforme vraagprijs. 2. U krijgt praktische tips om uw woning zo aantrekkelijk mogelijk op de markt aan te bieden.

Erkend vastgoedmakelaar Stefan Verboven BIV nr 501.657


Geen grijze zones, enkel zwart op wit.

Verkoopopdracht

Deze verplichting wordt alleen afgegeven door een bij ERA aangesloten makelaar en is geen overeenkomst met ERA Belgium NV.

10. U behulpzaam zijn bij het vinden van een nieuwe woning. 9. De verkoopovereenkomst opstellen en uw dossier begeleiden tot de akte bij de notaris. 8. Onderhandelen met de kandidaten om voor u het beste resultaat te behalen. marketingacties voor de verkoop toe te lichten en het verdere verloop van de opdracht te bespreken. 7. U ten minste eenmaal per maand schriftelijk te informeren teneinde de reacties van de potentiële kopers te evalueren, de en zo nodig adviseren bij hun financiering en andere problemen. 6. Een preselectie maken van potentiële kopers en ze begeleiden bij het bezoek van uw eigendom. Deze potentiële kopers bijstaan vragenlijst, de basisakte, enz. 5. Een volledig dossier opstellen met onder meer de kadastrale gegevens, een bodemattest, de eigendomsakte, een gemeentelijke 4. Uw eigendom voorstellen aan de bij ERA geregistreerde klanten per mail of per brief via het ‘ERA mariage systeem’. • een burenmailing versturen in de onmiddellijke omgeving; • uw pand wordt opgenomen in het netwerk van ERA-makelaars en bijgevolg in de vastgoedportefeuille van elk van hen; de gegevens van de eigendom kan consulteren; • uw eigendom op internet plaatsen waardoor iedere geïnteresseerde, waar ook en wanneer hij/zij wil, • de nodige publiciteit maken; • opnemen van het pand in de etalagepresentatie; • meerdere foto’s nemen voor presentatiebrochures, etalages en website; • een opvallend (tuin)bord of affiche plaatsen; 3. Volgend marketingprogramma uitvoeren tijdens de opdracht, volgens afspraak: 2. U praktische tips verstrekken om u te helpen uw onroerend goed zo aantrekkelijk mogelijk voor te stellen. vast te stellen die in overeenstemming is met de huidige markttendensen. kenmerken van het onroerend goed, soortgelijke onroerende goederen, ligging (scholen, winkels, enz.), teneinde een vraagprijs 1. Een waarheidsgetrouwe schatting maken van uw onroerend goed op basis van een studie die rekening houdt met: de specifieke

verkoop van het onroerend goed dat u hem of haar in exclusiviteit hebt toevertrouwd: De makelaar verplicht zich ertoe de volgende service te verlenen met het oog op een snelle en vlotte

4. Via het ERA mariage systeem wordt uw eigendom voorgesteld aan de bij ERA geregistreerde klanten, per mail of per brief. 5. Wij stellen voor u een volledig administratief dossier samen met alle vereiste attesten, certificaten, vergunningen, keuringsrapporten, kadastrale gegevens en een gemeentelijke vragenlijst. 6. U mag rekenen op een zorgvuldige selectie van potentiële kopers die wij bij hun bezoek begeleiden, adviseren en bijstaan. 7. U ontvangt minstens eenmaal per maand een uitgebreid verslag over het verloop van de verkoop. 8. U krijgt hulp bij het onderhandelen met mogelijke kopers, zodat u het onderste uit de kan haalt. 9. Uw verkoopovereenkomst wordt door ERA opgesteld en uw dossier wordt begeleid tot de akte bij de notaris.

De serviceverplichtingen

bij verkoop van hoofdverblijfplaats Makelaarsopdracht tot bemiddeling

10. U krijgt alle hulp om een nieuwe woning te vinden via het netwerk van ERA, ook in een andere gemeente. 19.

www.era.be De snelste weg naar uw nieuwe thuis. Op zoek naar een bouwgrond, woning of appartement? Langs de ERA-website baant u zich vlot een weg naar tienduizenden panden in binnen- en buitenland. Via een snelle zoekmachine vindt u moeiteloos een pand waar u warm voor loopt.

Prettige reis via onze website. • Dankzij de vele foto’s en eventueel ook een virtuele rondleiding met onze ERA Virtual Tour leert u het gevonden vastgoed goed kennen, zodat u nooit onvoorbereid aan een reëel bezoek begint. • De gegevens op de ERA-website worden continu bijgewerkt zodat ze steeds actueel zijn. • Bovendien kunt u via de site ook het Woonwensformulier invullen, met de eisen die u aan uw droomwoning stelt. ERA mailt u daarna info over alle panden die aan uw woonwensen voldoen.

Ook voor de verkoper een droomsite. • De ERA-website zet uw huis extra in de kijker. Met meer dan 15.000 bezoekers per dag is de kans groter dat u uw vastgoed snel verkoopt. • Als verkoper vindt u er bovendien nuttige informatie en handige tools, speciaal voor u. Zoals de Koperwachtzaal, waarmee u in enkele muisklikken weet hoeveel potentiële kopers in het ERA‑gegevensbestand hopen op een woning als de uwe.

21.

ERA QR-code U scant, wij reageren direct. Streepjescodes kennen we al lang. Maar nu is er iets nieuws: de Quick Response- of QR-code. Ook ERA maakt gebruik van deze tweedimensionale code die, zoals de naam (‘snelle reactie’) al zegt, snel decodeerbaar is. Met zo’n code kunt u op uw iPhone of smartphone vliegensvlug informatie opvragen over het nationale ERA aanbod, de portefeuille van één bepaalde makelaar of alle informatie van een bepaald pand. Waar en wanneer u dat wenst. Stel bijvoorbeeld dat u ’s avonds langs de etalage van een ERA-makelaar wandelt en een pand ziet dat u interesseert. U maakt met uw telefoon een foto van de afgebeelde QR-code, die door de QR-lezer van uw toestel omgezet wordt in een url. Zo komt u direct op een webpagina met alle informatie over het pand, zoals foto’s, ligging of zelfs een routebeschrijving. Vlugger kan niet!

Het is heel makkelijk. Heeft u nog geen QR-scanner op uw toestel, surf dan met uw telefoon naar www.i-nigma.mobi. Deze site herkent automatisch uw toestel zodat u onmiddellijk de juiste applicatie kunt installeren. Om de QR-lezer te kunnen gebruiken moet u uiteraard een mobiel toestel met internetverbinding hebben. Neem meteen de proef op de som en ontdek welke interessante informatie achter onderstaande QR-code schuilgaat.

23.

ERA Virtual Tour Bezoek. Niet storen. Met behulp van de Virtual Tour, de virtuele rondleiding op www.era.be, krijgen kandidaat-kopers een scherp beeld van uw vastgoed. De opmaak en montage worden gerealiseerd door een professioneel team. Het is een dynamische en aantrekkelijke manier om de smaak van de kandidaat-kopers aan uw woning te toetsen. • In de uitgebreide fotogalerij krijgen ze een eerste indruk van de inrichting en sfeer van uw woning. • Een plattegrond van elke verdieping geeft een realistisch beeld van het volume en de positie van de kamers. •P anoramische filmpjes van de tuin en de verschillende ruimtes brengen hen binnen in de virtuele wereld van uw woning. Bijna echt, en zeer overtuigend.

De Virtual Tour maakt uw bezoekers interessanter. • U ontvangt in het echt enkel bezoekers die geïnteresseerd zijn in uw woning. Ze komen namelijk goed voorbereid aanbellen. En u bespaart tijd en moeite. • Uw woning wordt dag en nacht bezocht zonder dat u daar enige hinder van ondervindt. • Meer kandidaat-kopers kunnen uw woning ontdekken en herbekijken. Op het moment en het ritme dat zij verkiezen. • Meer efficiëntie en meer comfort voor koper en verkoper. De Virtual Tour is een reële verkoopstroef.

25.

ERA Mariage Bezorg uw woning een date via onze database. Het ERA-netwerk beschikt over een uitgebreid digitaal gegevensbestand (database) met alle beschikbare panden. Daar zit niet alleen het volledige vastgoedaanbod van ERA-makelaars in, maar ook de specifieke wooneisen van mensen die op zoek zijn naar een woning. ERA ontwikkelde een uniek computergestuurd systeem, de ERA Mariage, om aanbod en wensen aan mekaar te koppelen. Wanneer het ERA Mariage-systeem een woning vindt die overeenstemt met uw opgegeven criteria (omgeving, prijs, type gebouw, aantal slaapkamers, minimum grondoppervlakte...) verwittigt het u meteen per mail, fax of post.

ERA Mariage draagt uw woning een warm hart toe. • Het ERA Mariage-systeem gaat actief op zoek naar mogelijke kopers. • Het systeem brengt kopers en verkopers automatisch bij elkaar. • Dankzij het netwerk zoeken alle ERA-makelaars mee. Het ERA Mariage-systeem zoekt naar de perfecte match tussen aanbod en wensen. Met de beste kans op een geslaagde date en ‘huwelijk’.

27.

OVERIJSE

Waversesteenweg 31/4 Volledig vernieuwd appartement op het 1ste verdiep in het centrum

OVERIJSE

Wijnlaan 2 Aangename bungalow met tuin en garage

HOEILAART

Klein Vuurgatstraat 8 Rustig gelegen, volledig gerenoveerde trendy woning met 2 slaapkamers

Horizontlaan 10 Instapklare gezinswoning met tuintje

VERKOCHT

VERKOCHT

VERKOCHT

VERKOCHT

OVERIJSE

OVERIJSE

HULDENBERG

OVERIJSE

Als het tijd is voor een nieuw verhaal Reeborredelle 7 Goed onderhouden woning met 3 slaapkamers en leuke tuin

Kanunniksteen 14 Charmante gezinswoning met 3 slaapkamers en kindvriendelijke tuin

VERKOCHT

de Limburg Stirumlaan 50 Karaktervolle viergevelwoning gelegen in een prachtige groene omgeving

VERKOCHT

ERA Communicatie

OVERIJSE

Reclame met verstand voor een woning met een hart.

Puttestraat 38 Spacieuze villa met 4 slaapkamers en gezellige tuin

VERKOCHT

Te koop in uw regio

VERKOCHT

✁

WAARPLAATS

Te koop

Waardecheque

Schuermansstraat 3, Perfect instapkl. ea en zr rustig, gel. OBB van 305m². Ed tet am iusciliquat lore tat veriure commod deliquat, commod.

Stuur deze cheque op of kom ermee langs voor een vrijblijvende waardebepaling.

WAARPLAATS


WAARPLAATS


WAARPLAATS


WAARPLAATS

U wilt het wel van de daken schreeuwen dat u een geweldige woning te koop aanbiedt. Maar of u daarmee de juiste doelgroep bereikt? Met uw ERA-makelaar als partner dringt uw boodschap door tot het hart en het hoofd van de juiste mensen. Wij stellen een doordacht marketingplan voor u op en stoppen alle noodzakelijke elementen van de hedendaagse reclame in een goed gedoseerde mix.


€ 295.000

€ 295.000

€ 295.000

€ 295.000

€ 295.000

WAARPLAATS

WAARPLAATS

WAARPLAATS

WAARPLAATS

WAARPLAATS

Ja, het tijd is voor een nieuw verhaal. Ja, ik wens een waardebepaling van mijn woning.

DE HEER/ MEVROUW Schuermansstraat 3, Perfect instapkl. ea en zr rustig, gel. OBB van 305m². Ed tet am iusciliquat lore tat veriure commod deliquat, commod.

STRAATNAAM - HUISNUMMER - BUS

Is het tijd voor een nieuw verhaal? Ontdek het meest actuele immo-aanbod in uw buurt.





€ 295.000

€ 295.000

€ 295.000

€ 295.000

€ 295.000

WAARPLAATS

WAARPLAATS

WAARPLAATS

WAARPLAATS

WAARPLAATS

Alle ingrediënten voor een verleidelijke reclamemix.

POSTCODE - WOONPLAATS

TELEFOONNUMMER



€ 295.000



€ 295.000

Als het tijd is voor een nieuw verhaal WAARPLAATS

WAARPLAATS




€ 295.000

€ 295.000

€ 295.000

WAARPLAATS

WAARPLAATS

WAARPLAATS

TELEFOONNUMMER

POSTCODE - WOONPLAATS

Is het tijd voor een nieuw verhaal?

OP ZOEK NAAR EEN NIEUWE THUIS?

STRAATNAAM - HUISNUMMER - BUS

∙ Ga eens langs bij de ERA-makelaar in uw buurt. Hij Een nieuwe woning is heel wat meer dan vier kent de omgeving beter dan gelijk wie. Zo kan perfect nieuwe muren en een dak. Het betekent nieuwe de waarde van uw huis schatten én weet hij uw Als het tijd is voor een nieuw verhaal buren, nieuwe winkels in uw buurt, een nieuwe toekomstige woning misschien wel staan. Ja, het tijd is voor een nieuw verhaal. Ja, ik wens een waardebepaling van mijn woning. omgeving, kortom een heel nieuw leven. ERA gaat ERA SERVICENTER ∙ U weet zelf wat u wilt? Kijk dan eens op www.era.be. Straatnaam 216 ∙ 1234 Gemeente ∙ T 01 123 45 67 ∙ [email protected] graagverhaal? samen met u opvoor zoek naar deze nieuwe thuis. een vrijblijvende waardebepaling. Is het tijd voor een nieuw OP ZOEK NAAR EEN NIEUWE THUIS? U vindt er een groot en zeer divers aanbod in uw streek,



Waardecheque

Stuur deze cheque op of kom ermee langs

∙ Ga eens langs bij de ERA-makelaar in uw buurt. Hij Een nieuwe woning is heel wat meer dan vier kent de omgeving beter dan gelijk wie. Zo perfect Straatnaam 216 ∙ 1234 Gemeente ∙ T 01 123 45 67 ∙ [email protected] DENKT U kan EROVER UW WONING TE VERKOPEN? nieuwe muren en een dak. Het betekent nieuwe de waarde van uw huis schatten én weet hij uw ERA SERVICENTER buren, nieuwe winkels in uw buurt, een nieuwe toekomstige woning misschien staan. Uwwel huis is een deel van uw leven en dat verkopen omgeving, kortom een heel nieuw leven. ERA gaat is niet gemakkelijk. Daarbij helpen wij u graag. ERA ∙ U weet zelf wat u wilt? Kijk dan eens op www.era.be. graag samen met u op zoek naar deze nieuwe thuis. U vindt er een groot en zeer divers aanbod in uw streek, beschikt over een pak troeven om de verkoop van het hele land of zelfs de hele uw wereld. ✁ woning vlot en zorgeloos te laten verlopen.

DENKT U EROVER UW WONING TE VERKOPEN? Uw huis is een deel van uw leven en dat verkopen is niet gemakkelijk. Daarbij helpen wij u graag. ERA beschikt over een pak troeven om de verkoop van uw woning vlot en zorgeloos te laten verlopen.

∙ Bezoek ook zeker de woningen op onze unieke VERKOCHT VERKOCHT Open Huizen Dag, die wij drie maal per jaar houden. kindvriendelijke tuin 3 slaapkamers en leuke tuin Goed onderhouden woning met Reeborredelle 7

met 3 slaapkamers en Charmante gezinswoning Kanunniksteen 14

OVERIJSE

Ontdek het meest actuele immo-aanbod in uw buurt. VERKOCHT centrum Is het tijd voor een nieuw verhaal? op het 1ste verdiep in het

Te koop

Volledig vernieuwd appartement Waversesteenweg 31/4

OVERIJSE VERKOCHT

en garage Aangename bungalow met tuin Wijnlaan 2

VERKOCHT

omgeving gelegen in een prachtige groene Karaktervolle viergevelwoning de Limburg Stirumlaan 50

het hele land of zelfs de hele wereld.

HULDENBERG VERKOCHT

OVERIJSE

Exclusive Main Sponsor Referees

Sponsor Referees Exclusive Main

De ERA verkoopopdracht voor een hoofdverblijfplaats is als eerste goedgekeurd door TEST-AANKOOP

door TEST-AANKOOP is als eerste goedgekeurd voor een hoofdverblijfplaats De ERA verkoopopdracht

HOEILAART

www.era.be

www.era.be


uw woning vlot en zorgeloos te laten verlopen.


€ 295.000



€ 295.000

€ 295.000

ERA SERVICENTER Straatnaam 216 ∙ 1234 Gemeente T 01 123 45 67 ∙ [email protected] Open: 9u-12u30 en 13u30-18u, Zat.: 9u-12u

www.era.be/servicenter




Open: 9u-12u30 en 13u30-18u, Zat.: 9u-12u T 01 123 45 67 ∙ [email protected] Straatnaam 216 ∙ 1234 Gemeente ERA SERVICENTER

VERKOCHT

Dé makelaar in uw buurt Verplichte informatie: Vg-Wg-Gdv-GVkr ∙ Legende: zie www.era.be/legende

4 slaapkamers en gezellige tuin Spacieuze villa met Puttestraat 38

€ 295.000

deliquat, commod. am iusciliquat lore tat veriure commod en zr rustig, gel. OBB van 305m². Ed tet Schuermansstraat 3, Perfect instapkl. ea

WAARPLAATS

OVERIJSE

VERKOCHT

€ 295.000 deliquat, commod. am iusciliquat lore tat veriure commod en zr rustig, gel. OBB van 305m². Ed tet Schuermansstraat 3, Perfect instapkl. ea

€ 295.000


WAARPLAATS



WAARPLAATS




WAARPLAATS

WAARPLAATS



tuintje Instapklare gezinswoning met Horizontlaan 10

WAARPLAATS

OVERIJSE

€ 295.000

Verplichte informatie: Vg-Wg-Gdv-GVkr ∙ Legende: zie www.era.be/legende

∙ Bezoek ook zeker de woningen op onze unieke Open Huizen Dag, die wij drie maal per jaar houden.

Dé makelaar in uw buurt

met 2 slaapkamers gerenoveerde trendy woning Rustig gelegen, volledig Klein Vuurgatstraat 8


€ 295.000

DE HEER/ MEVROUW


OVERIJSE

www.era.be

€ 295.000

www.era.be

WAARPLAATS



WAARPLAATS

WAARPLAATS


WAARPLAATS


WAARPLAATS

WAARPLAATS


WAARPLAATS


WAARPLAATS

WAARPLAATS

WAARPLAATS


€ 295.000

• Folders, flyers, Magic mailings, posters, enz.: al dat opvallende, professionele drukwerk ligt klaar voor al wie ons kantoor bezoekt of wij sturen het op. • Natuurlijk mag uw eigendom niet op de druk bezochte ERA website ontbreken. Met een extra instrument, de Virtual Tour of online rondleiding, geeft u een groot aantal kandidaat-kopers een rondleiding zonder dat u gestoord wordt. • Samen sterk, dat geldt ook in onze communicatie. Als netwerk plaatst ERA groepsadvertenties met het aanbod van meerdere collega’s, in kranten en magazines met een ruim regionaal en/of nationaal bereik. Zo komt uw woning nog opvallender in beeld. • Al die communicatie valt pas echt op omdat ze in dezelfde krachtige, warme ERA-stijl is gegoten. Herkenbaarheid is ook voor u een bijkomende troef.


WAARPLAATS

WAARPLAATS


• De publiciteit voor uw onroerend goed begint voor ons zeer dicht bij huis: in onze etalage. Uw eigendom prijkt tussen ons andere aanbod. Zo’n gerenommeerde makelaar, dat wekt vertrouwen bij kandidaat-kopers.


WAARPLAATS

WAARPLAATS

Te koop in uw regio

in uw buurt Dé makelaar

29.

ERA Magic, de ERA-mailing voor omwonenden Wij verspreiden de magie van uw woning in uw buurt. Buren maken vaak de beste mond-tot-mondreclame voor onroerend goed dat te koop staat. Als ze zelf graag in uw wijk wonen, laten ze dat met plezier weten aan iemand anders die een woning zoekt. Of ze willen meteen zelf in uw woning intrekken. Daarom heeft ERA een speciale mailing gecreëerd om uw vastgoed in uw buurt bekend te maken: de Magic kaart.

Straatnaam 231 • 1234 Gemeente Omschrijving woning, Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Morbi tempus ultrices ante. Vivamus pellentesque felis ut lacus. Donec nec nulla a lorem pulvinar volutpat. Nulla dapibus lacus. Sed ornare varius pede. Cras turpis. Suspendisse ultrices velit id magna. Nam mollis, eros porta tempor sollicitudin,

Kies uw buren

De eigenaars kiezen ervoor om met ERA ServiCenter samen te werken voor deze zoektocht naar nieuwe buurtbewoners. Misschien kent u iemand die graag in deze woning wilt komen wonen? Laat hen zeker weten dat deze woning te koop is. • Bewoonbare oppervlakte: XXX m² • Grondoppervlakte: X.XXX m² • Slaapkamers: XXX • Badkamers: XXX • Vraagprijs: X.XXX.XXX euro

Verplichte informatie: Kg-Wg-Gdv-Vkr ∙ Legende: zie www.era.be/legende

Kies zelf wie hier straks een nieuw verhaal begint.

• Onze Vergelijkende Marktanalyse geeft u een juist inzicht in de waarde van uw vastgoed. • De ERA Verkoopopdracht werd opgesteld in samenwerking met Test-Aankoop.

• Deze vorm van reclame is zo oud als de straat, maar nog altijd erg efficiënt.

• Dankzij het (inter-) nationaal netwerk bereiken we veel meer potentiële kopers.

Straatnaam 231 1234 Gemeente

Straatnaam 216 ∙ 1234 Gemeente T 01 123 45 67 ∙ [email protected] www.era.be/servicenter

ERA SERVICENTER Straatnaam 216 ∙ 1234 Gemeente T 01 123 45 67 ∙ [email protected] Open: week 9u-12u30 en 13u30-18u, Zat.: 9u-12u

• Buren geven familie, vrienden of kennissen graag een tip over uw eigendom. • Zo creëert u gratis mond-tot-mondreclame.

ENKELE VAN ONZE TROEVEN IN EEN NOTENDOP:

TE KOOP

De Magic kaart werkt als een magneet voor uw verkoop.

• Mensen die zelf graag in uw straat of wijk wonen zijn enthousiaste ambassadeurs.

www.era.be

• Wanneer u ons Magic kaarten laat versturen vóór onze andere (massa)communicatiemiddelen, realiseert u een soort ‘voorverkoopeffect’. Op die manier stimuleert u ze tot een snelle beslissing.

www.era.be/servicenter T 01 123 45 67 ∙ [email protected] Straatnaam 216 ∙ 1234 Gemeente

015 28 60 40


• Dankzij het (inter-) nationaal netwerk bereiken we veel meer potentiële kopers. • De ERA Verkoopopdracht werd opgesteld in samenwerking met Test-Aankoop. • Onze Vergelijkende Marktanalyse geeft u een juist inzicht in de waarde van uw vastgoed.

en 13u30-18u, Zat.: 9u-12u Open: week 9u-12u30 T 01 123 45 67 ∙ [email protected] Straatnaam 216 ∙ 1234 Gemeente ERA SERVICENTER

• Vraagprijs: X.XXX.XXX euro • Badkamers: XXX

015 28 60 • Slaapkamers: XXX

40

• Grondoppervlakte: X.XXX m² • Bewoonbare oppervlakte: XXX m² Misschien kent u iemand die graag in deze woning wilt komen wonen? Laat hen zeker weten dat deze woning te koop is. De eigenaarswww.era.be kiezen ervoor om met ERA ServiCenter samen te werken voor deze zoektocht naar nieuwe buurtbewoners. pulvinar volutpat. Nulla dapibus lacus. Sed ornare varius pede. Cras turpis. Suspendisse ultrices velit id magna. Nam mollis, eros porta tempor sollicitudin, Omschrijving woning, Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Morbi tempus ultrices ante. Vivamus pellentesque felis ut lacus. Donec nec nulla a lorem

1234 Gemeente Straatnaam 231

Straatnaam 231 • 1234 Gemeente

Kies zelf wie hier straks een nieuw verhaal begint.

ednegel/eb.are.www eiz :ednegeL ∙ rkV-vdG-gW-gK :eitamrofni ethcilpreV

ENKELE VAN ONZE TROEVEN IN EEN NOTENDOP:


TE KOOP

uw buren Kies

31.

TE KOOP

ERA Tuinpaal Uw woning springt eruit. Over heel de wereld afficheren eigenaars hun vertrouwen in ERA. Wereldwijd hangen of staan er zo’n 100.000 ERA Tuinpalen en borden op de juiste plaats.

www.era.be

015 28 60 40

Vier grondslagen voor de ERA Tuinpaal: Aandacht: Dankzij de sprekende kleuren, heldere lay-out en uitgekiende plaatsing valt uw ERA Tuinpaal meteen op in het straatbeeld. Zo zien geïnteresseerden onmiddellijk dat uw vastgoed te koop of te huur is. Informatie: De tuinpaal vermeldt de makelaar en het telefoonnummer waarop je voor verdere inlichtingen terecht kan. Bovendien verwijst de tuinpaal geïnteresseerden door naar de ERA-website waar ze dag en nacht meer informatie over uw vastgoed vinden. Vertrouwen: U laat zien dat u uw vastgoed via een kwaliteitsmakelaar van het ERA-netwerk verkoopt. Zo straalt u kwaliteit en professionaliteit uit op uw potentiële kopers. Verkoopkans: Door de uniformiteit en herkenbaarheid trekt elke ERA Tuinpaal de aandacht.

015 28 60 40

33.

ERA Open Huizen Dag Een warm welkom voor duizenden kandidaat-kopers. De ERA Open Huizen Dag die ERA meerdere malen per jaar in het hele land organiseert, is een vaste waarde in het Belgische immobiliënlandschap. Op deze zaterdagen zetten alle ERA-makelaars tegelijk de deuren open van zoveel mogelijk woningen uit hun aanbod. Zo kunnen potentiële kopers zonder afspraak meerdere woningen bezoeken die hun interesse wegdragen.

Tot in de puntjes georganiseerd. ERA zet alles op alles om van de Open Huizen Dagen een succes te maken. • Een degelijke voorbereiding is het halve werk. De evenementen zijn dan ook het resultaat van een hechte, professionele samenwerking tussen alle ERA-makelaars. • Vóór elke Open Huizen Dag zetten we een opvallende reclamecampagne op touw, waarbij nationale radiospots, persberichten en websiteberichten worden aangevuld met o.m. regionale mailings en folders. • Op de dag zelf krijgen de bezoekers een warm onthaal en een deskundige rondleiding.

Laten kijken doet verkopen. Voor u als verkoper is de ERA Open Huizen Dag de geknipte manier om de drempel naar uw woning te verlagen en verschillende geïnteresseerden op één dag over de vloer te krijgen. Met een serieuze kans op resultaat: voor een kwart van de deelnemende woningen vinden we dankzij de Open Huizen Dag een koper.

Zelf kijken doet kopen. Potentiële kopers waarderen dan weer dat ze thuis een keuze kunnen maken uit een aantal woningen en die selectie daarna persoonlijk, maar vrijblijvend aan hun wensen kunnen toetsen. Interesse in de volgende Open Huizen Dag? Geef uw e-mailadres door aan uw ERA-makelaar en u krijgt een seintje. 35.

ERA Verkoopverslag Als het tijd is voor een nieuw verhaal

Verkoopverslag

Niets in de mouwen, alles op papier. Wanneer u uw vastgoed door ERA laat verkopen, mag u zeker zijn: uw makelaar doet zijn uiterste best om er een nieuwe eigenaar voor te zoeken. U kunt die inspanningen op de voet volgen. Minstens eenmaal per maand ontvangt u een punctueel verslag van alle acties die de makelaar voor u ondernomen heeft: de publiciteit die hij/zij voor uw woning heeft gemaakt, het aantal bezoekers van uw woning op de ERA-website, en het moment waarop, het aantal bezoekers en geïnteresseerden dat uw vastgoed met uw makelaar bezocht en wanneer. U krijgt het allemaal op papier en op tijd.

ADRES Mechelsestraat 165 . 2610 Wilrijk

EIGENAAR De heer VRANKEN Tim - SMET Karen Veldstraat 30 . 2610 Wilrijk

TYPE Gesloten Appartement Te koop

PRIJS 135.000 EUR

ACTIEF SINDS 5 mei 2008

PANDCODE 173476

ERA SERVICENTER

1234 Stad . Straatnaam 216 . T 01 123 45 67 . [email protected] . www.era.be/servicenter

1234 Stad . Straatnaam 216 . T 01 123 45 67 . [email protected] . www.era.be/servicenter

ERA SERVICENTER

173476

PANDCODE 5 mei 2008

ACTIEF SINDS 135.000 EUR

PRIJS Gesloten Appartement Te koop

TYPE Veldstraat 30 . 2610 Wilrijk De heer VRANKEN Tim - SMET Karen

EIGENAAR Mechelsestraat 165 . 2610 Wilrijk

ADRES

Verkoopverslag Als het tijd is voor een nieuw verhaal

37.

ERA Bezoekwijzer Make-up of facelift, het charmeert. Iedereen heeft zo zijn eigen idee over prettig en gezellig wonen. Met hoeveel liefde u uw woning ook heeft ingericht, een potentiële koper denkt er vaak anders over. Daarom krijgt u van uw ERA-makelaar 20 bladzijden bruikbare tips om uw woning nog aantrekkelijker en dus vlotter verkoopbaar te maken. Gebundeld in een gratis, maar waardevol boekje: de ERA Bezoekwijzer. Van gevel tot binnenmuur, van zolder tot stookplaats, voor elke hoek van uw woning krijgt u professionele raad om potentiële kopers te charmeren of te imponeren. Telkens in 4 fases: opruimen, herstellen, schoonmaken en aankleden. En dankzij de handige checklist ziet u geen enkel detail over het hoofd. Zo maakt u uw woning met minimale kosten klaar voor een maximaal geslaagde verkoop.

Bezoekwijzer Als het tijd is voor een nieuw verhaal


Bezoekwijzer

39.

ERA PEETERS & VERBOVEN Kantoor te Mechelen Fr. de Merodestraat 111 ∙ 2800 Mechelen Kantoor Keerbergen Kempenlaan 1 ∙ 3140 Keerbergen Kantoor Centrum Mechelen Schoenmarkt 5-6 ∙ 2800 Mechelen T 015 28 60 40 ∙ [email protected]

Vastgoedkantoor: www.era.be/peetersverboven Landmeterskantoor: www.landmeterpeeters.be


ERA Peeters & Verboven

Recommend Documents