Van Herk Groep beleggers in vastgoed
Lichtenauerlaan 30 Brainpark II - gebouw XI Postbus 4068 3006 AB Rotterdam
Telefoon 010 - 2411560 Fax 010 - 4363640
[email protected] www.vanherkgroep.nl
TE HUUR Edisonstraat 83 Doetinchem Gelderland
Te Huur Edisonstraat 83 Doetinchem Gelderland Bedrijfsruimte
Omschrijving pand Het betreft een totaalcomplex, welke bes taat uit een combinatie van een repres entatieve bedrijfs hal met benodigde kantoorruimte. Totaal circa 3.858 m2. Begane grond: circa 2.400 m2 bedrijfs hal/ bedrijfs ruimte (grotendeels hoogte van 11,3 m) Begane grond: circa 732 m2 kantoorruimte (kan ook bij hal worden getrokken) 1e Verdieping: circa 726 m2 kantoorruimte Aan de achterzijde bevindt zich de expeditieruimte voorzien van 2 overheaddeuren. Het object is gelegen op bedrijventerrein “De Huet” te Doetinchem. Opleveringsniveau De kantoorruimtes zijn momenteel voorzien van: Aanwezige Aanwezige Aanwezige Aanwezige Aanwezige Aanwezige
s ys teemplafonds met geïntegreerde verlichtings armaturen airconditioning toiletgroepen op de begane grond en 1e verdieping pantry’s s eparatiewanden vloerafwerking
Informatie omgeving / bereikbaarheid Het bedrijventerrein “De Huet” is uits tekend bereikbaar door de goede verbindings mogelijkheden met de autos nelwegen A18 (Ens chede / Arnhem) en de A12 (Arnhem / Oberhaus en). Het bedrijventerrein is ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Doetinchem is een s tad en gemeente aan de Oude IJs s el, gelegen in de Achterhoek, in de provincie Gelderland. De gemeente telt 56.351 inwoners . Bedrijventerrein De Huet is ontwikkeld in de jaren tachtig. Het is een gemengd bedrijventerrein dat ongeveer 48 hectare bruto groot is . Het terrein kent grote en kleine kavels door elkaar heen. De s tichting Parkmanagement Bedrijventerrein De Huet is op initiatief van IG& D opgericht in juli 2009. Haar doels tellingen zijn het collectief behouden of verbeteren van het ondernemers -klimaat op De Huet en het organis eren van collectief inkoopvoordeel. Kijk voor meer informatie op: http://www.parkmanagementdehuet.nl/ Parkeervoorzieningen: Er bevinden zich 20 parkeerplaats en op eigen terrein rondom het gebouw. Huurprijs per jaar Op aanvraag bes chikbaar. Servicekosten: Nader te bepalen. Huurprijsaanpassing Jaarlijks , op bas is van de wijziging van het prijs indexcijfer volgens de cons umentenprijs index (CPI) reeks CPI-Alle Huis houdens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statis tiek (CBS).
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van Herk Groep en de daarbij behorende B.V.'s echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Datum van oplevering In nader overleg.
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van Herk Groep en de daarbij behorende B.V.'s echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Kenmerken A lgemeen Soort
Bedrijfsruimte / Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Verdieping
Begane grond : circa 2.400 m2 bedrijfshal/ bedrijfsruimte (grotendeels hoogte 11,3 m) Begane grond: 732 m2 kantoorruimte (kan ook bij de hal worden getrokken) 1e Verdieping : circa 726 m2 kantoorruimte
Ligging
Bedrijventerrein De Huet
Totale oppervlakte
3.858 m²
Oppervlakte vanaf
732 m²
Voorzieningen
Overheaddeuren, Loadingdocks, Lichtstraten, Rijkswegen, Kantoren
Huurperiode
Een korte huurperiode is in overleg bespreekbaar
Prijs informatie Huurprijs per jaar
€ 235.000,00 excl. btw
Huurprijs per maand € 19.583,30 excl. btw Specificatie servicekosten
Nader te bepalen
Garantstelling
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheidonderzoek.
Parkeren Aantal parkeerplaatsen
20 Vrij P arkeren
Toelichting parkeerplaats
Er bevinden zich 20 parkeerplaatsen op eigen terrein rondom het gebouw
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van Herk Groep en de daarbij behorende B.V.'s echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u contact opnemen met: Van Herk Groep / Afdeling COG Lichtenauerlaan 30 Pos tbus 4068 3006 AB ROTTERDAM Telefoonnummer:
010-2411560
Faxnummer:
010-4363640
Emailadres van de afdeling C OG:
cog@ vanherkgroep.nl
Website:
www.vanherkgroep.nl
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van Herk Groep en de daarbij behorende B.V.'s echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
