ÉPÜLETENERGETIKAI TANUSÍTÁS -AUDITÁLÁSMIT, MIKOR? KÖTELEZŐ,KELL VAGY CSAK LEHET? AKI KÉRDEZ: ÖNÖK AKI VÁLASZOL: ÉN
1
Karé Krisztián okleveles építészmérnök, épületenergetikai szakértő www.arhi-tek.hu magasépítési műszaki ellenőr felelős műszaki vezető munkavédelmi technikus FÉK – Fejér Megyei Építészek Kamarájának tagja 2011. február 24.
2
Épületenergetikai előírások rövid áttekintése: MSZ 04-140-2:1991
hőátbocsátási tényező : k (w/m2K)
E szabvány szerint épületek a panelok a 90-es években (közel 500.000 lakásról beszélhetünk) 3
Magyarország 2004. 05.01.-én lépett az EU-ba Épület Energetikai direktíva (EPBD) 2006.01.04-ig be kellett vezetni az EU tagállamoknak. Célja: eu-n belüli harmonizáció, azonos nyelvezetre és számítási eljárásra való ültetése. (7/2006 TNM rendelet hőátbocsátási tényező : u (w/m2K)) 4
A bevezetése fokozatos, oka egyszerű: gazdasági helyzetünk nem olyan szintű, hogy valamennyi előírást kielégítenénk. Ahogy egy nagy professzorom fogalmazott: „Ne lépjünk akkorát, mert látszik hátul, hogy lyukas a gatyánk!” De felfogható érdekünk a környezetvédelem, és az energia megtakarítás, manapság, mikor az egyik legalapvetőbb energia hordozónk is –a benzin- már csaknem 400 ft/liter! 5
Nem mindegy, hogy hogyan számolunk: 1 tank benzin 500 km vagy 1 tank 1 liter/km Mi a különbség? Más a feladat, más a tömeg, más a menetképesség, vagyis:
/retro éve/
Összehasonlíthatatlan!
6
Téli időben havonta 5 mázsa fa
7
150 kW-os gázkazán – 30 napból 15 napi üzemmel
8
7/2006 TNM rendelet Épületenergetikai ennél sokkal több, 3+1 dolognak külön-külön és együtt is meg kell felelnie: előbbi táblázatban a szerkezeti elemeknek (határoló szerk.) U (W/m2K)
1
-
épület A/V arányszámára való előírás, és ehhez rendelt fajlagos hőveszteség > követelményérték q (W/m3K)
-
összesített energetikai jellemzőre vonatkozó követelményérték Ep (kWh/m2a)
2 3
3+1
-
nyári túlmelegedés kockázata 9
7/2006 TNM rendelet hőátbocsátási tényező : u (w/m2K)
1
1
10
2
Építész tervező keze határozza meg, milyen az alaprajz/tömeg.
11
3 12
3+1 Nagyon fontos tétel! U.n. passzívházak, melyek könnyűszerkezetesek, itt elvéreznek! Ezért nem szeretem ezt a szót sem, h. passzív ház! (sv)
13
Melegvíz termelés Primer energiaigény számítása
3 14
Hűtési primer energiaigény számítása hasonló, a klíma-(hűtő) gép teljesítmény tényezője fontos tényező, COP.
15
1.
táblázat: Primerenergia-átalakítási tényezők Energia elektromos áram csúcson kívüli elektromos áram földgáz tüzelőolaj szén fűtőművi távfűtés távfűtés kapcsolt energiatermelés tűzifa, biomassza megújuló
e 2,50 1,80 1,00 1,00 0,95 1,20 1,12 0,60 0,00
16
2.
Mit nem kell tanúsítani:
(2) Nem terjed ki a rendelet hatálya: a) az 50 m2-nél kisebb hasznos alapterületű épületre; b) az évente 4 hónapnál rövidebb használatra szánt épületre; c) a legfeljebb 2 évi használatra tervezett épületre; d) a hitéleti rendeltetésű épületre; e) a jogszabállyal védetté nyilvánított épületre, valamint a jogszabállyal védetté nyilvánított
17
(műemlékileg védett, helyi építészeti értékvédelemben részesült) területen lévő épületre; f) a mezőgazdasági rendeltetésű épületre; g) azokra az épületekre, amelyek esetében a technológiából származó belső hőnyereség a rendeltetésszerű használat időtartama alatt nagyobb, mint 20 W/m3, vagy a fűtési idényben több mint hússzoros légcsere szükséges, illetve alakul ki; h) a műhely rendeltetésű épületre; i) a levegővel felfújt, vagy feszített - huzamos emberi tartózkodás célját szolgáló - sátorszerkezetekre.
18
Mit nem kell még tanúsítani: a) a használatba vételi engedélyt (bejelentést) megelőző tulajdon-átruházás esetén; b) ha ugyanabban az ingatlanban résztulajdonnal rendelkező tulajdonos szerez ellenérték fejében további tulajdonrészt; c) az épület (önálló rendeltetési egység, lakás) egy éves, vagy annál –1évnél- rövidebb idejű bérbeadása esetén .
19
Mit kell tanúsítani: (3) Az épület energetikai jellemzőit e rendelet előírásai szerint - amennyiben nem rendelkezik hatályos energetikai tanúsítvánnyal - tanúsítani kell a rendelet hatálya alá tartozó a) új épület építése; b) meglévő épület (önálló rendeltetési egység, lakás) ba) ellenérték fejében történő tulajdon-átruházása (magyarul eladás), vagy (2011.december 31-ig önkéntes)
20
bb) egy évet meghaladó bérbeadása; (2011.december 31-ig önkéntes) c) 1000 m2-nél nagyobb hasznos alapterületű hatósági rendeltetésű, állami tulajdonú közhasználatú épület
21
A 37/2007 ötm rendelet a használatbavételi dokumentációnak nem tekinti kötelező elemének a tanúsítványt. A 193/2009 korm rendelet a az építésügyi hatósági eljárásokról és az építésügyi hatósági ellenőrzésről használatbavételkor kell: 35.§ alapján - fmv nyilatkozat/ok - közműves egyeztető - kéményes egyeztető - statisztikai lapot Ezek nem tartalmazzák az energetikai tanúsítványt! 22
Kinek kell biztosítania Bérbeadáskor
–
bérbeadó
Eladáskor
-
eladó
Használatbavétel -
tulajdonos
23
Érvényes: 10 évig Új épület tervezésekor minimum „C” kategóriát el kell érni. Meglévő esetében ha nem éri el a”C”-t, akkor azonnali javaslatot kell tenni, energia megtakarításra, korszerűsítésre, olyanra amely gazdaságos. Pl. Panel épületben lehet egész tömbre de lakás egységre is tanúsítványt készíteni. 24
Mi alapján lehet tanúsítani: - használatbavétel előtt a kivitelezési doksi (családi háznál kiviteli= eng.terv –300 m2-ig), napló, FMV nyilatkozat h terv szerinti - meglévő épületnél számlák és tervrajzok alapján (valós fogyasztással dolgozva, ez különösen igaz a pályázatoknál – KEOP) 25
Költségek Óradíja 5500 Ft, ha van FMV nyilatkozat, vagy csak pl panelben egy lakást kell tanúsítani, akkor maximum 2 óra számolható el. Egyéb esetekben lehet elszámolni felmérésre,kiszállásra, fényképezésre, és a teljes tanúsítása díjának 10%-a a tanúsítás készítés közben díjak (posta, telefon stb). „útiköltség” 0,5*5500 Ft/óra Ha különös vizsgálatra van szükség, akkor 2,5 * 5500 Ft-os óradíjat el lehet kérni (hőkamera stb.). GVH? 26
Tanúsítvány kezelése: - 1 eredeti példány adható ki - közintézményben ki kell függeszteni, jól látható helyre, energiafogyasztás feltüntetésével, és megújuló energia hasznosítás százalékos arányának feltüntetésével - 10 évig érvényes - tanúsítónak feltöltési kötelezettsége van: Váti Khtn keresztül elérhető kormányzati portálra -
eeq tagjaként az eeq honlapjára 27
Ötletek, hogyan lehet önmagában 1 esetleg 2 kategóriát váltani a besorolásban: A légcsereszám tervezési értékei nyáron, Nyitható nyílások természetes szellőztetéssel
egy homlokzaton
Éjszakai szellőztetés
3 5
nem lehetséges lehetséges
több homlokzaton 6 9
Meglévő hagyományos 90/70 kazán cseréje (alacsony hőmérsékletű) kondenzációs gázkazánra min +1 kategória! Megújuló elem bevitele min + 1 kategória! Egy „D” vagy „E” -be sorolt épületből nem lehet „A” vagy „A+” –os épülete készíteni csak nyílászáró és homlokzati hőszigeteléssel! Felső kettő kategóriához kell megújuló elem, vagy egy gázmotor! :-)
28
Egy példa energetikai tanúsítás. Épületenergetikai korszerűsítésre: - árnyékoló szerkezettel - levegő kazánnal - elektromos bojler megszűntetésével (HMV szintén levegő kazánnal) Meglévő állapot „C”
29
30
31
33
34
35
EU Parlament és Tanács RED irányelve alapján 2020 évre el kell érnie Magyarországnak, hogy a megújuló energiaforrások részaránya legalább 13%-os legyen bruttó végső energiafogyasztásra vetítve!
36
37
Auditálás Lényege: pályázatban vállalt energia megtakarítás teljesült-e? Általában 3-5 éven a megvalósulás után a tényleges éves fogyasztást kell vizsgálni, megküldeni energiahivatalnak az eredményeket (elektromos számla, távhő számla, gáz számla stb...)
38
Egy példa épület végezetül: AG „POWER TOWER” – LINZ AG energiaszolgáltató toronyháza Napelem össz. Teljesítménye 65kW 17 emelet - 25 000 m2 Maximális energiaigény téli üzemben: 800 kW 40 db 150 m mélyre fúrt geotermikus talajszonda biztosítja (víz hőmérséklete 2,5-3 °C-al nő) 39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
Köszönöm a figyelmet! 51
