Dwelling construction continues to recover Dwelling construction, construction permits, quarters

Release date: 4th November 2014. Next release: 5th November 2014. Retail sales, September 2014 (flash estimate)

Serial: 141

Dwelling construction continues to recover Dwelling construction, construction permits, quarters 1–3 2014 In the first nine months of 2014, 5168 new homes were built, 27% more than the year before. The number of building permits issued was 6947, representing a 30% increase compared to the period January–September 2013. Nearly half of all dwellings (2553) were built in Central Hungary. In addition, larger-scale construction activities can be observed only in Győr-Moson-Sopron County, where the number of new built homes was close to 700 and more dwellings are planned to be built than in the capital city or in Pest County. Despite the continuous growth since the beginning of the year, the number of homes built is still low at 25% of the respective figure of the first three quarters of 2008 prior to the crisis. The number of new homes shows significant regional differences. Compared to the first nine months of 2013, 9% fewer homes were built in towns with county rights and 44 and 56% more respectively in smaller towns and villages so far this year. At the same time, there was a 31% increase in the number of homes receiving occupancy permits in Budapest. 1,474 dwellings were built in Budapest and 245 in Győr, apart from this the number of homes receiving occupancy permit was higher than 100 only in Debrecen and Siófok. Housing construction fell in Northern Hungary, Southern Great Plain and Northern Great Plain (to 59, 70 and 98% respectively). The number of the 6947 new home building permits issued in the first nine months of the year was 34% higher than that of the new built homes and 30% more than in the same period of the previous year. More dwellings are planned to be built in all types of settlements and in all regions compared to the same period of the previous year. 36% of all permits were issued in Central Hungary, and 29% of them in Western Transdanubia. The 69% increase measured in Győr-Moson-Sopron County was essentially concentrated in three settlements: the construction of 521 new homes was approved in Győr, 340 in Rajka and 281 in Sopron. In the first three quarters of 2014, the composition of the group of builders has slightly changed compared to the year before: the proportion of homes built by natural persons grew from 57 to 61% and the proportion of homes built by businesses decreased from 40 to 38%. At the same time, in Budapest, 67% of all homes were built by entrepreneurs. In the actual period, only 71 homes were built by local governments. The breakdown by construction goals of new homes was characterized by the fact that the proportion of homes built for own use grew (from 53 to 58%), and the proportion of homes built for sale decreased (from 42 to 39%). 3 percent of them were built for the purpose of letting. According to contractor groups, 64% of newly occupied homes were built by companies with legal personality and 29% of them by private entrepreneurs (this ratio was 63 and 26% respectively in the corresponding period of the previous year). Among the newly built residential buildings, the proportion of new family houses was 58%; the share of multi-storey, multi-unit buildings was 38%, while the proportion of homes in residents’ park remained unchanged at 2%.

Dwelling construction, construction permits Q4 2014 is going to be released on 24th February 2015.

In the first nine months of 2014, the average floor area of the homes receiving occupancy permits was 102 m2, virtually the same as a year earlier. The proportion of homes with a floor area greater than 100 square meters was 41%, just as in the same period last year, while the proportion of homes smaller than 60 square meters was nearly unchanged (increased from 27 to 28%). During the reporting period, 858 homes ceased to exist; from this 183 were owned by local governments. 195 holiday units were built in 148 holiday buildings and building permits were issued for 296 holiday units in 211 holiday buildings. The number of holiday units receiving occupancy permit increased by 23%, while the number of approved holiday units rose by 57% compared to the first nine months of the previous year. The average floor area of new holiday homes was 91 m2, 3 m2 higher than in the same period last year. On the basis of new building permits issued, the construction of 3826 residential buildings and 3889 non-residential buildings is planned, this is a 13 and a 2% increase respectively. Among non-residential buildings, the number of permits issued for industrial buildings increased by 16%, at the same time the number of permits issued for agricultural and commercial buildings decreased by 24 and 17% respectively.

More information: Detailed data E-mail: [email protected] Methodology: www.ksh.hu

2

1. Új lakásépítési engedélyek, használatba vett lakások New dwelling construction permits, dwellings put to use

Területi egység Region

Az I–III. negyedévben kiadott új lakásépítési engedélyek száma Number of new dwelling construction permits issued during the I–III. quarters of the year 2013 2014

2014. I–III.negyedév a 2013. I–III. negyedév %-ában I–III. quarters of the year 2014as a percentage of the I–III. quarters of the 2013

Az I–III. negyedévben 2014. I–III.negyedhasználatba vett lakások év a 2013. I–III. száma negyedév %-ában Number of dwellings I–III. quarters of put to use during the year 2014 as I–III. quarters a percentage of the I–III. quarters of the year 2013 2014 of the 2013

Budapest Megyei jogú város County towns Többi város / Other towns Községek / Villages

812 1 543

1 069 1 977

131,7 128,1

1 127 1 185

1 474 1 078

130,8 91,0

1 795 1 177

2 289 1 612

127,5 137,0

1 127 638

1 624 992

144,1 155,5

Ország összesen / Total

5 327

6 947

130,4

4 077

5 168

126,8

Budapest Pest Közép-Magyarország Central Hungary

812 1 153 1 965

1 069 1 417 2 486

131,7 122,9 126,5

1 127 783 1 910

1 474 1 079 2 553

130,8 137,8 133,7

Fejér Komárom Veszprém Közép-Dunántúl Central Transdanubia

154 102 152 408

192 90 224 506

124,7 88,2 147,4 124,0

71 66 72 209

91 75 154 320

128,2 113,6 213,9 153,1

Győr-Moson-Sopron Vas Zala Nyugat-Dunántúl Western Transdanubia

961 347 120 1 428

1 623 185 186 1 994

168,9 53,3 155,0 139,6

422 91 76 589

697 188 138 1 023

165,2 206,6 181,6 173,7

Baranya Somogy Tolna Dél-Dunántúl Southern Transdanubia

205 165 66 436

167 280 81 528

81,5 169,7 122,7 121,1

77 118 41 236

77 253 62 392

100,0 214,4 151,2 166,1

Borsod-Abaúj-Zemplén Heves Nógrád Észak-Magyarország Northern Hungary

88 66 19 173

116 94 21 231

131,8 142,4 110,5 133,5

145 55 17 217

56 54 18 128

38,6 98,2 105,9 59,0

Hajdú-Bihar Jász-Nagykun-Szolnok Szabolcs-Szatmár-Bereg Észak-Alföld Northern Great Plain

237 110 95 442

377 98 101 576

159,1 89,1 106,3 130,3

123 117 167 407

199 81 117 397

161,8 69,2 70,1 97,5

Bács-Kiskun Békés Csongrád Dél-Alföld Southern Great Plain

254 65 156 475

377 93 156 626

148,4 143,1 100,0 131,8

199 125 185 509

155 96 104 355

77,9 76,8 56,2 69,7

1

2. Építési engedélyt kapott lakóépületek száma, alapterülete Number and useful floor area of construction permits issued for residential buildings Területi egység

Construction permits issued for residential buildings during of the I–III. quarters of the year 2013

Region

2014

I–III. negyedévében építési engedélyt kapott lakóépületek alapterülete, száma alapterülete, száma number

1000 m2 useful floor area, 1000 sqm

number


2014. I–III. negyedév a 2013. I–III. negyedévi %-ában I–III. quarters of the year 2014 as a percentage of the I–III. quarters of the 2013 a lakóépületek residential buildings száma alapterülete number

useful floor area

Budapest Megyei jogú város County towns Többi város / Other towns Községek / Villages

368 825

89,9 175,5

400 825

135,1 204,6

108,7 100,0

150,3 116,6

1 160 1 034

207,4 156,8

1 323 1 278

258,8 200,8

114,1 123,6

124,8 128,0

Ország összesen / Total

3 387

629,6

3 826

799,3

113,0

127,0


368 866 1 234

89,9 138,3 228,3

400 933 1 333

135,1 160,5 295,6

108,7 107,7 108,0

150,3 116,0 129,5


128 84 114 326

22,5 13,9 21,5 57,9

166 78 102 346

25,8 13,0 28,4 67,2

129,7 92,9 89,5 106,1

114,8 93,9 131,8 116,1


603 123 107 833

110,9 28,0 18,6 157,4

725 137 118 980

156,1 21,1 21,6 198,8

120,2 111,4 110,3 117,6

140,8 75,5 116,2 126,3


70 104 39 213

18,5 17,9 7,5 44,0

66 140 41 247

18,6 29,5 11,6 59,6

94,3 134,6 105,1 116,0

100,5 164,2 153,5 135,6


69 44 17 130

11,5 9,4 3,0 24,0

97 62 21 180

13,7 13,0 3,7 30,5

140,6 140,9 123,5 138,5

119,1 138,2 122,8 127,1

Hajdú-Bihar Jász-Nagykun-Szolnok Szabolcs-Szatmár-Bereg Észak-Alföld Northern Great Plain

211 74 68 353

36,6 13,6 12,3 62,5

219 85 74 378

42,7 13,1 17,2 73,0

103,8 114,9 108,8 107,1

116,7 96,2 140,0 116,8

Bács-Kiskun Békés Csongrád Dél-Alföld Southern Great Plain

156 59 83 298

29,3 9,3 17,0 55,6

200 73 89 362

44,0 11,9 18,7 74,6

128,2 123,7 107,2 121,5

150,3 127,8 110,0 134,2

2

3. Építési engedélyt kapott lakóépületek és a bennük létesítendő lakások településtípusonként Main data of new construction permits issued for residential buildings by settlement types a/ Lakóépületek száma / Number of residential buildings

Településtípus Settlement types

Budapest Megyei jogú város / County towns Többi város / Other towns Község / Village Összesen / Total

Építési engedélyt kapott Ebből / Of which number of residential buildings containing lakóépületek száma 1 3 és annál több / 3 and more Construction permits issued for lakásos / dwelling(s) residential buildings lakóépületek száma I–III. quarters of 2013 2014 2013 2014 2013 2014 I–III. negyedévében / year 368 400 243 235 35 58 825 825 678 649 70 87 1 160 1 034

1 323 1 278

919 931

1 056 1 167

48 6

70 20

3 387

3 826

2 771

3 107

159

235

b/ Lakóépületek alapterülete / Useful floor space of residential buildings


Építési engedélyt kapott lakóépületek alapterülete Useful floor space of permitted constructions in residential buildings 2013

1000 m2 / 1000 sqm Ebből / Of which useful floor space of residential buildings containing 1

3 és annál több / 3 and more

lakásos lakóépületek alapterülete / dwelling(s) I–III. quarters of 2013 2014 I–III. negyedévében / year

2014

2013

2014

Budapest Megyei jogú város / County towns Többi város / Other towns Község / Village

89,9 175,5

135,1 204,6

46,5 107,5

41,8 102,3

18,5 50,5

43,5 80,4

207,4 156,8

258,8 200,8

138,6 133,8

158,9 162,9

31,7 2,4

57,3 19,2

Összesen / Total

629,6

799,3

426,4

465,9

103,2

200,4

c/ Lakóépületek lakásainak száma / Number of dwellings to be built in new residential buildings Ebből / Of which containing 3 és annál több / 3 and more lakásos / dwelling(s) lakóépületekben létesítendő lakások száma / number of dwellings to be built I–III. quarters of 2014 2013 2014 2013 2014 I–III. negyedévében / year

Új lakóépületekben Total Településtípus Settlement types 2013

1


601 1 518

905 1 920

243 678

235 649

182 688

462 1 097

1 711 1 137

2 203 1 553

919 931

1 056 1 167

417 32

763 248

Összesen / Total

4 967

6 581

2 771

3 107

1 319

2 570

3

4. Építési engedélyt kapott nem lakóépületek száma, alapterülete Number and useful floor area of construction permits issued for non-residential buildings Construction permits issued for non-residential buildings during the I–III. quarters of the year Területi egység Region

2013 2014 I–III. negyedévében építési engedélyt kapott nem lakóépületek alapterülete, száma alapterülete, száma number


number


2014. I–III. negyedév a 2013. I–III. negyedév %-ában I–III. quarters of the year 2014 as a percentage of the I–III. quarters of the 2013 a nem lakóépületek non-residential buildings száma alapterülete number

useful floor area

Budapest Megyei jogú város County towns Többi város – Other towns Községek – Villages

31 520

19,9 472,5

51 480

326,4 348,4

164,5 92,3

1 643,5 73,7

1 428 1 849

829,3 726,7

1 493 1 865

651,6 550,6

104,6 100,9

78,6 75,8

Ország összesen – Total

3 828

2 048,4

3 889

1 876,9

101,6

91,6


31 249 280

19,9 115,9 135,8

51 332 383

326,4 193,1 519,5

164,5 133,3 136,8

1 643,5 166,6 382,6


186 119 146 451

188,8 183,3 75,5 447,6

164 121 113 398

72,3 53,3 30,0 155,6

88,2 101,7 77,4 88,2

38,3 29,1 39,7 34,8


318 69 156 543

134,9 22,7 82,1 239,7

300 55 126 481

114,2 8,7 45,1 168,0

94,3 79,7 80,8 88,6

84,6 38,4 54,9 70,1


165 162 124 451

56,9 50,0 57,4 164,3

154 198 128 480

43,0 63,8 60,6 167,3

93,3 122,2 103,2 106,4

75,6 127,5 105,5 101,8


188 129 64 381

58,4 93,3 34,9 186,6

239 142 70 451

145,8 39,5 19,8 205,0

127,1 110,1 109,4 118,4

249,6 42,3 56,6 109,9

311 379 382 1 072

203,3 201,4 188,5 593,2

306 314 360 980

103,2 87,2 129,4 319,8

98,4 82,8 94,2 91,4

50,8 43,3 68,7 53,9

306 247 97 650

125,7 109,3 46,1 281,1

369 200 147 716

145,2 110,3 86,2 341,7

120,6 81,0 151,5 110,2

115,5 100,9 186,8 121,5

Hajdú-Bihar Jász-Nagykun-Szolnok Szabolcs-Szatmár-Bereg Észak-Alföld Northern Great Plain Bács-Kiskun Békés Csongrád Dél-Alföld Southern Great Plain

4

5. Építési engedélyt kapott nem lakóépületek településtípusonként New construction permits issued for non-residential buildings, by settlement types a/ Nem lakóépületek száma / Number of non-residential buildings


Építési engedélyt kapott nem lakóépületek száma Construction permits issued for non-residential buildings 2013

2014

Ebből / Of which number of non-residential buildings containing ipari mezőgazdasági kereskedelmi industrial agricultural commercial épületek száma I–III. quarters of 2013 2014 2013 2014 2013 2014 I–III. negyedévében / year


31 520

51 480

11 153

13 159

– 91

– 72

– 31

… 26

1 428 1 849

1 493 1 865

356 241

398 309

361 678

300 491

88 48

70 42

Összesen / Total

3 828

3 889

761

879

1 130

863

167

138

b/ Nem lakóépületek alapterülete / Useful floor space of non-residential buildings


Budapest Megyei jogú város / County towns Többi város / Other towns Község / Village Összesen / Total

1000 m2 / 1000 sqm Építési engedélyt kapott nem Ebből / Of which: useful floor space of non-residential lakóépületek alapterülete buildings containing Useful floor space of ipari mezőgazdasági kereskedelmi permitted constructions in industrial agricultural commercial épületek alapterülete non-residential buildings I–III. quarters of 2013 2014 2013 2014 2013 2014 2013 2014 I–III. negyedévében / year 19,9 472,5

326,4 348,4

12,6 315,8

33,7 227,2

– 22,2

– 26,0

– 7,8

– 123,1

829,3 726,7

651,6 550,6

370,6 166,9

326,9 180,2

274,9 401,4

150,7 209,7

20,3 5,3

14,5 7,5

2 048,4

1 876,9

865,8

768,0

698,5

386,4

33,5

145,1

... Adatvédelmi okokból nem közölhető. / Not published for data protection reasons. 5

6. A lakásépítés a főbb építtetői csoportok szerint Dwelling construction by builders Ebből / Of which dwellings built Összes épített lakás természetes vállalkozás helyi önkormányzat by Dwellings built személy by enterprise local government total by natural person által épített lakások száma I–III. quarters of 2013 2014 2013 2014 2013 2014 2013 2014 I–III. negyedévében / year


Budapest Megyei jogú város/County towns Többi város / Other towns Község / Village

1 127 1 185 1 127 638

1 474 1 078 1 624 992

355 699 667 598

432 699 1 083 931

10 22 15 –

56 – 10 5

761 459 362 37

986 374 531 53

Összesen / Total

4 077

5 168

2 319

3 145

47

71

1 619

1 944

7. A lakásépítés a gyakori építési célok szerint Dwelling construction by purpose of construction


Budapest Megyei jogú város/County towns Többi város / Other towns Község / Village Összesen / Total

Built dwellings Saját használat Bérbeadás Értékesítés for own use for lease for sale céljából épített lakások száma I–III. quarters of 2013 2014 2013 2014 2013 2014 I–III. negyedévében / year 326 658 593 588

376 677 995 933

18 24 96 …

87 15 30 11

772 491 423 36

1 011 384 594 46

2 165

2 981

138

143

1 722

2 035

8. A lakásépítés a főbb építési formák szerint Dwelling construction by type of building


Új lakóépületben Dwellings built in new residential building

2013

2014

Ebből / of which: dwellings built in új többszintes, többlakásos épületben / új lakóparki új családi házban new multi-storey, épületben new family house multi-dwelling residential park buildings épített lakások száma I–III. quarters of 2013 2014 2013 2014 2013 2014 I–III. negyedévében / year


909 1 110 1 042 592

1 320 989 1 520 938

236 595 696 570

350 584 962 873

658 485 241 14

920 371 476 50

– 8 58 4

20 8 51 …

Összesen / Total

3 653

4 767

2 097

2 769

1 398

1 817

70

79


9. A lakásépítés kivitelezők szerint Dwelling construction by major contractors Dwelling construction by


Jogi személyiségű gazdasági társaság company

2013

Budapest Megyei jogú város/County towns Többi város / Other towns Község / Village Összesen / Total

Egyéni vállalkozás private enterprise

épített lakások száma I–III. quarters of 2014 2013 I–III. negyedévében / year

2014

929 778 633 245

1 052 782 1 003 477

135 290 362 284

291 241 525 456

2 585

3 314

1 071

1 513

10. Az épített lakások átlagos nagysága Average size of built dwellings


Átlagos alapterület, m2 Average floor space, sqm

60 m2 alatti lakások 100 m2 feletti lakások Dwellings below 60 sqm Dwellings over 100 sqm részaránya, % / share I–III. quarters of 2013 2014 2013 2014 I–III. negyedévében / year

2013

2014


86,2 101,0 103,0 128,6

78,9 108,9 105,1 125,6

40,7 28,5 22,2 5,3

49,5 21,0 26,7 6,0

31,1 39,5 41,1 66,0

23,5 45,3 41,7 62,9

Összesen / Total

101,8

102,3

26,5

28,0

41,7

41,4

7

11. Új üdülőépítési engedélyek, üdülőépítés New construction permits of holiday houses, holiday house construction Építési engedélyt kapott Construction Épített / Built holiday houses permits of üdülőegységek üdülőegységek üdülőegységek üdülőépületek üdülőépületek átlagos alapterülete, room holiday room holiday holiday houses holiday houses m2 / average basic houses houses száma / number floor space, m2 I–III. quarters of 2013 2014 2013 2014 2013 2014 2013 2014 2013 2014 I–III. negyedévében / year

Településtípus / Settlement types

Budapest Megyei jogú város / county towns Többi város / Other towns Község / Village Összesen / Total

–

–

–

–

–

…

–

4

–

66,0

15,0 67,0

13 87

15 76

13 152

19 58

19 61

21 62

18 63

96,4 89,5

77,7 97,7

77,0

111

98

131

58

68

75

110

83,6

91,0

159,0

211

189

296

135

148

158

195

87,6

91,4

12. Lakásmegszűnés tulajdoni jelleg szerint Dwelling cessation by ownership Ebből / Of which

Összes / total Településtípus / Settlement types

2013

magán / privately

önkormányzati / local government

tulajdonú / owned megszűnt lakás / dwelling cessation I–III. quarters of 2014 2013 2014 2013 2014 I–III. negyedévében / year


205 136 142 101

190 195 253 220

146 109 133 86

120 102 225 188

51 14 7 7

69 81 14 19

Összesen / Total

584

858

474

635

79

183

13. Lakásmegszűnés a megszűnés oka szerint, átlagos lakásnagyság Dwelling cessation by cause of cessation, mean dwellingsize Ebből / Of which

Összes / total Településtípus / Settlement types

2013

2014

avulás due to obsolescence

lakásépítés / due to new dwelling construction

miatt megszűnt lakás / dwelling cessation I–III. quarters of 2013 2014 2013 2014 I–III. negyedévében / year

Összes megszűnt lakás átlagos alapterülete, m2 Average basic floor space total, m2 2013

2014


205 136 142 101

190 195 253 220

41 58 64 56

20 140 149 142

92 42 42 15

74 34 52 28

68,5 89,7 88,0 87,4

64,3 64,1 83,1 84,0

Összesen / Total

584

858

219

451

191

188

81,5

74,8


Dwelling construction continues to recover Dwelling construction, construction permits, quarters

Recommend Documents