Dwelling construction continued to decrease Dwelling construction, construction permits, quarters

Release date: 24th February 2014. Next release: 26th February 2014. Employment, November 2013–January 2014

Serial: 29

Dwelling construction continued to decrease Dwelling construction, construction permits, quarters 1–4 2013 In 2013, the number of dwellings built in Hungary fell year-on-year by 31 per cent to 7293. The number of dwellings put to use decreased in all regions, only Budapest saw a 7 percent rise. The number of dwelling construction permits declined year-on-year by 29% to 7536. The proportion of homes built for own use by private individuals is getting smaller and smaller in new home construction. There have been year-on-year falls in home building since the turnaround in 2008. The number of homes built fell year-on-year by 30.9% to only one fifth of the respective figure of 2008. Professional home building already saw a sharp fall until 2011, while the construction of self-built homes fell at a more moderate rate until 2013. 2013 saw a slowdown in the decline of professional home building along with a sharp fall in the construction of self-built homes. So in 2013, the slowdown in the construction of self-built homes played the main role in the further decline of home building. In 2013, there were very few provincial towns, where the number of homes built was more than 200 (only Győr, Kecskemét, Sopron and Szeged). In Budapest, the completion of some major projects resulted in an upswing in home construction and the number of homes put to use totalled 1770. The number of homes built in villages fell year-on-year by an above average 50% to 1270. In 2013, the number of construction permits fell to less than one-fifth of the figure of 2008 (17.2%), and was 28.9 % lower than in 2012. The number of new permits also fell the most in villages (by 40%), but year-on-year, fewer homes are planned to be built in each type of settlement. In 2013, the number of new permits issued was 3% higher than that of dwellings put to use. Year-on-year, there was a change in the group of builders: the proportion of homes built by private individuals fell year-on-year from 68% to 57%, while the proportion of homes built by enterprises rose from 31% to 40%. In Budapest, two-thirds of all new homes were built by enterprises. In 2013, only 55 homes were built by local governments. In line with the change in the composition of builders, the number of homes built for own use decreased (from 64% to 53%), while that of dwellings built for sale increased (from 33% to 44%). Similarly to the previous year, 2% of new homes were built for rent. 60 percent of all dwellings put to use were built by companies, 30 percent by private enterprises (in the previous period the corresponding figures were 50% and 34% respectively). 7 percent of new homes were built by self-builders (12% a year ago). Concerning new residential buildings, the proportion of homes built in family houses decreased from 64 to 57%, and the share of those in multi-storey, multi-dwelling buildings increased from 27 to 39%. The proportion of dwellings built in residents’ parks was 1% (4% a year ago). In 2013, the average floor area of dwellings fell by 6 m2 to 101 m2. The proportion of dwellings with a floor area of over 100 m2 decreased from 46% to 41%. It resulted from a rearrangement in the group of builders, since household investments are mainly about family houses with larger floor area, the share of which fell in 2013.

„Dwelling construction, construction permits Q1 2014” is going to be released on 5th May 2014.

In 2013, the number of dwellings ceased to exist fell year-on-year by 43% to 1251. In the observed period, 314 holiday units were built in 276 holiday houses and 315 holiday units to be built in 267 holiday houses were permitted. Both the number of holiday units put to use and construction permits fell by 41%. The average size of a new holiday unit was 87 m2, 5 m2 larger than in previous period. According to new building permits, 4467 new residential and 5330 non-residential buildings are planned to be built. This is a 27 percent decline for residential and a 13 percent decline for non-residential buildings. Among non-residential buildings, the number of planned industrial buildings increased by 2%, while that of agricultural and commercial buildings decreased by 6% and 12% respectively.

More information: Detailed data E-mail: [email protected] Methodology: www.ksh.hu

2

1. Új lakásépítési engedélyek, használatba vett lakások New dwelling construction permits, dwellings put to use Területi egység Region

Kiadott új lakásépítési Használatba vett 2013.év a 2012. év engedélyek száma lakások száma %-ában Number of new dwelling Number of dwellings put Year 2013 construction issued to use values as a percentage 2012 2013 of the year 2012 2012 2013

2013. év a 2012. év %-ában Year 2013 values as a percentage of the year 2012

Budapest Megyei jogú város County towns Többi város / Other towns Községek / Villages

1 972 2 397

1 430 2 123

72,5 88,6

1 648 2 624

1 770 2 113

107,4 80,5

3 520 2 711

2 355 1 628

66,9 60,1

3 769 2 519

2 140 1 270

56,8 50,4

Ország összesen / Total

10 600

7 536

71,1

10 560

7 293

69,1

Budapest Pest Közép-Magyarország Central Hungary

1 972 2 748 4 720

1 430 1 538 2 968

72,5 56,0 62,9

1 648 2 788 4 436

1 770 1 414 3 184

107,4 50,7 71,8

Fejér Komárom Veszprém Közép-Dunántúl Central Transdanubia

586 184 379 1 149

198 121 199 518

33,8 65,8 52,5 45,1

317 264 342 923

188 107 134 429

59,3 40,5 39,2 46,5

Győr-Moson-Sopron Vas Zala Nyugat-Dunántúl Western Transdanubia

1 383 255 231 1 869

1 340 431 178 1 949

96,9 169,0 77,1 104,3

830 245 240 1 315

955 202 124 1 281

115,1 82,4 51,7 97,4

Baranya Somogy Tolna Dél-Dunántúl Southern Transdanubia

210 453 92 755

277 243 97 617

131,9 53,6 105,4 81,7

285 339 119 743

128 236 75 439

44,9 69,6 63,0 59,1

Borsod-Abaúj-Zemplén Heves Nógrád Észak-Magyarország Northern Hungary

201 131 64 396

127 96 27 250

63,2 73,3 42,2 63,1

282 231 91 604

249 104 34 387

88,3 45,0 37,4 64,1

Hajdú-Bihar Jász-Nagykun-Szolnok Szabolcs-Szatmár-Bereg Észak-Alföld Northern Great Plain

511 171 237 919

320 156 134 610

62,6 91,2 56,5 66,4

810 194 294 1 298

324 175 254 753

40,0 90,2 86,4 58,0

Bács-Kiskun Békés Csongrád Dél-Alföld Southern Great Plain

414 100 278 792

320 87 217 624

77,3 87,0 78,1 78,8

471 141 629 1 241

338 170 312 820

71,8 120,6 49,6 66,1

1

2. Építési engedélyt kapott lakóépületek száma, alapterülete Number and useful floor area of construction permits issued for residential buildings Területi egység

Construction permits issued for residential buildings during of the year

Region száma number

2012. 2013. év során építési engedélyt kapott lakóépületek alapterülete, száma alapterülete, 1000 m2 useful floor area, 1000 sqm

number

1000 m2 useful floor area, 1000 sqm

2013. év a 2012. évi %-ában 2013 as a percentage of the year 2012 a lakóépületek residential buildings száma alapterülete number

useful floor area

Budapest Megyei jogú város County towns Többi város / Other towns Községek / Villages

542 1 379

197,6 261,0

456 1 083

136,4 237,1

84,1 78,5

69,0 90,8

2 082 2 096

358,4 330,7

1 510 1 418

268,8 214,1

72,5 67,7

75,0 64,7

Ország összesen / Total

6 099

1 147,7

4 467

856,4

73,2

74,6


542 1 819 2 361

197,6 294,9 492,5

456 1 130 1 586

136,4 183,3 319,7

84,1 62,1 67,2

69,0 62,2 64,9


357 139 222 718

61,1 24,7 43,0 128,8

165 101 151 417

29,3 16,4 28,3 74,1

46,2 72,7 68,0 58,1

48,0 66,5 65,8 57,5


711 183 165 1 059

143,7 27,2 28,1 199,1

772 178 133 1 083

148,7 37,2 23,7 209,6

108,6 97,3 80,6 102,3

103,5 136,4 84,5 105,3


122 221 66 409

23,6 40,2 10,1 73,9

91 170 52 313

23,8 27,0 10,3 61,1

74,6 76,9 78,8 76,5

100,6 67,1 102,0 82,6


152 94 51 297

23,7 17,8 7,6 49,1

107 68 21 196

17,0 14,0 4,1 35,1

70,4 72,3 41,2 66,0

71,8 78,9 53,3 71,5


366 124 160 650

58,6 18,0 30,9 107,5

276 100 101 477

49,3 18,1 17,7 85,2

75,4 80,6 63,1 73,4

84,1 100,8 57,3 79,2


351 78 176 605

50,7 13,0 33,0 96,7

213 75 107 395

36,9 11,6 23,1 71,7

60,7 96,2 60,8 65,3

72,9 89,3 70,1 74,1

2

3. Építési engedélyt kapott lakóépületek és a bennük létesítendő lakások településtípusonként Main data of new construction permits issued for residential buildings by settlement types a/ Lakóépületek száma / Number of residential buildings

Településtípus Settlement types

Építési engedélyt kapott Ebből / Of which number of residential buildings containing lakóépületek száma 1 3 és annál több / 3 and more Construction permits issued for lakásos residential buildings lakóépületek száma / dwelling(s) 2012 2013 2012 2013 2012 2013

Budapest Megyei jogú város / County towns Többi város / Other towns Község / Village

542 1 379

456 1 083

309 1 097

302 875

108 88

48 100

2 082 2 096

1 510 1 418

1 696 1 917

1 194 1 283

120 17

72 9

Összesen / Total

6 099

4 467

5 019

3 654

333

229

b/ Lakóépületek alapterülete / Useful floor space of residential buildings


Építési engedélyt kapott lakóépületek alapterülete Useful floor space of permitted constructions in residential buildings 2012

Budapest Megyei jogú város / County towns Többi város / Other towns Község / Village Összesen / Total

2013

1000 m2 / 1000 sqm Ebből / Of which useful floor space of residential buildings containing 3 és annál több / 3 and more

1

lakásos lakóépületek alapterülete / dwelling(s) 2012

2013

2012

2013

197,6 261,0

136,4 237,1

54,9 159,7

57,8 138,7

112,3 56,9

50,0 74,1

358,4 330,7

268,8 214,1

245,9 277,4

178,5 184,3

61,6 20,4

42,3 4,2

1 147,7

856,4

737,8

559,3

251,1

170,7

c/ Lakóépületek lakásainak száma Number of dwellings to be built in new residential buildings Ebből / Of which containing 3 és annál több / 3 and more Összes új lakóépületben / Total lakásos lakóépületekben / dwelling(s) létesítendő lakások száma / number of dwellings to be built in new residental buildings 2012 2013 2012 2013 2012 2013 1



1 768 2 217

1 092 2 076

309 1 097

302 875

1 209 736

582 987

3 103 2 477

2 249 1 554

1 696 1 917

1 194 1 283

901 270

586 51

Összesen / Total

9 565

6 971

5 019

3 654

3 116

2 206

3

4. Építési engedélyt kapott nem lakóépületek száma, alapterülete Number and useful floor area of construction permits issued for non-residential buildings

Területi egység Region

Construction permits issued for non residential buildings during of the year 2012. 2013. év során építési engedélyt kapott nem lakóépületek alapterülete, száma alapterülete, száma number


number


2013. év a 2012. évi %-ában 2013 as a percentage of the year 2012 a nem lakóépületek non residential buildings száma alapterülete number

useful floor area

Budapest Megyei jogú város County towns Többi város – Other towns Községek – Villages

72 758

140,9 486,8

61 688

98,9 576,1

84,7 90,8

70,2 118,3

2 196 3 116

1 076,7 1 004,2

1 912 2 669

1 040,5 969,6

87,1 85,7

96,6 96,6

Ország összesen – Total

6 142

2 708,6

5 330

2 685,1

86,8

99,1


72 514 586

140,9 269,4 410,3

61 360 421

98,9 151,0 249,9

84,7 70,0 71,8

70,2 56,0 60,9


315 241 288 844

130,1 80,2 81,5 291,8

262 151 209 622

233,7 192,2 89,2 515,1

83,2 62,7 72,6 73,7

179,6 239,6 109,5 176,5


698 108 285 1 091

305,5 58,4 49,3 413,2

464 111 192 767

179,4 36,0 88,2 303,5

66,5 102,8 67,4 70,3

58,7 61,6 178,9 73,5


218 197 192 607

81,3 72,6 54,2 208,0

231 239 183 653

69,1 71,7 70,7 211,6

106,0 121,3 95,3 107,6

85,1 98,8 130,5 101,7


301 247 121 669

103,0 98,5 29,3 230,7

277 193 97 567

89,6 112,9 48,0 250,5

92,0 78,1 80,2 84,8

87,0 114,7 163,8 108,6


448 356 538 1 342

196,6 209,5 297,2 703,2

443 466 534 1 443

251,9 254,5 247,1 753,5

98,9 130,9 99,3 107,5

128,1 121,5 83,2 107,2


457 230 316 1 003

282,9 86,0 82,3 451,3

416 313 128 857

186,6 157,8 56,5 400,9

91,0 136,1 40,5 85,4

66,0 183,5 68,6 88,8

4

5. Építési engedélyt kapott nem lakóépületek településtípusonként New construction permits issued for non-residential buildings, by settlement types a/ Nem lakóépületek száma / Number of non-residential buildings


Építési engedélyt kapott nem lakóépületek száma Construction permits issued for non-residential buildings 2012

2013

Ebből / Of which number of non-residential buildings containing ipari mezőgazdasági kereskedelmi industrial agricultural commercial épületek száma 2012 2013 2012 2013 2012 2013


72 758

61 688

17 212

18 210

1 124

– 120

10 47

– 36

2 196 3 116

1 912 2 669

476 356

491 364

493 1 018

467 946

105 89

107 79

Összesen / Total

6 142

5 330

1 061

1 083

1 636

1 533

251

222

b/ Nem lakóépületek alapterülete / Useful floor space of non-residential buildings


Építési engedélyt kapott nem lakóépületek alapterülete Useful floor space of permitted constructions in non-residential buildings 2012 2013

1000 m2 / 1000 sqm Ebből / Of which useful floor space of non-residential buildings containing ipari mezőgazdasági kereskedelmi industrial agricultural commercial épületek alapterülete 2012 2013 2012 2013 2012 2013


140,9 486,8

98,9 576,1

16,2 307,2

29,7 385,5

0,1 24,3

– 27

67,2 63,7

– 13,3

1 076,7 1 004,2

1 040,5 969,6

554,2 292,7

467,1 226,1

289,1 416,5

341,2 518,4

35,8 19,3

23,9 9,4

Összesen / Total

2 708,6

2 685,1

1 170,3

1 108,3

730,1

886,5

185,9

46,7

5

6. A lakásépítés a főbb építtetői csoportok szerint Dwelling construction by builders Összes épített lakás Dwellings built total


2012 Budapest Megyei jogú város/County towns Többi város / Other towns Község / Village Összesen / Total

2013

Ebből / Of which dwellings built természetes szevállalkozás helyi önkormányzat/ mély / by natural by enterprise by local government person által épített lakások száma 2012 2013 2012 2013 2012 2013

1 648 2 624 3 769 2 519

1 770 2 113 2 140 1 270

813 1 652 2 376 2 336

551 1 111 1 318 1 187

1 41 16 2

10 22 21 2

833 896 1 329 160

1 185 948 716 75

10 560

7 293

7 177

4 167

60

55

3 218

2 924

7. A lakásépítés a gyakori építési célok szerint Dwelling construction by purpose of construction Településtípus Settlement types

Built dwellings Saját használat Bérbeadás Értékesítés for own use for lease for sale céljából épített lakások száma 2012 2013 2012 2013 2012 2013

Budapest Megyei jogú város/County towns Többi város / Other towns Község / Village

697 1 542 2 206 2 292

504 1 022 1 205 1 165

119 18 87 38

25 25 103 5

820 1 053 1 444 174

1 229 1 047 806 75

Összesen / Total

6 737

3 896

262

158

3 491

3 157

8. A lakásépítés a főbb építési formák szerint Dwelling construction by type of building


Új lakóépületben Dwellings built in new residential building

2012

2013

Ebből / of which dwellings built in új többszintes, többlakásos épületben / új lakóparki új családi házban new multi-storey, épületben new family house multi-dwelling residential park buildings épített lakások száma 2012 2013 2012 2013 2012 2013


1 331 2 404 3 338 2 260

1473 2009 1994 1184

510 1 206 2 147 2 140

380 929 1364 1142

628 1 081 767 48

1071 1017 505 21

155 26 135 13

2 15 67 9

Összesen / Total

9 333

6660

6 003

3815

2 524

2614

329

93

6

9. A lakásépítés kivitelezők szerint Dwelling construction by contractors Dwelling construction by


Jogi személyiségű gazdasági társaság company

Egyéni vállalkozás private enterprise

épített lakások száma 2012 2013

Lakossági házilagos kivitelezéssel self- built

2012

2013

2012

2013


1 075 1 383 1 984 875

1 289 1 451 1 126 497

317 896 1 263 1 120

401 473 750 562

231 218 408 426

64 117 177 168

Összesen / Total

5 317

4 363

3 596

2 186

1 283

526

10. Az épített lakások átlagos nagysága Average size of built dwellings Településtípus Settlement types

Átlagos alapterület, m2 Average floor space, sqm

60 m2 alatti lakások 100 m2 feletti lakások Dwellings below 60 sqm Dwellings over 100 sqm részaránya, % share 2012 2013 2012 2013

2012

2013


98,7 99,0 103,6 126,6

82,6 96,2 105,3 129,2

23,1 29,9 25,6 7,1

45,9 28,9 21,4 6,5

37,2 38,8 42,6 62,6

27,3 34,5 43,6 64,3

Összesen / Total

107,2

101,3

21,8

26,9

45,6

40,6

7

11. Új üdülőépítési engedélyek, üdülőépítés New construction permits of holiday houses, holiday house construction

Településtípus / Settlement types

Budapest, megyei jogú város / Budapest , county towns Többi város / Other towns Község / Village Összesen / Total

Építési engedélyt kapott / Construction Épített / Built holiday houses permits of üdülőegységek / üdülőegységek / üdülőegységek üdülőépületek / üdülőépületek / átlagos alapterülete, room holiday room holiday holiday houses holiday houses houses houses m2 / average basic floor space, sqm száma / number 2012 2013 2012 2013 2012 2013 2012 2013 2012 2013 26

23

31

23

27

29

27

31

92,0

82,7

181

119

304

137

190

119

327

129

82,4

91,6

191

125

202

155

160

128

180

154

79,6

83,0

398

267

537

315

377

276

534

314

81,9

86,5

12. Lakásmegszűnés tulajdoni jelleg szerint Dwelling cessation by ownership Ebből / Of which


2012 Budapest Megyei jogú város / County towns Többi város / Other towns Község / Village Összesen / Total

magán / privately

Összes / total

2013

önkormányzati / local government

tulajdonú / owned megszűnt lakás / dwelling cessation 2012 2013 2012 2013

643 320 640 580

305 282 359 305

309 268 564 490

219 210 325 263

284 20 43 60

75 38 23 26

2 183

1 251

1 631

1 017

407

162

13. Lakásmegszűnés a megszűnés oka szerint, átlagos lakásnagyság Dwelling cessation by cause of cessation, mean dwellingsize Ebből / Of which: dwelling cessation


Összes / Total

2012 Budapest Megyei jogú város / County towns Többi város / Other towns Község / Village Összesen / Total

avulás / due to obsolescence

2013

lakásépítés / due to new dwelling construction

miatt megszűnt lakás / dwelling cessation 2012 2013 2012 2013

Összes megszűnt lakás átlagos alapterülete, m2 / average basic floor space total, sqm 2012

2013

643 320 640 580

305 282 359 305

137 166 340 433

62 151 178 188

219 71 134 63

128 78 100 39

53,9 78,7 79,1 72,2

68,9 77,7 83,9 83,5

2 183

1 251

1 076

579

487

345

69,8

78,8

8

Dwelling construction continued to decrease Dwelling construction, construction permits, quarters

Recommend Documents