Elektronicky podepsáno 15. 02. 2017 Ing.Petr Stodola ředitel sekce
Finanční úřad pro Středočeský kraj Žitná 12, 120 00 Praha 2 Územní pracoviště Praha – západ Na Pankráci 95, 140 21 Praha 4
Č. j.: 556942/17/2102-80543-203327
Vyřizuje: Karel Fetr Tel.: 261 373 413, (+ 420) 261 371 111 E-mail:
[email protected] ID datové schránky: 24sn4xg
DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA Shora uvedený správce daně podle § 194 odst. 1, a § 195 odst. 1 zákona č. 280/2009 Sb., daňový řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „daňový řád“), s použitím zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „o.s.ř.“), ve věci daňové exekuce nařízené exekučním příkazem č.j. 378212/05/005942/7612 ze dne 26.10. 2005 a č.j. 195173/09/060940202757 ze dne 06. 08. 2009, nařizuje
dražbu nemovité věci. Místo konání dražby:
Na Pankráci 95, Praha 4 v budově Finančního úřadu pro Středočeský kraj, Územní pracoviště Praha-západ.
Datum a čas konání dražby: 23. 03. 2017 ( čtvrtek ) v 12:30 hodin. Zápis osob zúčastněných na dražbě: v den konání dražby od 12:00 hodin do zahájení dražby. Den, místo a čas konání prohlídky nemovitosti, organizační zabezpečení prohlídky: prohlídka nemovitosti před dražbou proběhne 15. 03. 2017 ( středa ) v 10:00 hodin, na adrese Rtyně nad Bílinou 60, Teplice.
Č. j.: 556942/17/2102-80543-203327
strana 2 (celkem 6)
1. Předmět dražby:
•
Nemovitá věc Označení a popis dražené nemovité věci:
Okres: Teplice KÚ: Rtyně nad Bílinou Pozemky Parcela
Výměra(m2)
Obec: Rtyně nad Bílinou LV: 101 Druh pozemku
způsob využití
způsob ochrany
KN st. 96 90 zastavěná plocha a nádvoří Součástí je stavba: Rtyně nad Bílinou č.p.60, bydlení Stavba stojí na pozemku KN st.96 KN 174/4 1190 trvalý travní porost zemědělský půdní fond KN 174/10 245 trvalý travní porost zemědělský půdní fond KN 176/1 1084 zahrada zemědělský půdní fond KN 438/19 126 vodní plocha tok přirozený KN 438/29 95 ostatní plocha neplodná půda
Č. j.: 556942/17/2102-80543-203327
strana 3 (celkem 6)
Č. j.: 556942/17/2102-80543-203327
strana 4 (celkem 6)
Uvedená nemovitost – jedná se o ¼ podíl na samostatně stojícím rodinném domě s pozemky a všemi součástmi a příslušenstvím včetně koryta potoka se nachází v rovinatém terénu, při místní zpevněné bezejmenné komunikaci. Přístup do areálu je možný pouze ze zmíněné komunikace. Rodinný dům je přibližně čtvercového půdorysu, zděný, podsklepený s podkrovím, pod sedlovým krovem. Okolo domu se rozprostírá zahrada v majetku stejného vlastníka a na ní navazují další pozemky ve funkčním celku. Na nich se nacházejí venkovní úpravy v nadstandardním rozsahu. Jsou zde zastoupeny také trvalé porosty okrasného i ovocného charakteru, rovněž i nálety (východní část areálu). Přímo v místě areálu chybí občanská vybavenost. Ta se nachází ve vzdálenosti cca 300 m. Dopravní obslužnost je autobusy a vlakem ze zastávky ve vzdálenosti cca 400 m. Z veřejných sítí jsou do areálu zavedeny pouze el. proud, vodovod a zemní plyn. Kanalizace v obci není provedena. Odkanalizování domu je provedeno do žumpy. Odhadní cena nemovitosti:
220 800 Kč
Nejnižší dražební podání, které činí 2/3 stanovené výsledné ceny v souladu s § 222 odst. 1 daňového řádu je: 147 200 Kč Práva a závady spojené s předmětem dražby včetně označení těch závad, o nichž bylo podle § 221 odst. 3 písm. c) daňového řádu rozhodnuto, že prodejem v dražbě nezaniknou: Věcné břemeno ČEZ Distibuce, a.s.
2. Způsob a lhůta úhrady dražební jistoty: Podmínkou účasti na dražbě v souladu s § 194 odst. 4 daňového řádu je prokazatelně složená dražební jistota ve výši: 47 200 Kč Minimální výše příhozu je stanovena na: 1 000 Kč. Zájemci o koupi dražené nemovitosti jsou povinni zaplatit jistotu na účet správce daně předčíslí - číslo/kód banky: 35-77628111/0710, variabilní symbol: rodné číslo u fyzických osob, nebo IČ u právnické osoby, konstantní symbol: 1148 (převodní příkaz), resp. 1149 (poštovní poukázka), nebo v hotovosti nejpozději dne 22. 03. 2017 do 15.30 hod. K platbě jistoty na účet správce daně lze přihlédnout jen tehdy, bude-li před zahájením dražebního jednání zjištěno, že na účet správce daně, tj. Finanční úřad pro Středočeský kraj, Územní pracoviště Praha – západ, také došla. Složení dražební jistoty je zájemce o koupi dražených věcí povinen prokázat správci daně dokladem, který tuto skutečnost osvědčuje (§ 177 odst. 1 a § 194 odst. 4 daňového řádu a § 336e odst. 2 o.s.ř.). Osobám, kterým nebyl příklep udělen, správce daně uhrazenou dražební jistotu vrátí do 30 dnů ode dne ukončení dražby. V případě, že dražitelé podali proti rozhodnutí o udělení příklepu odvolání, vrátí jim správce daně dražební jistotu do 15 dnů ode dne právní moci rozhodnutí o odvolání (§ 224 daňového řádu). Vydražitelem složená dražební (§ 222 odst. 2 daňového řádu).
jistota
se
započte
na
úhradu
vydražené
věci
Č. j.: 556942/17/2102-80543-203327
strana 5 (celkem 6)
3. Způsob a lhůta úhrady nejvyššího dražebního podání: Vydražitel je povinen uhradit nejvyšší podání do 30 dnů ode dne právní moci rozhodnutí o udělení příklepu, a to na účet správce daně č. 35-77628111/0710, vedený u ČNB v Praze, variabilní symbol: rodné číslo u fyzických osob, IČ u osoby právnické, konstantní symbol 1148 (převodní příkaz), resp. 1149 (poštovní poukázka) (§ 222 odst. 3 daňového řádu). Marným uplynutím lhůty k úhradě nejvyššího dražebního podání stanovené v dražební vyhlášce, nebo lhůty prodloužené podle § 226 odst. 1 daňového řádu se rozhodnutí o udělení příklepu zrušuje. Vydražitel, který neuhradil nejvyšší podání včas je povinen nahradit správci daně náklady opakované dražby a škodu, která vznikla tím, že neuhradil nejvyšší dražební podání, a bylo-li při opakované dražbě dosaženo nižšího nejvyššího podání, i rozdíl na nejvyšším dražebním podání; na náhradu se započte jím složená dražební jistota (§ 211 odst. 5, § 226 odst. 2 a § 227 odst. 1 daňového řádu).
4. Předpoklady, za kterých vydražitelé mohou vydražené předměty převzít a za kterých se stanou jejich vlastníky: Vydražitel je oprávněn převzít vydraženou nemovitost s příslušenstvím dnem následujícím po vydání rozhodnutí o příklepu; o tom je vydražitel povinen vyrozumět finanční úřad (§ 177 odst. 1 daňového řádu a 336l odst. 1 o.s.ř.). Vydražitel se stává vlastníkem vydražené nemovitosti s příslušenstvím, nabylo-li rozhodnutí o příklepu právní moci a zaplatil-li nejvyšší podání, a to ke dni vydání rozhodnutí o udělení příklepu (§ 177 odst. 1 daňového řádu a § 336l odst. 2 o.s.ř.). Po právní moci rozhodnutí o udělení příklepu správce daně vyrozumí příslušný katastrální úřad o tom, že byly splněny podmínky pro přechod vlastnictví předmětné nemovitosti na vydražitele (§ 222 odst. 5 daňového řádu). Přechodem vlastnictví předmětu dražby na vydražitele zaniká předkupní právo k předmětu dražby (§ 197 odst. 1 daňového řádu).
5. Výzva k uplatnění práv nepřipouštějících provedení daňové exekuce Každý, kdo má právo, které nepřipouští provedení daňové exekuce, se vyzývá, aby jej uplatnil u shora uvedeného správce daně a aby takové uplatnění prokázal nejpozději do zahájení dražby, jinak k jeho právu nebude při provedení daňové exekuce přihlíženo [§ 195 odst. 2 písm. g) daňového řádu].
6. Výzva k uplatnění práv podle § 195 odst. 2 písm. h) daňového řádu: Každý, kdo má proti dlužníkovi pohledávku zajištěnou zadržovacím nebo zástavním právem váznoucím na předmětu dražby, než pro kterou je exekuce vedena, se vyzývá, aby ji přihlásil správci daně k uspokojení z rozvrhu výtěžku dražby a prokázal příslušnými listinami nejpozději do zahájení dražby, jinak správce daně návrh na přihlášení pohledávky odmítne [§ 197 odst. 2 daňového řádu]. K pohledávkám zajištěným zadržovacím nebo zástavním právem neuplatněným výše uvedeným způsobem se nepřihlíží [§ 195 odst. 2 písm. h) daňového řádu].
Č. j.: 556942/17/2102-80543-203327
strana 6 (celkem 6)
7. Upozornění k předkupnímu právu: Každý, kdo uplatňuje k předmětu dražby předkupní právo, je povinen prokázat toto právo správci daně nejpozději do 22. 03. 2017. Je-li předkupní právo prokázáno, může je osoba, které svědčí, uplatnit jen v dražbě jako dražitel; přechodem vlastnictví předmětu dražby na vydražitele toto právo zaniká (§ 197 odst. 1 daňového řádu). Poučení: Dražit nesmí: a) daňový exekutor, licitátor a další úřední osoby správce daně, který dražbu nařídil, dlužník a manžel dlužníka nebo jejich zástupci a dále ti, jimž jiný právní předpis brání v nabytí věci, která je předmětem dražby [§ 201 písm. a) daňového řádu], b) vydražitel předmětu dražby, který je znovu dražen z toho důvodu, že tento vydražitel neuhradil ve stanovené lhůtě nejvyšší dražební podání [§ 201 písm. b) daňového řádu]. Z účasti na dražbě je vyloučen také znalec, který byl správcem daně ustanoven k ocenění předmětu dražby a toto ocenění také provedl [§ 201 písm. a) a § 77 daňového řádu]. Dražební vyhláška se neodůvodňuje a mohou se proti ní odvolat osoby, jímž se doručuje dražební vyhláška do vlastních rukou Odvolat se lze pouze proti údajům uvedeným v odstavci 2 písm. d) a e), odstavci 3 písm. a) a c), a to do 15 dnů ode dne doručení dražební vyhlášky (§ 195 odst. 4 daňového řádu, ve znění platném do 31.12.2013).
Ing. Petr Stodola ředitel sekce
