En dan nog even dit

JOUW (T)HUIS!

optiegroepen

En dat begrijpen wij bij Haafkes Veldwachter maar al te goed. Een huis is tenslotte de plek waar je je ontspant en laat inspireren. Waar je vrienden en familie kunt ontvangen.

I

Wijzigingen in de gevels (Alle opties voor 2 maart 2015 beslissen)

Juist daarom zijn wij betrokken en vinden persoonlijke benadering erg belangrijk. Je wordt door specialisten van Haafkes Veldwachter begeleid in het keuzeproces over alle mogelijkheden in je nieuwe woning. Zien is begrijpen en daarom hebben wij alle opties verwerkt in deze menukaart met de bijbehorende plattegronden en afbeeldingen. Wij nemen je op praktische wijze mee in het klussenproces, waardoor het voor iedereen een plezierige ervaring wordt. Wij ontzorgen je met vernieuwende tools, zodat we samen, slim en snel kunnen samenwerken. Wij kijken graag verder en denken met je mee.

II

Wijzigen oorspronkelijke indeling (optie 8/10 voor 2 maart 2015 BEslissen)

III

Wijzigen inbouwpakket

IV

Wijzigen installaties

Haafkes Veldwachter wordt de bouwpartner vóór, tijdens en na dit project. Wij hebben er zin in!

V

OVERIGE AFBOUWWERKZAAMHEDEN

De binnenkant van je huis maak je zelf naar eigen smaak af. Denk bijvoorbeeld aan het verplaatsen, vergroten of vervangen van de keuken. Het vergroten van de woonkamer. Alle mogelijke opties staan in deze menukaart beschreven, inclusief prijzen. Klus je liever niet zelf? Kies dan uit de afbouwpakketten van Aannemersbedrijf Haafkes Veldwachter. Wil je meerdere aanpassingen? Je bepaalt per gekozen optie het afbouwpakket.

AFBOUWPAKKETTEN

A

All-in - Leveren en aanbrengen

B

Leveren + inkoopvoordeel

C

Als je voor deze optie kiest, levert en renoveert Aannemersbedrijf Haafkes Veldwachter de gekozen opties in/aan je woning. Alles wordt deskundig uitgevoerd volgens een strakke planning. Kortom: je hebt er geen omkijken meer naar!

HOE WERKT HET ?

Deze optie omvangt alleen de levering van materiaal door de aannemer. Wel profiteer je van het inkoopvoordeel en krijg je advies van de klusadviseur. Je klust dus zelf!

Voor optienummers 28, 31, 32 en 36 kun je een duurzaamheidslening afsluiten. Wij verwijzen je graag door naar de site van het energieloket van de gemeente Deventer: www.energiepleindeventer.nl

JOUW KLUSADVISEUR Ik ben Henk Hondelink, jullie klusadviseur tijdens het renovatietraject van Bouw van Jou. Elke vrijdagmiddag tussen 15.00u-17.00u ben ik op de bouw aanwezig. Ik ben bereikbaar op het nummer: 06-48517054.

En dan nog even dit.. Ten behoeve van diverse aanpassingen wordt door Haafkes Veldwachter sparingen/openingen gemaakt in plafonds, wanden en vloeren. Deze worden vlak aangeheeld. Eventueel aanwezige vloer-, wand-, en of plafondafwerking worden niet hersteld, aangeheeld of vernieuwd.

zelf DOEN met hulp

Zelf klussen en zelf inkopen, waarbij Aannemersbedrijf Haafkes Veldwachter enkele uren een vakman beschikbaar stelt om je op weg te helpen, à € 52,50 per uur incl. BTW.

MENUKAART & optiegroepen We hebben de opties gerubriceerd in vijf groepen. De opties worden uitgevoerd na oplevering van de schilrenovatie. Om de planning soepel te laten verlopen, willen we vroegtijdig op de hoogte zijn van de gekozen wijzigingen. Met name de wijzigingen in de gevel (groep I) en optie 8 en 10 (groep II) willen we snel weten. Deze wijzigingen zijn van invloed op de werkzaamheden aan de gevels. Daarom willen wij deze voor fase 3 vóór 2 maart 2015 weten. De overige opties kunnen eventueel later worden beslist, maar houd hierbij rekening met de levertijden. Ook voor je financiering is het belangrijk om alle opties en wensen vroegtijdig in beeld te hebben. Alle genoemde bedragen zijn inclusief BTW.

De plattegronden in de menukaart, betreffen de oorspronkelijke indelingen uit het bouwjaar 1966. In de loop van de jaren is de indeling van sommige woningen aangepast door de huurders zelf. De kans is dus groot dat je een gewijzigde indeling van de binnenwanden aantreft. In dit geval zullen we in een gesprek bekijken wat de mogelijkheden zijn. Niet alle opties in de menukaart zijn dan van toepassing.

Goed om te weten

plattegrond

begane grond

Oorspronkelijke Woning

plattegrond

DISCLAIMER:


Let op! Bovenstaande plattegrond is gespiegeld t.o.v. de ingekleurde plattegrond aan de linkerkant. De maatvoering is gebaseerd op de oorspronkelijke woning uit het bouwjaar 1966.

plattegrond

verdieping


plattegrond

DISCLAIMER:


Let op! Bovenstaande plattegrond is gespiegeld t.o.v. de ingekleurde plattegrond aan de linkerkant. De maatvoering is gebaseerd op de oorspronkelijke woning uit het bouwjaar 1966.

optiegroep I - WIJZIGingen in de GEVELs


LEt op: Voor 2 maart 2015 beslissen!

optiE

00

Het aanbrengen van een lichtkoepel op de overloop

Wat gaat er precies gebeuren?

Op de overloop wordt in het platte dak een sparing gemaakt van ongeveer 100x100 cm waar een lichtkoepel wordt aangebracht. De lichtkoepel wordt aan de binnenzijde afgetimmerd en afgewerkt op het bestaande plafond. Ten behoeve van de lichtkoepel wordt in de balklaag van het dak een raveelconstructie aangebracht.

Menu BOUWPAKKET

KOSTEN

A ALL-IN

€ 1.950,00

B LEVEREN + INKOOP

n.v.t.

C ZELF DOEN

n.v.t.

optiE

01


optiE

02

Vervangen twee stuks houten gevelkozijnen in de achtergevel op de begane grond in kunststof kozijnen, waarbij het grote kozijn in de woonkamer van dubbele tuindeuren wordt voorzien


Bij deze optie worden dezelfde werkzaamheden uitgevoerd als optie 1 (de vensterbank vervalt). De extra werkzaamheden bij optie 2: het buitenmetselwerk onder het grote woonkamerkozijn wordt verwijderd. Het asbestpaneel in de spouw wordt via de buitenzijde losgeschroefd, verwijderd en afgevoerd door een erkend asbestverwijderingsbedrijf. Het nieuwe kunststof woonkamerkozijn heeft twee naar buiten draaiende tuindeuren zoals afgebeeld. De loopdeur wordt voorzien van een cilinderslot met cilinder en wordt gelijksluitend met de voordeur. De bestaande radiator wordt verwijderd en vervangen door een nieuwe radiator tegen de zijmuur.

Woonbedrijf Ieder1 betaalt € 350,00 mee aan de asbestsanering (reeds in prijs opgenomen).

Menu BOUWPAKKET

KOSTEN

A ALL-IN

€ 3.600,00

B LEVEREN + INKOOP

n.v.t.

C ZELF DOEN

n.v.t.

Vervangen twee stuks houten gevelkozijnen in de achtergevel op de begane grond in kunststof kozijnen


De twee bestaande houten kozijnen worden verwijderd. Langs de buitenranden van de kozijnen wordt een houten stelkozijn gemonteerd. In de stelkozijnen worden twee kunststofkozijn gemonteerd wat overeenkomt met de hierbij afgebeelde tekening met Hr++ glas, glasdeur en ventilatieroosters. Aan de binnenzijde wordt in de woonkamer een nieuwe Duropal witte vensterbank gemonteerd. De nieuwe kunststof kozijnen worden aan de binnenzijde rondom afgetimmerd.

Menu BOUWPAKKET

KOSTEN

A ALL-IN

€ 2.475,00

B LEVEREN + INKOOP

n.v.t.

C ZELF DOEN

n.v.t.

optiE

03

Asbestsanering borstweringpaneel in de spouw op de begane grond onder het grote gevelkozijn van de woonkamer.

Wat gaat er precies gebeuren? Het buitenmetselwerk ter plaatse van het asbestpaneel wordt verwijderd. Het asbestpaneel wordt via de buitenzijde losgeschroefd, verwijderd en afgevoerd door een erkend asbestverwijderingsbedrijf. Aan de buitenzijde wordt ten behoeve van de nieuwe gevelisolatie de borstwering hersteld.

Menu BOUWPAKKET

KOSTEN

A ALL-IN

€ 625,00

B LEVEREN + INKOOP

n.v.t.

C ZELF DOEN

n.v.t.



optiegroep I - WIJZIGingen in de GEVELs LEt op: Voor 2 maart 2015 beslissen!


optiE

04

Een bijkeuken van 7,5m² achter de keuken bij de achterdeur

Wat gaat er precies gebeuren? De bijkeuken krijgt een afmeting van 2,5 m breed en 3,0 m diep. De bestaande buitendeur van de keuken wordt verwijderd en vervangen door een binnendeur. De onderdorpel van dit kozijn wordt aangepast op een binnendeursituatie (geen hoge drempel). Er wordt een funderingsconstructie gemaakt en een betonvloer op zand gestort. Op de fundatie wordt een lichtbeton draagmuur gemetseld waarin een nieuw kunststof deurkozijn met glasdeur wordt aangebracht. Daarna wordt de houten balklaag, inclusief dakbeschot, isolatie, dakbedekking en dakrand bevestigd. Ter plaatste van de opgaande gevel worden loodslabben geplaatst. Het dak van de bijkeuken wordt voorzien van een hemelwaterafvoer. De hemelwaterafvoerleiding wordt aangesloten op de nieuw aan te leggen infiltratie grondleiding. De gasbeton draagmuren worden aan de buitenzijde voorzien van gevelstuc op isolatie. De bijkeuken is verder voorzien van een lichtpunt en twee dubbele wandcontactdozen volgens de geldende regelgeving. In de bijkeuken worden aansluitingen aangebracht voor het plaatsen van een wasmachine en wasdroger. Voor zowel de wasmachine als de wasdroger wordt een aparte groep in de meterkast aangelegd. De balklaag wordt aan de binnenzijde afgewerkt met gipsplaten op regelwerk excl. sauswerk. De bijkeuken kan in diverse plattegronden toegepast worden, maar niet in combinatie met optie 5 (uitbouw).

(vervolg optie 5) De uitbouw aan de tuinzijde wordt over de gehele breedte van de woonkamer gebouwd en is 1,80 meter diep. Het bestaande kozijn van de keuken en woonkamer (asbesthoudende beplating in borstwering) en de radiator gedemonteerd en afgevoerd. Er wordt een stalen draagconstructie in de achtergevel aangebracht. De bestaande achtergevel wordt verwijderd en de fundatie voor de uitbreiding wordt aangebracht. Tevens wordt hiervoor een betonvloer op zand gestort. We brengen een staalconstructie aan voor het dak, inclusief brandwerende bekleding en afwerking. Daarna wordt de houten balklaag, inclusief dakbeschot, isolatie, dakbedekking en dakranden bevestigd. Ter plaatste van de opgaande gevel worden loodslabben geplaatst. Het dak van de serre wordt voorzien van een hemelwaterafvoer die aangesloten wordt op de nieuw aan te leggen infiltratie grondleiding. De gasbeton draagmuren worden aan de buitenzijde voorzien van gevelstuc op isolatie. De achtergevel krijgt een kunststof pui met twee openslaande tuindeuren met beglazing. In de uitbouw wordt een lage radiator geplaatst ter plaatse van de borstwering. Deze sluiten we aan op de bestaande cvinstallatie. De uitbouw is verder voorzien van een lichtpunt en twee dubbele wandcontactdozen volgens de geldende regelgeving. De balklaag wordt aan de binnenzijde afgewerkt met gipsplaten op regelwerk excl. sauswerk.


Menu

Menu BOUWPAKKET

KOSTEN

A ALL-IN

€ 12.250,00

B LEVEREN + INKOOP

n.v.t.

C ZELF DOEN

n.v.t.

optiE

06

BOUWPAKKET

KOSTEN

A ALL-IN

€ 16.500,00

B LEVEREN + INKOOP

n.v.t.

C ZELF DOEN

n.v.t.

Openslaande tuindeur(en) in de voorgevel (voorkamer)

Wat gaat er precies gebeuren? Het nieuwe kunststof voorgevelkozijn van de voorkamer wordt gewijzigd in een kozijn met twee naar buiten draaiende tuindeuren. Eén glasdeur is voorzien van een ventilatierooster aan de bovenzijde in het glas.

optiE

05

Het vergroten van de woonkamer door een uitbouw aan de achterzijde (12m²)

Menu BOUWPAKKET

KOSTEN


A ALL-IN

€ 851,00

Let op! Deze optie is alleen mogelijk in combinatie met een optie waarbij de draagwand tussen de woonkamer en keuken wordt verwijderd zoals bij optie 8 en 10.

B LEVEREN + INKOOP

n.v.t.

C ZELF DOEN

n.v.t.

optiegroep II - WIJZIGEN oorspronkelijke indeling optiE optiE

07

Het aanbrengen van een tussendeur tussen woonkamer en voorkamer

Wat gaat er precies gebeuren? In de wand tussen de bestaande inpandige berging (voorkamer) en de woonkamer wordt een deursparing aangebracht. Deze wand is een dragende binnenwand, dus we brengen een stalen latei aan. De eventueel bestaande installatie-onderdelen op of in de te slopen wand, worden verlegd/verplaatst. Er wordt een nieuw binnenkozijn en deur gemonteerd. De gaten in wanden en vloeren worden hersteld, wanden worden aangeheeld en behangklaar afgewerkt.

Menu BOUWPAKKET

KOSTEN

A ALL-IN

€ 1070,00

B LEVEREN + INKOOP

€ 455,00

C ZELF DOEN

€ 210,00

optiE

08

Het vergroten van de woonkamer en het verplaatsen van de opstelplaats van de keuken

Wat gaat er precies gebeuren? Deze optie is inclusief bovengenoemde optie 7. De wand tussen de bestaande keuken en de woonkamer wordt uitgebroken. Deze wand is een dragende binnenwand, dus we brengen een stalen draagconstructie aan, inclusief brandwerende afwerking. De bestaande installatie-onderdelen op of in de te slopen wand worden verlegd of verplaatst. De keuken wordt verwijderd en afgevoerd. De riolering en wateraansluiting wordt afgesloten en gesloopt. Bestaande sparingen en gaten in wanden en vloeren worden hersteld, wanden worden behangklaar afgewerkt. Er is geen herstelwerk aan het plafond. De huidige cv/wasruimte blijft gehandhaafd. Het deurkozijn naar de bestaande keuken wordt verwijderd en de wand zetten we dicht. Het benodigde leidingwerk voor de nieuwe keuken wordt in bestaande berging geïnstalleerd. Bij de deur naar de woonkamer komt tevens een schakelaar voor het plafondlichtpunt. Bij deze optie wordt geen nieuwe keuken geleverd (Zie hiervoor optie 17 en 18).

09

Het vergroten van de keuken door het verplaatsen van de cv/wasruimte naar verdieping

Wat gaat er precies gebeuren? Deze optie is inclusief de cv-kast op de verdieping. De wand tussen de bestaande keuken en de cv/wasruimte wordt gesloopt en de bestaande keuken wordt verwijderd. Ook wordt de wand tussen de cv/wasruimte en de bestaande inpandige berging (voorkamer) doorgebroken. Deze wanden zijn geen dragende binnenwanden. Op de verdieping wordt een nieuwe cv-kast gemaakt. Al het benodigde leidingwerk voor de cv-ketel, elektra aansluitingen worden verlegd of verplaatst. Tevens wordt er een combi-dakdoorvoer aangebracht voor de toevoer van verse lucht en afvoer van rookgassen. De bestaande riolering- en wateraansluiting blijft gehandhaafd voor de wasmachine. De sparingen en gaten in wanden en vloeren worden hersteld en behangklaar afgewerkt. De vloer wordt vlak afgewerkt en gereed voor het leggen van vloerbedekking. Er worden geen herstelwerkzaamheden aan het plafond uitgevoerd. Bij deze optie wordt geen nieuwe keuken geleverd (Zie hiervoor optie 17 en 18).

Menu BOUWPAKKET

KOSTEN

A ALL-IN

€ 7.535,00

B LEVEREN + INKOOP

€ 2.850,00

C ZELF DOEN

€ 420,00

optiE

10

Het vergroten van de woonkamer door het verplaatsen van de opstelplaats van de keuken, de cv/wasruimte wordt verplaatst naar de verdieping


BOUWPAKKET

KOSTEN

De wand tussen de bestaande keuken, woonkamer en de wanden van de cv/wasruimte worden uitgebroken. De keuken wordt verwijderd en aansluitpunten worden naar de tussenwand van de woonkamer en de keuken verplaatst. De wand tussen de woonkamer en keuken cv/wasruimte is een dragende binnenwand, dus er wordt een stalen draagconstructie aangebracht, inclusief brandwerende afwerking. De bestaande installatie onderdelen op of in de te slopen wanden moeten worden verlegd of verplaatst. Ook wordt de bestaande riolering verplaatst en wordt er een sleuf gemaakt in de bestaande betonvloer. De bestaande wateraansluiting wordt verplaatst naar een nieuwe positie in de keuken. De bestaande sparingen en gaten in wanden en vloeren worden hersteld. Wanden worden behangklaar afgewerkt, de vloer wordt vlak afgewerkt en gereed gemaakt voor het leggen van vloerbedekking. Er worden geen herstelwerkzaamheden aan het plafond uitgevoerd. Op de verdieping wordt een nieuwe cv-kast gemaakt. Al het benodigde leidingwerk voor de cv-ketel, elektra aansluitingen worden verlegd of verplaatst. Tevens wordt er een combi-dakdoorvoer aangebracht voor de toevoer van verse lucht en afvoer van rookgassen. Bij deze optie wordt geen nieuwe keuken geleverd (Zie hiervoor optie 17 en 18).

A ALL-IN

€ 5.375,00

Menu

B LEVEREN + INKOOP

€ 1.790,00

C ZELF DOEN

€ 420,00

Menu

BOUWPAKKET

KOSTEN

A ALL-IN

€ 11.000,00

B LEVEREN + INKOOP

€ 4.170,00

C ZELF DOEN

€ 840,00

optiE

11

Separaat toilet op verdieping (ca. 0,90 m x 1,20 m)

Wat gaat er precies gebeuren? Deze optie kan niet in combinatie met optie 12 en 13 samen, waarbij de doucheruimte wordt vergroot en de cvkast op de verdieping wordt gerealiseerd. De bestaande inbouwkast van slaapkamer 4 (voorgevel) wordt verwijderd. De toegangsdeur naar slaapkamer 4 wordt verplaatst. De toiletruimte wordt 0,90 m breed en ca. 1,20 m diep. Er wordt een nieuwe zijwand geplaatst en een nieuw deurkozijn met binnendeur. Alle nieuw aan te leggen installatie-ondedelen, zoals schakelmateriaal, lichtpunt en leidingwerk worden ingebouwd. Het toilet wordt voorzien van een wandcloset en fontein (Sphinx type 300), inbouwreservoir (Geberit), closetzitting inclusief deksel (Sphinx), closetrolhouder en wastafelkraan (Grohe). De wanden worden betegeld tot 1,5 m hoogte met keramische wandtegels en de vloeren met keramische vloertegels. Er wordt een nieuw gipsplaten plafond gerealiseerd op regelwerk excl. sauswerk. De nieuwe toiletruimte wordt voorzien van een mechanische ventilatie middels een kanaalventilator, ten behoeve van de luchtafvoer. De ventilator wordt geschakeld via het lichtpunt. Bij deze optie wordt geen radiator geplaatst.

Menu BOUWPAKKET

KOSTEN

A ALL-IN

€ 4.350,00

B LEVEREN + INKOOP

€ 1.850,00

C ZELF DOEN

€ 210,00

optiE

12

Vergroten van de bestaande doucheruimte (ca. 1,20 m x 2,0 m)

Wat gaat er precies gebeuren? Deze optie kan niet in combinatie met optie 11 en 13 samen, waarbij een separaat toilet en de cv-kast op de verdieping wordt gerealiseerd. De bestaande doucheruimte wordt door het slopen van de bestaande inbouwkast in de slaapkamer en het uitbreken van de wand tussen de badkamer en de slaapkamer vergroot. We demonteren het bestaand sanitair en slopen het bestaande leidingwerk, wandtegelwerk, granitovloer en plafondafwerking. De bestaande elektrische installatie blijft in stand en het lichtpunt wordt verplaatst. Er worden twee nieuwe badkamerwanden geplaatst, uitgevoerd als lichte scheidingswand in gips of gasbeton. We bouwen nieuwe installatieonderdelen in, zoals schakelmateriaal, een dubbele wandcontactdoos en leiding werk. De nieuwe badkamer krijgt een wastafel en planchet (Sphinx), wastafelkraan (Grohe), spiegel 60 x 80 cm, douchemengkraan (GrohTherm 1000), glijstang+glijstangcombinatie (Grohe New Tempesta) en een nieuw rvs doucheputje. De wanden worden tot het plafond voorzien van keramische wandtegels. De vloer wordt betegeld met keramische vloertegels. Voor de start van het tegelwerk worden alle inwendige wandaansluitingen en wand-vloeraansluitingen voorzien van kimband (t.b.v. waterdichtheid). Wij kitten het tegelwerk in de inwendige hoeken en bij alle doorvoeren af. Elektrische installatie in de badkamer wordt volgens daarvoor geldende regelgeving geïnstalleerd (een dubbele wandcontactdoos naast de wastafel). Het bestaande plafond wordt voorzien van een nieuw gipsplaten plafond excl. sauswerk. De kanaalventilator wordt opgenomen in het nieuwe plafond. Er wordt geen radiator geplaatst.

optiE

13

Het maken van een wm/cv-kast op de etage (ca. 0,90 m x 1,20m)

Wat gaat er precies gebeuren? Deze optie kan niet in combinatie met optie 11 en 12 samen, waarbij de doucheruimte wordt vergroot en een separaat toilet op de verdieping wordt gerealiseerd. De toegangsdeur naar de slaapkamer wordt verplaatst. De bestaande inbouwkast in slaapkamer 3 (achtergevel) wordt gesloopt. Er wordt een nieuwe cv-kast met deurkozijn en deur aangebracht. De bestaande cv-ketel wordt verplaatst naar de cv-kast op de etage. De bestaande cv-ketel inclusief rookgasafvoer, koppelen we af en verplaatsen we naar de cv-kast op de etage. Ook verleggen we al het benodigde leidingwerk. Er wordt een nieuwe rookgasafvoer aangelegd door het dak van de woning. Ten behoeve van de wasmachine wordt een wateraansluiting, rioolafvoer en wandcontactdoos op aparte groep gemonteerd.

Menu BOUWPAKKET

KOSTEN

A ALL-IN

€ 4.750,00

B LEVEREN + INKOOP

€ 1.780,00

C ZELF DOEN

€ 210,00

optiE

14

Het verplaatsen van de badkamer naar de slaapkamer aan de voorgevel (ca. 2,30 m x 3,34 m)

Wat gaat er precies gebeuren? De bestaande kast in de slaapkamer wordt verwijderd. We bouwen nieuwe installatieonderdelen in, zoals schakelmateriaal, wandcontactdozen en leidingwerk. De nieuwe badkamer wordt voorzien van een wandcloset, wastafel en planchet (Sphinx), wastafelkraan (Grohe), spiegel (60x80 cm), douchemengkraan (GrohTherm 1000), glijstang+glijstangcombinatie (Grohe New Tempesta). De wanden worden tot het plafond betegeld met keramische wandtegels. Op de vloer komen keramische vloertegels. Doucheput van RVS wordt in een vloertegel ingewassen.Voor de start van het tegelwerk worden alle inwendige wandaansluitingen en wand-vloeraansluitingen voorzien van kimband (t.b.v. waterdichtheid). Wij kitten het tegelwerk in de inwendige hoeken en bij alle doorvoeren af. Elektrische installatie in de badkamer wordt volgens daarvoor geldende regelgeving geïnstalleerd (1 dubbele wandcontactdoos naast de wastafel). De badkamer wordt voorzien van een nieuwe, witte standaard radiator. Er wordt een nieuw gipsplaten plafond gerealiseerd op regelwerk excl. sauswerk. De bestaande kanaalventilator inclusief leidingwerk verplaatsen we naar de douchehoek van de nieuwe badkamer en wordt opgenomen in het nieuwe plafond. De bestaande doucheruimte wordt ingericht als wm/cv-kast. De bestaande cv-ketel incl. benodigde leidingwerk (gas, water, elektra en riool) worden verplaatst. Er wordt een nieuwe rookgasafvoer aangelegd door het dak van de woning. Het niet gebruikte leidingwerk wordt gesloopt. In de bestaande douchruimte wordt het sanitair gedemonteerd. Het bestaande wandtegelwerk, granitovloer en plafondafwerking inclusief de bestaande elektrische installatie blijft in stand.

Menu

Menu

BOUWPAKKET

KOSTEN

€ 4.160,00

A ALL-IN

€ 8.225,00

B LEVEREN + INKOOP

€ 1.550,00

B LEVEREN + INKOOP

€ 2.680,00

C ZELF DOEN

€ 210,00

C ZELF DOEN

€ 420,00

BOUWPAKKET

KOSTEN

A ALL-IN

optiegroep III - WIJZIGEN INBOUWPAKKET optiE optiE

15

17

Tweede wastafel incl. planchet en kraan op badkamer

Wat gaat er precies gebeuren? Deze optie kan alleen in combinatie met optie 14. Naast de nieuwe wastafel in de badkamer van optie 14 wordt een soortgelijke wastafel aangebracht inclusief planchet en spiegel.

Menu BOUWPAKKET

KOSTEN

A ALL-IN

€ 575,00

B LEVEREN + INKOOP

€ 265,00

C ZELF DOEN

€ 105,00

optiE

16

Het vervangen van de bestaande keuken door een basis keukenblok van 1,80 m zonder apparatuur, incl. nieuwe kraan en tegelwerk

Wat gaat er precies gebeuren? Bij deze optie zijn wij ervan uitgegaan dat de bestaande keuken reeds is verwijderd en het leidingwerk is verplaatst zoals bij optie 8,9 of 10. De nieuwe Bribus keuken is 180 cm breed en heeft drie onderkasten en drie bovenkasten. Het werkblad heeft een kunststof toplaag met waterkering en een rvs spoelbak. Inclusief een éénhendel keukenmengkraan met hoge uitloop (Grohe). De zijkanten van de keuken die in het zicht komen worden in dezelfde kleur uitgevoerd. De kleur van de fronten, aanrechtblad en type grepen mag je zelf uitkiezen. Op de achterwand boven het keukenblad worden keramische wandtegels aangebracht. Een voorbeeld van een soortgelijke Bribus keuken staat opgesteld in de centrale hal van Woonbedrijf Ieder1 aan de Overstichtlaan 2 te Deventer. Deze komt bij benadering overeen met de omschrijving hierboven, m.u.v. het bovenkastje met afzuigkap.

Menu BOUWPAKKET

KOSTEN

A ALL-IN

€ 1.800,00

B LEVEREN + INKOOP

€ 1.150,00

C ZELF DOEN

€ 210,00

Kunsstof ligbad 0,80 m x 1,80 m op badkamer

Wat gaat er precies gebeuren? Deze optie kan alleen in combinatie met optie 14. In de grote badkamer wordt een kunststof bad geplaatst. Het bad wordt aan twee zijden voorzien van betegelde steunwanden en aangesloten op de binnenriolering. Het bad wordt voorzien van een badmengkraan met baduitloop en handdouche. Het bad en het tegelwerk wordt rondom afgekit. De radiator wordt verplaatst naar de zijgevel van de badkamer.

optiE

18

Het plaatsen van een luxe keukenblok van 3,0 m incl. apparatuur


BOUWPAKKET

KOSTEN

A ALL-IN

€ 1.350,00

B LEVEREN + INKOOP

€ 580,00

Deze optie kan alleen uitgevoerd worden in combinatie met optie 21, waarbij de groepenkast wordt vernieuwd. Bij deze optie zijn wij ervan uitgegaan dat de bestaande keuken reeds is verwijderd en het leidingwerk is verplaatst zoals bij optie 8,9, of 10. Het bestaande installatiewerk zoals gas, water, elektra en rioolaansluiting wordt aangepast aan de nieuwe en uitgebreide keukenindeling inclusief de benodigde extra groepen in de meterkast. Daarna wordt de wand uitgevlakt zodat de nieuwe keuken kan worden geplaatst. De nieuwe Bribus keuken is 300 cm lang en heeft een indeling conform de 3D tekening. Het werkblad heeft een kunststof toplaag met waterkering en een rvs spoelbak inclusief een éénhendel keukenmengkraan met hoge uitloop (Grohe). De keuken is voorzien van de volgende Etna Trentline apparatuur: Halfhoge koelkast met vriesvak (150 liter), gaskookplaat met bovenbediening, combi magnetron (44 liter), vlakscherm afzuigkap met motor (420 m3/ uur). Het afvoerkanaal van de afzuigkap wordt aangesloten op het bestaande ventilatiekanaal door het dak. Op de achterwand boven het keukenblad worden keramische wandtegels aangebracht.

C ZELF DOEN

€ 210,00

Menu

Menu

BOUWPAKKET

KOSTEN

A ALL-IN

€ 4.300,00

B LEVEREN + INKOOP

€ 3.250,00

C ZELF DOEN

€ 420,00

optiegroep IV - WIJZIGEN INSTALLATIES optiE

19

Het vervangen van het bestaande toilet + sanitair


optiE

Menu

Het bestaande toilet, inclusief BOUWPAKKET KOSTEN wandtegelwerk en waterinstallatie wordt vervangen. Als eerste wordt het A ALL-IN € 1.990,00 bestaande toilet verwijderd en afgevoerd. Alle nieuw aan te leggen € 890,00 B LEVEREN + INKOOP installatieonderdelen, zoals schakelmateriaal en leidingwerk worden C ZELF DOEN € 210,00 ingebouwd. In het nieuwe toilet komt een wandcloset en fontein (Sphinx type 300), closetzitting inclusief deksel (Sphinx), closetrolhouder en wastafelkraan (Grohe). De wanden worden betegeld tot een hoogte van 1,5 meter met keramische wandtegels en de vloeren met keramische vloertegels. Er worden geen werkzaamheden aan het plafond uitgevoerd.

optiE

20

De bestaande badkamer inclusief water, elektra en rioolaansluiting wordt vervangen. We beginnen de wastafel en douchegarnituur te verwijderen en af te voeren. Alle nieuw aan te leggen installatieonderdelen, zoals schakelmateriaal, wandcontactdoos en leidingwerk worden ingebouwd.

Het vernieuwen van de bestaande groepenkast


Menu

In de bestaande situatie zijn in de BOUWPAKKET meterkast drie groepen met smeltzekering zonder aardlekschakelaar aanwezig. Bij A ALL-IN het vernieuwen van de groepenkast gaat het aantal groepen van drie naar vijf met B LEVEREN + INKOOP automatische groepenschakelaars en een aardlekschakelaar. Er komen drie C ZELF DOEN verlichtingsgroepen, een groep voor de wasmachine en een groep voor een keukenapparaat.

KOSTEN € 550,00 n.v.t. n.v.t.

Let op! Bij deze keuze wordt, ten tijde van de vervanging van het hoofdnet, de huisaansluiting kosteloos vervangen door een 3-fasen aansluiting. Wil je nog achteraf nog een aanpassing doen naar 3-fasen aansluiting, dan brengt het nutsbedrijf € 250,00 in rekening.

Het vervangen van de bestaande badkamer


21

Menu BOUWPAKKET

KOSTEN

A ALL-IN

€ 2.750,00

B LEVEREN + INKOOP

€ 1.090,00

C ZELF DOEN

€ 210,00

In de badkamer komt een wastafel en planchet (Sphinx type300), wastafelkraan (Grohe), spiegel 60x80cm, douchemengkraan (Grohetherm 1000) en Glijstang+glijstangcombinatie (Grohe New Tempesta). De wanden worden tot het plafond betegeld met keramische wandtegels en de vloer met keramische vloertegels. Er wordt geen radiator geplaatst.

optiE

22

Extra groep in de meterkast

Wat gaat er precies gebeuren? Deze optie kan alleen in combinatie met bovenstaande optie 21. Aanvullende uitbreiding van de nieuwe groepenkast van optie 21 met een extra groepenschakelaar voor extra apparatuur (droger, combi-oven, inductiekookplaat e.d.).

optiE

23

Menu BOUWPAKKET

KOSTEN

A ALL-IN

€ 275,00

B LEVEREN + INKOOP

n.v.t.

C ZELF DOEN

n.v.t.

De bestaande opbouw elektrische installatie wijzigen naar inbouw


Menu

Deze optie kan alleen in combinatie met BOUWPAKKET KOSTEN optie 21. De bestaande opbouw elektrische installatie (wandcontactdozen A ALL-IN € 3.050,00 en leidingwerk) wijzigen naar inbouw, inclusief het vervangen van bestaand n.v.t. B LEVEREN + INKOOP schakelmateriaal en wandcontactdozen. De plaats van het schakelmateriaal en n.v.t. C ZELF DOEN wandcontactdozen blijft ongewijzigd. De sleuven en wandcontactdozen worden behangklaar afgewerkt, ongeacht de bestaande wandafwerking.

optiE

24

Het vervangen van de bestaande elektrische installatie, bedrading, schakelmateriaal, wandcontactdozen zonder groepenkast


Menu

Deze optie kan alleen in combinatie met BOUWPAKKET KOSTEN optie 21. Bij deze optie wordt de complete elektrische installatie vervangen A ALL-IN € 3.575,00 vanaf de meterkast. Het schakelmateriaal, de wandcontactdozen en alle bedrading n.v.t. B LEVEREN + INKOOP wordt vervangen. Plaats van schakelmateriaal en wandcontactdozen n.v.t. C ZELF DOEN conform NEN 1010 (= Nederlandse norm voor elektrische installaties. De sleuven en wandcontactdozen worden behangklaar afgewerkt, ongeacht de bestaande wandafwerking. De wandcontactdozen en leidingen worden als inbouw aangebracht.

optiE

25

Het aanbrengen van een extra wandcontactdoos

Wat gaat er precies gebeuren? Op een nader te bepalen plaats wordt een extra dubbel inbouw wandcontactdoos aangebracht.

optiE

26

Op een nader te bepalen plaats wordt een extra inbouw schakelaar voor een bestaand lichtpunt aangebracht.

optiE

27

BOUWPAKKET

KOSTEN

A ALL-IN

€ 190,00

B LEVEREN + INKOOP

n.v.t.

C ZELF DOEN

n.v.t.

Op een nader te bepalen plaats wordt een extra inbouw lichtpunt aangebracht en aangesloten op een aanwezige schakelaar.

Vervangen van de gehele cv-installatie (ketel, radiatoren en leidingen)


Menu

Bij deze optie wordt de complete cvBOUWPAKKET KOSTEN installatie vervangen. De bestaande ketel wordt vervangen door een nieuwe HRA ALL-IN € 5.470,00 combiketel van Intergas (Kombi Kompakt HRE CW3). De bestaande n.v.t. B LEVEREN + INKOOP radiatoren worden verwijderd en afgevoerd en vervangen door nieuwe witte C ZELF DOEN n.v.t. radiatoren met dezelfde capaciteit. De bestaande cv-leidingen worden vervangendoor nieuwe cv-leidingen via dezelfde sparingen en met hetzelfde leidingverloop als de bestaande leidingen.

29

Menu

Het aanbrengen van een mechanische ventilatie installatie in het toilet


Menu

Het aanbrengen van een kanaalventilator BOUWPAKKET KOSTEN in het toilet waarbij de ventilator wordt aangesloten op het lichtpunt van de A ALL-IN € 460,00 ruimte. Het afzuigkanaal wordt aangesloten op een nieuw aan te brengen n.v.t B LEVEREN + INKOOP geveldoorvoer. De doorvoer aan de buitenzijde afwerken met een rvs n.v.t. C ZELF DOEN gevelrooster (de geveldoorvoer met het rvs rooster zijn reeds door Woonbedrijf Ieder1 aangebracht). NB het toilet wordt standaard al voorzien van een kanaalventilator.

Menu BOUWPAKKET

KOSTEN

A ALL-IN

€ 190,00

B LEVEREN + INKOOP

n.v.t.


C ZELF DOEN

n.v.t.

Het aanbrengen van een kanaalventilator in de keuken. Het afzuigkanaal wordt aangesloten op het bestaande ventilatiekanaal in de keuken en krijgt een nieuwe schakelaar. NB de badkamer wordt standaard al voorzien van een kanaalventilator.

Het aanbrengen van een extra lichtpunt


28

optiE

Het aanbrengen van een extra schakelaar


optiE

Menu BOUWPAKKET

KOSTEN

A ALL-IN

€ 190,00

B LEVEREN + INKOOP

n.v.t.

C ZELF DOEN

n.v.t.

optiE

30

Het aanbrengen van een mechanische ventilatie installatie in de keuken

Menu BOUWPAKKET

KOSTEN

A ALL-IN

€ 400,00

B LEVEREN + INKOOP

n.v.t.

C ZELF DOEN

n.v.t.

optiegroep V - Overige afbouwwerkzaamheden optiE

31

Zonnepanelen op het dak (zes stuks PV panelen met omvormer en extra groep in de meterkast)

optiE

Wat gaat er precies gebeuren? Op het platte dak worden zes PV zonnepanelen gemonteerd op een metalen onderframe. Het onderframe wordt verzwaard met betontegels tegen het opwaaien van de PV panelen. D.m.v. een dakdoorvoer worden de panelen aangesloten op een omvormer in de kast op de verdieping. Deze omvormer wordt weer aangesloten op de meterkast waarvoor een extra groep wordt aangebracht. Elk PV paneel heeft een vermogen van 250 wattpiek. De jaaropbrengst van de 6 PV panelen wordt geschat op 1400 Kilowatt.

Menu BOUWPAKKET

KOSTEN

A ALL-IN

€ 4.375,00

B LEVEREN + INKOOP

€ 3.500,00

C ZELF DOEN

€ 210,00

34

Wat gaat er precies gebeuren? Bij deze optie gaan we ervan uit dat alle wanden vrij zijn van wandafwerking zoals behang, schrootjes e.d. Op alle buitenhoeken plaatsen wij metalen hoekbeschermers. De bestaande binnenwanden worden voorzien van een nieuwe stuklaag die behangklaar wordt gladgemaakt.

optiE

35

optiE

32

Wat gaat er precies gebeuren? Bij deze optie worden twee stuks extra zonnepanelen aangebracht en de omvormer verzwaard. De jaaropbrengst van deze twee extra PV panelen wordt geschat op 466 Kilowatt.

Menu KOSTEN

A ALL-IN

€ 990,00

B LEVEREN + INKOOP

€ 800,00

C ZELF DOEN

€ 52,50

De bestaande stadsverwarmingsbuizen worden verwijderd ter plaatse van de bestaande berging en entree. De buizen worden afgezaagd (geslepen), verwijderd en afgevoerd. De bestaande sparingen worden aangeheeld en hersteld.

optiE

36

Menu BOUWPAKKET

KOSTEN

A ALL-IN

€ 3.100,00

B LEVEREN + INKOOP

€ 220,00

C ZELF DOEN

€ 52,50

Het verwijderen van de bestaande stadsverwarmingsbuizen


Het aanbrengen van twee extra zonnepanelen

BOUWPAKKET

Het behangklaar maken van de binnenwanden

Menu BOUWPAKKET

KOSTEN

A ALL-IN

€ 490,00

B LEVEREN + INKOOP

€ 50,00

C ZELF DOEN

€ 52,50

Het isoleren van de vrijdragende begane grondvloer


optiE

33

Het aanbrengen van een radiator in de voorruimte (keuken) of badkamer volgens optie 12 of 20

Wat gaat er precies gebeuren? Bij deze optie wordt er een radiator op het bestaande leidingwerk aan de zijmuur in de voorkamer geplaatst.

Menu BOUWPAKKET

KOSTEN

A ALL-IN

€ 290,00

B LEVEREN + INKOOP

n.v.t

C ZELF DOEN

n.v.t.

Ter plaatse van de entree en woonkamer isoleren we de vrijdragende vloeren en controleren wij de houten vloerbalken op beschadiging, houtrot ed. Geconstateerde gebreken herstellen we voordat met het isoleren wordt gestart. De onderzijde van de vrijdragende vloer wordt voorzien van 3,0 m2.K/W. Het bestaande vloerluik wordt ook voorzien van isolatie. Bij deze optie wordt het gedeelte van de woning waar de betonvloer op het zand is aangebracht niet geïsoleerd.

Menu BOUWPAKKET

KOSTEN

A ALL-IN

€ 1.160,00

B LEVEREN + INKOOP

€ 250,00

C ZELF DOEN

€ 105,00

optiE

37


38

Bij deze optie worden alle plafonds overgeschilderd. Oude loszittende verflagen worden verwijderd. Kleine beschadigingen worden hersteld en het geheel wordt overgeschilderd in een witte kleur. Bij deze optie gaan we ervan uit dat de plafonds vrij zijn van schrootjes en dergelijke en dat de bestaande plafonds een witte of gebroken witte kleur bezitten.

39

KOSTEN € 2.880,00 € 350,00 € 52,50

Ter afsluiting van de erfgrens wordt een ‘groene’ schutting aangebracht van hardhouten of stalen palen voorzien van een metalen gaashek van 1,80 meter hoogte. Het gaashek wordt om de 20 cm voorzien van een 60 tot 80 cm hoog klimop plantje (Hedera). Onderstaande prijzen zijn per strekkende meter.

Menu BOUWPAKKET

KOSTEN

A ALL-IN

€ 95,00

B LEVEREN + INKOOP

€ 55,00

C ZELF DOEN

n.v.t.

optiE

41

Menu BOUWPAKKET

KOSTEN

A ALL-IN

€ 1.175,00

B LEVEREN + INKOOP

€ 50,00

C ZELF DOEN

€ 52,50

Het plaatsen van een afsluitbare draaipoort op de erfgrens


Het plaatsen van een ‘groene’ schutting op de erfgrens van wapeninggaas en klimop


Het sausen van de plafonds in de gehele woning excl. herstelwerkzaamheden


optiE

40

Menu

Bij deze optie worden alle houten BOUWPAKKET binnenkozijnen en binnendeuren overgeschilderd. Oude loszittende A ALL-IN verflagen worden verwijderd. Kleine beschadigingen worden hersteld en het B LEVEREN + INKOOP geheel wordt geschuurd en twee keer afgeschilderd in een nader te bepalen C ZELF DOEN kleur. Grote beschadigingen worden niet hersteld en kapotte binnendeuren worden niet vervangen.

optiE

optiE

Het schilderen van de binnenkozijnen en binnendeuren

Menu

Ter afsluiting van de achtertuin wordt BOUWPAKKET KOSTEN op de erfgrens een enkele draaipoort (schuttingdeur) geplaatst. De A ALL-IN € 630,00 draaipoort wordt gemonteerd in een hardhouten of stalen kozijn (palen). € 350,00 B LEVEREN + INKOOP De draaipoort bestaat uit een metalen frame voorzien van gewolmaniseerde C ZELF DOEN € 52,50 houten delen, die verticaal op het gemonteerd. De draaipoort heeft een doorgangbreedte van 1,0 m en een hoogte van 1,80 m en is voorzien van een cilinderslot.

Het plaatsen van een houten schutting op de erfgrens

Wat gaat er precies gebeuren? Ter afsluiting van de erfgrens wordt een houten schutting aangebracht van hardhouten palen waartussen 1,80 meter hoge houten schuttingpanelen worden aangebracht. Genoemde prijzen zijn per strekkende meter.

optiE

42

Menu BOUWPAKKET

KOSTEN

A ALL-IN

€ 85,00

B LEVEREN + INKOOP

€ 45,00

C ZELF DOEN

n.v.t.

Het aanbrengen van een Solatube in het plafond op de overloop

Wat gaat er precies gebeuren? Op de overloop wordt in het platte dak een Solatube van 35 cm aangebracht. De Solatube (type 290 DS) geeft enorm veel daglicht op de overloop.

Menu BOUWPAKKET

KOSTEN

A ALL-IN

€ 1.250,00

B LEVEREN + INKOOP

n.v.t.

C ZELF DOEN

n.v.t.

Haafkes Veldwachter | kopersopties fase 3 Bouw van Jou Deventer | 13 januari 2015

AAntekeningen:

AAntekeningen:

.................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. ..................................................................................................................................................................................

.................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................. ..................................................................................................................................................................................

UW Aannemer Adres

Tel internet

Haafkes Veldwachter B.V. Schonenvaardersstraat 1a 7418 CC Deventer Nederland +31 (0)570 623 671 www.haafkesveldwachter.nl

En dan nog even dit

Recommend Documents