Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata (9400 Sopron, Fő tér 1.) Ügyiratszám: 40351-3/2008.
CÍM:
Előterjesztés a Sopron Holding Vagyonkezelő Zrt. és a ZTE FOOTBALL CLUB Zrt. között kötendő
szerződésről
Előterjesztő: Abdai Géza alpolgármester
Az előterjesztést megkapta: Kulturális Oktatási és Sport Bizottság Gazdasági Bizottság Pénzügyi Bizottság Jogi és Ügyrendi Bizottság
Törvényességi véleményezésre bemutatva: 2008. június 17.
Meghívottak:
Nagy Ferenc ZTE FOOTBALL CLUB Zrt. elnöke
Dénes Ferenc sportszakértő
Előadó: Rákóczi József sportfelügyelő Tisztelt Közgyűlés! Ismert, hogy a Magyar Labdarúgó Szövetség 2008. január 4-én visszavonta az FC Sopron Futball Sportszolgáltató Kft. 2007-2008. évi licencét. Az Önkormányzat, amely 16 M Ft névértékű üzletrész tulajdonosa a Kft-ben, a Kft. gazdasági és pénzügyi helyzetére tekintettel, illetve a licenc visszaszerzés céljából az vételi ajánlatott tett a Kft. 79% névértékű üzletrészének megvásárlására, amelyet a többségi tulajdonos nem fogadott el. Jelenleg az Önkormányzat olyan alternatív megoldást keres, amely élvonalbeli futballszórakozást nyújt a város lakóinak, szurkolóinak, hozzájárul a városról alkotott pozitív kép és a városmarketing kialakításához, fejlesztéséhez. A ZTE FOOTBALL CLUB Zrt. a 2008-2009. évi másodosztályú labdarúgó bajnokságban szerepelni kívánó, és ehhez a 2008-2009. idényre versenyengedélyt megszerezni kívánó NB II-es labdarúgó csapatot (ZTE Amatőr) működtető gazdasági társaság. Tárgyalások kezdődtek az Önkormányzat és a Zrt. között arról, hogy a ZTE Amatőr Sopronban, "Sopron-ZTE Futball Club" elnevezés alatt játsszon, ezzel a városban biztosítható volna a színvonalas labdarúgás jelenléte. A stadiont üzemeltető Sopron Holding Vagyonkezelő Zrt. kötne szerződést a stadion rendelkezésre bocsátására és a reklámjogokra, 3 évre. A szerződéskötéshez a Holding alapító okirata értelmében, és a költségvetési fedezet biztosítása érdekében is közgyűlési jóváhagyás szükséges. Kérem a Tisztelt Közgyűlést, hogy a soproni labdarúgó sport helyzetének rendezése érdekében a határozati javaslatot fogadja el. A döntéshez az SZMSZ 53. § (3) bekezdés g) pontja értelmében minősített többség szükséges. Határozati javaslat: I. Sopron Megyei Jogú Város Közgyűlése kötelezettséget vállal arra, hogy a Sopron Holding Vagyonkezelő Zrt. és a ZTE FOOTBALL CLUB Zrt. között az NB II. labdarúgó csapat soproni szerepeltetése érdekében létrejött megállapodás pénzügyi fedezetét a 2008-2009., 2009-2010., illetve 20102011. évadra vonatkozóan 35-35 M Ft + ÁFA összegben az éves költségvetésében biztosítja, és a Holding számlájára időarányosan átutalja. Felkéri a polgármestert, hogy a fedezet biztosításáról a költségvetés készítésekor gondoskodjon. 2008. évre vonatkozóan, 17,5 M Ft + ÁFA-t a Közgyűlés 2008. évi költségvetésének Általános támogatások között lévő „Labdarúgócsapat támogatás” előirányzata terhére13 M Ft. erejéig, illetve az Általános tartalékon előirányzott összegből átcsoportosítással biztosítja.
Felkéri a polgármestert, hogy ennek átvezetéséről a költségvetés következő módosításakor gondoskodjon. Felelős: Dr. Fodor Tamás polgármester Határidő: 2008. június 17. II. Sopron Megyei Jogú Város Közgyűlése felhatalmazza a Sopron Holding Vagyonkezelő Zrt. vezérigazgatóját, hogy a határozat mellékletét képező szerződést a ZTE FOOTBALL CLUB Zrt-vel kösse meg, és a Befogadó nyilatkozatot adja ki. Felelős: Dr. Komornoki László vezérigazgató Határidő: 2008. június 17.
Sopron, 2008. június 17.
Abdai Géza alpolgármester
MEGÁLLAPODÁS amely létrejött egyrészről: Sopron Holding Vagyonkezelő Zrt. (székhely: Sopron 9400, Verő J. u. 1, adószám13517252-2-08, KSH számjel13517252-7415-114-08, cégjegyzékszám: 08-10-001790, képviseli: Dr. Komornoki László vezérigazgató) továbbiakban: Holding másrészről: a ZTE FOOTBALL CLUB Zártkörűen Működő Részvénytársaság (székhely: 8900 Zalaegerszeg, Október 6 tér 16., cégjegyzékszám: 20-10-040171, adószám: 11535881-2-20, képviseli: Nagy Ferenc elnök) továbbiakban: ZTE FC – a továbbiakban együttesen: Felek – között alulírott helyen és napon az alábbi feltételek szerint: 1.
Előzmények a) Sopron Megyei Jogú Város önkormányzata, a Holding 100%-os tulajdonosa 16.000.000,-Ft, azaz tizenhat-millió forint, névértékű üzletrész tulajdonosa az FC Sopron Futball Sportszolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaságban (székhely: 9400 Sopron, Káposztás u. 4., cégjegyzékszám: 08-09-007756, továbbiakban: Társaság), amely az üzletrészek 21%-át teszi ki. A Magyar Labdarúgó Szövetség (továbbiakban: MLSZ) Elsőfokú Licencadó Testülete 2008. január 4. napján hozott határozatával visszavonta a Társaság 2007-2008. évi licencét. A Társaság gazdasági és pénzügyi helyzetére tekintettel, illetve a licenc visszaszerzés céljából az Önkormányzat vételi ajánlatott tett a Társaság 79% névértékű üzletrészének megvásárlására, amely a többségi tulajdonos nem fogadott el. Az Önkormányzat olyan alternatív megoldást keres, amely élvonalbeli futballszórakozást nyújt a város lakóinak, szurkolóinak, hozzájárul a városról alkotott pozitív kép és a városmarketing kialakításához, fejlesztéséhez. b) A ZTE FC a 2008-2009. évi másodosztályú labdarúgó bajnokságban szerepelni kívánó, és ehhez a 2008-2009. idényre versenyengedélyt megszerezni kívánó NBII-es labdarúgó csapatot (a ZTE által működtetett NBII-es labdarúgó csapata a továbbiakban: ZTE Amatőr) működtető gazdasági társaság.
2.
Felek nyilatkozatai A Holding kijelenti és szavatosságot vállal azért, hogy jelen megállapodás hatálya alatt a Sopron Városi Stadion (cím: Sopron, Káposztás u. 4., a továbbiakban: Stadion) bérbeadására, hasznosítására és üzemeltetésére jogosult.
ZTE FC kijelenti és szavatosságot vállal azért, hogy jelen megállapodás hatálya alatt a ZTE Amatőrt továbbra is jó gazda módjára, vagyonának és értékeinek megóvása mellett működteti és annak működtetésért felelősséget vállal. ZTE FC kijelenti és szavatolja továbbá, hogy kizárólagosan és korlátozás nélkül rendelkezik a ZTE Amatőr valamennyi kereskedelmi jogával. 3.
A ZTE FC jogai és kötelezettségei a) A ZTE FC kötelezettséget vállal arra, hogy – jelen megállapodás hatályban léte alatt – a ZTE Amatőr másodosztályú labdarúgó csapat NBII-es bajnoki, Magyar Kupa és Soproni Liga labdarúgó mérkőzései közül azokat, ahol a ZTE FC a pályaválasztó (továbbiakban: Hazai Mérkőzések) a Stadionban rendezi meg, és az ehhez szükséges jóváhagyást a Magyar Labdarúgó Szövetségtől legkésőbb 2008. június 30. napjáig beszerzi és a Holdingnak átadja. A Holding szavatosságot vállal azért, hogy a jelen pontban meghatározott mérkőzések a Stadionban jelen megállapodásban foglaltaknak megfelelően lebonyolíthatóak. b) A ZTE FC kötelezettséget vállal arra, hogy a Stadion használatáért bajnoki idényenként havonta 100.-Ft, azaz Egyszáz forint + Áfa bérleti díjat fizet a Holdingnak. A jelen pontban írt bérleti díj megfizetésére bajnoki idényenként egy összegben, az adott bajnoki idény szeptember hónapjának 1. napjáig fizeti meg a Holding által kiállított számla ellenében, banki átutalás útján. c) A ZTE FC kötelezettséget vállal arra, hogy a ZTE Amatőr labdarúgó csapatot jelen megállapodás alapján „Sopron-ZTE Futball Club” néven nevezi és szerepelteti. A Felek a névhasználat körében kölcsönösen megállapodnak abban, hogy a "Sopron-ZTE Futball Club" nevet egymás jóhírének, személyiségi jogainak csorbítása nélkül korlátozásmentesen jogosultak használni d) A ZTE FC kötelezettséget vállal arra, hogy jelen megállapodással a ZTE Amatőr névhasználati és minden kereskedelmi jogait (ezek között például: a Hazai Mérkőzéseken a Stadionban kihelyezhető minden tábla, reklámfelület és egyéb reklám kihelyezés joga, Hazai Mérkőzésekhez kapcsolódó egyéb marketing jogok, beleértve, de nem kizárólag: cégek bemutatkozása, kezdőrúgás, rendezvények stb., a ZTE Amatőr promotálásának joga, az e) pontban írtak szerint) bajnoki évadonként 35.000.000.-Ft, azaz Harmincötmillió + ÁFA, ellenérték fejében jelen szerződés teljes időtartamára kizárólagosan a Holdingra átruházza. A kereskedelmi (marketing) jogok a Holdingot azzal a megkötéssel illetik meg, hogy a mezreklám joga tekintetében a ZTE FC jogosult Zalaegerszeg város és a ZTE FC 15x15 cm-es logoit a mez elülső felületének egyik oldalán felhelyezni. e) A Holding jogosult a ZTE Amatőr promotálásának keretében különösen kiadványokat kiadni, filmet stb. készíteni, a ZTE Amatőr önálló hivatalos honlapját elkészíteni, és A ZTE FC vállalja, hogy saját hivatalos honlapján megjelöli - megfelelő keresztlink elhelyezésével a ZTE Amatőr Holding által elkészíttetett hivatalos honlapját és az esetlegesen hozzá érkező megkereséseket is ide irányítja f) A ZTE FC kijelenti és szavatolja, hogy a ZTE Amatőrt jelen megállapodás hatályban léte alatt – első alkalommal a 2008/2009-es bajnoki évadra a
"Sopron-ZTE Futball Club" elnevezés alatt nevezi, továbbá, hogy – a Stadion használatának biztosításán kívül – valamennyi az NBII-es bajnokságba történő nevezéshez szükséges feltételt biztosítja a ZTE Amatőr részére. g) A ZTE FC tudomásul veszi továbbá, hogy a ZTE Amatőr teljes felelősséggel való szakmai és gazdasági működtetése a ZTE FC kizárólagos feladata és kötelessége, a Holdingot – a Stadion 4 a) pontban foglaltak szerinti biztosításán túl – további felelősség e tekintetben nem terheli. h) A ZTE FC vállalja annak biztosítását, hogy a Hazai Mérkőzéseken a ZTE Amatőr mindenkori formája és tudása szerinti legjobb teljesítményt nyújtsa. i) A ZTE FC vállalja továbbá annak biztosítását, hogy a Hazai Mérkőzéseken a ZTE Amatőr – annak ellenére, hogy hivatalos színe a kék-fehér – a fehér szerelésben játszik, amin egyúttal – jól látható módon – a piros szín is megjelenik. j) A Felek rögzítik, hogy a Holding által a későbbiek során megnevezett három támogató a Felek által külön egyeztetett módon részesül a szintén a ZTE FC által működtetett NBI-es labdarúgócsapathoz köthető marketingjogokból. Erről Felek külön megállapodást kötnek minden év szeptember 30-ig. 4.
Holding jogai és kötelezettségei a) A Holding kötelezettséget vállal arra, hogy a Felek által közösen kialkudott, jelen megállapodás 3. b) pontjában meghatározott bérleti díjért a ZTE Amatőr részére biztosítja a Stadion használatát az NB II-es Hazai Mérkőzések lebonyolítására, és az NB II-es Hazai Mérkőzések lebonyolításának technikai feltételeit. ZTE FC tudomásul veszi ugyanakkor, hogy a ZTE Amatőr nem kizárólagosan jogosult a Stadion használatára, ugyanakkor a ZTE Amatőr általi élsport és verseny célú használat más használatokkal szemben előnyt élvez. A Holding vállalja továbbá, hogy a Stadion fenntartását és üzemeltetését jelen megállapodás hatályban léte alatt biztosítja. b) A Holding kötelezettséget vállal arra, hogy a 3.c) pontban meghatározott jogokat bajnoki évadonként 35.000.000.-Ft, azaz Harmincötmillió + ÁFA, ellenérték fejében kizárólagossággal megvásárolja. A jelen pontban foglalt ellenértéket a Holding banki átutalással, az erre vonatkozó, számviteli szabályoknak megfelelően kiállított számla ellenében fizeti meg a ZTE FCnek minden év szeptember 30., november 30., február 28., illetve május 31. napjáig négy egyenlő részletben. A ZTE FC tudomásul veszi ugyanakkor, hogy a Holding a számla kiegyenlítésére a kézhezvételt követő 30 (harminc) napon belül köteles, így a ZTE FC vállalja, hogy számláit ennek figyelembevételével küldi meg a Holding részére. c) A Holding kötelezettséget vállal arra, hogy amennyiben soproni játékos a Sopron-ZTE Futball Club mérkőzésére Zalaegerszegen készül fel, illetve ott játszik, úgy biztosítja a játékos megfelelő szállásának költségét. d) Felek rögzítik, hogy a Holding jelen megállapodás alapján kizárólag a jelen megállapodás 3. d) pontja szerinti díj és 4 c) pontja szerinti költség megfizetésére köteles, egyekben sem a ZTE Amatőrrel kapcsolatos
kereskedelmi- és egyéb jogokkal, sem pedig a ZTE Amatőr működésével kapcsolatosan további fizetési kötelezettség semmilyen jogcímen nem terheli. e) ZTE FC tudomásul veszi és hozzájárul ahhoz, hogy a Holding a jelen megállapodás alapján a ZTE Amatőr vonatkozásában részére átruházott kereskedelmi és marketing jogokat korlátozás nélkül jogosult harmadik személyekre átruházni. f) Felek rögzítik továbbá, hogy a jelen megállapodás nem érinti Sopron város labdarúgó utánpótlás-nevelési rendszerét. Az ezzel kapcsolatos esetleges későbbi együttműködési lehetőségek külön egyeztetések tárgyát képezhetik. 5.
Befogadó nyilatkozat A Holding kijelenti, hogy jelen megállapodás alapján külön íven szerkesztett nyilatkozatban hozzájárulását (Befogadó nyilatkozat) adja ahhoz, hogy a 2008-2009. évi másodosztályú labdarúgó bajnokság során a ZTE Amatőr a Hazai Mérkőzéseit a Sopron Városi Stadionban bonyolíthassa le.
6.
Az együttműködési megállapodás időtartama és hatályba lépése a) Jelen megállapodást a Felek annak lenti 6. b) pontja szerinti hatályba lépésétől kezdődő és 2011. június 30. napjáig tartó határozott időtartamra kötik. b) Felek rögzítik, hogy jelen megállapodás hatályba lépésének feltétele, hogy a ZTE Amatőr a 2008-2009. évi másodosztályú labdarúgó bajnokságra versenyengedélyt szerezzen. Amennyiben ZTE Amatőr a 2008-2009. évi másodosztályú labdarúgó bajnokságra versenyengedélyt nem szerez, úgy a Felek kötelezettséget vállalnak arra, hogy jelen megállapodás tartalmát szigorúan bizalmasan kezelik, arra vonatkozó információt harmadik személynek nem adnak ki, s a jelen megállapodással kapcsolatosan felmerült költségeiket maguk viselik.
7.
Az együttműködési megállapodás megszűnése, megszüntetése a) Jelen együttműködési megállapodás a határozott időtartam elteltével megszűnik. Megszűnik továbbá jelen megállapodás abban az esetben is, amennyiben a ZTE Amatőr a 2009-2010. vagy 2010-20011. évi másodosztályú labdarúgó bajnokságra nem szerez versenyengedélyt. b) Felek jelen együttműködési megállapodást közös megegyezéssel bármikor megszüntethetik. c) A Holding jogosult jelen együttműködési megállapodást rendkívüli felmondással, azonnali hatállyal, indokolással, írásban megszüntetni, amennyiben a ZTE FC súlyos szerződésszegést követ el, és azt az erre
irányuló írásbeli felhívás kézhezvételétől számított 30 (harminc) napos határidőn belül nem orvosolja. Súlyos szerződésszegésnek minősül a ZTE FC részéről különösen, amennyiben: A ZTE Amatőr NBII-es tagsága megszűnik; A ZTE Amatőr, illetve annak játékosai a sportetikai szabályokkal ellentétes magatartást folytat, illetve a tevékenységével Sopron város jóhírnevét, közrendjét sérti vagy veszélyezteti; A jelen megállapodás 3. pontjában írt kötelezettségek megszegése. 8.
Vegyes rendelkezések a) Jelen megállapodásban nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szól 1959. évi IV. törvény, valamint a Sportról szóló 2004. évi I. törvény, továbbá az MLSZ vonatkozó szabályzatainak rendelkezései megfelelően irányadóak. b) Felek jelen együttműködési megállapodást kizárólag írásos formában módosítják. c) A Felek együttműködési kötelezettséget vállalnak arra, hogy a jelen megállapodásban foglalt kötelezettségeik teljesítéséhez esetlegesen szükséges MLSZ jóváhagyásokat beszerzik.
d) Felek jelen megállapodásból eredő vitás kérdéseiket békés úton, tárgyalással kívánják rendezni. Felek jelen együttműködési megállapodásból eredő jogvitájukra hatáskörtől függően kikötik a Soproni Városi Bíróság, vagy GyőrMoson-Sopron Megyei Bíróság kizárólagos illetékességét. Felek jelen 5 számozott oldalból álló megállapodást elolvasás és értelmezés után, arra feljogosított képviselőik által, mint akaratukkal mindenben megegyezőt írták alá. Jelen megállapodás négy darab eredeti példányban készült, amelyből a Holding kettő példányt, a ZTE FC kettő példányt kap kézhez. Sopron, 2008. június 17.
_________________________ Sopron Holding Vagyonkezelő Zrt.
_________________________ ZTE FOOTBALL CLUB Zártkörűen Működő Részvénytársaság
BEFOGADÓ NYILATKOZAT Alulírott, Sopron Holding Vagyonkezelő Zrt. (székhely: Sopron 9400, Verő J. u. 1, adószám13517252-2-08, KSH számjel13517252-7415-114-08, cégjegyzékszám: 08-10-001790, képviseli: Dr. Komornoki László vezérigazgató) továbbiakban: Holding, mint a Sopron Városi Stadion (Sopron, Káposztás u. 4.) bérbeadására, hasznosítására és üzemeltetésére jogosult szervezet az alábbi nyilatkozatot teszi: A Holding jelen nyilatkozat aláírásával hozzájárulását adja ahhoz, hogy a ZTE FOOTBALL CLUB Zártkörűen Működő Részvénytársaság (székhely: 8900 Zalaegerszeg, Október 6 tér 16., cégjegyzékszám: 20-10-040171, adószám: 11535881-2-20), mint a 2008-2009. idényre versenyengedélyt megszerezni kívánó NB II-es labdarúgó csapatot működtető gazdasági társaság a 2008-2009. évi másodosztályú labdarúgó bajnokság, Magyar Kupa és Soproni Liga valamennyi hazai megrendezésű mérkőzését a Sopron Városi Stadionban bonyolítsa le. A Holding a lebonyolítás technikai feltételeiről a ZTE FOOTBALL CLUB Zártkörűen Működő Részvénytársasággal külön megállapodásban rendelkezik. Jelen befogadó nyilatkozatot az MLSZ előtt történő felhasználás érdekében került kiállításra. Sopron, 2008. június 17.
Sopron Holding Vagyonkezelő Zrt.
