Duinwijck 12 heerlijke woningen in Wijk
-1-
aan Zee
Inhoudsopgave Benamingen 6
Wonen aan zee
7
Duindoorn 8
Zeedistel 10
Egelantier 12
Indeling 14
Architectuur 16
Materialisatie 20
Opties
21
Ligging 22
Situatie 24
Over NewBouw
25
Garantie 26
Verkoop en informatie
27
Contact 31 -2-
-3-
-4-
-5-
12 woningen verdeeld in 3 woonblokken met elk een eigen karakter
Duindoorn
Zeedistel
Egelantier
De duindoorn wortelt zowel horizontaal
De blauwe zeedistel is een beschermde
De egelantier is een roos en komt voor
als verticaal. De plant komt in Nederland
soort en is vrij algemeen in de kuststreek
in de duinen. De vruchten (rozenbottels)
van nature vooral voor in open, kalkrijke
van Nederland. De blauwgroene plant
worden door allerlei dieren gegeten. In
duinen. De duindoorn is goed bestand
bloeit van juni tot augustus met blauwach-
een bosschage met egelantier nestelen
tegen zout en het stuiven van het zand.
tige of witte bloemen.
vele vogels.
-6-
Wonen aan zee: Genieten voor jong en oud In Wijk aan Zee verschijnt Duinwijck,
Zowel jonge gezinnen als oudere levens-
Vanuit uw woning wandelt u net zo
een stijlvol en ingetogen woonproject,
genieters vinden hier straks opvallend veel
gemakkelijk naar zee en het strand, als
naadloos ingeweven in het schilderachtige
woonplezier. Duinwijck is gelegen in het
naar de gezellige dorpskern met het Juli-
dorpshart. In totaal komen er 12 woningen,
duingebied en wordt gekenmerkt door
anaplein. En toch ligt even verderop, goed
die uiteenlopende woonwensen zullen
een aflopend niveau, bestaand uit zand-
bereikbaar met auto en openbaar vervoer,
waarmaken. De bouw ervan gaat in 2015
grond, helm en gras.
de rest van de Randstad voor u open.
van start.
-7-
-8-
Duindoorn
Voorgevel
Achtergevel
-9-
- 10 -
Zeedistel
Voorgevel
Achtergevel
- 11 -
- 12 -
Egelantier
Voorgevel
Achtergevel
- 13 -
Indeling De woningen zijn op vele manieren naar eigen idee in te delen. Voor alle verdiepingen is hiernaast een voorbeeld getekend. Maar er kunnen ook andere indelingen gekozen worden, zo kunt u de grote slaapkamer op de eerste verdieping verdelen in twee kleinere slaapkamers. 5,21 m
Een bouwkundige van NewBouw bespreekt graag de vele mogelijkheden
9,15 m
met u.
2,48 m
4,80 m
Begane Grond - 14 -
3,30 m
4,54 m
1,54 m
1,50 m +
3,70 m
2,60 m +
4,50 m
2,07 m
2,62 m
2,25 m
1,86 m
2,73 m
2,48 m
4,80 m
4,80 m
2e Verdieping
1e Verdieping - 15 -
Architectuur
De drie woonblokken zijn zo gesitueerd
De hoofdvorm van de woningen is
Het resultaat is tijdloze architectuur
dat u optimaal kunt profiteren van de
traditioneel, gecombineerd met de
dat naadloos aansluit bij deze mooie
zon. Deze twaalf woningen, met royale
eigentijdse detaillering. Op de verdieping
badplaats, waarin het buitenleven en de
tuinen, komen ruimhartig tegemoet aan
zijn aan de voorgevels Franse balkons
relatie met het landschap een belangrijke
individuele woonwensen. De woningen
gesitueerd. Er is gekozen voor strakke
rol spelen.
bestaan uit drie lagen waarvan één met
gevels waarin een wit kader de entrees
schuine kap. Grote ramen die doorlopen
markeert. De omlijsting van de kopgevels
tot aan de vloer geven een maximaal
en dakgoten versterken het beeld van
uitzicht op de omgeving en zorgen voor
zelfstandige woonblokken.
extra veel natuurlijk lichtinval.
Duindoorn
- 16 -
Zeedistel
- 17 -
Egelantier
- 18 -
- 19 -
Materialisatie
De gevels bestaan uit het duurzame
Voor extra privacy, wooncomfort en een
Per woning is er één eigen parkeerplaats
materiaal baksteen in een gevarieerde mix
optimale geluidsisolatie zorgt de ankerloze
op eigen terrein en heeft u de mogelijk-
van donkere kleuren met een robuuste
spouwconstructie in de muren tussen de
heid om een extra parkeerplaats te kopen.
uitstraling. De dakpannen zijn rood,
woningen.
bruin en antraciet. Zo sluit het geheel harmonieus aan op de bebouwde en natuurlijke omgeving. Het blauwe accent in de steen zit in alle kleurcombinaties. Hierdoor ontstaat een subtiele verwijzing naar de sfeer van een badplaats.
De kunststof kozijnen hebben weinig onderhoud nodig en zijn voorzien van “triple” glas wat een prima isolatie biedt. De bergingen in de achtertuinen zijn van hout en bereikbaar middels staptegels.
- 20 -
Opties
Bij een Newbouwwoning kunnen
Ook eigen keuzes op het vlak van
Door deze persoonlijke toevoegingen en
de kopers zelfs meebeslissen over
binnendeuren, keukenindeling, een
aanpassingen al vroeg in het bouwtraject
bijvoorbeeld de indeling van de
eventuele aanbouw of dakkapel behoren
mee te nemen, kunnen deze altijd voor
verdiepingen of de te plaatsen kozijnen.
tot de mogelijkheden.
een scherpe prijs gerealiseerd worden.
- 21 -
Wonen in een ideale mix van natuur, dorp & Randstad Mooier kan Duinwijck bijna niet liggen. Hier, in het
Wijk aan Zee heeft een mooi breed strand met een aantal
overgangsgebied tussen de eerste duinenrij en de oude
leuke strandtenten, zoals Het Strandhuis, SunSeaBar, Aloha,
dorpskern, kunt u komen te wonen. Dit betekent dat u alles
Sonnevanck en Timboektoe. Heerlijk genieten van de zon
op wandelafstand binnen bereik hebt: het strand, de zee,
op het terras, of uitwaaien op strand en daarna lekker
de duinen, de winkels en de gezelligheid. Duinwijck is er
opwarmen met een kop koffie in de strandtent. Op het
daarom voor mensen die doelbewust kiezen voor de rust
strand van Wijk aan Zee is het altijd genieten.
van de natuur en de sociale veiligheid van het dorpsleven. Maar wel in de Randstand willen wonen.
- 22 -
- 23 -
Situatie
N
- 24 -
NewBouw: wonen zoals jij wil NewBouw, een initiatief van de Uitgeester
Samen met haar opdrachtgevers zegt
hebben een zeer hoge isolatiewaarde.
aannemer en ontwikkelaar PMeijer, bouwt
PMeijer: we zijn trots op wat we samen
We plaatsen 3-laags isolerende beglazing,
snel en betaalbaar een heerlijke woning
realiseren.
dat warmte isoleert en geluid van buiten
die volledig naar uw wens is. NewBouw
tegenhoudt.
ontwikkelt voor elk project een uniek plan,
Oog voor kwaliteit
volledig afgestemd op de locatie. Dankzij
Duurzaamheid, kwaliteit, gebruiksgemak
Efficient
dit plan zijn er veel keuze mogelijkheden
en zo veel mogelijk leefruimte, daar gaat
Alle verdiepingsvloeren worden in de
te geven, zonder dat dit de, slimme,
het om, NewBouw heeft hier continu
fabriek geproduceerd. Alle leidingen van
kostenefficiënte bouwmethode
oog voor. En dat is te merken, zoals de
de installaties zoals riool, mechanische
beïnvloedt. Zo wordt het bouwen van
volgende drie voorbeelden illustreren.
ventilatie en elektra worden hierin
een eigen huis efficiënt, overzichtelijk en
meegenomen. Voordelen: sneller bouwen
persoonlijk.
en het weer heeft geen invloed op de kwaliteit.
PMeijer kundig en ervaren Voor de professionals van PMeijer
Veilig
kent de bouwwereld geen geheimen.
De veiligheid van de woningen is geborgd
Sinds 1936 heeft PMeijer een schat
door inbraakwerend hang- en sluitwerk en
aan ervaring opgebouwd. Alle kennis
rookmelders. Bij de voor- en achterzijde
komt tot uitdrukking in de projecten,
worden lichtpunten aangebracht en bij de
die gekenmerkt worden door een hoog
Zuinig
bergingsdeur wordt een buitenarmatuur
opleverniveau en ‘value for money’.
Het energieverbruik van een woning wordt
met bewegingsmelder geplaatst.
Dit is onder meer te merken aan de
aangeduid met de energieprestatienorm
vloerverwarming in alle ruimten en
(EPN). De woningen van Duinwijck hebben
sanitair van Villeroy en Boch. Zoals bij elk
met een EPC van 0,6 een zeer laag
project laat PMeijer ook nu weer zien dat
energieverbruik. Ze voldoen aan de regels
transparantie en toegankelijkheid cruciaal
in het Bouwbesluit. De vloer op de begane
zijn voor het welslagen van een project.
grond, het dak en de buitenwanden
- 25 -
Op zeker een prettig proces Een woning kopen bij NewBouw garan-
Aankoopprocedure
deert een prettig en persoonlijk aankoop-
Een woning koop je niet zomaar. Wij willen
proces. Wij staan voor u klaar wanneer u
u hierover dan ook goed informeren. Deze
vragen heeft. Hieronder leest u hoe we
brochure vormt hierbij een belangrijke
zorgen voor een goede samenwerking.
eerste aanzet. Graag vertellen wij meer over Duinwijck en alles wat erbij komt
Onze garantie
kijken in een persoonlijk gesprek. Mocht u
De woningen van Duinwijck worden
besluiten een woning te kopen, dan ont-
onder de kwaliteitsgarantie van het
vangt u voorafgaand aan het gesprek alle
Woningborg-certificaat gebouwd. Dit
contractstukken in concept, zodat u deze
betekent dat NewBouw (P. Meijer)
alvast op uw gemak kunt doornemen. De
bouwt volgens hoge kwaliteitseisen.
contractstukken bevatten onder andere de
Na de koop ontvangt u hiertoe een
technische omschrijving, verkooptekenin-
Woningborggarantiecertificaat. Dit bevat
gen, informatie over het bouwproces, de
onder meer bepalingen van de voltooiing
afwerkstaat en koperinformatie.
Grijp deze kans
van uw woning. Daarnaast regelt
U heeft nu de kans om uw nieuwe thuis
Woningborg de aannemingsovereenkomst
zelf te ontwerpen. Wij hebben er zin in, u
van contractuele relatie tussen koper
ook? We praten graag met u verder over
en de ontwikkelaar / aannemer van uw
de mogelijkheden die Duinwijck u biedt.
woning. Het zit dus altijd goed. Kijk op
Goed om te weten: aan de informatie
www.woningborg.nl voor meer informatie.
in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Mocht deze brochure nog vragen opleveren, dan horen wij dat uiteraard graag.
U kunt contact met ons opnemen via (0251) 278 278 of
[email protected]. Graag tot ziens bij NewBouw. - 26 -
Verkoop en informatie Met al uw vragen om nadere informatie, of voor een deskundig advies, kunt u telefonisch of per e-mail terecht bij de verkopende makelaars. Zodra de verkoop van start gaat, kunt u zich hier ook inschrijven voor een van de 12 woningen van Duinwijck. Inschrijvingen worden in volgorde van binnenkomst behandeld.
Stationsplein 2a, Beverwijk Deutzstraat 37, Heemskerk Telefoon: (0251) 260 660 E-mail:
[email protected]
Koude Horn 3, 1941 KA Beverwijk Maerten van Heemskerckstraat, Heemskerk Telefoon: 0251 - 26 20 60 E-mail:
[email protected] - 27 -
- 28 -
- 29 -
- 30 -
T 0251 278 278 E
[email protected] www.newbouw.nl
T 0251 278 278 E
[email protected] www.pmeijer.nl
T 0251 223 631 E
[email protected] www.meijranarchitecten.nl
Voorbehoud De perspectieftekeningen en plattegronden in deze brochure geven een impressie. Het is met recht een “artist impression” waarin de illustrator zich soms wat artistieke vrijheden gunt. De inrichting van de openbare ruimte is naar de fantasie van de illustrator ingevuld. Ondanks alle zorgvuldigheid die we hebben nagestreefd, kunnen aan deze tekeningen geen rechten worden ontleend. Deze brochure maakt geen onderdeel uit van de contractstukken.
- 31 -
- 32 -
