EIKENHORST 433 ALPHEN AAN DEN RIJN
Knus 2 kamerappartement!
Koopsom € 109.000,= k.k.
INTRODUCTIE PAGINA
Geachte geïnteresseerde, Een huis kopen doet u niet zomaar even. Het is een grote beslissing die u zorgvuldig overweegt. Waar wilt u wonen? Waar moet een woning aan voldoen? Wat is uw budget? Dit zijn zomaar wat vragen die om de hoek komen kijken wanneer u op zoek gaat naar een nieuwe woning. Met plezier overhandigen wij u deze brochure. Met deze brochure lichten wij u als verkopend makelaar zo goed en volledig mogelijk in over de mogelijkheden die deze woning biedt. U vindt uiteraard een omschrijving van de woning met een aantal foto’s. Daarnaast zijn ook de kadastrale gegevens (bij eengezinswoningen) en de kenmerken van de woning opgenomen in deze brochure. Mocht u na het lezen van deze brochure nog vragen hebben over deze woning, neemt u dan contact op met één van onze medewerkers. Ook wanneer deze woning niet volledig aansluit bij uw woonwensen, verzoeken wij u contact op te nemen met ons kantoor. Wij hebben een zeer uitgebreid woningaanbod, waar vast en zeker uw droomhuis tussen zit! Bezoek ook onze website: www.drieman.nl Wij bedanken u, ook namens de huidige eigenaar van deze woning, hartelijk voor de getoonde interesse en wensen u veel lees‐ en kijkplezier! DRIEMAN GARANTIEMAKELAARS O.G.
Astrid Hoogendoorn
Drieman Garantiemakelaars o.g. Aarplein 2 2406 BZ ALPHEN AAN DEN RIJN Tel.: 0172‐473351 Fax: 0172‐490004 E‐mail:
[email protected] Internet: www.drieman.nl
Saskia Pathuis
ALGEMENE INFORMATIE & INDELING
Knus 2‐kamer appartement op de 3e etage! Kleinschalig appartementencomplex bestaande uit deels 3 en deels 4 woonlagen. Op de begane grond bevinden zich de bergingen en het trappenhuis. Het complex is deels aan een fraai gelegen aan een dijksloot en tevens gunstig gelegen t.o.v. van scholen, sport‐/fitnesscentra, winkelcentrum 'de Herenhof' en 'De Ridderhof' , openbaar vervoer en op korte afstand van uitvalswegen. Voor de deur treft u parkeermogelijkheden aan en elk appartement beschikt over zijn eigen c.v. combiketel. Begane grond: Via de centrale entree met brievenbussen bereikt u de trapopgang, het betreffende appartement ligt op de 3e etage van de drie verdiepingen. Dit appartement beschikt ook over een eigen fietsenberging op de begane grond. 3e Verdieping: Entree, ruime hal met meterkast (3 groepen met aardlekschakelaar), c.v.‐kast en toegang tot de ruime slaapkamer die aan de voorzijde is gelegen. De gedeeltelijk betegelde badkamer die v.v. is van een douche hoek, toilet, wastafel en een wasmachine aansluiting. De gezellige woonkamer met half open keuken is v.v. een Bruynzeel keukenblok en geeft toegang tot het balkon (west). we Dit appartement is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing. De kosten voor het beheer en onderhoud bedragen voor dit appartement bedragen € 92,75 per maand (2012). Daarnaast heeft u nog kosten voor gas, water, elektra en gemeentelijke lasten. Dit is een voormalige huurwoning van wonenCentraal, daar waar vraagprijs staat vermeld dient u koopsom te lezen. Tevens is er een vaste projectnotaris is aangewezen, tw. Kroes & Partners. Een huis kopen?……Neem uw eigen NVM makelaar mee! Ingezetenen van de gemeente Alphen aan den Rijn of van een andere Rijnstreekgemeenten, danwel economisch of maatschappelijk gebonden zijn genieten de voorkeur.
FOTO’S VAN DE WONING
KENMERKEN VAN DE WONING
Object gegevens Aanvaarding Soort woning Type woning Aantal kamers Aantal Slaapkamers Bouwjaar/‐periode Bouwvorm Permanente bewoning Maten object Inhoud Woonoppervlakte Gebouwgebonden buitenruimte Externe bergruimte (berging) Details Ligging object Verwarming Isolatie Kabel Type dak Tuingegevens Tuin Balkon Ligging Inzake appartementsrecht Aandeel in gemeenschap Bijdrage aan de V.v.E. Saldo reservefonds Huishoudelijk reglement
Direct Appartement Galerijflat 2 1 1983 Bestaande bouw Ja
167 m³ 53 m² 4 m² 6 m² In woonwijk C.v.‐ketel Gedeeltelijk dubbel glas Ja Plat dak Geen tuin balkon west 55/5.225 € 92,75 per maand (2012) € 2.441,54 per 31‐12‐2011 Ja
:>
LATTEGROND P TYPE B
LOCATIE KAART
Locatiekaart
CONTACT GEGEVENS
Bent u na het inzien van deze brochure nieuwsgierig geworden naar deze woning, dan nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met DRIEMAN GARANTIEMAKELAARS.
Onze vestigingen Aarplein 2 2406 BZ ALPHEN AAN DEN RIJN Tel. 0172‐473351 Fax. 0172‐490004 E‐mail.
[email protected] Achterweg 54 2421 EB NIEUWKOOP Tel. 0172‐571522 Fax. 0172‐574801 E‐mail.
[email protected] Oosterschans 1 2352 DG LEIDERDORP Tel. 071‐8200020 Fax. 071‐8200028 E‐mail.
[email protected] Marktstraat 6 2411 BE BODEGRAVEN Tel. 0172‐460800 Fax. 0172‐612107 E‐mail.
[email protected] Meulmansweg 1 3441 AT WOERDEN Tel. 0348‐431919 Fax. 0348‐431871 E‐mail.
[email protected] Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Dit kan met name gelden voor (bouw)tekeningen, schetsen, afmetingen en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
