EMMEN Holtlaan 59. Vraagprijs: k.k

EMMEN Holtlaan 59

Vraagprijs: € 87.500 k.k.

088 - 203 30 00 | www.lefier.nl

Lefier verkoopt! Wij zijn Lefier! Een wooncorporatie met ambities in Noord-Nederland, met als werkgebied onder andere Groningen, Hoogezand, Stadskanaal, Emmen en Borger. We zetten ons elke dag in voor goede buurten en wijken. Klantgericht en betrokken bij de samenleving. Lefier is een vernieuwende wooncorporatie in Noord-Nederland. Een maatschappelijk betrokken, daadkrachtige organisatie die dicht bij haar huurders en partners staat. Als Lefier willen wij een echte factor van betekenis voor de huisvesting in het noorden zijn. Vandaar onze naam: Lefier. Een naam die uitstraalt hoe we in het leven staan: krachtig, met lef, trots en levendig. Lefier verhuurt niet alleen woningen, Lefier verkoopt ook woningen. Met het geld dat Lefier daarmee verdient, kan Lefier sociale huurwoningen opknappen en de bouw van nieuwe sociale huurwoningen betalen. Lefier biedt zowel nieuwbouw als voormalige huurwoningen te koop aan. De huurwoningen die Lefier verkoopt worden eerst aan de huurders te koop aangeboden. De woningen die vrijkomen door huuropzegging verkoopt Lefier op de vrije markt.

Lefier: de ideale verkoper! Waarom kopen bij Lefier? Hieronder ziet u alle voordelen op een rij: Divers aanbod: gezinswoningen en appartementen, bestaande bouw en nieuwbouw, in diverse prijssegmenten en op diverse locaties. Kortom, voor elk wat wils! Betrouwbare verkoper: als wooncorporatie is Lefier een betrouwbare partij om zaken mee te doen. Goede begeleiding: Lefier vindt het belangrijk dat kopers zorgvuldig geïnformeerd en goed begeleid worden tijdens het kooptraject. Voordelig kopen: Lefier verkoopt betaalbare woningen voor een eerlijke prijs. Lefier heeft diverse interessante regelingen voor kopers. Lefier heeft regelmatig interessante acties. Maatwerk: Lefier biedt diverse maatwerkoplossingen. Heeft u specifieke wensen of komt u er niet helemaal uit? Lefier denkt met u mee en helpt u graag!

Contact? Voor meer informatie neemt u contact op met onze makelaars: 088 - 203 30 00 of [email protected]. Of kom langs in één van onze woonwinkels. Voor onze adressen kijkt u op www.lefier.nl. We horen graag van u!

088 - 203 30 00 | [email protected] | www.lefier.nl

Deze woning wordt aangeboden voor een niet onderhandelbare bodemprijs. Daarnaast ontvang je een kluscheque t.w.v. 1000 euro wanneer de aktepassering nog dit jaar plaats vindt. Op de derde etage gelegen appartement met 3 slaapkamers. Gelegen op loopafstand van het overdekt winkelcentrum en fietsafstand van alle overige denkbare voorzieningen. Op zowel de oost als westkant is een balkon aanwezig. De bijdrage aan de VvE bedraagt € 291,- (incl. €100,- voorschot voor de stookkosten) Op deze woning zijn de verkoopvoorwaarden van Lefier van toepassing.


ALGEMEEN Type Adres Postcode Woonplaats

BIJZONDERHEDEN Portiekflat Holtlaan 59 7824 SC EMMEN

DETAILS Entree op verdieping Aantal bouwlagen Inhoud Totale woonopp. Aantal kamers Aantal slaapkamers

Vraagprijs Conditie Aanvaarding VvE-bijdrage

€ 87.500 Kosten koper In overleg € 283 per maand

BOUWKUNDIG 3 1 290 m3 96 m2 4 3

Bouwjaar Staat binnenkant Staat buitenkant Type verwarming Type warm water Type isolatie

1965 Goed Goed blokverwarming elektrische boiler gedeeltelijk dubbel glas






Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart

Uw referentie: holtlaan

14266

14267 12259

12258

12257

12256 12255 12254

12253 12252

12251 12250

8453 12249

1tm187

7151

0m

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 26 januari 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

12345 25

5m

25 m

Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

EMMEN F 8453

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.


Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart

Uw referentie: holtlaan

14266

14267 12259 12258

12257

12256 12255 12254

12253

12252 12251 12250

8453

12249

1tm187

7151

0m

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 5 augustus 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

12345

25

5m

25 m

Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

EMMEN F 8453

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.


Checklist VvE Algemene VvE kenmerken en gegevens Naam van de VvE

VvE In't Holt

Adres

Holtlaan 121a te Emmen

Is er sprake van een groot eigenaar?

Nee

Uit hoeveel appartementsrechten bestaat de VvE? Woningen

77

Overigen (bijv. bedrijven of parkeerplaatsen)

26

Kamer van Koophandel Is de VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel?

Ja

Wat is het KvK-inschrijfnummer?

01174799

Functioneren van de VvE Vergadert de VvE minimaal 1 keer per jaar?

Ja

Wanneer is de laatste vergadering gehouden?

06-05-2015

Periodieke bijdrage aan de VvE Is er sprake van een periodieke bijdrage aan de VvE?

Ja

Hoeveel bedraagt de periodieke bijdrage aan de VvE?

€ 283,- per maand

Wat zijn de verwarmingskosten in de periodieke bijdrage?

€ 100,- per maand

Reservefonds van de VvE Is er sprake van een reservefonds/reservefondsen?

Ja

Hoeveel geld zit er in de reserve(-s) van de VvE?

€ 889995

Aandeel van dit appartement in reservefonds?

€ 11112

Op welke datum heeft dit aandeel deze hoogte?

31-12-2014

Bron van de hoogte van dit aandeel

Administrateur

Exploitatieoverzicht / begroting De meest recente jaarrekening met exploitatieoverzicht

2014


is over het jaar De meest recente begroting is voor het jaar

2015

Meerjaren Onderhoudsplan Is er een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) opgesteld?

Ja

Datum waarop het MJOP is opgesteld

01-03-2015

Looptijd MJOP (in jaren)

10

VvE-verzekeringen Heeft de VvE een collectieve opstalverzekering?

Ja

Welke overige collectief afgesloten verzekeringen zijn er?

WA-verzekeringGlasverzekeringBedrijfsrechtsbijstandsverz ekeringBestuursaansprakelijkheidsverzekering

Is de herbouwwaarde door een erkend taxateur

Ja

vastgesteld?

Besluitvorming Zijn er concrete voornemens tot besluitvorming waardoor

Nee

financiële verplichtingen noemenswaardig wijzigen?


Plattegrond


Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen

Disclaimer

Bij de verkoop van dit object maakt Lefier gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Lefier op telefoonnummer 088 - 203 30 00 of via email [email protected].

Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde ‘artist impressions’ gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding.

Bijzondere bepalingen Asbest.

Ouderdomsclausule.

In deze woning is asbest aanwezig. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, was het gebruikelijk asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper.

Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning.

Projectnotaris. Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.

Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod. De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloedof aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd.


Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)

EMMEN Holtlaan 59. Vraagprijs: k.k

Recommend Documents