Společenství vlastníků jednotek Litoměřická 405/9, Praha 9-Prosek Zápis ze zasedání výboru Datum:
19.4.2007 19:00
Místo jednání: výměník Litoměřická 405/9 Přítomen:
Nepřítomen:
Robert Stránský Hana Marková Yveta Bravencová Martin Krejčí Markéta Krčová
Přizván:
pan a paní Nečasovi, p. Klíma
Datum příštího zasedání:
10.5.2007 19:00
1) Uzavřené a) Zajištění opravy osvětlení pater v budově „B“ . Zajistí: Y. Bravencová
Kontrolní termín: realizuje se
strana 1 / 5
Společenství vlastníků jednotek Litoměřická 405/9, Praha 9-Prosek
Finance, spotřeba b) Výbor byl seznámen s příjmy a výdaji. Byl projednán stav účtů Společenství. Zajistí: R. Stránský -
Pohyb na účtu
datum platby 27.3.2007 27.3.2007 27.3.2007 27.3.2007 27.3.2007 27.3.2007 27.3.2007 27.3.2007 27.3.2007 27.3.2007 27.3.2007 27.3.2007 27.3.2007 27.3.2007 27.3.2007 27.3.2007 27.3.2007 27.3.2007 27.3.2007 -
fond P O O V V O Ú Ú T S T V V V V V V V P
Dodavatel Vodafone VEOLIA VEOLIA OTIS OTIS TERMO Libuše Nečasová Libuše Nečasová PT, a.s. SBD Praha Boukal Tomáš PRE PRE PRE PRE PRE PRE PRE Abacha
za co telefonní služby záloha na vodu vodné a stočné oprava oprava kopírování plánů úklidové služby údržbářské práce teplo správa správa výměníku
deratizace
období leden záloha 1.Q
březen březen únor březen únor
částka 595,00 Kč 114 720,00 Kč 53 149,50 Kč 1 950,00 Kč 1 950,00 Kč 621,00 Kč 25 000,0 Kč 5 000,0 Kč 126 879,50 Kč 22 009,00 Kč 2 500,0 Kč 2 111,00 Kč 11 682,50 Kč 15 100,00 Kč 4 536,00 Kč 2 235,00 Kč 4 921,50 Kč 18 880,00 Kč 2 023,00 Kč
Pohyb na pokladně
datum Položka výdaj 5.3.2007 Chemoprén 620,0 Kč 6.3.2007 Zámek 152,0 Kč 30.3.2007 Brano 1 190,0 Kč c) Výbor byl seznámen s výkazem drobných prací a úklidu. Zajistí: R. Stránský d) Spotřeba za 1 měsíc Brány 11,0 kW Závora „A“ 4 kW Závora „B“ 2 kW Voda 988 m3 Teplo 394,57 m3 Zajistí: R. Stránský
strana 2 / 5
Společenství vlastníků jednotek Litoměřická 405/9, Praha 9-Prosek
2) Provozní záležitosti a opravy a) Zajistit nabídku a návrh na komplexní rekonstrukci vodovodní přípojky k domu. Nahlášeno zarostlé ležaté potrubí studené a teplé vody.Výbor jedná o možném připojení na řad od Centralgroupu (viz. Příloha tohoto zápisu). Připravují se nabídky na rekonstrukci ležatého potrubí. Zajistí: R.Stránský
Kontrolní termín: průběžně
b) Oznámení o výkonu státního stavebního dohledu na odvětrání rozvodné místnosti v budově „B“. Bude doložena projektová dokumentace a vyjádření HS a celé předáno Stavebnímu dohledu k posouzení oprávněnosti stavby. Zajistí: M.Krejčí
Kontrolní termín: průběžně
c) Výbor rozhodl o realizaci odstavné plochy u budovy „B“ pomocí externí firmy. Bylo rozhodnuto o travních dlaždicích jako levnějším řešení. Zajistí: R.Stránský
Kontrolní termín: v realizaci
d) Zajištění výklopky (vyhlídky) okna v přízemí budovy „B“ . Zajistí: Y. Bravencová
Kontrolní termín: březen 2007
e) Zajištění opravy latí zábradlí vstupního schodiště . Zajistí: Y. Bravencová
Kontrolní termín: březen 2007
f) Protipožární zabezpečení domu Zajistí: M.Krejčí
Kontrolní termín: realizuje se
g) Problém s parkováním aut za budovou „A“. Odstavné místo bude vymalováno žlutě s časovým údajem. Zajistí: Výbor
Kontrolní termín: Průběžně
h) Výboru byl předložen požadavek na redukci parkovacích míst za budovou „A“ majiteli parkovacích stání za plotem (přednesl p. Dufek). Výbor předloží písemné vyjádření. Zajistí: Výbor
Kontrolní termín: Průběžně
i) Výbor zajistí výměnu nefunkčních vodoměrů. Zajistí: M.Krčová
Kontrolní termín: Průběžně
j) Po zjištění stavu zatékání bylo nahlášeno zatékání do bytů 141, 88. Zajistí: R.Stránský
Kontrolní termín:
strana 3 / 5
Společenství vlastníků jednotek Litoměřická 405/9, Praha 9-Prosek
k) Výbor zajistí periodickou výměnu vodoměrů studené vody a výměnu nefunkčních uzavíracích ventilů. Zajistí: M.Krčová
Kontrolní termín:
l) Výbor zajistí opravu zatékání do vestibulu a odstranění kačírku. Zajistí: Výbor m) Výbor zajistí výměnu písku v pískovišti Zajistí: M.Krejčí
Kontrolní termín:
n) Výbor zajistí opravu dveří v chodbě 1 budovy „A“ Zajistí: Y. Bravencová
Kontrolní termín: 25.5.2007
strana 4 / 5
Společenství vlastníků jednotek Litoměřická 405/9, Praha 9-Prosek
3) Investiční akce – schválené shromážděním a) Posouzení stavu fasády. Revize stavu fasády bude provedena v roce 2007 za pomoci správní firmy a případných dalších expertů. Zajistí: M.Krčová
Kontrolní termín: průběžně
b) Instalace měřičů tepla Bude provedena revize a doplnění předložených nabídek na instalaci měřičů tepla a tím zajištění účtování platby za teplo za skutečnou spotřebu. Jedná se o následující dodavatele: ULIMEX Celková cena bez DPH ………………………………….………………. cca 228 000 Kč Celková cena se zohledněnou slevou včetně DPH …………………… … cca 196 000 Kč Cena za otopné těleso……………………………………………………………cca 400 Kč ENBRA Celková cena se zohledněnou slevou bez DPH …………………………. cca 196 000 Kč Cena za otopné těleso……………………………………………………………cca 400 Kč ISTA Celková cena bez DPH …………………… ………………………….. … cca 191 000 Kč Cena za otopné těleso……………………………………………………………cca 390 Kč I.RTN Celková cena bez DPH …………………… ………………………….. … cca 206 000 Kč Cena za otopné těleso……………………………………………………………cca 420 Kč Výbor vybere nejvhodnějšího dodavatele a zajistí instalaci s tím, že měřidla a náklady si bude hradit každý majitel sám. Zajistí: M.Krejčí Kontrolní termín: Průběžně
c) Malování vnitřních společných prostor domu Byla zpracována předběžná nabídka na vymalování vnitřních společných prostor. Drobná úprava poškozených stěn a malování je spočítáno na cca 150 000 Kč. Bude přihlédnuto k připomínkám vlastníků (zajištění čistoty vestibulu, schodiště ve vestibulu vhodným obložením) Zajistí: Výbor Kontrolní termín: Průběžně
Vypracoval Robert Stránský
strana 5 / 5
