Společenství vlastníků jednotek Litoměřická 405/9, Praha 9-Prosek Zápis ze zasedání výboru Datum:
02.3.2006 19:00
Místo jednání: výměník Litoměřická 405/9 Přítomen:
Nepřítomen:
Robert Stránský Markéta Krčová Yveta Bravencová Martin Krejčí Hana Marková
Přizván:
pan a paní Nečasovi, p.Brdlíková
Datum příštího zasedání:
06.4.2006 19:00
1) Uzavřené a) Zajistit opravu číselného štítku. Zajistí: R.Stránský
b) Výbor zajistí výzvu na odstranění nevhodných předmětů na chodbách na základě zprávy o kontrole dodržování předpisů požární ochrany a výzva na dodržování nočního klidu na základě stížností vlastníků. Zajistí: H.Marková
c) Zajistit vymalování společných prostor. Bude projednáno na schůzi vlastníků. Zajistí: Výbor
d) Odečet vodoměrů. Odečet vodoměrů byl předán SBD Praha k dalšímu zpracování, nikdo z vlastníků neměl připomínky k předkládanému stavu odečtu. Zajistí: Výbor
e) P. Brdlíková informovala o zřízení ekologických kontejnerů (naproti ulice u vodojemu). Prosíme tímto vlastníky o využití této možnosti. P. Brdlíková žádala změnu výpočtu v rozpisu služeb. Tato problematika je řešena a bude projednána na schůzi vlastníků. P. Brdlíková žádala o zavedení měřičů tepla. Tato problematika bude projednána na schůzi vlastníků. Zajistí: Výbor
strana 1 / 5
Společenství vlastníků jednotek Litoměřická 405/9, Praha 9-Prosek f) Výbor obdržel seznam nedoplatků vlastníků bytových jednotek. Seznam bude vyvěšen na nástěnce a vlastníci budou vyžádáni (formou složenky) k doplacení chybějící částky.. Zajistí: Výbor, SBD Praha
Pro nahlášení pojistné události (např. zatečení z důvodu havárie stoupačky)je třeba nahlásit správní firmě SBD p. Maděrové: datum havárie, příčina, seznam uživatelů celým jménem a telefonním spojením. U každého postiženého specifikace zničených věcí a odhad škody. Likvidátor pojišťovny se s nimi spojí a domluví si schůzku v bytech. Platí možnost při uzavírání pojistky na byt získat slevu 15% u pojišťovny Kooperativa, bližší informace SBD p. Maděrová
strana 2 / 5
Společenství vlastníků jednotek Litoměřická 405/9, Praha 9-Prosek
2) Finance, spotřeba a atd. za leden 2006 a) Výbor byl seznámen s příjmy a výdaji. Byl projednán stav účtů Společenství. Zajistí: R. Stránský -
Pohyb na účtu
datum platby
fond
Dodavatel
za co
25.2.2006 25.2.2006 25.2.2006 25.2.2006 25.2.2006 25.2.2006 25.2.2006 25.2.2006 25.2.2006 25.2.2006
O O Ú Ú V T T P P S
EMH EMH Libuše Nečasová Libuše Nečasová Libuše Nečasová Boukal Tomáš PT, a.s. Český mobil Abacha Pojistné
výměna hl. jističe Oprava po revizi 1. etapa úklidové služby údržbářské práce odečty vodoměrů správa výměníku teplo telefonní služby deratizace přez SBD Kooperativa
-
období
únor únor leden leden leden 1. pololetí
částka
46 583,0 Kč 8 712,0 Kč 25 000,0 Kč 5 000,0 Kč 5 000,0 Kč 2 500,00 Kč 173 666,00 Kč 595,00 Kč 2 023,0 Kč 14 411,0 Kč
Pohyb na pokladně
datum
Položka
výdaj
11.2.2006 20.2.2006 25.2.2006 27.2.2006
Výtah koberec žárovky Dotace pokladny žárovky
643,0 Kč 135,0 Kč - 10000 Kč 169,0 Kč
b) Výbor byl seznámen s výkazem drobných prací a úklidu. Zajistí: R. Stránský c) Spotřeba Bran 10,5 kW Závory 3,0 kW Voda 972 m3 Zajistí: R. Stránský
strana 3 / 5
Společenství vlastníků jednotek Litoměřická 405/9, Praha 9-Prosek
3) Provozní záležitosti a opravy a) Zajistit vyřešení nedostatečné délky hadic hydrantů. Zajistit přemístění hydrantu (přízemí budovy „B“) do společných prostor. Po konzultaci s odbornou firmou budou patra vybavena hasicími přístroji. Bude objednána odborná firma na přemístění hydrantu. Zajistí: M. Krejčí
Kontrolní termín: průběžně
b) Zajištění oprav z revize el. rozvodů společných prostor (nahlášená přepětí, přesun rozvodné skříně). Realizováno (přesun rozvodné skříně, oprava havárie hlavního elektro. jističe domu). Realizuje se (oprava z revize el. rozvodů společných prostor + týdenní monitoring přepětí ) Zajistí: R. Stránský
Kontrolní termín: průběžně
c) Zajistit nabídku a návrh na komplexní rekonstrukci vodovodní přípojky k domu. Zpracovává se projektová dokumentace. Zajistí: Y. Bravencová
Kontrolní termín: průběžně
d) Zjištění stavu a případné zajištění opravy zatékání do bytů 144, 88, 136, 131 a bytu pod terasou budovy „B“. Zjištění stavu a případné zajištění opravy zatékání do bytu 106 oplechováním z horní části okna budovy Zjištění opravy zatékání odpadní vody bytu 119. Výbor zajistil opravu na terase bytu 144. Po ověření těsnosti budou práce pokračovat na dalších terasách. V opravách se bude pokračovat dle nabídky fi. Arkona jakmile to umožní klimatické podmínky. Zajistí: M.Krčová
Kontrolní termín: průběžně
e) Zřízení ventilace v přízemí budovy „B“ k odvětrání zápachu. Byla vybrána firma Proklima. Zajistí: Y. Bravencová
Kontrolní termín:
průběžně
f) Nahlášena závada dodávky teplé vody na koncové stoupačce budovy „A“. Bude provedena revize regulačních ventilů. Zajistí: M.Krejčí
Kontrolní termín: průběžně
g) Odborné ošetření stromů (Katalpa). Zajistí: Y. Bravencová
Kontrolní termín: 30.5.2006
strana 4 / 5
Společenství vlastníků jednotek Litoměřická 405/9, Praha 9-Prosek
4) Investiční akce – schválené shromážděním a) Posouzení stavu fasády. Revize stavu fasády bude provedena v roce 2006 za pomoci správní firmy a případných dalších expertů. Zajistí: M.Krčová
Kontrolní termín: průběžně
Vypracoval Robert Stránský
strana 5 / 5
